# Einwendung im Verfahren der förmlichen Auslegung

Helene M. Vogt-Krämer
Provinostraße 18
86153 Augsburg

An die Stadt Augsburg
Stadtplanungsamt
An der Blauen Kappe 18
86152 Augsburg

Augsburg, 18. September 2023

Betreff: **Bebauungsplan Nr. 900 „Augsburg-Bahnhofsviertel West"**
**Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) 04.09.–06.10.2023**
**— Einwendungen —**

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich nehme Bezug auf meine frühzeitige Einwendung vom 27. März 2023 und erhebe ergänzend Einwendungen im förmlichen Verfahren:

## I. Verfahren

1. Die ausgelegten Unterlagen sind unvollständig. Das angekündigte **integrierte Mobilitätskonzept** ist im Auslegungs-Konvolut nicht enthalten.
2. Der **Umweltbericht** war auf der städtischen Bauleitplanungsseite www.augsburg.de/bauleitplanung am 12.09.2023 nicht auffindbar (Screenshot beigefügt). Erst nach telefonischer Rückfrage wurde mir der Pfad in das Ratsinformationssystem genannt. Das genügt § 4a Abs. 4 BauGB nicht.

## II. Schutzgut Mensch / Lärm

3. Die schalltechnische Untersuchung blendet die **Tiefgaragenzufahrt Provinostraße** aus. Das ist nach BVerwG-Rechtsprechung zu Abwägungsmaterial unzureichend.
4. **Außenwohnbereiche** der Bestandsbebauung Provinostraße 16, 18, 20 werden nicht berücksichtigt. Es sind je Gebäude 5 bis 9 Balkone zur Plangebietsseite vorhanden.
5. Nächtliche Tiefgaragen-Ein-/Ausfahrten in 8 m Abstand zu Schlafraumfenstern sind nicht abgewogen.

## III. Artenschutz

6. Die saP wurde März bis Mai 2023 durchgeführt. **Für Mauersegler (Apus apus) ist dieser Zeitraum methodisch unzureichend.** Brutbestände sind erst ab Mitte Mai bis Anfang August erfassbar.
7. Drei Fledermausbegehungen für 6,4 ha sind nach den fachlichen Standards des LfU nicht ausreichend.

## IV. Maß der baulichen Nutzung

8. Die Aufstockung von ursprünglich 6 auf 8 Vollgeschosse im MU 3 ist erst nach der frühzeitigen Beteiligung erfolgt. Eine erneute Bürgerbeteiligung wurde nicht durchgeführt.

## V. Anpassung Flächennutzungsplan

9. Der FNP weist das Gebiet als „Bahnanlage" aus. Eine Entwidmung nach § 23 AEG ist bisher nicht erkennbar.

## VI. Verschattung

10. Eine Verschattungsstudie für Bestandsgebäude wurde nicht vorgelegt.

Ich bitte um Berücksichtigung. Eine schriftliche Stellungnahme zu jedem dieser Punkte erbitte ich vor dem Satzungsbeschluss.

Mit freundlichen Grüßen
Helene M. Vogt-Krämer

Anlage: Screenshot augsburg.de/bauleitplanung vom 12.09.2023
