# KfW-Bewilligungsbescheid – Programm 442 Klimafreundlicher Neubau Kommunen

> **KfW Bankengruppe**  
> Palmengartenstraße 5–9 · 60325 Frankfurt am Main  
> Tel. 069 / 7431-0 · www.kfw.de  
> Infocenter: 0800 539 9001 (gebührenfrei)  
> Referat KN-K / Kommunale Infrastruktur · Sachbearbeiterin: Gabriele Ohlendorf

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**An:**  
Sparkasse Lüdinghausen  
(als Hausbank der Antragstellerin)  
z. Hd. Dipl.-Betriebsw. Annegret Böhmer  
Münsterstraße 3  
59348 Lüdinghausen  

**Durchleitung an:**  
Stadtwerke Klotzkette AG  
Bahnhofstraße 12  
59348 Lüdinghausen  

**KfW-Darlehensnummer:** DE-KfW-442-2026-00812  
**Datum:** 14. Juni 2026  
**Betreff: Bewilligung eines Darlehens nach dem KfW-Programm 442 „Klimafreundlicher Neubau – Kommunen" (KfN-K) – Quartier Hafenbogen, Lüdinghausen**

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Sehr geehrte Frau Böhmer,

auf den Antrag der **Stadtwerke Klotzkette AG**, Lüdinghausen, vom 12. März 2026, eingereicht über die Sparkasse Lüdinghausen als Hausbank, bewilligen wir hiermit ein Darlehen nach dem KfW-Programm 442 unter folgenden Bedingungen:

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## 1. Bewilligungsinhalt

| Merkmal | Details |
|---|---|
| **Darlehensnehmer** | Stadtwerke Klotzkette AG (ggf. nach Überleitung: Hafenbogen Energie GmbH & Co. KG) |
| **Kreditbetrag** | 2.600.000,00 EUR |
| **Programm** | KfW 442 – Klimafreundlicher Neubau – Kommunen (KfN-K) |
| **Förderstufe** | Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeitsklasse (EH 40 NH) |
| **Verwendungszweck** | Errichtung der quartiersübergreifenden Wärmeversorgungsinfrastruktur Quartier Hafenbogen: Nahwärmenetz, Großwärmepumpe, Solarthermie, Wärmespeicher, Übergabestationen, EMS |
| **Zinssatz** | **2,85 % p.a.** (effektiv: 2,89 % p.a.) – gebunden für die ersten 10 Jahre |
| **Zinsbindung** | 10 Jahre (danach: Prolongationsangebot der KfW oder Tilgung) |
| **Laufzeit** | 20 Jahre |
| **Tilgungsfreie Anlaufzeit** | 3 Jahre |
| **Tilgung ab** | 1. Januar 2030 (monatlich, annuitätisch) |
| **Monatliche Rate ab 2030** | ca. 14.260 EUR/Monat |
| **Hausbank** | Sparkasse Lüdinghausen |
| **Valutierung** | Abruf in Tranchen nach Baufortschritt; letzte Tranche spätestens 31.12.2028 |

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## 2. Besondere Auflagen und Bedingungen

Die Bewilligung ergeht unter folgenden **Auflagen**, deren Nichterfüllung zur Kündigung des Darlehens berechtigt:

**Auflage 1 – Technischer Nachweis nach Fertigstellung:**  
Innerhalb von 9 Monaten nach Fertigstellung des Quartiers (spätestens bis 30.09.2028) ist der **Nachweis über die Erfüllung der Effizienzhaus-40-NH-Anforderungen** durch einen zugelassenen Energieeffizienz­experten (Bestätigung nach Durchführung, BnD) einzureichen. Bei Nichterfüllung des Energiestandards ist eine Rückzahlung des Darlehens in voller Höhe möglich.

**Auflage 2 – Kumulierungsverbot:**  
Das bewilligte Darlehen ist nicht mit direkten Investitions­zuschüssen des Bundes oder der EU für dieselben förderfähigen Investitionspositionen kumulierbar. Der Antragsteller hat bestätigt, dass keine derartige Kumulierung vorliegt. Die BAFA-Förderung der Wärmepumpe (gesondertes Förderprogramm) gilt nicht als Kumulierung i.S. dieses Verbots (unterschiedliche Förder­zwecke).

**Auflage 3 – Verwendungsnachweis:**  
Bis zum 31. März 2028 ist der KfW ein vollständiger Verwendungs­nachweis einzureichen, der belegt, dass die Darlehensmittel ausschließlich für die in der Förder­zusage genannten Investitions­positionen verwendet wurden (Rechnungen, Zahlungsnachweise).

**Auflage 4 – Änderungsmeldepflicht:**  
Wesentliche Änderungen am Vorhaben (Investitionsumfang > 10 %, Projektbeteiligte, Rechtsform Darlehensnehmer) sind unverzüglich der KfW über die Hausbank mitzuteilen.

**Auflage 5 – Klimaschutzklausel:**  
Die geförderte Infrastruktur darf für die Dauer der Darlehenslaufzeit nicht zur Wärmeversorgung auf Basis fossiler Brennstoffe umgebaut werden, soweit dies vermeidbar ist. Eine temporäre Nutzung fossiler Spitzenlastreserve bis max. 20 % des Jahreswärmebedarfs ist zulässig.

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## 3. Negative Befunde / Keine Beanstandungen

Die eingereichten Unterlagen wurden geprüft. Der Energieeffizienznachweis des zugelassenen Experten Dipl.-Ing. Bertram Schollmeier (Anlage 4 des Förderantrags) entspricht den Anforderungen der KfW. Der LCA-Bericht (Grauer-CO₂-Nachweis) ist vollständig und entspricht den Vorgaben der KfW-Methodik 2025. Es wurden keine Beanstandungen festgestellt.

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## 4. Auszahlung und Weiteres Verfahren

Die Auszahlung des Darlehens erfolgt durch die **Sparkasse Lüdinghausen** als Durchleitungsbank nach Valutierungsabruf durch den Darlehensnehmer. Erste Valutierungsmöglichkeit: 1. August 2026 (nach Baubeginn). Für den Abruf ist das KfW-Valutierungs­formular (Muster auf www.kfw.de) einzureichen.

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## 5. Rechtsbehelfsbelehrung

Gegen diesen Bewilligungsbescheid kann binnen **6 Wochen** ab Zugang Widerspruch eingelegt werden bei der KfW Bankengruppe, Palmengartenstraße 5–9, 60325 Frankfurt am Main. Ein Widerspruch hat keine aufschiebende Wirkung.

*Da der Bescheid für den Darlehensnehmer begünstigend ist, ist ein Widerspruch in der Praxis nicht vorgesehen.*

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Mit freundlichen Grüßen

**Gabriele Ohlendorf**  
Sachbearbeiterin Referat KN-K / Kommunale Infrastruktur  
KfW Bankengruppe

*Frankfurt am Main, den 14. Juni 2026*

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> **Hinweis:** Dieser Bescheid ist fiktiv und dient ausschließlich Demonstrations- und Ausbildungszwecken. Er stellt keine echte Förder­zusage der KfW Bankengruppe dar.
