Add neighborhood dispute plugin

2026-06-09 10:03:19 +00:00 · 2026-05-28 16:02:47 +02:00
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 Übersicht aller Dateien, die der Release-Workflow (`.github/workflows/release-plugin-zips.yml`) pro Tag-Release `vX.Y.Z` an den GitHub-Release anhängt.

-**Stand:** v8.0.0
+**Stand:** v21.0.0

 ## Asset-Typen

@@ -12,113 +12,117 @@
 | **fallakte** | `testakte-<aktenname>.zip` | **Kein Plugin.** Mandatsunterlagen für Testzwecke. In den Chat ziehen, nicht zum Plugin-Upload geben. |
 | **manifest** | `marketplace.json` | **Kein Plugin.** Marketplace-Manifest für `/plugin marketplace add` und zur manuellen Inspektion. |

-## Plugin-Assets (97 Stück)
+## Plugin-Assets (102 Stück)

 Alphabetisch wie in `.claude-plugin/marketplace.json`. URL-Schema:
 `https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/<name>.zip`

 | Plugin | Kurzbeschreibung |
 | --- | --- |
-| `aktenaufbereiter-strafrecht` | Aktenaufbereiter fuer die Strafverteidigung. Bringt grosse Strafakten in den Griff durch sechs Excel-faehige Uebersichten — Aktenvorblatt; Personenverzeichnis; Tatkomplexe; Beziehungen; Chronologie; Fristen. Fortlaufend ergaenzbar. Erkennt Luecken und Widersprueche. Kein Ersatz fuer Aktenlektuere. |
-| `aktenauszug-gerichtsverfahren` | Strukturierter Aktenauszug fuer deutsche Gerichtsverfahren: Verfahrensidentifikation Einleitungssatz Verfahrenszusammenfassung Sachverhaltschronologie Verfahrensgeschichte tabellarische Gegenueberstellung der Parteivortraege Beweismittel und Rechtsargumente fuer schnelle Einarbeitung in Akten. |
-| `anlagen-zu-schriftsaetzen` | Zuordnung von Anlagen zu gerichtlichen Schriftsaetzen. Sortiert PDF/Word/Excel nach Schriftsatz-Logik (Klage/Erwiderung/Replik), konvertiert nach PDF, vergibt K/B/AST/AG, stempelt oben rechts in Arial 12, beA-tauglich, mit Konvolut. Modi: Auto-Benennung, Schriftsatz folgt, Pruefmodus. |
-| `arbeitsrecht` | Kündigung (KSchG-Klage, 3-Wochen-Frist), Aufhebungsvertrag inkl. Sperrzeit, Abmahnung, Anhörung Betriebsrat § 102 BetrVG, Statusfeststellung, Personalrichtlinien (BetrVG, AGG, ArbZG, MuSchG, BEEG). |
-| `arbeitszeugnis-analyse` | Analyse deutscher Arbeitszeugnisse nach Ampelsystem (Rot/Orange/Gruen). Erkennt den Geheimcode der Zeugnissprache, identifiziert notenrelevante Saetze und klassifiziert sie mit Interpretation der versteckten Bewertung. |
-| `aussenwirtschaft-zoll-sanktionen` | Freistehendes Außenwirtschafts-, Sanktions-, Zoll- und CBAM-Plugin: Exportkontrolle, BAFA, Dual-Use, Embargos, TARIC, Ursprung, Zollwert, Verbrauchsteuer, Antidumping, AWV, AML/KYC, Ermittlungen und Krisenkommunikation. |
-| `bav-strategie-konzern` | Strategische Beratung zur betrieblichen Altersversorgung in Konzernen: Pensionsmodelle alle fuenf Durchfuehrungswege CTA Pension Buyouts Drei-Stufen-Theorie Versorgungssystem-Harmonisierung internationale Benefits Restrukturierung DB-zu-DC im Duesseldorfer Boutique-Stil. |
+| `aktenaufbereiter-strafrecht` | Aktenaufbereiter für die Strafverteidigung. Sechs Excel-fähige Übersichten — Aktenvorblatt; Personenverzeichnis; Tatkomplexe; Beziehungen; Chronologie; Fristen. Fortlaufend ergaenzbar. Erkennt Luecken und Widersprueche. Kein Ersatz für Aktenlektuere. |
+| `aktenauszug-gerichtsverfahren` | Strukturierter Aktenauszug für deutsche Gerichtsverfahren: Verfahrensidentifikation Einleitungssatz Verfahrenszusammenfassung Sachverhaltschronologie Verfahrensgeschichte tabellarische Gegenüberstellung der Parteivortraege Beweismittel und Rechtsargumente für schnelle Einarbeitung in Akten. |
+| `anlagen-zu-schriftsaetzen` | Zuordnung von Anlagen zu gerichtlichen Schriftsaetzen. Sortiert PDF/Word/Excel nach Schriftsatz-Logik; konvertiert alles nach PDF; benennt beA-konform; stempelt oben rechts Anlage K1/B1/A1 in Arial 12; baut Anlagenkonvolut; Prüfmodus für bereits zugeordnete Anlagen. |
+| `arbeitsrecht` | Arbeitsrecht mit aktueller BAG-Rechtsprechung 2025/2026: Equal Pay Paarvergleich AGG, kein Verzicht Mindesturlaub BUrlG, Freistellungsklausel unwirksam. Individualkündigung KSchG-Klage Drei-Wochen-Frist, Aufhebungsvertrag Sperrzeit, Abmahnung, Betriebsratsanhoerung Paragraf 102 BetrVG, TzBfG. |
+| `arbeitszeugnis-analyse` | Analyse deutscher Arbeitszeugnisse nach Ampelsystem (Rot/Orange/Grün). Geheimcodes, Schaufenster-Drift, negative Codeworte, Steigerungsadverbien. Satzweise Notenmatrix, begründete Gesamtnotenspanne. Vollständiger Mandatsablauf: Erstgespräch, Mandantenbericht, Aufforderungsschreiben, Klagestrategie. |
+| `aussenwirtschaft-zoll-sanktionen` | Freistehendes Plugin für Außenwirtschaft, Sanktionen, Zoll, Exportkontrolle, BAFA, TARIC, CBAM, Verbrauchsteuer, AWV, AML/KYC und Ermittlungen. |
+| `bav-strategie-konzern` | Strategische Beratung zur betrieblichen Altersversorgung in Konzernen: Pensionsmodelle alle fuenf Durchführungswege CTA Pension Buyouts Drei-Stufen-Theorie Versorgungssystem-Harmonisierung internationale Benefits Restrukturierung DB-zu-DC im Duesseldorfer Boutique-Stil. |
 | `bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer` | Mechanisches Durchprüfen von Bereicherungsrecht §§ 812 ff. BGB, AnfG und Insolvenzanfechtung §§ 129-147 InsO. Mit KI-Screening von Schuldnerakten, § 135 Gesellschafterdarlehen, Bargeschäft § 142 und Verteidigung des Anfechtungsgegners. Keine Rechtsberatung. |
 | `berufsrecht-ki-vertragspruefung` | Berufsrechtliche und strafrechtliche Forprüfung von Verträgen mit privaten Legal-AI-Anbietern. Für Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer Patentanwälte Notare. §§ 43e BRAO 62a StBerG 50a WPO 39c PAO 26a BNotO § 203 StGB. Maßstab DAV-Stellungnahme. Gutachten Rückfragebrief Klauselvorschläge. |
-| `betreuungsrecht` | Skills für berufliche Betreuer nach BtOG und §§ 1814 ff. BGB (Reform 2023): Jahresbericht ans Betreuungsgericht (§ 1863 BGB), Vermögensverzeichnis und Rechnungslegung (§§ 1835, 1865 BGB), Genehmigungspflicht-Prüfung (§§ 1848 ff., 1831, 1832 BGB), Kontoanalyse und verdächtige Verträge in der Vermögenssorge. |
+| `betreuungsrecht` | Betreuungsrechtliche Skills für Jahresbericht, Vermögensverzeichnis, Genehmigungspflichten, Kontoanalyse und Verdachtsverträge nach BtOG und BGB. |
+| `bgb-at-pruefer` | Großes Prüfplugin zum BGB Allgemeiner Teil: Vertragsschluss, Willenserklärung, Zugang, Geschäftsfähigkeit, Form, qES, beA, § 130e ZPO, § 46h ArbGG, Anfechtung, Stellvertretung, Fristen und Verjährung. 53 Skills plus synthetische Testakte. |
 | `common-law-kompass` | Freistehendes Common-Law-Plugin für deutsche Wirtschaftsjuristen: UK/US-False-Friends, Vertragsbegriffe, Consideration, Suretyship, Indemnity, UCC, Precedent, Discovery und bilinguale Drafting-Reviews. |
-| `corporate-kanzlei` | Corporate/M&A-Plugin (47 Skills) für transaktionsstarke Kanzleien: Deal-Kommandocenter, Datenraum, Due Diligence, Tabellenreview, SPA/APA, Disclosure Schedules, Signing/Closing, W&I, Public M&A, Fusionskontrolle, Investitionskontrolle, Umwandlungsrecht, StaRUG, Insolvenzplan, PMI. |
-| `datenschutzrecht` | DSGVO/BDSG/TDDDG: PIA/DPIA, AVV-Review, Auskunft Art. 15, Datenpanne Art. 33/34, Drittlandtransfer, US-Transfer mit DPF/SCC/TIA und Behördenpaket. |
+| `corporate-kanzlei` | Corporate-Kanzlei-Plugin: Deal-Kommandocenter, Datenraum, Due Diligence, SPA/APA, Umwandlung, StaRUG, Insolvenzplan, W&I, Signing/Closing, PMI. |
+| `datenschutzrecht` | DSGVO/BDSG/TDDDG – PIA/DPIA, AVV-Review als Verantwortlicher und Auftragsverarbeiter, Auskunftsersuchen Art. 15, Datenpannenmeldung Art. 33/34, Drittlandstransfer Art. 44 ff., Drift-Monitoring. |
+| `dsa-dma-digitalregulierung` | Digitalregulierung der EU: DSA (VO 2022/2065) und DMA (VO 2022/1925) plus Data Act DGA AI Act NIS-2 DORA CRA eIDAS 2.0 DDG P2B-VO und § 19a GWB. Gatekeeper-Schwellen VLOP-Einordnung Risikobewertung Art. 34 Forschungsdatenzugang Art. 40 Account-Sperre Art. 20-23 Zustellung Art. 13 DSA Klagewege. |
 | `einfache-leichte-sprache-jura` | Juristische Texte in Einfache Sprache oder Leichte Sprache übertragen: experimentelle Standard-Annäherung, Zielgruppe klären, Rechtsinhalt sichern und Qualitätsgate nutzen. |
-| `email-umformulierer-berufsrecht` | Formuliert unfreundliche, emotionale oder unsachliche E-Mails in hoefliche, sachliche und berufsrechtskonform formulierte Texte um. Fokus auf BRAO/BORA-Konformitaet, mit Varianten fuer Steuerberater, Notare und allgemeine berufliche Korrespondenz. |
-| `energierecht` | Freistehendes Energierecht-Plugin: Stadtwerke, Strom-, Gas- und Wärmeversorgung, Netze, Speicher, Vertrieb, Industrie, EEG/KWKG, Quartiere, Fernwärme, Wettbewerb, Verwaltungsverfahren, Transaktionen, PPA und Projektfinanzierung. |
+| `email-umformulierer-berufsrecht` | Formuliert unfreundliche, emotionale oder unsachliche E-Mails in hoefliche, sachliche und berufsrechtskonform formulierte Texte um. Fokus auf BRAO/BORA-Konformität, mit Varianten für Steuerberater, Notare und allgemeine berufliche Korrespondenz. |
+| `energierecht` | Freistehendes Energierecht-Plugin für Stadtwerke, Versorger, Wärme, Netze, Vertrieb, Industrie, EEG, KWKG, Verfahren, Transaktionen und Projektfinanzierung. |
 | `europarecht-kompass` | Freistehendes Europarecht-Plugin gegen deutsche Denkfehler: Vorrang, unmittelbare Wirkung, Richtlinien, Verordnungen, Charta, Grundfreiheiten, Beihilfen, Vorlageverfahren und EU-Drafting. |
-| `fachanwalt-agrarrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Agrarrecht. Orientierung Hoefeordnung Anerbenrechte Landpachtrecht BGB §§ 581 ff. GrdstVG EU-GAP Direktzahlungen Cross-Compliance Duengeverordnung Pflanzenschutzrecht Tierschutz Forstrecht. |
-| `fachanwalt-arbeitsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Arbeitsrecht nach FAO § 10. KSchG Kuendigungsschutzklage Frist drei Wochen § 4 KSchG. BetrVG Betriebsratsanhoerung § 102. TzBfG Befristung. AGG. Schnittstellen arbeitsrecht und kanzlei-allgemein. |
-| `fachanwalt-bank-kapitalmarktrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Bank- und Kapitalmarktrecht. Orientierung KWG ZAG WpHG WpIG MiFID-II MAR Marktmissbrauch MiCAR Verbraucherkredit Vermoegensanlage Beratungshaftung. Schnittstellen gesellschaftsrecht und regulatorisches-recht. |
-| `fachanwalt-bau-architektenrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Bau- und Architektenrecht. Orientierung BGB Werkvertragsrecht §§ 650a ff. Bauvertrag VOB-A VOB-B VOB-C HOAI Bauordnungsrecht der Laender. Schnittstellen Vergaberecht und Verwaltungsrecht. |
-| `fachanwalt-erbrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Erbrecht. Orientierung BGB Erbrecht §§ 1922 ff. Pflichtteil Testament Erbschein Erbauseinandersetzung Erbschaft- und Schenkungsteuer ErbStG EU-ErbVO. Schnittstellen steuerrecht-anwalt-und-berater und gesellschaftsrecht. |
-| `fachanwalt-familienrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Familienrecht. Orientierung Normen typische Mandate Fristen Standardliteratur. Familiengericht FamFG Scheidung Sorgerecht Umgangsrecht Unterhalt Zugewinn Ehevertrag. Tiefe Bearbeitung erfordert weiterhin Fachanwaltsexpertise. |
-| `fachanwalt-gewerblicher-rechtsschutz` | Plugin Fachanwalt fuer gewerblichen Rechtsschutz nach FAO § 14k. MarkenG. DesignG. UWG. PatG GebrMG. UrhG-Bezuege. Markenanmeldung DPMA EUIPO. UWG-Abmahnung §§ 8 ff. UWG. Designverletzung. Einstweilige Verfuegung Verletzungsklage Lizenzanaloger Schadensersatz. |
-| `fachanwalt-handels-gesellschaftsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Handels- und Gesellschaftsrecht nach FAO § 14i. HGB. AktG. GmbHG. PartGG. UmwG. Geschaeftsfuehrerhaftung §§ 43 GmbHG 93 AktG. Gesellschafterstreit Beschlussanfechtung. Handelsvertreterausgleich § 89b HGB. MoPeG GbR seit 2024. Schnittstellen kanzlei-allgemein. |
-| `fachanwalt-insolvenz-sanierungsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Insolvenz- und Sanierungsrecht nach FAO § 14. InsO Eroeffnung Antragspflicht § 15a Glaeubigerantrag § 14 InsO. StaRUG Restrukturierungsplan. Insolvenzanfechtung §§ 129 ff. InsO. Schnittstellen insolvenzrecht und steuerrecht-anwalt-und-berater. |
-| `fachanwalt-internationales-wirtschaftsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Internationales Wirtschaftsrecht. Orientierung CISG Bruessel Ia Rom I Rom II grenzueberschreitende Vertragspraxis Schiedsverfahren ICC UNCITRAL Investitionsschutz ICSID WTO EU-Aussenhandel LkSG. |
-| `fachanwalt-it-recht` | Plugin Fachanwalt fuer Informationstechnologierecht. Orientierung SaaS-Vertraege Software-Lizenz DSGVO BDSG TDDDG TKG NIS2 DDG Open-Source-Compliance Plattformhaftung DSA DMA EU-KI-VO. Schnittstellen datenschutzrecht ki-governance vertragsrecht. |
-| `fachanwalt-medizinrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Medizinrecht. Orientierung Arzthaftung §§ 630a ff. BGB Patientenrechte Vertragsarztrecht Berufsrecht Aerzte und Heilberufe SGB V Krankenversicherung MPDG Apothekenrecht. Schnittstellen sozialrecht-kanzlei. |
-| `fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Miet- und Wohnungseigentumsrecht nach FAO § 14e. BGB §§ 535 ff. Wohnraummiete und Gewerberaummiete. Mieterhoehung §§ 558 ff. Kuendigung §§ 543 569 573 BGB. WEG-Beschlussanfechtung § 44 WEG. BetrKV. Schnittstellen kanzlei-allgemein. |
-| `fachanwalt-migrationsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Migrationsrecht. Orientierung AufenthG AsylG GFK Dublin-VO EU-Verfahrensrichtlinie Qualifikations-RL StAG Einbuergerung Aufenthaltsverfestigung Familiennachzug. Notfrist § 36 AsylG (eine Woche). |
-| `fachanwalt-sozialrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Sozialrecht nach FAO § 11. SGB I bis XII Sozialgerichtsbarkeit SGG. Widerspruch § 84 SGG Frist ein Monat. Klage Sozialgericht § 87 SGG. Erwerbsminderungsrente. SGB II Buergergeld Bescheid. Schnittstellen sozialrecht-kanzlei und kanzlei-allgemein. |
-| `fachanwalt-sportrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Sportrecht. Orientierung Verbandsrecht der Sportverbaende DFB FIFA UEFA IOC DOSB CAS Schiedsverfahren Spielervertraege Doping WADA-Code NADA Sponsoring Persoenlichkeitsrechte Sportler Veranstalterhaftung. |
-| **Fachanwalt fuer Steuerrecht** (nicht separat) | ⚠️ Kein eigenes Plugin fuer Fachanwaltschaft-Plugin. Konsolidiert in `steuerrecht-anwalt-und-berater` (siehe naechste Zeile) — Fachanwalts-Skills mit Praefix `anw-`, FAO § 9-Voraussetzungen im Anhang `anw-orientierung`. |
-| `steuerrecht-anwalt-und-berater` | Steuerrecht fuer Anwaltschaft (anw-) inkl. Fachanwaeltinnen Steuerrecht FAO § 9 und Steuerberatung (stb-): Bescheidanalyse Einspruch Klage Finanzgericht Aussenpruefung Selbstanzeige Strafverteidigung Verbindliche Auskunft Akteneinsicht. StB-Werkzeuge BWA SuSa Bilanz Ueberschuldungspruefung § 19 InsO Liquiditaetsvorschau Krisenfrueherkennung § 102 StaRUG. Haftungs-Warnschreiben StB und Anwalt § 15a InsO § 15b InsO. |
-| `fachanwalt-strafrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Strafrecht. Orientierung Normen Notfristen Standardliteratur. StPO StGB Nebenstrafrecht. Strafverteidigung Ermittlungsverfahren Hauptverhandlung Berufung Revision Verfassungsbeschwerde. Ergaenzend zum Plugin aktenaufbereiter-strafrecht. |
-| `fachanwalt-transport-speditionsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Transport- und Speditionsrecht. Orientierung HGB §§ 407 ff. Frachtvertrag §§ 425 ff. Haftung §§ 453 ff. Speditionsvertrag CMR COTIF Montrealer Uebereinkommen Haager Visby Regeln ADSp. |
-| `fachanwalt-urheber-medienrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Urheber- und Medienrecht. Orientierung UrhG VGG Verwertungsgesellschaften KUG Recht am eigenen Bild Presserecht Persoenlichkeitsrecht Medienstaatsvertrag. EU-Bezug InfoSoc-RL DSM-RL. Schnittstellen gewerblicher-rechtsschutz und verlagsredaktion. |
-| `fachanwalt-vergaberecht` | Plugin Fachanwalt fuer Vergaberecht. Orientierung GWB §§ 97 ff. VgV UVgO SektVO KonzVgV VOB-A EU-Vergabe-RL Nachpruefungsverfahren Vergabekammer OLG-Vergabesenat. Schnittstellen fachanwalt-bau-architektenrecht. |
-| `fachanwalt-verkehrsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Verkehrsrecht. Orientierung StVG StVO PflVG VVG-Bezuege. Verkehrsunfall Personenschaden Sachschaden Bussgeld Fahrerlaubnis OWi-Verfahren Verkehrsstrafrecht (§§ 315c 316 StGB). Schnittstellen zu Versicherungs- und Strafrecht. |
-| `fachanwalt-versicherungsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Versicherungsrecht. Orientierung VVG VAG Berufsunfaehigkeit private Krankenversicherung Lebens- und Rentenversicherung Sachversicherung Haftpflicht D-und-O. Schnittstellen kanzlei-allgemein und fachanwalt-verkehrsrecht. |
-| `fachanwalt-verwaltungsrecht` | Plugin Fachanwalt fuer Verwaltungsrecht. Orientierung VwGO VwVfG Bundesland-VwVfG. Anfechtungs- und Verpflichtungsklage Eilrechtsschutz Normenkontrolle Polizei- und Ordnungsrecht. Schnittstellen Migrations- und Sozialrecht. |
-| `fluggastrechte` | Fluggastrechte selber geltend machen — VO (EG) Nr. 261/2004 plus EuGH-Rspr. Tickets erfassen Annullierung vs Verspaetung pruefen aussergewoehnliche Umstaende Distanz und Ausgleich Forderungsschreiben Mahnung Klage Amtsgericht. Vollmacht Familie. Katalog Airline-Standardausreden. |
-| `forderungsmanagement-klagewerkstatt` | Generalisierter Klage-Assistent für Forderungsmanagement-Klagen mit eigenem Plugin-Generator, Zuständigkeitsprüfung und direktem Inkasso-Zahlungsklage-Ersteller. Mahnvorlauf, Teilzahlung/Erfüllung, Anspruchs-Gatekeeper und Klage nur für klare, fällige und belegte Positionen. |
-| `fortbestehensprognose` | Fortbestehensprognose nach § 19 Abs. 2 InsO als Geschaeftsfuehrer-Selbstdokumentation. Pruefablauf Bilanzstatus Annahmen Plausibilisierung 12-Monats-Liquiditaet. Sanierungsbausteine harte Patronatserklaerung Comfortletter Gesellschafterdarlehen Rangruecktritt Stundung Forderungsverzicht. IDW S 11 S 6 StaRUG. Funktioniert allein; empfohlene Begleitplugins liquiditaetsplanung (wochenbasierte Liquiditaet) und insolvenzrecht (§ 17 § 18 InsO Antragspflicht). |
