From 4fd214d544ea7b21f3393788811d299d116a125a Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: Klotzkette <39582916+Klotzkette@users.noreply.github.com> Date: Wed, 3 Jun 2026 15:15:00 +0200 Subject: [PATCH] Add register, land registry and Erbbaurecht plugins --- .claude-plugin/marketplace.json | 351 +++++++++-------- ASSET_INDEX.md | 331 ++++++++-------- CHANGELOG.md | 15 + README.md | 15 +- SKILLS.md | 11 +- agb-recht-pruefer/.claude-plugin/plugin.json | 2 +- .../.claude-plugin/plugin.json | 2 +- .../.claude-plugin/plugin.json | 2 +- .../.claude-plugin/plugin.json | 2 +- .../.claude-plugin/plugin.json | 2 +- apothekenrecht/.claude-plugin/plugin.json | 2 +- arbeitsrecht/.claude-plugin/plugin.json | 2 +- arbeitsrecht/README.md | 16 - .../.claude-plugin/plugin.json | 2 +- arbeitszeugnis-analyse/README.md | 13 - .../.claude-plugin/plugin.json | 2 +- .../.claude-plugin/plugin.json | 2 +- aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/README.md | 13 - .../.claude-plugin/plugin.json | 2 +- .../.claude-plugin/plugin.json | 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Fokus auf BRAO/BORA-Konformität, mit Varianten für Steuerberater, Notare und allgemeine berufliche Korrespondenz. | [`email-umformulierer-berufsrecht.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/email-umformulierer-berufsrecht.zip) | | `energierecht` | Freistehendes Energierecht-Plugin für Stadtwerke, Versorger, Wärme, Netze, Vertrieb, Industrie, EEG, KWKG, Verfahren, Transaktionen und Projektfinanzierung. | [`energierecht.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/energierecht.zip) | +| `erbbaurecht-praxis` | Praxisplugin für Erbbaurecht und Erbbaugrundbuch: Erbbaurechtsvertrag, Erbbauzins, Wertsicherung, Heimfall, Zustimmung, Belastung, Finanzierung, Veräußerung, Laufzeit, Entschädigung, Zwangsversteigerung, Rang und Grundbuchvollzug. | [`erbbaurecht-praxis.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/erbbaurecht-praxis.zip) | | `europarecht-kompass` | Freistehendes Europarecht-Plugin gegen deutsche Denkfehler: Vorrang, unmittelbare Wirkung, Richtlinien, Verordnungen, Charta, Grundfreiheiten, Beihilfen, Vorlageverfahren und EU-Drafting. | [`europarecht-kompass.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/europarecht-kompass.zip) | | `fachanwalt-agrarrecht` | Plugin Fachanwalt für Agrarrecht. Höferecht (HöfeO Anerbenrecht Länder) Landpachtrecht BGB §§ 581 ff. GAP EU-Direktzahlungen Cross-Compliance Düngeverordnung Pflanzenschutz Tierschutz Forstrecht. Schnittstelle Plugin fachanwalt-erbrecht. | [`fachanwalt-agrarrecht.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/fachanwalt-agrarrecht.zip) | | `fachanwalt-arbeitsrecht` | Fachanwalt-Arbeitsrecht nach FAO Paragraf 10: KSchG, BetrVG, TzBfG, AGG, EntgTranspG, Urlaub, Betriebsrat, Befristung und Vergleichspraxis. Rechtsprechung nur mit Datum, Aktenzeichen und verifizierter Quelle. | [`fachanwalt-arbeitsrecht.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/fachanwalt-arbeitsrecht.zip) | @@ -89,7 +90,9 @@ | `gewerblicher-rechtsschutz` | Gewerblicher Rechtsschutz – DPMA/EUIPO-Markenrecherche und -anmeldung, Freedom-to-Operate, Patentscreening, UWG- und Urheberrechts-Abmahnung (Versand und Reaktion), Open-Source-Compliance, IP-Klausel-Review, Schutzrechts-Fristen. | [`gewerblicher-rechtsschutz.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/gewerblicher-rechtsschutz.zip) | | `goae-gebuehrenordnung-aerzte` | Super-Plugin zur GOÄ: private Arztrechnungen prüfen, erstellen, begründen, beanstanden und prozessual verwerten. | [`goae-gebuehrenordnung-aerzte.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/goae-gebuehrenordnung-aerzte.zip) | | `grosskanzlei-corporate-ma` | Freistehendes Big-Law-Corporate/M&A-Plugin: Deal-OS, Padlet-Canvas, Anfänger-/First-Year-Coach, Aktenanlage, Datenraum, Legal DD, Tabellenreview, SPA/APA, W&I, Public M&A, UmwG/UmwStG, StaRUG, Fusionskontrolle, FDI, FSR, Signing/Closing, PMI und 125 Spezial-Skills. | [`grosskanzlei-corporate-ma.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/grosskanzlei-corporate-ma.zip) | +| `grundbuchamt-praxis` | Praxisplugin für Grundbuchamt, Grundbuchauszug und grundbuchtaugliche Nachweise: Abteilung I/II/III lesen, Bewilligung, Antrag, Auflassung, Rang, Zwischenverfügung, Beschwerde, Grundschuldbrief, Aufgebot, Dienstbarkeiten, Vormerkung, Vorkaufsrecht, Teilung und Vollzug. | [`grundbuchamt-praxis.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/grundbuchamt-praxis.zip) | | `handelsrecht-hgb` | Reines HGB-Plugin für Handelsrecht: Kaufmann, Handelsregister, Firma, Prokura, Handlungsvollmacht, Handelsgeschäfte, Handelskauf, Handelsvertreter, Makler, Kommission, Fracht, Spedition, Lager, Handelsbücher sowie OHG/KG einschließlich MoPeG-Statuswechsel von GbR zu OHG. | [`handelsrecht-hgb.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/handelsrecht-hgb.zip) | +| `handelsregister-praxis` | Praxisplugin für den Umgang mit dem Handelsregister: Anmeldung, Registergericht, Rechtspfleger, Registerrichter, Beanstandung, Zwischenverfügung, Beschwerde, Gesellschafterliste, Kapitalmaßnahmen, Firma, Vertretung, Prokura, Löschung, Insolvenzvermerk und registerfeste Nachweise. | [`handelsregister-praxis.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/handelsregister-praxis.zip) | | `handelsvertreterrecht` | Handelsvertreterrecht nach HGB: Status, Provision, Buchauszug, Kündigung, Ausgleich § 89b, Wettbewerbsverbot § 90a und Vertriebsmodelle. | [`handelsvertreterrecht.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/handelsvertreterrecht.zip) | | `hausarbeitenmacher` | Didaktisches Plugin für juristische Hausarbeiten und Seminararbeiten. Führt sokratisch durch Zivilrecht öffentliches Recht Strafrecht mit Ausfluegen in Europarecht und Rechtstheorie. Adressaten-Strategie ohne Schleimerei. Liefert keine fertigen Lösungen sondern führt zur eigenen Subsumtion. | [`hausarbeitenmacher.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/hausarbeitenmacher.zip) | | `hinweisgeberschutz-compliance` | Hinweisgeberschutzgesetz in der Praxis: interne/externe Meldestelle, NDA-Konflikte, Repressalien, Untersuchungen, Datenschutz und Governance. | [`hinweisgeberschutz-compliance.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/hinweisgeberschutz-compliance.zip) | @@ -175,168 +178,164 @@ | `zwangsverwaltung-zvg` | Freistehendes ZVG-Plugin für Zwangsverwaltung und Versteigerung: Beschlagnahme, Besitz, Mieten, Treuhandkonto, Berichte, Verteilung, ZVG-Portal-Recherche, Bieterangebote und Versteigerungsteilnahme. | [`zwangsverwaltung-zvg.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/zwangsverwaltung-zvg.zip) | | `zwangsvollstreckung` | Plugin Zwangsvollstreckung §§ 704 ff. ZPO: Mahn-/Vollstreckungsbescheid, PfÜB Bank/Arbeit, § 802l Kontensuche, Vermögensauskunft, Räumung, § 800 ZPO Notar, § 201 InsO, ZVG, EU-Kontenpfändung VO 655/2014, § 765a Härtefall, Schuldnerschutz. | [`zwangsvollstreckung.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/zwangsvollstreckung.zip) | -## Testakten-Assets (154 Stück) +## Testakten-Assets (157 Stück) -| Testakte | Download | -| --- | --- | -| `aml-kyc-immobilienkanzlei-sandhof-amrum-russisches-vermoegen` | [`testakte-aml-kyc-immobilienkanzlei-sandhof-amrum-russisches-vermoegen.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-aml-kyc-immobilienkanzlei-sandhof-amrum-russisches-vermoegen.zip) | -| `anfechtung-irrtum-restaurant-kette-pohlmann-erbenstrasse-leipzig` | [`testakte-anfechtung-irrtum-restaurant-kette-pohlmann-erbenstrasse-leipzig.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-anfechtung-irrtum-restaurant-kette-pohlmann-erbenstrasse-leipzig.zip) | -| `anlagen-zu-schriftsaetzen-konzernumstellung-baudaten-werkmann-baesweiler` | [`testakte-anlagen-zu-schriftsaetzen-konzernumstellung-baudaten-werkmann-baesweiler.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-anlagen-zu-schriftsaetzen-konzernumstellung-baudaten-werkmann-baesweiler.zip) | -| `arbeitsrecht-kuendigungsdrama-koerber-werk` | [`testakte-arbeitsrecht-kuendigungsdrama-koerber-werk.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-arbeitsrecht-kuendigungsdrama-koerber-werk.zip) | -| `arbeitszeugnis-analyse-bluehendes-leben` | [`testakte-arbeitszeugnis-analyse-bluehendes-leben.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-arbeitszeugnis-analyse-bluehendes-leben.zip) | -| `arzthaftung-geburtsschaden-meinhardt-evangelisches-klinikum` | [`testakte-arzthaftung-geburtsschaden-meinhardt-evangelisches-klinikum.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-arzthaftung-geburtsschaden-meinhardt-evangelisches-klinikum.zip) | -| `aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen` | [`testakte-aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen.zip) | -| `bafin-verfahren-kryptoverwahrung-thalvenia-bank-aufsichtsverletzung-stuttgart` | [`testakte-bafin-verfahren-kryptoverwahrung-thalvenia-bank-aufsichtsverletzung-stuttgart.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bafin-verfahren-kryptoverwahrung-thalvenia-bank-aufsichtsverletzung-stuttgart.zip) | -| `batteriespeicher-brandenburg-berlin-resilienz` | [`testakte-batteriespeicher-brandenburg-berlin-resilienz.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-batteriespeicher-brandenburg-berlin-resilienz.zip) | -| `bav-strategie-konzern-meissner-rheinwerk-ag` | [`testakte-bav-strategie-konzern-meissner-rheinwerk-ag.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bav-strategie-konzern-meissner-rheinwerk-ag.zip) | -| `beamtenrecht-richterlaufbahn-besoldung-mondsee` | [`testakte-beamtenrecht-richterlaufbahn-besoldung-mondsee.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-beamtenrecht-richterlaufbahn-besoldung-mondsee.zip) | -| `bebauungsplan-augsburg-bahnhofsareal` | [`testakte-bebauungsplan-augsburg-bahnhofsareal.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bebauungsplan-augsburg-bahnhofsareal.zip) | -| `befristungskontrollklage-vogt-stadtwerke` | [`testakte-befristungskontrollklage-vogt-stadtwerke.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-befristungskontrollklage-vogt-stadtwerke.zip) | -| `beispielakte-edelholz-berlin` | [`testakte-beispielakte-edelholz-berlin.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-beispielakte-edelholz-berlin.zip) | -| `bereicherung-dreiecksverhaeltnis-doppelverkauf-oldtimer-bischof-bonn` | [`testakte-bereicherung-dreiecksverhaeltnis-doppelverkauf-oldtimer-bischof-bonn.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bereicherung-dreiecksverhaeltnis-doppelverkauf-oldtimer-bischof-bonn.zip) | -| `berufsrecht-ki-rugekomitee-anwaltskammer-koeln-mandant-richtl-dr-rotbruch` | [`testakte-berufsrecht-ki-rugekomitee-anwaltskammer-koeln-mandant-richtl-dr-rotbruch.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-berufsrecht-ki-rugekomitee-anwaltskammer-koeln-mandant-richtl-dr-rotbruch.zip) | -| `betreuung-hildegard-sauer` | [`testakte-betreuung-hildegard-sauer.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-betreuung-hildegard-sauer.zip) | -| `betreuung-schmalfeld-kontodaten-vertraege` | [`testakte-betreuung-schmalfeld-kontodaten-vertraege.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-betreuung-schmalfeld-kontodaten-vertraege.zip) | -| `betriebspruefung-und-selbstanzeige-marquardt-handelsvertretung-augsburg` | [`testakte-betriebspruefung-und-selbstanzeige-marquardt-handelsvertretung-augsburg.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-betriebspruefung-und-selbstanzeige-marquardt-handelsvertretung-augsburg.zip) | -| `bfsg-online-shop-tannenkamp-mode-versand-osnabrueck` | [`testakte-bfsg-online-shop-tannenkamp-mode-versand-osnabrueck.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bfsg-online-shop-tannenkamp-mode-versand-osnabrueck.zip) | -| `bgb-at-altfraenkische-werkstatt` | [`testakte-bgb-at-altfraenkische-werkstatt.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bgb-at-altfraenkische-werkstatt.zip) | -| `bgb-bt-holzofen-lieferkette-buergschaft-goa-delikt` | [`testakte-bgb-bt-holzofen-lieferkette-buergschaft-goa-delikt.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bgb-bt-holzofen-lieferkette-buergschaft-goa-delikt.zip) | -| `bgb-bt-smart-kuehlschrank-digital-repair-koeln` | [`testakte-bgb-bt-smart-kuehlschrank-digital-repair-koeln.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bgb-bt-smart-kuehlschrank-digital-repair-koeln.zip) | -| `bu-deckungsklage-pflegekraft-vogelweide-aachen` | [`testakte-bu-deckungsklage-pflegekraft-vogelweide-aachen.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bu-deckungsklage-pflegekraft-vogelweide-aachen.zip) | -| `bvg-widerspruchsstelle-abschleppen-mobg` | [`testakte-bvg-widerspruchsstelle-abschleppen-mobg.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bvg-widerspruchsstelle-abschleppen-mobg.zip) | -| `cmr-transportschaden-pharma-kuehlkette-spedition-schwarmstedt` | [`testakte-cmr-transportschaden-pharma-kuehlkette-spedition-schwarmstedt.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-cmr-transportschaden-pharma-kuehlkette-spedition-schwarmstedt.zip) | -| `common-law-kompass-crossborder-contract` | [`testakte-common-law-kompass-crossborder-contract.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-common-law-kompass-crossborder-contract.zip) | -| `cyber-vorfall-ransomware-frischetrans-mainz` | [`testakte-cyber-vorfall-ransomware-frischetrans-mainz.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-cyber-vorfall-ransomware-frischetrans-mainz.zip) | -| `cybertrading-anlagebetrug-wittfeldt-bremen` | [`testakte-cybertrading-anlagebetrug-wittfeldt-bremen.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-cybertrading-anlagebetrug-wittfeldt-bremen.zip) | -| `datenschutz-us-transfer-cloudsuite-rheinmain` | [`testakte-datenschutz-us-transfer-cloudsuite-rheinmain.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-datenschutz-us-transfer-cloudsuite-rheinmain.zip) | -| `doping-uvalkanat-handballerin-cas-lausanne` | [`testakte-doping-uvalkanat-handballerin-cas-lausanne.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-doping-uvalkanat-handballerin-cas-lausanne.zip) | -| `drafting-werkstatt-asset-deal-spv-grundstueck-volkenrath-energie-share-deal-und-pivot-anwaltsschreiben` | [`testakte-drafting-werkstatt-asset-deal-spv-grundstueck-volkenrath-energie-share-deal-und-pivot-anwaltsschreiben.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-drafting-werkstatt-asset-deal-spv-grundstueck-volkenrath-energie-share-deal-und-pivot-anwaltsschreiben.zip) | -| `dsa-dma-bayrische-baustube-meissner` | [`testakte-dsa-dma-bayrische-baustube-meissner.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-dsa-dma-bayrische-baustube-meissner.zip) | -| `dsa-dma-tunnelreichweite-vlop-very-large-online-plattform-koernerstrom` | [`testakte-dsa-dma-tunnelreichweite-vlop-very-large-online-plattform-koernerstrom.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-dsa-dma-tunnelreichweite-vlop-very-large-online-plattform-koernerstrom.zip) | -| `dsgvo-massenscanning-mietinteressenten-vermietercheck-app-essen` | [`testakte-dsgvo-massenscanning-mietinteressenten-vermietercheck-app-essen.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-dsgvo-massenscanning-mietinteressenten-vermietercheck-app-essen.zip) | -| `eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt` | [`testakte-eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt.zip) | -| `einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief` | [`testakte-einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief.zip) | -| `energierecht-stadtwerke-quartier` | [`testakte-energierecht-stadtwerke-quartier.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-energierecht-stadtwerke-quartier.zip) | -| `erbstreit-krypto-multisig-edelmann-stuttgart` | [`testakte-erbstreit-krypto-multisig-edelmann-stuttgart.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-erbstreit-krypto-multisig-edelmann-stuttgart.zip) | -| `eskalations-emails-mandantenstreit-aufhauser-kanzlei-rosenmuehle` | [`testakte-eskalations-emails-mandantenstreit-aufhauser-kanzlei-rosenmuehle.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-eskalations-emails-mandantenstreit-aufhauser-kanzlei-rosenmuehle.zip) | -| `europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie` | [`testakte-europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie.zip) | -| `exportkontrolle-dual-use-anlagentechnik-werkmann-mannheim` | [`testakte-exportkontrolle-dual-use-anlagentechnik-werkmann-mannheim.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-exportkontrolle-dual-use-anlagentechnik-werkmann-mannheim.zip) | -| `familie-amiri-asylfolge-dublin-iv-fluechtlingsanerkennung` | [`testakte-familie-amiri-asylfolge-dublin-iv-fluechtlingsanerkennung.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-familie-amiri-asylfolge-dublin-iv-fluechtlingsanerkennung.zip) | -| `fluggastrechte-familie-braeutigam` | [`testakte-fluggastrechte-familie-braeutigam.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-fluggastrechte-familie-braeutigam.zip) | -| `forschungszulage-sensorik-startup-taunus` | [`testakte-forschungszulage-sensorik-startup-taunus.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-forschungszulage-sensorik-startup-taunus.zip) | -| `fortbestehensprognose-paragrafix-gmbh` | [`testakte-fortbestehensprognose-paragrafix-gmbh.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-fortbestehensprognose-paragrafix-gmbh.zip) | -| `fto-recherche-windkraft-rotorblattheizung-windsysteme-norderhof-eppendorfer-stadter` | [`testakte-fto-recherche-windkraft-rotorblattheizung-windsysteme-norderhof-eppendorfer-stadter.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-fto-recherche-windkraft-rotorblattheizung-windsysteme-norderhof-eppendorfer-stadter.zip) | -| `geldwaesche-aml-kyc-musterholding` | [`testakte-geldwaesche-aml-kyc-musterholding.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-geldwaesche-aml-kyc-musterholding.zip) | -| `gesellschafterstreit-squeeze-out-kuechenkoenig-paderborn` | [`testakte-gesellschafterstreit-squeeze-out-kuechenkoenig-paderborn.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-gesellschafterstreit-squeeze-out-kuechenkoenig-paderborn.zip) | -| `gesellschaftsgruender-ki-krypto-startup-berlin-musterprotokoll` | [`testakte-gesellschaftsgruender-ki-krypto-startup-berlin-musterprotokoll.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-gesellschaftsgruender-ki-krypto-startup-berlin-musterprotokoll.zip) | -| `gesellschaftsgruender-streit-roeschen-tech` | [`testakte-gesellschaftsgruender-streit-roeschen-tech.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-gesellschaftsgruender-streit-roeschen-tech.zip) | -| `gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup` | [`testakte-gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup.zip) | -| `grossbankrott-und-zeugenstreit-mehrere-deliktszweige-vellbruck-koeln` | [`testakte-grossbankrott-und-zeugenstreit-mehrere-deliktszweige-vellbruck-koeln.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-grossbankrott-und-zeugenstreit-mehrere-deliktszweige-vellbruck-koeln.zip) | -| `grosskanzlei-corporate-ma-datenraum` | 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[`testakte-zwangsvollstreckung-mietruekstand-und-raeumung-eppendorfer-altbau-grewenig-vollstreckungsmappe-zweite-runde.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-zwangsvollstreckung-mietruekstand-und-raeumung-eppendorfer-altbau-grewenig-vollstreckungsmappe-zweite-runde.zip) | diff --git a/CHANGELOG.md b/CHANGELOG.md index 50a03d2056..4054f5cdd3 100644 --- a/CHANGELOG.md +++ b/CHANGELOG.md @@ -1,3 +1,18 @@ +# v67.0.0 — Handelsregister, Grundbuchamt und Erbbaurecht + +## Neu + +- Neues Plugin `handelsregister-praxis` mit 72 Skills für Registergericht, Rechtspfleger/Registerrichter, Beanstandung, FamFG-Beschwerde, Gesellschafterliste, Kapitalmaßnahmen, Löschung, Insolvenzvermerk und registerfeste Nachweise. +- Neues Plugin `grundbuchamt-praxis` mit 64 Skills für Grundbuchauszug, Abteilung I/II/III, § 29 GBO, Zwischenverfügung, Rang, Briefgrundschuld, Aufgebot und grundbuchtaugliche Unterlagen. +- Neues Plugin `erbbaurecht-praxis` mit 50 Skills für Erbbaurechtsvertrag, Erbbauzins, Heimfall, Finanzierung, Zustimmung, Zwangsversteigerung und Erbbaugrundbuch. +- Drei neue Demonstrationsakten mit EML, DOCX, XLSX, PDF, JPEG und Gesamt-PDF. + +## Synchronisiert + +- Marketplace und Plugin-Manifeste auf v67.0.0 vorbereitet; Übersichten und Downloadsektionen werden regeneriert. + +--- + # v66.0.0 — Kriegsdienstverweigerung und Wehrdienst ## Neu diff --git a/README.md b/README.md index d103d08313..bd2f4ef38d 100644 --- a/README.md +++ b/README.md @@ -24,11 +24,11 @@ Dieses Repository trifft **keine Aussage** zur Zulässigkeit eines Einsatzes im | Kennzahl | Wert | |---|---| -| **Plugins** | 160 | -| **Skills (SKILL.md)** | 13346 — [Gesamtübersicht](./SKILLS.md) | -| **Testakten** | 153 | +| **Plugins** | 164 | +| **Skills (SKILL.md)** | 13532 — [Gesamtübersicht](./SKILLS.md) | +| **Testakten** | 157 | | **Fachanwalts-/-anwältinnen-Profile** | 24 | -| **Plugin-Version / Arbeitsstand** | `v66.0.0` — [latest Release auf GitHub](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest) | +| **Plugin-Version / Arbeitsstand** | `v67.0.0` — [latest Release auf GitHub](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest) | | **Marketplace-Definition** | [`.claude-plugin/marketplace.json`](./.claude-plugin/marketplace.json) | ### Sammel-Downloads @@ -43,7 +43,7 @@ Dieses Repository trifft **keine Aussage** zur Zulässigkeit eines Einsatzes im ### Inhaltliche Cluster -- **Rechtsgebiete (materiell):** BGB Allgemeiner Teil, Arbeitsrecht, Mietrecht (Wohn-/Gewerbe), Nachbarrecht/Nachbarschaftsstreit, Erbrecht, Familienrecht, Sozialrecht, Sozialversicherungsstatus/DRV-Statusfeststellung, Strafrecht, Äußerungsrecht/Meinungsfreiheit, Verwaltungsrecht (inkl. Energieanlagen-BImSchG-Verfahren und Energietrassen-Planfeststellung), Steuerrecht, Insolvenzrecht inkl. StaRUG, Gesellschaftsrecht, Vertragsrecht, AGB-Recht, Markenrecht (inkl. Luxus-Fashion + USPTO/Lanham Act), Urheberrecht, Softwarerecht DE/EU/US, Wettbewerbsrecht, Kartellrecht, Datenschutzrecht, IT-Recht, digitale Barrierefreiheit, Robotikrecht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Factoring, Bau- und Architektenrecht, Verkehrsrecht, Medizinrecht, Krankenhausrecht, GOÄ/Arzthonorar, Apothekenrecht, Migrationsrecht, Internationales Recht, Europarecht, Energierecht, Bundesnetzagentur-Verfahren, E-Commerce, Bürokratieverstehen, Vereinsrecht, Parteienrecht, Bundeswehr-/Wehrrecht, Commercial Courts/englischsprachige Wirtschaftsverfahren, Robotikrecht, Zwangsvollstreckung, Beamtenrecht/Richterrecht, US-Copyright Act und US Bankruptcy Code, NIS-2/Cybersecurity-Compliance, Hinweisgeberschutz, Handelsvertreterrecht, Schulrecht, Hochschulrecht und Hochschulprüfungsrecht. +- **Rechtsgebiete (materiell):** BGB Allgemeiner Teil, Arbeitsrecht, Mietrecht (Wohn-/Gewerbe), Nachbarrecht/Nachbarschaftsstreit, Erbrecht, Familienrecht, Sozialrecht, Sozialversicherungsstatus/DRV-Statusfeststellung, Strafrecht, Äußerungsrecht/Meinungsfreiheit, Verwaltungsrecht (inkl. Energieanlagen-BImSchG-Verfahren und Energietrassen-Planfeststellung), Steuerrecht, Insolvenzrecht inkl. StaRUG, Gesellschaftsrecht, Handelsregisterpraxis, Grundbuchamtspraxis, Erbbaurecht, Vertragsrecht, AGB-Recht, Markenrecht (inkl. Luxus-Fashion + USPTO/Lanham Act), Urheberrecht, Softwarerecht DE/EU/US, Wettbewerbsrecht, Kartellrecht, Datenschutzrecht, IT-Recht, digitale Barrierefreiheit, Robotikrecht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Factoring, Bau- und Architektenrecht, Verkehrsrecht, Medizinrecht, Krankenhausrecht, GOÄ/Arzthonorar, Apothekenrecht, Migrationsrecht, Internationales Recht, Europarecht, Energierecht, Bundesnetzagentur-Verfahren, E-Commerce, Bürokratieverstehen, Vereinsrecht, Parteienrecht, Bundeswehr-/Wehrrecht, Commercial Courts/englischsprachige Wirtschaftsverfahren, Robotikrecht, Zwangsvollstreckung, Beamtenrecht/Richterrecht, US-Copyright Act und US Bankruptcy Code, NIS-2/Cybersecurity-Compliance, Hinweisgeberschutz, Handelsvertreterrecht, Schulrecht, Hochschulrecht und Hochschulprüfungsrecht. - **Mechanik-Prüfer:** `bgb-at-pruefer` (BGB AT: Vertragsschluss, Willenserklärung, Zugang, Geschäftsfähigkeit, Form, Anfechtung, Stellvertretung, Verjährung, qES/beA/Formfiktion), `bgb-bt-pruefer` (BGB BT: Kauf, Miete, Werk, Bürgschaft, GoA, Bereicherung, Delikt), `subsumtions-pruefer` (generischer Subsumtions-Workflow DE + EU), `bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer` (§§ 812 ff. BGB + AnfG + InsO-Anfechtung einschließlich KI-Schuldnerakten-Screening, § 135 InsO und Verteidigung), `ki-vo-ai-act-pruefer` (Verordnung (EU) 2024/1689 mit Anbieter/Betreiber-Entscheidungsbaum, Art. 5/6/25/51 ff.). - **Werkstatt- und Werkstatt-Plugins:** - `legistik-werkstatt` — komplette Gesetzgebungs-Werkstatt für Bundesministerien, Bundestag, Fraktionen/Opposition, Landesministerien, Landtage und sonstige Normgeber (Referentenentwurf Arial-Hausstil, BT-/Landtagsdrucksache, Vorblatt A–F, Synopse, Lesefassung, Kabinettsmappe, Formulierungshilfe, Änderungsantrag, Antrag, Entschließungsantrag). DOCX/PDF im passenden offiziellen Layout. @@ -216,6 +216,7 @@ Plugins (in Claude-Code-Terminologie) für die wichtigsten Rechtsgebiete der deu | [`einfache-leichte-sprache-jura`](./einfache-leichte-sprache-jura) | Juristische Texte in Einfache Sprache oder Leichte Sprache übertragen: experimentelle Standard-Annäherung, Zielgruppe klären, Rechtsinhalt sichern und Qualitätsgate nutzen. | | [`email-umformulierer-berufsrecht`](./email-umformulierer-berufsrecht) | Formuliert unfreundliche, emotionale oder unsachliche E-Mails in hoefliche, sachliche und berufsrechtskonform formulierte Texte um. Fokus auf BRAO/BORA-Konformität, mit Varianten für Steuerberater, Notare und allgemeine berufliche Korrespondenz. | | [`energierecht`](./energierecht) | Freistehendes Energierecht-Plugin für Stadtwerke, Versorger, Wärme, Netze, Vertrieb, Industrie, EEG, KWKG, Verfahren, Transaktionen und Projektfinanzierung. | +| [`erbbaurecht-praxis`](./erbbaurecht-praxis) | Praxisplugin für Erbbaurecht und Erbbaugrundbuch: Erbbaurechtsvertrag, Erbbauzins, Wertsicherung, Heimfall, Zustimmung, Belastung, Finanzierung, Veräußerung, Laufzeit, Entschädigung, Zwangsversteigerung, Rang und Grundbuchvollzug. | | [`europarecht-kompass`](./europarecht-kompass) | Freistehendes Europarecht-Plugin gegen deutsche Denkfehler: Vorrang, unmittelbare Wirkung, Richtlinien, Verordnungen, Charta, Grundfreiheiten, Beihilfen, Vorlageverfahren und EU-Drafting. | | [`fachanwalt-agrarrecht`](./fachanwalt-agrarrecht) | Plugin Fachanwalt für Agrarrecht. Höferecht (HöfeO Anerbenrecht Länder) Landpachtrecht BGB §§ 581 ff. GAP EU-Direktzahlungen Cross-Compliance Düngeverordnung Pflanzenschutz Tierschutz Forstrecht. Schnittstelle Plugin fachanwalt-erbrecht. | | [`fachanwalt-arbeitsrecht`](./fachanwalt-arbeitsrecht) | Fachanwalt-Arbeitsrecht nach FAO Paragraf 10: KSchG, BetrVG, TzBfG, AGG, EntgTranspG, Urlaub, Betriebsrat, Befristung und Vergleichspraxis. Rechtsprechung nur mit Datum, Aktenzeichen und verifizierter Quelle. | @@ -253,7 +254,9 @@ Plugins (in Claude-Code-Terminologie) für die wichtigsten Rechtsgebiete der deu | [`gewerblicher-rechtsschutz`](./gewerblicher-rechtsschutz) | Gewerblicher Rechtsschutz – DPMA/EUIPO-Markenrecherche und -anmeldung, Freedom-to-Operate, Patentscreening, UWG- und Urheberrechts-Abmahnung (Versand und Reaktion), Open-Source-Compliance, IP-Klausel-Review, Schutzrechts-Fristen. | | [`goae-gebuehrenordnung-aerzte`](./goae-gebuehrenordnung-aerzte) | Super-Plugin zur GOÄ: private Arztrechnungen prüfen, erstellen, begründen, beanstanden und prozessual verwerten. | | [`grosskanzlei-corporate-ma`](./grosskanzlei-corporate-ma) | Freistehendes Big-Law-Corporate/M&A-Plugin: Deal-OS, First-Year-Coach, Datenraum, Legal DD, SPA/APA, W&I, Public M&A, UmwG/UmwStG, StaRUG, Fusionskontrolle, FDI, FSR, Signing/Closing, PMI und 40 GmbH-Beirat-Spezialskills. | +| [`grundbuchamt-praxis`](./grundbuchamt-praxis) | Praxisplugin für Grundbuchamt, Grundbuchauszug und grundbuchtaugliche Nachweise: Abteilung I/II/III lesen, Bewilligung, Antrag, Auflassung, Rang, Zwischenverfügung, Beschwerde, Grundschuldbrief, Aufgebot, Dienstbarkeiten, Vormerkung, Vorkaufsrecht, Teilung und Vollzug. | | [`handelsrecht-hgb`](./handelsrecht-hgb) | Reines HGB-Plugin für Handelsrecht: Kaufmann, Handelsregister, Firma, Prokura, Handlungsvollmacht, Handelsgeschäfte, Handelskauf, Handelsvertreter, Makler, Kommission, Fracht, Spedition, Lager, Handelsbücher sowie OHG/KG einschließlich MoPeG-Statuswechsel von GbR zu OHG. | +| [`handelsregister-praxis`](./handelsregister-praxis) | Praxisplugin für den Umgang mit dem Handelsregister: Anmeldung, Registergericht, Rechtspfleger, Registerrichter, Beanstandung, Zwischenverfügung, Beschwerde, Gesellschafterliste, Kapitalmaßnahmen, Firma, Vertretung, Prokura, Löschung, Insolvenzvermerk und registerfeste Nachweise. | | [`handelsvertreterrecht`](./handelsvertreterrecht) | Handelsvertreterrecht nach HGB: Status, Provision, Buchauszug, Kündigung, Ausgleich § 89b, Wettbewerbsverbot § 90a und Vertriebsmodelle. | | [`hausarbeitenmacher`](./hausarbeitenmacher) | Didaktisches Plugin für juristische Hausarbeiten und Seminararbeiten. Führt sokratisch durch Zivilrecht öffentliches Recht Strafrecht mit Ausfluegen in Europarecht und Rechtstheorie. Adressaten-Strategie ohne Schleimerei. Liefert keine fertigen Lösungen sondern führt zur eigenen Subsumtion. | | [`hinweisgeberschutz-compliance`](./hinweisgeberschutz-compliance) | Hinweisgeberschutzgesetz in der Praxis: interne/externe Meldestelle, NDA-Konflikte, Repressalien, Untersuchungen, Datenschutz und Governance. | @@ -411,7 +414,7 @@ Wenn Nutzerinnen und Nutzer auf dem Mac scheitern, liegt es häufig an der herun - `alle-plugins-megazip.zip` ist nur ein Sammelarchiv. Es muss zuerst entpackt werden; anschließend die darin enthaltenen Plugin-ZIPs einzeln hochladen. - Nicht das GitHub-Repository-ZIP aus **Code → Download ZIP** verwenden. Das ist Quellcode, kein direkt installierbares Plugin-ZIP. - Bei iCloud-Desktop/Downloads die ZIP erst lokal vollständig laden. Im Zweifel nach `~/Downloads/claude-plugins/` verschieben und dann aus diesem lokalen Ordner auswählen. -- Beim Cowork-Organisations-Upload müssen Plugin-ZIPs gültige ZIP-Dateien unter 50 MB sein; für alle 161 Plugins ist GitHub-Sync/Marketplace robuster als manueller Einzelupload. +- Beim Cowork-Organisations-Upload müssen Plugin-ZIPs gültige ZIP-Dateien unter 50 MB sein; für alle 164 Plugins ist GitHub-Sync/Marketplace robuster als manueller Einzelupload. - Technischer Check im Terminal: ```bash diff --git a/SKILLS.md b/SKILLS.md index 1b6a331bde..8864356ef9 100644 --- a/SKILLS.md +++ b/SKILLS.md @@ -1,14 +1,14 @@ # Skill-Gesamtuebersicht -Automatisch generierte Gesamtuebersicht aller **13346 Skills** in **161 Plugins**. +Automatisch generierte Gesamtuebersicht aller **13532 Skills** in **164 Plugins**. -Stand: `v66.0.0`. +Stand: `v67.0.0`. ## ⬇️ Alle Skills auf einmal herunterladen | Paket | Inhalt | Download | | --- | --- | --- | -| **Alle Skills (kompakt)** | Alle 161 Plugin-ZIPs in einem Archiv (ca. 11 MB) | [`alle-plugins-megazip.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/alle-plugins-megazip.zip) | +| **Alle Skills (kompakt)** | Alle 164 Plugin-ZIPs in einem Archiv (ca. 11 MB) | [`alle-plugins-megazip.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/alle-plugins-megazip.zip) | | **Komplettpaket (alles)** | Plugins + Testakten + Uebersichten (ca. 80 MB) | [`alles-komplettpaket.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/alles-komplettpaket.zip) | Das erste Paket reicht, wenn man nur die Prompts (Skills) braucht. Das zweite enthaelt zusaetzlich die Testakten und alle Repo-Uebersichten. @@ -34,7 +34,7 @@ So bekommt man die komplette Sammlung als ZIP: **Wichtig:** Wenn irgendwo im Repo ein neuer Skill angelegt wird (also ein neuer Ordner `/skills//SKILL.md`), erscheint er beim naechsten Lauf von `scripts/generate-skills-md.py` automatisch -- sowohl in dieser Liste als auch auf der jeweiligen Plugin-Detailseite. Es kann also nichts fehlen. -Die Detailseiten liegen unter [`skills-index/`](skills-index/) -- eine eigene `.md`-Datei pro Plugin. So bleibt diese Hauptseite klein und laedt schnell, statt mit 13346 Tabellenzeilen den Browser-Renderer von GitHub zu ueberfordern. +Die Detailseiten liegen unter [`skills-index/`](skills-index/) -- eine eigene `.md`-Datei pro Plugin. So bleibt diese Hauptseite klein und laedt schnell, statt mit 13532 Tabellenzeilen den Browser-Renderer von GitHub zu ueberfordern. ## Alle Plugins @@ -81,6 +81,7 @@ Pro Plugin: Klick auf den Namen oeffnet die Detailseite mit allen Skills, Beschr | **einfache-leichte-sprache-jura** | 54 | [Skills ansehen](skills-index/einfache-leichte-sprache-jura.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/einfache-leichte-sprache-jura.zip) | | **email-umformulierer-berufsrecht** | 54 | [Skills ansehen](skills-index/email-umformulierer-berufsrecht.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/email-umformulierer-berufsrecht.zip) | | **energierecht** | 92 | [Skills ansehen](skills-index/energierecht.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/energierecht.zip) | +| **erbbaurecht-praxis** | 50 | [Skills ansehen](skills-index/erbbaurecht-praxis.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/erbbaurecht-praxis.zip) | | **europarecht-kompass** | 54 | [Skills ansehen](skills-index/europarecht-kompass.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/europarecht-kompass.zip) | | **fachanwalt-agrarrecht** | 54 | [Skills ansehen](skills-index/fachanwalt-agrarrecht.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/fachanwalt-agrarrecht.zip) | | **fachanwalt-arbeitsrecht** | 54 | [Skills ansehen](skills-index/fachanwalt-arbeitsrecht.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/fachanwalt-arbeitsrecht.zip) | @@ -118,7 +119,9 @@ Pro Plugin: Klick auf den Namen oeffnet die Detailseite mit allen Skills, Beschr | **gewerblicher-rechtsschutz** | 54 | [Skills ansehen](skills-index/gewerblicher-rechtsschutz.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/gewerblicher-rechtsschutz.zip) | | **goae-gebuehrenordnung-aerzte** | 65 | [Skills ansehen](skills-index/goae-gebuehrenordnung-aerzte.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/goae-gebuehrenordnung-aerzte.zip) | | **grosskanzlei-corporate-ma** | 165 | [Skills ansehen](skills-index/grosskanzlei-corporate-ma.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/grosskanzlei-corporate-ma.zip) | +| **grundbuchamt-praxis** | 64 | [Skills ansehen](skills-index/grundbuchamt-praxis.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/grundbuchamt-praxis.zip) | | **handelsrecht-hgb** | 51 | [Skills ansehen](skills-index/handelsrecht-hgb.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/handelsrecht-hgb.zip) | +| **handelsregister-praxis** | 72 | [Skills ansehen](skills-index/handelsregister-praxis.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/handelsregister-praxis.zip) | | **handelsvertreterrecht** | 100 | [Skills ansehen](skills-index/handelsvertreterrecht.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/handelsvertreterrecht.zip) | | **hausarbeitenmacher** | 54 | [Skills ansehen](skills-index/hausarbeitenmacher.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/hausarbeitenmacher.zip) | | **hinweisgeberschutz-compliance** | 100 | [Skills ansehen](skills-index/hinweisgeberschutz-compliance.md) | [Download](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/hinweisgeberschutz-compliance.zip) | diff --git a/agb-recht-pruefer/.claude-plugin/plugin.json b/agb-recht-pruefer/.claude-plugin/plugin.json index 601b4521c3..692ffd53a7 100644 --- a/agb-recht-pruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/agb-recht-pruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "agb-recht-pruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Gigantischer AGB-Rechtsprüfer und Klausel-Entwerfer für deutsches Recht: §§ 305 bis 310 BGB, UKlaG, B2C/B2B, Branchen-AGB, Redlining, Klauselrisiko und rechtssichere Entwurfsworkflows.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/aktenaufbereiter-strafrecht/.claude-plugin/plugin.json b/aktenaufbereiter-strafrecht/.claude-plugin/plugin.json index b9e15b054c..cd41326777 100644 --- a/aktenaufbereiter-strafrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/aktenaufbereiter-strafrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "aktenaufbereiter-strafrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Aktenaufbereiter für die Strafverteidigung. Sechs Excel-fähige Übersichten — Aktenvorblatt; Personenverzeichnis; Tatkomplexe; Beziehungen; Chronologie; Fristen. Fortlaufend ergaenzbar. Erkennt Luecken und Widersprueche. Kein Ersatz für Aktenlektuere.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/aktenauszug-gerichtsverfahren/.claude-plugin/plugin.json b/aktenauszug-gerichtsverfahren/.claude-plugin/plugin.json index 5cc3ff4b22..fdad7de068 100644 --- a/aktenauszug-gerichtsverfahren/.claude-plugin/plugin.json +++ b/aktenauszug-gerichtsverfahren/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "aktenauszug-gerichtsverfahren", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Strukturierter Aktenauszug für deutsche Gerichtsverfahren: Verfahrensidentifikation Einleitungssatz Verfahrenszusammenfassung Sachverhaltschronologie Verfahrensgeschichte tabellarische Gegenüberstellung der Parteivortraege Beweismittel und Rechtsargumente für schnelle Einarbeitung in Akten.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/aktienrecht-hauptversammlung-ag-se/.claude-plugin/plugin.json b/aktienrecht-hauptversammlung-ag-se/.claude-plugin/plugin.json index ef3e1afc6b..92722cd167 100644 --- a/aktienrecht-hauptversammlung-ag-se/.claude-plugin/plugin.json +++ b/aktienrecht-hauptversammlung-ag-se/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "aktienrecht-hauptversammlung-ag-se", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Hauptversammlungs-Vorbereiter, Leitfaden-Ersteller und Durchführungsplugin für kleine AG, normale AG, börsennotierte AG und SE: Einberufung, Tagesordnung, virtuelle HV, Q&A, Abstimmung, Niederschrift, Anfechtungsrisiko und Post-HV.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/anlagen-zu-schriftsaetzen/.claude-plugin/plugin.json b/anlagen-zu-schriftsaetzen/.claude-plugin/plugin.json index e830b2cad6..aafc840e54 100644 --- a/anlagen-zu-schriftsaetzen/.claude-plugin/plugin.json +++ b/anlagen-zu-schriftsaetzen/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "anlagen-zu-schriftsaetzen", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Anlagenmanagement fuer gerichtliche Schriftsaetze: sortiert chaotische Mandantenordner, E-Mails, Scans, Tabellen und Vorversionen zu beA-tauglichen K/B/AST/AG-Anlagen mit Verzeichnis, Konvolutdeckblaettern, Stempel-/Dateinamenregeln, Hashlog, Lueckenliste und Qualitygate.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/apothekenrecht/.claude-plugin/plugin.json b/apothekenrecht/.claude-plugin/plugin.json index 6785993569..7e27ef75d1 100644 --- a/apothekenrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/apothekenrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "apothekenrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Super-Plugin für Apothekenrecht: Betriebserlaubnis, ApBetrO, Versand, E-Rezept, BtM, Retaxation, Aufsicht und Compliance.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/arbeitsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/arbeitsrecht/.claude-plugin/plugin.json index dac526223a..7e4be43a8f 100644 --- a/arbeitsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/arbeitsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "arbeitsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Arbeitsrechtliche Workflows fuer Kuendigung, Befristung, Urlaub, AGG, Aufhebungsvertrag, Betriebsrat, Arbeitszeit, Lohn und Expansion. Rechtsprechung wird nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und verifizierbarer Quelle verwendet.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/arbeitsrecht/README.md b/arbeitsrecht/README.md index 114cf228b5..b0837aada5 100644 --- a/arbeitsrecht/README.md +++ b/arbeitsrecht/README.md @@ -1,22 +1,6 @@ # Arbeitsrecht-Plugin - - - -## Testakten - -Zu diesem Plugin existieren 2 vollständige Beispielakten: - -| Akte | Quelle | Direkt-Download | -|---|---|---| -| Befristungskontrollklage Vogt ./. Stadtwerke Neukölln GmbH | [`testakten/befristungskontrollklage-vogt-stadtwerke/`](../testakten/befristungskontrollklage-vogt-stadtwerke/) | [testakte-befristungskontrollklage-vogt-stadtwerke.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-befristungskontrollklage-vogt-stadtwerke.zip) | -| Kündigungsschutzklage Weber ./. TechLogix GmbH | [`testakten/kuendigungsschutzklage-weber-techlogix/`](../testakten/kuendigungsschutzklage-weber-techlogix/) | [testakte-kuendigungsschutzklage-weber-techlogix.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-kuendigungsschutzklage-weber-techlogix.zip) | - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/arbeitszeugnis-analyse/.claude-plugin/plugin.json b/arbeitszeugnis-analyse/.claude-plugin/plugin.json index 5d41fe3145..8c3cc42038 100644 --- a/arbeitszeugnis-analyse/.claude-plugin/plugin.json +++ b/arbeitszeugnis-analyse/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "arbeitszeugnis-analyse", "displayName": "Arbeitszeugnis-Analyse (Ampelsystem)", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Analyse deutscher Arbeitszeugnisse nach Ampelsystem (Rot/Orange/Grün). Geheimcodes, Schaufenster-Drift, negative Codeworte, Steigerungsadverbien. Satzweise Notenmatrix, begründete Gesamtnotenspanne. Vollständiger Mandatsablauf: Erstgespräch, Mandantenbericht, Aufforderungsschreiben, Klagestrategie.", "author": { "name": "Klotzkette" diff --git a/arbeitszeugnis-analyse/README.md b/arbeitszeugnis-analyse/README.md index 83633f794c..5f0bd76169 100644 --- a/arbeitszeugnis-analyse/README.md +++ b/arbeitszeugnis-analyse/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Arbeitszeugnis-Analyse (Ampelsystem) - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Arbeitszeugnis-Analyse — aus dem blühenden Leben** ([`testakten/arbeitszeugnis-analyse-bluehendes-leben/`](../testakten/arbeitszeugnis-analyse-bluehendes-leben/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-arbeitszeugnis-analyse-bluehendes-leben.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-arbeitszeugnis-analyse-bluehendes-leben.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/aufsichtsrat-ag-se-praxis/.claude-plugin/plugin.json b/aufsichtsrat-ag-se-praxis/.claude-plugin/plugin.json index 2110e69f90..6ff04e5994 100644 --- a/aufsichtsrat-ag-se-praxis/.claude-plugin/plugin.json +++ b/aufsichtsrat-ag-se-praxis/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "aufsichtsrat-ag-se-praxis", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Praxisplugin für Aufsichtsräte in AG und SE: Überwachung, Informationsrechte, Vorstand bestellen/abberufen, Vergütung, Ausschüsse, Protokoll, Business Judgment, Haftungsvermeidung, Börse, SE und Mitbestimmung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/.claude-plugin/plugin.json b/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/.claude-plugin/plugin.json index 43ab678dc5..6d5a7827ca 100644 --- a/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/.claude-plugin/plugin.json +++ b/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "aussenwirtschaft-zoll-sanktionen", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Plugin für Außenwirtschaft, Sanktionen, Zoll, Exportkontrolle, BAFA, TARIC, CBAM, Verbrauchsteuer, AWV, AML/KYC und Ermittlungen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/README.md b/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/README.md index 14ca765dca..5e3a16f974 100644 --- a/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/README.md +++ b/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Außenwirtschaft, Sanktionen, Zoll und CBAM - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Außenwirtschaft, Zoll, Sanktionen und CBAM – Globalmaschinen GmbH** ([`testakten/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen/`](../testakten/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-aussenwirtschaft-zoll-sanktionen-globalmaschinen.