---
name: beurkundungserfordernis-pruefung
description: "Pruefung nach § 15 Abs. 3 und Abs. 4 GmbHG: Beurkundungsbeduerftig wenn unbedingte oder bedingte Anteilsabtretung Bestandteil ist; nicht beurkundungsbeduerftig wenn nur schuldrechtliche Verpflichtung mit nachgelagerter Kapitalerhoehung (zweistufige Konstruktion). BGH II ZR 76/79 und BGH II ZR 256/08. OLG Muenchen 31 Wx 79/16. Heilungsklausel und Trennungsprinzip."
---

# Beurkundungserfordernis-Prüfung

## Zweck

Dieser Skill klärt, ob der Wandeldarlehensvertrag der notariellen Beurkundung bedarf. Kernfrage: Wird bereits jetzt eine Anteilsübertragung vereinbart (beurkundungspflichtig) oder nur eine schuldrechtliche Verpflichtung auf zukünftige Kapitalerhöhung (nicht beurkundungspflichtig in zweistufiger Konstruktion)? Phase B des Lebenszyklus.

## Eingaben

- Vertragsentwurf §§ 4 und 9
- Wandlungsmechanik: einstufig (Abtretung bestehender Anteile) oder zweistufig (Kapitalerhöhung + neue Anteile)?
- Besteht bereits ein Beschluss zur Kapitalerhöhung?
- Soll die Wandlung durch Abtretung bestehender Anteile oder durch Ausgabe neuer Anteile erfolgen?
- Enthalten Term Sheet oder Nebenvereinbarungen Anteilsübertragungen?

## Rechtlicher Rahmen

### Primärnormen
- § 15 Abs. 3 GmbHG (Beurkundungspflicht Verpflichtung zur Anteilsübertragung)
- § 15 Abs. 4 GmbHG (Beurkundungspflicht Anteilsübertragung selbst)
- § 55 Abs. 1 GmbHG (Kapitalerhöhungsbeschluss – notarielle Beurkundung gemäß § 53 Abs. 2 GmbHG)
- § 53 Abs. 2 GmbHG (Satzungsänderung durch Kapitalerhöhung – notariell)
- § 2 Abs. 3 GmbHG (Online-Beurkundung Gründung; durch DiRUG 2022 eingeführt, BeurkG § 16a)
- § 53 Abs. 4 GmbHG analog / BeurkG § 16a (Online-Beurkundung Kapitalerhöhung seit 1.8.2023 zulässig)
- § 311 Abs. 1 BGB (Schuldrechtliche Verpflichtung)

### Rechtsprechung
- BGH, Urt. v. 24. April 1978 – II ZR 172/76 (Formpflicht Anteilsabtretung)
- BGH, Urt. v. 27. September 2010 – II ZR 256/08 (Zwei-Stufen-Modell Wandeldarlehen: schuldrechtliche Ebene nicht beurkundungspflichtig, dingliche Ebene bei Kapitalerhöhung beurkundungspflichtig)
- OLG München, Beschl. v. 10. März 2016 – 31 Wx 79/16 (zweistufige Wandlung durch Kapitalerhöhung: Wandeldarlehensvertrag selbst nicht beurkundungsbedürftig)

## Vorgehen

### 1. Konstruktion des Wandlungsmechanismus prüfen
Einstufige Konstruktion: Lender tritt in bestehende Anteile ein (Abtretung § 15 Abs. 3 GmbHG → Beurkundungspflicht für den Verpflichtungsvertrag). Zweistufige Konstruktion: Lender erhält neue Anteile durch Kapitalerhöhung → schuldrechtliche Verpflichtung im Wandeldarlehensvertrag nicht beurkundungspflichtig; Beurkundungspflicht tritt erst bei Kapitalerhöhungsbeschluss (§ 53 Abs. 2 GmbHG) und Übernahme (§ 55 Abs. 2 GmbHG) ein.

### 2. Formulierung im Vertrag prüfen
Enthält § 4 eine unbedingte oder bedingte Pflicht zur Abtretung bestehender Anteile? → Beurkundungspflichtig. Enthält § 4 nur die Verpflichtung, bei Eintritt eines Wandlungsereignisses eine Kapitalerhöhung durchzuführen und neue Anteile auszugeben? → Nicht beurkundungspflichtig (herrschende Meinung).