-| `geldwaeschepraevention-aml-kyc` | Freistehendes Geldwäscheprävention-/AML-/KYC-Plugin: GwG-Risikoanalyse, Kundenprüfung, UBO, PEP, Sanktionen, FIU/goAML, Transparenzregister, Monitoring, Schulung, Audit, Behördenverfahren und Remediation. |
-| `gesellschaftsgruender` | Gruendungsassistent fuer deutsche Gesellschaften. Fuehrt von Rechtsformwahl GmbH UG GbR OHG KG GmbH und Co KG PartG mbB gGmbH eK ueber Gesellschaftsvertrag und Geschaeftsfuehreranstellungsvertrag bis Notar Handelsregister Gewerbeamt Finanzamt Transparenzregister IHK Berufsgenossenschaft. MoPeG 2024 DiRUG Online-Gruendung GwG TraFinG. Erste-100-Tage-Pflichten fuer Geschaeftsfuehrer. |
-| `gesellschaftsrecht` | M&A-Due-Diligence (ohne Discovery, mit Q&A/Datenraum), Gesellschafterbeschlüsse, Closing Checklists, HRB/HRA-Anmeldungen, Compliance-Fristen. |
-| `gewerblicher-rechtsschutz` | DPMA-/EUIPO-Markenrecherche und Anmeldung, Freedom-to-Operate, Patentscreening, UWG-/Urheberrechts-Abmahnung (Versand und Reaktion), Open-Source-Compliance, IP-Klausel-Review, Schutzrechtsfristen. |
+| `fachanwalt-agrarrecht` | Plugin Fachanwalt für Agrarrecht. Höferecht (HöfeO Anerbenrecht Länder) Landpachtrecht BGB §§ 581 ff. GAP EU-Direktzahlungen Cross-Compliance Düngeverordnung Pflanzenschutz Tierschutz Forstrecht. Schnittstelle Plugin fachanwalt-erbrecht. |
+| `fachanwalt-arbeitsrecht` | Plugin Fachanwalt für Arbeitsrecht nach FAO Paragraf 10. Aktuelle BAG-Rechtsprechung 2025/2026 (Equal Pay Paarvergleich AGG, kein Verzicht Mindesturlaub BUrlG, Freistellungsklausel unwirksam Paragraf 307 BGB). KSchG Kündigungsschutzklage. BetrVG. TzBfG. AGG. EntgTranspG. |
+| `fachanwalt-bank-kapitalmarktrecht` | Plugin Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht. KWG ZAG WpHG WpIG MiFID-II MAR MiCAR Verbraucherkredit Vermögensanlage Beratungshaftung. Schnittstellen Plugin gesellschaftsrecht regulatorisches-recht. |
+| `fachanwalt-bau-architektenrecht` | Plugin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. BGB Werkvertrag VOB-A VOB-B VOB-C HOAI Bauordnungsrecht. Bauvertrag Maengelhaftung Abnahme Vergaberecht. Schnittstellen Plugin fachanwalt-vergaberecht kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-erbrecht` | Plugin Fachanwalt für Erbrecht. BGB Erbrecht §§ 1922 ff. Pflichtteil Testament Erbschein Erbauseinandersetzung Erbschaftsteuer EU-ErbVO. Schnittstellen Plugin steuerrecht-anwalt-und-berater kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-familienrecht` | Plugin Fachanwalt für Familienrecht. Orientierung Normen Mandate Fristen Literatur. Familiengericht FamFG Scheidung Sorge Umgang Unterhalt Zugewinn Ehevertrag eingetragene Lebenspartnerschaft. Ergaenzend zum Plugin kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-gewerblicher-rechtsschutz` | Plugin Fachanwalt für gewerblichen Rechtsschutz nach FAO § 14k. MarkenG. DesignG. UWG. PatG GebrMG. UrhG-Bezuege. Markenanmeldung DPMA EUIPO. UWG-Abmahnung §§ 8 ff. UWG. Designverletzung. Einstweilige Verfuegung Verletzungsklage Lizenzanaloger Schadensersatz. |
+| `fachanwalt-handels-gesellschaftsrecht` | Plugin Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht nach FAO § 14i. HGB. AktG. GmbHG. PartGG. UmwG. Geschäftsführerhaftung §§ 43 GmbHG 93 AktG. Gesellschafterstreit Beschlussanfechtung. Handelsvertreterausgleich § 89b HGB. MoPeG GbR seit 2024. Schnittstellen kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-insolvenz-sanierungsrecht` | Plugin Fachanwalt für Insolvenz- und Sanierungsrecht nach FAO § 14. InsO Eroeffnung Antragspflicht § 15a Gläubigerantrag § 14 InsO. StaRUG Restrukturierungsplan. Insolvenzanfechtung §§ 129 ff. InsO. Schnittstellen insolvenzrecht und steuerrecht-anwalt-und-berater. |
+| `fachanwalt-internationales-wirtschaftsrecht` | Plugin Fachanwalt für Internationales Wirtschaftsrecht. CISG Bruessel Ia Rom I Rom II Schiedsverfahren ICC UNCITRAL Investitionsschutz ICSID WTO EU-Aussenhandel LkSG. Schnittstelle Plugin kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-it-recht` | Plugin Fachanwalt für Informationstechnologierecht. SaaS Software-Lizenz DSGVO BDSG TTDSG TKG NIS2 DDG DSA DMA EU-KI-VO Open-Source. Schnittstellen Plugin datenschutzrecht ki-governance kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-medizinrecht` | Plugin Fachanwalt für Medizinrecht. Arzthaftung §§ 630a ff. BGB Patientenrechte Vertragsarztrecht Berufsrecht Aerzte SGB V Krankenversicherung MPDG Apothekenrecht. Schnittstellen Plugin fachanwalt-sozialrecht kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht` | Plugin Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht nach FAO § 14e. BGB §§ 535 ff. Wohnraummiete und Gewerberaummiete. Mieterhoehung §§ 558 ff. Kündigung §§ 543 569 573 BGB. WEG-Beschlussanfechtung § 44 WEG. BetrKV. Schnittstellen kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-migrationsrecht` | Plugin Fachanwalt für Migrationsrecht. AufenthG AsylG GFK Dublin-VO Verfahrens-RL Qualifikations-RL StAG. Einbürgerung Familiennachzug Notfrist § 36 AsylG eine Woche. Schnittstellen Plugin rechtsberatungsstelle. |
+| `fachanwalt-sozialrecht` | Plugin Fachanwalt für Sozialrecht nach FAO § 11. SGB I-XII und Sozialgerichtsbarkeit SGG. Widerspruch § 84 SGG Klage § 87 SGG Eilantrag § 86b SGG. Buergergeld Erwerbsminderung GdB Pflegegrad Hilfsmittel Eingliederungshilfe. Bescheidanalyse Akteneinsicht PKH Fristenbuch. |
+| `fachanwalt-sportrecht` | Plugin Fachanwalt für Sportrecht. Verbandsrecht (DFB FIFA UEFA IOC DOSB) CAS Schiedsverfahren Spielerverträge Doping WADA-Code NADA Sponsoring Persönlichkeitsrechte Veranstalterhaftung. Schnittstelle Plugin gesellschaftsrecht. |
+| `fachanwalt-strafrecht` | Plugin Fachanwalt für Strafrecht. Orientierung StPO StGB Nebenstrafrecht. Strafverteidigung Ermittlungsverfahren Hauptverhandlung Berufung Revision Verfassungsbeschwerde. Ergaenzt aktenaufbereiter-strafrecht und kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-transport-speditionsrecht` | Plugin Fachanwalt für Transport- und Speditionsrecht. HGB §§ 407 ff. Frachtvertrag §§ 453 ff. Spedition CMR COTIF Montrealer Übereinkommen Haager Visby Regeln ADSp. Schnittstelle Plugin kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-urheber-medienrecht` | Plugin Fachanwalt für Urheber- und Medienrecht. UrhG UWG KUG Recht am eigenen Bild Presserecht Persoenlichkeitsrecht Medienstaatsvertrag. Schnittstellen Plugin gewerblicher-rechtsschutz verlagsredaktion kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-vergaberecht` | Plugin Fachanwalt für Vergaberecht. GWB §§ 97 ff. VgV UVgO SektVO KonzVgV VOB-A. EU-Vergabe-RL. Nachprüfungsverfahren Vergabekammer und OLG-Vergabesenat. Schnittstelle Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht. |
+| `fachanwalt-verkehrsrecht` | Plugin Fachanwalt für Verkehrsrecht. StVG StVO PflVG VVG-Bezuege. Verkehrsunfall Personen- und Sachschaden Bußgeld Fahrerlaubnis Verkehrsstrafrecht (§§ 315c 316 StGB). Schnittstelle Plugin kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-versicherungsrecht` | Plugin Fachanwalt für Versicherungsrecht. VVG VAG Berufsunfähigkeit private Krankenversicherung Lebens- und Rentenversicherung Sachversicherung Haftpflicht D-und-O. Schnittstelle Plugin kanzlei-allgemein. |
+| `fachanwalt-verwaltungsrecht` | Plugin Fachanwalt für Verwaltungsrecht. VwGO VwVfG. Anfechtungs- und Verpflichtungsklage Eilrechtsschutz § 80 Abs 5 VwGO einstweilige Anordnung Normenkontrolle Polizei- und Ordnungsrecht. Schnittstelle Plugin kanzlei-allgemein. |
+| `fluggastrechte` | Fluggastrechte selber geltend machen — VO (EG) Nr. 261/2004 plus EuGH-Rspr. Tickets erfassen Annullierung vs Verspaetung prüfen außergewoehnliche Umstaende Distanz und Ausgleich Forderungsschreiben Mahnung Klage Amtsgericht. Vollmacht Familie. Katalog Airline-Standardausreden. |
+| `forderungsmanagement-klagewerkstatt` | Klagewerkstatt für Forderungsmanagement mit Zuständigkeitsprüfung, Mahnvorlauf, Inkasso-Zahlungsklage und Anspruchs-Gatekeeper: Nur klare, fällige und belegte Forderungen werden zur Klage freigegeben. |
+| `fortbestehensprognose` | Fortbestehensprognose § 19 Abs. 2 InsO als Geschäftsführer-Selbstdokumentation. Bilanzstatus Annahmen Plausibilisierung Zwoelf-Monats-Liquiditaet. Sanierungsbausteine Patronatserklärung Comfortletter Rangrücktritt Stundung Forderungsverzicht. IDW S 11 StaRUG. Eskalation bei negativer Prognose. |
+| `geldwaeschepraevention-aml-kyc` | Freistehendes Plugin für Geldwäscheprävention, AML, KYC, GwG-Risikoanalyse, UBO, PEP, Sanktionen, FIU/goAML, Transparenzregister und Behördenverfahren. |
+| `gesellschaftsgruender` | Gründungsassistent deutsche Gesellschaften (GmbH UG GbR OHG KG GmbH und Co KG PartG mbB gGmbH). Von Rechtsformwahl über Gesellschaftsvertrag und Geschäftsführervertrag bis Notar Handelsregister Gewerbeamt Finanzamt Transparenzregister. MoPeG DiRUG GwG. Kein Ersatz für Anwaltsberatung. |
+| `gesellschaftsrecht` | Gesellschaftsrecht – GmbH/AG/Personengesellschaften, M&A-Due-Diligence ohne Discovery (Q&A + Datenraum), Gesellschafterbeschlüsse, HRB/HRA-Anmeldungen, Closing Checklists, Compliance-Fristen. |
+| `gewerblicher-rechtsschutz` | Gewerblicher Rechtsschutz – DPMA/EUIPO-Markenrecherche und -anmeldung, Freedom-to-Operate, Patentscreening, UWG- und Urheberrechts-Abmahnung (Versand und Reaktion), Open-Source-Compliance, IP-Klausel-Review, Schutzrechts-Fristen. |
 | `grosskanzlei-corporate-ma` | Freistehendes Big-Law-Corporate/M&A-Plugin: Deal-Kommandocenter, Aktenanlage, Datenraum, Legal DD, Tabellenreview, Liquiditätsvorschau, SPA/APA, W&I, Public M&A, Umwandlung, StaRUG/Insolvenzplan, CP-Kalender, E-Rechnung/GoBD, PMI. |
-| `hausarbeitenmacher` | Didaktisches Plugin fuer juristische Hausarbeiten und Seminararbeiten im Jurastudium. Fuehrt Studierende sokratisch durch die Loesung in Zivilrecht oeffentlichem Recht Strafrecht mit Ausfluegen in Europarecht und Rechtstheorie. Fragt zu Beginn nach der Lehrkraft und entwickelt Adressaten-Strategie ohne Schleimerei. Bei Seminararbeit Modus-Wechsel zum wissenschaftlichen Aufsatz mit eigener These. Strikt lernfoerdernd nicht zum Abschreiben. Behutsam-frech-wertschaetzender Dialog-Stil am Rande. |
-| `immobilienrechtspraxis` | Werkzeuge fuer immobilienrechtliche Rechtsabteilungen — musterbasierte Vertragserstellung mit Klauselschutz; Vertragspruefung gegen Playbook; Grundbuchanalyse; Sachverhaltsermittlung; Mieteranfragen mit BGH-Verankerung; Case Management; projektbasierte Arbeitsweise mit AVV-Pruefung. |
+| `hausarbeitenmacher` | Didaktisches Plugin für juristische Hausarbeiten und Seminararbeiten. Führt sokratisch durch Zivilrecht öffentliches Recht Strafrecht mit Ausfluegen in Europarecht und Rechtstheorie. Adressaten-Strategie ohne Schleimerei. Liefert keine fertigen Lösungen sondern führt zur eigenen Subsumtion. |
+| `immobilienrechtspraxis` | Werkzeuge für immobilienrechtliche Rechtsabteilungen: musterbasierte Vertragserstellung mit Klauselschutz; Vertragsprüfung gegen Playbook; Grundbuchanalyse; Sachverhaltsermittlung; Mieteranfragen mit BGH-Verankerung; Case Management; projektbasierte Arbeitsweise mit AVV-Prüfung. |
 | `insolvenzforderungsanmeldungspruefung` | Freistehendes Plugin für die Insolvenzforderungsanmeldungsprüfung: Intake, § 174 InsO, Belege, Grund, Betrag, Rang, vbuH, Nachforderungen, Tabellenimport, Prüfungstermin, Bestreiten, Feststellung, Tabellenauszug und Verteilung. |
-| `insolvenzplan-starug-planwerkstatt` | Freistehende Insolvenzplan- und StaRUG-Planwerkstatt: Sanierungskonzept, integrierte Planung, Vergleichsrechnung, Gruppen, Klassen, darstellender und gestaltender Teil, Anlagen, Abstimmung, Cram-down, Minderheitenschutz, Gericht und Planvollzug. |
-| `insolvenzrecht` | Insolvenz- und sanierungsrechtliche Skills: strukturierte Prüfung Zahlungsunfähigkeit (§ 17 InsO) anhand der BGH-Rechtsprechung (BGHZ 163, 134), zweistufige Überschuldungsprüfung (§ 19 InsO) mit Fortbestehensprognose nach IDW S 11, Antragspflicht Geschäftsleiter (§ 15a InsO) und Haftung Insolvenzverschleppung, Gläubigerantrag-Prüfung (§ 14 InsO), rollierende Liquiditätsvorschau 13 Wochen / 24 Monate. |
-| `insolvenzverwaltung` | Freistehendes Insolvenzverwaltungs-Plugin aus Sicht von Insolvenzverwalter, Sachwalter und vorläufiger Verwaltung: Regelverfahren, Eigenverwaltung, Schutzschirm, Anfechtung, § 15b InsO, Masse, Forderungsprüfung, Insolvenzplan-/StaRUG-Planwerkstatt, Gutachten, Berichte und Schlussrechnung. |
-| `jurastudium` | Studium und Referendariat – Prüfungsgespräch nach AG-Tradition, Subsumtionslehre, Methodenlehre (Zivilrecht, Strafrecht, Öffentliches Recht), Rechtsgeschichte, Lernstrategien, Tatbestände lernen, Lösungsschemata, Gutachtenstil, Klausurkorrektur, Lernplanung. |
-| `jveg-kostenpruefer` | Freistehender JVEG-Kostenprüfer: Zeugenentschädigung, Vorschuss, Fahrtkosten, Übernachtung, Verdienstausfall, Sachverständigen-/Dolmetscherkosten, Fristen, Festsetzung, Beschwerde und belegfeste Rechenprotokolle. |
-| `kanzlei-allgemein` | Kanzlei-Allgemein-Plugin: edles Cowork-Kommandocenter, Mandatsannahme/GwG, Klage/Replik, Vertrag, Rechtsprechungsrecherche, Handelsregister, beA, Fristen, HR, Rechnung, Bankmatching, XRechnung, UStVA. |
-| `kanzlei-builder-hub` | Findet, prüft und installiert Community-Skills mit Security-Review-Gate vor dem Einsatz in der Kanzleiumgebung. Enthält zusätzlich den Skill 'playbook-aus-eigenen-daten', der aus Mandantenkorrespondenz und Aktenexporten ein wiederverwendbares Spielbuch (Playbook) ableitet — mit verbindlicher Pseudonymisierung nach DSGVO/BRAO. |
-| `kanzlei-allgemein` | Cowork-Assistent fuer die deutsche Anwaltskanzlei. Fristenbuch Timesheet Rechnungserstellung nach RVG Versand-Vor-Check (PDF beA Signatur Adressat Anlagen) beA-Versand-Pruefung Postein- und ausgang Mandantenakte Aktenbestandspflege Honorar-Mahnwesen Mandantenbrief-Vorlagen Geburtstags- und Weihnachtskarten Sekretariats-Tagesbrief. |
-| `kartellrecht-marktabgrenzung-pruefung` |  |
-| `ki-governance` | EU-KI-VO + DSGVO: Use-Case-Triage, KI-Inventar, AIA/DPIA, Vendor-Review, Drift-Monitoring der KI-Richtlinie. |
-| `ki-richtlinie-kanzleien` | Erstellt und pflegt eine berufsrechtskonforme KI-Nutzungsrichtlinie fuer Kanzleien und Rechtsabteilungen mit Anwaelten und Syndikus-Anwaelten. Beruht auf BRAO, BORA, DSGVO, KI-Verordnung sowie BRAK- und DAV-Hinweisen. |
-| `ki-vo-ai-act-pruefer` | Vollstaendiger Mechanik-Workflow zur Verordnung (EU) 2024/1689 (KI-VO): KI-System-Definition, Rollen, Risikoklassen, Hochrisiko-Pflichten, GPAI, Konformitaetsbewertung und Evidence-Pack. Kein Rechtsrat. |
+| `insolvenzplan-starug-planwerkstatt` | Freistehendes Plugin für Insolvenzplan und StaRUG-Restrukturierungsplan: Intake, Sanierungskonzept, Vergleichsrechnung, Gruppen, Klassen, darstellender und gestaltender Teil, Anlagen, Abstimmung, Cram-down, Minderheitenschutz, Gericht und Planvollzug. |
+| `insolvenzrecht` | Insolvenzrechtliche Skills zu Zahlungsunfähigkeit, Überschuldung, Antragspflicht und Gläubigerantrag. |
+| `insolvenzverwaltung` | Freistehendes Insolvenzverwaltungs-Plugin aus Sicht von Insolvenzverwalter, Sachwalter und vorläufiger Verwaltung: Regelverfahren, Eigenverwaltung, Schutzschirm, Anfechtung, § 15b InsO, Masse, Forderungsprüfung, Insolvenzplan, StaRUG-Planwerkstatt, Gutachten, Berichte und Schlussrechnung. |
+| `jurastudium` | Studium und Referendariat – Prüfungsgespräch nach AG-Tradition, Subsumtionslehre, Methodenlehre (Zivilrecht, Strafrecht, Öffentliches Recht), Rechtsgeschichte, Lernstrategien, Lösungsschemata, Gutachtenstil, Klausurkorrektur, Lernplanung. |
+| `jveg-kostenpruefer` | Freistehender JVEG-Kostenprüfer für Zeugenentschädigung, Vorschuss, Fahrtkosten, Übernachtung, Verdienstausfall, Sachverständigen- und Dolmetscherkosten, Fristen, Festsetzung, Beschwerde und belegfeste Rechenprotokolle. |
+| `kanzlei-allgemein` | Kanzlei-Allgemein-Plugin (fusioniert mit Cowork): edles Kommandocenter Mandatsannahme/GwG Klage/Replik Vertrag Rechtsprechung Handelsregister beA-Journal Rechnung UStVA Fristenbuch Timesheet RVG Versand-Vor-Check Posteingang Mandantenakte Mahnwesen Tagesbrief Geburtstage Weihnachtskarten. |
+| `kanzlei-builder-hub` | Findet, prüft und installiert Community-Skills mit Security-Review-Gate vor dem Deployment in die Kanzleiumgebung. |
+| `kartellrecht-marktabgrenzung-pruefung` | Kritische kartellrechtliche Prüfinstanz für vorgelegte Marktabgrenzungen nach Paragraf 18 GWB und Art 101 und 102 AEUV. SSNIP-Test Nachfrage- und Angebotsumstellung räumlicher Markt Evidenzbasierung Konsistenzcheck EuGH-Leitentscheidungen Red Flags alternative Marktdefinitionen Marktbeherrschung. |
+| `ki-governance` | EU-KI-VO + DSGVO – Use-Case-Triage, KI-Inventar, AIA/DPIA, Vendor-Review, Drift-Monitoring der KI-Richtlinie. |
+| `ki-richtlinie-kanzleien` | Erstellt und pflegt eine berufsrechtskonforme KI-Nutzungsrichtlinie für Kanzleien und Rechtsabteilungen mit Anwaelten und Syndikus-Anwaelten. Beruht auf BRAO, BORA, DSGVO, KI-Verordnung sowie BRAK- und DAV-Hinweisen. |
+| `ki-vo-ai-act-pruefer` | Vollständiger Mechanik-Workflow zur Verordnung (EU) 2024/1689 (KI-VO): KI-System-Definition, Rollen, Risikoklassen, Hochrisiko-Pflichten, GPAI-Modelle, Sanktionen. Kein Rechtsrat. |
 | `krisenfrueherkennung-starug` | Krisenfrüherkennung und Krisenmanagement nach StaRUG: Pflicht zum 24-Monats-Frühwarnsystem nach § 1 StaRUG, § 102 StaRUG Warnpflicht der Berater, Geschäftsführerhaftung, drohende Zahlungsunfähigkeit, integrierte Planung, Restrukturierungsplan und Stabilisierungsanordnung. |
-| `legistik-werkstatt` | Legistik-Werkstatt fuer Bundes- und Landesministerien. Vom politischen Auftrag ueber Normhierarchie Kompetenzpruefung Normenkartierung Terminologie zu Referentenentwurf Kabinettsmappe Formulierungshilfe Rechtsverordnung Satzung. Inkl. Begruendung Synopse Lesefassung XML Folgenabschaetzung Goldplating-Check und Schulungstrainings. Erzeugt am Ende DOCX und PDF im offiziellen HdR-Layout (Times New Roman BT-Drucksachen, Arial Referentenentwurf). |