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/bank-rechtsabteilung/.claude-plugin/plugin.json b/bank-rechtsabteilung/.claude-plugin/plugin.json index c8cdaef24a..e3b9dd9771 100644 --- a/bank-rechtsabteilung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/bank-rechtsabteilung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "bank-rechtsabteilung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Rechtsabteilung einer mittelgroßen deutschen Bank: Aufsicht, Kredit, ZAG/PSD2, PSD3/PSR-Vorschau, eWpG, MiCAR, Tokenisierung, BaFin, Vorstand, HV und Kanzleisteuerung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/barrierefreiheit-web-checker/.claude-plugin/plugin.json b/barrierefreiheit-web-checker/.claude-plugin/plugin.json index 7a9fd0c0d6..4a062f69a4 100644 --- a/barrierefreiheit-web-checker/.claude-plugin/plugin.json +++ b/barrierefreiheit-web-checker/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "barrierefreiheit-web-checker", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Web-Barrierefreiheits-Checker für BFSG, BFSGV, BITV 2.0, EN 301 549 und WCAG: Scope, Audit, Tastatur, Screenreader, Formulare, PDFs, Erklärung, Roadmap und Abnahme.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/bav-strategie-konzern/.claude-plugin/plugin.json b/bav-strategie-konzern/.claude-plugin/plugin.json index a5e86dd5c9..64e955c710 100644 --- a/bav-strategie-konzern/.claude-plugin/plugin.json +++ b/bav-strategie-konzern/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "bav-strategie-konzern", "displayName": "Betriebliche Altersversorgung Strategie Konzern", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Strategische Beratung zur betrieblichen Altersversorgung in Konzernen: Pensionsmodelle alle fuenf Durchführungswege CTA Pension Buyouts Drei-Stufen-Theorie Versorgungssystem-Harmonisierung internationale Benefits Restrukturierung DB-zu-DC im Duesseldorfer Boutique-Stil.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/bav-strategie-konzern/README.md b/bav-strategie-konzern/README.md index 00011da5fe..ef32c9d748 100644 --- a/bav-strategie-konzern/README.md +++ b/bav-strategie-konzern/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # BAV Strategie Konzern — Treuenfels Yamamoto Rechtsanwälte Partnerschaft mbB - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Betriebliche Altersversorgung – MEISSNER RHEINWERK AG** ([`testakten/bav-strategie-konzern-meissner-rheinwerk-ag/`](../testakten/bav-strategie-konzern-meissner-rheinwerk-ag/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-bav-strategie-konzern-meissner-rheinwerk-ag.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bav-strategie-konzern-meissner-rheinwerk-ag.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/beamtenrecht/.claude-plugin/plugin.json b/beamtenrecht/.claude-plugin/plugin.json index 480fa18234..10b380965d 100644 --- a/beamtenrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/beamtenrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "beamtenrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Beamtenrecht für Bund, Länder und Richterdienst: Status, Laufbahn, Besoldung, Versorgung, Konkurrentenstreit, Disziplinarrecht, Dienstunfähigkeit, Richterlaufbahn, Landesrecht und verständliche Mandatsführung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer/.claude-plugin/plugin.json b/bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer/.claude-plugin/plugin.json index d7c0c1453f..8178d8656b 100644 --- a/bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Mechanisches Durchprüfen von Bereicherungsrecht §§ 812 ff. BGB, AnfG und Insolvenzanfechtung §§ 129-147 InsO. Mit KI-Screening von Schuldnerakten, § 135 Gesellschafterdarlehen, Bargeschäft § 142 und Verteidigung des Anfechtungsgegners. Keine Rechtsberatung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe/.claude-plugin/plugin.json b/berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe/.claude-plugin/plugin.json index 886f7b0288..77651e9925 100644 --- a/berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe/.claude-plugin/plugin.json +++ b/berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin für anwaltsgerichtliche und berufsgerichtliche Verfahren gegen Anwälte, Patentanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Notare: Kammeraufsicht, Rüge, Disziplinarverfahren, Zulassung, Vermögensverfall, beA, Werbung, Sachlichkeit und Rechtsmittel.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/berufsrecht-anwaelte/.claude-plugin/plugin.json b/berufsrecht-anwaelte/.claude-plugin/plugin.json index 619fe0afb6..9b8f152518 100644 --- a/berufsrecht-anwaelte/.claude-plugin/plugin.json +++ b/berufsrecht-anwaelte/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "berufsrecht-anwaelte", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin für anwaltliches Berufsrecht: BRAO, BORA, FAO, beA, Kanzleisitz, Werbung, Interessenkollision, Verschwiegenheit, Fremdbesitz, Berufsausübungsgesellschaft, Gebühren, Kammeraufsicht und anwaltsgerichtliche Risiken.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/berufsrecht-ki-vertragspruefung/.claude-plugin/plugin.json b/berufsrecht-ki-vertragspruefung/.claude-plugin/plugin.json index 10f2f5ce36..d75b0cf0c9 100644 --- a/berufsrecht-ki-vertragspruefung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/berufsrecht-ki-vertragspruefung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "berufsrecht-ki-vertragspruefung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Berufsrechtliche und strafrechtliche Vorprüfung von Vertraegen mit privaten Legal-AI-Anbietern. Für Anwaelte StB WP Patentanwaelte Notare. §§ 43e BRAO 62a StBerG 50a WPO 39c PAO 26a BNotO § 203 StGB. DAV-Stellungnahme. Gutachten Rückfragebrief Klauseln.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/berufsrecht-notare/.claude-plugin/plugin.json b/berufsrecht-notare/.claude-plugin/plugin.json index 6828faa0d4..5a9884adf4 100644 --- a/berufsrecht-notare/.claude-plugin/plugin.json +++ b/berufsrecht-notare/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "berufsrecht-notare", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin für Notarrecht: BNotO, BeurkG, DONot, Dienstaufsicht, Urkundspflichten, Neutralität, Verwahrung, Amtspflichten, Vertreter/Verwalter, Disziplinarverfahren und notarielle Berufspraxis.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/berufsrecht-patentanwaelte/.claude-plugin/plugin.json b/berufsrecht-patentanwaelte/.claude-plugin/plugin.json index 80e511d608..e994530765 100644 --- a/berufsrecht-patentanwaelte/.claude-plugin/plugin.json +++ b/berufsrecht-patentanwaelte/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "berufsrecht-patentanwaelte", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin für Patentanwaltsrecht: PAO, Patentanwaltskammer, Vertretungsbefugnis, Schutzrechtsmandate, Verschwiegenheit, Interessenkollision, Werbung, Berufsausübungsgesellschaft und berufsgerichtliche Risiken.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/berufsrecht-steuerberater/.claude-plugin/plugin.json b/berufsrecht-steuerberater/.claude-plugin/plugin.json index 3650f15f0f..6cf0ddf80f 100644 --- a/berufsrecht-steuerberater/.claude-plugin/plugin.json +++ b/berufsrecht-steuerberater/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "berufsrecht-steuerberater", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin für Steuerberaterrecht: StBerG, BOStB, Steuerberaterkammer, Vorbehaltsaufgaben, Werbung, Verschwiegenheit, Gebühren, Geldwäsche, Berufsgericht, Berufsausübungsgesellschaft und Haftungsprävention.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/berufsrecht-wirtschaftspruefer/.claude-plugin/plugin.json b/berufsrecht-wirtschaftspruefer/.claude-plugin/plugin.json index ad4c0dbe33..4829607cfe 100644 --- a/berufsrecht-wirtschaftspruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/berufsrecht-wirtschaftspruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "berufsrecht-wirtschaftspruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin für Wirtschaftsprüferrecht: WPO, Berufssatzung, WPK, APAS, Unabhängigkeit, Qualitätskontrolle, Abschlussprüfung, Bestätigungsvermerk, PIE, Berufsaufsicht und berufsgerichtliche Risiken.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/betreuungsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/betreuungsrecht/.claude-plugin/plugin.json index 5c048100ca..a948d315b7 100644 --- a/betreuungsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/betreuungsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "betreuungsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Betreuungsrechtliche Skills für ehrenamtliche Familienbetreuer, Berufs- und Vereinsbetreuer: Kaltstart, Scan-Akte, Kalender, Gerichtskommunikation, Jahresbericht, Vermögensverzeichnis, Genehmigungspflichten, Wunschermittlung, Kontoanalyse und Schutzplan nach BtOG und BGB.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/betreuungsrecht/README.md b/betreuungsrecht/README.md index a2afe5ca88..8e8ff859ca 100644 --- a/betreuungsrecht/README.md +++ b/betreuungsrecht/README.md @@ -1,22 +1,6 @@ # Betreuungsrecht - - - -## Testakten - -Zu diesem Plugin existieren 2 vollständige Beispielakten: - -| Akte | Quelle | Direkt-Download | -|---|---|---| -| Betreuungsfall Hildegard Sauer | [`testakten/betreuung-hildegard-sauer/`](../testakten/betreuung-hildegard-sauer/) | [testakte-betreuung-hildegard-sauer.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-betreuung-hildegard-sauer.zip) | -| Betreuung Schmalfeld: Kontodaten und verdächtige Verträge | [`testakten/betreuung-schmalfeld-kontodaten-vertraege/`](../testakten/betreuung-schmalfeld-kontodaten-vertraege/) | [testakte-betreuung-schmalfeld-kontodaten-vertraege.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-betreuung-schmalfeld-kontodaten-vertraege.zip) | - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/bgb-at-pruefer/.claude-plugin/plugin.json b/bgb-at-pruefer/.claude-plugin/plugin.json index 7602275f1a..cebd2e05ef 100644 --- a/bgb-at-pruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/bgb-at-pruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "bgb-at-pruefer", "displayName": "BGB AT Prüfer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Großes Prüfplugin zum BGB Allgemeiner Teil: Vertragsschluss, Willenserklärung, Zugang, Geschäftsfähigkeit, Form, qES, beA, Anfechtung, Stellvertretung, Fristen, Verjährung und Routing für digitale Elemente, Update- und Reparaturrecht.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/bgb-at-pruefer/README.md b/bgb-at-pruefer/README.md index 540f02755a..4350ca76fe 100644 --- a/bgb-at-pruefer/README.md +++ b/bgb-at-pruefer/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # BGB AT Prüfer - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **BGB AT: Altfränkische Werkstatt** ([`testakten/bgb-at-altfraenkische-werkstatt/`](../testakten/bgb-at-altfraenkische-werkstatt/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-bgb-at-altfraenkische-werkstatt.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bgb-at-altfraenkische-werkstatt.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/bgb-bt-pruefer/.claude-plugin/plugin.json b/bgb-bt-pruefer/.claude-plugin/plugin.json index ee4a03bd56..0392681c44 100644 --- a/bgb-bt-pruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/bgb-bt-pruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "bgb-bt-pruefer", "displayName": "BGB BT Prüfer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Großer BGB-BT-Prüfer für Schuldrecht Besonderer Teil: Kauf einschließlich Verbrauchsgüterkauf, Waren mit digitalen Elementen, Updatepflichten und Right-to-Repair-Schnittstellen, außerdem Miete, Werk, Bürgschaft, GoA, Bereicherung, Delikt und Rückabwicklung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/buerokratieversteher-entbuerokratisierer/.claude-plugin/plugin.json b/buerokratieversteher-entbuerokratisierer/.claude-plugin/plugin.json index 3e1ba2e96f..d92af0e440 100644 --- a/buerokratieversteher-entbuerokratisierer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/buerokratieversteher-entbuerokratisierer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "buerokratieversteher-entbuerokratisierer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Allgemeiner Bürokratieversteher und Entbürokratisierer für Laien, Menschen mit Deutsch als Zweitsprache und alle, die Bescheide, Anträge, Vorladungen, Behördenbriefe, Jugendamt-, Schul-, Bau-, Sozial-, Familien- oder Kommunalverfahren verstehen und vorsichtig bearbeiten wollen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/bundesnetzagentur-verfahren/.claude-plugin/plugin.json b/bundesnetzagentur-verfahren/.claude-plugin/plugin.json index b2c9c74e7a..12c440a39f 100644 --- a/bundesnetzagentur-verfahren/.claude-plugin/plugin.json +++ b/bundesnetzagentur-verfahren/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "bundesnetzagentur-verfahren", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Großes Regulierungs-Plugin für anwaltliche Arbeit mit der Bundesnetzagentur in Energie, Telekommunikation, Post, Eisenbahn und Digital Services.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/bundeswehrrecht-wehrrecht/.claude-plugin/plugin.json b/bundeswehrrecht-wehrrecht/.claude-plugin/plugin.json index 54f1d309a4..8ae564626a 100644 --- a/bundeswehrrecht-wehrrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/bundeswehrrecht-wehrrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "bundeswehrrecht-wehrrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Super-Plugin für Soldatenrecht, Wehrbeschwerde, Disziplinarrecht, Wehrpflicht, Reservisten, Versorgung und Bundeswehrverwaltung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/commercial-courts-deutschland/.claude-plugin/plugin.json b/commercial-courts-deutschland/.claude-plugin/plugin.json index 7013c622b4..7e4fec6a78 100644 --- a/commercial-courts-deutschland/.claude-plugin/plugin.json +++ b/commercial-courts-deutschland/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "commercial-courts-deutschland", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Commercial-Courts-Plugin für englischsprachige Wirtschaftsverfahren in Deutschland: Zuständigkeit, Wahlklauseln, Klage, Case Management, Beweis, Geheimnisschutz, Wortprotokoll/Transcript, Rechtsmittel, BGH, Kosten, Vollstreckung und bilingualer Schriftsatz-/Hearing-Workflow.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/common-law-kompass/.claude-plugin/plugin.json b/common-law-kompass/.claude-plugin/plugin.json index 7312d4dc3c..34b5a3c9b0 100644 --- a/common-law-kompass/.claude-plugin/plugin.json +++ b/common-law-kompass/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "common-law-kompass", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Common-Law-Plugin für deutsche Wirtschaftsjuristen: UK/US-False-Friends, Vertragsbegriffe, Consideration, Suretyship, Indemnity, UCC, Precedent, Discovery und bilinguale Drafting-Reviews.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/common-law-kompass/README.md b/common-law-kompass/README.md index 5073641209..8d947704f5 100644 --- a/common-law-kompass/README.md +++ b/common-law-kompass/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Common-Law-Kompass für deutsche Wirtschaftsjuristen - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Common-Law-Kompass: Crossborder Supply & License Agreement** ([`testakten/common-law-kompass-crossborder-contract/`](../testakten/common-law-kompass-crossborder-contract/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-common-law-kompass-crossborder-contract.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-common-law-kompass-crossborder-contract.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/corporate-kanzlei/.claude-plugin/plugin.json b/corporate-kanzlei/.claude-plugin/plugin.json index b7692c621b..9361216564 100644 --- a/corporate-kanzlei/.claude-plugin/plugin.json +++ b/corporate-kanzlei/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "corporate-kanzlei", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Corporate-Kanzlei-Plugin: Deal-Kommandocenter, Datenraum, Due Diligence, SPA/APA, Umwandlung, StaRUG, Insolvenzplan, W&I, Signing/Closing, PMI.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung/.claude-plugin/plugin.json b/datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung/.claude-plugin/plugin.json index 74b5929658..d7739e1696 100644 --- a/datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Spezialplugin für Vertretung und Verteidigung in datenschutzrechtlichen Sanktionsverfahren: DSGVO-Bußgeld, OWiG/StPO, Art.-58-Anordnung, Verwaltungsgericht, Aufsichtsbehördenkommunikation, EuGH/EDPB und Behördenstrategie.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/datenschutzrecht/.claude-plugin/plugin.json b/datenschutzrecht/.claude-plugin/plugin.json index ce978be80d..95ce5a1185 100644 --- a/datenschutzrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/datenschutzrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "datenschutzrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "DSGVO/BDSG/TDDDG – PIA/DPIA, AVV-Review, Auskunft Art. 15, Datenpanne Art. 33/34, Drittlandstransfer Art. 44 ff. inkl. US-Transfer, DPF, SCC, TIA, Behördenpaket und Brückenskills zur Sanktionsverteidigung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/datenschutzrecht/README.md b/datenschutzrecht/README.md index 0b3fa43e7f..1a7c77111f 100644 --- a/datenschutzrecht/README.md +++ b/datenschutzrecht/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Datenschutzrecht-Plugin - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Datenschutz: US-Transfer CloudSuite Assist** ([`testakten/datenschutz-us-transfer-cloudsuite-rheinmain/`](../testakten/datenschutz-us-transfer-cloudsuite-rheinmain/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-datenschutz-us-transfer-cloudsuite-rheinmain.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-datenschutz-us-transfer-cloudsuite-rheinmain.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/dfg-foerderantrag/.claude-plugin/plugin.json b/dfg-foerderantrag/.claude-plugin/plugin.json index 7310be0deb..15929b9f10 100644 --- a/dfg-foerderantrag/.claude-plugin/plugin.json +++ b/dfg-foerderantrag/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "dfg-foerderantrag", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "DFG-Förderantragssteller für Sachbeihilfe, adaptive Anfänger-/Profi-Führung, kleine schnelle Anträge, große Koselleck-Strategien, elan-Formalia, Finanzplan, Reviewer-Red-Team, Forschungsdaten, KI-/Ethik-Check und Wiedereinreichung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/dsa-dma-digitalregulierung/.claude-plugin/plugin.json b/dsa-dma-digitalregulierung/.claude-plugin/plugin.json index 47a21b9a1d..4fd894b9d6 100644 --- a/dsa-dma-digitalregulierung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/dsa-dma-digitalregulierung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "dsa-dma-digitalregulierung", "displayName": "DSA DMA und Digitalregulierung EU", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Digitalregulierung der EU: DSA (VO 2022/2065) und DMA (VO 2022/1925) plus Data Act DGA AI Act NIS-2 DORA CRA eIDAS 2.0 DDG P2B-VO und § 19a GWB. Gatekeeper-Schwellen VLOP-Einordnung Risikobewertung Art. 34 Forschungsdatenzugang Art. 40 Account-Sperre Art. 20-23 Zustellung Art. 13 DSA Klagewege.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/dsa-dma-digitalregulierung/README.md b/dsa-dma-digitalregulierung/README.md index 8767f06613..117bfa60d8 100644 --- a/dsa-dma-digitalregulierung/README.md +++ b/dsa-dma-digitalregulierung/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # DSA, DMA und Digitalregulierung der EU - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **nübersicht — Baustube Meißnerlein GmbH ./. Glitzerwald Inc. u. a.** ([`testakten/dsa-dma-bayrische-baustube-meissner/`](../testakten/dsa-dma-bayrische-baustube-meissner/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-dsa-dma-bayrische-baustube-meissner.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-dsa-dma-bayrische-baustube-meissner.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/ecommerce-recht/.claude-plugin/plugin.json b/ecommerce-recht/.claude-plugin/plugin.json index f9a1459a29..b68d7433f1 100644 --- a/ecommerce-recht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/ecommerce-recht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "ecommerce-recht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Super-Plugin für Online-Shops, Plattformen, Marktplätze und digitale Verbraucherprozesse.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/einfache-leichte-sprache-jura/.claude-plugin/plugin.json b/einfache-leichte-sprache-jura/.claude-plugin/plugin.json index 78abbffb14..b9e60a429e 100644 --- a/einfache-leichte-sprache-jura/.claude-plugin/plugin.json +++ b/einfache-leichte-sprache-jura/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "einfache-leichte-sprache-jura", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Juristische Texte in Einfache Sprache oder Leichte Sprache übertragen: experimentelle Standard-Annäherung, Zielgruppe klären, Rechtsinhalt sichern und Qualitätsgate nutzen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/einfache-leichte-sprache-jura/README.md b/einfache-leichte-sprache-jura/README.md index 447e0e3be7..a440174135 100644 --- a/einfache-leichte-sprache-jura/README.md +++ b/einfache-leichte-sprache-jura/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Einfache und Leichte Sprache für juristische Texte - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Juristischer Mandantenbrief in Einfacher und Leichter Sprache** ([`testakten/einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief/`](../testakten/einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/email-umformulierer-berufsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/email-umformulierer-berufsrecht/.claude-plugin/plugin.json index c6ff3452a5..76ad093150 100644 --- a/email-umformulierer-berufsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/email-umformulierer-berufsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "email-umformulierer-berufsrecht", "displayName": "E-Mail-Umformulierer (Berufsrechtskonform)", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Formuliert unfreundliche, emotionale oder unsachliche E-Mails in hoefliche, sachliche und berufsrechtskonform formulierte Texte um. Fokus auf BRAO/BORA-Konformität, mit Varianten für Steuerberater, Notare und allgemeine berufliche Korrespondenz.", "author": { "name": "Klotzkette" diff --git a/energierecht/.claude-plugin/plugin.json b/energierecht/.claude-plugin/plugin.json index 73da8c1ac6..f2a17c8cea 100644 --- a/energierecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/energierecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "energierecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Energierecht-Plugin für Stadtwerke, Versorger, Wärme, Netze, Vertrieb, Industrie, EEG, KWKG, Verfahren, Transaktionen und Projektfinanzierung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/energierecht/README.md b/energierecht/README.md index 46f3c31fba..6425651f36 100644 --- a/energierecht/README.md +++ b/energierecht/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Energierecht - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Energierecht: Stadtwerke Klotzkette AG – Quartier Hafenbogen** ([`testakten/energierecht-stadtwerke-quartier/`](../testakten/energierecht-stadtwerke-quartier/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-energierecht-stadtwerke-quartier.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-energierecht-stadtwerke-quartier.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/erbbaurecht-praxis/.claude-plugin/plugin.json b/erbbaurecht-praxis/.claude-plugin/plugin.json new file mode 100644 index 0000000000..c891d2711b --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/.claude-plugin/plugin.json @@ -0,0 +1,22 @@ +{ + "name": "erbbaurecht-praxis", + "version": "67.0.0", + "description": "Praxisplugin für Erbbaurecht und Erbbaugrundbuch: Erbbaurechtsvertrag, Erbbauzins, Wertsicherung, Heimfall, Zustimmung, Belastung, Finanzierung, Veräußerung, Laufzeit, Entschädigung, Zwangsversteigerung, Rang und Grundbuchvollzug.", + "license": "Apache-2.0 OR MIT", + "author": { + "name": "Klotzkette" + }, + "homepage": "https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht", + "keywords": [ + "erbbaurecht", + "erbbau", + "erbbauzins", + "heimfall", + "erbbaugrundbuch", + "erbbauRG", + "grundbuch", + "finanzierung", + "wertsicherung", + "zustimmung" + ] +} diff --git a/erbbaurecht-praxis/README.md b/erbbaurecht-praxis/README.md new file mode 100644 index 0000000000..015328314c --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/README.md @@ -0,0 +1,128 @@ +# Erbbaurecht Praxis + + + +## ⬇️ Sofort-Downloads + +Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). + +### Plugin als ZIP + +| Inhalt | Download | +| --- | --- | +| **Dieses Plugin** (`erbbaurecht-praxis`) | [`erbbaurecht-praxis.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/erbbaurecht-praxis.zip) | + +### Demonstrations-Akten + +| Akte | PDF lesen | Akten-ZIP | +| --- | --- | --- | +| **Lindenwerder Erbbaurecht - Erbbauzins, Heimfall und Kita-Finanzierung** (`erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026`) | [Gesamt-PDF lesen](../testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf) | [`testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip) | + + + +Ein Spezialplugin für das Recht des Erbbaurechts: vom ersten Vertragsentwurf über Erbbauzins und Heimfall bis zu Finanzierung, Zustimmung, Versteigerung und Erbbaugrundbuch. Es erklärt die Sache auch für Menschen, die sonst nur Eigentum oder Miete kennen. + + + +## Testakte + +Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Lindenwerder Erbbaurecht - Erbbauzins, Heimfall und Kita-Finanzierung** ([`testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/`](../testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/)). + +Direkt-Download als ZIP: [testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip) + +Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. + + + +## Wofür dieses Plugin da ist + +Dieses Plugin ist ein Praxiswerkzeug. Es fragt zuerst die Lage ab, baut dann eine Dokumenten- und Vollzugsmatrix und erzeugt schließlich das konkrete Arbeitsprodukt: Nachreichung, Beanstandungsantwort, Beschwerdegerüst, Mandantenbrief, Checkliste, Fristenlog oder Vertrags-/Urkundenreview. Es ersetzt keine Berufsträgerentscheidung, aber es verhindert, dass ein formeller Nachweis, ein Rang, eine Abteilung-II-Belastung oder eine Registerfolge in der Hektik untergeht. + +## Kaltstart + +Starte mit dem allgemeinen Skill `erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart`. Lade danach möglichst den aktuellen Register- oder Grundbuchauszug, das Gerichtsschreiben, die Anmeldung/Bewilligung, den Vertragsentwurf und vorhandene Anlagen hoch. Das Plugin sortiert erst, dann prüft es. + +## Quellen- und Halluzinationsschutz + +- Normen werden als Prüfanker verwendet, nicht als Schmuck. +- Rechtsprechung wird nur ausgegeben, wenn Gericht, Datum, Aktenzeichen und ein frei zugänglicher Fundlink geprüft sind. +- Unsichere Register-/Grundbuchstände werden nicht geraten; das Plugin fordert aktuelle Auszüge oder Nachweise an. + +## Amtliche Startquellen + +- [ErbbauRG](https://www.gesetze-im-internet.de/erbbauv/) +- [GBO](https://www.gesetze-im-internet.de/gbo/) +- [GBV](https://www.gesetze-im-internet.de/gbvfg/) +- [BGB Sachenrecht](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/) +- [FamFG](https://www.gesetze-im-internet.de/famfg/) + +## Typische Ergebnisse + +- Prüfmatrix und Vollzugsfahrplan +- Entwurf für Nachreichung oder Antwort an das Gericht/Amt +- Mandantenbrief in normalem Deutsch +- Fristen- und Ranglog +- Beschwerde- oder Eilrechtsschutz-Skizze +- Liste fehlender Originale, Nachweise und Formmängel + + + + +## Alle Skills im Ueberblick + +Automatisch generierte Komplett-Liste aller 50 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem `description`-Feld der jeweiligen SKILL.md. + +| Skill | Beschreibung | +| --- | --- | +| `entschaedigung-bei-heimfall-und-ablauf` | Prüft Entschädigung bei Heimfall, Zeitablauf, Wohnzweck, Marktwert, Bewertungsunterlagen und Sicherheiten. | +| `erbbau-beschwerde-grundbuchamt` | Prüft Zwischenverfügung, Rangproblem, Zustimmung, Nachweise und Beschwerde. | +| `erbbaugrundbuch-lesen` | Führt durch Erbbaugrundbuch, Grundstücksgrundbuch, Rangvermerke, Belastungen und korrespondierende Eintragungen. | +| `erbbaurecht-ablauf-laufzeitende-exitplan` | Prüft die letzten zehn Jahre eines Erbbaurechts: Verlängerung, Neubestellung, Entschädigung, Rückbau, Finanzierungsauslauf, Mieter-/Betreiberkommunikation und Verhandlungsstrategie. | +| `erbbaurecht-aktenstruktur` | Sortiert Vertrag, Grundbuch, Zins, Zustimmung, Bau, Bank, Kommunikation und Streit chronologisch. | +| `erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart` | Führt durch Grundstück, Erbbauberechtigte, Eigentümer, Laufzeit, Bauwerk, Erbbauzins, Heimfall, Finanzierung, Zustimmung und Grundbuchvollzug. | +| `erbbaurecht-altlasten-und-rueckbau` | Ordnet Baugrund, Kontamination, Rückbaupflicht, Kostenverteilung und Beweissicherung. | +| `erbbaurecht-betreiberwechsel` | Prüft Zustimmung, Bonität, Nutzungsänderung, Gewährleistung und Weitergabeklauseln. | +| `erbbaurecht-change-of-control-bei-erbbauberechtigtem` | Prüft, ob Anteilsübertragung, Verschmelzung, Formwechsel oder Kontrollwechsel beim Erbbauberechtigten Zustimmungspflichten oder Heimfallrechte auslösen. | +| `erbbaurecht-dingliche-vorkaufsrechte` | Prüft vertragliche und dingliche Vorkaufsrechte, Ausübungsfall, Rang und Löschung. | +| `erbbaurecht-erbbauzinsrang-vor-finanzierungsbank` | Prüft, wann der Rang der Erbbauzinsreallast die Finanzierung entwertet, wie Rangrücktritt oder Stillhalteabrede aussehen können und welche Risiken Eigentümer, Bank und Erbbauberechtigter jeweils tragen. | +| `erbbaurecht-fristen-und-reminder` | Baut Kalender für Zinsanpassung, Laufzeitende, Baupflicht, Versicherungen, Zustimmung und Berichtspflichten. | +| `erbbaurecht-gewerbepark` | Prüft Nutzung, Baupflicht, Betriebspflicht, Umwelt, Altlasten, Heimfall und Investorenexit. | +| `erbbaurecht-indexklausel-inflation` | Prüft Wertsicherung, Anpassungszeitpunkte, Transparenz, Streitprotokoll und Alternativformel. | +| `erbbaurecht-instandhaltung-versicherung-betriebspflichten` | Prüft Gebäudeunterhaltung, Verkehrssicherung, Versicherung, Nachweispflichten, Brandschutz, Betreiberpflichten und Sanktionen bei Pflichtverstößen. | +| `erbbaurecht-investoren-q-and-a` | Bereitet Antworten zu Laufzeit, Zins, Heimfall, Finanzierung, Exit und Grundbuch auf. | +| `erbbaurecht-kauf-und-due-diligence` | Baut DD-Liste: Vertrag, Grundbuch, Laufzeit, Zins, Zustimmung, Heimfall, Bank, Bauzustand und Exit. | +| `erbbaurecht-kita-sozialimmobilie` | Prüft kommunale Zwecke, Betreiberwechsel, Fördermittel, Zustimmung, Rückbau und Ausfallrisiko. | +| `erbbaurecht-kommunale-beschlussvorlage` | Erstellt Gemeinderatsvorlage für Bestellung, Änderung, Verlängerung oder Heimfallentscheidung. | +| `erbbaurecht-mandantenbrief` | Erklärt Lage, Risiken und nächste Schritte ohne Fachchinesisch und mit Entscheidungsoptionen. | +| `erbbaurecht-nachhaltigkeit-und-baupflicht` | Prüft Bauverpflichtung, energetische Standards, Fördermittel, Verzögerung und Sanktionen. | +| `erbbaurecht-notar-und-grundbuchkosten` | Ordnet Kosten bei Bestellung, Änderung, Verlängerung, Übertragung, Belastung, Löschung, Heimfall und Zwangsversteigerung und erklärt sie mandantenverständlich. | +| `erbbaurecht-nutzungszweckwechsel-wohnen-gewerbe-sozial` | Prüft Nutzungszweck, baurechtliche und vertragliche Grenzen, Zustimmungserfordernisse, Erbbauzinsanpassung und Heimfallrisiko bei einem Zweckwechsel. | +| `erbbaurecht-qualitygate-vertrag` | Checkt, ob ein Entwurf investierbar, vollziehbar, finanzierbar und konfliktfest ist. | +| `erbbaurecht-rangruecktritt-bank` | Prüft Eigentümerzustimmung, Erbbauzinsrang, Finanzierungssicherheit und Heimfallkompensation. | +| `erbbaurecht-rueckbau-am-laufzeitende` | Ordnet Rückbaupflicht, Entschädigung, Zustandserfassung, Sicherheiten und Konfliktstrategie. | +| `erbbaurecht-schieds-und-gerichtsstand` | Prüft Schiedsklausel, Gerichtsstand, Beweisverfahren, Gutachterklausel und Vergleichsmechanik. | +| `erbbaurecht-sicherheiten-buergschaft-depot-lastschrift` | Prüft Bürgschaft, Kaution, Rückbausicherheit, Lastschrift, Patronat, Step-in-Recht und Berichtspflichten als mildere Mittel zum Heimfall. | +| `erbbaurecht-steuern-und-grunderwerbsteuer` | Markiert GrESt-, Ertragsteuer-, USt- und Bewertungsfragen als Schnittstellen mit steuerlicher Prüfungspflicht. | +| `erbbaurecht-teilerbbaurecht-und-aufteilung` | Prüft Aufteilung, Wohnungserbbaurecht, Teilungserklärung, Sondernutzungsrechte, Zustimmung, Grundbuchblätter und Finanzierungsfolgen. | +| `erbbaurecht-und-photovoltaik` | Prüft Nutzungszweck, bauliche Veränderung, Dienstbarkeit, Einspeisung, Finanzierung und Zustimmung. | +| `erbbaurecht-untererbbaurecht-und-weitergabe` | Prüft, ob und wie ein Untererbbaurecht, eine Betreiberüberlassung oder langfristige Untervermietung zulässig ist und welche Zustimmung, Rang- und Heimfallfolgen entstehen. | +| `erbbaurecht-verjaehrung-verwirkung-duldung` | Prüft, ob lange geduldete Nutzungen, verspätete Zinsforderungen oder alte Pflichtverletzungen noch durchsetzbar sind und welche Beweislage gebraucht wird. | +| `erbbaurecht-verkauf-spa-klauseln` | Entwirft SPA-Klauseln zu Zustimmung, Zinsrückstand, Heimfallrisiko, Belastungen, Garantien und Closing. | +| `erbbaurecht-vorlage-zustimmungsantrag` | Entwirft Antrag an Grundstückseigentümer für Veräußerung, Belastung oder bauliche Änderung. | +| `erbbaurecht-vs-eigentum-vs-miete` | Erklärt den dogmatischen Unterschied zu Eigentum, Miete, Nießbrauch, Dienstbarkeit und WEG. | +| `erbbaurechtsvertrag-pflichtinhalt` | Prüft Grundstück, Bauwerk, Laufzeit, Nutzung, Erbbauzins, Heimfall, Zustimmung, Versicherung, Instandhaltung und Entschädigung. | +| `erbbauzins-rueckstand-mahnung` | Erstellt Mahnung, Zahlungsplan, Sicherheitencheck, Heimfallvorprüfung und Vergleichsvorschlag. | +| `erbbauzins-struktur-und-reallast` | Prüft dingliche Sicherung, Fälligkeit, Wertsicherung, Anpassung, Rückstände und Rang. | +| `erbbauzinsanpassung-paragraph-9a` | Prüft Anpassungsmechanik, Billigkeit, Verbraucher-/Wohnzwecknähe, Index, Streitwert und Dokumentationslogik. | +| `finanzierung-erbbaurecht-bankfaehigkeit` | Prüft Beleihbarkeit, Rang, Laufzeitrest, Heimfallrisiko, Erbbauzinsrückstände und Bankauflagen. | +| `gemeinde-kirche-stiftung-als-eigentuemer` | Prüft Beschluss, Genehmigung, Gemeinwohlbindung, Vergabe-/Beihilfefragen und Zustimmungspraxis. | +| `heimfall-gruende-und-verfahren` | Prüft Vertragsgrund, Verzug, Pflichtverletzung, Fristen, Verhältnismäßigkeit, Entschädigung und Grundbuchvollzug. | +| `heimfall-verteidigung` | Entwickelt Einwendungen, Nachholung, Verhältnismäßigkeit, Vergleich, Finanzierungslösung und Eilstrategie. | +| `insolvenz-erbbauberechtigter` | Ordnet Erbbauzins, Heimfall, Verwertung, Masse, Finanzierung und Grundbuchvollzug. | +| `laufzeit-verlaengerung-und-neubestellung` | Prüft Verlängerung, Neubestellung, Rang, Zustimmung der Gläubiger und kommunale Beschlusslage. | +| `rechtsprechung-erbbaurecht-live-verifizieren` | Sichert, dass Entscheidungen nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und freiem Link genutzt werden. | +| `wohnungs-erbbaurecht-und-weg` | Prüft WEG-Struktur, Teilungserklärung, Erbbaugrundbuch, Sondernutzungsrechte und Verwalterzustimmung. | +| `zustimmung-veraeusserung-belastung` | Prüft Zustimmungserfordernis, Versagungsgründe, Frist, Ersatz durch Gericht und Bankfähigkeit. | +| `zwangsversteigerung-erbbaurecht` | Prüft Versteigerung des Erbbaurechts, Rang, Erbbauzins, Heimfall, Eigentümerrechte und Erwerberrisiko. | + + diff --git a/erbbaurecht-praxis/assets/templates/vollzugsmatrix.md b/erbbaurecht-praxis/assets/templates/vollzugsmatrix.md new file mode 100644 index 0000000000..5dc7fb1435 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/assets/templates/vollzugsmatrix.md @@ -0,0 +1,5 @@ +# Vollzugsmatrix + +| Schritt | Dokument/Nachweis | Form | Zuständig | Risiko | Nächste Handlung | Frist | +| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | +| 1 | | | | | | | diff --git a/erbbaurecht-praxis/references/quellenkarte.md b/erbbaurecht-praxis/references/quellenkarte.md new file mode 100644 index 0000000000..3119be4dff --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/references/quellenkarte.md @@ -0,0 +1,15 @@ +# Quellenkarte Erbbaurecht Praxis + +Diese Quellenkarte ist ein Startpunkt. Vor verbindlicher Ausgabe immer den aktuellen Stand prüfen. + +- ErbbauRG: https://www.gesetze-im-internet.de/erbbauv/ +- GBO: https://www.gesetze-im-internet.de/gbo/ +- GBV: https://www.gesetze-im-internet.de/gbvfg/ +- BGB Sachenrecht: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/ +- FamFG: https://www.gesetze-im-internet.de/famfg/ + +## Belegregeln + +- Keine BeckRS-/juris-/Kommentar-Fundstellen erfinden. +- Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichem Link. +- Bei Register- und Grundbuchständen immer den aktuellen Auszug oder die konkrete Verfügung als Primärbeleg verlangen. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/entschaedigung-bei-heimfall-und-ablauf/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/entschaedigung-bei-heimfall-und-ablauf/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..e37ce5f4d4 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/entschaedigung-bei-heimfall-und-ablauf/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: entschaedigung-bei-heimfall-und-ablauf +description: "Prüft Entschädigung bei Heimfall, Zeitablauf, Wohnzweck, Marktwert, Bewertungsunterlagen und Sicherheiten." +--- + +# Entschädigung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Entschädigung bei Heimfall, Zeitablauf, Wohnzweck, Marktwert, Bewertungsunterlagen und Sicherheiten. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbau-beschwerde-grundbuchamt/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbau-beschwerde-grundbuchamt/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..faa884c40f --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbau-beschwerde-grundbuchamt/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbau-beschwerde-grundbuchamt +description: "Prüft Zwischenverfügung, Rangproblem, Zustimmung, Nachweise und Beschwerde." +--- + +# Grundbuchstreit im Erbbaurecht + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Zwischenverfügung, Rangproblem, Zustimmung, Nachweise und Beschwerde. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaugrundbuch-lesen/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaugrundbuch-lesen/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..a62ff42435 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaugrundbuch-lesen/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaugrundbuch-lesen +description: "Führt durch Erbbaugrundbuch, Grundstücksgrundbuch, Rangvermerke, Belastungen und korrespondierende Eintragungen." +--- + +# Erbbaugrundbuch lesen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Führt durch Erbbaugrundbuch, Grundstücksgrundbuch, Rangvermerke, Belastungen und korrespondierende Eintragungen. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-ablauf-laufzeitende-exitplan/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-ablauf-laufzeitende-exitplan/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..d978a98fb5 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-ablauf-laufzeitende-exitplan/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-ablauf-laufzeitende-exitplan +description: "Prüft die letzten zehn Jahre eines Erbbaurechts: Verlängerung, Neubestellung, Entschädigung, Rückbau, Finanzierungsauslauf, Mieter-/Betreiberkommunikation und Verhandlungsstrategie." +--- + +# Laufzeitende und Exitplan + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft die letzten zehn Jahre eines Erbbaurechts: Verlängerung, Neubestellung, Entschädigung, Rückbau, Finanzierungsauslauf, Mieter-/Betreiberkommunikation und Verhandlungsstrategie. + +## Spezialfokus + +Der Skill macht aus dem Laufzeitende kein überraschendes Desaster, sondern eine geordnete Entscheidungsstrecke. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-aktenstruktur/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-aktenstruktur/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..9afbe265d0 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-aktenstruktur/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-aktenstruktur +description: "Sortiert Vertrag, Grundbuch, Zins, Zustimmung, Bau, Bank, Kommunikation und Streit chronologisch." +--- + +# Erbbauakte strukturieren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Sortiert Vertrag, Grundbuch, Zins, Zustimmung, Bau, Bank, Kommunikation und Streit chronologisch. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..893fa8f382 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart +description: "Führt durch Grundstück, Erbbauberechtigte, Eigentümer, Laufzeit, Bauwerk, Erbbauzins, Heimfall, Finanzierung, Zustimmung und Grundbuchvollzug." +--- + +# Kaltstart Erbbaurecht + +## Fachlicher Zuschnitt + +Führt durch Grundstück, Erbbauberechtigte, Eigentümer, Laufzeit, Bauwerk, Erbbauzins, Heimfall, Finanzierung, Zustimmung und Grundbuchvollzug. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-altlasten-und-rueckbau/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-altlasten-und-rueckbau/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..5d5ada7c82 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-altlasten-und-rueckbau/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-altlasten-und-rueckbau +description: "Ordnet Baugrund, Kontamination, Rückbaupflicht, Kostenverteilung und Beweissicherung." +--- + +# Altlasten und Rückbau + +## Fachlicher Zuschnitt + +Ordnet Baugrund, Kontamination, Rückbaupflicht, Kostenverteilung und Beweissicherung. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-betreiberwechsel/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-betreiberwechsel/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..083eed45a8 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-betreiberwechsel/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-betreiberwechsel +description: "Prüft Zustimmung, Bonität, Nutzungsänderung, Gewährleistung und Weitergabeklauseln." +--- + +# Betreiberwechsel + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Zustimmung, Bonität, Nutzungsänderung, Gewährleistung und Weitergabeklauseln. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-change-of-control-bei-erbbauberechtigtem/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-change-of-control-bei-erbbauberechtigtem/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..3945f2295d --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-change-of-control-bei-erbbauberechtigtem/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-change-of-control-bei-erbbauberechtigtem +description: "Prüft, ob Anteilsübertragung, Verschmelzung, Formwechsel oder Kontrollwechsel beim Erbbauberechtigten Zustimmungspflichten oder Heimfallrechte auslösen." +--- + +# Change of Control beim Erbbauberechtigten + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft, ob Anteilsübertragung, Verschmelzung, Formwechsel oder Kontrollwechsel beim Erbbauberechtigten Zustimmungspflichten oder Heimfallrechte auslösen. + +## Spezialfokus + +Gerade Share Deals werden schnell als „nicht Grundstück“ missverstanden; der Skill legt Vertrags- und Registerfolgen offen. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-dingliche-vorkaufsrechte/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-dingliche-vorkaufsrechte/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..5e522be682 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-dingliche-vorkaufsrechte/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-dingliche-vorkaufsrechte +description: "Prüft vertragliche und dingliche Vorkaufsrechte, Ausübungsfall, Rang und Löschung." +--- + +# Vorkaufsrechte im Erbbaurecht + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft vertragliche und dingliche Vorkaufsrechte, Ausübungsfall, Rang und Löschung. