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Release v211.0.0 with standalone skill prose
This commit is contained in:
@@ -1,6 +1,6 @@
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{
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"name": "mietrecht",
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"version": "210.0.0",
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"version": "211.0.0",
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"description": "Mietrecht für Mieter und Vermieter mit ausschließlich amtlichen Mietspiegel-Quellen pro Bundesland und für Top- und Universitaetsstaedte. Datenerhebung Mieterhoehungs-Widerspruch Mietsenkungsverlangen Nebenkostenprüfung und Erstellung Mieteranfragen Klageentwurf zum Amtsgericht.",
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"license": "Apache-2.0 OR MIT",
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"author": {
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Amtsgericht Sonderfall U
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `spezial-amtlichen-risikoampel-und-gegenargumente` | Amtlichen: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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| `spezial-amtsgericht-sonderfall-und-edge-case` | Amtsgericht: Sonderfall und Edge-Case-Prüfung im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Amtsgericht So
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## Arbeitsweg
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Für **Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `spezial-amtlichen-risikoampel-und-gegenargumente`
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Datenerhebung Zah
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Grossstadt Mietspiegel Und Kappung** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Grossstadt Mietspiegel Und Kappung** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `spezial-bundesland-verhandlung-vergleich-und-eskalation` | Bundesland: Verhandlung, Vergleich und Eskalation im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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| `spezial-datenerhebung-zahlen-schwellen-und-berechnung` | Datenerhebung: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Datener
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## Arbeitsweg
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Für **Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Grossstadt Mietspiegel Und Kappung** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Grossstadt Mietspiegel Und Kappung** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `spezial-bundesland-verhandlung-vergleich-und-eskalation`
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezi
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `klageentwurf-amtsgericht` | Beide Rollen — entwirf eine Klageschrift zum Amtsgericht in einer Mietsache. Sachliche Zuständigkeit für Wohnraummietsachen nach § 23 Nr. 2a GVG ohne Rücksicht auf den Streitwert; bei Geschäftsraummiete allgemeine AG-Grenze nach § 23 Nr. 1 GVG zehntausend Euro ab 01.01.2026 durch das Gesetz zur Stärkung der Amtsgerichte in Zivilsachen; davor fünftausend Euro. Örtliche Zuständigkeit am Belegenheitsort der Mietsache (§ 29a ZPO). Streitwertberechnung Anträge Sachverhalt rechtliche Würdigung Beweisangebote und formgerechte Anlagen. Kein Anwaltszwang vor dem Amtsgericht aber dringende Empfehlung anwaltlicher Prüfung. Disclaimer mehrfach. |
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| `miet-gewerbemiete-vertragsklauseln-spezial` | Spezialfall Gewerbemiete: Wertsicherungsklauseln, Konkurrenzschutz, Schriftform § 550 BGB, Doppelschriftformklausel. Pruefraster fuer Vermieter und Mieter. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklau
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## Arbeitsweg
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Für **Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `klageentwurf-amtsgericht`
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@@ -169,7 +169,7 @@ Der Output muss als verwertbares Arbeitsprodukt aufgebaut sein:
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4. **Handlungsempfehlung** - konkret, mit naechstem Schritt, verantwortlicher Person, Frist.
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## Plugin-Kontext
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Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des Plugins um einen vertieften Spezialfall oder eine systematische Einfuehrung. Bei Folgefragen werden andere Skills des Plugins als Anschluss vorgeschlagen.
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Dieses Fachmodul arbeitet den konkreten Schwerpunkt aus, prüft Aktenlage, Normen, Fristen, Belege und Gegenargumente und erzeugt einen unmittelbar nutzbaren nächsten Schritt.
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## Output-Module
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- Strukturierter Pruefvermerk im Gutachtenstil mit klaren Ueberschriften.
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@@ -231,7 +231,7 @@ Der Output muss als verwertbares Arbeitsprodukt aufgebaut sein:
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4. **Handlungsempfehlung** - konkret, mit naechstem Schritt, verantwortlicher Person, Frist.