-| `liquiditaetsplanung` | Eigenständiges Power-Plugin Liquiditätsvorschau nach deutschem Recht. Wochenaktuelle 3-Wochen-Vorschau § 17 InsO und rollierende 13/26/52-Wochen-Planung, jeweils mit Excel-Vorlage (Freitag-Stichtag, KW-Spalten) und optionalem interaktivem HTML-Padlet oder Markdown-Artefakt. BGH-Schema strikt: Passiva II zwingend (BGHZ 217, 129), 10-%-Schwelle und 3-Wochen-Horizont (BGHZ 163, 134), Bugwellenrspr. (BGH II ZR 112/21), titulierte Forderungen mit Nennwert (BGH IX ZR 229/22), objektive Beurteilung (BGH II ZR 139/23). Banking optional (manuell, CAMT.053/MT940/CSV/DATEV-OPOS, Connector). Memo nur auf Anfrage. Funktioniert allein, ergänzt sich aber mit insolvenzrecht und steuerrecht-anwalt-und-berater. |
-| `mandantenanfragen-assistent` | Assistent fuer Anwaltskanzleien zur Erstantwort auf Mandantenanfragen per E-Mail: dankt foermlich uebernimmt die Anrede aus der eingehenden E-Mail nennt die telefonische Terminvergabe bittet um Sachverhalt per E-Mail oder bietet eine Telefon-Transkription mit DSGVO-Einwilligungshinweis an. |
-| `markenrecht-fashion-luxus` | Markenrecht-Boutique fuer Luxus-Modehaeuser - DPMA/EUIPO Alicante/USPTO Lanham Act via NYC-Korrespondenz, alle Markenarten (Wort/Bild/Slogan/Sound/Duft/3D/Position/Haptik/Anti-KI), Widerspruch, Loeschung, Verletzung, Produktpiraterie, Selektivvertrieb. |
-| `memorandums-ersteller` | Wandelt Mandantenunterlagen in ein juristisches Memorandum mit Vier-Teile-Gliederung — Sachverhalt mit Quellenreferenz; Ein-Satz-Fragen; Ein-Satz-Antworten; rechtliche Ausfuehrungen mit Pinpoint-Zitierung. Optional Piercing-Questions. Rechtsgebietsneutral. |
-| `methodenlehre-buergerliches-recht` | Deutsche juristische Methodenlehre und Falllösung fuer das buergerliche Recht aus anwaltlicher Perspektive. Gutachtenstil mit Anspruchsgrundlagen-Reihenfolge. Auslegung Wortlaut Systematik Historie Telos ohne starre Rangfolge — pragmatische Gewichtung wie in der BGH-Praxis. Generalklauseln und Rechtsfortbildung als reale Werkzeuge. Anwaltliche Strategie statt richterliche Selbstbindung. Breaking Change in v3.0 umbenannt von methodenlehre-deutsches-recht. |
-| `mietrecht` | Mietrecht fuer Mieter und Vermieter mit ausschliesslich amtlichen Mietspiegel-Quellen pro Bundesland und fuer Top- und Universitaetsstaedte. Acht Skills Datenerhebung Mieterhoehungs-Widerspruch Mietsenkungsverlangen Nebenkostenpruefung Mieteranfragen Klageentwurf Amtsgericht. |
-| `mittelstand-corporate-ma` | Freistehendes Corporate/M&A-Plugin für mittelständische Kanzleien: Deal-Kommandocenter, Aktenanlage, Datenraum, Legal DD, Tabellenreview, Liquiditätsvorschau, SPA/APA, W&I, Public M&A, Umwandlung, StaRUG/Insolvenzplan, CP-Kalender, E-Rechnung/GoBD, PMI. |
-| `nda-abgleich` | NDA-Verhandlungshilfe fuer die empfangende Seite. Akzeptiert den Entwurf der Gegenseite und setzt den eigenen Standard chirurgisch durch. Ampelmatrix ROT/GELB/GRUEN. Ausgabe .docx mit echten Word-Tracked-Changes. Keine Absatzloeschungen, keine Klausel-Neufassungen. |
-| `normenkontrolle-bauleitplanung` | Freistehendes Verwaltungsrecht-Plugin für die Prüfung und Anfechtung von Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen und örtlichen Bauvorschriften nach § 47 VwGO. Mandatsperspektive Antragstellervertretung. 22 Skills für vier Phasen: Mandatsaufnahme und Antragsbefugnis, Verfahrensprüfung (Aufstellung, Beteiligung, Umweltbericht, Planerhaltung), materielle Prüfung (Erforderlichkeit, Abwägungsgebot, Stellplatzsatzung BayBO, Immissionsschutz, Artenschutz, Anpassungsgebot) sowie Schriftsatz und mündliche Verhandlung beim BayVGH (Normenkontrollantrag, einstweilige Anordnung § 47 Abs. 6 VwGO). |
-| `patentrecherche` | Patentrecherche fuer Patentanwaelte agentisch in Espacenet Google Patents DPMAregister DEPATISnet EPO Register WIPO PATENTSCOPE USPTO. Stand der Technik Neuheit (§ 3 PatG Art. 54 EPUe) erfinderische Taetigkeit (§ 4 PatG Art. 56 EPUe) Problem-Solution-Approach Freedom-to-Operate CPC-/IPC-Klassifikation INPADOC-Patentfamilie Rechtsstand Patentbeobachtung Recherchebericht. Funktioniert allein; empfohlenes Begleitplugin gewerblicher-rechtsschutz (Marke Design UWG). |
-| `phishing-vorfall-pruefer` | Freistehender Phishing-Vorfall-Prüfer für Online-Banking: § 675u/§ 675v BGB, pushTAN, Call-ID-Spoofing, grobe Fahrlässigkeit, Beweislast, Banklogs, Bankpflichten, Schlichtung und Klage. |
-| `produktrecht` | Produkt-Launches, Impressumspflicht (§§ 5, 6 DDG), Preisangabenverordnung, Marketing-Claims, UWG-Konformität, schnelle 'Ist das ein Problem?'-Bewertungen. |
-| `prozessrecht` | Zivil-, Straf-, Verwaltungs- und Arbeitsgerichtsprozess: Mandatsportfolio, Fristen, Mahnbescheid, einstweilige Verfügung + Schutzschrift, Zwangsvollstreckung, Verkehrsunfall, Schriftsatzentwürfe, Anhörungsrüge, Beweisermittlung ohne Discovery. |
+| `legistik-werkstatt` | Legistik-Werkstatt für Bundes- und Landesministerien. Erstellt Referentenentwuerfe Kabinettsentwuerfe Formulierungshilfen Rechtsverordnungen Satzungen mit Begründung Synopse Lesefassung XML. Prüfung Verfassungsrecht Europarecht Folgenabschaetzung Goldplating. DOCX im offiziellen HdR-Layout. |
+| `liquiditaetsplanung` | Liquiditaetsplanung nach deutschem Recht: 3-Wochen-Vorschau mit BGH-Passiva-II- und 10-Prozent-Schema, 13/26/52-Wochen-Forecast, Excel-Export mit Quote/Luecken-Ampel, Padlet/JSON-Round-Trip, Integration mit Fortbestehensprognose. Krisen-GmbH, Bugwellenrechtsprechung. |
+| `lobbyregister-bundestag` | Lobbyregister-Bundestag-Superplugin mit 50 geführten Skills für Registrierungspflicht, Ausnahmen, Registereintrag, Regelungsvorhaben, Stellungnahmen, Finanzdaten, Aktualisierung, Verhaltenskodex, Meldung von Verstößen und Fristen nach LobbyRG. |
+| `mandantenanfragen-assistent` | Assistent für Anwaltskanzleien zur Erstantwort auf Mandantenanfragen per E-Mail: dankt foermlich übernimmt die Anrede aus der eingehenden E-Mail nennt die telefonische Terminvergabe bittet um Sachverhalt per E-Mail oder bietet eine Telefon-Transkription mit DSGVO-Einwilligungshinweis an. |
+| `markenrecht-fashion-luxus` | Markenrecht-Boutique für Luxus-Modehaeuser - DPMA/EUIPO Alicante/USPTO Lanham Act via NYC-Korrespondenz, alle Markenarten (Wort/Bild/Slogan/Sound/Duft/3D/Position/Haptik/Anti-KI), Widerspruch, Löschung, Verletzung, Produktpiraterie, Selektivvertrieb. |
+| `memorandums-ersteller` | Wandelt Mandantenunterlagen in ein juristisches Memorandum mit Vier-Teile-Gliederung — Sachverhalt mit Quellenreferenz; Ein-Satz-Fragen; Ein-Satz-Antworten; rechtliche Ausführungen mit Pinpoint-Zitierung. Optional Piercing-Questions. Rechtsgebietsneutral. Alias Memorandumsmacher. |
+| `methodenlehre-buergerliches-recht` | Methodenlehre und Rechtsanwendung im deutschen buergerlichen Recht aus Anwaltsperspektive. Gutachtenstil. Anspruchsgrundlagen-Reihenfolge. Auslegung Wortlaut System Historie Telos pragmatisch ohne starren Vorrang. Verfassungs- und unionsrechtskonforme Auslegung. Lueckenfuellung. Verjährung. |
+| `mietrecht` | Mietrecht für Mieter und Vermieter mit ausschließlich amtlichen Mietspiegel-Quellen pro Bundesland und für Top- und Universitaetsstaedte. Datenerhebung Mieterhoehungs-Widerspruch Mietsenkungsverlangen Nebenkostenprüfung und Erstellung Mieteranfragen Klageentwurf zum Amtsgericht. |
+| `nachbarschaftsstreit-pruefer` | Nachbarrecht und Nachbarschaftsstreit: Überbau, Überhang, Äste/Wurzeln, Grenzbaum, Zaun/Mauer/Hecke, Immissionen, Vertiefung, Notweg, Hammerschlagsrecht, Beweise, Aufforderung, Klage und Vergleich. |
+| `mittelstand-corporate-ma` | Freistehendes Mittelstandsmandat-Corporate/M&A-Plugin: Deal-Kommandocenter, Aktenanlage, Datenraum, Legal DD, Tabellenreview, Liquiditätsvorschau, SPA/APA, W&I, Public M&A, Umwandlung, StaRUG/Insolvenzplan, CP-Kalender, E-Rechnung/GoBD, PMI. |
+| `nda-abgleich` | Gleicht NDA-Entwurf der Gegenseite gegen eigenen Standard ab und setzt Haltelinien chirurgisch im Word-Aenderungsmodus durch. Ampelmatrix ROT/GELB/GRUEN. Ausgabe .docx mit echten Tracked Changes. Keine Absatzlöschungen, keine Klausel-Neufassungen. |
+| `normenkontrolle-bauleitplanung` | Freistehendes Plugin für die Prüfung und Anfechtung von Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen und örtlichen Bauvorschriften nach § 47 VwGO vor BayVGH und OVG. Mandatsperspektive Antragstellervertretung. |
+| `patentrecherche` | Patentrecherche für Patentanwaelte agentisch in Espacenet Google Patents DPMAregister DEPATISnet EPO Register WIPO USPTO. Stand der Technik Neuheit § 3 PatG Art. 54 EPUe erfinderische Tätigkeit § 4 PatG Art. 56 EPUe Problem-Solution-Approach FTO CPC IPC INPADOC Recherchebericht. |
+| `phishing-vorfall-pruefer` | Freistehender Phishing-Vorfall-Prüfer für Online-Banking: BGB § 675u, § 675v, § 675w, pushTAN, Call-ID-Spoofing, grobe Fahrlässigkeit, Beweislast, Bankpflichten, Schlichtung und Klage. |
+| `produktrecht` | Produktrechtliche Skills für Launch-Review, Impressumspflicht nach DDG und PAngV sowie UWG-Bewertungen. |
+| `prozessrecht` | Prozessrechtliche Skills für Mandate, Fristen, Mahnbescheid, Eilverfahren, Vollstreckung und Schriftsätze. |
 | `rechtsberatungsstelle` | Pro-Bono- und Rechtsberatungsstellen (RDG-konform): Mandantenintake, Fristenkontrolle, Übergabe am Semesterende, mandantenfreundliche Briefe. |
-| `regulatorisches-recht` | Aufsichtsrecht (KWG, ZAG, WpHG, GwG), EnWG, TKG, HeilMWerbG, Umsatzsteuer-Voranmeldung, Inkasso/RDG, Regulator-Feeds und Wochendigest. |
-| `schriftform-und-textform-bgb` | Workflow-Organisator zu Formerfordernissen im deutschen Zivilrecht: Schriftform § 126 BGB qES § 126a Textform § 126b Zugang § 130 BGB lernt aus BGH I ZR 202/25 Maklervertrag und BGH VIII ZR 159/23 Mietkündigung Klauselgenerator Mandantenmemos. |
-| `sozialrecht-kanzlei` | Vollassistenz fuer die sozialrechtliche Kanzlei: Bescheidanalyse Widerspruch Klage zum Sozialgericht Eilantrag Akteneinsicht Anlagenerstellung. Spezialisiert auf Buergergeld SGB II SGB IX Schwerbehinderung Pflege Hilfsmittel (Rollstuhl Hoerhilfe Vorlesekraft) Eingliederungshilfe SGB VIII Schulbegleitung. Fristenbuch und PKH. Funktioniert allein; empfohlenes Begleitplugin kanzlei-allgemein (Skill versand-vor-check fuer Versandkontrolle Fristenbuch Mandantenakte). |
+| `regulatorisches-recht` | Aufsichtsrecht – KWG, ZAG, WpHG, GwG, EnWG, TKG, HeilMWerbG, Umsatzsteuer-Voranmeldung, Inkasso/RDG, Regulator-Feeds, Wochendigest. |
+| `schriftform-und-textform-bgb` | Workflow-Organisator zu Formerfordernissen im deutschen Zivilrecht: Schriftform § 126 BGB, qES § 126a BGB, Textform § 126b BGB, Zugang § 130 BGB, beA/ERV, § 130e ZPO, § 46h ArbGG und BGH VIII ZR 155/23 / VIII ZR 159/23. |
+| `selbstvertreter-amtsgericht` | Plugin für Buerger ohne Anwalt vor dem Amtsgericht. Zuständigkeit Streitwert Klageschrift Erwiderung Replik Fristen Beweise PKH Termin Berufung. Workflow- und Verfahrens-Plugin ohne inhaltliche Prüfung. |
+| `selbstvertreter-sozialgericht` | Plugin für Buerger ohne Anwalt vor dem Sozialgericht. Widerspruch Klage Eilantrag bei Pflegegrad Krankenkasse Buergergeld EM-Rente und GdB. Einfache Sprache. Kostenfrei für Versicherte nach § 183 SGG. Workflow-Plugin ohne inhaltliche Rechtsprüfung. |
+| `steuerrecht-anwalt-und-berater` | Steuerrecht für Anwalt (anw- FAO § 9) und Steuerberater (stb-): Einspruch Klage FG Aussenprüfung Selbstanzeige. StB-Tools BWA SuSa Lohnbuchhaltung Jahresabschluss Mandantenkommunikation Software-Bedienung. DBA Europa Tuerkei Israel USA Kanada. |
 | `strafbefehl-verteidiger` | Freistehendes Strafbefehls-Plugin für Verteidigung gegen Strafbefehl, Einspruch, Akteneinsicht, Tagessätze, Nebenfolgen, Pflichtverteidigung, Wiedereinsetzung, Einstellung, Zeugenstrategie und Hauptverhandlung. |
-| `subsumtions-pruefer` | Interaktiver Subsumtions-Workflow fuer deutsches Recht und Europarecht: Tatbestandsmerkmale zerlegen, Vier-Schritt-Schema je TBM, Beweisbedarf erfassen, Rechtsfolgen und Einreden pruefen. Ausgabe als Schriftsatz oder Memo. Keine Rechtsberatung. |
-| `tabellenreview-3d` | 3D-Tabellenreview als Wuerfel: Spaltenprompts pro Datenpunkt x Zeilenprompts pro Dokument x Arbeitsblatt-Perspektiven (Recht / Steuer / Wirtschaft) gestapelt. Massenpruefung Vertragsstapel M&A-DD Immobilien Vendor-Onboarding mit Excel-Mehrblatt Kreuzblatt-Konsistenz Audit-Trail Belegkette. |
-| `umweltrecht` | Freistehendes Umweltrecht-Plugin: Emissionshandel, BImSchG, Störfall, Abfall und Circular Economy, Wasser, Boden, Naturschutz, UIG/IFG, Verwaltungsverfahren, Bußgeld, Schulung und Umwelt-Due-Diligence. |
-| `urteilsbauer-relationsmacher` | Werkstatt-Plugin fuer Amts-, Land- und Familienrichter: Aktenintake, Relation (Voll- oder Kurzfassung mit Wahlfrage), Zulaessigkeit, Anspruchsgrundlagen, CISG, kollidierende AGB, Incoterms, Beweiswuerdigung mit Richter-Input, Tenor, Tatbestand, Entscheidungsgruende, Kosten, vorlaeufige Vollstreckbarkeit, Rechtsmittelbelehrung, Berufungs- und Revisionsfestigkeit, Beschluesse, Familienspezifika sowie Renderer fuer DOCX und PDF im Gerichtslayout. Inklusive Schulungsakte Solis Vision X Smartglasses. |
+| `subsumtions-pruefer` | Interaktiver Subsumtions-Workflow für deutsches Recht und Europarecht: Tatbestandsmerkmale zerlegen, Vier-Schritt-Schema anwenden, Rechtsfolgen und Einreden prüfen. Keine Rechtsberatung. |
+| `tabellenreview-3d` | 3D-Tabellenreview als Wuerfel: Spaltenprompts pro Datenpunkt x Zeilenprompts pro Dokument x Arbeitsblatt-Perspektiven (Recht / Steuer / Wirtschaft) gestapelt. Massenprüfung Vertragsstapel M&A-DD Immobilien Vendor-Onboarding mit Excel-Mehrblatt Kreuzblatt-Konsistenz Audit-Trail Belegkette. |
+| `umweltrecht` | Freistehendes Umweltrecht-Plugin für BImSchG, TEHG, Abfall, Wasser, Boden, Naturschutz, UIG, Verfahren, Bußgeld, Umwelt-Due-Diligence, Klimaklagen UmwRG, Lieferkettensorgfalt LkSG/CSDDD und ESG-Greenwashing/CSRD. |
+| `urteilsbauer-relationsmacher` | Urteils- und Beschluss-Werkstatt für Amts- Land- und Familienrichter sowie Rechtspfleger. Aktenintake Relation Beweiswürdigung mit Richter-Input Tatbestandsmerkmale Tenor Tatbestand Entscheidungsgründe Rechtsmittelbelehrung. Erzeugt DOCX nach Paragraf 313 ZPO. |
 | `verfassungsrecht` | Deutsches Verfassungsrecht unter dem Grundgesetz aus Sicht einer Spezialkanzlei. Rechtsprechungsgetrieben mit Live-Recherche auf bundesverfassungsgericht.de. Acht Skills für Gesetzgebungskompetenz formelle und materielle Verfassungsmäßigkeit Grundrechte und Verfassungsbeschwerde. |
-| `verkehr-infrastrukturrecht` | Freistehendes Verkehrs- und Infrastrukturrecht-Plugin: Verkehrsplanung, Planfeststellung, Straßenbahn, Ladeinfrastruktur, Sondernutzung, Parkraumbewirtschaftung, Wirtschaftsverkehr, Lieferzonen, Verkehrswende, Schulwegsicherheit, Förderung und Vergabe. |
+| `verkehr-infrastrukturrecht` | Freistehendes Verkehrs- und Infrastrukturrecht-Plugin für Verkehrsplanung, Planfeststellung, Straßenbahn, Ladeinfrastruktur, Parkraum und Verkehrswende. |
 | `verkehrsowi-verteidiger` | Freistehendes VerkehrsOWi-Plugin für Bußgeldbescheid, Anhörung, Einspruch, Punkte, Fahrverbot, Rotlicht, Geschwindigkeit, Abstand, Handy, Alkohol, Drogen, Akteneinsicht, Messakte, Zeugenstrategie und Amtsgericht. |
-| `verlagsredaktion` | Verlegerischer Redaktionsassistent. Modus A macht aus disparaten Inputs (Transkripte PPT Screenshots Videos Notizen) ein Rohmanuskript als Anschubhilfe. Modus B ueberarbeitet umgliedert verdichtet erkennt Widersprueche. Hauszitierweise mit Pinpoint-Randnummer. |
-| `vertragsausfueller` | Freistehendes Vertragsausfüller-Plugin: DOCX-Vorlagen und Altverträge strippen, Felder erkennen, Term Sheets mappen, Rückfragen führen, Clean-Verträge erzeugen und Track Changes nur nach ausdrücklicher Nachfrage vorbereiten. |
-| `vertragsrecht` | Prüft NDA, AGB, SaaS-Verträge, Lieferanten- und Vertriebsverträge nach deutschem Recht (§§ 305 ff. BGB, HGB), trackt Verlängerungs- und Kündigungstermine, eskaliert nach internem Playbook und erstellt Business-Zusammenfassungen. |
-| `wandeldarlehen-lebenszyklus` | Begleitet den vollstaendigen Lebenszyklus eines Wandeldarlehens fuer GmbH und UG: Erstellung, Beurkundungspruefung, Wandelereignisse, Wandlungsberechnung, Cap-Table-Update, Gesellschafterbeschluss und Notar-Anmeldung. |
-| `zitierweise-deutsches-recht` | Deutsche juristische Hauszitierweise v3.0. Rspr. mit Az.-Marker Datum Aktenzeichen Fundstelle Rn. Bearbeiter-Kommentar mit in: und Einzelautorenkommentar ohne in:. Verlag bei Monographien. Diss. und Habil. mit Hochschulort. Reihenfolge erst Gerichtshierarchie dann Chronologie oder Relevanz. Palandt heisst seit 2022 Grueneberg. |
+| `verlagsredaktion` | Verlegerischer Redaktionsassistent für juristische Verlage und Autoren. Macht aus disparaten Inputs ein Rohmanuskript für Aufsatz Kommentar oder Buchkapitel. Editionssystem überarbeitet umgliedert verdichtet erkennt Widersprueche. Hauszitierweise mit Pinpoint-Randnummer. |
+| `vertragsausfueller` | Freistehendes Vertragsausfüller-Plugin: DOCX-Vorlagen und Altverträge strippen, Felder erkennen, Term Sheets mappen, Rückfragen führen, neue Verträge erzeugen und Track-Changes-Fassungen nur nach ausdrücklicher Nachfrage vorbereiten. |
+| `vertragsrecht` | Vertragsrecht – Lieferanten- und Vertriebsverträge, AGB §§ 305 ff. BGB, NDA, SaaS-/MSA-Review, Renewal-Tracking, Eskalations-Routing, Business-Zusammenfassungen. |
+| `wandeldarlehen-lebenszyklus` | Begleitet den vollständigen Lebenszyklus eines Wandeldarlehens für GmbH und UG: Vertragserstellung (bilingual/einsprachig), Beurkundungsprüfung, Wandelereignisse, Wandlungsberechnung, Cap-Table-Update, Gesellschafterbeschluss und Notar-Paket. |
+| `zitierweise-deutsches-recht` | Deutsche juristische Zitierweise v3.0. Rspr. mit Az.-Marker Datum Aktenzeichen Fundstelle Rn. Kommentar mit Bearbeiter Werk Auflage Jahr Rn. Verlag bei Monographien. Diss. Habil. mit Hochschulort. Reihenfolge erst Gerichtshierarchie dann Zeit oder Relevanz. Palandt heißt seit 2022 Grüneberg. |
 | `zwangsverwaltung-zvg` | Freistehendes ZVG-Plugin für Zwangsverwaltung und Versteigerung: Beschlagnahme, Besitz, Mieten, Treuhandkonto, Berichte, Verteilung, ZVG-Portal-Recherche, Bieterangebote und Versteigerungsteilnahme. |