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-erbbauzinsrang-vor-finanzierungsbank/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-erbbauzinsrang-vor-finanzierungsbank/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..bb27f53072 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-erbbauzinsrang-vor-finanzierungsbank/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-erbbauzinsrang-vor-finanzierungsbank +description: "Prüft, wann der Rang der Erbbauzinsreallast die Finanzierung entwertet, wie Rangrücktritt oder Stillhalteabrede aussehen können und welche Risiken Eigentümer, Bank und Erbbauberechtigter jeweils tragen." +--- + +# Erbbauzinsrang vor Finanzierungsbank + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft, wann der Rang der Erbbauzinsreallast die Finanzierung entwertet, wie Rangrücktritt oder Stillhalteabrede aussehen können und welche Risiken Eigentümer, Bank und Erbbauberechtigter jeweils tragen. + +## Spezialfokus + +Ziel ist eine bankfähige, aber eigentümerverträgliche Ranglösung mit klarer Ausfall- und Verwertungslogik. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-fristen-und-reminder/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-fristen-und-reminder/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..e107eb198e --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-fristen-und-reminder/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-fristen-und-reminder +description: "Baut Kalender für Zinsanpassung, Laufzeitende, Baupflicht, Versicherungen, Zustimmung und Berichtspflichten." +--- + +# Fristen und Reminder + +## Fachlicher Zuschnitt + +Baut Kalender für Zinsanpassung, Laufzeitende, Baupflicht, Versicherungen, Zustimmung und Berichtspflichten. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-gewerbepark/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-gewerbepark/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..62d8b654e8 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-gewerbepark/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-gewerbepark +description: "Prüft Nutzung, Baupflicht, Betriebspflicht, Umwelt, Altlasten, Heimfall und Investorenexit." +--- + +# Gewerbliches Erbbaurecht + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Nutzung, Baupflicht, Betriebspflicht, Umwelt, Altlasten, Heimfall und Investorenexit. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-indexklausel-inflation/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-indexklausel-inflation/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..b5cc7c679b --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-indexklausel-inflation/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-indexklausel-inflation +description: "Prüft Wertsicherung, Anpassungszeitpunkte, Transparenz, Streitprotokoll und Alternativformel." +--- + +# Indexklausel und Inflation + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Wertsicherung, Anpassungszeitpunkte, Transparenz, Streitprotokoll und Alternativformel. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-instandhaltung-versicherung-betriebspflichten/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-instandhaltung-versicherung-betriebspflichten/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..3b48ef400c --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-instandhaltung-versicherung-betriebspflichten/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-instandhaltung-versicherung-betriebspflichten +description: "Prüft Gebäudeunterhaltung, Verkehrssicherung, Versicherung, Nachweispflichten, Brandschutz, Betreiberpflichten und Sanktionen bei Pflichtverstößen." +--- + +# Instandhaltung, Versicherung und Betriebspflichten + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Gebäudeunterhaltung, Verkehrssicherung, Versicherung, Nachweispflichten, Brandschutz, Betreiberpflichten und Sanktionen bei Pflichtverstößen. + +## Spezialfokus + +Der Skill baut ein Betreiberpflichten-Dashboard mit Fristen, Nachweisen und Eskalationsschwellen. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-investoren-q-and-a/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-investoren-q-and-a/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..fc9dfd4e89 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-investoren-q-and-a/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-investoren-q-and-a +description: "Bereitet Antworten zu Laufzeit, Zins, Heimfall, Finanzierung, Exit und Grundbuch auf." +--- + +# Investor Q&A + +## Fachlicher Zuschnitt + +Bereitet Antworten zu Laufzeit, Zins, Heimfall, Finanzierung, Exit und Grundbuch auf. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kauf-und-due-diligence/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kauf-und-due-diligence/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..74710b3ac3 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kauf-und-due-diligence/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-kauf-und-due-diligence +description: "Baut DD-Liste: Vertrag, Grundbuch, Laufzeit, Zins, Zustimmung, Heimfall, Bank, Bauzustand und Exit." +--- + +# Erbbaurecht kaufen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Baut DD-Liste: Vertrag, Grundbuch, Laufzeit, Zins, Zustimmung, Heimfall, Bank, Bauzustand und Exit. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kita-sozialimmobilie/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kita-sozialimmobilie/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4df5403c39 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kita-sozialimmobilie/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-kita-sozialimmobilie +description: "Prüft kommunale Zwecke, Betreiberwechsel, Fördermittel, Zustimmung, Rückbau und Ausfallrisiko." +--- + +# Sozialimmobilie/Kita + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft kommunale Zwecke, Betreiberwechsel, Fördermittel, Zustimmung, Rückbau und Ausfallrisiko. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kommunale-beschlussvorlage/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kommunale-beschlussvorlage/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..e7f725f3a8 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kommunale-beschlussvorlage/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-kommunale-beschlussvorlage +description: "Erstellt Gemeinderatsvorlage für Bestellung, Änderung, Verlängerung oder Heimfallentscheidung." +--- + +# Kommunale Beschlussvorlage + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erstellt Gemeinderatsvorlage für Bestellung, Änderung, Verlängerung oder Heimfallentscheidung. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-mandantenbrief/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-mandantenbrief/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..c78db83fd6 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-mandantenbrief/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-mandantenbrief +description: "Erklärt Lage, Risiken und nächste Schritte ohne Fachchinesisch und mit Entscheidungsoptionen." +--- + +# Mandantenbrief Erbbaurecht + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erklärt Lage, Risiken und nächste Schritte ohne Fachchinesisch und mit Entscheidungsoptionen. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nachhaltigkeit-und-baupflicht/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nachhaltigkeit-und-baupflicht/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..34247f32d2 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nachhaltigkeit-und-baupflicht/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-nachhaltigkeit-und-baupflicht +description: "Prüft Bauverpflichtung, energetische Standards, Fördermittel, Verzögerung und Sanktionen." +--- + +# Baupflicht und Nachhaltigkeit + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Bauverpflichtung, energetische Standards, Fördermittel, Verzögerung und Sanktionen. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-notar-und-grundbuchkosten/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-notar-und-grundbuchkosten/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..96a05ebb1e --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-notar-und-grundbuchkosten/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-notar-und-grundbuchkosten +description: "Ordnet Kosten bei Bestellung, Änderung, Verlängerung, Übertragung, Belastung, Löschung, Heimfall und Zwangsversteigerung und erklärt sie mandantenverständlich." +--- + +# Notar-, Grundbuch- und Transaktionskosten + +## Fachlicher Zuschnitt + +Ordnet Kosten bei Bestellung, Änderung, Verlängerung, Übertragung, Belastung, Löschung, Heimfall und Zwangsversteigerung und erklärt sie mandantenverständlich. + +## Spezialfokus + +Der Skill ist kein Gebührenrechner, baut aber Kostenereignisse und Zuständigkeiten sauber in die Aktenplanung ein. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nutzungszweckwechsel-wohnen-gewerbe-sozial/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nutzungszweckwechsel-wohnen-gewerbe-sozial/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..043e42e27f --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nutzungszweckwechsel-wohnen-gewerbe-sozial/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-nutzungszweckwechsel-wohnen-gewerbe-sozial +description: "Prüft Nutzungszweck, baurechtliche und vertragliche Grenzen, Zustimmungserfordernisse, Erbbauzinsanpassung und Heimfallrisiko bei einem Zweckwechsel." +--- + +# Nutzungszweckwechsel Wohnen/Gewerbe/Sozialimmobilie + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Nutzungszweck, baurechtliche und vertragliche Grenzen, Zustimmungserfordernisse, Erbbauzinsanpassung und Heimfallrisiko bei einem Zweckwechsel. + +## Spezialfokus + +Typisch: Kita wird Co-Working, Gewerbe wird Wohnen, Verein wird Betreiber-GmbH. Der Skill fragt die Folgepflichten ab. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-qualitygate-vertrag/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-qualitygate-vertrag/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..d862799b90 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-qualitygate-vertrag/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-qualitygate-vertrag +description: "Checkt, ob ein Entwurf investierbar, vollziehbar, finanzierbar und konfliktfest ist." +--- + +# Quality Gate Vertrag + +## Fachlicher Zuschnitt + +Checkt, ob ein Entwurf investierbar, vollziehbar, finanzierbar und konfliktfest ist. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rangruecktritt-bank/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rangruecktritt-bank/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..e13dbfd7c0 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rangruecktritt-bank/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-rangruecktritt-bank +description: "Prüft Eigentümerzustimmung, Erbbauzinsrang, Finanzierungssicherheit und Heimfallkompensation." +--- + +# Rangrücktritt zugunsten Bank + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Eigentümerzustimmung, Erbbauzinsrang, Finanzierungssicherheit und Heimfallkompensation. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rueckbau-am-laufzeitende/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rueckbau-am-laufzeitende/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..b65bc66b10 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rueckbau-am-laufzeitende/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-rueckbau-am-laufzeitende +description: "Ordnet Rückbaupflicht, Entschädigung, Zustandserfassung, Sicherheiten und Konfliktstrategie." +--- + +# Rückbau am Laufzeitende + +## Fachlicher Zuschnitt + +Ordnet Rückbaupflicht, Entschädigung, Zustandserfassung, Sicherheiten und Konfliktstrategie. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-schieds-und-gerichtsstand/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-schieds-und-gerichtsstand/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4ec42926ec --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-schieds-und-gerichtsstand/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-schieds-und-gerichtsstand +description: "Prüft Schiedsklausel, Gerichtsstand, Beweisverfahren, Gutachterklausel und Vergleichsmechanik." +--- + +# Streitbeilegung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Schiedsklausel, Gerichtsstand, Beweisverfahren, Gutachterklausel und Vergleichsmechanik. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-sicherheiten-buergschaft-depot-lastschrift/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-sicherheiten-buergschaft-depot-lastschrift/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..cfe2a3098d --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-sicherheiten-buergschaft-depot-lastschrift/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-sicherheiten-buergschaft-depot-lastschrift +description: "Prüft Bürgschaft, Kaution, Rückbausicherheit, Lastschrift, Patronat, Step-in-Recht und Berichtspflichten als mildere Mittel zum Heimfall." +--- + +# Sicherheiten für Erbbauzins und Rückbau + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Bürgschaft, Kaution, Rückbausicherheit, Lastschrift, Patronat, Step-in-Recht und Berichtspflichten als mildere Mittel zum Heimfall. + +## Spezialfokus + +Der Skill erzeugt Vergleichsoptionen, die wirtschaftlich Druck nehmen und trotzdem den Eigentümer absichern. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-steuern-und-grunderwerbsteuer/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-steuern-und-grunderwerbsteuer/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..1dddb117cf --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-steuern-und-grunderwerbsteuer/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-steuern-und-grunderwerbsteuer +description: "Markiert GrESt-, Ertragsteuer-, USt- und Bewertungsfragen als Schnittstellen mit steuerlicher Prüfungspflicht." +--- + +# Steuerliche Schnittstellen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Markiert GrESt-, Ertragsteuer-, USt- und Bewertungsfragen als Schnittstellen mit steuerlicher Prüfungspflicht. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-teilerbbaurecht-und-aufteilung/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-teilerbbaurecht-und-aufteilung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..e3db014c3c --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-teilerbbaurecht-und-aufteilung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-teilerbbaurecht-und-aufteilung +description: "Prüft Aufteilung, Wohnungserbbaurecht, Teilungserklärung, Sondernutzungsrechte, Zustimmung, Grundbuchblätter und Finanzierungsfolgen." +--- + +# Teil-Erbbaurecht und Aufteilung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Aufteilung, Wohnungserbbaurecht, Teilungserklärung, Sondernutzungsrechte, Zustimmung, Grundbuchblätter und Finanzierungsfolgen. + +## Spezialfokus + +Der Skill achtet darauf, dass Grundstücksgrundbuch, Erbbaugrundbuch und WEG-Unterlagen miteinander sprechen. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-und-photovoltaik/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-und-photovoltaik/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..fc10ed608b --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-und-photovoltaik/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-und-photovoltaik +description: "Prüft Nutzungszweck, bauliche Veränderung, Dienstbarkeit, Einspeisung, Finanzierung und Zustimmung." +--- + +# PV, Wärmepumpe, Ladepunkte + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Nutzungszweck, bauliche Veränderung, Dienstbarkeit, Einspeisung, Finanzierung und Zustimmung. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-untererbbaurecht-und-weitergabe/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-untererbbaurecht-und-weitergabe/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..d6ae164f6c --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-untererbbaurecht-und-weitergabe/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-untererbbaurecht-und-weitergabe +description: "Prüft, ob und wie ein Untererbbaurecht, eine Betreiberüberlassung oder langfristige Untervermietung zulässig ist und welche Zustimmung, Rang- und Heimfallfolgen entstehen." +--- + +# Untererbbaurecht und Weitergabe + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft, ob und wie ein Untererbbaurecht, eine Betreiberüberlassung oder langfristige Untervermietung zulässig ist und welche Zustimmung, Rang- und Heimfallfolgen entstehen. + +## Spezialfokus + +Der Skill verhindert, dass schuldrechtliche Betreiberverträge dingliche Zustimmungs- und Heimfallrisiken verdecken. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verjaehrung-verwirkung-duldung/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verjaehrung-verwirkung-duldung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..8631ecad4e --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verjaehrung-verwirkung-duldung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-verjaehrung-verwirkung-duldung +description: "Prüft, ob lange geduldete Nutzungen, verspätete Zinsforderungen oder alte Pflichtverletzungen noch durchsetzbar sind und welche Beweislage gebraucht wird." +--- + +# Verjährung, Verwirkung und Duldung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft, ob lange geduldete Nutzungen, verspätete Zinsforderungen oder alte Pflichtverletzungen noch durchsetzbar sind und welche Beweislage gebraucht wird. + +## Spezialfokus + +Der Skill trennt laufende Leistung, Einmalverstoß, Dauerzustand, Mahnung und stillschweigende Vertragsänderung. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verkauf-spa-klauseln/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verkauf-spa-klauseln/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..82a4f4eeb1 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verkauf-spa-klauseln/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-verkauf-spa-klauseln +description: "Entwirft SPA-Klauseln zu Zustimmung, Zinsrückstand, Heimfallrisiko, Belastungen, Garantien und Closing." +--- + +# Verkaufsklauseln + +## Fachlicher Zuschnitt + +Entwirft SPA-Klauseln zu Zustimmung, Zinsrückstand, Heimfallrisiko, Belastungen, Garantien und Closing. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vorlage-zustimmungsantrag/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vorlage-zustimmungsantrag/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..0acc01cd18 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vorlage-zustimmungsantrag/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-vorlage-zustimmungsantrag +description: "Entwirft Antrag an Grundstückseigentümer für Veräußerung, Belastung oder bauliche Änderung." +--- + +# Zustimmungsantrag + +## Fachlicher Zuschnitt + +Entwirft Antrag an Grundstückseigentümer für Veräußerung, Belastung oder bauliche Änderung. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vs-eigentum-vs-miete/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vs-eigentum-vs-miete/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..11087b05e2 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vs-eigentum-vs-miete/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurecht-vs-eigentum-vs-miete +description: "Erklärt den dogmatischen Unterschied zu Eigentum, Miete, Nießbrauch, Dienstbarkeit und WEG." +--- + +# Erbbaurecht verständlich erklären + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erklärt den dogmatischen Unterschied zu Eigentum, Miete, Nießbrauch, Dienstbarkeit und WEG. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurechtsvertrag-pflichtinhalt/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurechtsvertrag-pflichtinhalt/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..f33e655784 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurechtsvertrag-pflichtinhalt/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbaurechtsvertrag-pflichtinhalt +description: "Prüft Grundstück, Bauwerk, Laufzeit, Nutzung, Erbbauzins, Heimfall, Zustimmung, Versicherung, Instandhaltung und Entschädigung." +--- + +# Erbbaurechtsvertrag entwerfen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Grundstück, Bauwerk, Laufzeit, Nutzung, Erbbauzins, Heimfall, Zustimmung, Versicherung, Instandhaltung und Entschädigung. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-rueckstand-mahnung/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-rueckstand-mahnung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..ddf3471a5b --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-rueckstand-mahnung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbauzins-rueckstand-mahnung +description: "Erstellt Mahnung, Zahlungsplan, Sicherheitencheck, Heimfallvorprüfung und Vergleichsvorschlag." +--- + +# Erbbauzinsrückstand + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erstellt Mahnung, Zahlungsplan, Sicherheitencheck, Heimfallvorprüfung und Vergleichsvorschlag. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-struktur-und-reallast/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-struktur-und-reallast/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..2931b77cba --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-struktur-und-reallast/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbauzins-struktur-und-reallast +description: "Prüft dingliche Sicherung, Fälligkeit, Wertsicherung, Anpassung, Rückstände und Rang." +--- + +# Erbbauzins und Reallast + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft dingliche Sicherung, Fälligkeit, Wertsicherung, Anpassung, Rückstände und Rang. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzinsanpassung-paragraph-9a/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzinsanpassung-paragraph-9a/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..54bd1efb36 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzinsanpassung-paragraph-9a/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erbbauzinsanpassung-paragraph-9a +description: "Prüft Anpassungsmechanik, Billigkeit, Verbraucher-/Wohnzwecknähe, Index, Streitwert und Dokumentationslogik." +--- + +# Erbbauzinsanpassung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Anpassungsmechanik, Billigkeit, Verbraucher-/Wohnzwecknähe, Index, Streitwert und Dokumentationslogik. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/finanzierung-erbbaurecht-bankfaehigkeit/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/finanzierung-erbbaurecht-bankfaehigkeit/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..94e2108c50 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/finanzierung-erbbaurecht-bankfaehigkeit/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: finanzierung-erbbaurecht-bankfaehigkeit +description: "Prüft Beleihbarkeit, Rang, Laufzeitrest, Heimfallrisiko, Erbbauzinsrückstände und Bankauflagen." +--- + +# Finanzierung des Erbbaurechts + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Beleihbarkeit, Rang, Laufzeitrest, Heimfallrisiko, Erbbauzinsrückstände und Bankauflagen. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/gemeinde-kirche-stiftung-als-eigentuemer/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/gemeinde-kirche-stiftung-als-eigentuemer/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..0a63b51cfd --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/gemeinde-kirche-stiftung-als-eigentuemer/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gemeinde-kirche-stiftung-als-eigentuemer +description: "Prüft Beschluss, Genehmigung, Gemeinwohlbindung, Vergabe-/Beihilfefragen und Zustimmungspraxis." +--- + +# Gemeinde/Kirche/Stiftung als Grundstückseigentümer + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Beschluss, Genehmigung, Gemeinwohlbindung, Vergabe-/Beihilfefragen und Zustimmungspraxis. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-gruende-und-verfahren/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-gruende-und-verfahren/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..f7a352b301 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-gruende-und-verfahren/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: heimfall-gruende-und-verfahren +description: "Prüft Vertragsgrund, Verzug, Pflichtverletzung, Fristen, Verhältnismäßigkeit, Entschädigung und Grundbuchvollzug." +--- + +# Heimfall prüfen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Vertragsgrund, Verzug, Pflichtverletzung, Fristen, Verhältnismäßigkeit, Entschädigung und Grundbuchvollzug. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-verteidigung/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-verteidigung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..7dd0220026 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-verteidigung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: heimfall-verteidigung +description: "Entwickelt Einwendungen, Nachholung, Verhältnismäßigkeit, Vergleich, Finanzierungslösung und Eilstrategie." +--- + +# Heimfall abwehren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Entwickelt Einwendungen, Nachholung, Verhältnismäßigkeit, Vergleich, Finanzierungslösung und Eilstrategie. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/insolvenz-erbbauberechtigter/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/insolvenz-erbbauberechtigter/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..344fa98b4d --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/insolvenz-erbbauberechtigter/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: insolvenz-erbbauberechtigter +description: "Ordnet Erbbauzins, Heimfall, Verwertung, Masse, Finanzierung und Grundbuchvollzug." +--- + +# Insolvenz des Erbbauberechtigten + +## Fachlicher Zuschnitt + +Ordnet Erbbauzins, Heimfall, Verwertung, Masse, Finanzierung und Grundbuchvollzug. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/laufzeit-verlaengerung-und-neubestellung/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/laufzeit-verlaengerung-und-neubestellung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..fbd19a3469 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/laufzeit-verlaengerung-und-neubestellung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: laufzeit-verlaengerung-und-neubestellung +description: "Prüft Verlängerung, Neubestellung, Rang, Zustimmung der Gläubiger und kommunale Beschlusslage." +--- + +# Laufzeit und Verlängerung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Verlängerung, Neubestellung, Rang, Zustimmung der Gläubiger und kommunale Beschlusslage. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/rechtsprechung-erbbaurecht-live-verifizieren/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/rechtsprechung-erbbaurecht-live-verifizieren/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..7ca572a44f --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/rechtsprechung-erbbaurecht-live-verifizieren/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: rechtsprechung-erbbaurecht-live-verifizieren +description: "Sichert, dass Entscheidungen nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und freiem Link genutzt werden." +--- + +# Rechtsprechung live verifizieren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Sichert, dass Entscheidungen nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und freiem Link genutzt werden. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/wohnungs-erbbaurecht-und-weg/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/wohnungs-erbbaurecht-und-weg/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..2dc881c403 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/wohnungs-erbbaurecht-und-weg/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: wohnungs-erbbaurecht-und-weg +description: "Prüft WEG-Struktur, Teilungserklärung, Erbbaugrundbuch, Sondernutzungsrechte und Verwalterzustimmung." +--- + +# Wohnungserbbaurecht + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft WEG-Struktur, Teilungserklärung, Erbbaugrundbuch, Sondernutzungsrechte und Verwalterzustimmung. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/zustimmung-veraeusserung-belastung/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/zustimmung-veraeusserung-belastung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..5b2bda07c2 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/zustimmung-veraeusserung-belastung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: zustimmung-veraeusserung-belastung +description: "Prüft Zustimmungserfordernis, Versagungsgründe, Frist, Ersatz durch Gericht und Bankfähigkeit." +--- + +# Zustimmung zur Veräußerung/Belastung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Zustimmungserfordernis, Versagungsgründe, Frist, Ersatz durch Gericht und Bankfähigkeit. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/erbbaurecht-praxis/skills/zwangsversteigerung-erbbaurecht/SKILL.md b/erbbaurecht-praxis/skills/zwangsversteigerung-erbbaurecht/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..d9e39a3f36 --- /dev/null +++ b/erbbaurecht-praxis/skills/zwangsversteigerung-erbbaurecht/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: zwangsversteigerung-erbbaurecht +description: "Prüft Versteigerung des Erbbaurechts, Rang, Erbbauzins, Heimfall, Eigentümerrechte und Erwerberrisiko." +--- + +# Zwangsversteigerung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Versteigerung des Erbbaurechts, Rang, Erbbauzins, Heimfall, Eigentümerrechte und Erwerberrisiko. + +## Quellenrahmen + +ErbbauRG, GBO, GBV, BGB-Sachenrecht, Finanzierungs- und Vollzugspraxis des Erbbaurechts. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/europarecht-kompass/.claude-plugin/plugin.json b/europarecht-kompass/.claude-plugin/plugin.json index a30783f64b..658bddb82e 100644 --- a/europarecht-kompass/.claude-plugin/plugin.json +++ b/europarecht-kompass/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "europarecht-kompass", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Europarecht-Plugin gegen deutsche Denkfehler: Vorrang, unmittelbare Wirkung, Richtlinien, Verordnungen, Charta, Grundfreiheiten, Beihilfen, Vorlageverfahren und EU-Drafting.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/europarecht-kompass/README.md b/europarecht-kompass/README.md index 4d19155cd7..de83ce8057 100644 --- a/europarecht-kompass/README.md +++ b/europarecht-kompass/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Europarecht-Kompass für deutsche Juristinnen und Juristen - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Europarecht-Kompass – Beihilfe, Richtlinie und Vorlagefrage** ([`testakten/europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie/`](../testakten/europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/fachanwalt-agrarrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-agrarrecht/.claude-plugin/plugin.json index fbc75e1d7e..8a5497d027 100644 --- a/fachanwalt-agrarrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-agrarrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-agrarrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt für Agrarrecht. Höferecht (HöfeO Anerbenrecht Länder) Landpachtrecht BGB §§ 581 ff. GAP EU-Direktzahlungen Cross-Compliance Düngeverordnung Pflanzenschutz Tierschutz Forstrecht. Schnittstelle Plugin fachanwalt-erbrecht.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-arbeitsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-arbeitsrecht/.claude-plugin/plugin.json index 6829cfabb2..151691bb12 100644 --- a/fachanwalt-arbeitsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-arbeitsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-arbeitsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Fachanwalt-Arbeitsrecht nach FAO Paragraf 10: KSchG, BetrVG, TzBfG, AGG, EntgTranspG, Urlaub, Betriebsrat, Befristung und Vergleichspraxis. 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Schnittstellen Plugin gesellschaftsrecht regulatorisches-recht.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-bau-architektenrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-bau-architektenrecht/.claude-plugin/plugin.json index 35774043e4..c67f2a5b76 100644 --- a/fachanwalt-bau-architektenrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-bau-architektenrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-bau-architektenrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. BGB Werkvertrag VOB-A VOB-B VOB-C HOAI Bauordnungsrecht. Bauvertrag Maengelhaftung Abnahme Vergaberecht. 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Schnittstellen insolvenzrecht und steuerrecht-anwalt-und-berater.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-internationales-wirtschaftsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-internationales-wirtschaftsrecht/.claude-plugin/plugin.json index b5a7ba69ab..309c9d81dd 100644 --- a/fachanwalt-internationales-wirtschaftsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-internationales-wirtschaftsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-internationales-wirtschaftsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt für Internationales Wirtschaftsrecht. CISG Bruessel Ia Rom I Rom II Schiedsverfahren ICC UNCITRAL Investitionsschutz ICSID WTO EU-Aussenhandel LkSG. 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SGB I-XII und Sozialgerichtsbarkeit SGG. Widerspruch § 84 SGG Klage § 87 SGG Eilantrag § 86b SGG. Buergergeld Erwerbsminderung GdB Pflegegrad Hilfsmittel Eingliederungshilfe. Bescheidanalyse Akteneinsicht PKH Fristenbuch.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-sozialrecht/README.md b/fachanwalt-sozialrecht/README.md index f9117393f0..02fe5ed0fa 100644 --- a/fachanwalt-sozialrecht/README.md +++ b/fachanwalt-sozialrecht/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Fachanwalt Sozialrecht - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Familie Tannenberg - vier Sozialrechtsverfahren parallel** ([`testakten/sozialrecht-rollstuhl-tannenberg/`](../testakten/sozialrecht-rollstuhl-tannenberg/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-sozialrecht-rollstuhl-tannenberg.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-sozialrecht-rollstuhl-tannenberg.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/fachanwalt-sportrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-sportrecht/.claude-plugin/plugin.json index ceac3b766b..3064c9394b 100644 --- a/fachanwalt-sportrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-sportrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-sportrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt für Sportrecht. Verbandsrecht (DFB FIFA UEFA IOC DOSB) CAS Schiedsverfahren Spielerverträge Doping WADA-Code NADA Sponsoring Persönlichkeitsrechte Veranstalterhaftung. Schnittstelle Plugin gesellschaftsrecht.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-strafrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-strafrecht/.claude-plugin/plugin.json index f3e4ac1fb8..6ae76b1f3c 100644 --- a/fachanwalt-strafrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-strafrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-strafrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt Strafrecht: StPO/StGB, Nebenstrafrecht, Verteidigung, Ermittlungsverfahren, HV, Revision, Nebenklage und Zeugenbeistand plus Strafprozess-Cockpit fuer Fristen, Aktenlog, U-Haft, Akteneinsicht, HV-Tagesmappe, Antragslog und Mandanteninstruktionen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-transport-speditionsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-transport-speditionsrecht/.claude-plugin/plugin.json index 2ffd6aeeb4..81c2ec6ab4 100644 --- a/fachanwalt-transport-speditionsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-transport-speditionsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-transport-speditionsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt für Transport- und Speditionsrecht. HGB §§ 407 ff. Frachtvertrag §§ 453 ff. Spedition CMR COTIF Montrealer Übereinkommen Haager Visby Regeln ADSp. Schnittstelle Plugin kanzlei-allgemein.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-urheber-medienrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-urheber-medienrecht/.claude-plugin/plugin.json index a187b6dce7..cc7f68a2b9 100644 --- a/fachanwalt-urheber-medienrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-urheber-medienrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-urheber-medienrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt für Urheber- und Medienrecht. UrhG UWG KUG Recht am eigenen Bild Presserecht Persoenlichkeitsrecht Medienstaatsvertrag. Schnittstellen Plugin gewerblicher-rechtsschutz verlagsredaktion kanzlei-allgemein.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-vergaberecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-vergaberecht/.claude-plugin/plugin.json index c5cb23e156..a1561962fc 100644 --- a/fachanwalt-vergaberecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-vergaberecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-vergaberecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt fuer Vergaberecht als Vergabe-Workbench: GWB 97 ff., VgV, UVgO, SektVO, KonzVgV, VOB/A, Schwellenwerte 2026/2027, Vergabeakte, Ruge, Nachpruefung, TED/eForms, Wettbewerbsregister und Foerdermittel.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-verkehrsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-verkehrsrecht/.claude-plugin/plugin.json index 356822902d..d60aa6aaa9 100644 --- a/fachanwalt-verkehrsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-verkehrsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-verkehrsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt für Verkehrsrecht. StVG StVO PflVG VVG-Bezuege. Verkehrsunfall Personen- und Sachschaden Bußgeld Fahrerlaubnis Verkehrsstrafrecht (§§ 315c 316 StGB). Schnittstelle Plugin kanzlei-allgemein.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-versicherungsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-versicherungsrecht/.claude-plugin/plugin.json index 8034a3b008..120adef7e6 100644 --- a/fachanwalt-versicherungsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-versicherungsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-versicherungsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt für Versicherungsrecht. VVG VAG Berufsunfähigkeit private Krankenversicherung Lebens- und Rentenversicherung Sachversicherung Haftpflicht D-und-O. Schnittstelle Plugin kanzlei-allgemein.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fachanwalt-verwaltungsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/fachanwalt-verwaltungsrecht/.claude-plugin/plugin.json index ef293bbdd9..4b6d5894be 100644 --- a/fachanwalt-verwaltungsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fachanwalt-verwaltungsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fachanwalt-verwaltungsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Fachanwalt für Verwaltungsrecht. VwGO VwVfG. Anfechtungs- und Verpflichtungsklage Eilrechtsschutz § 80 Abs 5 VwGO einstweilige Anordnung Normenkontrolle Polizei- und Ordnungsrecht. 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Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/factoring-recht/.claude-plugin/plugin.json b/factoring-recht/.claude-plugin/plugin.json index 4ba627a910..3ea75f0466 100644 --- a/factoring-recht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/factoring-recht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "factoring-recht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Super-Plugin für Factoring, Forderungskauf, Aufsichtsrecht, Vertragsgestaltung, Debitorenkommunikation, Insolvenz- und Sanierungsfragen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fluggastrechte/.claude-plugin/plugin.json b/fluggastrechte/.claude-plugin/plugin.json index ce2b51c11b..50a09e2199 100644 --- a/fluggastrechte/.claude-plugin/plugin.json +++ b/fluggastrechte/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "fluggastrechte", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Fluggastrechte selber geltend machen nach VO (EG) Nr. 261/2004. Tickets erfassen, Annullierung oder Verspaetung pruefen, aussergewoehnliche Umstaende, Distanz, Ausgleich, Forderungsschreiben, Mahnung und Klage. Rechtsprechung nur nach Live-Verifikation.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/fluggastrechte/README.md b/fluggastrechte/README.md index 77d6b33bf5..5076abf56c 100644 --- a/fluggastrechte/README.md +++ b/fluggastrechte/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Fluggastrechte - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Fluggastrechte – Familie Bräutigam-Zaytuna** ([`testakten/fluggastrechte-familie-braeutigam/`](../testakten/fluggastrechte-familie-braeutigam/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-fluggastrechte-familie-braeutigam.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-fluggastrechte-familie-braeutigam.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/forderungsmanagement-klagewerkstatt/.claude-plugin/plugin.json b/forderungsmanagement-klagewerkstatt/.claude-plugin/plugin.json index 09c305464e..723b482218 100644 --- a/forderungsmanagement-klagewerkstatt/.claude-plugin/plugin.json +++ b/forderungsmanagement-klagewerkstatt/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "forderungsmanagement-klagewerkstatt", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Klagewerkstatt für Forderungsmanagement mit Zuständigkeitsprüfung, Mahnvorlauf, Inkasso-Zahlungsklage und Anspruchs-Gatekeeper: Nur klare, fällige und belegte Forderungen werden zur Klage freigegeben.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/forderungsmanagement-klagewerkstatt/README.md b/forderungsmanagement-klagewerkstatt/README.md index 2255a5a475..a884b44bee 100644 --- a/forderungsmanagement-klagewerkstatt/README.md +++ b/forderungsmanagement-klagewerkstatt/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Forderungsmanagement — Klagewerkstatt - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Inkasso-Zahlungsklage ModeFuchs** ([`testakten/inkasso-zahlungsklage-modefuchs/`](../testakten/inkasso-zahlungsklage-modefuchs/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-inkasso-zahlungsklage-modefuchs.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-inkasso-zahlungsklage-modefuchs.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. 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Eskalation bei negativer Prognose.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/geldwaeschepraevention-aml-kyc/.claude-plugin/plugin.json b/geldwaeschepraevention-aml-kyc/.claude-plugin/plugin.json index 4ba6de4ea4..800de8ecb5 100644 --- a/geldwaeschepraevention-aml-kyc/.claude-plugin/plugin.json +++ b/geldwaeschepraevention-aml-kyc/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "geldwaeschepraevention-aml-kyc", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Plugin für Geldwäscheprävention, AML, KYC, GwG-Risikoanalyse, UBO, PEP, Sanktionen, FIU/goAML, Transparenzregister und Behördenverfahren.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/geldwaeschepraevention-aml-kyc/README.md b/geldwaeschepraevention-aml-kyc/README.md index 8a3196c75d..5973f3c362 100644 --- a/geldwaeschepraevention-aml-kyc/README.md +++ b/geldwaeschepraevention-aml-kyc/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Geldwäscheprävention, AML und KYC - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Geldwäscheprävention, AML und KYC: Musterholding GmbH** ([`testakten/geldwaesche-aml-kyc-musterholding/`](../testakten/geldwaesche-aml-kyc-musterholding/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-geldwaesche-aml-kyc-musterholding.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-geldwaesche-aml-kyc-musterholding.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/gesellschaftsgruender/.claude-plugin/plugin.json b/gesellschaftsgruender/.claude-plugin/plugin.json index 81fdeae1fb..893398515a 100644 --- a/gesellschaftsgruender/.claude-plugin/plugin.json +++ b/gesellschaftsgruender/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "gesellschaftsgruender", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Anfängerfreundlicher Gründungsassistent für deutsche Gesellschaften: Rechtsformwahl, Satzung, SHA, Cap Table, Notar, Handelsregister, Bank/KYC, Behörden, Steuerstart, IP, Datenschutz, erste 100 Tage und Streitprävention.