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name: fachanwalt-bau-architektenrecht-bauablauf-vbg
description: "Behinderungsanzeige § 6 Abs. 1 VOB/B Bauablaufstoerung Mehrkostenanspruch § 6 Abs. 6 VOB/B Bauzeitverlaengerung § 6 Abs. 2 VOB/B. BGB-Vertrag § 642 Annahmeverzug Anspruch Entschaedigung. Bauablaufkonzept SOLL-IST-Vergleich Kausalitaetsnachweis konkrete Bauablaufstoerung. Anordnung § 1 Abs. 3 VOB/B Mehrvergutung § 2 Abs. 5 VOB/B. Beweislast Auftragnehmer fuer Stoerung Verlaengerung Mehrkosten."
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# Bauablauf-Störung — Behinderungsanzeige und Mehrkostenforderung

## Kaltstart-Rückfragen

1. Welcher Vertragstyp — VOB/B oder BGB-Werkvertrag? VOB/B-Geltung wirksam vereinbart (Übergabe als Ganzes bei Nicht-Unternehmern)?
2. Welche konkrete Bauablaufstörung — fehlende Planlieferung, hindernde Vorgewerke, Witterung, Anordnung Auftraggeber, Mängel in Vorleistungen, behördliche Verzögerungen?
3. Wurde Behinderung schriftlich angezeigt (§ 6 Abs. 1 VOB/B oder analog § 642 BGB)? Ohne Anzeige Wegfall des Mehrkostenanspruchs (§ 6 Abs. 1 Satz 2 VOB/B).
4. Welche Mehrkosten sind entstanden — Stillstand, Personalvorhaltung, Geräte, Baustelleneinrichtung, Beschleunigung? Liegen Kalkulationsunterlagen vor?
5. Welche Bauzeitverlängerung wird verlangt und ist sie schon angemeldet, baubegleitend dokumentiert?

## Anspruchsgrundlagen

### VOB/B
- Behinderungsanzeige § 6 Abs. 1 VOB/B — schriftlich unverzüglich. Ohne Anzeige Verlust des Anspruchs auf Bauzeitverlängerung und Mehrvergütung außer bei Offenkundigkeit.
- Bauzeitverlängerung § 6 Abs. 2 VOB/B um Dauer der Behinderung plus Wartezeit plus Wiederanlaufzeit.
- Schadensersatz § 6 Abs. 6 VOB/B bei Verschulden des Auftraggebers — Ersatz nachweislicher Schäden inkl. entgangenem Gewinn.
- Entschädigung § 642 BGB — kein Verschulden des Auftraggebers nötig; angemessene Entschädigung nach Vergütung, ersparten Aufwendungen, anderweitigem Erwerb.
- Anordnungen Auftraggeber § 1 Abs. 3 VOB/B — Pflicht zur Ausführung, aber Mehrvergütung § 2 Abs. 5 VOB/B bei Änderungen des Bauentwurfs.

### BGB
- Annahmeverzug § 642 BGB — Auftraggeber kommt in Annahmeverzug wenn er Mitwirkungshandlungen unterlässt; Anspruch auf angemessene Entschädigung.
- Bauzeitänderungen § 650b BGB seit Einführung — Anordnungsrecht Besteller; Mehrvergütung § 650c BGB.

### Allgemein
- BGH-Rspr.: Konkrete bauablaufbezogene Darstellung der Behinderungen erforderlich, pauschale Verweisungen genügen nicht (BGH VII ZR 11/08, Urt. v. 24.02.2011, Rn. 24); SOLL/IST-Vergleich notwendig.

Standardliteratur: Ingenstau/Korbion VOB-Kommentar; Werner/Pastor Der Bauprozess; Kapellmann/Schiffers Vergütung Bauablauf.

## Beweislast

- Auftragnehmer trägt Beweislast für Behinderung, Kausalität und Höhe der Mehrkosten.
- Konkrete Bauablaufanalyse erforderlich — Soll-Ist-Vergleich mit ursprünglichem Bauablaufplan, dokumentierte Störungen mit Datum, Dauer, Auswirkung auf den kritischen Pfad.
- Schadensschätzung § 287 ZPO zulässig wenn Grundlage substantiiert vorgetragen.

## Verfahrens-Roadmap

1. Behinderungstatbestand konkret erkennen — Datum, Ursache, Verursacher
2. Schriftliche Behinderungsanzeige § 6 Abs. 1 VOB/B oder analog § 642 BGB binnen 2-3 Werktagen
3. Bautagebuch lückenlos führen — Personal, Geräte, Stillstandszeiten
4. Wegfall der Behinderung schriftlich anzeigen
5. Nachtragsangebot mit Bauablaufanalyse und Mehrkostenkalkulation
6. Bei Ablehnung: Vorbehaltszahlung, Verzugszinsen, ggf. Bauzeitenklage

## Schreibvorlage Behinderungsanzeige

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An die [Auftraggeberin / Bauleitung]
Bauvorhaben [Objekt] LV-Nr. [Nr]

Behinderungsanzeige § 6 Abs. 1 VOB/B
[oder analog § 642 BGB bei BGB-Vertrag]

Sehr geehrte Damen und Herren,

namens und in Vollmacht des Auftragnehmers zeigen wir hiermit
folgende Behinderung an

I. Sachverhalt der Behinderung
Beginn        : [Datum Uhrzeit]
Ursache       : [konkrete Beschreibung]
Verantwortlich: [Vorgewerk / Planlieferung / Anordnung]
Auswirkung    : [Stillstand Gewerk Kapazitaeten]

II. Folgen
1. Bauzeitverlaengerung um voraussichtlich [Tage] § 6 Abs. 2 VOB/B
2. Mehrkosten in nachfolgender Hoehe (gesondert mit Nachtragsangebot
   gemaess § 6 Abs. 6 VOB/B bzw. § 2 Abs. 5 VOB/B)
3. Notwendige Beschleunigungsmassnahmen werden gesondert kalkuliert

III. Bitte um Mitwirkung
Wir bitten um umgehende Klaerung und Beseitigung der Behinderungs-
ursache. Wir behalten uns Mehrkostenforderung und Schadensersatz
§ 6 Abs. 6 VOB/B / § 642 BGB ausdruecklich vor.

Anlagen
- Bautagebuchauszug
- Bauablaufplan SOLL/IST
- Lichtbilder

Mit kollegialen Gruessen
```

## Mehrkostenkalkulation (Schema)

```
1. Vorhaltekosten Personal (Stillstand-Tage × Tagessatz)
2. Vorhaltekosten Geraete (Mietsaetze / AfA + Reparatur)
3. Baustelleneinrichtung-Mehrvorhaltung
4. Materialpreisindexierung bei Verzoegerung > 6 Monate
5. Allg. Geschaeftskosten anteilig
6. Wagnis und Gewinn (bei § 6 Abs. 6 VOB/B Verschulden)
7. Bauleitungs-Mehrkosten
```

## Übergabe

- Bei Streit über Mehrkosten: Klageweg vor Land- oder Amtsgericht je nach Streitwert; ggf. Schiedsgutachten oder Schlichtung.
- Bei drohender Insolvenz Auftraggeber: Sicherungsabtretungen, Bauhandwerkersicherungshypothek § 650e BGB beantragen — eigener Workflow.
- Anschluss bei Abnahme: Skill `fachanwalt-bau-architektenrecht-abnahme-mit-vorbehalt`.
- Bei Streit über Werkmängel: Skill `fachanwalt-bau-architektenrecht-werkmangel-pruefen`.