+| `zwangsvollstreckung` | Freistehendes Plugin für die Zwangsvollstreckung nach §§ 704 ff. ZPO aus allen Titelarten: Mahn-/Vollstreckungsbescheid online, PfÜB Bank/Arbeitgeber, Kontensuche § 802l ZPO, Vermögensauskunft, Räumung, notarielle Urkunde § 800 ZPO, Insolvenztabelle § 201 InsO, ZVG-Antrag und Schuldnerschutz. |

-## Fallakten-Assets (43 Stück)
+## Fallakten-Assets (55 Stück)

 URL-Schema: `https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/<asset>.zip`

@@ -126,6 +130,7 @@ URL-Schema: `https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/

 | Asset | Inhalt |
 | --- | --- |
+| `testakte-arbeitszeugnis-analyse-bluehendes-leben.zip` | siehe `testakten/arbeitszeugnis-analyse-bluehendes-leben/` |
 | `testakte-aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen.zip` | siehe `testakten/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen/` |
 | `testakte-bav-strategie-konzern-meissner-rheinwerk-ag.zip` | siehe `testakten/bav-strategie-konzern-meissner-rheinwerk-ag/` |
 | `testakte-bebauungsplan-augsburg-bahnhofsareal.zip` | siehe `testakten/bebauungsplan-augsburg-bahnhofsareal/` |
@@ -133,7 +138,11 @@ URL-Schema: `https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/
 | `testakte-beispielakte-edelholz-berlin.zip` | siehe `testakten/beispielakte-edelholz-berlin/` |
 | `testakte-betreuung-hildegard-sauer.zip` | siehe `testakten/betreuung-hildegard-sauer/` |
 | `testakte-betreuung-schmalfeld-kontodaten-vertraege.zip` | siehe `testakten/betreuung-schmalfeld-kontodaten-vertraege/` |
+| `testakte-bgb-at-altfraenkische-werkstatt.zip` | siehe `testakten/bgb-at-altfraenkische-werkstatt/` |
+| `testakte-bvg-widerspruchsstelle-abschleppen-mobg.zip` | siehe `testakten/bvg-widerspruchsstelle-abschleppen-mobg/` |
 | `testakte-common-law-kompass-crossborder-contract.zip` | siehe `testakten/common-law-kompass-crossborder-contract/` |
+| `testakte-datenschutz-us-transfer-cloudsuite-rheinmain.zip` | siehe `testakten/datenschutz-us-transfer-cloudsuite-rheinmain/` |
+| `testakte-dsa-dma-bayrische-baustube-meissner.zip` | siehe `testakten/dsa-dma-bayrische-baustube-meissner/` |
 | `testakte-einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief.zip` | siehe `testakten/einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief/` |
 | `testakte-energierecht-stadtwerke-quartier.zip` | siehe `testakten/energierecht-stadtwerke-quartier/` |
 | `testakte-europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie.zip` | siehe `testakten/europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie/` |
@@ -150,11 +159,17 @@ URL-Schema: `https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/
 | `testakte-jveg-zeugin-berger-lg-tuebingen.zip` | siehe `testakten/jveg-zeugin-berger-lg-tuebingen/` |
 | `testakte-kanzlei-allgemein-alltag.zip` | siehe `testakten/kanzlei-allgemein-alltag/` |
 | `testakte-ki-richtlinie-musterkanzlei.zip` | siehe `testakten/ki-richtlinie-musterkanzlei/` |
+| `testakte-ki-vo-konformitaetsbescheinigung-bewerberpilot.zip` | siehe `testakten/ki-vo-konformitaetsbescheinigung-bewerberpilot/` |
 | `testakte-krisenfrueherkennung-starug-vier-varianten.zip` | siehe `testakten/krisenfrueherkennung-starug-vier-varianten/` |
 | `testakte-kuendigungsschutzklage-weber-techlogix.zip` | siehe `testakten/kuendigungsschutzklage-weber-techlogix/` |
 | `testakte-legistik-pflichtpostfach.zip` | siehe `testakten/legistik-pflichtpostfach/` |
+| `testakte-lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor.zip` | siehe `testakten/lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor/` |
+| `testakte-lobbyregister-dublin-bank-frankfurt-branch.zip` | siehe `testakten/lobbyregister-dublin-bank-frankfurt-branch/` |
+| `testakte-lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff.zip` | siehe `testakten/lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff/` |
 | `testakte-markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon.zip` | siehe `testakten/markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon/` |
+| `testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip` | siehe `testakten/nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten/` |
 | `testakte-phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin.zip` | siehe `testakten/phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin/` |
+| `testakte-sachverstaendigengutachten-ki-vorwurf-lg-regensburg-sieglinger.zip` | siehe `testakten/sachverstaendigengutachten-ki-vorwurf-lg-regensburg-sieglinger/` |
 | `testakte-schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck.zip` | siehe `testakten/schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck/` |
 | `testakte-schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher.zip` | siehe `testakten/schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher/` |
 | `testakte-schulungsakte-lumen-studios-insolvenz-strafrecht.zip` | siehe `testakten/schulungsakte-lumen-studios-insolvenz-strafrecht/` |
@@ -165,6 +180,7 @@ URL-Schema: `https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/
 | `testakte-verkehr-infrastrukturrecht-strassenbahn-ladezonen.zip` | siehe `testakten/verkehr-infrastrukturrecht-strassenbahn-ladezonen/` |
 | `testakte-verkehrsowi-rotlicht-tempo-musterakte.zip` | siehe `testakten/verkehrsowi-rotlicht-tempo-musterakte/` |
 | `testakte-vertragsausfueller-bsag-kiosk-huckelriede.zip` | siehe `testakten/vertragsausfueller-bsag-kiosk-huckelriede/` |
+| `testakte-vollstreckungsmappe-mueller-sparkasse-niederrhein.zip` | siehe `testakten/vollstreckungsmappe-mueller-sparkasse-niederrhein/` |
 | `testakte-wandeldarlehen-beispielcase.zip` | siehe `testakten/wandeldarlehen-beispielcase/` |
 | `testakte-zwangsverwaltung-friedrichshoefe-berlin.zip` | siehe `testakten/zwangsverwaltung-friedrichshoefe-berlin/` |
 | `testakte-zwangsverwaltung-zvg-mietshaus-parkstrasse.zip` | siehe `testakten/zwangsverwaltung-zvg-mietshaus-parkstrasse/` |
@@ -180,10 +196,10 @@ URL-Schema: `https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/

 | Typ | Anzahl | Summe |
 | --- | --- | --- |
-| plugin | 97 | |
-| fallakte | 43 | |
+| plugin | 102 | |
+| fallakte | 55 | |
 | manifest | 1 | |
-| **gesamt** | | **141** |
+| **gesamt** | | **158** |

 ## Verifikation eines Release

@@ -192,4 +208,4 @@ curl -s "https://api.github.com/repos/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/rel
  | python3 -c "import json,sys; d=json.load(sys.stdin); print('Tag:', d['tag_name']); print('Assets:', len(d['assets'])); [print(' -', a['name']) for a in d['assets']]"
 ```

-Erwartet: 141 Assets, davon 97 Plugin-ZIPs, 43 Fallakten-ZIPs mit `testakte-`-Prefix und eine `marketplace.json`.
+Erwartet: 158 Assets, davon 102 Plugin-ZIPs, 55 Fallakten-ZIPs mit `testakte-`-Prefix und eine `marketplace.json`.
@@ -25,7 +25,7 @@ Das war's. In der Plugin-Liste erscheint das Plugin direkt, kann aktiviert werde

 ## Welches ZIP brauche ich?

-Auf der [Releases-Seite](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest) liegen **80 Plugin-ZIPs** — eines pro Rechtsgebiet bzw. Werkzeug. Es muss nicht alles installiert werden; nur das, was gerade gebraucht wird.
+Auf der [Releases-Seite](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest) liegen **102 Plugin-ZIPs** — eines pro Rechtsgebiet bzw. Werkzeug. Es muss nicht alles installiert werden; nur das, was gerade gebraucht wird.

 ### Kanzlei-Backoffice und Querschnitt

@@ -76,6 +76,7 @@ Auf der [Releases-Seite](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-rec
 | `fluggastrechte.zip`                      | VO 261/2004, EuGH-Rspr., Ticketprüfung, Pauschalklage                                                                      |
 | `arbeitsrecht.zip`                        | Kündigung (KSchG, 3-Wochen-Frist), Aufhebungsvertrag inkl. Sperrzeit, Abmahnung, BR-Anhörung                               |
 | `mietrecht.zip`                           | Mieterhöhung, Mietspiegel-Quellen, Eigenbedarf, Schönheitsreparaturen                                                      |
+| `nachbarschaftsstreit-pruefer.zip`        | Überbau, Überhang, Äste/Wurzeln, Grenzbaum, Zaun, Immissionen, Baugrube, Notweg, Hammerschlagsrecht, Beweise, Schreiben und Vergleich |
 | `sozialrecht-kanzlei.zip`                 | Bescheidanalyse, Widerspruch, Klage SGB II/III/V/VI/IX/XII                                                                 |
 | `steuerrecht-anwalt-und-berater.zip`                 | Bescheidanalyse, Einspruch, Klage FG/BFH                                                                                   |
 | `verfassungsrecht.zip`                    | Verfassungsbeschwerde, GG-Auslegung, BVerfG-Verfahren                                                                      |
@@ -129,6 +130,7 @@ Wer einen konkreten Fall durchspielen will, lädt sich zusätzlich eine **Testak
 | `testakte-inkasso-zahlungsklage-modefuchs.zip` | `forderungsmanagement-klagewerkstatt` |
 | `testakte-phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin.zip` | `phishing-vorfall-pruefer` |
 | `testakte-vertragsausfueller-bsag-kiosk-huckelriede.zip` | `vertragsausfueller` |
+| `testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip` | `nachbarschaftsstreit-pruefer` |
 | `testakte-geldwaesche-aml-kyc-musterholding.zip` | `geldwaeschepraevention-aml-kyc` |
 | `testakte-aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen.zip` | `aussenwirtschaft-zoll-sanktionen` |
 | `testakte-common-law-kompass-crossborder-contract.zip` | `common-law-kompass` |
@@ -23,9 +23,9 @@ Dieses Repository trifft **keine Aussage** zur Zulässigkeit eines Einsatzes im

 | Kennzahl | Wert |
 |---|---|
-| **Plugins** | 101 |
-| **Skills (SKILL.md)** | 2390 — [Gesamtübersicht](./SKILLS.md) |
-| **Testakten** | 52 |
+| **Plugins** | 102 |
+| **Skills (SKILL.md)** | 2410 — [Gesamtübersicht](./SKILLS.md) |
+| **Testakten** | 55 |
 | **Fachanwalts-/-anwältinnen-Profile** | 24 |
 | **Letzter Release** | `v21.0.0` — [latest auf GitHub](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest) |
 | **Marketplace-Definition** | [`.claude-plugin/marketplace.json`](./.claude-plugin/marketplace.json) |
@@ -34,7 +34,7 @@ Dieses Repository trifft **keine Aussage** zur Zulässigkeit eines Einsatzes im

 ### Inhaltliche Cluster

- **Rechtsgebiete (materiell):** BGB Allgemeiner Teil, Arbeitsrecht, Mietrecht (Wohn-/Gewerbe), Erbrecht, Familienrecht, Sozialrecht, Strafrecht, Verwaltungsrecht (inkl. Energieanlagen-BImSchG-Verfahren und Energietrassen-Planfeststellung), Steuerrecht, Insolvenzrecht inkl. StaRUG, Gesellschaftsrecht, Vertragsrecht, Markenrecht (inkl. Luxus-Fashion + USPTO/Lanham Act), Urheberrecht, Wettbewerbsrecht, Kartellrecht, Datenschutzrecht, IT-Recht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Bau- und Architektenrecht, Verkehrsrecht, Medizinrecht, Migrationsrecht, Internationales Recht, Europarecht, Energierecht, Zwangsvollstreckung.
+- **Rechtsgebiete (materiell):** BGB Allgemeiner Teil, Arbeitsrecht, Mietrecht (Wohn-/Gewerbe), Nachbarrecht/Nachbarschaftsstreit, Erbrecht, Familienrecht, Sozialrecht, Strafrecht, Verwaltungsrecht (inkl. Energieanlagen-BImSchG-Verfahren und Energietrassen-Planfeststellung), Steuerrecht, Insolvenzrecht inkl. StaRUG, Gesellschaftsrecht, Vertragsrecht, Markenrecht (inkl. Luxus-Fashion + USPTO/Lanham Act), Urheberrecht, Wettbewerbsrecht, Kartellrecht, Datenschutzrecht, IT-Recht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Bau- und Architektenrecht, Verkehrsrecht, Medizinrecht, Migrationsrecht, Internationales Recht, Europarecht, Energierecht, Zwangsvollstreckung.
 - **Mechanik-Prüfer:** `bgb-at-pruefer` (BGB AT: Vertragsschluss, Willenserklärung, Zugang, Geschäftsfähigkeit, Form, Anfechtung, Stellvertretung, Verjährung, qES/beA/Formfiktion), `subsumtions-pruefer` (generischer Subsumtions-Workflow DE + EU), `bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer` (§§ 812 ff. BGB + AnfG + InsO-Anfechtung einschließlich KI-Schuldnerakten-Screening, § 135 InsO und Verteidigung), `ki-vo-ai-act-pruefer` (Verordnung (EU) 2024/1689 mit Anbieter/Betreiber-Entscheidungsbaum, Art. 5/6/25/51 ff.).
 - **Werkstatt- und Lehr-Plugins:**
  - `legistik-werkstatt` — komplette Gesetzgebungs-Werkstatt für Bundesministerien, Bundestag, Fraktionen/Opposition, Landesministerien, Landtage und sonstige Normgeber (Referentenentwurf Arial-Hausstil, BT-/Landtagsdrucksache, Vorblatt A–F, Synopse, Lesefassung, Kabinettsmappe, Formulierungshilfe, Änderungsantrag, Antrag, Entschließungsantrag). DOCX/PDF im passenden offiziellen Layout.
@@ -241,6 +241,7 @@ Plugins (in Claude-Code-Terminologie) für die wichtigsten Rechtsgebiete der deu
 | [`memorandums-ersteller`](./memorandums-ersteller) | Wandelt Mandantenunterlagen in ein juristisches Memorandum mit Vier-Teile-Gliederung: Sachverhalt mit Quellenreferenz, Rechtsfrage, rechtliche Würdigung, Ergebnis und Empfehlung. |
 | [`methodenlehre-buergerliches-recht`](./methodenlehre-buergerliches-recht) | Methodenlehre und Falllösung im deutschen bürgerlichen Recht aus Anwaltsperspektive. Gutachtenstil, Anspruchsgrundlagen-Reihenfolge, Auslegung Wortlaut/Systematik/Historie/Telos pragmatisch ohne starre Rangfolge (BGH-Praxis), unions- und verfassungskonforme Auslegung, Rechtsfortbildung. Breaking Change in v3.0 umbenannt. |
 | [`mietrecht`](./mietrecht) | Mietrecht für Mieter und Vermieter mit ausschließlich amtlichen Mietspiegel-Quellen pro Bundesland und für Top- und Universitätsstädte. Acht Skills: Datenerhebung, Mieterhöhungs-Widerspruch, Mietsenkungsverlangen, Nebenkostenprüfung, Mieteranfragen, Klageentwurf Amtsgericht. |
+| [`nachbarschaftsstreit-pruefer`](./nachbarschaftsstreit-pruefer) | Freistehender Nachbarrechts-Prüfer für Überbau, Überhang, Äste/Wurzeln, Grenzbaum, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung/Baugrube, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich. |
 | [`mittelstand-corporate-ma`](./mittelstand-corporate-ma) | Freistehendes Corporate/M&A-Plugin für mittelständische Kanzleien mit Deal-Kommandocenter, Aktenanlage, Datenraum, Legal DD, internem Tabellenreview, Liquiditätsvorschau, Insolvenzreifecheck, CP-Kalender, SPA/APA, W&I, Public M&A, Umwandlungsrecht, StaRUG/Insolvenzplan, Billing, XRechnung/ZUGFeRD, GoBD und Closing Bible. |
 | [`nda-abgleich`](./nda-abgleich) | NDA-Verhandlungshilfe für die empfangende Seite. Modus A: Standard-Destillation aus 1–n NDAs. Modus B: Redlining gegen den eigenen Standard. |
 | [`normenkontrolle-bauleitplanung`](./normenkontrolle-bauleitplanung) | Freistehendes Verwaltungsrecht-Plugin für die Prüfung und Anfechtung von Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen und örtlichen Bauvorschriften nach § 47 VwGO. Mandatsperspektive Antragstellervertretung. 22 Skills für vier Phasen: Mandatsaufnahme und Antragsbefugnis, Verfahrensprüfung (Aufstellung, Beteiligung, Umweltbericht, Planerhaltung), materielle Prüfung (Erforderlichkeit, Abwägungsgebot, Stellplatzsatzung BayBO, Immissionsschutz, Artenschutz, Anpassungsgebot) sowie Schriftsatz und mündliche Verhandlung beim BayVGH (Normenkontrollantrag, einstweilige Anordnung § 47 Abs. 6 VwGO). |
@@ -368,7 +369,7 @@ Dieses Repository ist vollständig auf das deutsche Recht und die Arbeitsweise d
 - Due Diligence läuft über Q&A, Datenraum und anwaltliche Sachverhaltsaufklärung.
 - Kündigungsschutz: Regelfall nach KSchG ab 6 Monate / mehr als 10 Arbeitnehmer.

-Aktueller Stand: **101 Plugins, 2390 Skills, 54 Testakten**. Abgedeckt sind klassische Mandantenpraxis, alle 24 Fachanwaltschaften, Großkanzlei- und Mittelstandsformate sowie Spezialdisziplinen wie Insolvenzverwaltung, Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung, Lobbyregister-Compliance mit Bundestags-Open-Data/API-Monitoring, Selbstvertretung vor Amts- und Sozialgericht, Steuerberater-Werkzeuge für BWA/Lohn/DBA, Datenschutz-US-Transfer mit DPF/SCC/TIA-Behördenpaket, Markenrecht für Luxus-Fashion mit USPTO/Lanham-Act-Modul, betriebliche Altersversorgung in Konzernen mit Düsseldorf-Kyoto-Profil, StaRUG-Krisenfrüherkennung mit Vier-und-zwanzig-Monats-Horizont, Schriftform-/Textform-Workflow-Organisator nach BGH I ZR 202/25, BGH VIII ZR 155/23, BGH VIII ZR 159/23, § 130e ZPO und § 46h ArbGG, Wandeldarlehen-Lebenszyklus mit Cap-Table-Mechanik, BVG-/ÖPNV-Abschleppkosten nach § 23 MobG BE sowie generische Mechanik-Prüfer für BGB AT, Subsumtion, Bereicherungs-/Anfechtungsrecht inklusive vertiefter Dreiecks-, Entreicherungs- und KI-Anfechtungsscreening-Workflows und die KI-VO (Verordnung (EU) 2024/1689) mit Konformitäts-Evidence-Pack. Jedes Plugin hat einen `allgemein`-Einstiegsskill mit Schnelltriage, Workflow und Routing zu den plugin-eigenen Spezial-Skills.
+Aktueller Stand: **102 Plugins, 2410 Skills, 55 Testakten**. Abgedeckt sind klassische Mandantenpraxis, alle 24 Fachanwaltschaften, Großkanzlei- und Mittelstandsformate sowie Spezialdisziplinen wie Insolvenzverwaltung, Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung, Lobbyregister-Compliance mit Bundestags-Open-Data/API-Monitoring, Selbstvertretung vor Amts- und Sozialgericht, Steuerberater-Werkzeuge für BWA/Lohn/DBA, Datenschutz-US-Transfer mit DPF/SCC/TIA-Behördenpaket, Markenrecht für Luxus-Fashion mit USPTO/Lanham-Act-Modul, Nachbarrecht/Nachbarschaftsstreit mit Überbau-, Überhang-, Baugruben-, Notweg- und Beweissicherungs-Workflows, betriebliche Altersversorgung in Konzernen mit Düsseldorf-Kyoto-Profil, StaRUG-Krisenfrüherkennung mit Vier-und-zwanzig-Monats-Horizont, Schriftform-/Textform-Workflow-Organisator nach BGH I ZR 202/25, BGH VIII ZR 155/23, BGH VIII ZR 159/23, § 130e ZPO und § 46h ArbGG, Wandeldarlehen-Lebenszyklus mit Cap-Table-Mechanik, BVG-/ÖPNV-Abschleppkosten nach § 23 MobG BE sowie generische Mechanik-Prüfer für BGB AT, Subsumtion, Bereicherungs-/Anfechtungsrecht inklusive vertiefter Dreiecks-, Entreicherungs- und KI-Anfechtungsscreening-Workflows und die KI-VO (Verordnung (EU) 2024/1689) mit Konformitäts-Evidence-Pack. Jedes Plugin hat einen `allgemein`-Einstiegsskill mit Schnelltriage, Workflow und Routing zu den plugin-eigenen Spezial-Skills.

