# Sicherheitenbewertung – Metallbau Hansa GmbH

**Aktenzeichen:** MH-2026-001  
**Stand:** 6. Juni 2026  
**Gutachter:** Sachverständigenbüro Brandt & Kollegen GmbH, Billwerder Neuer Deich 34, 20539 Hamburg (öff. bestellter und vereidigter Sachverständiger: Dipl.-Ing. Gerhard Brandt)  
**Auftraggeber:** RA Dr. Karolin Westphal (für Metallbau Hansa GmbH)  
**Zweck:** Bewertung für Vergleichsrechnung Insolvenzplan, Sicherheitenverhandlung NordBank AG  

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## 1. Bewertet: Maschinenpark und Fertigungsausstattung

### 1.1 CNC-Bearbeitungszentrum Okuma MA-8000H

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Baujahr | 2019 |
| Anschaffungswert | 480.000 € |
| Buchwert 30.04.2026 | 192.000 € (lineaire AfA, 8 Jahre) |
| Wartungsstand | letzte Hauptwartung Oktober 2025, Protokoll liegt vor |
| Auslastung | 78 % (2025), 65 % (2026 bis April) |
| Gutachter-Fortführungswert | 240.000 € |
| Gutachter-Zerschlagungswert | 120.000 € |

Begründung: Okuma-Gebrauchtmarkt ist gut liquide. Baujahr 2019 bei Fanuc-Steuerung ist am Markt nachgefragt. Fortführungswert liegt über Buchwert aufgrund guter Wartungshistorie.

### 1.2 CNC-Bearbeitungszentrum Heidenhain iTNC

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Baujahr | 2017 |
| Anschaffungswert | 410.000 € |
| Buchwert 30.04.2026 | 123.000 € (lineaire AfA, 8 Jahre) |
| Wartungsstand | Verschleiß an Spindel bekannt; Kosten für Überholung ca. 18.000 € |
| Gutachter-Fortführungswert | 155.000 € |
| Gutachter-Zerschlagungswert | 75.000 € |

Begründung: Abzug für Spindelüberholung; älteres Modell, aber Heidenhain-Steuerung stabil nachgefragt in Lohnfertigung.

### 1.3 Brückenkran 15 t (Leasingobjekt)

**Hinweis:** Der Brückenkran ist **Leasingeigentum** der LeasingWerk GmbH und daher **kein Insolvenzmasse-Gegenstand** (§ 47 InsO). Er wird in der Sicherheitenbewertung der NordBank AG nicht erfasst. Für Zwecke des Fortführungsplans ist jedoch sein funktionaler Wert als kritische Betriebsanlage zu vermerken.

### 1.4 Schweißanlagen (5 Fronius-Einheiten)

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Baujahr | 2018–2022 (gestaffelt) |
| Buchwert gesamt | 68.000 € |
| Gutachter-Fortführungswert | 110.000 € |
| Gutachter-Zerschlagungswert | 52.000 € |

Fronius-Schweißgeräte haben einen stabilen Gebrauchtmarkt. Aufwärtsbewertung gegenüber Buchwert.

### 1.5 Sonstige Maschinen und Werkzeuge

| Position | Buchwert | Fortführungswert | Zerschlagungswert |
|---|---:|---:|---:|
| Säge- und Biegemaschinen | 48.000 € | 70.000 € | 35.000 € |
| Stapler und Flurfahrzeuge | 82.000 € | 110.000 € | 58.000 € |
| EDV, Büroausstattung | 45.000 € | 50.000 € | 18.000 € |
| Werkzeuge und Vorrichtungen | 31.000 € | 45.000 € | 12.000 € |
| Fuhrpark (3 LKW, Baujahr 2020–2022) | 208.000 € | 178.000 € | 98.000 € |

### 1.6 Erbbaurechts-Ausbau

Der Produktionshallenausbau (Erbbaurecht Stadt Hamburg bis 2051) ist nicht trennbar vom Grundstück und hat bei einer Liquidation einen sehr niedrigen Verwertungswert, da der Ausbau auf die spezifischen Fertigungsanforderungen zugeschnitten ist (Schwerlastboden, Deckentraverse).

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Buchwert 30.04.2026 | 740.000 € |
| Gutachter-Fortführungswert | 600.000 € |
| Gutachter-Zerschlagungswert | 95.000 € |

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## 2. Zusammenfassung Maschinenpark und Sachanlagen

| Position | Fortführungswert | Zerschlagungswert |
|---|---:|---:|
| CNC Okuma | 240.000 € | 120.000 € |
| CNC Heidenhain | 155.000 € | 75.000 € |
| Schweißanlagen | 110.000 € | 52.000 € |
| Sonstige Maschinen / Werkzeuge | 115.000 € | 47.000 € |
| Stapler und Flurfahrzeuge | 110.000 € | 58.000 € |
| Fuhrpark | 178.000 € | 98.000 € |
| EDV / Büro | 50.000 € | 18.000 € |
| Erbbaurecht-Ausbau | 600.000 € | 95.000 € |
| **Gesamt Sachanlagen** | **1.558.000 €** | **563.000 €** |

Der Sachverständige empfiehlt, für Verhandlungszwecke mit der NordBank AG den **Fortführungswert von 1.250.000 Euro** (konservativ) anzusetzen, der die nicht sicherheitsübereigneten Leasingobjekte und den Ausbau (begrenzt verwertbar) berücksichtigt.