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/gesellschaftsgruender/README.md b/gesellschaftsgruender/README.md index 512395dfc6..ea1dca9e17 100644 --- a/gesellschaftsgruender/README.md +++ b/gesellschaftsgruender/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # gesellschaftsgründer — Gründungsassistent für deutsche Gesellschaften - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Roeschen Tech GmbH — Gründung, Series A, B-Shares und Streit-Eskalation** ([`testakten/gesellschaftsgruender-streit-roeschen-tech/`](../testakten/gesellschaftsgruender-streit-roeschen-tech/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-gesellschaftsgruender-streit-roeschen-tech.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-gesellschaftsgruender-streit-roeschen-tech.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/gesellschaftsrecht-legal-english/.claude-plugin/plugin.json b/gesellschaftsrecht-legal-english/.claude-plugin/plugin.json index a53954e37d..c0eb844bd0 100644 --- a/gesellschaftsrecht-legal-english/.claude-plugin/plugin.json +++ b/gesellschaftsrecht-legal-english/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "gesellschaftsrecht-legal-english", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Didaktisches Gesellschaftsrecht — English Business Terms: Corporate Legal English fuer Big-Law-Anfaenger. Dealroom: Cap Table vs Gesellschafterliste; Term Sheet; SHA; Vesting; Drag/Tag; Liquidation Preference; Anti-Dilution; SPA; DD; Notar/HR; Multi-Format-Auswertung; Frankfurt-Startup-Akte.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/gesellschaftsrecht-legal-english/README.md b/gesellschaftsrecht-legal-english/README.md index 5c7a1bc850..dfdb8bc5e1 100644 --- a/gesellschaftsrecht-legal-english/README.md +++ b/gesellschaftsrecht-legal-english/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Didaktisches Gesellschaftsrecht — English Business Terms - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Kometenfalter Systems GmbH — Series A Project Comet Moth** ([`testakten/gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup/`](../testakten/gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/gesellschaftsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/gesellschaftsrecht/.claude-plugin/plugin.json index a6969c58a4..9829278a31 100644 --- a/gesellschaftsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/gesellschaftsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "gesellschaftsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Gesellschaftsrecht – GmbH/AG/Personengesellschaften, M&A-Due-Diligence ohne Discovery (Q&A + Datenraum), Gesellschafterbeschlüsse, HRB/HRA-Anmeldungen, Closing Checklists, Compliance-Fristen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/gesellschaftsrechtliche-treuepflicht/.claude-plugin/plugin.json b/gesellschaftsrechtliche-treuepflicht/.claude-plugin/plugin.json index bdea5487d3..1b17194b7a 100644 --- a/gesellschaftsrechtliche-treuepflicht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/gesellschaftsrechtliche-treuepflicht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "gesellschaftsrechtliche-treuepflicht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Großes Prüfplugin zur gesellschaftsrechtlichen Treuepflicht in GmbH, AG, SE, Personengesellschaft, Familiengesellschaft und Konzern: Stimmrecht, Minderheitenschutz, Gesellschafterliste, Einziehung, Ausschluss, Konkurrenz, Sanierung, Treuepflichtverletzung und Rechtsfolgen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/gewerblicher-rechtsschutz/.claude-plugin/plugin.json b/gewerblicher-rechtsschutz/.claude-plugin/plugin.json index 3d23e56dc0..357a96c9a7 100644 --- a/gewerblicher-rechtsschutz/.claude-plugin/plugin.json +++ b/gewerblicher-rechtsschutz/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "gewerblicher-rechtsschutz", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Gewerblicher Rechtsschutz – DPMA/EUIPO-Markenrecherche und -anmeldung, Freedom-to-Operate, Patentscreening, UWG- und Urheberrechts-Abmahnung (Versand und Reaktion), Open-Source-Compliance, IP-Klausel-Review, Schutzrechts-Fristen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/goae-gebuehrenordnung-aerzte/.claude-plugin/plugin.json b/goae-gebuehrenordnung-aerzte/.claude-plugin/plugin.json index f8e1f5c3d8..ca0fba75f3 100644 --- a/goae-gebuehrenordnung-aerzte/.claude-plugin/plugin.json +++ b/goae-gebuehrenordnung-aerzte/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "goae-gebuehrenordnung-aerzte", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Super-Plugin zur GOÄ: private Arztrechnungen prüfen, erstellen, begründen, beanstanden und prozessual verwerten.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/grosskanzlei-corporate-ma/.claude-plugin/plugin.json b/grosskanzlei-corporate-ma/.claude-plugin/plugin.json index 0cfb2f108d..5c8c68e209 100644 --- a/grosskanzlei-corporate-ma/.claude-plugin/plugin.json +++ b/grosskanzlei-corporate-ma/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "grosskanzlei-corporate-ma", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Big-Law-Corporate/M&A-Plugin: Deal-OS, Padlet-Canvas, Anfänger-/First-Year-Coach, Aktenanlage, Datenraum, Legal DD, Tabellenreview, SPA/APA, W&I, Public M&A, UmwG/UmwStG, StaRUG, Fusionskontrolle, FDI, FSR, Signing/Closing, PMI und 125 Spezial-Skills.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/grundbuchamt-praxis/.claude-plugin/plugin.json b/grundbuchamt-praxis/.claude-plugin/plugin.json new file mode 100644 index 0000000000..730db564dd --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/.claude-plugin/plugin.json @@ -0,0 +1,22 @@ +{ + "name": "grundbuchamt-praxis", + "version": "67.0.0", + "description": "Praxisplugin für Grundbuchamt, Grundbuchauszug und grundbuchtaugliche Nachweise: Abteilung I/II/III lesen, Bewilligung, Antrag, Auflassung, Rang, Zwischenverfügung, Beschwerde, Grundschuldbrief, Aufgebot, Dienstbarkeiten, Vormerkung, Vorkaufsrecht, Teilung und Vollzug.", + "license": "Apache-2.0 OR MIT", + "author": { + "name": "Klotzkette" + }, + "homepage": "https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht", + "keywords": [ + "grundbuch", + "grundbuchamt", + "gbo", + "gbv", + "grundschuldbrief", + "aufgebot", + "dienstbarkeit", + "abteilung-ii", + "rang", + "zwischenverfuegung" + ] +} diff --git a/grundbuchamt-praxis/README.md b/grundbuchamt-praxis/README.md new file mode 100644 index 0000000000..730fee23a6 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/README.md @@ -0,0 +1,142 @@ +# Grundbuchamt Praxis + + + +## ⬇️ Sofort-Downloads + +Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). + +### Plugin als ZIP + +| Inhalt | Download | +| --- | --- | +| **Dieses Plugin** (`grundbuchamt-praxis`) | [`grundbuchamt-praxis.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/grundbuchamt-praxis.zip) | + +### Demonstrations-Akten + +| Akte | PDF lesen | Akten-ZIP | +| --- | --- | --- | +| **Haus Altenau - verlorener Grundschuldbrief, Wegerecht und Kaufpreisfälligkeit** (`grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026`) | [Gesamt-PDF lesen](../testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf) | [`testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip) | + + + +Ein Grundbuch-Cockpit für alle, die Auszüge lesen, Urkunden grundbuchtauglich nachweisen, Zwischenverfügungen verstehen und Grundbuchvollzug sauber betreiben müssen. Schwerpunkt ist die praktische Leseführung durch Abteilung I, II und III, damit keine Dienstbarkeit, Vormerkung, Rangstelle oder Briefgrundschuld übersehen wird. + + + +## Testakte + +Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Haus Altenau - verlorener Grundschuldbrief, Wegerecht und Kaufpreisfälligkeit** ([`testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/`](../testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/)). + +Direkt-Download als ZIP: [testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip) + +Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. + + + +## Wofür dieses Plugin da ist + +Dieses Plugin ist ein Praxiswerkzeug. Es fragt zuerst die Lage ab, baut dann eine Dokumenten- und Vollzugsmatrix und erzeugt schließlich das konkrete Arbeitsprodukt: Nachreichung, Beanstandungsantwort, Beschwerdegerüst, Mandantenbrief, Checkliste, Fristenlog oder Vertrags-/Urkundenreview. Es ersetzt keine Berufsträgerentscheidung, aber es verhindert, dass ein formeller Nachweis, ein Rang, eine Abteilung-II-Belastung oder eine Registerfolge in der Hektik untergeht. + +## Kaltstart + +Starte mit dem allgemeinen Skill `grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart`. Lade danach möglichst den aktuellen Register- oder Grundbuchauszug, das Gerichtsschreiben, die Anmeldung/Bewilligung, den Vertragsentwurf und vorhandene Anlagen hoch. Das Plugin sortiert erst, dann prüft es. + +## Quellen- und Halluzinationsschutz + +- Normen werden als Prüfanker verwendet, nicht als Schmuck. +- Rechtsprechung wird nur ausgegeben, wenn Gericht, Datum, Aktenzeichen und ein frei zugänglicher Fundlink geprüft sind. +- Unsichere Register-/Grundbuchstände werden nicht geraten; das Plugin fordert aktuelle Auszüge oder Nachweise an. + +## Amtliche Startquellen + +- [GBO](https://www.gesetze-im-internet.de/gbo/) +- [GBV](https://www.gesetze-im-internet.de/gbvfg/) +- [FamFG Aufgebotsverfahren](https://www.gesetze-im-internet.de/famfg/) +- [BGB Grundstücksrechte](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/) +- [Justizportal des Bundes und der Länder](https://justiz.de/) + +## Typische Ergebnisse + +- Prüfmatrix und Vollzugsfahrplan +- Entwurf für Nachreichung oder Antwort an das Gericht/Amt +- Mandantenbrief in normalem Deutsch +- Fristen- und Ranglog +- Beschwerde- oder Eilrechtsschutz-Skizze +- Liste fehlender Originale, Nachweise und Formmängel + + + + +## Alle Skills im Ueberblick + +Automatisch generierte Komplett-Liste aller 64 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem `description`-Feld der jeweiligen SKILL.md. + +| Skill | Beschreibung | +| --- | --- | +| `abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund` | Prüft Eigentümer, Erwerbsgrund, Erbengemeinschaft, Bruchteile, Gesamthand, eGbR und Voreintragung. | +| `abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung` | Analysiert Wegerecht, Leitungsrecht, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Vormerkung, Sanierungsvermerk, Nacherbfolge und Verfügungsbeschränkung. | +| `abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang` | Prüft Grundschuld, Hypothek, Rentenschuld, Brief/Buch, Rang, Löschung, Abtretung und Sicherungszweck-Schnittstelle. | +| `amtshaftung-und-vollzugsfehler` | Ordnet Fehler von Notar, Grundbuchamt, Partei und Bank ohne vorschnelle Schuldzuweisung. | +| `aufgebotsverfahren-famfg` | Prüft Zuständigkeit, Antragsberechtigung, Glaubhaftmachung, Aufgebotsfrist, öffentliche Bekanntmachung und Beschlussverwertung. | +| `auflassung-und-eigentumsumschreibung` | Prüft Auflassung, Antrag, Voreintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigung, Genehmigungen und Vollzug. | +| `auflassungsvormerkung-kaufvertrag` | Prüft Vormerkungszweck, Rang, Löschung, Sicherung gegen Zwischenverfügungen und Käufer-/Bankenschutz. | +| `auslandsurkunden-apostille-grundbuch` | Prüft Apostille, Legalisation, notarielle Bescheinigung, Übersetzung und Register-/Vertretungsnachweis. | +| `baulast-ist-nicht-grundbuch` | Erklärt, warum Baulasten nicht im Grundbuch stehen müssen und wie man Baulastenverzeichnis/Grundbuch zusammenliest. | +| `beschwerde-grundbuchsache` | Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Abhilfe, Nichtabhilfe und OLG-Vorlage in Grundbuchsachen. | +| `bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung` | Prüft Grundstück, Flurstück, Gemarkung, Wirtschaftsart, Zuschreibung, Bestandsteil und Katasterabgleich. | +| `briefrecht-abtretung-und-loeschung` | Prüft Besitz am Brief, Abtretungserklärung, Löschungsbewilligung, Briefvorlage und Ersatzwege. | +| `dienstbarkeit-wegerecht-pruefen` | Liest Inhalt, herrschendes/dienendes Grundstück, Ausübungsbereich, Baulast-Schnittstelle und Löschbarkeit. | +| `elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch` | Prüft elektronische Einreichung, notarielle Signatur, Scans, Ausfertigungen und Medienbruchrisiken. | +| `familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch` | Prüft Minderjährige, betreute Personen, Genehmigungsbedürftigkeit, Rechtskraft und Nachweisform. | +| `finanzierung-und-rangstelle` | Koordiniert Bankauflagen, Rangbescheinigung, Belastungsvollmacht, Zweckerklärung und Auszahlungsvoraussetzungen. | +| `gbo-antrag-bewilligung-eintragung` | Prüft GBO-Mechanik aus Antrag, Bewilligung, Eintragungsfähigkeit, Eintragungsreife und Vollzugshindernis. | +| `gbr-egbr-grundbuch` | Prüft Gesellschaftsregister, Voreintragung, Vertretung, Gesellschafterwechsel und MoPeG-Folgen. | +| `genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert` | Prüft Grundstücksverkehr, siedlungsrechtliche Genehmigungen, Vorkaufsrechte und Registervollzug. | +| `grundbuch-qualitygate-vor-vollzug` | Prüft Antrag, Bewilligung, Rang, Nachweise, Anlagen, Genehmigungen, Urkundenform und Zahlungslogik. | +| `grundbuch-vollzugslog` | Erstellt Fristen-, Rang- und Nachweisliste mit Verantwortlichen, Stand und nächstem Schritt. | +| `grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart` | Führt durch Eigentum, Belastungen, Vollzugsziel, Grundbuchbezirk, Urkundentyp, Nachweise, Rang, Fristdruck und Kommunikationsweg mit dem Grundbuchamt. | +| `grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung` | Prüft offensichtliche Unrichtigkeit, Amtswiderspruch, Amtslöschung, Berichtigung und Rechtsschutz. | +| `grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung` | Erklärt Mandanten, warum der Briefkörper zählt und warum Kopien nicht reichen. | +| `grundbuchamt-eilfall-rangverlust` | Erarbeitet Sofortplan bei drohendem Rangverlust oder konkurrierendem Antrag. | +| `grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle` | Verknüpft Grundstücksgrundbuch, Erbbaugrundbuch, Reallast, Zustimmung und Belastungen. | +| `grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung` | Prüft neue Grundstücksbezeichnungen, Surrogation, Rangfortsetzung und Vollzugsnachweise. | +| `grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft` | Prüft Mithaft mehrerer Grundstücke, Pfandfreigabe, Rang und Bankauflagen. | +| `grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung` | Prüft Handelsregister, Gesellschafterliste, Geschäftsführer, Prokura, Liquidator und ausländische Vertreter. | +| `grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee` | Prüft inzidente Anerkennung, Vertretungsmacht, Urkundenform, Übersetzung und Register-/Grundbuchfähigkeit. | +| `grundbuchamt-kommunikation` | Formuliert sachliche Anfragen, Nachreichungen, Fristbitten und Beschwerdeankündigungen ohne Vollzug zu gefährden. | +| `grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt` | Prüft, was zu tun ist, wenn Vormerkung, Grundschuld, Pfändung, Insolvenz-/ZVG-Vermerk oder Dienstbarkeit konkurrierend eingehen und der Rang wirtschaftlich entscheidend wird. | +| `grundbuchamt-maengelmatrix` | Klassifiziert jedes Hindernis nach Form, Berechtigung, Genehmigung, Rang, Kosten, Steuer und Inhalt. | +| `grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag` | Prüft, ob ein möglicher Form-, Genehmigungs-, Vertretungs- oder Verbotsgesetzmangel den Grundbuchvollzug blockiert und wie Zwischenverfügung, Nachgenehmigung oder Rückabwicklung vorbereitet werden. | +| `grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe` | Prüft Teilflächen, Freigabeerklärung, Rangwirkung, Bankbrief und Vollzug. | +| `grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis` | Prüft, wie eine verlorene familiengerichtliche, betreuungsgerichtliche, sanierungsrechtliche oder behördliche Genehmigung grundbuchtauglich ersetzt oder erneut beschafft wird. | +| `grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg` | Prüft Teilungserklärung, Verwalternachweis, Beschluss, Form und Nachreichung. | +| `grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung` | Prüft § 800 ZPO-Schnittstelle, dingliche Unterwerfung, Klausel und Zustellung. | +| `grundbuchauszug-fuer-due-diligence` | Baut eine DD-Tabelle aus Eigentum, Belastungen, Rang, Vollzugshindernissen, offenen Fragen und Deal-Relevanz. | +| `grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii` | Erklärt Bestandsverzeichnis, Abteilung I, II und III mit Warnsystem gegen übersehene Dienstbarkeiten, Vormerkungen, Verfügungsbeschränkungen und Rangfallen. | +| `grundbuchberichtigung-erbfall` | Prüft Erbschein, notarielle Verfügung von Todes wegen, Europäisches Nachlasszeugnis, Grundbuchberichtigung und Kostenfristen. | +| `grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung` | Prüft GrESt-Schnittstelle, Fälligkeitslogik, Ausnahmen und Vollzugshindernis. | +| `grundschuld-bestellung-buchgrundschuld` | Prüft Bewilligung, Rang, Betrag, Zinsen, Nebenleistung, Unterwerfung und Sicherungsabrede. | +| `grundschuldbrief-verlust-aufgebot` | Führt durch Feststellung des Verlusts, Aufgebotsantrag, Nachweise, Ausschließungsbeschluss, Ersatzbrief/Löschung und Bankkommunikation. | +| `insolvenzvermerk-zwangsversteigerung` | Prüft Verfügungsbeschränkung, Zwangsversteigerungsvermerk, Rang, Löschung und Erwerb aus Verfahren. | +| `kataster-liegenschaftskarte-abgleich` | Prüft Flurstücksidentität, Vermessung, Teilung, Vereinigung, Fortführung und Vollzugshindernisse. | +| `kaufvertrags-check-grundbuch` | Prüft Belastungen, Fälligkeit, Löschung, Vormerkung, Finanzierung, Besitzübergang und Risiken aus Abteilung II. | +| `leitungsrecht-und-energieanlagen` | Prüft Strom, Wasser, Fernwärme, Telekommunikation, dingliche Sicherung und Rangkonflikte. | +| `loeschungsbewilligung-bank` | Checkt Bankformular, Unterschriften, Vertretungsmacht, Briefvorlage, Teillöschung und Verwahrstelle. | +| `nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung` | Prüft Vermerk, Zustimmung, Befreiung, Löschung und Erwerberrisiko. | +| `niessbrauch-wohnungsrecht` | Prüft Berechtigte, Inhalt, Rang, Löschung, Tod, Heimunterbringung, Vermietung und Finanzierungskonflikt. | +| `notariat-vollzugsauftrag-grundbuch` | Steuert Notarvollzug, Treuhandauflagen, Fälligkeitsmitteilung, Bankunterlagen und Mandantenkommunikation. | +| `paragraph-29-gbo-formnachweis` | Prüft öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden, Registerauszüge, Erbnachweise, Vollmachten, Auslandsurkunden und Übersetzungen. | +| `prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung` | Prüft, wann Rang gesichert ist und wie Notar/Bank/Grundbuchamt die Reihenfolge dokumentieren. | +| `rangprinzip-und-rangvorbehalt` | Ordnet Rangfolge, Rangrücktritt, Gleichrang, Rangvorbehalt und Prioritätsrisiken. | +| `reallast-und-erbbauzins` | Prüft Inhalt, Anpassung, Rang, Vollstreckbarkeit und Zusammenhang mit Erbbaurechten. | +| `rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren` | Verlangt bei jeder Entscheidung Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichen Link, sonst nur als Prüfbedarf ausgeben. | +| `sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune` | Prüft Genehmigung, Vorkaufsrecht, Löschung, Bescheinigung und Kaufvertragsvollzug. | +| `teilflaechenkauf-und-vermessung` | Plant Vormerkung, Messungsanerkennung, Fortführungsnachweis, Rang, Kaufpreisfälligkeit und Umschreibung. | +| `testamentsvollstrecker-grundbuch` | Prüft Verfügungsbefugnis, Zeugnis, Beschränkungen, Nachweisform und Verkaufsvollzug. | +| `vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch` | Prüft notarielle Vollmacht, Ausfertigung, Betreuungs-/Vorsorgevollmacht, Widerruf, Auslandsbezug und Missbrauchsrisiko. | +| `vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht` | Prüft dingliches Recht, Ausübungsfall, Frist, Löschung, Rang und Kaufvertragsgestaltung. | +| `weg-teilungsgrundbuch` | Prüft Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheit, Sonder-/Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte und Grundbuchblätter. | +| `zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo` | Analysiert beanstandete Hindernisse, Behebbarkeit, Rangwahrung, Frist und Antwortstrategie. | + + diff --git a/grundbuchamt-praxis/assets/templates/vollzugsmatrix.md b/grundbuchamt-praxis/assets/templates/vollzugsmatrix.md new file mode 100644 index 0000000000..5dc7fb1435 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/assets/templates/vollzugsmatrix.md @@ -0,0 +1,5 @@ +# Vollzugsmatrix + +| Schritt | Dokument/Nachweis | Form | Zuständig | Risiko | Nächste Handlung | Frist | +| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | +| 1 | | | | | | | diff --git a/grundbuchamt-praxis/references/quellenkarte.md b/grundbuchamt-praxis/references/quellenkarte.md new file mode 100644 index 0000000000..d25ad76c2f --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/references/quellenkarte.md @@ -0,0 +1,15 @@ +# Quellenkarte Grundbuchamt Praxis + +Diese Quellenkarte ist ein Startpunkt. Vor verbindlicher Ausgabe immer den aktuellen Stand prüfen. + +- GBO: https://www.gesetze-im-internet.de/gbo/ +- GBV: https://www.gesetze-im-internet.de/gbvfg/ +- FamFG Aufgebotsverfahren: https://www.gesetze-im-internet.de/famfg/ +- BGB Grundstücksrechte: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/ +- Justizportal des Bundes und der Länder: https://justiz.de/ + +## Belegregeln + +- Keine BeckRS-/juris-/Kommentar-Fundstellen erfinden. +- Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichem Link. +- Bei Register- und Grundbuchständen immer den aktuellen Auszug oder die konkrete Verfügung als Primärbeleg verlangen. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4b16ae3a59 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund +description: "Prüft Eigentümer, Erwerbsgrund, Erbengemeinschaft, Bruchteile, Gesamthand, eGbR und Voreintragung." +--- + +# Abteilung I Eigentum + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Eigentümer, Erwerbsgrund, Erbengemeinschaft, Bruchteile, Gesamthand, eGbR und Voreintragung. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..258c0207f3 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung +description: "Analysiert Wegerecht, Leitungsrecht, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Vormerkung, Sanierungsvermerk, Nacherbfolge und Verfügungsbeschränkung." +--- + +# Abteilung II nicht übersehen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Analysiert Wegerecht, Leitungsrecht, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Vormerkung, Sanierungsvermerk, Nacherbfolge und Verfügungsbeschränkung. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..ff4f997f1a --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang +description: "Prüft Grundschuld, Hypothek, Rentenschuld, Brief/Buch, Rang, Löschung, Abtretung und Sicherungszweck-Schnittstelle." +--- + +# Abteilung III Belastungen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Grundschuld, Hypothek, Rentenschuld, Brief/Buch, Rang, Löschung, Abtretung und Sicherungszweck-Schnittstelle. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/amtshaftung-und-vollzugsfehler/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/amtshaftung-und-vollzugsfehler/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..b6dac4a1dc --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/amtshaftung-und-vollzugsfehler/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: amtshaftung-und-vollzugsfehler +description: "Ordnet Fehler von Notar, Grundbuchamt, Partei und Bank ohne vorschnelle Schuldzuweisung." +--- + +# Vollzugsfehler und Haftung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Ordnet Fehler von Notar, Grundbuchamt, Partei und Bank ohne vorschnelle Schuldzuweisung. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/aufgebotsverfahren-famfg/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/aufgebotsverfahren-famfg/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..f1b9e906f9 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/aufgebotsverfahren-famfg/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: aufgebotsverfahren-famfg +description: "Prüft Zuständigkeit, Antragsberechtigung, Glaubhaftmachung, Aufgebotsfrist, öffentliche Bekanntmachung und Beschlussverwertung." +--- + +# Aufgebotsverfahren planen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Zuständigkeit, Antragsberechtigung, Glaubhaftmachung, Aufgebotsfrist, öffentliche Bekanntmachung und Beschlussverwertung. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/auflassung-und-eigentumsumschreibung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/auflassung-und-eigentumsumschreibung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..18fa52db5b --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/auflassung-und-eigentumsumschreibung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: auflassung-und-eigentumsumschreibung +description: "Prüft Auflassung, Antrag, Voreintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigung, Genehmigungen und Vollzug." +--- + +# Auflassung und Umschreibung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Auflassung, Antrag, Voreintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigung, Genehmigungen und Vollzug. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/auflassungsvormerkung-kaufvertrag/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/auflassungsvormerkung-kaufvertrag/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..a8e4ece8fe --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/auflassungsvormerkung-kaufvertrag/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: auflassungsvormerkung-kaufvertrag +description: "Prüft Vormerkungszweck, Rang, Löschung, Sicherung gegen Zwischenverfügungen und Käufer-/Bankenschutz." +--- + +# Auflassungsvormerkung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Vormerkungszweck, Rang, Löschung, Sicherung gegen Zwischenverfügungen und Käufer-/Bankenschutz. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-grundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-grundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..cc3bfab680 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-grundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: auslandsurkunden-apostille-grundbuch +description: "Prüft Apostille, Legalisation, notarielle Bescheinigung, Übersetzung und Register-/Vertretungsnachweis." +--- + +# Auslandsurkunden beim Grundbuchamt + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Apostille, Legalisation, notarielle Bescheinigung, Übersetzung und Register-/Vertretungsnachweis. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/baulast-ist-nicht-grundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/baulast-ist-nicht-grundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..850e63fca7 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/baulast-ist-nicht-grundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: baulast-ist-nicht-grundbuch +description: "Erklärt, warum Baulasten nicht im Grundbuch stehen müssen und wie man Baulastenverzeichnis/Grundbuch zusammenliest." +--- + +# Baulast neben Grundbuch + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erklärt, warum Baulasten nicht im Grundbuch stehen müssen und wie man Baulastenverzeichnis/Grundbuch zusammenliest. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/beschwerde-grundbuchsache/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/beschwerde-grundbuchsache/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..adfb885bc3 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/beschwerde-grundbuchsache/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: beschwerde-grundbuchsache +description: "Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Abhilfe, Nichtabhilfe und OLG-Vorlage in Grundbuchsachen." +--- + +# Grundbuchbeschwerde + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Abhilfe, Nichtabhilfe und OLG-Vorlage in Grundbuchsachen. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..097fb71d28 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung +description: "Prüft Grundstück, Flurstück, Gemarkung, Wirtschaftsart, Zuschreibung, Bestandsteil und Katasterabgleich." +--- + +# Bestandsverzeichnis verstehen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Grundstück, Flurstück, Gemarkung, Wirtschaftsart, Zuschreibung, Bestandsteil und Katasterabgleich. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/briefrecht-abtretung-und-loeschung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/briefrecht-abtretung-und-loeschung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..384eab3e93 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/briefrecht-abtretung-und-loeschung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: briefrecht-abtretung-und-loeschung +description: "Prüft Besitz am Brief, Abtretungserklärung, Löschungsbewilligung, Briefvorlage und Ersatzwege." +--- + +# Briefrecht übertragen oder löschen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Besitz am Brief, Abtretungserklärung, Löschungsbewilligung, Briefvorlage und Ersatzwege. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/dienstbarkeit-wegerecht-pruefen/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/dienstbarkeit-wegerecht-pruefen/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..d860602d5b --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/dienstbarkeit-wegerecht-pruefen/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: dienstbarkeit-wegerecht-pruefen +description: "Liest Inhalt, herrschendes/dienendes Grundstück, Ausübungsbereich, Baulast-Schnittstelle und Löschbarkeit." +--- + +# Wegerecht prüfen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Liest Inhalt, herrschendes/dienendes Grundstück, Ausübungsbereich, Baulast-Schnittstelle und Löschbarkeit. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..06f24fd3d4 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch +description: "Prüft elektronische Einreichung, notarielle Signatur, Scans, Ausfertigungen und Medienbruchrisiken." +--- + +# Elektronischer Grundbuchverkehr + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft elektronische Einreichung, notarielle Signatur, Scans, Ausfertigungen und Medienbruchrisiken. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..5a44dc807b --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch +description: "Prüft Minderjährige, betreute Personen, Genehmigungsbedürftigkeit, Rechtskraft und Nachweisform." +--- + +# Familien-/Betreuungsgerichtliche Genehmigung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Minderjährige, betreute Personen, Genehmigungsbedürftigkeit, Rechtskraft und Nachweisform. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/finanzierung-und-rangstelle/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/finanzierung-und-rangstelle/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..fa49bb171d --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/finanzierung-und-rangstelle/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: finanzierung-und-rangstelle +description: "Koordiniert Bankauflagen, Rangbescheinigung, Belastungsvollmacht, Zweckerklärung und Auszahlungsvoraussetzungen." +--- + +# Finanzierungsgrundschuld und Rang + +## Fachlicher Zuschnitt + +Koordiniert Bankauflagen, Rangbescheinigung, Belastungsvollmacht, Zweckerklärung und Auszahlungsvoraussetzungen. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/gbo-antrag-bewilligung-eintragung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/gbo-antrag-bewilligung-eintragung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..c6ff2292d4 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/gbo-antrag-bewilligung-eintragung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gbo-antrag-bewilligung-eintragung +description: "Prüft GBO-Mechanik aus Antrag, Bewilligung, Eintragungsfähigkeit, Eintragungsreife und Vollzugshindernis." +--- + +# Antrag, Bewilligung, Eintragung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft GBO-Mechanik aus Antrag, Bewilligung, Eintragungsfähigkeit, Eintragungsreife und Vollzugshindernis. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/gbr-egbr-grundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/gbr-egbr-grundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..71ce483a00 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/gbr-egbr-grundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gbr-egbr-grundbuch +description: "Prüft Gesellschaftsregister, Voreintragung, Vertretung, Gesellschafterwechsel und MoPeG-Folgen." +--- + +# GbR/eGbR im Grundbuch + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Gesellschaftsregister, Voreintragung, Vertretung, Gesellschafterwechsel und MoPeG-Folgen. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..a86a10a086 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert +description: "Prüft Grundstücksverkehr, siedlungsrechtliche Genehmigungen, Vorkaufsrechte und Registervollzug." +--- + +# Landwirtschaft und Genehmigungen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Grundstücksverkehr, siedlungsrechtliche Genehmigungen, Vorkaufsrechte und Registervollzug. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-qualitygate-vor-vollzug/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-qualitygate-vor-vollzug/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..45b0e4003e --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-qualitygate-vor-vollzug/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuch-qualitygate-vor-vollzug +description: "Prüft Antrag, Bewilligung, Rang, Nachweise, Anlagen, Genehmigungen, Urkundenform und Zahlungslogik." +--- + +# Quality Gate vor Einreichung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Antrag, Bewilligung, Rang, Nachweise, Anlagen, Genehmigungen, Urkundenform und Zahlungslogik. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-vollzugslog/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-vollzugslog/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4880606a45 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-vollzugslog/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuch-vollzugslog +description: "Erstellt Fristen-, Rang- und Nachweisliste mit Verantwortlichen, Stand und nächstem Schritt." +--- + +# Vollzugslog Grundbuch + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erstellt Fristen-, Rang- und Nachweisliste mit Verantwortlichen, Stand und nächstem Schritt. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..87ef11210b --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart +description: "Führt durch Eigentum, Belastungen, Vollzugsziel, Grundbuchbezirk, Urkundentyp, Nachweise, Rang, Fristdruck und Kommunikationsweg mit dem Grundbuchamt." +--- + +# Kaltstart Grundbuchamt + +## Fachlicher Zuschnitt + +Führt durch Eigentum, Belastungen, Vollzugsziel, Grundbuchbezirk, Urkundentyp, Nachweise, Rang, Fristdruck und Kommunikationsweg mit dem Grundbuchamt. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..960ed804f4 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung +description: "Prüft offensichtliche Unrichtigkeit, Amtswiderspruch, Amtslöschung, Berichtigung und Rechtsschutz." +--- + +# Amtswiderspruch + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft offensichtliche Unrichtigkeit, Amtswiderspruch, Amtslöschung, Berichtigung und Rechtsschutz. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..42ace8a246 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung +description: "Erklärt Mandanten, warum der Briefkörper zählt und warum Kopien nicht reichen." +--- + +# Briefrecht vs. Buchrecht erklären + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erklärt Mandanten, warum der Briefkörper zählt und warum Kopien nicht reichen. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-eilfall-rangverlust/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-eilfall-rangverlust/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..0fe72ac663 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-eilfall-rangverlust/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-eilfall-rangverlust +description: "Erarbeitet Sofortplan bei drohendem Rangverlust oder konkurrierendem Antrag." +--- + +# Eilfall Rangverlust + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erarbeitet Sofortplan bei drohendem Rangverlust oder konkurrierendem Antrag. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..9f41dfb34f --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle +description: "Verknüpft Grundstücksgrundbuch, Erbbaugrundbuch, Reallast, Zustimmung und Belastungen." +--- + +# Erbbaurecht im Grundbuch + +## Fachlicher Zuschnitt + +Verknüpft Grundstücksgrundbuch, Erbbaugrundbuch, Reallast, Zustimmung und Belastungen. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..cfa25fb6d0 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung +description: "Prüft neue Grundstücksbezeichnungen, Surrogation, Rangfortsetzung und Vollzugsnachweise." +--- + +# Flurbereinigung/Umlegung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft neue Grundstücksbezeichnungen, Surrogation, Rangfortsetzung und Vollzugsnachweise. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..72ad2ddad9 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft +description: "Prüft Mithaft mehrerer Grundstücke, Pfandfreigabe, Rang und Bankauflagen." +--- + +# Gesamtgrundschuld + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Mithaft mehrerer Grundstücke, Pfandfreigabe, Rang und Bankauflagen. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..097f6477a2 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung +description: "Prüft Handelsregister, Gesellschafterliste, Geschäftsführer, Prokura, Liquidator und ausländische Vertreter." +--- + +# Gesellschaft als Eigentümerin + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Handelsregister, Gesellschafterliste, Geschäftsführer, Prokura, Liquidator und ausländische Vertreter. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..88493889bc --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee +description: "Prüft inzidente Anerkennung, Vertretungsmacht, Urkundenform, Übersetzung und Register-/Grundbuchfähigkeit." +--- + +# Ausländischer Insolvenzwalter + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft inzidente Anerkennung, Vertretungsmacht, Urkundenform, Übersetzung und Register-/Grundbuchfähigkeit. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-kommunikation/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-kommunikation/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..7b97f87ac8 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-kommunikation/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-kommunikation +description: "Formuliert sachliche Anfragen, Nachreichungen, Fristbitten und Beschwerdeankündigungen ohne Vollzug zu gefährden." +--- + +# Schreiben an das Grundbuchamt + +## Fachlicher Zuschnitt + +Formuliert sachliche Anfragen, Nachreichungen, Fristbitten und Beschwerdeankündigungen ohne Vollzug zu gefährden. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..00f97a1bc2 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt +description: "Prüft, was zu tun ist, wenn Vormerkung, Grundschuld, Pfändung, Insolvenz-/ZVG-Vermerk oder Dienstbarkeit konkurrierend eingehen und der Rang wirtschaftlich entscheidend wird." +--- + +# Konkurrierende Anträge und Rangkonflikt + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft, was zu tun ist, wenn Vormerkung, Grundschuld, Pfändung, Insolvenz-/ZVG-Vermerk oder Dienstbarkeit konkurrierend eingehen und der Rang wirtschaftlich entscheidend wird. + +## Spezialfokus + +Der Skill arbeitet mit Eingangszeitpunkt, Zwischenverfügung, Rangwahrung, Bewilligungsinhalt und Sofortkommunikation mit Notariat/Bank. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-maengelmatrix/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-maengelmatrix/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..6bcb27d3be --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-maengelmatrix/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-maengelmatrix +description: "Klassifiziert jedes Hindernis nach Form, Berechtigung, Genehmigung, Rang, Kosten, Steuer und Inhalt." +--- + +# Mängelmatrix Grundbuch + +## Fachlicher Zuschnitt + +Klassifiziert jedes Hindernis nach Form, Berechtigung, Genehmigung, Rang, Kosten, Steuer und Inhalt. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..e9d0c1af5d --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag +description: "Prüft, ob ein möglicher Form-, Genehmigungs-, Vertretungs- oder Verbotsgesetzmangel den Grundbuchvollzug blockiert und wie Zwischenverfügung, Nachgenehmigung oder Rückabwicklung vorbereitet werden." +--- + +# Nichtigkeitsrisiko im Kaufvertragsvollzug + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft, ob ein möglicher Form-, Genehmigungs-, Vertretungs- oder Verbotsgesetzmangel den Grundbuchvollzug blockiert und wie Zwischenverfügung, Nachgenehmigung oder Rückabwicklung vorbereitet werden. + +## Spezialfokus + +Der Skill trennt Grundbuchformalismus von materieller Wirksamkeit und verhindert, dass das Amt mit bloßen Parteibehauptungen gefüttert wird. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..1e4817ee72 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe +description: "Prüft Teilflächen, Freigabeerklärung, Rangwirkung, Bankbrief und Vollzug." +--- + +# Teillöschung und Rangfreigabe + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Teilflächen, Freigabeerklärung, Rangwirkung, Bankbrief und Vollzug. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..2a08662f78 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis +description: "Prüft, wie eine verlorene familiengerichtliche, betreuungsgerichtliche, sanierungsrechtliche oder behördliche Genehmigung grundbuchtauglich ersetzt oder erneut beschafft wird." +--- + +# Verlorene Genehmigung und Ersatznachweis + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft, wie eine verlorene familiengerichtliche, betreuungsgerichtliche, sanierungsrechtliche oder behördliche Genehmigung grundbuchtauglich ersetzt oder erneut beschafft wird. + +## Spezialfokus + +Der Skill baut eine Nachweiskette aus Ausfertigung, beglaubigter Abschrift, Rechtskraftvermerk, Behördenbestätigung und Fristverlängerung. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..ef97eb9fce --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg +description: "Prüft Teilungserklärung, Verwalternachweis, Beschluss, Form und Nachreichung." +--- + +# WEG-Verwalterzustimmung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Teilungserklärung, Verwalternachweis, Beschluss, Form und Nachreichung. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..274702878e --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung +description: "Prüft § 800 ZPO-Schnittstelle, dingliche Unterwerfung, Klausel und Zustellung." +--- + +# Unterwerfung und Vollstreckung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft § 800 ZPO-Schnittstelle, dingliche Unterwerfung, Klausel und Zustellung. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-fuer-due-diligence/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-fuer-due-diligence/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..abc924f924 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-fuer-due-diligence/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchauszug-fuer-due-diligence +description: "Baut eine DD-Tabelle aus Eigentum, Belastungen, Rang, Vollzugshindernissen, offenen Fragen und Deal-Relevanz." +--- + +# Grundbuch-DD + +## Fachlicher Zuschnitt + +Baut eine DD-Tabelle aus Eigentum, Belastungen, Rang, Vollzugshindernissen, offenen Fragen und Deal-Relevanz. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..711ad683a7 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii +description: "Erklärt Bestandsverzeichnis, Abteilung I, II und III mit Warnsystem gegen übersehene Dienstbarkeiten, Vormerkungen, Verfügungsbeschränkungen und Rangfallen." +--- + +# Grundbuchauszug richtig lesen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erklärt Bestandsverzeichnis, Abteilung I, II und III mit Warnsystem gegen übersehene Dienstbarkeiten, Vormerkungen, Verfügungsbeschränkungen und Rangfallen. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchberichtigung-erbfall/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchberichtigung-erbfall/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..3f0e3bbacd --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchberichtigung-erbfall/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundbuchberichtigung-erbfall +description: "Prüft Erbschein, notarielle Verfügung von Todes wegen, Europäisches Nachlasszeugnis, Grundbuchberichtigung und Kostenfristen." +--- + +# Grundbuchberichtigung nach Erbfall + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Erbschein, notarielle Verfügung von Todes wegen, Europäisches Nachlasszeugnis, Grundbuchberichtigung und Kostenfristen. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..918b452949 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung +description: "Prüft GrESt-Schnittstelle, Fälligkeitslogik, Ausnahmen und Vollzugshindernis." +--- + +# Unbedenklichkeitsbescheinigung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft GrESt-Schnittstelle, Fälligkeitslogik, Ausnahmen und Vollzugshindernis. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuld-bestellung-buchgrundschuld/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuld-bestellung-buchgrundschuld/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..abca580128 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuld-bestellung-buchgrundschuld/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundschuld-bestellung-buchgrundschuld +description: "Prüft Bewilligung, Rang, Betrag, Zinsen, Nebenleistung, Unterwerfung und Sicherungsabrede." +--- + +# Buchgrundschuld bestellen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Bewilligung, Rang, Betrag, Zinsen, Nebenleistung, Unterwerfung und Sicherungsabrede. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuldbrief-verlust-aufgebot/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuldbrief-verlust-aufgebot/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..b1eca0b1fb --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuldbrief-verlust-aufgebot/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: grundschuldbrief-verlust-aufgebot +description: "Führt durch Feststellung des Verlusts, Aufgebotsantrag, Nachweise, Ausschließungsbeschluss, Ersatzbrief/Löschung und Bankkommunikation." +--- + +# Verlorener Grundschuldbrief + +## Fachlicher Zuschnitt + +Führt durch Feststellung des Verlusts, Aufgebotsantrag, Nachweise, Ausschließungsbeschluss, Ersatzbrief/Löschung und Bankkommunikation. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/insolvenzvermerk-zwangsversteigerung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/insolvenzvermerk-zwangsversteigerung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..b6bfa83016 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/insolvenzvermerk-zwangsversteigerung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: insolvenzvermerk-zwangsversteigerung +description: "Prüft Verfügungsbeschränkung, Zwangsversteigerungsvermerk, Rang, Löschung und Erwerb aus Verfahren." +--- + +# Insolvenz und ZVG im Grundbuch + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Verfügungsbeschränkung, Zwangsversteigerungsvermerk, Rang, Löschung und Erwerb aus Verfahren. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/kataster-liegenschaftskarte-abgleich/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/kataster-liegenschaftskarte-abgleich/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..a72680d70c --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/kataster-liegenschaftskarte-abgleich/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: kataster-liegenschaftskarte-abgleich +description: "Prüft Flurstücksidentität, Vermessung, Teilung, Vereinigung, Fortführung und Vollzugshindernisse." +--- + +# Katasterabgleich + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Flurstücksidentität, Vermessung, Teilung, Vereinigung, Fortführung und Vollzugshindernisse. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/kaufvertrags-check-grundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/kaufvertrags-check-grundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..68b29de9c3 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/kaufvertrags-check-grundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: kaufvertrags-check-grundbuch +description: "Prüft Belastungen, Fälligkeit, Löschung, Vormerkung, Finanzierung, Besitzübergang und Risiken aus Abteilung II." +--- + +# Kaufvertrag grundbuchseitig prüfen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Belastungen, Fälligkeit, Löschung, Vormerkung, Finanzierung, Besitzübergang und Risiken aus Abteilung II. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/leitungsrecht-und-energieanlagen/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/leitungsrecht-und-energieanlagen/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..134d0d69dd --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/leitungsrecht-und-energieanlagen/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: leitungsrecht-und-energieanlagen +description: "Prüft Strom, Wasser, Fernwärme, Telekommunikation, dingliche Sicherung und Rangkonflikte." +--- + +# Leitungsrecht und Anlagen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Strom, Wasser, Fernwärme, Telekommunikation, dingliche Sicherung und Rangkonflikte. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/loeschungsbewilligung-bank/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/loeschungsbewilligung-bank/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4f222f3192 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/loeschungsbewilligung-bank/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: loeschungsbewilligung-bank +description: "Checkt Bankformular, Unterschriften, Vertretungsmacht, Briefvorlage, Teillöschung und Verwahrstelle." +--- + +# Löschungsbewilligung Bank + +## Fachlicher Zuschnitt + +Checkt Bankformular, Unterschriften, Vertretungsmacht, Briefvorlage, Teillöschung und Verwahrstelle. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..bef2706ad2 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung +description: "Prüft Vermerk, Zustimmung, Befreiung, Löschung und Erwerberrisiko." +--- + +# Nacherbenvermerk + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Vermerk, Zustimmung, Befreiung, Löschung und Erwerberrisiko. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/niessbrauch-wohnungsrecht/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/niessbrauch-wohnungsrecht/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..2177547c42 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/niessbrauch-wohnungsrecht/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: niessbrauch-wohnungsrecht +description: "Prüft Berechtigte, Inhalt, Rang, Löschung, Tod, Heimunterbringung, Vermietung und Finanzierungskonflikt." +--- + +# Nießbrauch und Wohnungsrecht + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Berechtigte, Inhalt, Rang, Löschung, Tod, Heimunterbringung, Vermietung und Finanzierungskonflikt. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/notariat-vollzugsauftrag-grundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/notariat-vollzugsauftrag-grundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..d88d994931 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/notariat-vollzugsauftrag-grundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: notariat-vollzugsauftrag-grundbuch +description: "Steuert Notarvollzug, Treuhandauflagen, Fälligkeitsmitteilung, Bankunterlagen und Mandantenkommunikation." +--- + +# Notariat und Vollzugsauftrag + +## Fachlicher Zuschnitt + +Steuert Notarvollzug, Treuhandauflagen, Fälligkeitsmitteilung, Bankunterlagen und Mandantenkommunikation. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/paragraph-29-gbo-formnachweis/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/paragraph-29-gbo-formnachweis/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..5aa35ae72d --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/paragraph-29-gbo-formnachweis/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: paragraph-29-gbo-formnachweis +description: "Prüft öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden, Registerauszüge, Erbnachweise, Vollmachten, Auslandsurkunden und Übersetzungen." +--- + +# § 29 GBO Nachweisform + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden, Registerauszüge, Erbnachweise, Vollmachten, Auslandsurkunden und Übersetzungen. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..5774649576 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung +description: "Prüft, wann Rang gesichert ist und wie Notar/Bank/Grundbuchamt die Reihenfolge dokumentieren." +--- + +# Priorität und Rangbescheinigung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft, wann Rang gesichert ist und wie Notar/Bank/Grundbuchamt die Reihenfolge dokumentieren. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/rangprinzip-und-rangvorbehalt/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/rangprinzip-und-rangvorbehalt/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4fa303df68 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/rangprinzip-und-rangvorbehalt/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: rangprinzip-und-rangvorbehalt +description: "Ordnet Rangfolge, Rangrücktritt, Gleichrang, Rangvorbehalt und Prioritätsrisiken." +--- + +# Rang und Rangvorbehalt + +## Fachlicher Zuschnitt + +Ordnet Rangfolge, Rangrücktritt, Gleichrang, Rangvorbehalt und Prioritätsrisiken. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/reallast-und-erbbauzins/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/reallast-und-erbbauzins/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..6981b14059 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/reallast-und-erbbauzins/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: reallast-und-erbbauzins +description: "Prüft Inhalt, Anpassung, Rang, Vollstreckbarkeit und Zusammenhang mit Erbbaurechten." +--- + +# Reallast und Erbbauzins + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Inhalt, Anpassung, Rang, Vollstreckbarkeit und Zusammenhang mit Erbbaurechten. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..19c16a2267 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren +description: "Verlangt bei jeder Entscheidung Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichen Link, sonst nur als Prüfbedarf ausgeben." +--- + +# Rechtsprechung live verifizieren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Verlangt bei jeder Entscheidung Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichen Link, sonst nur als Prüfbedarf ausgeben. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..215eef4ffb --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune +description: "Prüft Genehmigung, Vorkaufsrecht, Löschung, Bescheinigung und Kaufvertragsvollzug." +--- + +# Sanierungsvermerk und Kommune + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Genehmigung, Vorkaufsrecht, Löschung, Bescheinigung und Kaufvertragsvollzug. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/teilflaechenkauf-und-vermessung/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/teilflaechenkauf-und-vermessung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..65119abb47 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/teilflaechenkauf-und-vermessung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: teilflaechenkauf-und-vermessung +description: "Plant Vormerkung, Messungsanerkennung, Fortführungsnachweis, Rang, Kaufpreisfälligkeit und Umschreibung." +--- + +# Teilflächenkauf + +## Fachlicher Zuschnitt + +Plant Vormerkung, Messungsanerkennung, Fortführungsnachweis, Rang, Kaufpreisfälligkeit und Umschreibung. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/testamentsvollstrecker-grundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/testamentsvollstrecker-grundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..7967984224 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/testamentsvollstrecker-grundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: testamentsvollstrecker-grundbuch +description: "Prüft Verfügungsbefugnis, Zeugnis, Beschränkungen, Nachweisform und Verkaufsvollzug." +--- + +# Testamentsvollstrecker im Grundbuch + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Verfügungsbefugnis, Zeugnis, Beschränkungen, Nachweisform und Verkaufsvollzug. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..80e2e6cb2d --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch +description: "Prüft notarielle Vollmacht, Ausfertigung, Betreuungs-/Vorsorgevollmacht, Widerruf, Auslandsbezug und Missbrauchsrisiko." +--- + +# Vollmacht grundbuchtauglich machen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft notarielle Vollmacht, Ausfertigung, Betreuungs-/Vorsorgevollmacht, Widerruf, Auslandsbezug und Missbrauchsrisiko. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..0ddd83768f --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht +description: "Prüft dingliches Recht, Ausübungsfall, Frist, Löschung, Rang und Kaufvertragsgestaltung." +--- + +# Vorkaufs- und Wiederkaufsrechte + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft dingliches Recht, Ausübungsfall, Frist, Löschung, Rang und Kaufvertragsgestaltung. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/weg-teilungsgrundbuch/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/weg-teilungsgrundbuch/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..e309084623 --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/weg-teilungsgrundbuch/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: weg-teilungsgrundbuch +description: "Prüft Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheit, Sonder-/Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte und Grundbuchblätter." +--- + +# WEG und Teileigentum + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheit, Sonder-/Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte und Grundbuchblätter. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/grundbuchamt-praxis/skills/zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo/SKILL.md b/grundbuchamt-praxis/skills/zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..04ddbf9cde --- /dev/null +++ b/grundbuchamt-praxis/skills/zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo +description: "Analysiert beanstandete Hindernisse, Behebbarkeit, Rangwahrung, Frist und Antwortstrategie." +--- + +# Zwischenverfügung beantworten + +## Fachlicher Zuschnitt + +Analysiert beanstandete Hindernisse, Behebbarkeit, Rangwahrung, Frist und Antwortstrategie. + +## Quellenrahmen + +GBO, GBV, FamFG-Aufgebotsrecht, BGB-Grundstücksrechte, notarielle Nachweislogik und Grundbuchvollzug. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsrecht-hgb/.claude-plugin/plugin.json b/handelsrecht-hgb/.claude-plugin/plugin.json index e16f21b2b5..c10f81320c 100644 --- a/handelsrecht-hgb/.claude-plugin/plugin.json +++ b/handelsrecht-hgb/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "handelsrecht-hgb", "displayName": "Handelsrecht HGB", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Reines HGB-Plugin für Handelsrecht: Kaufmann, Handelsregister, Firma, Prokura, Handlungsvollmacht, Handelsgeschäfte, Handelskauf, Handelsvertreter, Makler, Kommission, Fracht, Spedition, Lager, Handelsbücher sowie OHG/KG einschließlich MoPeG-Statuswechsel von GbR zu OHG.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/handelsregister-praxis/.claude-plugin/plugin.json b/handelsregister-praxis/.claude-plugin/plugin.json new file mode 100644 index 0000000000..7d581d7986 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/.claude-plugin/plugin.json @@ -0,0 +1,22 @@ +{ + "name": "handelsregister-praxis", + "version": "67.0.0", + "description": "Praxisplugin für den Umgang mit dem Handelsregister: Anmeldung, Registergericht, Rechtspfleger, Registerrichter, Beanstandung, Zwischenverfügung, Beschwerde, Gesellschafterliste, Kapitalmaßnahmen, Firma, Vertretung, Prokura, Löschung, Insolvenzvermerk und registerfeste Nachweise.", + "license": "Apache-2.0 OR MIT", + "author": { + "name": "Klotzkette" + }, + "homepage": "https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht", + "keywords": [ + "handelsregister", + "registergericht", + "famfg", + "hgb", + "gmbhg", + "gesellschafterliste", + "kapitalerhoehung", + "rechtspfleger", + "registerrichter", + "zwischenverfuegung" + ] +} diff --git a/handelsregister-praxis/README.md b/handelsregister-praxis/README.md new file mode 100644 index 0000000000..c03103b015 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/README.md @@ -0,0 +1,150 @@ +# Handelsregister Praxis + + + +## ⬇️ Sofort-Downloads + +Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). + +### Plugin als ZIP + +| Inhalt | Download | +| --- | --- | +| **Dieses Plugin** (`handelsregister-praxis`) | [`handelsregister-praxis.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/handelsregister-praxis.zip) | + +### Demonstrations-Akten + +| Akte | PDF lesen | Akten-ZIP | +| --- | --- | --- | +| **Rabenhof Sensorik GmbH - Registergericht Charlottenburg, HRB 246810 B** (`handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026`) | [Gesamt-PDF lesen](../testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/gesamt-pdf/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026_gesamt.pdf) | [`testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip) | + + + +Ein Registergerichts-Cockpit für Gesellschaftsrechtler, Notariate, Kanzleien und Rechtsabteilungen. Es ordnet, was eingetragen werden soll, welche Urkunden nötig sind, wer beim Registergericht entscheidet, wie man Beanstandungen beantwortet und wann Beschwerde oder Eilrechtsschutz Sinn ergeben. + + + +## Testakte + +Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Rabenhof Sensorik GmbH - Registergericht Charlottenburg, HRB 246810 B** ([`testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/`](../testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/)). + +Direkt-Download als ZIP: [testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip) + +Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. + + + +## Wofür dieses Plugin da ist + +Dieses Plugin ist ein Praxiswerkzeug. Es fragt zuerst die Lage ab, baut dann eine Dokumenten- und Vollzugsmatrix und erzeugt schließlich das konkrete Arbeitsprodukt: Nachreichung, Beanstandungsantwort, Beschwerdegerüst, Mandantenbrief, Checkliste, Fristenlog oder Vertrags-/Urkundenreview. Es ersetzt keine Berufsträgerentscheidung, aber es verhindert, dass ein formeller Nachweis, ein Rang, eine Abteilung-II-Belastung oder eine Registerfolge in der Hektik untergeht. + +## Kaltstart + +Starte mit dem allgemeinen Skill `handelsregister-allgemeiner-kaltstart`. Lade danach möglichst den aktuellen Register- oder Grundbuchauszug, das Gerichtsschreiben, die Anmeldung/Bewilligung, den Vertragsentwurf und vorhandene Anlagen hoch. Das Plugin sortiert erst, dann prüft es. + +## Quellen- und Halluzinationsschutz + +- Normen werden als Prüfanker verwendet, nicht als Schmuck. +- Rechtsprechung wird nur ausgegeben, wenn Gericht, Datum, Aktenzeichen und ein frei zugänglicher Fundlink geprüft sind. +- Unsichere Register-/Grundbuchstände werden nicht geraten; das Plugin fordert aktuelle Auszüge oder Nachweise an. + +## Amtliche Startquellen + +- [HGB §§ 8 ff., § 15](https://www.gesetze-im-internet.de/hgb/) +- [FamFG Registersachen und Beschwerde](https://www.gesetze-im-internet.de/famfg/) +- [GmbHG Anmeldung, Gesellschafterliste, Kapitalmaßnahmen](https://www.gesetze-im-internet.de/gmbhg/) +- [Registerportal der Länder](https://www.handelsregister.de/) +- [Unternehmensregister](https://www.unternehmensregister.de/) + +## Typische Ergebnisse + +- Prüfmatrix und Vollzugsfahrplan +- Entwurf für Nachreichung oder Antwort an das Gericht/Amt +- Mandantenbrief in normalem Deutsch +- Fristen- und Ranglog +- Beschwerde- oder Eilrechtsschutz-Skizze +- Liste fehlender Originale, Nachweise und Formmängel + + + + +## Alle Skills im Ueberblick + +Automatisch generierte Komplett-Liste aller 72 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem `description`-Feld der jeweiligen SKILL.md. + +| Skill | Beschreibung | +| --- | --- | +| `amtsloeschung-familienloeschung-registerblatt` | Prüft Löschungsandrohung, Anhörung, Unrichtigkeit, Vermögenslosigkeit, Gegenwehr und Dokumentationsstrategie. | +| `auslandsurkunden-apostille-legalisation-uebersetzung` | Prüft Apostille, Legalisation, beglaubigte Übersetzung, Existenznachweis und Vertretungsnachweis. | +| `beanstandung-zwischenverfuegung-antwort` | Analysiert Registerbeanstandungen, trennt behebbare Formmängel von Rechtsstreit, formuliert Nachreichung, Bitte um Fristverlängerung oder Beschwerdevorbereitung. | +| `bekanntmachungen-monitoring` | Erstellt Monitoringplan für Bekanntmachungen, Friststart, Einspruchsfenster und Mandantenalerts. | +| `chronologischer-registerauszug` | Rekonstruiert Registergeschichte, kritische Umschlagpunkte und mögliche Inkonsistenzen. | +| `closing-handelregister-vollzug` | Prüft CP/CS, Eintragungsabhängigkeiten, Vollzugsreihenfolge, Escrow, Notarbestätigung und Bring-down. | +| `einstweiliger-rechtsschutz-registerstreit` | Plant Schutz gegen drohende Eintragung, Verzögerung, Registersperre, Gesellschafterlistenstreit und Vollzugsschäden. | +| `eintragung-prozessvergleich-registerfolge` | Übersetzt gerichtliche Vergleiche in Beschluss, Anmeldung, Liste, Löschung oder Berichtigung. | +| `erlaubnispflichtige-taetigkeit-register` | Prüft KWG, ZAG, GewO, Handwerk, Arbeitnehmerüberlassung und ob das Registergericht Nachweise verlangen kann. | +| `famfg-beschwerde-registersache` | Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Form, Abhilfe, Nichtabhilfe und Beschwerdebegründung gegen Registerentscheidungen. | +| `fehlerhafte-eintragung-berichtigung` | Prüft Schreibfehler, materiell falsche Eintragung, Amtskorrektur, Löschung, neue Anmeldung und Haftungsnotiz. | +| `firma-firmenbildung-und-irrefuehrung` | Prüft Firmenkern, Unterscheidbarkeit, Irreführung, Rechtsformzusatz, IHK-Stellungnahme und Abgrenzung zu Marke/Domain. | +| `formwechsel-registercheck` | Prüft Formwechselbericht, Beschlüsse, Satzung, neue Firma, Registerwechsel und Identitätskontinuität. | +| `frist-und-vollzugslog-register` | Baut ein Log für Beanstandungsfristen, Eintragungsdatum, Bekanntmachung, Closing-Abhängigkeit und Mandantenbericht. | +| `genossenschaft-registerschnittstelle` | Prüft Vorstand, Aufsichtsrat, Prüfung, Satzung und Eintragungslogik bei eG. | +| `gesellschafterlistenstreit-eilstrategie` | Ordnet Anspruch, einstweilige Verfügung, Registersperre, materiellen Streit und Kommunikation mit Registergericht/Notar. | +| `gmbh-co-kg-registerdoppelvollzug` | Koordiniert KG-Register, Komplementär-GmbH, Vertretung, Gesellschafterlisten und Firmenidentität. | +| `gmbh-geschaeftsfuehrerbestellung-abberufung` | Prüft Beschluss, Anmeldung, Versicherung, Vertretungsregel, Amtsannahme, Abberufung und Handelsregistervollzug. | +| `gmbh-gesellschafterliste-paragraph-40` | Prüft Liste, Prozentangaben, Veränderungsspalte, Notarzuständigkeit, Legitimationswirkung und Streit über Unrichtigkeit. | +| `gmbh-gruendung-erstanmeldung` | Checkt Stammkapital, Einzahlung, Geschäftsführer, Versicherung, Musterprotokoll, Gesellschaftsvertrag und Registereintragung. | +| `gmbh-kapitalerhoehung-bareinlage` | Prüft Satzungsänderung, Übernahme, Einzahlung, Anmeldung, Versicherung, Liste und Registervollzug. | +| `gmbh-kapitalerhoehung-sacheinlage` | Prüft Sacheinlagebericht, Werthaltigkeit, verdeckte Sacheinlage, Anmeldung und Beanstandungsrisiko. | +| `gmbh-kapitalherabsetzung-und-schutzjahr` | Prüft Gläubigerschutz, Sperrjahr, Bekanntmachungen, Versicherung und registerfeste Unterlagen. | +| `gmbh-liquidation-und-loeschung` | Führt durch Auflösung, Liquidatoren, Sperrjahr, Schlussbilanz, Löschung, Nachtragsliquidation und Registerkommunikation. | +| `gmbh-satzungsaenderung-und-neufassung` | Prüft Beschlussmehrheit, notarielle Beurkundung, vollständige Neufassung, Gegenstand, Firma, Sitz, Kapital und Anmeldung. | +| `handelsregister-allgemeiner-kaltstart` | Führt durch das erste Registerproblem: Wer meldet was an, welche Gesellschaft, welches Registerblatt, welches Ziel, welcher Fristdruck, welche Urkunden, welche Entscheidungsperson und welches Eskalationsniveau. | +| `handelsvollmacht-nicht-eintragungsfaehig` | Erklärt, was nicht ins Register gehört und wie interne Vollmachten dennoch sicher dokumentiert werden. | +| `hgb-publizitaet-paragraph-15` | Prüft negative und positive Publizität, Bekanntmachung, Gutgläubigkeit, Dritte und Risiko falscher Registerlage. | +| `insolvenzvermerk-und-registereintrag` | Prüft Eintragung von Eröffnung, Eigenverwaltung, Aufhebung, Insolvenzplan, Freigabe und Wirkungen für Vertretung. | +| `internationaler-registervergleich` | Vergleicht Companies House, irische/österreichische/schweizer Register und deutsche Nachweisanforderungen. | +| `kg-kommanditist-eintritt-austritt-haftsumme` | Prüft Einlage/Haftsumme, Sonderrechtsnachfolge, Austritt, Nachhaftung und Registerpublizität. | +| `ki-registerakte-halluzinationsschutz` | Zwingt zu Belegpfad, Registerauszug, Aktenzeichen, Normenanker und klarer Kennzeichnung nicht verifizierter Annahmen. | +| `nachlass-und-testamentsvollstrecker-register` | Prüft Erbschein, Europäisches Nachlasszeugnis, Testamentsvollstreckerzeugnis und Vertretungsmacht. | +| `notar-registergericht-kommunikation` | Erstellt klare Nachreichungslisten, Telefonnotizen, E-Mail-Entwürfe und Mandantenupdates ohne Schuldzuweisungschaos. | +| `ohg-kg-egbr-mopeg-statuswechsel` | Prüft kaufmännischen Betrieb, Statuswechsel, Anmeldung, Gesellschafter, Vertretung und MoPeG-Schnittstellen. | +| `online-abruf-registerportal-unternehmensregister` | Führt durch Handelsregister, Unternehmensregister, Bekanntmachungen, Chronologie, Ausdrucke, Screenshots und Beleglog. | +| `partg-partgmbb-register` | Prüft Partnerschaftsregister, Berufszulassung, Namensführung, Haftungsbeschränkung und Berufshaftpflichtnachweis. | +| `prokura-eintragung-und-widerruf` | Prüft Einzel-/Gesamtprokura, Filialprokura, Gesamtvertretung, Widerruf, Publizität und Unterschriftenmuster. | +| `rechtsprechung-register-live-verifizieren` | Legt fest, wie Entscheidungen in Registersachen nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und freiem Fundlink ausgegeben werden. | +| `rechtsschein-und-innenstreit` | Trennt materielles Gesellschaftsrecht, Registerlage, Vertretungsmacht und Gutglaubensschutz. | +| `register-mandantenbrief` | Erstellt klare Mandantenupdates: Stand, Risiko, To-dos, Fristen, nächste Entscheidung. | +| `register-qualitaetsgate-vor-einreichung` | Checkliste vor dem Absenden: Urkunden, Beschlüsse, Listen, Unterschriften, Kapital, Namen, Daten, Registerblatt. | +| `registerakte-schnellscan-und-vollzugskarte` | Erstellt eine Vollzugskarte aus Satzung, Beschluss, Anmeldung, Liste, Notarvermerk, Gerichtsschreiben und Fristenlog. | +| `registerauszug-lesen` | Erklärt Abteilungen/Spalten, Historie, Vertretung, Kapital, Firma, Prokura, Insolvenz und Bekanntmachungen. | +| `registerbeweis-im-prozess` | Bereitet Registerauszüge, Bekanntmachungen und Nachweise prozesstauglich auf. | +| `registergericht-rollen-rechtspfleger-registerrichter` | Klärt Zuständigkeiten, Kommunikationsstil, Entscheidungswege und wann eine Sache richterlich, rechtspflegerisch oder rein vollzugstechnisch hängt. | +| `registergericht-und-datenschutz` | Klärt öffentliche Registerdaten, sensible Anlagen, Schwärzungen, Anschriften und Löschungswünsche. | +| `registerkosten-und-notarkosten` | Ordnet Register- und Notarkosten grob, vermeidet Doppelvollzug und erklärt Mandanten die Kostenlogik. | +| `registerrecht-aktiengesellschaft-vorstand-aufsichtsrat` | Prüft Bestellung, Vertretung, Satzungsänderungen, Kapitalmaßnahmen und Eintragung bei der AG. | +| `registerrecht-beschlussmaengel-und-registervollzug` | Prüft, ob das Registergericht bei Kapitalmaßnahme, Geschäftsführerbestellung oder Satzungsänderung Beschlussmängel beachten muss, wie weit die formelle Prüfung reicht und wann der materielle Streit auf Zivilprozess/Eilrechtsschutz verlag... | +| `registerrecht-digitalgruendung` | Prüft Online-Beurkundung/Beglaubigung, Identifizierung, digitale Einreichung und Medienbruch. | +| `registerrecht-fehlende-einzahlung` | Prüft Geschäftsführerversicherung, Kontoauszug, Hin- und Herzahlen, verdeckte Sacheinlage und Haftungsnotiz. | +| `registerrecht-fehlerhafte-geschaeftsfuehreradresse` | Prüft Anschriften, Geburtsdaten, Schutzinteressen, Schwärzungsmöglichkeiten und Auszugstypen. | +| `registerrecht-kapitalgesellschaft-co-kg-komplementaerwechsel` | Koordiniert Ausscheiden/Eintritt der Komplementär-GmbH, Haftung, Vertretung und Registerreihenfolge. | +| `registerrecht-mandatsannahme-notarferne` | Klärt Rolle der anwaltlichen Beratung neben Notar, Verantwortungsgrenzen und Mandantensteuerung. | +| `registerrecht-niederlassung-filiale` | Prüft eintragungsfähige Zweigniederlassung, unselbständige Betriebsstätte und Adress-/Vertretungsangaben. | +| `registerrecht-registergericht-telefonat-protokoll` | Erstellt kurze Telefonnotiz mit Name, Aktenzeichen, Beanstandung, Frist, Zusage und Folgeschritt. | +| `registerrecht-registerzeichen-und-aktenzeichen` | Erklärt HRB, HRA, PR, GnR, VR, Registernummer, Gericht und Aktenzeichenlogik. | +| `registerrecht-scheinloeschung-und-nachtragsliquidation` | Prüft Restvermögen, Prozessfähigkeit, Bestellung Nachtragsliquidator und Registereintragung. | +| `registerrecht-se-und-europaeische-gesellschaft` | Prüft SE-Firma, Sitz, monistisches/dualistisches System, Leitung, Verwaltungsrat und grenzüberschreitende Bezüge. | +| `registerrecht-umbenennung-rebranding` | Prüft Firmenänderung, Satzung, IHK, Marken-/Domainkonflikte, Bekanntmachung und Mandantenkommunikation. | +| `registersperre-und-closing-risiko` | Bewertet Sperrwirkung, einstweilige Verfügung, Gesellschafterlistenkonflikt und Alternativvollzug. | +| `sitz-inlandsanschrift-und-geschaeftsanschrift` | Prüft Satzungssitz, inländische Geschäftsanschrift, Empfangsbevollmächtigte, Briefkastenrisiken und Registereintragung. | +| `todesfall-gesellschafter-register` | Prüft Erbnachweis, Sonderrechtsnachfolge, Testamentsvollstrecker, Liste und Registerkommunikation. | +| `transparenzregister-schnittstelle` | Verbindet Handelsregisterdaten mit wirtschaftlich Berechtigten, GwG-Risiken und Meldepflichten. | +| `umwandlung-registervollzug` | Prüft Verschmelzung, Spaltung, Formwechsel, Registerreihenfolge, Schlussbilanz und Bekanntmachung. | +| `umzug-registerbezirk` | Prüft innerörtlich/anderer Bezirk, Satzungsänderung, Registerabgabe, Bekanntmachung und Adresslogik. | +| `unternehmensgegenstand-beanstandung` | Formuliert eintragungsfähige Gegenstände ohne Erlaubnis-/Aufsichtsrechtsfalle und ohne zu enge Zukunftsfessel. | +| `verein-registerschnittstelle` | Klärt, wann Vereinsregisterlogik statt Handelsregisterlogik greift und welche Beschlüsse/Protokolle gebraucht werden. | +| `verschmelzung-gmbh-registercheck` | Checkt Verschmelzungsvertrag, Zustimmungsbeschlüsse, Registeranmeldungen, Gläubigerschutz und Wirksamkeitszeitpunkt. | +| `vollmacht-und-anmeldung-oeffentliche-beglaubigung` | Prüft notarielle Beglaubigung, Vertreteranmeldung, Untervollmacht, Signatur und elektronische Einreichung. | +| `zweigniederlassung-auslaendische-gesellschaft` | Prüft Registerfähigkeit, Nachweise aus dem Herkunftsstaat, Übersetzung, Vertretungsmacht und deutsche Geschäftsanschrift. | + + diff --git a/handelsregister-praxis/assets/templates/vollzugsmatrix.md b/handelsregister-praxis/assets/templates/vollzugsmatrix.md new file mode 100644 index 0000000000..5dc7fb1435 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/assets/templates/vollzugsmatrix.md @@ -0,0 +1,5 @@ +# Vollzugsmatrix + +| Schritt | Dokument/Nachweis | Form | Zuständig | Risiko | Nächste Handlung | Frist | +| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | +| 1 | | | | | | | diff --git a/handelsregister-praxis/references/quellenkarte.md b/handelsregister-praxis/references/quellenkarte.md new file mode 100644 index 0000000000..4c0a9843be --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/references/quellenkarte.md @@ -0,0 +1,15 @@ +# Quellenkarte Handelsregister Praxis + +Diese Quellenkarte ist ein Startpunkt. Vor verbindlicher Ausgabe immer den aktuellen Stand prüfen. + +- HGB §§ 8 ff., § 15: https://www.gesetze-im-internet.de/hgb/ +- FamFG Registersachen und Beschwerde: https://www.gesetze-im-internet.de/famfg/ +- GmbHG Anmeldung, Gesellschafterliste, Kapitalmaßnahmen: https://www.gesetze-im-internet.de/gmbhg/ +- Registerportal der Länder: https://www.handelsregister.de/ +- Unternehmensregister: https://www.unternehmensregister.de/ + +## Belegregeln + +- Keine BeckRS-/juris-/Kommentar-Fundstellen erfinden. +- Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichem Link. +- Bei Register- und Grundbuchständen immer den aktuellen Auszug oder die konkrete Verfügung als Primärbeleg verlangen. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/amtsloeschung-familienloeschung-registerblatt/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/amtsloeschung-familienloeschung-registerblatt/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..994c345fec --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/amtsloeschung-familienloeschung-registerblatt/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: amtsloeschung-familienloeschung-registerblatt +description: "Prüft Löschungsandrohung, Anhörung, Unrichtigkeit, Vermögenslosigkeit, Gegenwehr und Dokumentationsstrategie." +--- + +# Amtslöschung und Registerbereinigung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Löschungsandrohung, Anhörung, Unrichtigkeit, Vermögenslosigkeit, Gegenwehr und Dokumentationsstrategie. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-legalisation-uebersetzung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-legalisation-uebersetzung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..b8985327d2 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-legalisation-uebersetzung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: auslandsurkunden-apostille-legalisation-uebersetzung +description: "Prüft Apostille, Legalisation, beglaubigte Übersetzung, Existenznachweis und Vertretungsnachweis." +--- + +# Auslandsurkunden registerfest machen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Apostille, Legalisation, beglaubigte Übersetzung, Existenznachweis und Vertretungsnachweis. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/beanstandung-zwischenverfuegung-antwort/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/beanstandung-zwischenverfuegung-antwort/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..8923d328e9 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/beanstandung-zwischenverfuegung-antwort/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: beanstandung-zwischenverfuegung-antwort +description: "Analysiert Registerbeanstandungen, trennt behebbare Formmängel von Rechtsstreit, formuliert Nachreichung, Bitte um Fristverlängerung oder Beschwerdevorbereitung." +--- + +# Beanstandung und Zwischenverfügung beantworten + +## Fachlicher Zuschnitt + +Analysiert Registerbeanstandungen, trennt behebbare Formmängel von Rechtsstreit, formuliert Nachreichung, Bitte um Fristverlängerung oder Beschwerdevorbereitung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/bekanntmachungen-monitoring/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/bekanntmachungen-monitoring/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..29ac11ffbf --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/bekanntmachungen-monitoring/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: bekanntmachungen-monitoring +description: "Erstellt Monitoringplan für Bekanntmachungen, Friststart, Einspruchsfenster und Mandantenalerts." +--- + +# Registerbekanntmachungen überwachen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erstellt Monitoringplan für Bekanntmachungen, Friststart, Einspruchsfenster und Mandantenalerts. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/chronologischer-registerauszug/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/chronologischer-registerauszug/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..c57a4b3331 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/chronologischer-registerauszug/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: chronologischer-registerauszug +description: "Rekonstruiert Registergeschichte, kritische Umschlagpunkte und mögliche Inkonsistenzen." +--- + +# Chronologischen Auszug auswerten + +## Fachlicher Zuschnitt + +Rekonstruiert Registergeschichte, kritische Umschlagpunkte und mögliche Inkonsistenzen. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/closing-handelregister-vollzug/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/closing-handelregister-vollzug/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..5871abf0b2 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/closing-handelregister-vollzug/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: closing-handelregister-vollzug +description: "Prüft CP/CS, Eintragungsabhängigkeiten, Vollzugsreihenfolge, Escrow, Notarbestätigung und Bring-down." +--- + +# Registervollzug im Closing + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft CP/CS, Eintragungsabhängigkeiten, Vollzugsreihenfolge, Escrow, Notarbestätigung und Bring-down. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/einstweiliger-rechtsschutz-registerstreit/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/einstweiliger-rechtsschutz-registerstreit/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..009ae29bca --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/einstweiliger-rechtsschutz-registerstreit/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: einstweiliger-rechtsschutz-registerstreit +description: "Plant Schutz gegen drohende Eintragung, Verzögerung, Registersperre, Gesellschafterlistenstreit und Vollzugsschäden." +--- + +# Eilrechtsschutz bei Registerstillstand + +## Fachlicher Zuschnitt + +Plant Schutz gegen drohende Eintragung, Verzögerung, Registersperre, Gesellschafterlistenstreit und Vollzugsschäden. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/eintragung-prozessvergleich-registerfolge/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/eintragung-prozessvergleich-registerfolge/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..20298aaa13 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/eintragung-prozessvergleich-registerfolge/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: eintragung-prozessvergleich-registerfolge +description: "Übersetzt gerichtliche Vergleiche in Beschluss, Anmeldung, Liste, Löschung oder Berichtigung." +--- + +# Prozessvergleich mit Registerfolge + +## Fachlicher Zuschnitt + +Übersetzt gerichtliche Vergleiche in Beschluss, Anmeldung, Liste, Löschung oder Berichtigung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/erlaubnispflichtige-taetigkeit-register/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/erlaubnispflichtige-taetigkeit-register/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4a8eaa94bc --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/erlaubnispflichtige-taetigkeit-register/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: erlaubnispflichtige-taetigkeit-register +description: "Prüft KWG, ZAG, GewO, Handwerk, Arbeitnehmerüberlassung und ob das Registergericht Nachweise verlangen kann." +--- + +# Erlaubnispflichten und Register + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft KWG, ZAG, GewO, Handwerk, Arbeitnehmerüberlassung und ob das Registergericht Nachweise verlangen kann. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/famfg-beschwerde-registersache/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/famfg-beschwerde-registersache/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..00c596489d --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/famfg-beschwerde-registersache/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: famfg-beschwerde-registersache +description: "Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Form, Abhilfe, Nichtabhilfe und Beschwerdebegründung gegen Registerentscheidungen." +--- + +# Beschwerde in Registersachen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Form, Abhilfe, Nichtabhilfe und Beschwerdebegründung gegen Registerentscheidungen. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/fehlerhafte-eintragung-berichtigung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/fehlerhafte-eintragung-berichtigung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..edd2aa9e2b --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/fehlerhafte-eintragung-berichtigung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: fehlerhafte-eintragung-berichtigung +description: "Prüft Schreibfehler, materiell falsche Eintragung, Amtskorrektur, Löschung, neue Anmeldung und Haftungsnotiz." +--- + +# Fehlerhafte Eintragung korrigieren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Schreibfehler, materiell falsche Eintragung, Amtskorrektur, Löschung, neue Anmeldung und Haftungsnotiz. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/firma-firmenbildung-und-irrefuehrung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/firma-firmenbildung-und-irrefuehrung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..eaca8a45a0 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/firma-firmenbildung-und-irrefuehrung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: firma-firmenbildung-und-irrefuehrung +description: "Prüft Firmenkern, Unterscheidbarkeit, Irreführung, Rechtsformzusatz, IHK-Stellungnahme und Abgrenzung zu Marke/Domain." +--- + +# Firma und Firmenbeanstandung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Firmenkern, Unterscheidbarkeit, Irreführung, Rechtsformzusatz, IHK-Stellungnahme und Abgrenzung zu Marke/Domain. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/formwechsel-registercheck/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/formwechsel-registercheck/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..de82df8376 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/formwechsel-registercheck/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: formwechsel-registercheck +description: "Prüft Formwechselbericht, Beschlüsse, Satzung, neue Firma, Registerwechsel und Identitätskontinuität." +--- + +# Formwechsel Registercheck + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Formwechselbericht, Beschlüsse, Satzung, neue Firma, Registerwechsel und Identitätskontinuität. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/frist-und-vollzugslog-register/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/frist-und-vollzugslog-register/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..be5b167002 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/frist-und-vollzugslog-register/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: frist-und-vollzugslog-register +description: "Baut ein Log für Beanstandungsfristen, Eintragungsdatum, Bekanntmachung, Closing-Abhängigkeit und Mandantenbericht." +--- + +# Fristen- und Vollzugslog + +## Fachlicher Zuschnitt + +Baut ein Log für Beanstandungsfristen, Eintragungsdatum, Bekanntmachung, Closing-Abhängigkeit und Mandantenbericht. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/genossenschaft-registerschnittstelle/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/genossenschaft-registerschnittstelle/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..6f5e201e0b --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/genossenschaft-registerschnittstelle/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: genossenschaft-registerschnittstelle +description: "Prüft Vorstand, Aufsichtsrat, Prüfung, Satzung und Eintragungslogik bei eG." +--- + +# Genossenschaftsregister-Schnittstelle + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Vorstand, Aufsichtsrat, Prüfung, Satzung und Eintragungslogik bei eG. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gesellschafterlistenstreit-eilstrategie/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gesellschafterlistenstreit-eilstrategie/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..266d1741f5 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gesellschafterlistenstreit-eilstrategie/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gesellschafterlistenstreit-eilstrategie +description: "Ordnet Anspruch, einstweilige Verfügung, Registersperre, materiellen Streit und Kommunikation mit Registergericht/Notar." +--- + +# Gesellschafterlistenstreit strategisch führen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Ordnet Anspruch, einstweilige Verfügung, Registersperre, materiellen Streit und Kommunikation mit Registergericht/Notar. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gmbh-co-kg-registerdoppelvollzug/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-co-kg-registerdoppelvollzug/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..f85fa9c6dc --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-co-kg-registerdoppelvollzug/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gmbh-co-kg-registerdoppelvollzug +description: "Koordiniert KG-Register, Komplementär-GmbH, Vertretung, Gesellschafterlisten und Firmenidentität." +--- + +# GmbH & Co. KG Doppelvollzug + +## Fachlicher Zuschnitt + +Koordiniert KG-Register, Komplementär-GmbH, Vertretung, Gesellschafterlisten und Firmenidentität. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gmbh-geschaeftsfuehrerbestellung-abberufung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-geschaeftsfuehrerbestellung-abberufung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..f1b10e1810 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-geschaeftsfuehrerbestellung-abberufung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gmbh-geschaeftsfuehrerbestellung-abberufung +description: "Prüft Beschluss, Anmeldung, Versicherung, Vertretungsregel, Amtsannahme, Abberufung und Handelsregistervollzug." +--- + +# Geschäftsführerwechsel + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Beschluss, Anmeldung, Versicherung, Vertretungsregel, Amtsannahme, Abberufung und Handelsregistervollzug. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gesellschafterliste-paragraph-40/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gesellschafterliste-paragraph-40/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..ae7220d2e1 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gesellschafterliste-paragraph-40/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gmbh-gesellschafterliste-paragraph-40 +description: "Prüft Liste, Prozentangaben, Veränderungsspalte, Notarzuständigkeit, Legitimationswirkung und Streit über Unrichtigkeit." +--- + +# Gesellschafterliste und Widerspruch + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Liste, Prozentangaben, Veränderungsspalte, Notarzuständigkeit, Legitimationswirkung und Streit über Unrichtigkeit. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gruendung-erstanmeldung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gruendung-erstanmeldung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..aa6686d045 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gruendung-erstanmeldung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gmbh-gruendung-erstanmeldung +description: "Checkt Stammkapital, Einzahlung, Geschäftsführer, Versicherung, Musterprotokoll, Gesellschaftsvertrag und Registereintragung." +--- + +# GmbH/UG-Erstanmeldung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Checkt Stammkapital, Einzahlung, Geschäftsführer, Versicherung, Musterprotokoll, Gesellschaftsvertrag und Registereintragung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-bareinlage/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-bareinlage/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..b4e434cdff --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-bareinlage/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gmbh-kapitalerhoehung-bareinlage +description: "Prüft Satzungsänderung, Übernahme, Einzahlung, Anmeldung, Versicherung, Liste und Registervollzug." +--- + +# Barkapitalerhöhung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Satzungsänderung, Übernahme, Einzahlung, Anmeldung, Versicherung, Liste und Registervollzug. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-sacheinlage/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-sacheinlage/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4cd664ff2f --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-sacheinlage/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gmbh-kapitalerhoehung-sacheinlage +description: "Prüft Sacheinlagebericht, Werthaltigkeit, verdeckte Sacheinlage, Anmeldung und Beanstandungsrisiko." +--- + +# Sachkapitalerhöhung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Sacheinlagebericht, Werthaltigkeit, verdeckte Sacheinlage, Anmeldung und Beanstandungsrisiko. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalherabsetzung-und-schutzjahr/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalherabsetzung-und-schutzjahr/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..644f6a575d --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalherabsetzung-und-schutzjahr/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gmbh-kapitalherabsetzung-und-schutzjahr +description: "Prüft Gläubigerschutz, Sperrjahr, Bekanntmachungen, Versicherung und registerfeste Unterlagen." +--- + +# Kapitalherabsetzung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Gläubigerschutz, Sperrjahr, Bekanntmachungen, Versicherung und registerfeste Unterlagen. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gmbh-liquidation-und-loeschung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-liquidation-und-loeschung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..60c8f3c37b --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-liquidation-und-loeschung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gmbh-liquidation-und-loeschung +description: "Führt durch Auflösung, Liquidatoren, Sperrjahr, Schlussbilanz, Löschung, Nachtragsliquidation und Registerkommunikation." +--- + +# Liquidation und Löschung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Führt durch Auflösung, Liquidatoren, Sperrjahr, Schlussbilanz, Löschung, Nachtragsliquidation und Registerkommunikation. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/gmbh-satzungsaenderung-und-neufassung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-satzungsaenderung-und-neufassung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..454f6fd342 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/gmbh-satzungsaenderung-und-neufassung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: gmbh-satzungsaenderung-und-neufassung +description: "Prüft Beschlussmehrheit, notarielle Beurkundung, vollständige Neufassung, Gegenstand, Firma, Sitz, Kapital und Anmeldung." +--- + +# Satzungsänderung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Beschlussmehrheit, notarielle Beurkundung, vollständige Neufassung, Gegenstand, Firma, Sitz, Kapital und Anmeldung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/handelsregister-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/handelsregister-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..f9cf9c757b --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/handelsregister-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: handelsregister-allgemeiner-kaltstart +description: "Führt durch das erste Registerproblem: Wer meldet was an, welche Gesellschaft, welches Registerblatt, welches Ziel, welcher Fristdruck, welche Urkunden, welche Entscheidungsperson und welches Eskalationsniveau." +--- + +# Kaltstart-Interview und Registerfahrplan + +## Fachlicher Zuschnitt + +Führt durch das erste Registerproblem: Wer meldet was an, welche Gesellschaft, welches Registerblatt, welches Ziel, welcher Fristdruck, welche Urkunden, welche Entscheidungsperson und welches Eskalationsniveau. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/handelsvollmacht-nicht-eintragungsfaehig/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/handelsvollmacht-nicht-eintragungsfaehig/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..a83f4f1614 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/handelsvollmacht-nicht-eintragungsfaehig/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: handelsvollmacht-nicht-eintragungsfaehig +description: "Erklärt, was nicht ins Register gehört und wie interne Vollmachten dennoch sicher dokumentiert werden." +--- + +# Handlungsvollmacht richtig abgrenzen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erklärt, was nicht ins Register gehört und wie interne Vollmachten dennoch sicher dokumentiert werden. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/hgb-publizitaet-paragraph-15/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/hgb-publizitaet-paragraph-15/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..816d610331 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/hgb-publizitaet-paragraph-15/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: hgb-publizitaet-paragraph-15 +description: "Prüft negative und positive Publizität, Bekanntmachung, Gutgläubigkeit, Dritte und Risiko falscher Registerlage." +--- + +# Publizität und Vertrauen auf das Register + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft negative und positive Publizität, Bekanntmachung, Gutgläubigkeit, Dritte und Risiko falscher Registerlage. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/insolvenzvermerk-und-registereintrag/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/insolvenzvermerk-und-registereintrag/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..d25c0cc618 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/insolvenzvermerk-und-registereintrag/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: insolvenzvermerk-und-registereintrag +description: "Prüft Eintragung von Eröffnung, Eigenverwaltung, Aufhebung, Insolvenzplan, Freigabe und Wirkungen für Vertretung." +--- + +# Insolvenzvermerk im Register + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Eintragung von Eröffnung, Eigenverwaltung, Aufhebung, Insolvenzplan, Freigabe und Wirkungen für Vertretung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/internationaler-registervergleich/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/internationaler-registervergleich/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..a977554b5a --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/internationaler-registervergleich/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: internationaler-registervergleich +description: "Vergleicht Companies House, irische/österreichische/schweizer Register und deutsche Nachweisanforderungen." +--- + +# Ausländische Register verstehen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Vergleicht Companies House, irische/österreichische/schweizer Register und deutsche Nachweisanforderungen. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/kg-kommanditist-eintritt-austritt-haftsumme/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/kg-kommanditist-eintritt-austritt-haftsumme/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..c875425fd5 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/kg-kommanditist-eintritt-austritt-haftsumme/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: kg-kommanditist-eintritt-austritt-haftsumme +description: "Prüft Einlage/Haftsumme, Sonderrechtsnachfolge, Austritt, Nachhaftung und Registerpublizität." +--- + +# Kommanditist und Haftsumme + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Einlage/Haftsumme, Sonderrechtsnachfolge, Austritt, Nachhaftung und Registerpublizität. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/ki-registerakte-halluzinationsschutz/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/ki-registerakte-halluzinationsschutz/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..cf24500582 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/ki-registerakte-halluzinationsschutz/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: ki-registerakte-halluzinationsschutz +description: "Zwingt zu Belegpfad, Registerauszug, Aktenzeichen, Normenanker und klarer Kennzeichnung nicht verifizierter Annahmen." +--- + +# KI-Halluzinationsschutz in Registerakten + +## Fachlicher Zuschnitt + +Zwingt zu Belegpfad, Registerauszug, Aktenzeichen, Normenanker und klarer Kennzeichnung nicht verifizierter Annahmen. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/nachlass-und-testamentsvollstrecker-register/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/nachlass-und-testamentsvollstrecker-register/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..c769b93687 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/nachlass-und-testamentsvollstrecker-register/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: nachlass-und-testamentsvollstrecker-register +description: "Prüft Erbschein, Europäisches Nachlasszeugnis, Testamentsvollstreckerzeugnis und Vertretungsmacht." +--- + +# Nachlassvertretung im Register + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Erbschein, Europäisches Nachlasszeugnis, Testamentsvollstreckerzeugnis und Vertretungsmacht. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/notar-registergericht-kommunikation/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/notar-registergericht-kommunikation/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..d99e02c184 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/notar-registergericht-kommunikation/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: notar-registergericht-kommunikation +description: "Erstellt klare Nachreichungslisten, Telefonnotizen, E-Mail-Entwürfe und Mandantenupdates ohne Schuldzuweisungschaos." +--- + +# Notar und Registergericht steuern + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erstellt klare Nachreichungslisten, Telefonnotizen, E-Mail-Entwürfe und Mandantenupdates ohne Schuldzuweisungschaos. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/ohg-kg-egbr-mopeg-statuswechsel/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/ohg-kg-egbr-mopeg-statuswechsel/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4fc206cea2 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/ohg-kg-egbr-mopeg-statuswechsel/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: ohg-kg-egbr-mopeg-statuswechsel +description: "Prüft kaufmännischen Betrieb, Statuswechsel, Anmeldung, Gesellschafter, Vertretung und MoPeG-Schnittstellen." +--- + +# GbR/eGbR zu OHG/KG + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft kaufmännischen Betrieb, Statuswechsel, Anmeldung, Gesellschafter, Vertretung und MoPeG-Schnittstellen. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/online-abruf-registerportal-unternehmensregister/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/online-abruf-registerportal-unternehmensregister/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..8a4c5bc133 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/online-abruf-registerportal-unternehmensregister/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: online-abruf-registerportal-unternehmensregister +description: "Führt durch Handelsregister, Unternehmensregister, Bekanntmachungen, Chronologie, Ausdrucke, Screenshots und Beleglog." +--- + +# Registerabruf richtig dokumentieren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Führt durch Handelsregister, Unternehmensregister, Bekanntmachungen, Chronologie, Ausdrucke, Screenshots und Beleglog. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/partg-partgmbb-register/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/partg-partgmbb-register/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..defa9a13d8 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/partg-partgmbb-register/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: partg-partgmbb-register +description: "Prüft Partnerschaftsregister, Berufszulassung, Namensführung, Haftungsbeschränkung und Berufshaftpflichtnachweis." +--- + +# PartG/PartG mbB + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Partnerschaftsregister, Berufszulassung, Namensführung, Haftungsbeschränkung und Berufshaftpflichtnachweis. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/prokura-eintragung-und-widerruf/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/prokura-eintragung-und-widerruf/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..3baa9659a3 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/prokura-eintragung-und-widerruf/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: prokura-eintragung-und-widerruf +description: "Prüft Einzel-/Gesamtprokura, Filialprokura, Gesamtvertretung, Widerruf, Publizität und Unterschriftenmuster." +--- + +# Prokura anmelden und löschen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Einzel-/Gesamtprokura, Filialprokura, Gesamtvertretung, Widerruf, Publizität und Unterschriftenmuster. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/rechtsprechung-register-live-verifizieren/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/rechtsprechung-register-live-verifizieren/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..b468d2d9f9 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/rechtsprechung-register-live-verifizieren/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: rechtsprechung-register-live-verifizieren +description: "Legt fest, wie Entscheidungen in Registersachen nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und freiem Fundlink ausgegeben werden." +--- + +# Rechtsprechung nur verifiziert nutzen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Legt fest, wie Entscheidungen in Registersachen nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und freiem Fundlink ausgegeben werden. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/rechtsschein-und-innenstreit/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/rechtsschein-und-innenstreit/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..ee4c1015e7 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/rechtsschein-und-innenstreit/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: rechtsschein-und-innenstreit +description: "Trennt materielles Gesellschaftsrecht, Registerlage, Vertretungsmacht und Gutglaubensschutz." +--- + +# Innenstreit trotz Registerschein + +## Fachlicher Zuschnitt + +Trennt materielles Gesellschaftsrecht, Registerlage, Vertretungsmacht und Gutglaubensschutz. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/register-mandantenbrief/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/register-mandantenbrief/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..9349fcf2c7 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/register-mandantenbrief/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: register-mandantenbrief +description: "Erstellt klare Mandantenupdates: Stand, Risiko, To-dos, Fristen, nächste Entscheidung." +--- + +# Mandantenbrief Registerstand + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erstellt klare Mandantenupdates: Stand, Risiko, To-dos, Fristen, nächste Entscheidung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/register-qualitaetsgate-vor-einreichung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/register-qualitaetsgate-vor-einreichung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..e3e7f43364 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/register-qualitaetsgate-vor-einreichung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: register-qualitaetsgate-vor-einreichung +description: "Checkliste vor dem Absenden: Urkunden, Beschlüsse, Listen, Unterschriften, Kapital, Namen, Daten, Registerblatt." +--- + +# Quality Gate vor Einreichung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Checkliste vor dem Absenden: Urkunden, Beschlüsse, Listen, Unterschriften, Kapital, Namen, Daten, Registerblatt. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerakte-schnellscan-und-vollzugskarte/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerakte-schnellscan-und-vollzugskarte/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..579bdec1ce --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerakte-schnellscan-und-vollzugskarte/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerakte-schnellscan-und-vollzugskarte +description: "Erstellt eine Vollzugskarte aus Satzung, Beschluss, Anmeldung, Liste, Notarvermerk, Gerichtsschreiben und Fristenlog." +--- + +# Registerakte in 10 Minuten sortieren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erstellt eine Vollzugskarte aus Satzung, Beschluss, Anmeldung, Liste, Notarvermerk, Gerichtsschreiben und Fristenlog. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerauszug-lesen/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerauszug-lesen/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..dd4f752c8f --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerauszug-lesen/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerauszug-lesen +description: "Erklärt Abteilungen/Spalten, Historie, Vertretung, Kapital, Firma, Prokura, Insolvenz und Bekanntmachungen." +--- + +# Handelsregisterauszug lesen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erklärt Abteilungen/Spalten, Historie, Vertretung, Kapital, Firma, Prokura, Insolvenz und Bekanntmachungen. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerbeweis-im-prozess/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerbeweis-im-prozess/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..22f62aaf45 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerbeweis-im-prozess/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerbeweis-im-prozess +description: "Bereitet Registerauszüge, Bekanntmachungen und Nachweise prozesstauglich auf." +--- + +# Registerbeweis im Zivilprozess + +## Fachlicher Zuschnitt + +Bereitet Registerauszüge, Bekanntmachungen und Nachweise prozesstauglich auf. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registergericht-rollen-rechtspfleger-registerrichter/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registergericht-rollen-rechtspfleger-registerrichter/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..9370015abb --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registergericht-rollen-rechtspfleger-registerrichter/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registergericht-rollen-rechtspfleger-registerrichter +description: "Klärt Zuständigkeiten, Kommunikationsstil, Entscheidungswege und wann eine Sache richterlich, rechtspflegerisch oder rein vollzugstechnisch hängt." +--- + +# Rechtspfleger, Registerrichter, Geschäftsstelle + +## Fachlicher Zuschnitt + +Klärt Zuständigkeiten, Kommunikationsstil, Entscheidungswege und wann eine Sache richterlich, rechtspflegerisch oder rein vollzugstechnisch hängt. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registergericht-und-datenschutz/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registergericht-und-datenschutz/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..78215575bc --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registergericht-und-datenschutz/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registergericht-und-datenschutz +description: "Klärt öffentliche Registerdaten, sensible Anlagen, Schwärzungen, Anschriften und Löschungswünsche." +--- + +# Datenschutz im Registerverfahren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Klärt öffentliche Registerdaten, sensible Anlagen, Schwärzungen, Anschriften und Löschungswünsche. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerkosten-und-notarkosten/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerkosten-und-notarkosten/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..70216baebc --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerkosten-und-notarkosten/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerkosten-und-notarkosten +description: "Ordnet Register- und Notarkosten grob, vermeidet Doppelvollzug und erklärt Mandanten die Kostenlogik." +--- + +# Kosten und Gebühren antizipieren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Ordnet Register- und Notarkosten grob, vermeidet Doppelvollzug und erklärt Mandanten die Kostenlogik. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-aktiengesellschaft-vorstand-aufsichtsrat/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-aktiengesellschaft-vorstand-aufsichtsrat/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..ceb944387c --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-aktiengesellschaft-vorstand-aufsichtsrat/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-aktiengesellschaft-vorstand-aufsichtsrat +description: "Prüft Bestellung, Vertretung, Satzungsänderungen, Kapitalmaßnahmen und Eintragung bei der AG." +--- + +# AG: Vorstand/Aufsichtsrat anmelden + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Bestellung, Vertretung, Satzungsänderungen, Kapitalmaßnahmen und Eintragung bei der AG. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-beschlussmaengel-und-registervollzug/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-beschlussmaengel-und-registervollzug/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..ecad7d06aa --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-beschlussmaengel-und-registervollzug/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-beschlussmaengel-und-registervollzug +description: "Prüft, ob das Registergericht bei Kapitalmaßnahme, Geschäftsführerbestellung oder Satzungsänderung Beschlussmängel beachten muss, wie weit die formelle Prüfung reicht und wann der materielle Streit auf Zivilprozess/Eilrechtsschutz verlagert wird." +--- + +# Beschlussmängel im Registervollzug + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft, ob das Registergericht bei Kapitalmaßnahme, Geschäftsführerbestellung oder Satzungsänderung Beschlussmängel beachten muss, wie weit die formelle Prüfung reicht und wann der materielle Streit auf Zivilprozess/Eilrechtsschutz verlagert wird. + +## Spezialfokus + +Besonders wichtig bei Gesellschafterstreit: nicht jedes behauptete Beschlussdefizit stoppt automatisch den Registervollzug, aber offensichtliche Nichtigkeits- und Legitimationsprobleme müssen sauber adressiert werden. + +## Aufgabe + +Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches Amt/Gericht, welcher Rang oder welche Eintragung betroffen ist. Trenne streng zwischen materieller Rechtslage, Formnachweis, Vollzugshindernis und taktischer Kommunikation. + +## Arbeitsmodus + +1. **Dokumente sortieren:** Auszug, Urkunde, Bewilligung, Antrag, Beschluss, Vollmacht, Gerichtsschreiben, Bankauflage und Frist erfassen. +2. **Normanker setzen:** Nur Normen verwenden, die für den konkreten Schritt wirklich gebraucht werden. +3. **Hindernis qualifizieren:** behebbar, streitig, rangrelevant, zustimmungsbedürftig, genehmigungsbedürftig oder nur erläuterungsbedürftig. +4. **Arbeitsprodukt liefern:** Matrix, Nachreichung, Mandantenbrief, Amtsantwort, Beschwerdegerüst oder Vertragsklausel. +5. **Belegdisziplin:** Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst als zu verifizieren kennzeichnen. + +## Ausgabe + +- Kurzbefund +- Prüf- und Nachweismatrix +- offene entscheidende Fragen +- konkreter Entwurf oder Checkliste +- Risiko, das in der Praxis leicht übersehen wird diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-digitalgruendung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-digitalgruendung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..6be589077b --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-digitalgruendung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-digitalgruendung +description: "Prüft Online-Beurkundung/Beglaubigung, Identifizierung, digitale Einreichung und Medienbruch." +--- + +# Online-Gründung und DiRUG + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Online-Beurkundung/Beglaubigung, Identifizierung, digitale Einreichung und Medienbruch. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlende-einzahlung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlende-einzahlung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..2ee25c6c01 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlende-einzahlung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-fehlende-einzahlung +description: "Prüft Geschäftsführerversicherung, Kontoauszug, Hin- und Herzahlen, verdeckte Sacheinlage und Haftungsnotiz." +--- + +# Einzahlungsrisiko Stammkapital + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Geschäftsführerversicherung, Kontoauszug, Hin- und Herzahlen, verdeckte Sacheinlage und Haftungsnotiz. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlerhafte-geschaeftsfuehreradresse/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlerhafte-geschaeftsfuehreradresse/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..7e25a89817 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlerhafte-geschaeftsfuehreradresse/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-fehlerhafte-geschaeftsfuehreradresse +description: "Prüft Anschriften, Geburtsdaten, Schutzinteressen, Schwärzungsmöglichkeiten und Auszugstypen." +--- + +# Private Daten im Register + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Anschriften, Geburtsdaten, Schutzinteressen, Schwärzungsmöglichkeiten und Auszugstypen. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-kapitalgesellschaft-co-kg-komplementaerwechsel/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-kapitalgesellschaft-co-kg-komplementaerwechsel/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..ef339f6bdf --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-kapitalgesellschaft-co-kg-komplementaerwechsel/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-kapitalgesellschaft-co-kg-komplementaerwechsel +description: "Koordiniert Ausscheiden/Eintritt der Komplementär-GmbH, Haftung, Vertretung und Registerreihenfolge." +--- + +# Komplementärwechsel + +## Fachlicher Zuschnitt + +Koordiniert Ausscheiden/Eintritt der Komplementär-GmbH, Haftung, Vertretung und Registerreihenfolge. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-mandatsannahme-notarferne/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-mandatsannahme-notarferne/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..37fc52659f --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-mandatsannahme-notarferne/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-mandatsannahme-notarferne +description: "Klärt Rolle der anwaltlichen Beratung neben Notar, Verantwortungsgrenzen und Mandantensteuerung." +--- + +# Kanzlei ohne Notarvollzug + +## Fachlicher Zuschnitt + +Klärt Rolle der anwaltlichen Beratung neben Notar, Verantwortungsgrenzen und Mandantensteuerung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-niederlassung-filiale/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-niederlassung-filiale/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..c8a99e24da --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-niederlassung-filiale/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-niederlassung-filiale +description: "Prüft eintragungsfähige Zweigniederlassung, unselbständige Betriebsstätte und Adress-/Vertretungsangaben." +--- + +# Niederlassung und Filiale + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft eintragungsfähige Zweigniederlassung, unselbständige Betriebsstätte und Adress-/Vertretungsangaben. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registergericht-telefonat-protokoll/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registergericht-telefonat-protokoll/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..9d4a4c68e5 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registergericht-telefonat-protokoll/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-registergericht-telefonat-protokoll +description: "Erstellt kurze Telefonnotiz mit Name, Aktenzeichen, Beanstandung, Frist, Zusage und Folgeschritt." +--- + +# Registertelefonat protokollieren + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erstellt kurze Telefonnotiz mit Name, Aktenzeichen, Beanstandung, Frist, Zusage und Folgeschritt. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registerzeichen-und-aktenzeichen/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registerzeichen-und-aktenzeichen/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..fba3f141cd --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registerzeichen-und-aktenzeichen/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-registerzeichen-und-aktenzeichen +description: "Erklärt HRB, HRA, PR, GnR, VR, Registernummer, Gericht und Aktenzeichenlogik." +--- + +# Registerzeichen verstehen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Erklärt HRB, HRA, PR, GnR, VR, Registernummer, Gericht und Aktenzeichenlogik. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-scheinloeschung-und-nachtragsliquidation/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-scheinloeschung-und-nachtragsliquidation/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..6cd06782e2 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-scheinloeschung-und-nachtragsliquidation/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-scheinloeschung-und-nachtragsliquidation +description: "Prüft Restvermögen, Prozessfähigkeit, Bestellung Nachtragsliquidator und Registereintragung." +--- + +# Nachtragsliquidation + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Restvermögen, Prozessfähigkeit, Bestellung Nachtragsliquidator und Registereintragung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-se-und-europaeische-gesellschaft/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-se-und-europaeische-gesellschaft/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..59942002dd --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-se-und-europaeische-gesellschaft/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-se-und-europaeische-gesellschaft +description: "Prüft SE-Firma, Sitz, monistisches/dualistisches System, Leitung, Verwaltungsrat und grenzüberschreitende Bezüge." +--- + +# SE Registervollzug + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft SE-Firma, Sitz, monistisches/dualistisches System, Leitung, Verwaltungsrat und grenzüberschreitende Bezüge. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-umbenennung-rebranding/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-umbenennung-rebranding/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..53a125e4d9 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-umbenennung-rebranding/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registerrecht-umbenennung-rebranding +description: "Prüft Firmenänderung, Satzung, IHK, Marken-/Domainkonflikte, Bekanntmachung und Mandantenkommunikation." +--- + +# Rebranding im Register + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Firmenänderung, Satzung, IHK, Marken-/Domainkonflikte, Bekanntmachung und Mandantenkommunikation. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/registersperre-und-closing-risiko/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/registersperre-und-closing-risiko/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..f1fc835b72 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/registersperre-und-closing-risiko/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: registersperre-und-closing-risiko +description: "Bewertet Sperrwirkung, einstweilige Verfügung, Gesellschafterlistenkonflikt und Alternativvollzug." +--- + +# Registersperre als Deal-Risiko + +## Fachlicher Zuschnitt + +Bewertet Sperrwirkung, einstweilige Verfügung, Gesellschafterlistenkonflikt und Alternativvollzug. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/sitz-inlandsanschrift-und-geschaeftsanschrift/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/sitz-inlandsanschrift-und-geschaeftsanschrift/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..20ee1f417b --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/sitz-inlandsanschrift-und-geschaeftsanschrift/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: sitz-inlandsanschrift-und-geschaeftsanschrift +description: "Prüft Satzungssitz, inländische Geschäftsanschrift, Empfangsbevollmächtigte, Briefkastenrisiken und Registereintragung." +--- + +# Sitz, Geschäftsanschrift, Zustellung + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Satzungssitz, inländische Geschäftsanschrift, Empfangsbevollmächtigte, Briefkastenrisiken und Registereintragung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/todesfall-gesellschafter-register/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/todesfall-gesellschafter-register/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..00c59c1fdf --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/todesfall-gesellschafter-register/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: todesfall-gesellschafter-register +description: "Prüft Erbnachweis, Sonderrechtsnachfolge, Testamentsvollstrecker, Liste und Registerkommunikation." +--- + +# Todesfall eines Gesellschafters + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Erbnachweis, Sonderrechtsnachfolge, Testamentsvollstrecker, Liste und Registerkommunikation. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/transparenzregister-schnittstelle/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/transparenzregister-schnittstelle/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..007d7740cc --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/transparenzregister-schnittstelle/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: transparenzregister-schnittstelle +description: "Verbindet Handelsregisterdaten mit wirtschaftlich Berechtigten, GwG-Risiken und Meldepflichten." +--- + +# Transparenzregister-Schnittstelle + +## Fachlicher Zuschnitt + +Verbindet Handelsregisterdaten mit wirtschaftlich Berechtigten, GwG-Risiken und Meldepflichten. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/umwandlung-registervollzug/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/umwandlung-registervollzug/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..789315f5f8 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/umwandlung-registervollzug/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: umwandlung-registervollzug +description: "Prüft Verschmelzung, Spaltung, Formwechsel, Registerreihenfolge, Schlussbilanz und Bekanntmachung." +--- + +# Umwandlung im Register + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Verschmelzung, Spaltung, Formwechsel, Registerreihenfolge, Schlussbilanz und Bekanntmachung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/umzug-registerbezirk/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/umzug-registerbezirk/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..39fcbde523 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/umzug-registerbezirk/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: umzug-registerbezirk +description: "Prüft innerörtlich/anderer Bezirk, Satzungsänderung, Registerabgabe, Bekanntmachung und Adresslogik." +--- + +# Sitzverlegung und Registerbezirk + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft innerörtlich/anderer Bezirk, Satzungsänderung, Registerabgabe, Bekanntmachung und Adresslogik. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/unternehmensgegenstand-beanstandung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/unternehmensgegenstand-beanstandung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..967d9be177 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/unternehmensgegenstand-beanstandung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: unternehmensgegenstand-beanstandung +description: "Formuliert eintragungsfähige Gegenstände ohne Erlaubnis-/Aufsichtsrechtsfalle und ohne zu enge Zukunftsfessel." +--- + +# Unternehmensgegenstand entwerfen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Formuliert eintragungsfähige Gegenstände ohne Erlaubnis-/Aufsichtsrechtsfalle und ohne zu enge Zukunftsfessel. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/verein-registerschnittstelle/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/verein-registerschnittstelle/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..17a1aead97 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/verein-registerschnittstelle/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: verein-registerschnittstelle +description: "Klärt, wann Vereinsregisterlogik statt Handelsregisterlogik greift und welche Beschlüsse/Protokolle gebraucht werden." +--- + +# Vereinsregister-Schnittstelle + +## Fachlicher Zuschnitt + +Klärt, wann Vereinsregisterlogik statt Handelsregisterlogik greift und welche Beschlüsse/Protokolle gebraucht werden. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/verschmelzung-gmbh-registercheck/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/verschmelzung-gmbh-registercheck/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..721ba7780b --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/verschmelzung-gmbh-registercheck/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: verschmelzung-gmbh-registercheck +description: "Checkt Verschmelzungsvertrag, Zustimmungsbeschlüsse, Registeranmeldungen, Gläubigerschutz und Wirksamkeitszeitpunkt." +--- + +# Verschmelzung GmbH Registercheck + +## Fachlicher Zuschnitt + +Checkt Verschmelzungsvertrag, Zustimmungsbeschlüsse, Registeranmeldungen, Gläubigerschutz und Wirksamkeitszeitpunkt. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/vollmacht-und-anmeldung-oeffentliche-beglaubigung/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/vollmacht-und-anmeldung-oeffentliche-beglaubigung/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..777268a107 --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/vollmacht-und-anmeldung-oeffentliche-beglaubigung/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: vollmacht-und-anmeldung-oeffentliche-beglaubigung +description: "Prüft notarielle Beglaubigung, Vertreteranmeldung, Untervollmacht, Signatur und elektronische Einreichung." +--- + +# Anmeldung und Vollmacht formfest machen + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft notarielle Beglaubigung, Vertreteranmeldung, Untervollmacht, Signatur und elektronische Einreichung. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsregister-praxis/skills/zweigniederlassung-auslaendische-gesellschaft/SKILL.md b/handelsregister-praxis/skills/zweigniederlassung-auslaendische-gesellschaft/SKILL.md new file mode 100644 index 0000000000..4f4f765d6d --- /dev/null +++ b/handelsregister-praxis/skills/zweigniederlassung-auslaendische-gesellschaft/SKILL.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +name: zweigniederlassung-auslaendische-gesellschaft +description: "Prüft Registerfähigkeit, Nachweise aus dem Herkunftsstaat, Übersetzung, Vertretungsmacht und deutsche Geschäftsanschrift." +--- + +# Zweigniederlassung ausländischer Gesellschaft + +## Fachlicher Zuschnitt + +Prüft Registerfähigkeit, Nachweise aus dem Herkunftsstaat, Übersetzung, Vertretungsmacht und deutsche Geschäftsanschrift. + +## Quellenrahmen + +HGB §§ 8 ff. und § 15, FamFG-Registerverfahrensrecht, GmbHG/HGB/AktG/UmwG je nach Gesellschaftsform, HRV/Registerportal-Praxis. + +## Aufgabe + +Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit einem abstrakten Lehrbuchschema, sondern mit einer kurzen Lageklärung: Was soll eingetragen, gelesen, gelöscht, berichtigt, verteidigt oder vorbereitet werden? Welche Urkunde liegt vor? Welche Stelle entscheidet? Welche Frist oder welcher Rang kann verloren gehen? + +## Arbeitsmodus + +1. **Aktenlage sichern:** Liste vorhandene Dokumente, fehlende Nachweise, offene Originale, Register-/Grundbuchauszüge, Aktenzeichen, Datum, Beteiligte und Entscheidungsdruck. +2. **Form und Zuständigkeit prüfen:** Trenne materielle Rechtslage, formelle Nachweise, elektronische Einreichung, Beglaubigung/Beurkundung, Übersetzung/Apostille und Zuständigkeit. +3. **Hindernisse benennen:** Formuliere jedes Hindernis konkret: behebbar, streitig, riskant, rein redaktionell oder materiell-rechtlich. +4. **Nächste Handlung erzeugen:** Liefere bei Bedarf Nachreichungsschreiben, Mandantenupdate, Checkliste, Fristenlog, Beschwerdegerüst oder Vollzugsmatrix. +5. **Belegdisziplin:** Zitiere Normen nur, wenn sie zum Schritt passen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarem Link; sonst ausdrücklich als zu verifizieren markieren. + +## Ausgabeformat + +- **Kurzbefund:** 5-8 Sätze, was gerade wirklich los ist. +- **Prüfmatrix:** Dokument / Normanker / Problem / Risiko / nächster Schritt. +- **Fragen an die Akte:** maximal 10 präzise Nachfragen, nur soweit entscheidungserheblich. +- **Arbeitsprodukt:** der passende Entwurf oder die passende Checkliste. +- **Warnung:** welche falsche Sicherheit hier besonders gefährlich wäre. diff --git a/handelsvertreterrecht/.claude-plugin/plugin.json b/handelsvertreterrecht/.claude-plugin/plugin.json index 3af357d498..e92c6e2625 100644 --- a/handelsvertreterrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/handelsvertreterrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "handelsvertreterrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Handelsvertreterrecht nach HGB: Status, Provision, Buchauszug, Kündigung, Ausgleich § 89b, Wettbewerbsverbot § 90a und Vertriebsmodelle.