 ### Materielle Rechtsgebiete

@@ -382,7 +383,7 @@ Aktueller Stand: **101 Plugins, 2390 Skills, 54 Testakten**. Abgedeckt sind klas
 - **Strafrecht & OWi** – `aktenaufbereiter-strafrecht`, `fachanwalt-strafrecht`, `strafbefehl-verteidiger`, `verkehrsowi-verteidiger`
 - **Verwaltungs- & Verfassungsrecht** – `verfassungsrecht`, `fachanwalt-verwaltungsrecht` (Eilantrag § 80 V VwGO), `verkehr-infrastrukturrecht`, `umweltrecht`, `energierecht`, `fachanwalt-vergaberecht`
 - **Familien-, Erb-, Sozial- & Betreuungsrecht** – `fachanwalt-familienrecht` (Düsseldorfer Tabelle), `fachanwalt-erbrecht` (Pflichtteilsberechnung), `fachanwalt-sozialrecht`, `betreuungsrecht`, `fachanwalt-migrationsrecht`
- **Miet- & Immobilienrecht** – `mietrecht`, `fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht`, `immobilienrechtspraxis`
+- **Miet- & Immobilienrecht** – `mietrecht`, `nachbarschaftsstreit-pruefer`, `fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht`, `immobilienrechtspraxis`
 - **Gewerblicher Rechtsschutz & Medien** – `gewerblicher-rechtsschutz` (Markenanmeldung DPMA, UWG-Abmahnung), `fachanwalt-gewerblicher-rechtsschutz`, `fachanwalt-urheber-medienrecht` (Gegendarstellung), `patentrecherche`, `markenrecht-fashion-luxus` (Luxus-Fashion-IP mit Anmeldung allerlei Markenarten inkl. Haptik- und Soundmarken, EUIPO Alicante, Selektivvertrieb Coty, USPTO/Lanham Act, TTAB, NYC-Korrespondenzkanzlei)
 - **Insolvenz, Sanierung und Krisenmanagement (erweitert)** – `krisenfrueherkennung-starug` (§ 1 StaRUG mit Vier-und-zwanzig-Monats-Horizont, § 102 StaRUG-Warnpflicht, Restrukturierungsplan, Stabilisierungsanordnung, Cross-Class-Cram-Down), ergänzt durch `insolvenzplan-starug-planwerkstatt` und `fachanwalt-insolvenz-sanierungsrecht`
 - **Arbeits- und Vergütungsrecht (erweitert)** – `bav-strategie-konzern` (betriebliche Altersversorgung als Konzern-Architektur: alle fünf Durchführungswege, CTA-Doppeltreuhand, Pension Buyouts, Drei-Stufen-Theorie BAG, internationale Benefits, Düsseldorf-Kyoto-Profil)
@@ -1,6 +1,6 @@
 # Skill-Übersicht

-Automatisch gezählte Gesamtübersicht aller **2390 Skills** in **101 Plugins**. Jeder Skill verlinkt direkt auf seine `SKILL.md`.
+Automatisch gezählte Gesamtübersicht aller **2410 Skills** in **102 Plugins**. Jeder Skill verlinkt direkt auf seine `SKILL.md`.

 **Repository:** [Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht)

@@ -81,6 +81,7 @@ Automatisch gezählte Gesamtübersicht aller **2390 Skills** in **101 Plugins**.
 - [memorandums-ersteller](#memorandums-ersteller) — 2 Skills
 - [methodenlehre-buergerliches-recht](#methodenlehre-buergerliches-recht) — 2 Skills
 - [mietrecht](#mietrecht) — 15 Skills
+- [nachbarschaftsstreit-pruefer](#nachbarschaftsstreit-pruefer) — 20 Skills
 - [mittelstand-corporate-ma](#mittelstand-corporate-ma) — 54 Skills
 - [nda-abgleich](#nda-abgleich) — 2 Skills
 - [normenkontrolle-bauleitplanung](#normenkontrolle-bauleitplanung) — 22 Skills
@@ -1434,6 +1435,23 @@ Automatisch gezählte Gesamtübersicht aller **2390 Skills** in **101 Plugins**.
 | [`nebenkostenabrechnung-erstellen`](./mietrecht/skills/nebenkostenabrechnung-erstellen/SKILL.md) | [`nebenkostenabrechnung-pruefen`](./mietrecht/skills/nebenkostenabrechnung-pruefen/SKILL.md) |
 | [`weg-beschluss-anfechten`](./mietrecht/skills/weg-beschluss-anfechten/SKILL.md) |  |

+## nachbarschaftsstreit-pruefer
+
+[↑ zum Inhaltsverzeichnis](#inhaltsverzeichnis)
+
+| Skill | Skill |
+|---|---|
+| [`akten-und-grundstuecksaufnahme`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/akten-und-grundstuecksaufnahme/SKILL.md) | [`allgemein`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/allgemein/SKILL.md) |
+| [`anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht/SKILL.md) | [`aufforderungsschreiben-nachbar`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/aufforderungsschreiben-nachbar/SKILL.md) |
+| [`beweissicherung-ortstermin-fotos`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/beweissicherung-ortstermin-fotos/SKILL.md) | [`drohender-einsturz-gefahranlage`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/drohender-einsturz-gefahranlage/SKILL.md) |
+| [`einfriedung-zaun-mauer-hecke`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/einfriedung-zaun-mauer-hecke/SKILL.md) | [`einstweilige-verfuegung-und-klage`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/einstweilige-verfuegung-und-klage/SKILL.md) |
+| [`grenzbaum-und-grenzanlage`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/grenzbaum-und-grenzanlage/SKILL.md) | [`hammerschlags-und-leiterrecht`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/hammerschlags-und-leiterrecht/SKILL.md) |
+| [`horrorfall-aktenauswertung`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/horrorfall-aktenauswertung/SKILL.md) | [`immissionen-laerm-geruch-rauch-licht`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/immissionen-laerm-geruch-rauch-licht/SKILL.md) |
+| [`landesnachbarrecht-router`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/landesnachbarrecht-router/SKILL.md) | [`nachbarrecht-kaltstart-triage`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/nachbarrecht-kaltstart-triage/SKILL.md) |
+| [`notweg-zufahrt-wegerecht`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/notweg-zufahrt-wegerecht/SKILL.md) | [`selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen/SKILL.md) |
+| [`ueberbau-pruefung`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/ueberbau-pruefung/SKILL.md) | [`ueberhang-aeste-wurzeln`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/ueberhang-aeste-wurzeln/SKILL.md) |
+| [`vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden/SKILL.md) | [`vertiefung-baugrube-stuetzverlust`](./nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/vertiefung-baugrube-stuetzverlust/SKILL.md) |
+
 ## mittelstand-corporate-ma

 [↑ zum Inhaltsverzeichnis](#inhaltsverzeichnis)
@@ -0,0 +1,24 @@
+{
+  "name": "nachbarschaftsstreit-pruefer",
+  "version": "21.0.0",
+  "description": "Nachbarrecht und Nachbarschaftsstreit: Überbau, Überhang, Äste/Wurzeln, Grenzbaum, Zaun/Mauer/Hecke, Immissionen, Vertiefung, Notweg, Hammerschlagsrecht, Beweise, Aufforderung, Klage und Vergleich.",
+  "license": "Apache-2.0 OR MIT",
+  "author": {
+    "name": "Klotzkette"
+  },
+  "homepage": "https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht",
+  "keywords": [
+    "nachbarrecht",
+    "nachbarschaftsstreit",
+    "ueberbau",
+    "ueberhang",
+    "aeste",
+    "wurzeln",
+    "grenzbaum",
+    "einfriedung",
+    "notweg",
+    "immissionen",
+    "bgb",
+    "landesnachbarrecht"
+  ]
+}
@@ -0,0 +1,14 @@
+# Nachbarschaftsstreit-Prüfer
+
+Dieses Plugin bearbeitet private Nachbarrechtskonflikte nach deutschem Recht. Es ist ein Arbeitswerkzeug für Kanzleien, Rechtsabteilungen, Hausverwaltungen, Eigentümerinnen und Eigentümer: Sachverhalt sortieren, Bundesrecht und Landesnachbarrecht trennen, Beweise sichern, Ansprüche prüfen, Schreiben entwerfen und eine Eskalationsstrategie bauen.
+
+## Arbeitsweise
+
+- Immer zuerst Grundstück, Beteiligte, Eigentum/Besitz, Grenze, Bundesland, Gemeinde, Bebauungs-/Außenbereich, laufende Bauarbeiten, Gefahr und Fristen erfassen.
+- Bundesrechtliche Kernnormen: §§ 903, 906, 907, 908, 909, 910, 912-918, 919-923, 823, 862, 1004 BGB.
+- Landesnachbarrecht nicht raten: Bundesland identifizieren und konkrete Normen prüfen oder als Rechercheauftrag markieren.
+- Bei Bäumen, Hecken, Überhang und Grenzabständen zwischen Beseitigungsanspruch, Selbsthilferecht, Verjährung/Ausschlussfristen, Baumschutzsatzung und Naturschutz unterscheiden.
+- Bei Bauarbeiten und Gefahr immer Beweissicherung, Ortstermin, Sachverständige, Bauamt/Ordnungsamt und einstweiligen Rechtsschutz mitdenken.
+- Keine Nachbarschaftseskalation aus Spaß. Ziel ist ein rechtlich starker, faktisch brauchbarer Weg: erst Sicherung, dann Druck, dann Lösung.
+
+Alle Ausgaben sind Entwürfe zur anwaltlichen Prüfung und keine abschließende Rechtsberatung.
@@ -0,0 +1,52 @@
+# Nachbarschaftsstreit-Prüfer
+
+Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.
+
+**Keine Rechtsberatung.** Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.
+
+## Direkt-Download
+
+| Plugin | Direkt-Download |
+|---|---|
+| Nachbarschaftsstreit-Prüfer (`nachbarschaftsstreit-pruefer`) | [nachbarschaftsstreit-pruefer.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/nachbarschaftsstreit-pruefer.zip) |
+
+## Start
+
+```
+/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein
+```
+
+Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.
+
+## Skills (20)
+
+| Skill | Zweck |
+|---|---|
+| `allgemein` | Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan |
+| `nachbarrecht-kaltstart-triage` | Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko |
+| `akten-und-grundstuecksaufnahme` | Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen |
+| `anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht` | Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren |
+| `ueberbau-pruefung` | Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf |
+| `ueberhang-aeste-wurzeln` | Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB |
+| `grenzbaum-und-grenzanlage` | Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB |
+| `einfriedung-zaun-mauer-hecke` | Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht |
+| `immissionen-laerm-geruch-rauch-licht` | Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB |
+| `vertiefung-baugrube-stuetzverlust` | Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB |
+| `drohender-einsturz-gefahranlage` | Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB |
+| `notweg-zufahrt-wegerecht` | Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB |
+| `hammerschlags-und-leiterrecht` | Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht |
+| `landesnachbarrecht-router` | Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen |
+| `beweissicherung-ortstermin-fotos` | Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren |
+| `selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen` | Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen? |
+| `aufforderungsschreiben-nachbar` | Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben |
+| `einstweilige-verfuegung-und-klage` | Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert |
+| `vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden` | Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung |
+| `horrorfall-aktenauswertung` | Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen |
+
+## Testakte
+
+Die Testakte [`nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten`](../testakten/nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten/) enthält einen bewusst überladenen Fall: Carport-Überbau, Wurzel- und Astüberhang, Baugrube, abgerutschte Stützmauer, Grillrauch, Kamera, Notwegbehauptung, Zaunstreit, Baumschutzsatzung, Bauamt, Ordnungsamt, Sachverständigenhinweise und eine Gesprächsdynamik, bei der jeder Satz zu viel schon wieder ein neues Problem erzeugt.
+
+## Quellenstand
+
+Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.
@@ -0,0 +1,40 @@
+---
+name: akten-und-grundstuecksaufnahme
+description: "Grundstücks- und Aktenaufnahme im Nachbarrechtsfall: Grundbuch, Flurkarte, Grenzzeichen, Baulasten, Dienstbarkeiten, Bauakte, Fotos, Chronologie, Besitzverhältnisse und Dokumentenlücken erfassen."
+---
+
+# Akten- und Grundstücksaufnahme
+
+## Zweck
+
+Nachbarrecht steht und fällt mit der Grundstücksrealität. Dieser Skill baut die Tatsachenbasis, bevor Ansprüche behauptet werden.
+
+## Sammelliste
+
+| Unterlage | Warum wichtig? |
+|---|---|
+| Grundbuchauszug | Eigentum, Dienstbarkeiten, Wegerechte, Grunddienstbarkeit |
+| Liegenschaftskarte | Flurstück, Grenze, Lage von Gebäuden |
+| Vermessungsunterlagen | Grenzpunkte, Abmarkung, Grenzverwirrung |
+| Baulastenverzeichnis | öffentlich-rechtliche Duldungen/Zufahrten |
+| Bauakte/Baugenehmigung | genehmigter Baukörper, Abstandsflächen, Auflagen |
+| Bebauungsplan/Satzungen | Baurecht, Einfriedung, Baumschutz, Vorgarten |
+| Fotos/Videos | Zustand, Zeit, Blickrichtung, Messbezug |
+| Korrespondenz | Fristsetzung, Widerspruch, Kenntnis, Eskalation |
+| Rechnungen/Kostenvoranschläge | Schaden, Beseitigungskosten, Sicherung |
+
+## Arbeitsprodukt
+
+Erzeuge:
+
+1. **Grundstücksblatt** je Grundstück.
+2. **Grenz- und Baukörpermatrix**.
+3. **Chronologie** mit Datum, Quelle, Bedeutung.
+4. **Lückenliste**.
+5. **Beweiskarte**: Foto-ID, Ort, Richtung, Aussage.
+
+## Besonderheiten
+
+- Liegenschaftskarten sind wichtig, ersetzen aber nicht immer eine gerichtsfeste Grenzfeststellung.
+- Bei Überbau und Grenzverwirrung früh Vermessung erwägen.
+- Bei Wegerechten Grundbuch, Baulasten und tatsächliche Nutzung getrennt prüfen.
@@ -0,0 +1,77 @@
+---
+name: allgemein
+description: "Einstieg, Schnelltriage und Workflow-Routing im Nachbarschaftsstreit-Prüfer. Fragt Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Kommunikation und Ziel ab; schlägt passende Spezial-Skills zu Überbau, Überhang, Ästen/Wurzeln, Einfriedung, Immissionen, Notweg, Beweissicherung, Schreiben, Eilrechtsschutz und Vergleich vor."
+---
+
+# Nachbarschaftsstreit-Prüfer — Allgemein
+
+## Rolle
+
+Du bist der ruhige, gründliche Einstieg in ein oft emotional völlig überhitztes Nachbarrechtsmandat. Ziel ist nicht, Öl ins Feuer zu gießen, sondern in 60 bis 90 Sekunden Ordnung zu schaffen: Was ist rechtlich relevant, was ist nur Lärm im Flur, was muss sofort gesichert werden, und welcher Spezial-Skill löst den nächsten Schritt?
+
+## Sofortbild
+
+Beginne jede neue Anfrage mit:
+
+1. **Gefahr zuerst:** drohender Einsturz, laufende Bauarbeiten, Fristablauf, Selbsthilfe, Baumfällung, Polizeieinsatz, Besitzentziehung, Wasser-/Bodenschaden.
+2. **Grundstückskern:** Adresse/Gemeinde, Bundesland, Eigentümer/Besitzer/Mieter, Grenzverlauf, Bebauungs- oder Außenbereich.
+3. **Streitgegenstand:** Überbau, Überhang, Wurzeln, Baum, Zaun/Mauer/Hecke, Immission, Baugrube, Notweg, Betreten, Kamera, Wasser, Tiere, Stellplatz.
+4. **Beweise:** Fotos, Videos, Liegenschaftskarte, Vermessung, Grundbuch, Baulasten, Bauakte, Zeugen, Sachverständige, Schreiben.
+5. **Ziel:** Beseitigung, Duldung, Unterlassung, Geld, Einigung, Eilrechtsschutz, klare Ansage.
+
+## Stummer Upload
+
+Wenn der Nutzer nur Dokumente oder Fotos hochlädt, arbeite sofort:
+
+- **Erkannt:** Materialart und wahrscheinlicher Streitstrang.
+- **Gefahr/Frist:** konkrete Eilpunkte oder `keine Frist erkennbar`.
+- **Grenzfrage:** ob Grenzverlauf/Vermessung entscheidend ist.
+- **Primärer Pfad:** passender Skill aus diesem Plugin.
+- **Nächster Schritt:** direkte Auswertung oder genau eine Rückfrage.
+
+## Routing
+
+| Thema | Primärer Skill | Danach oft sinnvoll |
+|---|---|---|
+| Carport, Garage, Mauer, Wärmedämmung ragt über Grenze | `ueberbau-pruefung` | `beweissicherung-ortstermin-fotos`, `aufforderungsschreiben-nachbar` |
+| Äste, Wurzeln, Laub, Verschattung | `ueberhang-aeste-wurzeln` | `landesnachbarrecht-router`, `selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen` |
+| Baum steht auf Grenze | `grenzbaum-und-grenzanlage` | `beweissicherung-ortstermin-fotos` |
+| Zaun, Sichtschutz, Mauer, Hecke | `einfriedung-zaun-mauer-hecke` | `landesnachbarrecht-router` |
+| Lärm, Rauch, Geruch, Licht, Erschütterung | `immissionen-laerm-geruch-rauch-licht` | `beweissicherung-ortstermin-fotos` |
+| Baugrube, Abrutschen, Risse | `vertiefung-baugrube-stuetzverlust` | `drohender-einsturz-gefahranlage`, `einstweilige-verfuegung-und-klage` |
+| Einsturz, gefährliche Anlage | `drohender-einsturz-gefahranlage` | `einstweilige-verfuegung-und-klage` |
+| Kein Zugang, Zufahrt blockiert, Hinterliegergrundstück | `notweg-zufahrt-wegerecht` | `akten-und-grundstuecksaufnahme` |
+| Nachbargrundstück muss betreten werden | `hammerschlags-und-leiterrecht` | `aufforderungsschreiben-nachbar` |
+| Unübersichtliche Akte | `horrorfall-aktenauswertung` | alle passenden Fachskills |
+
+## Antwortformat
+
+**Kurzbild**
+- Streitkern:
+- Eilt wegen:
+- Bundesland/Gemeinde:
+- Beweisstand:
+- Ziel:
+
+**Arbeitsplan**
+1. Grenze und Eigentum sichern.
+2. Anspruchsstränge trennen.
+3. Beweise und Fristen festziehen.
+4. Schreiben, Eilrechtsschutz oder Vergleich wählen.
+
+**Passende Skills**
+
+| Skill | Warum jetzt? | Output |
+|---|---|---|
+
+## Qualitätsregeln
+
+- Nie behaupten, ein Rückschnitt sei erlaubt, ohne § 910 Abs. 2 BGB, Fristsetzung, Beeinträchtigung, Naturschutz/Baumschutz und Landesrecht zu prüfen.
+- Nie Überbau mit bloßem Überhang vermischen.
+- Nie Landesnachbarrecht aus einem falschen Bundesland anwenden.
+- Bei Vermessungsfragen immer zwischen Liegenschaftskarte, Grenzzeichen, Abmarkung und gerichtsfester Vermessung unterscheiden.
+- Bei Nachbarschaftsstreitigkeiten immer auch Deeskalationsoptionen nennen, aber nicht zulasten klarer Rechte.
+
+## Quellen
+
+Stand: 05/2026. Kernnormen: §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004 BGB; Landesnachbarrechtsgesetze, Bauordnungsrecht, kommunale Satzungen und Naturschutzrecht je Einzelfall.
@@ -0,0 +1,37 @@
+---
+name: anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht
+description: "Anspruchslandkarte für Nachbarschaftsstreit erstellen: BGB-Eigentumsansprüche, Besitzschutz, Überbau, Überhang, Immissionen, Notweg, Landesnachbarrecht, öffentliches Recht, Beweise, Einwendungen und Rechtsfolge trennen."
+---
+
+# Anspruchslandkarte BGB-Nachbarrecht
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill sortiert einen Nachbarschaftsstreit in Anspruchsgrundlagen, Einwendungen, Beweisfragen und Rechtsfolgen. Er ist besonders nützlich, wenn mehrere Themen durcheinanderlaufen.
+
+## Raster
+
+| Streit | Kernnormen | Rechtsfolge |
+|---|---|---|
+| Eigentumsbeeinträchtigung | § 1004 BGB, § 903 BGB | Beseitigung, Unterlassung |
+| Besitzstörung | §§ 862, 858 BGB | Beseitigung, Unterlassung |
+| Immissionen | § 906 BGB | Duldung, Unterlassung, Ausgleich |
+| Überhang | § 910 BGB | Selbsthilferecht nach Frist, Grenzen |
+| Überbau | §§ 912-916 BGB | Duldung oder Beseitigung, Überbaurente, Abkauf |
+| Vertiefung | § 909 BGB | Unterlassung, Sicherung, Schaden |
+| Gefahranlage/Einsturz | §§ 907, 908 BGB | Sicherung/Beseitigung |
+| Notweg | §§ 917, 918 BGB | Duldung gegen Rente |
+| Grenze/Grenzanlage | §§ 919-923 BGB | Abmarkung, Nutzung, Unterhaltung |
+| Landesnachbarrecht | Landesrecht | Einfriedung, Grenzabstände, Hammerschlag |
+
+## Ausgabe
+
+Gib eine Tabelle:
+
+| Anspruchsteller | Gegner | Tatsache | Anspruch | Einwendung | Beweis | nächster Schritt |
+
+## Prüfhinweise
+
+- § 1004 BGB ist kein Freifahrtschein: Duldungspflichten aus § 906, § 912, Landesrecht, Dienstbarkeit oder Vertrag prüfen.
+- Bei Bäumen immer Bundesrecht, Landesrecht, kommunale Satzung und Naturschutz trennen.
+- Öffentlich-rechtliche Genehmigung bedeutet nicht automatisch privatrechtliche Zulässigkeit.
@@ -0,0 +1,32 @@
+---
+name: aufforderungsschreiben-nachbar
+description: "Aufforderungsschreiben im Nachbarschaftsstreit erstellen: sachlich, beweisstark, fristgebunden, deeskalierend oder druckvoll; für Überbau, Überhang, Einfriedung, Immission, Notweg, Baugrube und Duldung."
+---
+
+# Aufforderungsschreiben an den Nachbarn
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill schreibt nicht beleidigt, sondern wirksam. Das Schreiben soll später vor Gericht gut aussehen und trotzdem eine Einigung ermöglichen.
+
+## Aufbau
+
+1. Betreff mit Grundstück und Streitgegenstand.
