# Förderantrag KfW-Programm 442 – Klimafreundlicher Neubau Kommunen

**Antragsnummer (intern):** SWKK-KFW-2026-001  
**KfW-Antragseingang:** 15. März 2026  
**Hausbank:** Sparkasse Lüdinghausen, Münsterstraße 3, 59348 Lüdinghausen  
**Bearbeiter Hausbank:** Dipl.-Betriebsw. Annegret Böhmer, Firmenkunden-Center  

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## FÖRDERANTRAG

### KfW-Programm 442 „Klimafreundlicher Neubau – Kommunen" (KfN-K)

**Antragsteller:**  
Stadtwerke Klotzkette AG  
Bahnhofstraße 12 · 59348 Lüdinghausen  
HRB 18642, AG Münster  
Vertreten durch: Dr. Gerda Wohlfahrt, Vorstandsvorsitzende  
USt-IdNr.: DE 812 334 499

**Kreditnehmer:** Stadtwerke Klotzkette AG / Hafenbogen Energie GmbH & Co. KG (nach Gründung)

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## 1. Antragsbeschreibung und Vorhaben

### 1.1 Vorhabenbeschreibung

Die Stadtwerke Klotzkette AG beantragt Fördermittel für die Errichtung eines **klimafreundlichen Neubauquartiers** auf dem Areal des ehemaligen Güterumschlagplatzes Hafenbogen in Lüdinghausen. Das Quartier umfasst 380 Wohneinheiten (WE) und 22 Gewerbeeinheiten (GE) und wird entsprechend dem Effizienzhaus-40-Nachhaltigkeitsklasse (EH 40 NH) Standard errichtet.

Gegenstand dieses Förderantrags ist die **quartiersübergreifende Energieinfrastruktur**, insbesondere:

1. **Nahwärmenetz** (Haupt- und Verteiltrassen, DN 80 bis DN 150, Länge 680 m) inklusive Leitungstrassen, Übergabestationen und Regelungstechnik
2. **Groß­wärmepumpe** (1.200 kW Heizleistung, Grundwasserwärmepumpe, Brunnenanlage)
3. **Wärme­puffer­speicher** (80 m³, 40.000 L, integriert in Wärmezentrale)
4. **Solarther­mieanlage** (180 m² Kollektorfläche, Flachkollektoren Dach)
5. **Gebäudeübergabe­stationen** (380 Stück, Wohngebäude)
6. **Energiemanagementsystem (EMS)** (Leitwarte, Monitoring, SCADA-Anbindung)

Die PV-Anlage und der Batteriespeicher werden gesondert über KfW-Programm 270 beantragt (gesonderter Antrag SWKK-KFW-2026-002).

### 1.2 Fördergegenstand und KfW-Programm 442

Das KfW-Programm 442 „Klimafreundlicher Neubau – Kommunen" fördert die Errichtung neuer Wohn- und Nichtwohngebäude sowie die zugehörige Quartiers­infrastruktur durch kommunale Unternehmen oder Kommunen. Die SWKK ist als kommunales Energieversorgungsunternehmen (Mehrheitsgesellschafter: Stadt Lüdinghausen, 75,1 %) antragsberechtigt.

Voraussetzungen erfüllt:
- Neubau (kein Umbau bestehender Gebäude)
- Wohn- und Nichtwohngebäude EH 40 Nachhaltigkeitsklasse (Nachweis durch Energie­effizienz­experten, Anlage 4)
- Quartiersbezogener Ansatz (mehrere Gebäude, gemeinsame Infrastruktur)
- Förderfähige Investition: Energieinfrastruktur des Quartiers

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## 2. Investitionsplan (Förderantrag)

| Position | Brutto-Investition (EUR) | Förderfähig (EUR) | Anm. |
|---|---:|---:|---|
| Nahwärmenetz (Trassen, Leitungen, Tiefbau) | 2.840.000 | 2.840.000 | |
| Großwärmepumpe inkl. Brunnenanlage | 1.620.000 | 1.620.000 | |
| Wärmepufferspeicher 80 m³ | 185.000 | 185.000 | |
| Solarthermie 180 m² (Kollektor + Installation) | 148.000 | 148.000 | |
| Übergabestationen (380 Stück à 1.800 EUR) | 684.000 | 684.000 | |
| EMS / SCADA / Monitoring | 210.000 | 210.000 | |
| Planung und Bauüberwachung (15 %) | 729.150 | 0 | Nicht förderfähig |
| **Gesamt förderfähig** | | **5.687.000** | |

