PLACEHOLDER-DATEI: whatsapp-haspelbeck-an-anwalt.png
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DATEI-TYP: Screenshot, WhatsApp-Chatverlauf (PNG, ca. 1080x2340 px, Hochformat)
DATEINAME ORIGINAL: IMG_20230512_143822.jpg (Korbinian Haspelbeck-Tuerkenfeld, Samsung Galaxy S22)
ERHALTEN: per E-Mail-Anhang von korbinian.haspelbeck@t-online.de, 16.08.2023, 09:14 Uhr
GESPEICHERT IN AKTE: HT-2023-0892

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INHALT DES SCREENSHOTS (detaillierte Beschreibung):
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WhatsApp-Chat zwischen:
  - "Walburga" (Walburga Haspelbeck-Tuerkenfeld geb. Zoettl)
  - "Korbi" / Korbinian Haspelbeck-Tuerkenfeld (Geraet des Senders)

Datum/Uhrzeit der Nachrichten: 12.05.2023 (Freitag), ca. 13:40 bis 14:05 Uhr
(Zeitpunkt: waehrend des Notartermins bei Dr. Ulfried Vorstetter, Maximilianstrasse 22, 80539 Muenchen)

CHATVERLAUF (von oben nach unten, Uhrzeit soweit erkennbar):

  [13:41] Walburga: "Wie laeuft der Termin?? Bist du schon fertig?"
  [13:43] Korbinian: "Noch nicht. Notar erklaert gerade alles. Dauert noch"
  [13:44] Walburga: "Hast du das mit der Provision geklaert??"
  [13:46] Walburga: "Korbinian??"
  [13:51] Korbinian: "Sorry war beschaeftigt. 1,19% netto vom Kaufpreis hab ich verstanden.
                       Hab unterschrieben"
  [13:52] Walburga: "Waaaas?! Ohne mich zu fragen??"
  [13:53] Walburga: "Das sind 7000 Euro!! Fast!!"
  [13:53] Walburga: "Plus Steuer noch!!"
  [13:54] Korbinian: "Stand doch in der Email von Bechtholdsmeier. Ich dachte du weisst das"
  [13:55] Walburga: "Ich weiss das NICHT!! Welche Email?? Ich hab doch keine Email bekommen!"
  [13:56] Walburga: "Korbinian das haetten wir BESPRECHEN muessen"
  [13:57] Korbinian: "Es tut mir leid. Ich dachte das gehoert dazu beim Hauskauf"
  [13:58] Walburga: "Ruf mich an wenn du fertig bist. Sofort."
  [14:04] Korbinian: "Bin fertig. Fahre gleich. Kauf ist durch. Einzug Oktober."
  [14:05] Walburga: "..."
  [14:05] Walburga: thumbs_down emoji

VISUELLE DETAILS DES SCREENSHOTS:
- Hintergrund: Standard WhatsApp Hellmodus, Wallpaper "Gespraechsverlauf" (grau/weiss)
- Eigene Nachrichten (Korbinian, rechts): gruene Blasen
- Nachrichten von Walburga (links): weisse/hellgraue Blasen
- Zeitstempel sichtbar unter jeder Nachricht (Uhrzeit, kein Datum - gilt fuer heutigen Tag)
- Profilbild Walburga: kleines Kreis-Foto, Frau ca. 50 Jahre, blonde Haare, unscharf
- Oben: Statusleiste des Handys (Samsung, 13:51 Uhr, Akkustand ca. 68%, WLAN aktiv)
- Screenshot zeigt den vollstaendigen Chat an diesem Tag (kein vorheriger Verlauf sichtbar)
- Ganz unten: Texteingabefeld leer, Kamera- und Mikrofon-Icons sichtbar

RELEVANZ FUER AKTE:
Dieser Screenshot belegt, dass Walburga Haspelbeck-Tuerkenfeld zum Zeitpunkt der
Beurkundung des Kaufvertrags (12.05.2023) keine Kenntnis von der in Abschnitt V des
Kaufvertrags enthaltenen Maklerprovisions-Klausel hatte. Ferner ergibt sich hieraus, dass
Korbinian Haspelbeck-Tuerkenfeld selbst erst beim Notartermin von der genauen Hoehe
(1,19% netto vom Kaufpreis) erfahren hat. Die WhatsApp-Nachrichten sind im Kontext des
§ 656a BGB (Textform-Erfordernis) von Bedeutung, da sie zeigen, dass kein bewusster,
informierter Vertragsschluss ueber die Maklerprovision vorlag.

Authentifizierung: Original-Screenshot per E-Mail uebermittelt. Kein Anzeichen von
Nachbearbeitung. Datei-Metadaten bestaetigen Aufnahme 12.05.2023 13:51:07 Uhr.

FIKTIVE TESTAKTE -- Nur fuer Schulungszwecke -- Alle Angaben erfunden -- Kein echtes Rechtsdokument