+2. Kurze Tatsachenchronologie.
+3. Konkrete Beeinträchtigung.
+4. Rechtsgrundlage mit knapper Einordnung.
+5. Aufforderung.
+6. Frist.
+7. Beweissicherung und Zutritts-/Terminangebot.
+8. Rechtsfolgen bei Fristablauf.
+9. Vergleichsfenster.
+
+## Tonmodi
+
+- **Nachbarschaftsfrieden:** klar, freundlich, lösungsorientiert.
+- **Letzte außergerichtliche Frist:** knapp, bestimmt, beweissicher.
+- **Akute Gefahr:** sofortige Sicherung, kurze Frist, Behörden-/Eilrechtsschutzvorbehalt.
+
+## Qualitätsregel
+
+Keine Drohkulisse ohne Tatsachen. Keine strafrechtlichen Vorwürfe ohne belastbare Grundlage. Keine Frist setzen, die praktisch unmöglich ist, außer bei akuter Gefahr.
@@ -0,0 +1,38 @@
+---
+name: beweissicherung-ortstermin-fotos
+description: "Beweissicherung im Nachbarrechtsfall planen: Ortstermin, Fotodokumentation, Messpunkte, Zeugen, Vermessung, Sachverständige, Lärm-/Geruchsprotokoll, Rissmonitoring und selbständiges Beweisverfahren."
+---
+
+# Beweissicherung, Ortstermin und Fotos
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill macht Beweise gerichtstauglicher. Nachbarrechtsfälle verlieren oft nicht am Recht, sondern am schlechten Foto aus schrägem Winkel ohne Datum.
+
+## Fotoplan
+
+- Übersichtsfoto je Grundstück.
+- Grenzverlauf mit erkennbaren Bezugspunkten.
+- Detailfoto der Beeinträchtigung.
+- Messfoto mit Maßstab.
+- Blickrichtung notieren.
+- Datum, Uhrzeit, Standort, Fotograf.
+- Keine heimlichen Aufnahmen in höchstpersönlichen Bereichen.
+
+## Spezialbeweise
+
+| Thema | Beweis |
+|---|---|
+| Überbau | Vermessung, Lageplan, Bauakte, Fotos |
+| Überhang | Fotos, Beeinträchtigung, Fristsetzung |
+| Wurzeln | Pflasterhebung, Leitungsbefund, Gutachten |
+| Immission | Protokoll, Zeugen, Messung |
+| Baugrube | Rissmonitoring, Sachverständige, Bauamt |
+| Notweg | Karten, Zufahrt, Nutzungshistorie |
+
+## Output
+
+- Beweisverzeichnis.
+- Ortstermin-Checkliste.
+- Fototabelle.
+- Vorschlag selbständiges Beweisverfahren, wenn Zustand verloren gehen kann.
@@ -0,0 +1,30 @@
+---
+name: drohender-einsturz-gefahranlage
+description: "Gefährliche Anlagen und drohenden Gebäudeeinsturz prüfen: §§ 907 und 908 BGB, Verkehrssicherung, Beseitigung/Sicherung, Ordnungsamt/Bauaufsicht, Eilrechtsschutz und Beweisplan."
+---
+
+# Drohender Einsturz und gefährliche Anlage
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill priorisiert Sicherheit. Wenn eine Mauer, Garage, Stützwand, Baum oder Anlage droht, auf das Nachbargrundstück einzuwirken, muss die Akte schnell und nüchtern werden.
+
+## Prüfung
+
+- § 907 BGB: Gefahr drohende Anlage auf Nachbargrundstück.
+- § 908 BGB: drohender Gebäudeeinsturz oder Ablösung von Gebäudeteilen.
+- § 823 BGB und Verkehrssicherungspflichten.
+- Öffentlich-rechtliche Gefahrenabwehr: Bauaufsicht/Ordnungsamt.
+
+## Sofortoutput
+
+1. Gefahrbeschreibung.
+2. Fotoplan.
+3. Sachverständigenbedarf.
+4. Behördliche Anzeige ja/nein.
+5. Aufforderung zur Sicherung.
+6. Eilantragsskizze.
+
+## Warnung
+
+Nicht selbst sichern, wenn dadurch Gefahr oder Besitzverletzung entsteht. Bei akuter Gefahr Feuerwehr/Ordnungsbehörde nicht durch anwaltliches Pingpong ersetzen.
@@ -0,0 +1,36 @@
+---
+name: einfriedung-zaun-mauer-hecke
+description: "Einfriedung, Zaun, Mauer, Sichtschutz und Hecke prüfen: Landesnachbarrecht, Ortsüblichkeit, Standort, Höhe, Kosten, Unterhaltung, Grenzabstand, Bauordnungsrecht, kommunale Satzungen und Schreiben."
+---
+
+# Einfriedung, Zaun, Mauer und Hecke
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill bearbeitet Einfriedungsstreitigkeiten. Die Bundesnormen helfen nur begrenzt; meist entscheidet Landesnachbarrecht, Ortsüblichkeit, Bauordnungsrecht und kommunale Satzung.
+
+## Intake
+
+- Bundesland und Gemeinde.
+- Innenbereich oder Außenbereich.
+- Ist eine Einfriedung verlangt worden?
+- Besteht bereits Zaun/Mauer/Hecke?
+- Höhe, Material, Standort, Abstand, Kosten.
+- Bebauungsplan, Gestaltungssatzung, Vorgartensatzung, Denkmalschutz?
+
+## Prüfung
+
+1. Landesnachbarrecht identifizieren.
+2. Einfriedungspflicht oder Duldungspflicht prüfen.
+3. Ortsübliche Beschaffenheit klären.
+4. Standort auf Grenze oder eigenem Grundstück.
+5. Kosten Errichtung und Unterhaltung.
+6. Beseitigungs-/Änderungsansprüche und Ausschlussfristen.
+7. Öffentlich-rechtliche Genehmigungsfreiheit nicht mit zivilrechtlicher Zulässigkeit verwechseln.
+
+## Output
+
+- Einfriedungs-Vermerk.
+- Kostenmatrix.
+- Entwurf Aufforderung zur Mitwirkung.
+- Vergleichsvorschlag: Höhe, Material, Pflege, Kosten, Zugang.
@@ -0,0 +1,39 @@
+---
+name: einstweilige-verfuegung-und-klage
+description: "Gerichtliche Eskalation im Nachbarschaftsstreit prüfen: einstweilige Verfügung, Klage, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, selbständiges Beweisverfahren, Zuständigkeit, Streitwert und Anträge."
+---
+
+# Einstweilige Verfügung und Klage
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill entscheidet, ob verhandelt, beweisgesichert oder geklagt werden sollte. Er erzeugt keine Prozesspanik, sondern einen sauberen Antragspfad.
+
+## Verfahrenswege
+
+| Ziel | Weg |
+|---|---|
+| Bauarbeiten sofort stoppen | einstweilige Verfügung, ggf. Bauaufsicht |
+| Zustand dokumentieren | selbständiges Beweisverfahren |
+| Überhang/Beseitigung | Leistungsklage oder Unterlassung |
+| künftige Störungen verhindern | Unterlassungsklage |
+| Duldung von Betreten/Notweg | Duldungsklage |
+| Grenz-/Rechtslage klären | Feststellung nur bei Feststellungsinteresse |
+
+## Antragsskizze
+
+Erstelle:
+
+- Parteien.
+- Grundstücke.
+- Sachverhalt knapp.
+- Anspruch.
+- Verfügungsanspruch/Verfügungsgrund.
+- Beweismittel.
+- Antrag.
+- Streitwertüberlegung.
+- Risiken.
+
+## Warnung
+
+Bei Nachbarschaftssachen kann ein übereilter Eilantrag den Vergleich zerstören. Wenn Gefahr fehlt, zuerst Beweise und Fristsetzung prüfen.
@@ -0,0 +1,39 @@
+---
+name: grenzbaum-und-grenzanlage
+description: "Grenzbaum, Grenzstrauch und gemeinschaftliche Grenzanlagen prüfen: §§ 921-923 BGB, Früchte, Beseitigung, Unterhaltung, Kosten, Grenzzeichen, Eigentum und Beweise."
+---
+
+# Grenzbaum und Grenzanlage
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill prüft Fälle, in denen Baum, Strauch, Mauer, Graben, Hecke oder sonstige Einrichtung auf oder an der Grenze steht und beide Nachbarn betroffen sind.
+
+## Grenzbaum § 923 BGB
+
+Prüfe:
+
+- Steht der Stamm tatsächlich auf der Grenze?
+- Ist der Baum Grenzzeichen?
+- Wer verlangt Beseitigung?
+- Kostenquote oder Verzicht?
+- Baumschutzsatzung/Naturschutz?
+- Gefahr durch Standunsicherheit?
+
+## Grenzanlage §§ 921, 922 BGB
+
+Prüfe:
+
+- Dient die Anlage beiden Grundstücken?
+- Gibt es äußere Merkmale für Alleineigentum?
+- Welche Nutzung ist aus Beschaffenheit ableitbar?
+- Wird Mitbenutzung beeinträchtigt?
+- Wer trägt Unterhaltungskosten?
+- Darf die Anlage beseitigt oder verändert werden?
+
+## Output
+
+- Grenzanlagen-Vermerk.
+- Kosten- und Nutzungsvorschlag.
+- Schreiben zur Mitwirkung/Unterhaltung.
+- Beweisbedarf: Vermessung, Fotos, Zeugen, historische Pläne.
@@ -0,0 +1,30 @@
+---
+name: hammerschlags-und-leiterrecht
+description: "Hammerschlags- und Leiterrecht prüfen: vorübergehendes Betreten und Benutzen des Nachbargrundstücks für Bau-, Instandhaltungs- oder Reparaturarbeiten nach Landesnachbarrecht; Ankündigung, Schonung, Sicherheit, Entschädigung."
+---
+
+# Hammerschlags- und Leiterrecht
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill prüft, ob ein Nachbar das Grundstück des anderen vorübergehend betreten oder nutzen darf, um Arbeiten am eigenen Gebäude auszuführen.
+
+## Prüfung
+
+- Bundesland und Landesnachbarrecht.
+- Arbeiten erforderlich oder nur bequem?
+- Anders nicht oder nur unverhältnismäßig möglich?
+- Vorherige Anzeige/Ankündigungsfrist.
+- Umfang, Dauer, Geräte, Gerüst, Leiter, Schutzmaßnahmen.
+- Schonende Ausübung und Wiederherstellung.
+- Schadensersatz/Entschädigung.
+
+## Output
+
+- Duldungsprüfung.
+- Betretensvereinbarung mit Datum, Dauer, Flächen, Haftung, Versicherung.
+- Ablehnung mit Alternativvorschlägen, wenn Voraussetzungen fehlen.
+
+## Qualitätsregel
+
+Kein Betreten ohne Rechtsgrundlage oder Zustimmung empfehlen. Besitzschutz und Hausrecht ernst nehmen.
@@ -0,0 +1,31 @@
+---
+name: horrorfall-aktenauswertung
+description: "Große, unordentliche Nachbarschaftsstreit-Akten auswerten: viele Dokumente, Fotos, Chatverläufe, Bauamt, Baum, Überbau, Immissionen, Baugrube und Vergleichsversuche in Streitstränge, Beweise, Risiken und nächste Schritte zerlegen."
+---
+
+# Horrorfall-Aktenauswertung
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill ist für die Akte, bei der schon der Dateiname müde macht. Er liest ein Konvolut und baut daraus eine klare Prozess- und Verhandlungsstruktur.
+
+## Vorgehen
+
+1. Dokumente inventarisieren.
+2. Beteiligte und Grundstücke festhalten.
+3. Chronologie erstellen.
+4. Streitstränge trennen.
+5. Eilpunkte markieren.
+6. Beweise je Anspruch zuordnen.
+7. Falsche Fährten aussortieren.
+8. Spezialskills vorschlagen.
+9. Schreiben, Eilantrag oder Vergleich vorbereiten.
+
+## Ausgabe
+
+| Strang | Tatsachen | Rechtsroute | Beweise | Risiko | nächster Skill |
+|---|---|---|---|---|---|
+
+## Qualitätsregel
+
+Nichts erfinden. Wenn Fotos fehlen, Messungen unklar sind oder eine Behauptung nur aus einer wütenden Nachricht stammt, genau so kennzeichnen.
@@ -0,0 +1,36 @@
+---
+name: immissionen-laerm-geruch-rauch-licht
+description: "Nachbarliche Immissionen prüfen: Lärm, Geruch, Rauch, Grill, Kamin, Licht, Erschütterung, § 906 BGB, Wesentlichkeit, Ortsüblichkeit, Richtwerte, Duldung, Unterlassung, Ausgleich und Beweissicherung."
+---
+
+# Immissionen: Lärm, Geruch, Rauch, Licht
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill prüft Einwirkungen von einem Grundstück auf das andere. Er trennt Ärger von rechtlich relevanter wesentlicher Beeinträchtigung.
+
+## Kernnorm § 906 BGB
+
+Prüfe:
+
+- Art der Einwirkung: Geräusch, Geruch, Rauch, Ruß, Wärme, Licht, Erschütterung, ähnliche Einwirkung.
+- Wesentlichkeit: Dauer, Häufigkeit, Intensität, Tageszeit, Richtwerte.
+- Ortsüblichkeit: Wohngebiet, Dorfgebiet, Gewerbe, Saison, Vorbelastung.
+- Vermeidbarkeit und Zumutbarkeit von Schutzmaßnahmen.
+- Duldung mit Ausgleich in Geld.
+- Besondere Leitung: unzulässig.
+
+## Beweise
+
+- Lärm-/Geruchsprotokoll.
+- Fotos/Videos mit Uhrzeit.
+- Zeugen.
+- Messungen nur sinnvoll mit Methodik.
+- Behördenvorgänge: Ordnungsamt, Immissionsschutz, Bauamt.
+
+## Output
+
+- Immissions-Vermerk.
+- Protokollvorlage.
+- Aufforderungsschreiben.
+- Eskalationsplan: Gespräch, Ordnungsamt, Unterlassung, Klage.
@@ -0,0 +1,39 @@
+---
+name: landesnachbarrecht-router
+description: "Bundesland-Router für Landesnachbarrecht: Einfriedung, Pflanzenabstände, Hammerschlagsrecht, Nachbarwand, Fenster/Licht, Ausschlussfristen, kommunale Satzungen und Recherchebedarf je Land identifizieren."
+---
+
+# Landesnachbarrecht-Router
+
+## Zweck
+
+Nachbarrecht ist föderal. Dieser Skill verhindert, dass ein NRW-Zaunfall mit Berliner, bayerischen oder hessischen Regeln gelöst wird.
+
+## Vorgehen
+
+1. Bundesland feststellen.
+2. Gemeinde und Lage klären.
+3. Streitgegenstand landesrechtlich einordnen:
+   - Einfriedung,
+   - Grenzabstände für Pflanzen,
+   - Nachbarwand/Grenzwand,
+   - Hammerschlags- und Leiterrecht,
+   - Fenster-/Lichtrechte,
+   - Aufschichtungen,
+   - Ausschlussfristen.
+4. Kommunale Satzungen prüfen:
+   - Baumschutzsatzung,
+   - Bebauungsplan,
+   - Gestaltungssatzung,
+   - Vorgartensatzung,
+   - Baumschutz-/Naturschutzregelungen.
+
+## Output
+
+- Landesrecht-Checkliste.
+- Rechercheauftrag mit konkreten Fundstellen.
+- Normenmatrix: Bundesrecht / Landesrecht / Kommunalrecht / öffentliches Baurecht.
+
+## Beispiel NRW
+
+Für Nordrhein-Westfalen sind insbesondere das Nachbarrechtsgesetz NRW, Einfriedungsvorschriften und Pflanzenabstände zu prüfen. Konkrete Normen immer am aktuellen amtlichen Landesrecht abgleichen.
@@ -0,0 +1,44 @@
+---
+name: nachbarrecht-kaltstart-triage
+description: "Erstaufnahme eines Nachbarrechtsfalls: Beteiligte, Grundstücke, Bundesland, Grenze, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Eskalation und Ziel klären; danach in die passenden Spezialskills routen."
+---
+
+# Nachbarrecht-Kaltstart-Triage
+
+## Ziel
+
+Dieser Skill macht aus einem emotionalen Nachbarschaftsstreit eine bearbeitbare Akte. Er trennt Tatsachen, Rechtsfragen, Beweise, Eilpunkte und Kommunikationsrisiken.
+
+## Intake
+
+| Punkt | Frage |
+|---|---|
+| Rolle | Eigentümer, Mieter, Pächter, WEG, Hausverwaltung, Gemeinde, Erbe, Käufer? |
+| Grundstück | Adresse, Flurstück, Bundesland, Gemeinde, bebaut/unbebaut, Wohngebiet/Außenbereich |
+| Grenze | Vermessen? Grenzsteine sichtbar? Liegenschaftskarte vorhanden? Streit um Grenzverlauf? |
+| Gegner | Eigentümer, Mieter, Bauherr, Unternehmer, WEG, Pächter, unbekannt? |
+| Thema | Überbau, Überhang, Baum, Einfriedung, Immission, Baugrube, Notweg, Betreten, Wasser, Kamera |
+| Eilpunkt | laufende Bauarbeiten, Fällung, Rückschnitt, Einsturz, Betretungsverbot, Fristsetzung, Behördenfrist |
+| Beweise | Fotos, Videos, Zeugen, Gutachten, Bauakte, Grundbuch, Korrespondenz, Messungen |
+| Ziel | Beseitigung, Duldung, Unterlassung, Geld, Vergleich, klare Grenze, Ruhe |
+
+## Ergebnis
+
+Gib aus:
+
+- **Streitstränge:** getrennt nach Anspruch.
+- **Sofortmaßnahmen:** was heute gesichert oder unterlassen werden muss.
+- **Beweisbedarf:** was fehlt.
+- **Rechtsroute:** Bundesrecht, Landesrecht, öffentliches Baurecht, Naturschutz, WEG/Mietrecht.
+- **Nächster Skill:** ein primärer und höchstens drei Zusatzskills.
+
+## Warnlogik
+
+Rot markieren:
+
+- eigenmächtiges Abschneiden ohne Frist oder ohne Beeinträchtigung,
+- Betreten fremden Grundstücks ohne Duldungspflicht/Ankündigung,
+- laufende Grenzbebauung ohne Widerspruch,
+- Baugrube/Risse/Setzung,
+- Drohung, Nötigung, Sachbeschädigung, Nachstellung,
+- Baumfällung während Schutzzeiten oder bei Baumschutzsatzung.
@@ -0,0 +1,35 @@
+---
+name: notweg-zufahrt-wegerecht
+description: "Notweg, Zufahrt und Wegerecht prüfen: §§ 917 und 918 BGB, Grunddienstbarkeit, Baulast, tatsächliche Nutzung, willkürliche Absperrung, Notwegrente, Umfang, Richtung und gerichtliche Bestimmung."
+---
+
+# Notweg, Zufahrt und Wegerecht
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill prüft, ob ein Grundstück eine notwendige Verbindung zum öffentlichen Weg hat oder ob eine bloße Bequemlichkeitszufahrt verlangt wird.
+
+## Prüfung
+
+1. Gibt es eine öffentliche Verbindung?
+2. Ist sie zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendig?
+3. Wurde der Mangel willkürlich selbst verursacht? § 918 BGB.
+4. Gibt es Grunddienstbarkeit, Baulast, Vertrag oder Gewohnheitsnutzung?
+5. Welche Richtung und welcher Umfang sind erforderlich?
+6. Notwegrente.
+
+## Beweise
+
+- Flurkarte.
+- Grundbuch.
+- Baulastenverzeichnis.
+- historische Nutzung.
+- Fotos von Zufahrt, Breite, Steigung, Hindernissen.
+- Genehmigungen.
+
+## Output
+
+- Notweg-Vermerk.
+- Nutzungsumfang: Gehen, Fahren, Rettung, Müll, Lieferverkehr.
+- Renten-/Kostenmatrix.
+- Entwurf Duldungsverlangen oder Abwehrschreiben.
@@ -0,0 +1,35 @@
+---
+name: selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen
+description: "Selbsthilfe im Nachbarrecht prüfen: Rückschnitt, Betreten, Beseitigung, Besitzschutz, Sachbeschädigungsrisiko, Naturschutz, Fristsetzung, Verhältnismäßigkeit und sichere Eskalationsreihenfolge."
+---
+
+# Selbsthilfe und Eskalationsgrenzen
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill beantwortet die gefährliche Frage: "Darf ich das jetzt einfach selbst machen?" Meist ist die richtige Antwort: erst prüfen, dokumentieren, ankündigen.
+
+## Ampel
+
+| Ampel | Bedeutung |
+|---|---|
+| Grün | gesetzliches Selbsthilferecht klar, Frist erfüllt, keine Schutzregel entgegenstehend |
+| Gelb | möglich, aber Beweise, Baumschutz, Handwerker, Zugang oder Haftung offen |
+| Rot | Betreten/Beschädigen/fällen/schneiden ohne Grundlage; gerichtliche oder behördliche Route nötig |
+
+## Prüfpunkte
+
+- Eigentum und Besitz.
+- konkrete Beeinträchtigung.
+- Fristsetzung.
+- Schutzzeiten/Baumschutz/Naturschutz.
+- Gefahr für Standfestigkeit.
+- Schonende Durchführung.
+- Dokumentation der Kosten.
+
+## Output
+
+- Selbsthilfe-Vermerk.
+- Sicherer Ablaufplan.
+- Warnhinweise für Mandanten.
+- Alternative: Aufforderung, Eilantrag, Behörde, Vergleich.
@@ -0,0 +1,42 @@
+---
+name: ueberbau-pruefung
+description: "Überbau nach §§ 912-916 BGB prüfen: Gebäude oder Gebäudeteil über Grenze, Vorsatz/grobe Fahrlässigkeit, Widerspruch, Duldungspflicht, Beseitigung, Überbaurente, Abkauf, Beweise und Schreiben."
+---
+
+# Überbau-Prüfung
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill prüft, ob ein Baukörper über die Grenze ragt und welche Rechtsfolgen daraus entstehen. Nicht jeder Grenzverstoß ist ein Überbau im Sinne von § 912 BGB; Überhang von Pflanzen gehört in `ueberhang-aeste-wurzeln`.
+
+## Intake
+
+- Was ragt über: Gebäude, Garage, Carport, Dämmung, Dachüberstand, Fundament, Mauer?
+- Wann errichtet?
+- War die Grenze bekannt, vermessen, markiert?
+- Wurde vor oder sofort nach Grenzüberschreitung widersprochen?
+- Liegt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nahe?
+- Gibt es Baugenehmigung, Lageplan, Vermesser, Bauunternehmer?