### 3. Term Sheet und Nebenabreden
Alle Dokumente prüfen: Term Sheet, Gesellschaftervertrag, Investorenvereinbarung. Falls dort Anteilsabtretungen vereinbart sind: Formpflicht auf diese Dokumente ausdehnen.

### 4. Heilungsklausel prüfen
§ 9.3 Standard: Falls entgegen Annahme Beurkundungspflicht entsteht, verpflichten sich Parteien zur unverzüglichen notariellen Beurkundung. Kosten trägt die Gesellschaft. Bis zur Beurkundung wirtschaftliche Gleichstellung (§ 9.4).

### 5. Ergebnis dokumentieren
Schriftliches Memo: Beurkundungserfordernis ja/nein. Falls nein: Begründung (zweistufige Konstruktion, OLG München 31 Wx 79/16). Falls ja: Notar beauftragen, Beglaubigungskosten planen.

### 6. Trennungsprinzip sicherstellen
Verpflichtungs- und Verfügungsebene sauber getrennt halten. Keine Formulierungen im Wandeldarlehensvertrag, die einen Direkterwerb bestehender Anteile ohne Kapitalerhöhung vorsehen.

### 7. Online-Beurkundung als Option prüfen (DiRUG)
Seit DiRUG (1.8.2022) ist Online-Beurkundung der GmbH-Gründung möglich (§ 2 Abs. 3 GmbHG); seit 1.8.2023 erstreckt auf Kapitalerhöhungs- und Satzungsänderungsbeschlüsse (§ 53 Abs. 4 GmbHG analog, BeurkG § 16a). Mit Lender im Ausland: Online-Beurkundung kann Reise- und Apostille-Aufwand sparen. Voraussetzung: Notar mit Online-Verfahren der BNotK; elektronische Identifizierung via eID-Funktion oder Lichtbildausweis-Abgleich.

## Checkliste Beurkundungserfordernis

| Kriterium | Prüfung | Ergebnis |
|---|---|---|
| Wandlung durch neue Anteile (Kapitalerhöhung)? | ja/nein | nein → nicht beurkundungspflichtig |
| Wandlung durch Abtretung bestehender Anteile? | ja/nein | ja → beurkundungspflichtig |
| Term Sheet enthält Anteilsübertragung? | ja/nein | ja → Formprüfung |
| Heilungsklausel im Vertrag vorhanden? | ja/nein | nein → ergänzen |
| Kapitalerhöhungsbeschluss später notariell? | ja/nein | ja → Standard |

## Risiken und Red Flags

| Konstellation | Rot | Orange | Grün |
|---|---|---|---|
| Einstufige Abtretung ohne Beurkundung | Vertrag formnichtig § 125 BGB | Unsicherheit über Konstruktion | Zweistufige Kapitalerhöhung |
| Term Sheet mit Anteilsabtretung | Formverstoß | Term Sheet unklar | Term Sheet ohne Abtretung |
| Keine Heilungsklausel | Heilung unmöglich ohne Beurkundung | Klausel unvollständig | Vollständige Heilungsklausel |
| Kapitalerhöhungsbeschluss ohne Notar | Eintragung Handelsregister scheitert | Notar noch nicht beauftragt | Notar bereits beauftragt |

## Querverweise

- `wandeldarlehen-lebenszyklus/skills/textform-vs-schriftform-vs-notariell/SKILL.md`
- `wandeldarlehen-lebenszyklus/skills/gesellschafterbeschluss-kapitalerhoehung/SKILL.md`
- `wandeldarlehen-lebenszyklus/skills/notar-paket-uebermittlung/SKILL.md`

## Quellen und Updates

Stand: 05/2026. Leitentscheidungen: OLG München 31 Wx 79/16, BGH II ZR 256/08. Stand DiRUG-Reform (2022) und Erweiterung auf Kapitalerhöhungen (1.8.2023) berücksichtigt. Bei Änderung GmbHG § 15 / § 2 III / BeurkG § 16a aktualisieren.