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## 3. Forderungsbestand und Globalzession (NordBank AG)

### 3.1 Analyse der Debitorenliste (OPOS per 30. April 2026)

| Debitor | Forderung brutto | Einschätzung Werthaltigkeit | Netto (verwertbar) |
|---|---:|---|---:|
| Stadtwerke Nord GmbH & Co. KG | 1.180.000 € | sehr gut (öffentl. Unternehmen) | 1.100.000 € |
| InfraRail Service GmbH | 980.000 € | gut (Verzögerungsrisiko) | 750.000 € |
| Elbe Anlagenbau GmbH & Co. KG | 380.000 € | gut (am 28.05. eingegangen) | 380.000 € |
| Sonstige Debitoren (<50 TEUR) | 620.000 € | mittel | 410.000 € |
| Streitige Forderungen | 260.000 € | fraglich | 80.000 € |
| Wertberichtigung pauschalisiert | | | –100.000 € |
| **Gesamt netto (verwertbar)** | | | **2.620.000 €** |

### 3.2 Einschränkungen der Globalzession

Die Globalzession der NordBank AG ist grundsätzlich wirksam. Jedoch bestehen folgende Einschränkungen:

**Verlängerter Eigentumsvorbehalt des Stahlhandels Küste:** Soweit der verlängerte Eigentumsvorbehalt auch auf Forderungen aus Weiterveräußerung des Materials erstreckt wird, kollisioniert er mit der Globalzession. Bei echter Verlängerungsklausel (§ 449 Abs. 3 BGB) hat die Abtretung an die NordBank Vorrang, wenn die Globalzession älter ist als der Eigentumsvorbehalt. **Prüfung der Priorität:**
- Globalzession NordBank: bestellt 2019.
- Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Stahlhandel Küste: vermutlich branchenübliche AGB mit verlängertem Eigentumsvorbehalt. Datum des ersten Liefervertrags: 2017. **Priorität unklar; rechtliche Klärung erforderlich.**

**Aufrechnungslagen:** InfraRail Service GmbH hat aus dem verzögerten Bahnstation-Altona-Süd-Auftrag eine Gegenforderung auf Vertragsstrafe geltend gemacht (Höhe: 140.000 Euro, strittig). Soweit eine Aufrechnung zulässig ist, mindert sich der abtretbare Wert der InfraRail-Forderung um diesen Betrag.

**Masseforderungen:** Soweit Forderungen nach Insolvenzeröffnung entstehen, fallen sie als Masseforderungen an und sind nicht von der Globalzession erfasst (§ 55 Abs. 1 Nr. 1 InsO Masseforderungen).

**Bewertungsergebnis Globalzession:** Verwertbarer Nettobetrag nach Abzug von EV-Risiko (–250.000 Euro) und Aufrechnungsrisiko (–140.000 Euro): **ca. 2.230.000 Euro**.

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## 4. Gesamtsicherheitenwert NordBank AG

| Sicherheit | Verwertungswert Fortführung | Verwertungswert Liquidation |
|---|---:|---:|
| Maschinenpark (Sicherungsübereignung) | 1.250.000 € (konservativ) | 563.000 € |
| Globalzession (Nettowert) | 2.230.000 € | 1.850.000 € |
| **Gesamt NordBank** | **3.480.000 €** | **2.413.000 €** |

**Deckungsquote der NordBank-Forderung (4.200.000 Euro):**
- Fortführung: 82,9 % – die NordBank ist damit weitgehend, aber nicht vollständig gedeckt.
- Liquidation: 57,5 % – erheblicher Ausfall bei Zerschlagung.

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## 5. Leasingobjekte (LeasingWerk GmbH)

| Objekt | Marktwert Fortführung | Marktwert Liquidation | Eigentum |
|---|---:|---:|---|
| CNC Okuma (Leasing) | 240.000 € | 120.000 € | LeasingWerk GmbH |
| Brückenkran 15 t (Leasing) | 160.000 € | 80.000 € | LeasingWerk GmbH |

Die LeasingWerk GmbH ist Eigentümerin der Leasingobjekte und kann diese nach §§ 985, 47 InsO herausverlangen, wenn die Verträge nicht erfüllt werden. Der Fortführungswert der Leasingobjekte spiegelt den Wert für die LeasingWerk GmbH (Alternativvermietung), nicht den Wert für die Schuldnerin (betriebsnotwendig). Für die Fortführung sind beide Objekte unverzichtbar.

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## 6. Prüfaufträge und offene Punkte

| Prüfpunkt | Status | Frist |
|---|---|---|
| Sicherungsübereignungsvertrag NordBank (Original lesen) | ausstehend | 10.06.2026 |
| Priorität Globalzession vs. verlängerter EV Stahlhandel | ausstehend | 12.06.2026 |
| Aufrechnungslage InfraRail (Vertragsstrafenklausel) | ausstehend | 12.06.2026 |
| Eintragung Sicherungsübereignung im Handelsregister prüfen | erledigt: nicht eingetragen (formfrei) | – |
| Gutachten Spindelüberholung CNC Heidenhain | liegt vor | – |
| Leasingverträge LeasingWerk auf Verlängerungsoption prüfen | ausstehend | 10.06.2026 |

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*Gutachtliche Einschätzung Dipl.-Ing. G. Brandt; ergänzt um rechtliche Anmerkungen RA Dr. Westphal. Nicht testiert. Für Verhandlungszwecke; keine Haftung für Vollstreckung oder Verwertung.*