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## Plugin-Kontext
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Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des Plugins um einen vertieften Spezialfall oder eine systematische Einfuehrung. Bei Folgefragen werden andere Skills des Plugins als Anschluss vorgeschlagen.
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Dieses Fachmodul arbeitet den konkreten Schwerpunkt aus, prüft Aktenlage, Normen, Fristen, Belege und Gegenargumente und erzeugt einen unmittelbar nutzbaren nächsten Schritt.
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## Output-Module
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- Strukturierter Pruefvermerk im Gutachtenstil mit klaren Ueberschriften.
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Manda
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `lage-und-ausstattung-erheben` | Strukturierte Datenerhebung für die Einordnung in den Mietspiegel — Adresse Baujahr Wohnflaeche Bad Kueche Heizung Wohnungsausstattung Gebaeudeausstattung. Erfasst alle Merkmale die in qualifizierten Mietspiegeln als Sondermerkmale bewertet werden (Bodenbelag Fenster Balkon Terrasse Aufzug Stellplatz Energieeffizienz). Erzeugt eine Checkliste und ein strukturiertes Erhebungsprotokoll als Grundlage für ortsuebliche Vergleichsmiete Mieterhoehung Mietsenkungsverlangen oder Klage. |
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| `mahnung-zahlungsverzug-mieter` | Vermietersicht — verfasse Mahnung und ggf. fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters. Prüfroutine deckt Verzug nach § 286 BGB Fälligkeit der Miete (§ 556b Abs. 1 BGB) Mahnschreiben Aufrechnungsverbot fristlose Kündigung nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB (eine Monatsmiete plus zwei aufeinanderfolgende Termine oder Rückstand von zwei Monatsmieten über zwei Termine) hilfsweise ordentliche Kündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB und Schonfristzahlung des Mieters nach § 569 Abs. 3 BGB (Nachholung innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage). Erzeugt gestuftes Schreibenpaket mit Disclaimer. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mie
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## Arbeitsweg
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Für **Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `lage-und-ausstattung-erheben`
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezi
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `miet-kuendigungsschutz-checkliste` | Checkliste Kuendigungsschutz Wohnraum §§ 573 ff. BGB: Eigenbedarf, Vertragsverletzung, Zahlungsverzug, Sozialklausel § 574 BGB. Pruefraster fuer Mieter und Vermieter. |
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| `miet-mietminderung-mangel-spezial` | Spezialfall Mietminderung bei Mangel § 536 BGB: Erheblichkeit, Mangelanzeige, Hoehe der Minderung, Beweislast. Pruefraster fuer Mietminderungsbescheid und Klage. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Ma
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## Arbeitsweg
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Für **Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `miet-kuendigungsschutz-checkliste`
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@@ -65,7 +65,7 @@ Der Output muss als verwertbares Arbeitsprodukt aufgebaut sein:
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4. **Handlungsempfehlung** - konkret, mit naechstem Schritt, verantwortlicher Person, Frist.
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## Plugin-Kontext
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Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des Plugins um einen vertieften Spezialfall oder eine systematische Einfuehrung. Bei Folgefragen werden andere Skills des Plugins als Anschluss vorgeschlagen.
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Dieses Fachmodul arbeitet den konkreten Schwerpunkt aus, prüft Aktenlage, Normen, Fristen, Belege und Gegenargumente und erzeugt einen unmittelbar nutzbaren nächsten Schritt.
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## Output-Module
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- Strukturierter Pruefvermerk im Gutachtenstil mit klaren Ueberschriften.
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@@ -127,7 +127,7 @@ Der Output muss als verwertbares Arbeitsprodukt aufgebaut sein:
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4. **Handlungsempfehlung** - konkret, mit naechstem Schritt, verantwortlicher Person, Frist.