+- Welche Fläche und welcher Wert sind betroffen?
+
+## Prüfschema
+
+1. **Gebäude/bauliche Anlage:** § 912 BGB betrifft den Überbau bei Errichtung eines Gebäudes. Andere Anlagen können über § 1004 BGB laufen.
+2. **Grenzüberschreitung:** tatsächliche Überschreitung beweisen; Vermessung erwägen.
+3. **Kein Vorsatz/grobe Fahrlässigkeit:** Duldungspflicht nur, wenn dem Bauenden dies nicht zur Last fällt.
+4. **Widerspruch:** Wurde vor oder sofort nach Grenzüberschreitung widersprochen?
+5. **Rechtsfolge:** Duldung gegen Geldrente oder Beseitigung/Unterlassung.
+6. **Rente/Abkauf:** §§ 912 Abs. 2, 913-915 BGB prüfen.
+
+## Output
+
+- Überbau-Vermerk.
+- Beweis- und Vermessungsliste.
+- Entwurf Widerspruch/Beseitigungsverlangen.
+- Alternativ: Duldungs- und Rentenverhandlung.
+
+## Fehler vermeiden
+
+- Baugenehmigung ersetzt nicht privatrechtliche Berechtigung.
+- "Schon lange so" heißt nicht automatisch rechtmäßig; Verjährung/Duldung getrennt prüfen.
+- Grenzüberragende Äste sind kein Überbau.
@@ -0,0 +1,51 @@
+---
+name: ueberhang-aeste-wurzeln
+description: "Überhängende Äste, eindringende Wurzeln, Laub, Früchte und Verschattung prüfen: § 910 BGB, Beeinträchtigung, Fristsetzung, Selbsthilfe, Beseitigungsanspruch, Baumschutzsatzung, Naturschutz und Landesnachbarrecht."
+---
+
+# Überhang, Äste und Wurzeln
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill führt durch die Prüfung von herüberragenden Zweigen und eindringenden Wurzeln. Er schützt vor zwei klassischen Fehlern: zu früh selbst schneiden und zu spät Rechte sichern.
+
+## Prüfschema § 910 BGB
+
+1. Wurzeln oder Zweige stammen vom Nachbargrundstück.
+2. Sie ragen ein oder dringen ein.
+3. Sie beeinträchtigen die Grundstücksbenutzung.
+4. Bei Zweigen: angemessene Frist zur Beseitigung gesetzt.
+5. Frist erfolglos abgelaufen.
+6. Keine Sperre durch Naturschutz, Baumschutzsatzung, Gefahr, Eigentum Dritter oder Verhältnismäßigkeit.
+
+## Beeinträchtigung
+
+Dokumentiere konkret:
+
+- Dachrinne verstopft, Dach beschädigt, Fassade feucht.
+- Gartenfläche nicht nutzbar, Weg unpassierbar.
+- Wurzeln heben Pflaster, beschädigen Leitungen, Mauern oder Drainage.
+- Erhebliche Verschattung nur mit Tatsachen und Landesrecht prüfen.
+
+## Fristsetzung
+
+Ein Schreiben soll enthalten:
+
+- konkrete Pflanze,
+- betroffene Grenze,
+- genaue Beeinträchtigung,
+- Aufforderung zum Rückschnitt/Beseitigung,
+- angemessene Frist,
+- Ankündigung von Selbsthilfe oder gerichtlichen Schritten,
+- Hinweis auf Baumschutz/Naturschutzprüfung.
+
+## Output
+
+- Rückschnittvermerk.
+- Fristsetzungsschreiben.
+- Selbsthilfe-Risikoampel.
+- Fotoplan und Beweisliste.
+
+## Warnung
+
+Selbsthilfe ist kein Freibrief. Unzulässiger Rückschnitt kann Schadensersatz, Besitzschutz, Naturschutz- oder Baumschutzprobleme auslösen.
@@ -0,0 +1,34 @@
+---
+name: vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden
+description: "Vergleich und Befriedung im Nachbarschaftsstreit entwerfen: Rückschnittplan, Bau-/Grenzregelung, Kostenquote, Betretensrechte, Lärmzeiten, Pflegepflichten, Vertragsstrafe, Dokumentation und Vollzug."
+---
+
+# Vergleich, Mediation und Nachbarschaftsfrieden
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill baut Lösungen, die nicht nur juristisch, sondern alltagstauglich sind. Nachbarn bleiben meistens Nachbarn.
+
+## Vergleichsbausteine
+
+- genaue Grundstücke und Grenze,
+- Rückschnitt/Beseitigung/Sicherung,
+- Kostenquote,
+- Termine,
+- Zutrittsregelung,
+- Schutzmaßnahmen,
+- künftige Kommunikation,
+- Dokumentation,
+- Vertragsstrafe nur maßvoll,
+- Erledigung und keine Präjudizwirkung, wenn gewünscht.
+
+## Output
+
+- Vergleichsentwurf.
+- Gesprächsleitfaden.
+- rote Linien.
+- Vollzugsplan mit Datum, Verantwortlichen und Nachweisen.
+
+## Deeskalationsregel
+
+Frieden heißt nicht Nachgeben ohne Akte. Erst Rechte kennen, dann verhandeln.
@@ -0,0 +1,33 @@
+---
+name: vertiefung-baugrube-stuetzverlust
+description: "Vertiefung und Baugrube nach § 909 BGB prüfen: Verlust der Bodenstütze, Unterfangung, Risse, Setzung, Sicherungsmaßnahmen, Baustopp, Beweise, Sachverständige und Eilrechtsschutz."
+---
+
+# Vertiefung, Baugrube und Stützverlust
+
+## Zweck
+
+Dieser Skill ist für akute Baufälle: Nachbar hebt aus, Mauer reißt, Boden sackt, Terrasse kippt. Hier zuerst sichern, dann streiten.
+
+## Prüfschema § 909 BGB
+
+1. Vertiefung auf einem Grundstück.
+2. Nachbargrundstück verliert erforderliche Stütze.
+3. Keine genügende anderweitige Befestigung.
+4. Gefahr oder Schaden: Risse, Setzung, Abrutschen, Feuchtigkeit, Leitungen.
+
+## Sofortmaßnahmen
+
+- Baustellenfotos mit Datum, Uhrzeit, Perspektive.
+- Risse markieren und fotografieren.
+- Zeugen und Nachbarnotiz.
+- Bauamt informieren, wenn öffentliche Sicherheit betroffen sein kann.
+- Sachverständige für Standsicherheit/Baugrund erwägen.
+- Eilrechtsschutz prüfen.
+
+## Output
+
+- Gefahrenvermerk.
+- Beweisplan.
+- Sicherungsaufforderung an Nachbarn/Bauunternehmen.
+- Entwurf für einstweilige Verfügung oder selbständiges Beweisverfahren.
@@ -2,7 +2,7 @@

 Dieser Ordner enthält **fiktive Mandatsakten**, mit denen sich die Skills sofort ausprobieren lassen. Jede Akte ist bewusst so unstrukturiert wie ein echter Datenraum: PDFs mit handgemachten Briefköpfen, Excel-Tabellen, Word-Entwürfen, schiefen Dateinamen, Bildbeschreibungen, Chattranskripten und Fehlblättern, Mandantennotizen mit Tippfehlern. **Die Akten sind kein Bestandteil der Plugins und werden nicht mitinstalliert.** Wer die Skills produktiv einsetzt, lädt sich die Akten bei Bedarf separat als ZIP herunter.

-**Stand v21.0.0:** 54 Testakten. Auf GitHub liest man jede Datei direkt als Markdown (`*.md`-Vorschauen für DOCX und XLSX werden automatisch generiert). Im ZIP-Download bekommt man die **Originalformate** (DOCX, XLSX, PDF, JPEG, CSV) für realistische Tests. Schriftsätze sind 800-3000 Wörter, Verträge enthalten alle Paragrafen, Mandantennotizen sind realistisch detailliert. Akten sind typischerweise 100-700 KB groß.
+**Stand v21.0.0:** 55 Testakten. Auf GitHub liest man jede Datei direkt als Markdown (`*.md`-Vorschauen für DOCX und XLSX werden automatisch generiert). Im ZIP-Download bekommt man die **Originalformate** (DOCX, XLSX, PDF, JPEG, CSV) für realistische Tests. Schriftsätze sind 800-3000 Wörter, Verträge enthalten alle Paragrafen, Mandantennotizen sind realistisch detailliert. Akten sind typischerweise 100-700 KB groß.

 ## Verfügbare Akten

@@ -45,6 +45,7 @@ Dieser Ordner enthält **fiktive Mandatsakten**, mit denen sich die Skills sofor
 | [`lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff/`](./lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff/) | Public-Affairs-Agentur mit zwei Auftraggebern, Unterauftragnehmer, Kontaktlog, Stellungnahmen und Quartalsupload zu einem Wasserstoffbeschleunigungsgesetz. Testet Auftraggeber, Unterauftrag, betraute Personen, Finanzdaten, Verhaltenskodex und API-Nachkontrolle. | `lobbyregister-bundestag` |
 | [`lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor/`](./lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor/) | Buergerinitiative ohne feste Rechtsform mit Petition, oeffentlicher Anhoerung, lokalen Anliegen und spaeter bundespolitischer Kampagne. Testet Ausnahmen, Netzwerk/Organisationstyp, freiwillige Registrierung, Spenden, Kodex und die Grenzen leerer API-Suchen. | `lobbyregister-bundestag` |
 | [`markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon/`](./markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon/) | Markenrechtsstreit klôtzzkètté S.A. (Luxus-Fashion) ./. Brezelmann Discount KG und Donauzon Marketplace GmbH: Verwechslungsgefahr, Bekanntheitsschutz, Marketplace-Haftung, einstweilige Verfügung, USPTO-Lanham-Act-Parallelverfahren, Schadensberechnung und Kostennote. | `markenrecht-fashion-luxus` |
+| [`nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten/`](./nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten/) | Familie Albers ./. Kessler in Köln-Rodenkirchen: überladene Nachbarschafts-Horrorakte mit Carport-Überbau, Dachrinne, Wurzel- und Astüberhang einer alten Platane, Pool-Baugrube, rutschender Stützmauer, Zaun-/Sichtschutzstreit, Grillrauch, Kamera, Ordnungsamt, Bauamt, Vermessungsfrage, Kostenliste und Vergleichsentwurf. Keine Musterlösung. | `nachbarschaftsstreit-pruefer` |
 | [`phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin/`](./phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin/) | Online-Banking-Phishing Mayer ./. Sparkasse Berlin: Call-ID-Spoofing, pushTAN, streitige grobe Fahrlässigkeit, Banklogs, Ombudsmann-Quote und Klagepfad. | `phishing-vorfall-pruefer` |
 | [`schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck/`](./schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck/) | Eheleute Haspelbeck-Türkenfeld München: Maklervertrag und Schriftformprüfung nach BGH I ZR 202/25, Provisionsstreitwert, Aufstellung als Excel mit MD-Vorschau. | `schriftform-und-textform-bgb` |
 | [`schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher/`](./schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher/) | Wohnraumkündigung Pferdedrescher-Riesenstein ./. Eberhart-Wolframshausen Bielefeld: Schriftformprüfung nach BGH VIII ZR 159/23, Kündigungsbegründung, Aufstellung Kosten/Schäden als Excel mit MD-Vorschau. | `schriftform-und-textform-bgb` |
@@ -104,6 +105,7 @@ Jede Akte wird beim Release-Build als eigenes ZIP an den GitHub-Release angehän
 - [testakte-lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff.zip)
 - [testakte-lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor.zip)
 - [testakte-markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon.zip)
+- [testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip)
 - [testakte-phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin.zip)
 - [testakte-schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck.zip)
 - [testakte-schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher.zip)
@@ -0,0 +1,40 @@
+# Kanzleinotiz Erstgespräch
+
+Datum: 28.05.2026
+Mandanten: Marianne Albers und Dr. Henning Albers, Rosengartenstraße 17, 50996 Köln
+Gegenseite: Stefan und Lara Kessler, Rosengartenstraße 19, 50996 Köln
+Bearbeiterin: RAin Johanna Welling
+
+## Gesprächsnotiz
+
+Frau Albers kommt mit einem Leitzordner, einem USB-Stick und 147 ausgedruckten Fotos. Herr Albers ist per Telefon zugeschaltet und unterbricht mehrfach, weil er "endlich eine klare Kante" möchte. Beide Mandanten wirken erschöpft. Sie wohnen seit 2011 im Haus. Kesslers sind 2023 eingezogen und haben seitdem Garten und Zufahrt vollständig umgebaut.
+
+Der Streit begann im Frühjahr 2024 mit einer Thujahecke. Frau Albers bat um Rückschnitt, weil die Hecke auf ihrer Seite den schmalen Gartenweg verdunkelte. Herr Kessler antwortete damals noch freundlich, er habe "gerade andere Baustellen". Im Sommer 2024 wurde der alte Holzschuppen abgerissen. Seit Oktober 2024 steht dort ein Carport mit Metallpfosten und einem flachen Dach. Nach Albers' Messung ragt die Dachkante 18 bis 24 cm über die Grenze. Die Dachrinne endet an einem Fallrohr, das bei Starkregen Wasser auf das Beet der Albers drückt.
+
+Im Februar 2025 wurde bei Kesslers eine Baugrube für einen kleinen Pool ausgehoben. Danach entstanden Risse an der Grenzmauer, die Albers 2017 errichten ließen. Ein Maurer hat mündlich gesagt, die Mauer "hängt jetzt in der Luft". Kesslers halten das für übertrieben.
+
+Die alte Platane steht auf Kesslers Grundstück etwa 1,20 m von der Grenze. Äste ragen weit über Garage und Wintergarten der Albers. Wurzeln drücken Pflaster hoch. Die Dachrinne des Wintergartens ist im Herbst 2025 zweimal übergelaufen. Ein Gartenbauer wollte im März 2026 schneiden, brach aber ab, weil Herr Kessler mit Baumschutzsatzung und Polizei drohte.
+
+Weitere Punkte:
+
+- neuer Sichtschutzzaun aus WPC, 2,10 m hoch, seit April 2026;
+- LED-Strahler mit Bewegungsmelder, leuchtet nachts ins Schlafzimmer;
+- Kamera an Kesslers Carport, nach Aussage der Mandanten auf Gartenweg gerichtet;
+- Grillrauch an Wochenenden, vor allem seit Kesslers eine Außenküche haben;
+- Kesslers verlangen Zugang durch Albers' Garten für Wartung am Carport und für Pooltechnik.
+
+## Mandantenziel
+
+Albers wollen:
+
+1. Carportüberbau und Dachentwässerung klären.
+2. Äste/Wurzeln beseitigt oder Rückschnitt erlaubt bekommen.
+3. Baugruben-/Mauerschaden sichern.
+4. Sichtschutzzaun niedriger oder versetzt.
+5. Kamera und Licht weg vom Garten.
+6. Keine Handwerker durch den Garten.
+7. Möglichst Vergleich, aber nicht um jeden Preis.
+
+## Sofortbewertung
+
+Eilbedürftig sind Baugrube/Stützmauer und möglicher weiterer Schaden bei Starkregen. Außerdem sollten Grenzverlauf und Carportüberstand nicht weiter nur mit Maßband und Wut gemessen werden. Vermessung, Fotoplan und sachverständige Einschätzung zur Mauer stehen oben.
@@ -0,0 +1,39 @@
+# Grundstücke, Lage und Grenze
+
+## Grundstück Albers
+
+Eigentümer: Marianne Albers und Dr. Henning Albers zu je 1/2
+Adresse: Rosengartenstraße 17, 50996 Köln
+Flurstück: Gemarkung Rodenkirchen, Flur 11, Flurstück 442/17
+Nutzung: Reihenendhaus mit Wintergarten, Garage, Gartenweg, kleiner Terrasse
+Erwerb: 2011
+
+## Grundstück Kessler
+
+Eigentümer: Stefan Kessler und Lara Kessler zu je 1/2
+Adresse: Rosengartenstraße 19, 50996 Köln
+Flurstück: Gemarkung Rodenkirchen, Flur 11, Flurstück 442/18
+Nutzung: Reihenmittelhaus mit Gartenumbau, Carport, Poolgrube, Außenküche
+Erwerb: 2023
+
+## Grenzsituation
+
+Die Grundstücke sind etwa 6,10 m breit. Zwischen Garage Albers und Garten Kessler läuft ein schmaler Pflasterweg auf Albers-Seite. Die Grenze ist im hinteren Bereich durch eine niedrige Mauer aus 2017 markiert. Im vorderen Bereich gibt es keinen sichtbaren Grenzstein mehr. Frau Albers sagt, der Grenzstein sei "beim Carportfundament verschwunden". Herr Kessler behauptet, es habe nie einen gegeben.
+
+## Liegenschaftskarte nach Mandantenbeschreibung
+
+- Grenze verläuft gerade von der Straßenfront bis zur hinteren Hecke.
+- Carport Kessler steht links neben dessen Haus, unmittelbar an der Grenze zu Albers.
+- Garage Albers steht ca. 55 cm von der Grenze entfernt.
+- Platane steht im hinteren Drittel des Kessler-Gartens, Stammmitte ca. 1,20 m von Grenze.
+- Grenzmauer Albers läuft ab Garage bis hintere Terrasse, Höhe ca. 80 cm.
+
+## Grenzrisiko
+
+Die Mandanten haben mit einem 5-m-Bandmaß und einer Smartphone-Wasserwaage gemessen. Das reicht für eine erste Verdachtsnotiz, nicht für die gerichtsfeste Überbauprüfung. Benötigt werden:
+
+1. aktueller amtlicher Lageplan,
+2. Vermessung oder Grenzanzeige,
+3. Bauakte Carport,
+4. Fotos der verschwundenen Grenzmarkierung,
+5. Zeuge: Herr Neubert aus Nr. 15 will den alten Grenzstein gesehen haben.
@@ -0,0 +1,34 @@
+# Bautagebuch Carport und möglicher Überbau
+
+## Chronologie
+
+15.08.2024: Abriss alter Holzschuppen auf Grundstück Kessler. Staub und Lärm, aber keine Schäden.
+29.08.2024: Lieferung Metallpfosten. Frau Albers fragt Herrn Kessler, ob die Grenze geprüft sei. Antwort: "Das ist alles genehmigungsfrei und im Plan."
+04.09.2024: Betonfundamente gegossen. Herr Albers fotografiert einen Pfosten sehr nah an der Grenzmauer.
+11.09.2024: Dachrahmen montiert. Dachkante wirkt nach Albers' Foto überstehend.
+13.09.2024: Frau Albers schreibt per E-Mail: "Bitte achten Sie darauf, dass nichts auf unser Grundstück ragt."
+18.09.2024: Dachrinne montiert. Fallrohr endet am Kessler-Beet, aber Wasser läuft bei Starkregen Richtung Albers.
+02.10.2024: Carport fertig.
+17.10.2024: Herr Albers misst mit Bandmaß 22 cm Überstand.
+20.10.2024: Herr Kessler antwortet: "Ihr Maßband ist kein Kataster."
+
+## Aktueller Zustand
+
+Der Carport besteht aus sechs Metallpfosten, einem Flachdach aus Trapezblech und einer vorderen Blende. Die Pfosten stehen wohl auf Kessler-Seite. Unklar ist, ob Dachkante, Blende und Dachrinne über die Grenze ragen. Die Dachrinne hängt an der Albers-Seite. Bei Regen tropft Wasser an zwei Stellen auf den Pflasterweg.
+
+## Beweisstand
+
+- Fotos 2024-09-11, 2024-09-18, 2024-10-02.
+- E-Mail Frau Albers vom 13.09.2024.
+- Antwort Herr Kessler vom 20.10.2024.
+- Keine Vermessung.
+- Keine Bauakte.
+- Unklar, ob Carport als Gebäude/bauliche Anlage unter § 912 BGB fällt oder eher § 1004 BGB.
+
+## Offene Fragen
+
+1. War die Grenze vor Bau klar erkennbar?
+2. Wurde rechtzeitig widersprochen?
+3. Ist Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit der Kesslers belegbar?
+4. Ist Dachrinne/Dachkante baulicher Überbau oder nur sonstige Eigentumsbeeinträchtigung?
+5. Gibt es öffentlich-rechtliche Abstandsflächen oder Genehmigungsfreiheit?
@@ -0,0 +1,31 @@
+# Fotodokumentation und Messliste
+
+## Fotogruppen
+
+| Foto-ID | Datum | Motiv | Aussage | Problem |
+|---|---|---|---|---|
+| F-001 | 11.09.2024 | Carport-Dachrahmen von Albers-Garage | Dachkante sehr nah an Grenze | keine Messlatte |
+| F-014 | 18.09.2024 | Dachrinne Kessler | Rinne zeigt Richtung Albers-Weg | Grenzlinie nicht sichtbar |
+| F-022 | 02.10.2024 | fertiger Carport | Gesamtansicht | perspektivisch schief |
+| F-031 | 17.10.2024 | Maßband von Mauer zur Rinne | 22 cm Überstand behauptet | Maßpunkt unklar |
+| F-055 | 12.02.2025 | Baugrube Pool | offene Grube neben Grenzmauer | Tiefe nicht messbar |
+| F-063 | 20.02.2025 | Riss in Grenzmauer | vertikaler Riss ca. 4 mm | Vergleichsfoto fehlt |
+| F-082 | 19.04.2025 | Platanenäste über Wintergarten | Ast berührt Dachrand | Baumschutz offen |
+| F-101 | 03.11.2025 | Laub in Dachrinne Wintergarten | Rinne voll | Ursache nicht allein Baum |
+| F-119 | 06.04.2026 | Sichtschutzzaun | WPC-Zaun 2,10 m | Ortsüblichkeit offen |
+| F-133 | 21.05.2026 | LED-Strahler | Lichtkegel Schlafzimmerfenster | Belichtungszeit unbekannt |
+| F-141 | 25.05.2026 | Kamera am Carport | Blickrichtung Richtung Albers-Weg | tatsächlicher Erfassungsbereich unklar |
+
+## Messungen Mandanten
+
+| Datum | Messpunkt | Ergebnis | Bewertung |
+|---|---|---|---|
+| 17.10.2024 | Dachrinne bis gedachte Grenzlinie | 18-24 cm | nicht gerichtsfest |
+| 21.02.2025 | Rissbreite Grenzmauer | 4 mm | Verlauf dokumentieren |
+| 30.03.2025 | Pflasterhebung am Wintergarten | 3,5 cm | Wurzelbezug wahrscheinlich, Gutachten nötig |
+| 06.04.2026 | Zaunhöhe | 2,10 m | Landesrecht/Gemeinde prüfen |
+| 21.05.2026 | Lichtstrahler Abstand Fenster | ca. 7 m | Immissionsprüfung |
+
+## Beweisproblem
+
+Die Fotos zeigen viel, aber nicht immer das Richtige. Für Carport und Grenze ist eine Vermessung wichtiger als weitere Handyfotos. Für Risse braucht es Verlaufskontrolle. Für Licht und Rauch braucht es Protokolle statt einzelner Ärgerbilder.