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/hausarbeitenmacher/.claude-plugin/plugin.json b/hausarbeitenmacher/.claude-plugin/plugin.json index 594fdd845d..0c9c50fba7 100644 --- a/hausarbeitenmacher/.claude-plugin/plugin.json +++ b/hausarbeitenmacher/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "hausarbeitenmacher", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Didaktisches Plugin für juristische Hausarbeiten und Seminararbeiten. Führt sokratisch durch Zivilrecht öffentliches Recht Strafrecht mit Ausfluegen in Europarecht und Rechtstheorie. Adressaten-Strategie ohne Schleimerei. Liefert keine fertigen Lösungen sondern führt zur eigenen Subsumtion.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/hinweisgeberschutz-compliance/.claude-plugin/plugin.json b/hinweisgeberschutz-compliance/.claude-plugin/plugin.json index 587c090edf..eb7b0c78a6 100644 --- a/hinweisgeberschutz-compliance/.claude-plugin/plugin.json +++ b/hinweisgeberschutz-compliance/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "hinweisgeberschutz-compliance", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Hinweisgeberschutzgesetz in der Praxis: interne/externe Meldestelle, NDA-Konflikte, Repressalien, Untersuchungen, Datenschutz und Governance.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/hochschulrecht-laender/.claude-plugin/plugin.json b/hochschulrecht-laender/.claude-plugin/plugin.json index c87bf96ecd..69ae21a5ea 100644 --- a/hochschulrecht-laender/.claude-plugin/plugin.json +++ b/hochschulrecht-laender/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "hochschulrecht-laender", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Hochschulrecht der Länder: Hochschulgesetze, Satzungen, Gremien, Zulassung, Exmatrikulation, Berufung, Drittmittel, Promotion und Aufsicht.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/immobilienrechtspraxis/.claude-plugin/plugin.json b/immobilienrechtspraxis/.claude-plugin/plugin.json index 556ff22f69..7e5c090bba 100644 --- a/immobilienrechtspraxis/.claude-plugin/plugin.json +++ b/immobilienrechtspraxis/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "immobilienrechtspraxis", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Werkzeuge fuer immobilienrechtliche Rechtsabteilungen: musterbasierte Vertragserstellung mit Klauselschutz, Vertragspruefung gegen Playbook, Grundbuchanalyse, Sachverhaltsermittlung, Mieteranfragen, Case Management und AVV-Pruefung. Rechtsprechung nur nach Live-Verifikation.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/insolvenzforderungsanmeldungspruefung/.claude-plugin/plugin.json b/insolvenzforderungsanmeldungspruefung/.claude-plugin/plugin.json index d8cdc9f79a..b5ae4eb96d 100644 --- a/insolvenzforderungsanmeldungspruefung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/insolvenzforderungsanmeldungspruefung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "insolvenzforderungsanmeldungspruefung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Plugin für die Insolvenzforderungsanmeldungsprüfung: Intake, § 174 InsO, Belege, Grund, Betrag, Rang, vbuH, Nachforderungen, Tabellenimport, Prüfungstermin, Bestreiten, Feststellung, Tabellenauszug und Verteilung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/insolvenzforderungsanmeldungspruefung/README.md b/insolvenzforderungsanmeldungspruefung/README.md index 841b32b326..56b45e8ea5 100644 --- a/insolvenzforderungsanmeldungspruefung/README.md +++ b/insolvenzforderungsanmeldungspruefung/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Insolvenzforderungsanmeldungsprüfung - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Insolvenzforderungsanmeldungsprüfung Phoenix Solar Montage GmbH** ([`testakten/insolvenzforderungsanmeldungspruefung-phoenix-solar/`](../testakten/insolvenzforderungsanmeldungspruefung-phoenix-solar/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-insolvenzforderungsanmeldungspruefung-phoenix-solar.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-insolvenzforderungsanmeldungspruefung-phoenix-solar.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/insolvenzplan-starug-planwerkstatt/.claude-plugin/plugin.json b/insolvenzplan-starug-planwerkstatt/.claude-plugin/plugin.json index 37eb5136db..33e6946872 100644 --- a/insolvenzplan-starug-planwerkstatt/.claude-plugin/plugin.json +++ b/insolvenzplan-starug-planwerkstatt/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "insolvenzplan-starug-planwerkstatt", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Plugin für Insolvenzplan und StaRUG-Restrukturierungsplan: Intake, Sanierungskonzept, Vergleichsrechnung, Gruppen, Klassen, darstellender und gestaltender Teil, Anlagen, Abstimmung, Cram-down, Minderheitenschutz, Gericht und Planvollzug.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/insolvenzplan-starug-planwerkstatt/README.md b/insolvenzplan-starug-planwerkstatt/README.md index 5b23e22385..06b2d60d3a 100644 --- a/insolvenzplan-starug-planwerkstatt/README.md +++ b/insolvenzplan-starug-planwerkstatt/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Insolvenzplan- und StaRUG-Planwerkstatt - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Metallbau Hansa GmbH – Insolvenzplan und StaRUG-Restrukturierung** ([`testakten/insolvenzplan-starug-planwerkstatt-metallbau-hansa/`](../testakten/insolvenzplan-starug-planwerkstatt-metallbau-hansa/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-insolvenzplan-starug-planwerkstatt-metallbau-hansa.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-insolvenzplan-starug-planwerkstatt-metallbau-hansa.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/insolvenzrecht/.claude-plugin/plugin.json b/insolvenzrecht/.claude-plugin/plugin.json index d70b13044d..c5420cbf02 100644 --- a/insolvenzrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/insolvenzrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "insolvenzrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Insolvenzrechtliche Skills zu Zahlungsunfähigkeit, Überschuldung, Antragspflicht und Gläubigerantrag.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/insolvenzverwaltung/.claude-plugin/plugin.json b/insolvenzverwaltung/.claude-plugin/plugin.json index e768927073..e6627eb3c8 100644 --- a/insolvenzverwaltung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/insolvenzverwaltung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "insolvenzverwaltung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Insolvenzverwaltungs-Plugin aus Sicht von Insolvenzverwalter, Sachwalter und vorläufiger Verwaltung: Regelverfahren, Eigenverwaltung, Schutzschirm, Anfechtung, § 15b InsO, Masse, Forderungsprüfung, Insolvenzplan, StaRUG-Planwerkstatt, Gutachten, Berichte und Schlussrechnung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/insolvenzverwaltung/README.md b/insolvenzverwaltung/README.md index 5254462cd5..a5fb335d0a 100644 --- a/insolvenzverwaltung/README.md +++ b/insolvenzverwaltung/README.md @@ -1,22 +1,6 @@ # Insolvenzverwaltung - IV-Cockpit - - - -## Testakten - -Zu diesem Plugin existieren 2 vollständige Beispielakten: - -| Akte | Quelle | Direkt-Download | -|---|---|---| -| Insolvenzverwaltung – Möbelwerk Havelberg GmbH | [`testakten/insolvenzverwaltung-moebelwerk-havelberg-regelverfahren/`](../testakten/insolvenzverwaltung-moebelwerk-havelberg-regelverfahren/) | [testakte-insolvenzverwaltung-moebelwerk-havelberg-regelverfahren.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-insolvenzverwaltung-moebelwerk-havelberg-regelverfahren.zip) | -| Insolvenzverwaltung Nordlicht Handels GmbH | [`testakten/insolvenzverwaltung-nordlicht-handels-kiel/`](../testakten/insolvenzverwaltung-nordlicht-handels-kiel/) | [testakte-insolvenzverwaltung-nordlicht-handels-kiel.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-insolvenzverwaltung-nordlicht-handels-kiel.zip) | - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/jurastudium/.claude-plugin/plugin.json b/jurastudium/.claude-plugin/plugin.json index 436b242d43..c758c44028 100644 --- a/jurastudium/.claude-plugin/plugin.json +++ b/jurastudium/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "jurastudium", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Studium und Referendariat – Prüfungsgespräch nach AG-Tradition, Subsumtionslehre, Methodenlehre (Zivilrecht, Strafrecht, Öffentliches Recht), Rechtsgeschichte, Lernstrategien, Lösungsschemata, Gutachtenstil, Klausurkorrektur, Lernplanung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache/.claude-plugin/plugin.json b/juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache/.claude-plugin/plugin.json index 216fc09353..407612e150 100644 --- a/juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache/.claude-plugin/plugin.json +++ b/juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin fuer Menschen im deutschen Recht mit anderer Herkunftssprache: einfache Erklaerungen, Juristendeutsch, Bescheide, Schriftsaetze, Grammatik, Fristen und Verfahrenslogik.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/jveg-kostenpruefer/.claude-plugin/plugin.json b/jveg-kostenpruefer/.claude-plugin/plugin.json index 5f910a84d6..ebadb46e76 100644 --- a/jveg-kostenpruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/jveg-kostenpruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "jveg-kostenpruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehender JVEG-Kostenprüfer für Zeugenentschädigung, Vorschuss, Fahrtkosten, Übernachtung, Verdienstausfall, Sachverständigen- und Dolmetscherkosten, Fristen, Festsetzung, Beschwerde und belegfeste Rechenprotokolle.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/jveg-kostenpruefer/README.md b/jveg-kostenpruefer/README.md index da12b54472..2b73715fb5 100644 --- a/jveg-kostenpruefer/README.md +++ b/jveg-kostenpruefer/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # JVEG-Kostenprüfer - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **JVEG Zeugenentschädigung – Dr. Sophia Berger / LG Tübingen** ([`testakten/jveg-zeugin-berger-lg-tuebingen/`](../testakten/jveg-zeugin-berger-lg-tuebingen/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-jveg-zeugin-berger-lg-tuebingen.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-jveg-zeugin-berger-lg-tuebingen.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/kanzlei-allgemein/.claude-plugin/plugin.json b/kanzlei-allgemein/.claude-plugin/plugin.json index 634069a65e..ea2944b6b9 100644 --- a/kanzlei-allgemein/.claude-plugin/plugin.json +++ b/kanzlei-allgemein/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "kanzlei-allgemein", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Kanzlei-Allgemein-Plugin (fusioniert mit Cowork): edles Kommandocenter Mandatsannahme/GwG Klage/Replik Vertrag Rechtsprechung Handelsregister beA-Journal Rechnung UStVA Fristenbuch Timesheet RVG Versand-Vor-Check Posteingang Mandantenakte Mahnwesen Tagesbrief Geburtstage Weihnachtskarten.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/kanzlei-allgemein/README.md b/kanzlei-allgemein/README.md index 85c158ae22..abbedbc5b0 100644 --- a/kanzlei-allgemein/README.md +++ b/kanzlei-allgemein/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Kanzlei-Allgemein-Plugin - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Kanzlei-Allgemein-Plugin** ([`testakten/kanzlei-allgemein-alltag/`](../testakten/kanzlei-allgemein-alltag/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-kanzlei-allgemein-alltag.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-kanzlei-allgemein-alltag.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/kanzlei-builder-hub/.claude-plugin/plugin.json b/kanzlei-builder-hub/.claude-plugin/plugin.json index a9037fcb00..d7ae3e86a0 100644 --- a/kanzlei-builder-hub/.claude-plugin/plugin.json +++ b/kanzlei-builder-hub/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "kanzlei-builder-hub", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Findet, prüft und installiert Community-Skills mit Security-Review-Gate vor dem Deployment in die Kanzleiumgebung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/kanzlei-mandant-lifecycle/.claude-plugin/plugin.json b/kanzlei-mandant-lifecycle/.claude-plugin/plugin.json index e4011c2032..c74c2470d6 100644 --- a/kanzlei-mandant-lifecycle/.claude-plugin/plugin.json +++ b/kanzlei-mandant-lifecycle/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "kanzlei-mandant-lifecycle", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Lifecycle-Plugin für Kanzlei, Mandant und Rechtsabteilung: Mandatsstart, OCG, Budget, Dashboard, Rechnung, Litigation, Erwartungsmanagement und Relationship-Governance.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/kartellrecht-marktabgrenzung-pruefung/.claude-plugin/plugin.json b/kartellrecht-marktabgrenzung-pruefung/.claude-plugin/plugin.json index 6656548f82..267bc66eb6 100644 --- a/kartellrecht-marktabgrenzung-pruefung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/kartellrecht-marktabgrenzung-pruefung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "kartellrecht-marktabgrenzung-pruefung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Globales Kartellrecht/Competition Law: GWB, Art 101/102 AEUV, Fusionskontrolle, BKartA, DG Competition, FTC/DOJ, ICN-Jurisdiktionen, Dawn Raids, Marktabgrenzung, Missbrauch, Private Enforcement.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/ki-governance/.claude-plugin/plugin.json b/ki-governance/.claude-plugin/plugin.json index 318bc90813..bb54d59a40 100644 --- a/ki-governance/.claude-plugin/plugin.json +++ b/ki-governance/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "ki-governance", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "EU-KI-VO + DSGVO – Use-Case-Triage, KI-Inventar, AIA/DPIA, Vendor-Review, Drift-Monitoring der KI-Richtlinie.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/ki-richtlinie-kanzleien/.claude-plugin/plugin.json b/ki-richtlinie-kanzleien/.claude-plugin/plugin.json index e282b4ef22..66f819dad5 100644 --- a/ki-richtlinie-kanzleien/.claude-plugin/plugin.json +++ b/ki-richtlinie-kanzleien/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "ki-richtlinie-kanzleien", "displayName": "KI-Richtlinie fuer Kanzleien und Rechtsabteilungen", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Erstellt und pflegt eine berufsrechtskonforme KI-Nutzungsrichtlinie für Kanzleien und Rechtsabteilungen mit Anwaelten und Syndikus-Anwaelten. Beruht auf BRAO, BORA, DSGVO, KI-Verordnung sowie BRAK- und DAV-Hinweisen.", "author": { "name": "Klotzkette" diff --git a/ki-richtlinie-kanzleien/README.md b/ki-richtlinie-kanzleien/README.md index cae72ac9e9..16f4ac0a2e 100644 --- a/ki-richtlinie-kanzleien/README.md +++ b/ki-richtlinie-kanzleien/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # KI-Richtlinie für Kanzleien und Rechtsabteilungen - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **KI-Richtlinie Musterkanzlei** ([`testakten/ki-richtlinie-musterkanzlei/`](../testakten/ki-richtlinie-musterkanzlei/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-ki-richtlinie-musterkanzlei.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-ki-richtlinie-musterkanzlei.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/ki-vo-ai-act-pruefer/.claude-plugin/plugin.json b/ki-vo-ai-act-pruefer/.claude-plugin/plugin.json index 18470dd1ac..e0f92162e3 100644 --- a/ki-vo-ai-act-pruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/ki-vo-ai-act-pruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "ki-vo-ai-act-pruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Mechanik-Workflow zur KI-VO (EU 2024/1689): KI-System-Definition, Rollen, Risikoklassen, Hochrisiko-Diagnose, GPAI, Art. 43-Konformitätsbewertung, CE/EU-DB, Marktbeobachtung und Konformitäts-Evidence-Pack.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/ki-vo-ai-act-pruefer/README.md b/ki-vo-ai-act-pruefer/README.md index 988a3c2466..2620df2e91 100644 --- a/ki-vo-ai-act-pruefer/README.md +++ b/ki-vo-ai-act-pruefer/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # ki-vo-ai-act-pruefer - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **KI-VO: BewerberPilot TalentRank** ([`testakten/ki-vo-konformitaetsbescheinigung-bewerberpilot/`](../testakten/ki-vo-konformitaetsbescheinigung-bewerberpilot/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-ki-vo-konformitaetsbescheinigung-bewerberpilot.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-ki-vo-konformitaetsbescheinigung-bewerberpilot.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/krankenhausrecht/.claude-plugin/plugin.json b/krankenhausrecht/.claude-plugin/plugin.json index d7b20f4c0e..e003b48042 100644 --- a/krankenhausrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/krankenhausrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "krankenhausrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Super-Plugin für deutsches Krankenhausrecht: Planung, Finanzierung, Entgelte, Reform, Qualität, MD-Prüfung, Klinikbetrieb und Rechtsstreit.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/kriegsdienstverweigerung-wehrdienst/.claude-plugin/plugin.json b/kriegsdienstverweigerung-wehrdienst/.claude-plugin/plugin.json index 03a8480ded..55876065d8 100644 --- a/kriegsdienstverweigerung-wehrdienst/.claude-plugin/plugin.json +++ b/kriegsdienstverweigerung-wehrdienst/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "kriegsdienstverweigerung-wehrdienst", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Praxisplugin für Kriegsdienstverweigerung und Wehrdienst aus Gewissensgründen: Art. 4 Abs. 3 GG, KDVG n. F. 2026, Antrag über BAPersBw, BAFzA-Entscheidung, Gewissensbegründung, Soldaten, Reservisten, Rechtsschutz und saubere Abgrenzung zur Totalverweigerung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/kriegsdienstverweigerung-wehrdienst/README.md b/kriegsdienstverweigerung-wehrdienst/README.md index da5d5dbe8b..80c2b232d7 100644 --- a/kriegsdienstverweigerung-wehrdienst/README.md +++ b/kriegsdienstverweigerung-wehrdienst/README.md @@ -1,6 +1,5 @@ # Kriegsdienstverweigerung und Wehrdienst - ## ⬇️ Sofort-Downloads diff --git a/krisenfrueherkennung-starug/.claude-plugin/plugin.json b/krisenfrueherkennung-starug/.claude-plugin/plugin.json index 0e34d18527..2fbf52c576 100644 --- a/krisenfrueherkennung-starug/.claude-plugin/plugin.json +++ b/krisenfrueherkennung-starug/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "krisenfrueherkennung-starug", "displayName": "Krisenfrüherkennung und StaRUG-Management", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Krisenfrüherkennung und Krisenmanagement nach StaRUG: Pflicht zum 24-Monats-Frühwarnsystem nach § 1 StaRUG, § 102 StaRUG Warnpflicht der Berater, Geschäftsführerhaftung, drohende Zahlungsunfähigkeit, integrierte Planung, Restrukturierungsplan und Stabilisierungsanordnung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/krisenfrueherkennung-starug/README.md b/krisenfrueherkennung-starug/README.md index dc492fc0b1..ec2e283e18 100644 --- a/krisenfrueherkennung-starug/README.md +++ b/krisenfrueherkennung-starug/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Krisenfrüherkennung und StaRUG-Management - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Krisenfrüherkennung & StaRUG – Vier Varianten** ([`testakten/krisenfrueherkennung-starug-vier-varianten/`](../testakten/krisenfrueherkennung-starug-vier-varianten/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-krisenfrueherkennung-starug-vier-varianten.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-krisenfrueherkennung-starug-vier-varianten.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/legistik-werkstatt/.claude-plugin/plugin.json b/legistik-werkstatt/.claude-plugin/plugin.json index 5c08719070..540f50315c 100644 --- a/legistik-werkstatt/.claude-plugin/plugin.json +++ b/legistik-werkstatt/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "legistik-werkstatt", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Legistik-Werkstatt für Ministerien, Bundestag, Fraktionen/Opposition, Länder, Landtage und Normgeber. Baut Referenten- und Kabinettsentwürfe, Vorlagen aus der Mitte, Änderungs-/Entschließungsanträge, Rechtsverordnungen und Satzungen mit Begründung, Synopse, XML und Prüfpfaden.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/legistik-werkstatt/README.md b/legistik-werkstatt/README.md index 3d4d8b18fa..1fc1f62c6a 100644 --- a/legistik-werkstatt/README.md +++ b/legistik-werkstatt/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Legistik-Werkstatt - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **- Elektronisches Pflichtpostfach** ([`testakten/legistik-pflichtpostfach/`](../testakten/legistik-pflichtpostfach/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-legistik-pflichtpostfach.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-legistik-pflichtpostfach.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/liquiditaetsplanung/.claude-plugin/plugin.json b/liquiditaetsplanung/.claude-plugin/plugin.json index 2cc926fbf6..ba5db66ba9 100644 --- a/liquiditaetsplanung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/liquiditaetsplanung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "liquiditaetsplanung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Liquiditaetsplanung nach deutschem Recht: 3-Wochen-Vorschau, 13/26/52-Wochen-Forecast, Excel-Export, Quote/Luecken-Ampel, Dokumentationspaket und Schnittstellen zu Fortbestehensprognose und Insolvenzrecht. Rechtsprechung nur nach Live-Verifikation.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/lobbyregister-bundestag/.claude-plugin/plugin.json b/lobbyregister-bundestag/.claude-plugin/plugin.json index 04086ace73..547e86d1dc 100644 --- a/lobbyregister-bundestag/.claude-plugin/plugin.json +++ b/lobbyregister-bundestag/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "lobbyregister-bundestag", "displayName": "Lobbyregister Bundestag", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Lobbyregister-Bundestag-Superplugin mit 50 geführten Skills für Registrierungspflicht, Ausnahmen, Registereintrag, Regelungsvorhaben, Stellungnahmen, Finanzdaten, Aktualisierung, Verhaltenskodex, Meldung von Verstoessen und Fristen nach LobbyRG.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/lobbyregister-bundestag/README.md b/lobbyregister-bundestag/README.md index e6e57de775..2e51146b5c 100644 --- a/lobbyregister-bundestag/README.md +++ b/lobbyregister-bundestag/README.md @@ -1,23 +1,6 @@ # Lobbyregister Bundestag - - - -## Testakten - -Zu diesem Plugin existieren 3 vollständige Beispielakten: - -| Akte | Quelle | Direkt-Download | -|---|---|---| -| Lobbyregister: Bürgerinitiative Waldmoor 2030 | [`testakten/lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor/`](../testakten/lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor/) | [testakte-lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-lobbyregister-buergerinitiative-waldmoor.zip) | -| Lobbyregister: Emerald Liffey Bank plc / Zweigniederlassung Frankfurt | [`testakten/lobbyregister-dublin-bank-frankfurt-branch/`](../testakten/lobbyregister-dublin-bank-frankfurt-branch/) | [testakte-lobbyregister-dublin-bank-frankfurt-branch.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-lobbyregister-dublin-bank-frankfurt-branch.zip) | -| Lobbyregister: Spreebogen Regulatory GmbH / Wasserstoffpaket | [`testakten/lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff/`](../testakten/lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff/) | [testakte-lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-lobbyregister-public-affairs-agentur-wasserstoff.zip) | - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/mandantenanfragen-assistent/.claude-plugin/plugin.json b/mandantenanfragen-assistent/.claude-plugin/plugin.json index ed9300304f..72a45fa6fa 100644 --- a/mandantenanfragen-assistent/.claude-plugin/plugin.json +++ b/mandantenanfragen-assistent/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "mandantenanfragen-assistent", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Assistent für Anwaltskanzleien zur Erstantwort auf Mandantenanfragen per E-Mail: dankt foermlich übernimmt die Anrede aus der eingehenden E-Mail nennt die telefonische Terminvergabe bittet um Sachverhalt per E-Mail oder bietet eine Telefon-Transkription mit DSGVO-Einwilligungshinweis an.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/markenrecht-fashion-luxus/.claude-plugin/plugin.json b/markenrecht-fashion-luxus/.claude-plugin/plugin.json index 82f02eb38b..5a1631fea4 100644 --- a/markenrecht-fashion-luxus/.claude-plugin/plugin.json +++ b/markenrecht-fashion-luxus/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "markenrecht-fashion-luxus", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Markenrecht-Boutique für Luxus-Modehaeuser - DPMA/EUIPO Alicante/USPTO Lanham Act via NYC-Korrespondenz, alle Markenarten (Wort/Bild/Slogan/Sound/Duft/3D/Position/Haptik/Anti-KI), Widerspruch, Löschung, Verletzung, Produktpiraterie, Selektivvertrieb.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/markenrecht-fashion-luxus/README.md b/markenrecht-fashion-luxus/README.md index bce7a9cdf1..f66cbbb42a 100644 --- a/markenrecht-fashion-luxus/README.md +++ b/markenrecht-fashion-luxus/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # markenrecht-fashion-luxus - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Markenrecht – klôtzzkètté S.A. ./. Brezelmann Discount KG & Donauzon Marketplace GmbH** ([`testakten/markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon/`](../testakten/markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-markenrecht-fashion-klotzzkette-vs-brezelmann-donauzon.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/meinungspruefer/.claude-plugin/plugin.json b/meinungspruefer/.claude-plugin/plugin.json index 35c040cdbb..5e8b66b1d0 100644 --- a/meinungspruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/meinungspruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "meinungspruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Meinungsprüfer für Äußerungsrecht: Meinung oder Tatsache, Beleidigung, üble Nachrede, Verleumdung, § 188 StGB, Art. 5 GG, Art. 10 EMRK, Art. 11 GRCh, EGMR/EuGH, OLG-Praxis, US-Supreme-Court-Vergleich, Zivilrecht, Plattformen, Social Media, Arbeitsplatz, Schule und kommunale Machtkritik.", "author": { "name": "Klotzkette" diff --git a/meinungspruefer/README.md b/meinungspruefer/README.md index 8348e7851e..e7a16f0880 100644 --- a/meinungspruefer/README.md +++ b/meinungspruefer/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Meinungsprüfer - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Meinungsprüfer - Grenzfälle im Alltag** ([`testakten/meinungspruefer-grenzfaelle-alltag/`](../testakten/meinungspruefer-grenzfaelle-alltag/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-meinungspruefer-grenzfaelle-alltag.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-meinungspruefer-grenzfaelle-alltag.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/memorandums-ersteller/.claude-plugin/plugin.json b/memorandums-ersteller/.claude-plugin/plugin.json index aa8d398c98..46d20443e8 100644 --- a/memorandums-ersteller/.claude-plugin/plugin.json +++ b/memorandums-ersteller/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "memorandums-ersteller", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Wandelt Mandantenunterlagen in ein juristisches Memorandum mit Vier-Teile-Gliederung — Sachverhalt mit Quellenreferenz; Ein-Satz-Fragen; Ein-Satz-Antworten; rechtliche Ausführungen mit Pinpoint-Zitierung. Optional Piercing-Questions. Rechtsgebietsneutral. Alias Memorandumsmacher.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/methodenlehre-buergerliches-recht/.claude-plugin/plugin.json b/methodenlehre-buergerliches-recht/.claude-plugin/plugin.json index 8d35d9488c..2915d965ce 100644 --- a/methodenlehre-buergerliches-recht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/methodenlehre-buergerliches-recht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "methodenlehre-buergerliches-recht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Methodenlehre und Rechtsanwendung im deutschen buergerlichen Recht aus Anwaltsperspektive: Anspruchsaufbau, Auslegung, Abwaegung, Praezedenzarbeit, Rechtsfortbildung, Methodenwahl, EU-Methodik und methodenehrliche Begruendungskontrolle.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/mietrecht/.claude-plugin/plugin.json b/mietrecht/.claude-plugin/plugin.json index 6cbeef780f..626b0c243d 100644 --- a/mietrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/mietrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "mietrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Mietrecht für Mieter und Vermieter mit ausschließlich amtlichen Mietspiegel-Quellen pro Bundesland und für Top- und Universitaetsstaedte. Datenerhebung Mieterhoehungs-Widerspruch Mietsenkungsverlangen Nebenkostenprüfung und Erstellung Mieteranfragen Klageentwurf zum Amtsgericht.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/mittelstand-corporate-ma/.claude-plugin/plugin.json b/mittelstand-corporate-ma/.claude-plugin/plugin.json index fa46237cbe..37c81201c1 100644 --- a/mittelstand-corporate-ma/.claude-plugin/plugin.json +++ b/mittelstand-corporate-ma/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "mittelstand-corporate-ma", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Mittelstandsmandat-Corporate/M&A-Plugin: Deal-Kommandocenter, Aktenanlage, Datenraum, Legal DD, Tabellenreview, Liquiditätsvorschau, SPA/APA, W&I, Public M&A, Umwandlung, StaRUG/Insolvenzplan, CP-Kalender, E-Rechnung/GoBD, PMI.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/nachbarschaftsstreit-pruefer/.claude-plugin/plugin.json b/nachbarschaftsstreit-pruefer/.claude-plugin/plugin.json index d55bb2f4dd..36c549123c 100644 --- a/nachbarschaftsstreit-pruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/nachbarschaftsstreit-pruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "nachbarschaftsstreit-pruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Nachbarrecht und Nachbarschaftsstreit: Überbau, Überhang, Äste/Wurzeln, Grenzbaum, Zaun/Mauer/Hecke, Immissionen, Vertiefung, Notweg, Hammerschlagsrecht, Beweise, Aufforderung, Klage und Vergleich.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/nachbarschaftsstreit-pruefer/README.md b/nachbarschaftsstreit-pruefer/README.md index a72189dd3f..edb4e83d41 100644 --- a/nachbarschaftsstreit-pruefer/README.md +++ b/nachbarschaftsstreit-pruefer/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Nachbarschaftsstreit-Prüfer - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße** ([`testakten/nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten/`](../testakten/nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/nda-abgleich/.claude-plugin/plugin.json b/nda-abgleich/.claude-plugin/plugin.json index 3d7d28b7bf..3e6bb18f0a 100644 --- a/nda-abgleich/.claude-plugin/plugin.json +++ b/nda-abgleich/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "nda-abgleich", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Gleicht NDA-Entwurf der Gegenseite gegen eigenen Standard ab und setzt Haltelinien chirurgisch im Word-Aenderungsmodus durch. Ampelmatrix ROT/GELB/GRUEN. Ausgabe .docx mit echten Tracked Changes. Keine Absatzlöschungen, keine Klausel-Neufassungen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/nda-verschwiegenheit-generator-checker/.claude-plugin/plugin.json b/nda-verschwiegenheit-generator-checker/.claude-plugin/plugin.json index bf6f26223f..c28b051f88 100644 --- a/nda-verschwiegenheit-generator-checker/.claude-plugin/plugin.json +++ b/nda-verschwiegenheit-generator-checker/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "nda-verschwiegenheit-generator-checker", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Allgemeiner NDA-Ersteller und NDA-Prüfer für deutsche und internationale Verschwiegenheitsvereinbarungen: Entwurf, Redline, GeschGehG, HinSchG, AGB, Arbeitsrecht, M&A, Forschung, Software, Datenraum und Verletzungsreaktion.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/nis2-cybersecurity-compliance/.claude-plugin/plugin.json b/nis2-cybersecurity-compliance/.claude-plugin/plugin.json index 3a5fe5c502..398aef6c5f 100644 --- a/nis2-cybersecurity-compliance/.claude-plugin/plugin.json +++ b/nis2-cybersecurity-compliance/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "nis2-cybersecurity-compliance", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "NIS-2, BSIG 2025, BSI, IT-Grundschutz, Cloud, Incident Response und technische Security-Compliance für Geschäftsleitung, CISO und Legal.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/normenkontrolle-bauleitplanung/.claude-plugin/plugin.json b/normenkontrolle-bauleitplanung/.claude-plugin/plugin.json index 0c6922c292..e34a6247fe 100644 --- a/normenkontrolle-bauleitplanung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/normenkontrolle-bauleitplanung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "normenkontrolle-bauleitplanung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Plugin für die Prüfung und Anfechtung von Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen und örtlichen Bauvorschriften nach § 47 VwGO vor BayVGH und OVG. Mandatsperspektive Antragstellervertretung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/normenkontrolle-bauleitplanung/README.md b/normenkontrolle-bauleitplanung/README.md index 7d7b4d6fa7..bb3d35a130 100644 --- a/normenkontrolle-bauleitplanung/README.md +++ b/normenkontrolle-bauleitplanung/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Normenkontrolle Bauleitplanung — § 47 VwGO - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **— Bebauungsplan Augsburg-Bahnhofsareal** ([`testakten/bebauungsplan-augsburg-bahnhofsareal/`](../testakten/bebauungsplan-augsburg-bahnhofsareal/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-bebauungsplan-augsburg-bahnhofsareal.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-bebauungsplan-augsburg-bahnhofsareal.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/normenkontrollrat-nkr/.claude-plugin/plugin.json b/normenkontrollrat-nkr/.claude-plugin/plugin.json index 8093c235e0..78a778f900 100644 --- a/normenkontrollrat-nkr/.claude-plugin/plugin.json +++ b/normenkontrollrat-nkr/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "normenkontrollrat-nkr", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin fuer den Nationalen Normenkontrollrat (NKR): Pruefung von Referentenentwuerfen Formulierungshilfen und Gesetzentwuerfen auf Erfuellungsaufwand Erforderlichkeit Verhaeltnismaessigkeit One-in-one-out Digitalcheck Mittelstandsfreundlichkeit und Praktikabilitaet im Vollzug.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/parteienrecht-parteiorganisation/.claude-plugin/plugin.json b/parteienrecht-parteiorganisation/.claude-plugin/plugin.json index c876aae95b..9bf498b2ba 100644 --- a/parteienrecht-parteiorganisation/.claude-plugin/plugin.json +++ b/parteienrecht-parteiorganisation/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "parteienrecht-parteiorganisation", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Parteienrechts- und Parteiorganisations-Plugin für formale Parteiarbeit: Parteiengesetz, Satzung, Mitgliederrechte, Parteitage, Kreis- und Bezirksversammlungen, Kandidatenaufstellung, Wahlvorschläge, Parteigerichte, Spenden, Rechenschaft, Abgeordnetenrecht und Wahlleiterkommunikation.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/patentrecherche/.claude-plugin/plugin.json b/patentrecherche/.claude-plugin/plugin.json index ec4984ec22..f40725a8ca 100644 --- a/patentrecherche/.claude-plugin/plugin.json +++ b/patentrecherche/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "patentrecherche", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Patentrecherche für Patentanwaelte agentisch in Espacenet Google Patents DPMAregister DEPATISnet EPO Register WIPO USPTO. Stand der Technik Neuheit § 3 PatG Art. 54 EPUe erfinderische Tätigkeit § 4 PatG Art. 56 EPUe Problem-Solution-Approach FTO CPC IPC INPADOC Recherchebericht.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/patentrecht/.claude-plugin/plugin.json b/patentrecht/.claude-plugin/plugin.json index 17ed4077c1..46b506a008 100644 --- a/patentrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/patentrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "patentrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Großes Patentrechts-Plugin für Erfindungsaufnahme, Patentanmeldung, Anspruchsentwurf, Recherche, Neuheit, erfinderische Tätigkeit, FTO, Abmahnung, Claim Chart, Vorbenutzungsrecht, Lizenz, Erfinderbenennung, Einspruch, Nichtigkeit, Register und Fristen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/patentrecht/README.md b/patentrecht/README.md index 35d0a2486d..9c26e7f0c9 100644 --- a/patentrecht/README.md +++ b/patentrecht/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # patentrecht - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Patentrecht — Erfindungsakten Ravenstein & Moll** ([`testakten/patentrecht-erfindungsakten-ravenstein-moll/`](../testakten/patentrecht-erfindungsakten-ravenstein-moll/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-patentrecht-erfindungsakten-ravenstein-moll.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-patentrecht-erfindungsakten-ravenstein-moll.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/phishing-vorfall-pruefer/.claude-plugin/plugin.json b/phishing-vorfall-pruefer/.claude-plugin/plugin.json index 9598dc8390..fb09bfeaec 100644 --- a/phishing-vorfall-pruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/phishing-vorfall-pruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "phishing-vorfall-pruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehender Phishing-Vorfall-Prüfer für Online-Banking: BGB § 675u, § 675v, § 675w, pushTAN, Call-ID-Spoofing, grobe Fahrlässigkeit, Beweislast, Bankpflichten, Schlichtung und Klage.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/phishing-vorfall-pruefer/README.md b/phishing-vorfall-pruefer/README.md index e6ca3c93f5..426ef0c5a1 100644 --- a/phishing-vorfall-pruefer/README.md +++ b/phishing-vorfall-pruefer/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Phishing-Vorfall-Prüfer - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Phishing-Vorfall Mayer ./. Sparkasse Berlin** ([`testakten/phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin/`](../testakten/phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-phishing-vorfall-mayer-sparkasse-berlin.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/private-equity-praxis/.claude-plugin/plugin.json b/private-equity-praxis/.claude-plugin/plugin.json index b1722e3ec2..7142f73645 100644 --- a/private-equity-praxis/.claude-plugin/plugin.json +++ b/private-equity-praxis/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "private-equity-praxis", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Private-Equity-Praxis-Plugin für deutsche Kanzleien, Investoren, Fonds, Family Offices und Unternehmen: Fund Formation, KAGB/AIF, ELTIF, Deal Execution, Private Credit, Schuldschein, LMA, NPL, Portfolio, Exit und Distressed.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/produktrecht/.claude-plugin/plugin.json b/produktrecht/.claude-plugin/plugin.json index 8d54a5daf1..9ec2ee8e3c 100644 --- a/produktrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/produktrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "produktrecht", "displayName": "Produkthaftung und Produktrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Produkthaftung und Produktrecht: Produktsicherheit, GPSR, ProdHaftG, deliktische Produzentenhaftung, Right to Repair, Software-/OTA-Updates, digitale Produktlebenszyklen, Rückruf, Marktüberwachung und Launch-Review.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/prozessrecht/.claude-plugin/plugin.json b/prozessrecht/.claude-plugin/plugin.json index 3c549301cf..d9c30623ed 100644 --- a/prozessrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/prozessrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "prozessrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Prozessrechtliche Skills für Mandate, Fristen, Mahnbescheid, Eilverfahren, Vollstreckung und Schriftsätze.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/pruefungsrecht-hochschule/.claude-plugin/plugin.json b/pruefungsrecht-hochschule/.claude-plugin/plugin.json index eacbc556e9..9f3bf67763 100644 --- a/pruefungsrecht-hochschule/.claude-plugin/plugin.json +++ b/pruefungsrecht-hochschule/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "pruefungsrecht-hochschule", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Hochschulprüfungsrecht: Prüfungsordnung, Bewertungsspielraum, Akteneinsicht, Krankheit, Nachteilsausgleich, Täuschung, KI, Drittversuch und Eilrechtsschutz.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/rechtsberatungsstelle/.claude-plugin/plugin.json b/rechtsberatungsstelle/.claude-plugin/plugin.json index 07cb2dc923..8da771f2aa 100644 --- a/rechtsberatungsstelle/.claude-plugin/plugin.json +++ b/rechtsberatungsstelle/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "rechtsberatungsstelle", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Pro-Bono- und Rechtsberatungsstellen (RDG-konform): Mandantenintake, Fristenkontrolle, Übergabe am Semesterende, mandantenfreundliche Briefe.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/rechtstheorie-rechtsphilosophie/.claude-plugin/plugin.json b/rechtstheorie-rechtsphilosophie/.claude-plugin/plugin.json index 9b08c94507..786a141e10 100644 --- a/rechtstheorie-rechtsphilosophie/.claude-plugin/plugin.json +++ b/rechtstheorie-rechtsphilosophie/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "rechtstheorie-rechtsphilosophie", "displayName": "Rechtstheorie und Rechtsphilosophie", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Rechtstheorie- und Rechtsphilosophie-Plugin fuer juristische Praxis: Rechtsbegriff, Kelsen-orientierte Normgeltung, Demokratie, Rechtsrealismus, Systemdenken, Besitzdogmatik, Law-and-Economics, Hayek-Wissensproblem, spontane Ordnung, Machtkritik und anti-dezisionistische Red-Team-Pruefung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/references/rechtsgebiete-uebersicht.md b/references/rechtsgebiete-uebersicht.md index a8c4a1e449..52456ef2d5 100644 --- a/references/rechtsgebiete-uebersicht.md +++ b/references/rechtsgebiete-uebersicht.md @@ -53,3 +53,9 @@ Folgende Skills wurden ergänzt, weil sie zur typischen deutschen Beratungspraxi 25. `produktrecht/skills/preisangaben` – PAngV-Prüfung - `kriegsdienstverweigerung-wehrdienst` — Kriegsdienstverweigerung aus Gewissensgründen, Wehrdienst, Soldaten, Reservisten, BAPersBw/BAFzA und Rechtsschutz. + +- `erbbaurecht-praxis`: Praxisplugin für Erbbaurecht und Erbbaugrundbuch: Erbbaurechtsvertrag, Erbbauzins, Wertsicherung, Heimfall, Zustimmung, Belastung, Finanzierung, Veräußerung, Laufzeit, Entschädigung, Zwangsversteigerung, Rang und Grundbuchvollzug. + +- `grundbuchamt-praxis`: Praxisplugin für Grundbuchamt, Grundbuchauszug und grundbuchtaugliche Nachweise: Abteilung I/II/III lesen, Bewilligung, Antrag, Auflassung, Rang, Zwischenverfügung, Beschwerde, Grundschuldbrief, Aufgebot, Dienstbarkeiten, Vormerkung, Vorkaufsrecht, Teilung und Vollzug. + +- `handelsregister-praxis`: Praxisplugin für den Umgang mit dem Handelsregister: Anmeldung, Registergericht, Rechtspfleger, Registerrichter, Beanstandung, Zwischenverfügung, Beschwerde, Gesellschafterliste, Kapitalmaßnahmen, Firma, Vertretung, Prokura, Löschung, Insolvenzvermerk und registerfeste Nachweise. diff --git a/regulatorisches-recht/.claude-plugin/plugin.json b/regulatorisches-recht/.claude-plugin/plugin.json index 248f105db4..25bef63a2b 100644 --- a/regulatorisches-recht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/regulatorisches-recht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "regulatorisches-recht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Aufsichtsrecht – KWG, ZAG, WpHG, GwG, EnWG, TKG, HeilMWerbG, Umsatzsteuer-Voranmeldung, Inkasso/RDG, Regulator-Feeds, Wochendigest.