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## Plugin-Kontext
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Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des Plugins um einen vertieften Spezialfall oder eine systematische Einfuehrung. Bei Folgefragen werden andere Skills des Plugins als Anschluss vorgeschlagen.
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Dieses Fachmodul arbeitet den konkreten Schwerpunkt aus, prüft Aktenlage, Normen, Fristen, Belege und Gegenargumente und erzeugt einen unmittelbar nutzbaren nächsten Schritt.
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## Output-Module
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- Strukturierter Pruefvermerk im Gutachtenstil mit klaren Ueberschriften.
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Mieteranfragen Mandantenentsc
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `spezial-mieter-tatbestand-beweis-und-belege` | Mieter: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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| `spezial-mieteranfragen-mandantenentscheidung` | Mieteranfragen: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Mieteranfragen Mand
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## Arbeitsweg
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Für **Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `spezial-mieter-tatbestand-beweis-und-belege`
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@@ -7,22 +7,22 @@ description: "Mieterhoehung Prüfen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erste
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Mieterhoehung Prüfen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Mieterhoehung Prüfen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `mieterhoehung-pruefen-widersprechen` | Mietersicht — prüfe ein Mieterhoehungsverlangen nach ortsueblicher Vergleichsmiete (§§ 558 ff. BGB) auf Form Frist Kappungsgrenze Begründung und entwirf bei Bedarf eine Zustimmungsverweigerung oder Teilzustimmung. Prüfroutine deckt Textform Wartefrist Kappungsgrenze (zwanzig Prozent oder fuenfzehn Prozent in Spannungsgebieten) und Begründungsmittel (Mietspiegel Sachverständigengutachten Vergleichswohnungen) ab. Erzeugt Entwurf mit Disclaimer. |
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| `mieterhoehungsverlangen-erstellen` | Vermietersicht — verfasse ein Mieterhoehungsverlangen auf ortsuebliche Vergleichsmiete (§ 558a BGB) in Textform mit ordnungsgemäßer Begründung (Mietspiegel Sachverständigengutachten oder drei Vergleichswohnungen). Prüfroutine deckt Textform Wartefrist (fuenfzehn Monate seit Einzug oder letzter Erhoehung) Kappungsgrenze (zwanzig Prozent oder fuenfzehn Prozent in Spannungsgebieten) Zustimmungsfrist (zwei Monate plus Ablauf des Kalendermonats) und Begründungsmittel ab. Spiegelt den Prüf-Skill `mieterhoehung-prüfen-widersprechen` aus der Mietersicht. Erzeugt fertiges Schreiben mit Disclaimer. |
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| `mietkaution-rueckforderung` | Arbeitsmodul zu mietkaution rueckforderung: prüft Normtext, Nutzerangaben, Fristen, Belege und verifizierte Rechtsprechung mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Quelle. |
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| `mietkaution-rueckforderung` | Prüffeld für mietkaution rueckforderung: prüft Normtext, Nutzerangaben, Fristen, Belege und verifizierte Rechtsprechung mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Quelle. |
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## Arbeitsweg
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Für **Mieterhoehung Prüfen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Mieterhoehung Prüfen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `mieterhoehung-pruefen-widersprechen`
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@@ -221,7 +221,7 @@ Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwiss
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## 3. `mietkaution-rueckforderung`
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**Fokus:** Arbeitsmodul zu mietkaution rueckforderung: prüft Normtext, Nutzerangaben, Fristen, Belege und verifizierte Rechtsprechung mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Quelle.
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**Fokus:** Prüffeld für mietkaution rueckforderung: prüft Normtext, Nutzerangaben, Fristen, Belege und verifizierte Rechtsprechung mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Quelle.