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+# Baumsachverständigen-Notiz Platane
+
+Sachverständiger: Dipl.-Ing. Gartenbau Markus Tecklenborg
+Ortstermin: 14.05.2026
+Auftrag: erste Einschätzung, keine vollständige Baumkontrolle
+
+## Beobachtung
+
+Auf dem Grundstück Rosengartenstraße 19 steht eine alte Platane. Der Stamm steht nicht auf der Grenze, sondern nach Messung per Distanzmesser ca. 1,15 m bis 1,25 m von der Grenze entfernt. Die Krone ragt erheblich auf das Grundstück Rosengartenstraße 17. Mehrere Äste überragen Wintergarten und Garage. Ein Ast liegt bei Wind sichtbar auf dem Dachrand des Wintergartens auf.
+
+Im Pflasterweg der Albers sind Hebungen sichtbar. Ob diese sicher von Platanenwurzeln stammen, kann ohne Öffnung des Pflasters nicht abschließend beurteilt werden. Die Wurzelrichtung spricht dafür. Die Grenzmauer zeigt Risse; diese können aber auch mit der Baugrube zusammenhängen.
+
+## Baumschutz
+
+Die Platane hat nach überschlägiger Messung einen Stammumfang von ca. 142 cm in 1 m Höhe. Es ist wahrscheinlich, dass eine kommunale Baumschutzsatzung einschlägig ist. Ohne Prüfung der Satzung sollte kein starker Rückschnitt oder gar eine Fällung vorgenommen werden.
+
+## Empfohlene Maßnahmen
+
+1. Baumschutzsatzung Köln prüfen.
+2. Fachgerechten Kronenrückschnitt nur im zulässigen Zeitraum und nach Freigabe.
+3. Keine Kappung tragender Starkäste ohne baumfachliche Planung.
+4. Pflaster an zwei Punkten öffnen und Wurzelverlauf dokumentieren.
+5. Dachrinne Wintergarten reinigen, danach Laubbelastung über acht Wochen protokollieren.
+
+## Bewertung für die Akte
+
+Der Überhang ist real. Ob ein Selbsthilferückschnitt nach § 910 BGB sofort zulässig ist, ist offen. Es braucht Fristsetzung, Beeinträchtigungsdarstellung und Prüfung von Baumschutz/Naturschutz.
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+# Chat- und E-Mail-Auszüge
+
+## E-Mail Frau Albers an Herrn Kessler, 13.09.2024
+
+Sehr geehrter Herr Kessler,
+
+wir sehen, dass Ihr Carportdach nun sehr nah an unserer Grundstücksgrenze montiert wird. Bitte achten Sie darauf, dass keine Bauteile, Dachrinnen oder Entwässerungen auf unser Grundstück ragen oder dorthin entwässern. Wir möchten das freundlich und frühzeitig ansprechen, bevor später etwas zurückgebaut werden muss.
+
+Mit freundlichen Grüßen
+Marianne Albers
+
+## Antwort Herr Kessler, 20.10.2024
+
+Frau Albers,
+
+Ihr Maßband ist kein Kataster. Der Carport ist genehmigungsfrei, vom Fachbetrieb gebaut und auf unserem Grundstück. Bitte unterlassen Sie es, unsere Handwerker zu fotografieren. Wir haben keine Lust auf Theater.
+
+Kessler
+
+## Messenger-Gruppe "Rosengarten links", 19.04.2025
+
+Frau Albers: Die Äste liegen wieder auf unserem Wintergarten. Der Gartenbauer kommt Montag. Bitte stimmen Sie Rückschnitt zu.
+
+Herr Kessler: Niemand schneidet an unserem Baum. Baumschutz. Wenn jemand den Baum anfasst, rufe ich die Polizei.
+
+Herr Albers: Dann zahlen Sie auch Dachrinne und Pflaster.
+
+Frau Kessler: Vielleicht mal weniger dramatisch.
+
+Frau Albers: Wir dokumentieren jetzt alles.
+
+## E-Mail Herr Kessler an Albers, 22.05.2026
+
+Wir benötigen am 03.06. und 04.06. Zugang durch Ihren Garten, weil die Poolfirma sonst mit der Pumpe nicht an die Rückseite kommt. Das ist Hammerschlagsrecht. Bitte schließen Sie das Gartentor um 8 Uhr auf und halten Sie Ihren Hund weg.
+
+## Notiz Frau Albers
+
+Wir haben keinen Hund. Das war wahrscheinlich als Spitze gemeint, weil ich im April gesagt habe, ich fühle mich wie auf dem eigenen Grundstück ausgesperrt.
@@ -0,0 +1,26 @@
+# Bauamt und Ordnungsamt
+
+## Telefonnotiz Bauaufsicht Köln, 24.02.2025
+
+Frau Albers ruft an wegen Poolgrube, Grenzmauer und Carport. Sachbearbeiter sagt, für kleinere Carports könne Genehmigungsfreiheit bestehen; privatrechtliche Nachbaransprüche prüfe die Bauaufsicht nicht. Bei Einsturzgefahr solle sie Fotos und Lage senden.
+
+## E-Mail an Bauaufsicht, 25.02.2025
+
+Frau Albers sendet vier Fotos der Baugrube und der gerissenen Mauer. Keine Antwort in der Akte.
+
+## Ordnungsamt Licht/Kamera, 23.05.2026
+
+Herr Albers fragt, ob Kamera und Bewegungslicht verboten werden können. Ordnungsamt verweist auf Datenschutzaufsicht für Kamera und auf zivilrechtliche Klärung bei Lichtimmissionen. Keine förmliche Verfügung.
+
+## Bauakte Carport
+
+Nicht eingesehen. Unklar:
+
+- ob Lageplan eingereicht wurde,
+- ob Abstandsflächen geprüft wurden,
+- ob Entwässerung berücksichtigt wurde,
+- ob Carport als genehmigungsfrei behandelt wurde.
+
+## Behördliches Risiko
+
+Die Mandanten erwarten von Bauamt und Ordnungsamt mehr, als diese wahrscheinlich leisten. Für privatrechtliche Grenze, Überbau, Überhang und Einfriedung braucht es eigene Anspruchsprüfung. Bei Gefahr durch Mauer/Baugrube kann die Bauaufsicht aber wichtig werden.
@@ -0,0 +1,9 @@
+Datum,Position,Anbieter,Betrag_EUR,Status,Kommentar
+2025-03-04,Rissmonitoring Grenzmauer,BauSach Rhein GmbH,890,Angebot,noch nicht beauftragt
+2025-03-08,Vermessung Grenzanzeige,ÖbVI Dr. Rottmann,1650,Angebot,Termin frühestens Juni 2026
+2025-04-02,Reinigung Dachrinne Wintergarten,Dachtechnik Kolvenbach,312,Rechnung,Laub und kleine Zweige entfernt
+2025-04-15,Pflaster aufnehmen und wieder verlegen,Gartenbau Lemm,1840,Angebot,Wurzelprüfung nicht enthalten
+2025-05-22,Notabstützung Grenzmauer,Maurerbetrieb Fassbender,2450,Schätzung,nur bei weiterer Rissöffnung
+2026-04-10,Sichtschutzzaun Gegenseite geschätzt,Baumarkt/Handwerker,3100,Schätzung,keine Rechnung vorhanden
+2026-05-16,Baumsachverständige Ersteinschätzung,Markus Tecklenborg,595,Rechnung,Ortstermin 14.05.2026
+2026-05-24,Anwaltliche Erstberatung Albers,Kanzlei Welling,357,Rechnung,Erstberatung
@@ -0,0 +1,31 @@
+# Anwaltsschreiben der Gegenseite
+
+Kanzlei Dr. Krane & Partner
+Rechtsanwälte
+Köln, 24.05.2026
+
+An Marianne und Dr. Henning Albers
+Rosengartenstraße 17
+50996 Köln
+
+## Unser Mandat: Kessler ./. Albers
+
+Sehr geehrte Frau Albers, sehr geehrter Herr Dr. Albers,
+
+wir zeigen die Vertretung der Eheleute Stefan und Lara Kessler an.
+
+Unsere Mandantschaft sieht sich seit Monaten ungerechtfertigten Vorwürfen, heimlichen Fotoaufnahmen und wiederholten Drohungen ausgesetzt. Der Carport unserer Mandantschaft befindet sich vollständig auf deren Grundstück. Ihre eigenmächtigen Messversuche sind rechtlich ohne Bedeutung. Ein Überbau liegt nicht vor.
+
+Weiter untersagen wir Ihnen vorsorglich, die auf dem Grundstück unserer Mandantschaft befindliche Platane zu beschneiden oder durch Dritte beschneiden zu lassen. Die Platane unterliegt nach unserer Kenntnis der örtlichen Baumschutzsatzung. Ein Eingriff wäre rechtswidrig und schadensersatzpflichtig.
+
+Unsere Mandantschaft benötigt für Wartungsarbeiten an Pooltechnik und Carport vorübergehend Zugang zu Ihrem Gartenbereich. Das Nachbarrecht sieht ein entsprechendes Betretungsrecht vor. Bitte bestätigen Sie bis zum 30.05.2026, dass am 03.06.2026 und 04.06.2026 jeweils von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr Zugang gewährt wird.
+
+Die von Ihnen behaupteten Risse an Ihrer Mauer sind alt. Unsere Mandantschaft weist jeden Zusammenhang mit der Poolgrube zurück.
+
+Mit freundlichen Grüßen
+Dr. Karla Krane
+Rechtsanwältin
+
+## Anmerkung der Mandanten
+
+Albers bestreiten heimliche Fotos. Sie haben nur vom eigenen Grundstück fotografiert. Die Risse an der Mauer seien vor Februar 2025 nicht vorhanden gewesen. Die Zugangsforderung sei viel zu weit und unklar.
@@ -0,0 +1,41 @@
+# Entwurf Aufforderungsschreiben Albers
+
+Kanzlei Welling
+Köln, 29.05.2026
+
+An
+Rechtsanwältin Dr. Karla Krane
+für Eheleute Kessler
+
+## Rosengartenstraße 17/19, Köln: Carport, Überhang, Baugrube, Einfriedung und Zugangsforderung
+
+Sehr geehrte Frau Kollegin Dr. Krane,
+
+wir vertreten Marianne und Dr. Henning Albers.
+
+Ihre Darstellung können unsere Mandanten nicht teilen. Der Sachverhalt ist in mehreren Punkten klärungsbedürftig und teilweise eilbedürftig.
+
+Unsere Mandanten beanstanden insbesondere:
+
+1. den möglichen Überstand von Dachkante, Blende und Dachrinne des Carports über die Grundstücksgrenze,
+2. die Entwässerung Richtung Grundstück unserer Mandanten,
+3. überhängende Äste und mutmaßlich eindringende Wurzeln der Platane,
+4. Risse und Setzungserscheinungen an der Grenzmauer nach Aushub der Poolgrube,
+5. den unmittelbar an der Grenze errichteten Sichtschutzzaun,
+6. Licht- und Kameraausrichtung,
+7. die pauschale Zugangsforderung für den 03.06. und 04.06.2026.
+
+Zur Vermeidung unnötiger gerichtlicher Schritte schlagen wir vor:
+
+- gemeinsamer Ortstermin mit Vermesser oder bautechnischem Sachverständigen,
+- einstweilige Beschränkung weiterer Arbeiten an Poolgrube und Grenzmauerbereich,
+- Vorlage der Unterlagen zum Carport einschließlich Lageplan,
+- abgestimmter Rückschnittplan zur Platane nach Prüfung von Baumschutz und Naturschutz,
+- konkrete Darlegung, weshalb Zugang über das Grundstück unserer Mandanten erforderlich sein soll.
+
+Einen pauschalen Zugang von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr an zwei Tagen weisen unsere Mandanten zurück. Ein Betretensrecht kommt nur nach den Voraussetzungen des anwendbaren Landesnachbarrechts, mit vorheriger konkreter Ankündigung, schonender Ausübung, Haftungsklärung und Begrenzung auf das Erforderliche in Betracht.
+
+Bitte teilen Sie bis zum 31.05.2026, 12:00 Uhr, mit, ob Ihre Mandantschaft einem kurzfristigen Ortstermin und der Sicherung des Grenzmauerbereichs zustimmt.
+
+Mit freundlichen Grüßen
+Rechtsanwältin Johanna Welling
@@ -0,0 +1,48 @@
+# Vermerk Eilrechtsschutz und Beweissicherung
+
+Bearbeitung: Kanzlei Welling
+Stand: 29.05.2026
+
+## 1. Eilpunkte
+
+### Baugrube und Grenzmauer
+
+Die Risse an der Grenzmauer und die offene Frage der Bodenstütze sind der stärkste Eilpunkt. Wenn sich die Mauer weiter setzt oder Arbeiten fortgesetzt werden, kann der Zustand später schwer beweisbar sein. Denkbar:
+
+- Sachverständiger kurzfristig.
+- Rissmonitoring.
+- Aufforderung zur Sicherung.
+- Bauaufsicht bei Gefahr.
+- Einstweilige Verfügung, wenn konkrete weitere Arbeiten oder Gefahr belegt werden.
+
+### Zugangsforderung 03./04.06.2026
+
+Kesslers verlangen pauschalen Zugang. Ohne konkrete Arbeiten, Dauer, Flächen, Versicherung und Erforderlichkeit keine Zustimmung. Eilrechtsschutz ist eher Abwehr einer Besitzstörung, falls Zugang eigenmächtig erfolgt.
+
+### Baum/Rückschnitt
+
+Kein sofortiger Selbsthilferückschnitt ohne Fristsetzung und Prüfung Baumschutz. Eilrechtsschutz nur, wenn konkrete Gefahr durch Astbruch oder akute Schäden belegbar.
+
+## 2. Beweissicherungsbedarf
+
+| Thema | Maßnahme |
+|---|---|
+| Grenze/Carport | ÖbVI-Grenzanzeige, Bauakte, Fotoplan |
+| Baugrube/Mauer | Bauingenieur, Rissmarken, tägliche Fotos für 14 Tage |
+| Wurzeln | Pflasteröffnung in kleinen Suchschlitzen, Fotodokumentation |
+| Licht | Nachtfotos mit festen Kameraeinstellungen, Protokoll |
+| Rauch | Wochenendprotokoll, Windrichtung, Zeugen |
+| Kamera | Blickwinkel dokumentieren, Datenschutz separat prüfen |
+
+## 3. Prozessstrategie
+
+Nicht alles gleichzeitig einklagen. Priorität:
+
+1. Sicherung Grenzmauer/Baugrube.
+2. Grenzvermessung und Carport.
+3. Baum/Überhang mit sauberer Fristsetzung.
+4. Zaun/Licht/Kamera als Nebenstränge oder Vergleichspaket.
+
+## 4. Vergleichsdruck
+
+Ein gemeinsamer Ortstermin kann der sinnvollste Hebel sein. Die Gegenseite muss aber wissen, dass bei weiterer Baugrubenarbeit ohne Sicherung Eilrechtsschutz vorbereitet wird.
@@ -0,0 +1,37 @@
+# Vergleichsentwurf Rosengartenfrieden
+
+**Fiktiver Entwurf für Testzwecke**
+
+Zwischen Marianne und Dr. Henning Albers, Rosengartenstraße 17, und Stefan und Lara Kessler, Rosengartenstraße 19, wird zur Befriedung der nachbarrechtlichen Streitigkeiten folgender Vergleich geschlossen.
+
+## 1. Ortstermin und Grenze
+
+Die Parteien beauftragen gemeinsam einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur mit einer Grenzanzeige im Bereich Carport, Grenzmauer und Gartenweg. Die Kosten tragen die Parteien zunächst je zur Hälfte. Ergibt die Grenzanzeige eine Grenzüberschreitung von mehr als 5 cm durch Bauteile des Carports, verhandeln die Parteien binnen 14 Tagen über Rückbau, Anpassung oder Entschädigung.
+
+## 2. Carport und Entwässerung
+
+Kesslers legen binnen zehn Tagen die vorhandenen Unterlagen zum Carport vor. Die Dachentwässerung wird so angepasst, dass Niederschlagswasser nicht auf das Grundstück Albers abgeleitet wird. Die Arbeiten erfolgen bis spätestens 30.06.2026.
+
+## 3. Grenzmauer und Poolgrube
+
+Kesslers lassen die Baugrube bis zur fachlichen Klärung gegen Abrutschen sichern. Die Parteien beauftragen gemeinsam einen Bauingenieur zur Einschätzung der Risse und der Standsicherheit. Bis zur Vorlage der Einschätzung werden keine weiteren Aushubarbeiten im Abstand von 1,50 m zur Grenze vorgenommen.
+
+## 4. Platane
+
+Die Parteien lassen durch einen Baumsachverständigen einen Rückschnittplan erstellen. Kesslers beantragen, soweit erforderlich, die Genehmigung nach Baumschutzsatzung. Der Rückschnitt erfolgt fachgerecht und nur in zulässiger Zeit. Albers verzichten bis dahin auf eigenmächtigen Rückschnitt, außer bei akuter Gefahr.
+
+## 5. Sichtschutz, Licht und Kamera
+
+Der Sichtschutzzaun bleibt vorläufig stehen. Die Parteien prüfen nach der Grenzanzeige und nach Klärung der Ortsüblichkeit eine Reduzierung auf 1,80 m oder eine Versetzung. Kesslers richten den LED-Strahler so aus, dass kein direktes Licht in Schlaf- oder Wohnräume der Albers fällt. Die Kamera wird so eingestellt, dass der Gartenweg der Albers nicht erfasst wird.
+
+## 6. Zugang für Arbeiten
+
+Ein Betreten des Grundstücks Albers erfolgt nur nach vorheriger schriftlicher Ankündigung mit Angabe von Datum, Uhrzeit, Arbeiten, Personen, Geräten und benötigter Fläche. Albers dürfen die Zustimmung nur aus sachlichem Grund verweigern. Schäden sind unverzüglich zu beseitigen oder zu ersetzen.
+
+## 7. Kommunikation
+
+Die Parteien kommunizieren zu Grundstücksfragen künftig per E-Mail. Messenger-Nachrichten werden nur für kurzfristige Terminabstimmungen genutzt. Beleidigungen, Drohungen und Fotos von Personen ohne Anlass unterbleiben.
+
+## 8. Erledigung
+
+Mit vollständiger Umsetzung dieses Vergleichs betrachten die Parteien die bis zum 29.05.2026 bekannten Streitpunkte als erledigt, soweit keine verdeckten Schäden auftreten.
@@ -0,0 +1,44 @@
+# Testakte: Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße
+
+**Fiktive Testakte.** Alle Personen, Adressen, Aktenzeichen, Flurstücke, Firmen und Behördenkontakte sind erfunden. Die Akte dient zum Testen des Plugins `nachbarschaftsstreit-pruefer`.
+
+## Kurzbild
+
+Marianne und Dr. Henning Albers besitzen ein Reihenendhaus in der Rosengartenstraße 17 in Köln-Rodenkirchen. Das Nachbargrundstück Rosengartenstraße 19 gehört Stefan und Lara Kessler. Was als Streit über eine zu hohe Thujahecke begann, ist binnen zwei Jahren zu einem vollen Nachbarrechts-Horrorfall geworden:
+
+- Ein neu errichteter Carport der Kesslers ragt nach Albers' Messung über die Grenze.
+- Die Dachrinne des Carports entwässert Richtung Albers-Grundstück.
+- Eine alte Platane wirft Äste über Garage und Wintergarten; Wurzeln heben Pflaster und drücken gegen eine Grenzmauer.
+- Eine Baugrube für einen Pool hat Risse in der Stützmauer ausgelöst.
+- Ein Sichtschutzzaun wurde ohne Absprache direkt an die Grenze gesetzt.
+- Grillrauch, Lichtstrahler und eine Kamera sorgen für weitere Eskalation.
+- Kesslers behaupten plötzlich ein Notwegerecht für Handwerker durch den Garten der Albers.
+- Bauamt, Ordnungsamt, Gartenbauunternehmen, Vermesser und zwei Anwälte haben jeweils nur Teile der Akte gesehen.
+
+Die Akte enthält keine Musterlösung. Sie ist absichtlich fragmentarisch, widersprüchlich und voll mit Dingen, die in echten Nachbarschaftsmandaten das Denken verstopfen.
+
+## Dateien
+
+| Datei | Inhalt |
+|---|---|
+| `01_erstgespraech_mandantennotiz.md` | Kanzleinotiz mit Sachverhaltsaufnahme |
+| `02_lage_grundstuecke_grenze.md` | Flurstücke, Grenzpunkte, Liegenschaftskarte, Vermessungszweifel |
+| `03_bautagebuch_carport_ueberbau.md` | Bauverlauf, Widerspruch, Carport, Dachrinne |
+| `04_fotodokumentation_und_messliste.md` | Foto- und Messplan als Textakte |
+| `05_baumgutachten_platane_wurzeln_aeste.md` | Baumsachverständigen-Notiz |
+| `06_chat_email_eskalation.md` | E-Mails und Messenger-Auszüge |
+| `07_bauamt_ordnungsamt_vorgaenge.md` | Behördenkontakte und Zuständigkeitswirrwarr |
+| `08_kosten_schaeden_angebote.csv` | Kosten und Angebote |
+| `09_anwaltsschreiben_kessler.md` | Gegnerisches Schreiben |
+| `10_aufforderungsschreiben_albers_entwurf.md` | Entwurf eines Anspruchsschreibens |
+| `11_eilrechtsschutz_und_beweissicherung.md` | Eil- und Beweissicherungsvermerk |
+| `12_vergleichsentwurf_rosengartenfrieden.md` | Vergleichsentwurf mit Vollzugsplan |
+
+## Vorführpfad
+
+1. `horrorfall-aktenauswertung` zum Sortieren der gesamten Akte.
+2. `ueberbau-pruefung` für Carport und Dachüberstand.
+3. `ueberhang-aeste-wurzeln` für Platane und Wurzeln.
+4. `vertiefung-baugrube-stuetzverlust` und `drohender-einsturz-gefahranlage` für Risse.
+5. `einfriedung-zaun-mauer-hecke` und `landesnachbarrecht-router` für Sichtschutz/Hecke.
+6. `aufforderungsschreiben-nachbar`, danach je nach Lage `einstweilige-verfuegung-und-klage` oder `vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden`.