**Beantragtes KfW-Darlehen Programm 442:** 2.600.000 EUR (Zinssatz laut aktuellem Konditionenblatt, Stand März 2026: 2,85 % p.a., Laufzeit 20 Jahre, tilgungsfreie Anlaufzeit 3 Jahre)

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## 3. Gesamtfinanzierungsplan

| Finanzierungsquelle | Betrag (EUR) | Anteil |
|---|---:|---:|
| KfW-Darlehen Programm 442 (beantragt) | 2.600.000 | 17,8 % |
| KfW-Darlehen Programm 270 (Antrag SWKK-KFW-2026-002) | 1.200.000 | 8,2 % |
| Eigenkapital SWKK | 4.200.000 | 28,8 % |
| Eigenkapital Investor (25,1 % nach Transaktion) | 1.400.000 | 9,6 % |
| Bankdarlehen (Sparkasse Lüdinghausen, Annex) | 3.000.000 | 20,5 % |
| BAFA-Zuschuss Wärmepumpe (beantragt) | 450.000 | 3,1 % |
| Weitere Eigen-/Fremdmittel | 1.750.000 | 12,0 % |
| **Gesamtinvestition** | **14.600.000** | **100 %** |

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## 4. Energie- und Klimaschutz­nachweis

Die energetischen Nachweise werden durch den Energieeffizienzexperten **Dipl.-Ing. Bertram Schollmeier** (EEE-Liste KfW, Registrierungs-Nr. 234-BDEW-1918) erbracht:

| Kenngröße | Nachweis | Anforderung KfW 442 |
|---|---|---|
| Primärenergiebedarf (QP) | 27 kWh/(m²·a) | ≤ 40 kWh/(m²·a) (EH 40) |
| Transmissionswärme­verlust (H'T) | 0,29 W/(m²·K) | ≤ 0,40 W/(m²·K) |
| CO₂-Emissionen | 8,2 kg CO₂/(m²·a) | ≤ 10 kg CO₂/(m²·a) (NH-Klasse) |
| Erneuerbare-Energien-Anteil Wärme | 78 % | ≥ 65 % (GEG 2024) |
| Grauer-CO₂-Nachweis (Nachhaltigkeitsklasse) | LCA-Bericht vorhanden | Pflicht für NH-Klasse |

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## 5. Zeitplan

| Phase | Geplanter Start | Geplantes Ende |
|---|---|---|
| Genehmigung KfW-Antrag | März 2026 | Juni 2026 (erwartet) |
| Baubeginn Nahwärmenetz | Juli 2026 | März 2027 |
| Inbetriebnahme Wärmepumpe | September 2026 | Dezember 2026 |
| Fertigstellung Gebäude (gestaffelt) | Oktober 2026 | Dezember 2027 |
| KfW-Nachweisvorlage (Verwendungsnachweis) | Januar 2028 | März 2028 |

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## 6. Anlagen

| Nr. | Inhalt |
|---|---|
| Anlage 1 | Lageplan Quartier Hafenbogen M 1:500 |
| Anlage 2 | Technische Beschreibung Wärmeversorgung |
| Anlage 3 | Kostenvoranschläge (SWKK-interne Kostenschätzung und 3 Vergleichsangebote) |
| Anlage 4 | Bestätigung Energieeffizienzexperte (Nachweis EH 40 NH, Dipl.-Ing. Schollmeier) |
| Anlage 5 | LCA-Bericht (Life-Cycle-Assessment, Grauer-CO₂-Nachweis) |
| Anlage 6 | Jahresabschluss SWKK 2024 + 2025 (Kurzfassung) |
| Anlage 7 | Organigramm SWKK, Gesellschafterstruktur |
| Anlage 8 | Beschluss Stadtrat Lüdinghausen: Zustimmung zur KfW-Antragstellung (Datum: 25.02.2026) |

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**Lüdinghausen, den 12. März 2026**

**Dr. Gerda Wohlfahrt**  
Vorstandsvorsitzende  
Stadtwerke Klotzkette AG

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*Antrag eingereicht über Sparkasse Lüdinghausen (Hausbank). Darlehensangebot der Sparkasse liegt in Anlage 9 bei. Die Sparkasse Lüdinghausen bestätigt, dass sie den Antrag fristgerecht an die KfW weitergeleitet hat (Bestätigung vom 18.03.2026).*