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# Mietkaution-Rückforderung
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlange
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `mietpreisueberhoehung-wistrg-1954-mietwucher` | Prueft ueberhoehte Wohnraummiete dreistufig: Mietpreisbremse §§ 556d ff. BGB, Mietpreisueberhoehung § 5 WiStrG 1954 als Ordnungswidrigkeit und Mietwucher § 291 StGB als Straftat; mit Mietspiegel-, Beweis-, Rueckforderungs- und Behoerdenpfad. |
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| `mietsenkungsverlangen` | Mietersicht — prüfe eine laufende oder bei Vertragsschluss vereinbarte Miete auf Verstoß gegen die Mietpreisbremse (§§ 556d ff. BGB), § 5 WiStrG 1954 (Mietpreisüberhöhung als Ordnungswidrigkeit) und § 291 StGB (Mietwucher als Straftat). Erzeugt eine qualifizierte Rüge nach § 556g Abs. 2 BGB mit Berechnung der zulässigen Miete, Bezugnahme auf den amtlichen Mietspiegel und Aufforderung zur Rückzahlung. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkun
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## Arbeitsweg
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Für **Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `mietpreisueberhoehung-wistrg-1954-mietwucher`
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+5
-5
@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Vermieter Fristen For
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `workflow-mandantenkommunikation` | Mandantenkommunikation im Plugin mietrecht: übersetzt das Ergebnis in eine klare Nachricht mit Entscheidungspunkten, Risiken und nächsten Schritten. |
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| `workflow-redteam-qualitygate` | Red-Team Qualitygate im Plugin mietrecht: prüft das Ergebnis auf Halluzinationen, Fristenfehler, Zuständigkeit, Quellen, Beweise und Ton. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Vermieter F
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## Arbeitsweg
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Für **Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `workflow-mandantenkommunikation`
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Mietsenkungsverlangen Inte
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Mietspiegel Behörden Gericht Und Registerweg** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Mietspiegel Behörden Gericht Und Registerweg** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `spezial-mietrecht-erstpruefung-und-mandatsziel` | Mietrecht: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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| `spezial-mietsenkungsverlangen-international-schnittstellen` | Mietsenkungsverlangen: Internationaler Bezug und Schnittstellen im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Mietsenkungsverl
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## Arbeitsweg
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Für **Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Mietspiegel Behörden Gericht Und Registerweg** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Mietspiegel Behörden Gericht Und Registerweg** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `spezial-mietrecht-erstpruefung-und-mandatsziel`
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Kaltstart, Chronologie, Belegmatrix und Fristenampel, ...: wählt
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Allgemein, Chronologie Und Belegmatrix, Fristen Und Risikoampel** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Allgemein, Chronologie Und Belegmatrix, Fristen Und Risikoampel** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `allgemein` | Einstieg, Schnelltriage und Fallrouting im Mietrecht-Plugin. Fragt Rolle, Ziel, Fristen, Unterlagen, Risiken und Wunsch-Output ab, schlägt passende Fachmodule aus diesem Plugin vor und führt in einen klaren Arbeitsplan. Bei Dokument-Upload ohne Begleittext reagiert der Skill eigenständig: ordnet das Material, prüft Eil- und Fristenhinweise, routet in passende Fachmodule oder stellt genau eine gezielte Rückfrage. |
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| `workflow-chronologie-und-belegmatrix` | Chronologie und Belegmatrix im Plugin mietrecht: macht aus unordentlichem Material eine Timeline mit Belegstellen und offenen Widersprüchen. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Allgemein, Chronologie Und Belegmatrix, Fristen Und Risi
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## Arbeitsweg
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Für **Allgemein, Chronologie Und Belegmatrix, Fristen Und Risikoampel** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Allgemein, Chronologie Und Belegmatrix, Fristen Und Risikoampel** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `allgemein`
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz P
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `mr-betriebskostenabrechnung-fehler-spezial` | Fehlerhafte Betriebskostenabrechnung als Streitfall: formelle Mindestangaben, materielle Umlagefähigkeit, Belegeinsicht nach § 259 BGB, Zahlungsbelege, 12-Monats-Fristen nach § 556 Abs. 3 BGB, Zurückbehaltung, Rückzahlungsklage und Mustertexte. |
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| `mr-kuendigungsschutz-praxis` | Wohnraum-Kuendigungsschutz Praxis: ordentliche Kuendigung § 573 BGB nur bei berechtigtem Interesse, Eigenbedarf § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, Kuendigung bei Pflichtverletzung, Zahlungsverzug. Sozialklausel § 574 BGB. Pruefraster. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigun
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## Arbeitsweg
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Für **Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `mr-betriebskostenabrechnung-fehler-spezial`
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@@ -136,7 +136,7 @@ Der Output muss als verwertbares Arbeitsprodukt aufgebaut sein:
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4. **Handlungsempfehlung** - konkret, mit naechstem Schritt, verantwortlicher Person, Frist.
