# E-Mail-Thread Stadt / Vorhabenträger — Auszug aus Akteneinsicht

Diese Korrespondenz wurde aus dem **Verwaltungsvorgang Stadtplanungsamt Augsburg (Az.: 6.1-900/22)** im Rahmen der Akteneinsicht nach § 29 VwVfG am 22.07.2024 entnommen. Geschwärzt sind nicht-verfahrensrelevante Passagen.

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## E-Mail 1

**Von:** Magnus Reiff <reiff@bahnhofsquartier-augsburg.de>
**An:** Dr. K.-H. Schimanek <schimanek@augsburg.de>
**Cc:** Andrea Lindl <lindl@augsburg.de>
**Datum:** Montag, 11. April 2022, 17:42 Uhr
**Betreff:** Vorabstimmung Vertragsentwurf / Termin Notar

Sehr geehrter Herr Stadtbaurat,

anbei in der Anlage der von unserer Seite finalisierte Entwurf des Durchführungs- und Erschließungsvertrags zum Bahnhofsquartier West. Vorgesehen sind acht Geschosse im südöstlichen Quartier (MU 3), wie zuletzt besprochen. Ein Notartermin könnte am **12. Mai 2022** stattfinden. Bitte um Rückmeldung, ob wir den Termin bestätigen dürfen.

Ich gehe weiter davon aus, dass der Aufstellungsbeschluss anschließend im Bauausschuss Juni-Sitzung gefasst wird.

Beste Grüße
Magnus Reiff
Geschäftsführer
Bahnhofsquartier Augsburg GmbH & Co. KG

> **[Kanzleimarkierung: „Acht Geschosse MU 3 wurden bereits im April 2022 — VOR Aufstellungsbeschluss, VOR jeglicher Bürgerbeteiligung — vertraglich abgestimmt. Die spätere ‚Aufstockung 6→8 Geschosse' im Januar 2024 war also tatsächlich nur die Wiederherstellung der ursprünglichen Vereinbarung."]**

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## E-Mail 2

**Von:** Dr. K.-H. Schimanek <schimanek@augsburg.de>
**An:** Magnus Reiff <reiff@bahnhofsquartier-augsburg.de>
**Datum:** Dienstag, 12. April 2022, 09:14 Uhr
**Betreff:** AW: Vorabstimmung Vertragsentwurf / Termin Notar

Lieber Herr Reiff,

einverstanden, 12. Mai bestätigt. Den Aufstellungsbeschluss bekommen wir im Juni durch. Wegen MU 3 / acht Geschosse: im ersten Schritt nach außen mit sechs Geschossen kommunizieren, damit die Diskussion in der Öffentlichkeit nicht gleich kippt. Aufstockung später per Bauausschuss.

VG
KHS

> **[Kanzleimarkierung: „Wörtlich: ‚nach außen mit sechs Geschossen kommunizieren … Aufstockung später per Bauausschuss'. Das ist ein **Geständnis** zur bewussten Umgehung der Öffentlichkeitsbeteiligung. § 3 Abs. 2 BauGB, § 4a Abs. 3 BauGB, ggf. § 214 Abs. 3 S. 2 BauGB. Höchst relevantes Beweismittel. Akteneinsichtsvermerk 22.07.2024 dokumentiert Fundort: Verwaltungsvorgang 6.1-900/22, Heft 3, Bl. 217."]**

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## E-Mail 3

**Von:** Bettina Witzel <bettina.witzel@deutschebahn.com>
**An:** Andrea Lindl <lindl@augsburg.de>
**Datum:** Donnerstag, 8. Februar 2024, 11:03 Uhr
**Betreff:** Entwidmung § 23 AEG — Stand

Liebe Frau Lindl,

zu Ihrer Anfrage: Das Entwidmungsverfahren nach § 23 AEG für die Flächen Augsburg-Bahnhof Güterabfertigung West (Strecke 5503, km 62,1–62,8) wurde am 18.12.2023 beim Eisenbahn-Bundesamt eingeleitet. Eine Entscheidung wird voraussichtlich im **vierten Quartal 2024** ergehen.

Beste Grüße
Bettina Witzel
DB Immobilien

> **[Kanzleimarkierung: „Bei Satzungsbeschluss 23.05.2024 lag KEINE Entwidmung vor. Damit waren die Flächen bauplanungsrechtlich noch Bahnanlage (§ 38 BauGB; BVerwG 4 C 7.04). Ein Bebauungsplan kann für Bahnanlagen erst Festsetzungen treffen, wenn die Entwidmung wirksam ist. Schwerer Mangel."]**

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## E-Mail 4

**Von:** Magnus Reiff <reiff@bahnhofsquartier-augsburg.de>
**An:** Dr. K.-H. Schimanek <schimanek@augsburg.de>
**Datum:** Freitag, 03. Mai 2024, 16:28 Uhr
**Betreff:** Mobilitätskonzept — Kurzfassung

Lieber Herr Dr. Schimanek,

wie kurz besprochen anbei die Kurzfassung des Mobilitätskonzepts (zwei Seiten). Wir können das in den Sachstandsbericht zum Stadtrat 23.05. aufnehmen. Eine ausführliche Fassung folgt nach dem Satzungsbeschluss.

Beste Grüße
M. Reiff

> **[Kanzleimarkierung: „Mobilitätskonzept als Grundlage für Stellplatzreduktion auf 0,3/WE wurde **20 Tage vor Satzungsbeschluss** als Zweiseiter eingereicht — und die ausführliche Fassung erst NACH Satzungsbeschluss. Substantielle Abwägungsgrundlage fehlt. Art. 47 Abs. 2 S. 2 BayBO nicht erfüllt."]**