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## Plugin-Kontext
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Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des Plugins um einen vertieften Spezialfall oder eine systematische Einfuehrung. Bei Folgefragen werden andere Skills des Plugins als Anschluss vorgeschlagen.
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Dieses Fachmodul arbeitet den konkreten Schwerpunkt aus, prüft Aktenlage, Normen, Fristen, Belege und Gegenargumente und erzeugt einen unmittelbar nutzbaren nächsten Schritt.
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## Output-Module
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- Strukturierter Pruefvermerk im Gutachtenstil mit klaren Ueberschriften.
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@@ -197,7 +197,7 @@ Der Output muss als verwertbares Arbeitsprodukt aufgebaut sein:
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4. **Handlungsempfehlung** - konkret, mit naechstem Schritt, verantwortlicher Person, Frist.
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## Plugin-Kontext
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Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des Plugins um einen vertieften Spezialfall oder eine systematische Einfuehrung. Bei Folgefragen werden andere Skills des Plugins als Anschluss vorgeschlagen.
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Dieses Fachmodul arbeitet den konkreten Schwerpunkt aus, prüft Aktenlage, Normen, Fristen, Belege und Gegenargumente und erzeugt einen unmittelbar nutzbaren nächsten Schritt.
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## Output-Module
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- Strukturierter Pruefvermerk im Gutachtenstil mit klaren Ueberschriften.
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Mr Einfuehrung Vertragstypen, Klageentwurf Beweislast Und Darlegun
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Mr Einfuehrung Vertragstypen, Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Mr Einfuehrung Vertragstypen, Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `mr-einfuehrung-vertragstypen` | Mietrecht einfuehrend: Wohnraum-, Gewerberaum-, Pacht-, Unter-, Index- und Staffelmiete. Schutzvorschriften pro Typ, Kuendigungsregime, typische Klauselrisiken. Entscheidungstabelle. |
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| `spezial-klageentwurf-beweislast-und-darlegungslast` | Klageentwurf: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Mr Einfuehrung Vertragstypen, Klageentwurf Beweislast Un
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## Arbeitsweg
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Für **Mr Einfuehrung Vertragstypen, Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Mr Einfuehrung Vertragstypen, Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `mr-einfuehrung-vertragstypen`
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@@ -65,7 +65,7 @@ Der Output muss als verwertbares Arbeitsprodukt aufgebaut sein:
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4. **Handlungsempfehlung** - konkret, mit naechstem Schritt, verantwortlicher Person, Frist.
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## Plugin-Kontext
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Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des Plugins um einen vertieften Spezialfall oder eine systematische Einfuehrung. Bei Folgefragen werden andere Skills des Plugins als Anschluss vorgeschlagen.
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Dieses Fachmodul arbeitet den konkreten Schwerpunkt aus, prüft Aktenlage, Normen, Fristen, Belege und Gegenargumente und erzeugt einen unmittelbar nutzbaren nächsten Schritt.
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## Output-Module
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- Strukturierter Pruefvermerk im Gutachtenstil mit klaren Ueberschriften.
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Prüfen, Re
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Prüfen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Prüfen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `nebenkostenabrechnung-erstellen` | Betriebskostenabrechnung erstellen aus Vermieter- und Hausverwaltungssicht: Umlagevereinbarung, BetrKV-Kostenarten, HeizkostenV, CO2KostAufG, Abrechnungsfrist, Vorauszahlungen, Belegpaket, Zugangsnachweis und Versand-Qualitygate. |
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| `nebenkostenabrechnung-pruefen` | Betriebskostenabrechnung prüfen aus Mietersicht: formelle Mindestangaben, Frist, Umlagefähigkeit, Belegeinsicht, Zahlungsbelege, HeizkostenV, CO2KostAufG, Rechenkontrolle, Einwendungen und temporäres Zurückbehaltungsrecht. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung P
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## Arbeitsweg
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Für **Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Prüfen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Prüfen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `nebenkostenabrechnung-erstellen`
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Prozessstrate
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Prozessstrategie Mieterhoehung, Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Prozessstrategie Mieterhoehung, Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| Prüffeld | Fokus |
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| `spezial-nebenkostenpruefung-formular-portal-und-einreichung` | Nebenkostenprüfung als Einreichungs- und Verfahrensworkflow: Belegeinsicht verlangen, Einwendungen fristwahrend formulieren, Rückzahlungsanspruch beziffern, Mahnung/Mahnverfahren/Klage behandeln und Unterlagen für Amtsgericht oder Mieter-/Vermieterportal ordnen. |
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| `spezial-prozessstrategie-mieterhoehung` | Prozessstrategie bei Mieterhöhung, Belegen und Sachverständigenrisiko: führt schnell durch Sachverhalt, Rechtsgrundlagen, Belege, Risiken und erzeugt einen verwertbaren nächsten Output. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Pro
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## Arbeitsweg
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Für **Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Prozessstrategie Mieterhoehung, Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Prozessstrategie Mieterhoehung, Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `spezial-nebenkostenpruefung-formular-portal-und-einreichung`
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@@ -7,11 +7,11 @@ description: "Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Betriebskostenab
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## Arbeitsbereich
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Dieser Skill bündelt **Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten** zu einem konkreten Arbeitsgang. Starte mit dem Modul, das die Tatsachen der Akte trägt; weitere Module nur hinzunehmen, wenn sie dieselbe Frist, Zuständigkeit, Beweislast oder denselben Output betreffen.
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In diesem Skill wird **Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten** als eigenständiger Arbeitsgang geprüft und in ein belastbares Arbeitsergebnis überführt. Die Prüffelder werden nach Aktenlage, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Output priorisiert.
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## Arbeitsmodule
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## Prüffelder
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| `spezial-widerspruch-mehrparteien-konflikt-und-interessen` | Widerspruch: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im Mietrecht: fachlich vertiefter Fachmodul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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| `betriebskostenabrechnung-belege-und-formelpruefer` | Prüft und erstellt Betriebskostenabrechnungen mit BGH-Linie zu formeller Ordnungsgemäßheit, Belegeinsicht, Umlageschlüsseln, Vorwegabzug, HeizkostenV und Einwendungsfristen. |
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@@ -19,10 +19,10 @@ Dieser Skill bündelt **Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Betrie
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## Arbeitsweg
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Für **Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten** zuerst das Arbeitsmodul wählen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; Module nur kombinieren, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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Für **Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten** zuerst das tragende Prüffeld bestimmen, dessen Tatsachen im konkreten Fall wirklich angelegt sind. Im Plugin `mietrecht` bleiben Rollen, Fristen, Zuständigkeit, Anspruchs- oder Verfahrensgrundlage, Beweislast und gewünschter Output getrennt; ergänzende Prüffelder nur nutzen, wenn dieselbe Akte mehrere dieser Punkte trägt. Tragende Normen und Fundstellen nach `references/quellenhygiene.md` verifizieren.
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## Arbeitsmodule im Detail
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## Prüffelder im Detail
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## 1. `spezial-widerspruch-mehrparteien-konflikt-und-interessen`
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