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/robotik-recht/.claude-plugin/plugin.json b/robotik-recht/.claude-plugin/plugin.json index 8e6d3cf797..c771f85db3 100644 --- a/robotik-recht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/robotik-recht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "robotik-recht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Robotik-Recht Deutschland/EU: Maschinenverordnung, KI-VO, Produkthaftung, ProdSG, Datenschutz, CRA, Data Act, CE, Marktüberwachung, Unfälle, Rückruf, Verträge und Robotik-Testakte.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/schoeffen-handelsrichter-praxis/.claude-plugin/plugin.json b/schoeffen-handelsrichter-praxis/.claude-plugin/plugin.json index 60a29330e8..e8ff283611 100644 --- a/schoeffen-handelsrichter-praxis/.claude-plugin/plugin.json +++ b/schoeffen-handelsrichter-praxis/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "schoeffen-handelsrichter-praxis", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin für Schöffen, Jugendschöffen, ehrenamtliche Richter und Handelsrichter: Rolle, Rechte, Pflichten, Sitzung, Beratung, Befangenheit, Beweiswürdigung, Handelskammer, Verwaltungsgericht und sichere praktische Orientierung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/schriftform-und-textform-bgb/.claude-plugin/plugin.json b/schriftform-und-textform-bgb/.claude-plugin/plugin.json index 3a6e03af46..4d2772acda 100644 --- a/schriftform-und-textform-bgb/.claude-plugin/plugin.json +++ b/schriftform-und-textform-bgb/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "schriftform-und-textform-bgb", "displayName": "Schriftform und Textform im BGB", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Formerfordernisse im deutschen Zivilrecht: Schriftform, Textform, qES, Zugang, beA/ERV und Prozessordnungen. Mit Checklisten, Dokumentation und Rechtsprechung nur nach Live-Verifikation.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/schriftform-und-textform-bgb/README.md b/schriftform-und-textform-bgb/README.md index 0834f04d7e..0623efdc07 100644 --- a/schriftform-und-textform-bgb/README.md +++ b/schriftform-und-textform-bgb/README.md @@ -1,22 +1,6 @@ # Schriftform und Textform im BGB - - - -## Testakten - -Zu diesem Plugin existieren 2 vollständige Beispielakten: - -| Akte | Quelle | Direkt-Download | -|---|---|---| -| Schriftform-Maklervertrag – Eheleute Haspelbeck-Türkenfeld | [`testakten/schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck/`](../testakten/schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck/) | [testakte-schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-schriftform-maklervertrag-muenchen-eheleute-haspelbeck.zip) | -| Schriftform der Wohnraumkündigung — Pferdedrescher-Riesenstein ./. Eberhart-Wolframshausen | [`testakten/schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher/`](../testakten/schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher/) | [testakte-schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-schriftform-mietkuendigung-bielefeld-online-pferdedrescher.zip) | - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/schulrecht-laender/.claude-plugin/plugin.json b/schulrecht-laender/.claude-plugin/plugin.json index cdf5e025fc..f0e0e499aa 100644 --- a/schulrecht-laender/.claude-plugin/plugin.json +++ b/schulrecht-laender/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "schulrecht-laender", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Schulrecht der Länder: Schulpflicht, Aufnahme, Inklusion, Noten, Versetzung, Ordnungsmaßnahmen, Datenschutz, Elternrechte und Eilrechtsschutz.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/scripts/inject-testakten-section.py b/scripts/inject-testakten-section.py index e33e806367..d7b9366048 100644 --- a/scripts/inject-testakten-section.py +++ b/scripts/inject-testakten-section.py @@ -108,6 +108,9 @@ PLUGIN_TESTAKTEN: dict[str, list[str]] = { "zwangsverwaltung-zvg-mietshaus-parkstrasse", "zwangsverwaltung-zvg-versteigerung-eppendorf-altbau", ], + "handelsregister-praxis": ["handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026"], + "grundbuchamt-praxis": ["grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026"], + "erbbaurecht-praxis": ["erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026"], "zwangsvollstreckung": ["vollstreckungsmappe-mueller-sparkasse-niederrhein"], } diff --git a/selbstvertreter-amtsgericht/.claude-plugin/plugin.json b/selbstvertreter-amtsgericht/.claude-plugin/plugin.json index ce83a63670..f5a75bdb48 100644 --- a/selbstvertreter-amtsgericht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/selbstvertreter-amtsgericht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "selbstvertreter-amtsgericht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Selbstvertretung vor dem Amtsgericht ohne Anwalt: Anfänger-Workflow, Fristen, Zuständigkeit, §23 GVG/§511 ZPO-Grenzen, Klage/Erwiderung/Replik, Beweise, PKH, Termin, Sanity-Check, Rechtsprechungschat, Berufung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/selbstvertreter-amtsgericht/README.md b/selbstvertreter-amtsgericht/README.md index 37c320f592..0d1ce5611c 100644 --- a/selbstvertreter-amtsgericht/README.md +++ b/selbstvertreter-amtsgericht/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # selbstvertreter-amtsgericht - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Selbstvertreter Amtsgericht — Küchentisch Kaufpreis** ([`testakten/selbstvertreter-amtsgericht-kuechentisch-kaufpreis/`](../testakten/selbstvertreter-amtsgericht-kuechentisch-kaufpreis/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-selbstvertreter-amtsgericht-kuechentisch-kaufpreis.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-selbstvertreter-amtsgericht-kuechentisch-kaufpreis.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/selbstvertreter-sozialgericht/.claude-plugin/plugin.json b/selbstvertreter-sozialgericht/.claude-plugin/plugin.json index 9c050fa09b..0993cc1400 100644 --- a/selbstvertreter-sozialgericht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/selbstvertreter-sozialgericht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "selbstvertreter-sozialgericht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Selbstvertretung vor dem Sozialgericht ohne Anwalt: Anfänger-Workflow, Widerspruch, Klage, Eilantrag, Pflegegrad, Krankenkasse, Bürgergeld, EM-Rente, GdB, Belege, Gutachten, Kostenfreiheit, Sanity-Check, Rechtsprechungschat, Berufung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/selbstvertreter-sozialgericht/README.md b/selbstvertreter-sozialgericht/README.md index 8ab35ec55b..0027988c3e 100644 --- a/selbstvertreter-sozialgericht/README.md +++ b/selbstvertreter-sozialgericht/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # selbstvertreter-sozialgericht - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Selbstvertreter Sozialgericht — Heizkosten und Eilantrag** ([`testakten/selbstvertreter-sozialgericht-heizkosten-eilantrag/`](../testakten/selbstvertreter-sozialgericht-heizkosten-eilantrag/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-selbstvertreter-sozialgericht-heizkosten-eilantrag.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-selbstvertreter-sozialgericht-heizkosten-eilantrag.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/skills-index/README.md b/skills-index/README.md index cb2fe113e6..8a375ab882 100644 --- a/skills-index/README.md +++ b/skills-index/README.md @@ -1,6 +1,6 @@ # Skills-Index: Detailseiten pro Plugin -Eine Detailseite pro Plugin mit allen Skills, Beschreibungen und Einzel-Downloads. Stand: `v66.0.0`. +Eine Detailseite pro Plugin mit allen Skills, Beschreibungen und Einzel-Downloads. Stand: `v67.0.0`. Die Aufteilung verhindert, dass GitHubs Markdown-Renderer bei 2600+ Tabellenzeilen abstuerzt oder die Seite endlos neu laedt. @@ -47,6 +47,7 @@ Die Aufteilung verhindert, dass GitHubs Markdown-Renderer bei 2600+ Tabellenzeil - [einfache-leichte-sprache-jura](./einfache-leichte-sprache-jura.md) (54 Skills) - [email-umformulierer-berufsrecht](./email-umformulierer-berufsrecht.md) (54 Skills) - [energierecht](./energierecht.md) (92 Skills) +- [erbbaurecht-praxis](./erbbaurecht-praxis.md) (50 Skills) - [europarecht-kompass](./europarecht-kompass.md) (54 Skills) - [fachanwalt-agrarrecht](./fachanwalt-agrarrecht.md) (54 Skills) - [fachanwalt-arbeitsrecht](./fachanwalt-arbeitsrecht.md) (54 Skills) @@ -84,7 +85,9 @@ Die Aufteilung verhindert, dass GitHubs Markdown-Renderer bei 2600+ Tabellenzeil - [gewerblicher-rechtsschutz](./gewerblicher-rechtsschutz.md) (54 Skills) - [goae-gebuehrenordnung-aerzte](./goae-gebuehrenordnung-aerzte.md) (65 Skills) - [grosskanzlei-corporate-ma](./grosskanzlei-corporate-ma.md) (165 Skills) +- [grundbuchamt-praxis](./grundbuchamt-praxis.md) (64 Skills) - [handelsrecht-hgb](./handelsrecht-hgb.md) (51 Skills) +- [handelsregister-praxis](./handelsregister-praxis.md) (72 Skills) - [handelsvertreterrecht](./handelsvertreterrecht.md) (100 Skills) - [hausarbeitenmacher](./hausarbeitenmacher.md) (54 Skills) - [hinweisgeberschutz-compliance](./hinweisgeberschutz-compliance.md) (100 Skills) diff --git a/skills-index/agb-recht-pruefer.md b/skills-index/agb-recht-pruefer.md index 8565f4c44c..cdda853d07 100644 --- a/skills-index/agb-recht-pruefer.md +++ b/skills-index/agb-recht-pruefer.md @@ -1,6 +1,6 @@ # agb-recht-pruefer -**200 Skills** · Stand `v66.0.0` +**200 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/agb-recht-pruefer/README.md) diff --git a/skills-index/aktenaufbereiter-strafrecht.md b/skills-index/aktenaufbereiter-strafrecht.md index f20b8b86aa..f85af5684a 100644 --- a/skills-index/aktenaufbereiter-strafrecht.md +++ b/skills-index/aktenaufbereiter-strafrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # aktenaufbereiter-strafrecht -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/aktenaufbereiter-strafrecht/README.md) diff --git a/skills-index/aktenauszug-gerichtsverfahren.md b/skills-index/aktenauszug-gerichtsverfahren.md index 5e1e383080..a6914fee1c 100644 --- a/skills-index/aktenauszug-gerichtsverfahren.md +++ b/skills-index/aktenauszug-gerichtsverfahren.md @@ -1,6 +1,6 @@ # aktenauszug-gerichtsverfahren -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/aktenauszug-gerichtsverfahren/README.md) diff --git a/skills-index/aktienrecht-hauptversammlung-ag-se.md b/skills-index/aktienrecht-hauptversammlung-ag-se.md index de1b975823..08768d69cb 100644 --- a/skills-index/aktienrecht-hauptversammlung-ag-se.md +++ b/skills-index/aktienrecht-hauptversammlung-ag-se.md @@ -1,6 +1,6 @@ # aktienrecht-hauptversammlung-ag-se -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/aktienrecht-hauptversammlung-ag-se/README.md) diff --git a/skills-index/anlagen-zu-schriftsaetzen.md b/skills-index/anlagen-zu-schriftsaetzen.md index 11a4e02aef..f438649fb0 100644 --- a/skills-index/anlagen-zu-schriftsaetzen.md +++ b/skills-index/anlagen-zu-schriftsaetzen.md @@ -1,6 +1,6 @@ # anlagen-zu-schriftsaetzen -**79 Skills** · Stand `v66.0.0` +**79 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/anlagen-zu-schriftsaetzen/README.md) diff --git a/skills-index/apothekenrecht.md b/skills-index/apothekenrecht.md index e9bba8562d..744f983a9e 100644 --- a/skills-index/apothekenrecht.md +++ b/skills-index/apothekenrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # apothekenrecht -**65 Skills** · Stand `v66.0.0` +**65 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/apothekenrecht/README.md) diff --git a/skills-index/arbeitsrecht.md b/skills-index/arbeitsrecht.md index 87e5d614a6..c6ccce733f 100644 --- a/skills-index/arbeitsrecht.md +++ b/skills-index/arbeitsrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # arbeitsrecht -**81 Skills** · Stand `v66.0.0` +**81 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/arbeitsrecht/README.md) diff --git a/skills-index/arbeitszeugnis-analyse.md b/skills-index/arbeitszeugnis-analyse.md index a658df27e6..977b3ad60b 100644 --- a/skills-index/arbeitszeugnis-analyse.md +++ b/skills-index/arbeitszeugnis-analyse.md @@ -1,6 +1,6 @@ # arbeitszeugnis-analyse -**50 Skills** · Stand `v66.0.0` +**50 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/arbeitszeugnis-analyse/README.md) diff --git a/skills-index/aufsichtsrat-ag-se-praxis.md b/skills-index/aufsichtsrat-ag-se-praxis.md index 0d3d5e4cee..80acf2ecaf 100644 --- a/skills-index/aufsichtsrat-ag-se-praxis.md +++ b/skills-index/aufsichtsrat-ag-se-praxis.md @@ -1,6 +1,6 @@ # aufsichtsrat-ag-se-praxis -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/aufsichtsrat-ag-se-praxis/README.md) diff --git a/skills-index/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen.md b/skills-index/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen.md index f8d5c0c48f..914ba2241e 100644 --- a/skills-index/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen.md +++ b/skills-index/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen.md @@ -1,6 +1,6 @@ # aussenwirtschaft-zoll-sanktionen -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/aussenwirtschaft-zoll-sanktionen/README.md) diff --git a/skills-index/bank-rechtsabteilung.md b/skills-index/bank-rechtsabteilung.md index 8f23779dcf..28c8ae0acd 100644 --- a/skills-index/bank-rechtsabteilung.md +++ b/skills-index/bank-rechtsabteilung.md @@ -1,6 +1,6 @@ # bank-rechtsabteilung -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/bank-rechtsabteilung/README.md) diff --git a/skills-index/barrierefreiheit-web-checker.md b/skills-index/barrierefreiheit-web-checker.md index 686ec7821a..3797aca57c 100644 --- a/skills-index/barrierefreiheit-web-checker.md +++ b/skills-index/barrierefreiheit-web-checker.md @@ -1,6 +1,6 @@ # barrierefreiheit-web-checker -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/barrierefreiheit-web-checker/README.md) diff --git a/skills-index/bav-strategie-konzern.md b/skills-index/bav-strategie-konzern.md index f8d9cc46c7..3ceae1a67a 100644 --- a/skills-index/bav-strategie-konzern.md +++ b/skills-index/bav-strategie-konzern.md @@ -1,6 +1,6 @@ # bav-strategie-konzern -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/bav-strategie-konzern/README.md) diff --git a/skills-index/beamtenrecht.md b/skills-index/beamtenrecht.md index a9d49e0dbb..4a018c9670 100644 --- a/skills-index/beamtenrecht.md +++ b/skills-index/beamtenrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # beamtenrecht -**125 Skills** · Stand `v66.0.0` +**125 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/beamtenrecht/README.md) diff --git a/skills-index/bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer.md b/skills-index/bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer.md index 9ea1a861d4..3ede402524 100644 --- a/skills-index/bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer.md +++ b/skills-index/bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer.md @@ -1,6 +1,6 @@ # bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer -**98 Skills** · Stand `v66.0.0` +**98 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/bereicherungs-und-anfechtungsrecht-pruefer/README.md) diff --git a/skills-index/berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe.md b/skills-index/berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe.md index 1e325d964a..ac92dc4724 100644 --- a/skills-index/berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe.md +++ b/skills-index/berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe.md @@ -1,6 +1,6 @@ # berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/berufsgerichtliche-verfahren-freie-berufe/README.md) diff --git a/skills-index/berufsrecht-anwaelte.md b/skills-index/berufsrecht-anwaelte.md index fa6bfd4614..b7ad3c0759 100644 --- a/skills-index/berufsrecht-anwaelte.md +++ b/skills-index/berufsrecht-anwaelte.md @@ -1,6 +1,6 @@ # berufsrecht-anwaelte -**200 Skills** · Stand `v66.0.0` +**200 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/berufsrecht-anwaelte/README.md) diff --git a/skills-index/berufsrecht-ki-vertragspruefung.md b/skills-index/berufsrecht-ki-vertragspruefung.md index 004410c87c..a515cba150 100644 --- a/skills-index/berufsrecht-ki-vertragspruefung.md +++ b/skills-index/berufsrecht-ki-vertragspruefung.md @@ -1,6 +1,6 @@ # berufsrecht-ki-vertragspruefung -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/berufsrecht-ki-vertragspruefung/README.md) diff --git a/skills-index/berufsrecht-notare.md b/skills-index/berufsrecht-notare.md index 028028ca64..967cbf5a5f 100644 --- a/skills-index/berufsrecht-notare.md +++ b/skills-index/berufsrecht-notare.md @@ -1,6 +1,6 @@ # berufsrecht-notare -**200 Skills** · Stand `v66.0.0` +**200 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/berufsrecht-notare/README.md) diff --git a/skills-index/berufsrecht-patentanwaelte.md b/skills-index/berufsrecht-patentanwaelte.md index 14194d4b57..ed434c3b73 100644 --- a/skills-index/berufsrecht-patentanwaelte.md +++ b/skills-index/berufsrecht-patentanwaelte.md @@ -1,6 +1,6 @@ # berufsrecht-patentanwaelte -**200 Skills** · Stand `v66.0.0` +**200 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/berufsrecht-patentanwaelte/README.md) diff --git a/skills-index/berufsrecht-steuerberater.md b/skills-index/berufsrecht-steuerberater.md index ee4522c203..a45297bfdc 100644 --- a/skills-index/berufsrecht-steuerberater.md +++ b/skills-index/berufsrecht-steuerberater.md @@ -1,6 +1,6 @@ # berufsrecht-steuerberater -**200 Skills** · Stand `v66.0.0` +**200 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/berufsrecht-steuerberater/README.md) diff --git a/skills-index/berufsrecht-wirtschaftspruefer.md b/skills-index/berufsrecht-wirtschaftspruefer.md index 6d5d51311b..29ed82890e 100644 --- a/skills-index/berufsrecht-wirtschaftspruefer.md +++ b/skills-index/berufsrecht-wirtschaftspruefer.md @@ -1,6 +1,6 @@ # berufsrecht-wirtschaftspruefer -**200 Skills** · Stand `v66.0.0` +**200 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/berufsrecht-wirtschaftspruefer/README.md) diff --git a/skills-index/betreuungsrecht.md b/skills-index/betreuungsrecht.md index 0389974fe8..b559bdc2b3 100644 --- a/skills-index/betreuungsrecht.md +++ b/skills-index/betreuungsrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # betreuungsrecht -**64 Skills** · Stand `v66.0.0` +**64 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/betreuungsrecht/README.md) diff --git a/skills-index/bgb-at-pruefer.md b/skills-index/bgb-at-pruefer.md index 661bb28ff5..e98055613e 100644 --- a/skills-index/bgb-at-pruefer.md +++ b/skills-index/bgb-at-pruefer.md @@ -1,6 +1,6 @@ # bgb-at-pruefer -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/bgb-at-pruefer/README.md) diff --git a/skills-index/bgb-bt-pruefer.md b/skills-index/bgb-bt-pruefer.md index e5ed344825..223549c33e 100644 --- a/skills-index/bgb-bt-pruefer.md +++ b/skills-index/bgb-bt-pruefer.md @@ -1,6 +1,6 @@ # bgb-bt-pruefer -**60 Skills** · Stand `v66.0.0` +**60 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/bgb-bt-pruefer/README.md) diff --git a/skills-index/buerokratieversteher-entbuerokratisierer.md b/skills-index/buerokratieversteher-entbuerokratisierer.md index 29800f1fc6..3076867ef7 100644 --- a/skills-index/buerokratieversteher-entbuerokratisierer.md +++ b/skills-index/buerokratieversteher-entbuerokratisierer.md @@ -1,6 +1,6 @@ # buerokratieversteher-entbuerokratisierer -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/buerokratieversteher-entbuerokratisierer/README.md) diff --git a/skills-index/bundesnetzagentur-verfahren.md b/skills-index/bundesnetzagentur-verfahren.md index a20a24b869..f8398d3b2a 100644 --- a/skills-index/bundesnetzagentur-verfahren.md +++ b/skills-index/bundesnetzagentur-verfahren.md @@ -1,6 +1,6 @@ # bundesnetzagentur-verfahren -**221 Skills** · Stand `v66.0.0` +**221 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/bundesnetzagentur-verfahren/README.md) diff --git a/skills-index/bundeswehrrecht-wehrrecht.md b/skills-index/bundeswehrrecht-wehrrecht.md index fced1bddeb..b7ffd9df99 100644 --- a/skills-index/bundeswehrrecht-wehrrecht.md +++ b/skills-index/bundeswehrrecht-wehrrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # bundeswehrrecht-wehrrecht -**67 Skills** · Stand `v66.0.0` +**67 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/bundeswehrrecht-wehrrecht/README.md) diff --git a/skills-index/commercial-courts-deutschland.md b/skills-index/commercial-courts-deutschland.md index c388bac186..1e37c05572 100644 --- a/skills-index/commercial-courts-deutschland.md +++ b/skills-index/commercial-courts-deutschland.md @@ -1,6 +1,6 @@ # commercial-courts-deutschland -**57 Skills** · Stand `v66.0.0` +**57 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/commercial-courts-deutschland/README.md) diff --git a/skills-index/common-law-kompass.md b/skills-index/common-law-kompass.md index d56613d79a..4108160e0e 100644 --- a/skills-index/common-law-kompass.md +++ b/skills-index/common-law-kompass.md @@ -1,6 +1,6 @@ # common-law-kompass -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/common-law-kompass/README.md) diff --git a/skills-index/corporate-kanzlei.md b/skills-index/corporate-kanzlei.md index 046542261e..e74cb66a28 100644 --- a/skills-index/corporate-kanzlei.md +++ b/skills-index/corporate-kanzlei.md @@ -1,6 +1,6 @@ # corporate-kanzlei -**53 Skills** · Stand `v66.0.0` +**53 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/corporate-kanzlei/README.md) diff --git a/skills-index/datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung.md b/skills-index/datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung.md index 5123641f2d..568a14bf38 100644 --- a/skills-index/datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung.md +++ b/skills-index/datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung.md @@ -1,6 +1,6 @@ # datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/datenschutz-sanktionsverfahren-verteidigung/README.md) diff --git a/skills-index/datenschutzrecht.md b/skills-index/datenschutzrecht.md index a659e546ed..932f6556cd 100644 --- a/skills-index/datenschutzrecht.md +++ b/skills-index/datenschutzrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # datenschutzrecht -**210 Skills** · Stand `v66.0.0` +**210 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/datenschutzrecht/README.md) diff --git a/skills-index/dfg-foerderantrag.md b/skills-index/dfg-foerderantrag.md index aef785c4de..ac760c5535 100644 --- a/skills-index/dfg-foerderantrag.md +++ b/skills-index/dfg-foerderantrag.md @@ -1,6 +1,6 @@ # dfg-foerderantrag -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/dfg-foerderantrag/README.md) diff --git a/skills-index/dsa-dma-digitalregulierung.md b/skills-index/dsa-dma-digitalregulierung.md index 681a0b17b8..0c85807379 100644 --- a/skills-index/dsa-dma-digitalregulierung.md +++ b/skills-index/dsa-dma-digitalregulierung.md @@ -1,6 +1,6 @@ # dsa-dma-digitalregulierung -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/dsa-dma-digitalregulierung/README.md) diff --git a/skills-index/ecommerce-recht.md b/skills-index/ecommerce-recht.md index 730e7edac0..bfb1f72a98 100644 --- a/skills-index/ecommerce-recht.md +++ b/skills-index/ecommerce-recht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # ecommerce-recht -**67 Skills** · Stand `v66.0.0` +**67 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/ecommerce-recht/README.md) diff --git a/skills-index/einfache-leichte-sprache-jura.md b/skills-index/einfache-leichte-sprache-jura.md index 0699a301b0..80aa03297d 100644 --- a/skills-index/einfache-leichte-sprache-jura.md +++ b/skills-index/einfache-leichte-sprache-jura.md @@ -1,6 +1,6 @@ # einfache-leichte-sprache-jura -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/einfache-leichte-sprache-jura/README.md) diff --git a/skills-index/email-umformulierer-berufsrecht.md b/skills-index/email-umformulierer-berufsrecht.md index adc4a86ca1..31e3f1918a 100644 --- a/skills-index/email-umformulierer-berufsrecht.md +++ b/skills-index/email-umformulierer-berufsrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # email-umformulierer-berufsrecht -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/email-umformulierer-berufsrecht/README.md) diff --git a/skills-index/energierecht.md b/skills-index/energierecht.md index 0ac535be42..3a87161637 100644 --- a/skills-index/energierecht.md +++ b/skills-index/energierecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # energierecht -**92 Skills** · Stand `v66.0.0` +**92 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/energierecht/README.md) diff --git a/skills-index/erbbaurecht-praxis.md b/skills-index/erbbaurecht-praxis.md new file mode 100644 index 0000000000..50f7135306 --- /dev/null +++ b/skills-index/erbbaurecht-praxis.md @@ -0,0 +1,69 @@ +# erbbaurecht-praxis + +**50 Skills** · Stand `v67.0.0` + +- [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) +- [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/README.md) +- [Alle Skills als ZIP herunterladen](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/erbbaurecht-praxis.zip) (komplettes Plugin) + +## So benutzt man einen Skill + +Skills sind reine Markdown-Prompts und funktionieren in jedem Chatbot (ChatGPT, Mistral, Gemini, DeepSeek, Le Chat, ...). + +- **`[Markdown]`** oeffnet die `SKILL.md` im Browser. Inhalt mit `Strg+A` / `Cmd+A` kopieren und in den Chat einfuegen. +- **`[Raw .md]`** laedt die Datei direkt herunter. Als Anhang in den Chatbot ziehen oder Inhalt einfuegen. + +## Skills in diesem Plugin + +| Skill | Beschreibung | Download | +| --- | --- | --- | +| [`entschaedigung-bei-heimfall-und-ablauf`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/entschaedigung-bei-heimfall-und-ablauf/SKILL.md) | Prüft Entschädigung bei Heimfall, Zeitablauf, Wohnzweck, Marktwert, Bewertungsunterlagen und Sicherheiten. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/entschaedigung-bei-heimfall-und-ablauf/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/entschaedigung-bei-heimfall-und-ablauf/SKILL.md) | +| [`erbbau-beschwerde-grundbuchamt`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbau-beschwerde-grundbuchamt/SKILL.md) | Prüft Zwischenverfügung, Rangproblem, Zustimmung, Nachweise und Beschwerde. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbau-beschwerde-grundbuchamt/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbau-beschwerde-grundbuchamt/SKILL.md) | +| [`erbbaugrundbuch-lesen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaugrundbuch-lesen/SKILL.md) | Führt durch Erbbaugrundbuch, Grundstücksgrundbuch, Rangvermerke, Belastungen und korrespondierende Eintragungen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaugrundbuch-lesen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaugrundbuch-lesen/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-ablauf-laufzeitende-exitplan`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-ablauf-laufzeitende-exitplan/SKILL.md) | Prüft die letzten zehn Jahre eines Erbbaurechts: Verlängerung, Neubestellung, Entschädigung, Rückbau, Finanzierungsauslauf, Mieter-/Betreiberkommunikation und Verhandlungsstrategie. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-ablauf-laufzeitende-exitplan/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-ablauf-laufzeitende-exitplan/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-aktenstruktur`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-aktenstruktur/SKILL.md) | Sortiert Vertrag, Grundbuch, Zins, Zustimmung, Bau, Bank, Kommunikation und Streit chronologisch. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-aktenstruktur/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-aktenstruktur/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md) | Führt durch Grundstück, Erbbauberechtigte, Eigentümer, Laufzeit, Bauwerk, Erbbauzins, Heimfall, Finanzierung, Zustimmung und Grundbuchvollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-altlasten-und-rueckbau`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-altlasten-und-rueckbau/SKILL.md) | Ordnet Baugrund, Kontamination, Rückbaupflicht, Kostenverteilung und Beweissicherung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-altlasten-und-rueckbau/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-altlasten-und-rueckbau/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-betreiberwechsel`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-betreiberwechsel/SKILL.md) | Prüft Zustimmung, Bonität, Nutzungsänderung, Gewährleistung und Weitergabeklauseln. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-betreiberwechsel/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-betreiberwechsel/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-change-of-control-bei-erbbauberechtigtem`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-change-of-control-bei-erbbauberechtigtem/SKILL.md) | Prüft, ob Anteilsübertragung, Verschmelzung, Formwechsel oder Kontrollwechsel beim Erbbauberechtigten Zustimmungspflichten oder Heimfallrechte auslösen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-change-of-control-bei-erbbauberechtigtem/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-change-of-control-bei-erbbauberechtigtem/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-dingliche-vorkaufsrechte`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-dingliche-vorkaufsrechte/SKILL.md) | Prüft vertragliche und dingliche Vorkaufsrechte, Ausübungsfall, Rang und Löschung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-dingliche-vorkaufsrechte/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-dingliche-vorkaufsrechte/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-erbbauzinsrang-vor-finanzierungsbank`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-erbbauzinsrang-vor-finanzierungsbank/SKILL.md) | Prüft, wann der Rang der Erbbauzinsreallast die Finanzierung entwertet, wie Rangrücktritt oder Stillhalteabrede aussehen können und welche Risiken Eigentümer, Bank und Erbbauberechtigter jeweils tragen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-erbbauzinsrang-vor-finanzierungsbank/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-erbbauzinsrang-vor-finanzierungsbank/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-fristen-und-reminder`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-fristen-und-reminder/SKILL.md) | Baut Kalender für Zinsanpassung, Laufzeitende, Baupflicht, Versicherungen, Zustimmung und Berichtspflichten. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-fristen-und-reminder/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-fristen-und-reminder/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-gewerbepark`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-gewerbepark/SKILL.md) | Prüft Nutzung, Baupflicht, Betriebspflicht, Umwelt, Altlasten, Heimfall und Investorenexit. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-gewerbepark/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-gewerbepark/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-indexklausel-inflation`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-indexklausel-inflation/SKILL.md) | Prüft Wertsicherung, Anpassungszeitpunkte, Transparenz, Streitprotokoll und Alternativformel. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-indexklausel-inflation/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-indexklausel-inflation/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-instandhaltung-versicherung-betriebspflichten`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-instandhaltung-versicherung-betriebspflichten/SKILL.md) | Prüft Gebäudeunterhaltung, Verkehrssicherung, Versicherung, Nachweispflichten, Brandschutz, Betreiberpflichten und Sanktionen bei Pflichtverstößen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-instandhaltung-versicherung-betriebspflichten/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-instandhaltung-versicherung-betriebspflichten/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-investoren-q-and-a`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-investoren-q-and-a/SKILL.md) | Bereitet Antworten zu Laufzeit, Zins, Heimfall, Finanzierung, Exit und Grundbuch auf. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-investoren-q-and-a/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-investoren-q-and-a/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-kauf-und-due-diligence`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kauf-und-due-diligence/SKILL.md) | Baut DD-Liste: Vertrag, Grundbuch, Laufzeit, Zins, Zustimmung, Heimfall, Bank, Bauzustand und Exit. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kauf-und-due-diligence/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kauf-und-due-diligence/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-kita-sozialimmobilie`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kita-sozialimmobilie/SKILL.md) | Prüft kommunale Zwecke, Betreiberwechsel, Fördermittel, Zustimmung, Rückbau und Ausfallrisiko. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kita-sozialimmobilie/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kita-sozialimmobilie/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-kommunale-beschlussvorlage`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kommunale-beschlussvorlage/SKILL.md) | Erstellt Gemeinderatsvorlage für Bestellung, Änderung, Verlängerung oder Heimfallentscheidung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kommunale-beschlussvorlage/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-kommunale-beschlussvorlage/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-mandantenbrief`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-mandantenbrief/SKILL.md) | Erklärt Lage, Risiken und nächste Schritte ohne Fachchinesisch und mit Entscheidungsoptionen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-mandantenbrief/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-mandantenbrief/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-nachhaltigkeit-und-baupflicht`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nachhaltigkeit-und-baupflicht/SKILL.md) | Prüft Bauverpflichtung, energetische Standards, Fördermittel, Verzögerung und Sanktionen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nachhaltigkeit-und-baupflicht/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nachhaltigkeit-und-baupflicht/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-notar-und-grundbuchkosten`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-notar-und-grundbuchkosten/SKILL.md) | Ordnet Kosten bei Bestellung, Änderung, Verlängerung, Übertragung, Belastung, Löschung, Heimfall und Zwangsversteigerung und erklärt sie mandantenverständlich. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-notar-und-grundbuchkosten/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-notar-und-grundbuchkosten/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-nutzungszweckwechsel-wohnen-gewerbe-sozial`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nutzungszweckwechsel-wohnen-gewerbe-sozial/SKILL.md) | Prüft Nutzungszweck, baurechtliche und vertragliche Grenzen, Zustimmungserfordernisse, Erbbauzinsanpassung und Heimfallrisiko bei einem Zweckwechsel. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nutzungszweckwechsel-wohnen-gewerbe-sozial/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-nutzungszweckwechsel-wohnen-gewerbe-sozial/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-qualitygate-vertrag`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-qualitygate-vertrag/SKILL.md) | Checkt, ob ein Entwurf investierbar, vollziehbar, finanzierbar und konfliktfest ist. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-qualitygate-vertrag/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-qualitygate-vertrag/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-rangruecktritt-bank`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rangruecktritt-bank/SKILL.md) | Prüft Eigentümerzustimmung, Erbbauzinsrang, Finanzierungssicherheit und Heimfallkompensation. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rangruecktritt-bank/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rangruecktritt-bank/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-rueckbau-am-laufzeitende`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rueckbau-am-laufzeitende/SKILL.md) | Ordnet Rückbaupflicht, Entschädigung, Zustandserfassung, Sicherheiten und Konfliktstrategie. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rueckbau-am-laufzeitende/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-rueckbau-am-laufzeitende/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-schieds-und-gerichtsstand`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-schieds-und-gerichtsstand/SKILL.md) | Prüft Schiedsklausel, Gerichtsstand, Beweisverfahren, Gutachterklausel und Vergleichsmechanik. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-schieds-und-gerichtsstand/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-schieds-und-gerichtsstand/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-sicherheiten-buergschaft-depot-lastschrift`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-sicherheiten-buergschaft-depot-lastschrift/SKILL.md) | Prüft Bürgschaft, Kaution, Rückbausicherheit, Lastschrift, Patronat, Step-in-Recht und Berichtspflichten als mildere Mittel zum Heimfall. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-sicherheiten-buergschaft-depot-lastschrift/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-sicherheiten-buergschaft-depot-lastschrift/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-steuern-und-grunderwerbsteuer`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-steuern-und-grunderwerbsteuer/SKILL.md) | Markiert GrESt-, Ertragsteuer-, USt- und Bewertungsfragen als Schnittstellen mit steuerlicher Prüfungspflicht. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-steuern-und-grunderwerbsteuer/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-steuern-und-grunderwerbsteuer/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-teilerbbaurecht-und-aufteilung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-teilerbbaurecht-und-aufteilung/SKILL.md) | Prüft Aufteilung, Wohnungserbbaurecht, Teilungserklärung, Sondernutzungsrechte, Zustimmung, Grundbuchblätter und Finanzierungsfolgen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-teilerbbaurecht-und-aufteilung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-teilerbbaurecht-und-aufteilung/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-und-photovoltaik`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-und-photovoltaik/SKILL.md) | Prüft Nutzungszweck, bauliche Veränderung, Dienstbarkeit, Einspeisung, Finanzierung und Zustimmung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-und-photovoltaik/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-und-photovoltaik/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-untererbbaurecht-und-weitergabe`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-untererbbaurecht-und-weitergabe/SKILL.md) | Prüft, ob und wie ein Untererbbaurecht, eine Betreiberüberlassung oder langfristige Untervermietung zulässig ist und welche Zustimmung, Rang- und Heimfallfolgen entstehen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-untererbbaurecht-und-weitergabe/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-untererbbaurecht-und-weitergabe/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-verjaehrung-verwirkung-duldung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verjaehrung-verwirkung-duldung/SKILL.md) | Prüft, ob lange geduldete Nutzungen, verspätete Zinsforderungen oder alte Pflichtverletzungen noch durchsetzbar sind und welche Beweislage gebraucht wird. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verjaehrung-verwirkung-duldung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verjaehrung-verwirkung-duldung/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-verkauf-spa-klauseln`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verkauf-spa-klauseln/SKILL.md) | Entwirft SPA-Klauseln zu Zustimmung, Zinsrückstand, Heimfallrisiko, Belastungen, Garantien und Closing. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verkauf-spa-klauseln/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-verkauf-spa-klauseln/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-vorlage-zustimmungsantrag`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vorlage-zustimmungsantrag/SKILL.md) | Entwirft Antrag an Grundstückseigentümer für Veräußerung, Belastung oder bauliche Änderung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vorlage-zustimmungsantrag/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vorlage-zustimmungsantrag/SKILL.md) | +| [`erbbaurecht-vs-eigentum-vs-miete`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vs-eigentum-vs-miete/SKILL.md) | Erklärt den dogmatischen Unterschied zu Eigentum, Miete, Nießbrauch, Dienstbarkeit und WEG. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vs-eigentum-vs-miete/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurecht-vs-eigentum-vs-miete/SKILL.md) | +| [`erbbaurechtsvertrag-pflichtinhalt`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurechtsvertrag-pflichtinhalt/SKILL.md) | Prüft Grundstück, Bauwerk, Laufzeit, Nutzung, Erbbauzins, Heimfall, Zustimmung, Versicherung, Instandhaltung und Entschädigung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurechtsvertrag-pflichtinhalt/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbaurechtsvertrag-pflichtinhalt/SKILL.md) | +| [`erbbauzins-rueckstand-mahnung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-rueckstand-mahnung/SKILL.md) | Erstellt Mahnung, Zahlungsplan, Sicherheitencheck, Heimfallvorprüfung und Vergleichsvorschlag. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-rueckstand-mahnung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-rueckstand-mahnung/SKILL.md) | +| [`erbbauzins-struktur-und-reallast`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-struktur-und-reallast/SKILL.md) | Prüft dingliche Sicherung, Fälligkeit, Wertsicherung, Anpassung, Rückstände und Rang. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-struktur-und-reallast/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzins-struktur-und-reallast/SKILL.md) | +| [`erbbauzinsanpassung-paragraph-9a`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzinsanpassung-paragraph-9a/SKILL.md) | Prüft Anpassungsmechanik, Billigkeit, Verbraucher-/Wohnzwecknähe, Index, Streitwert und Dokumentationslogik. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzinsanpassung-paragraph-9a/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/erbbauzinsanpassung-paragraph-9a/SKILL.md) | +| [`finanzierung-erbbaurecht-bankfaehigkeit`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/finanzierung-erbbaurecht-bankfaehigkeit/SKILL.md) | Prüft Beleihbarkeit, Rang, Laufzeitrest, Heimfallrisiko, Erbbauzinsrückstände und Bankauflagen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/finanzierung-erbbaurecht-bankfaehigkeit/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/finanzierung-erbbaurecht-bankfaehigkeit/SKILL.md) | +| [`gemeinde-kirche-stiftung-als-eigentuemer`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/gemeinde-kirche-stiftung-als-eigentuemer/SKILL.md) | Prüft Beschluss, Genehmigung, Gemeinwohlbindung, Vergabe-/Beihilfefragen und Zustimmungspraxis. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/gemeinde-kirche-stiftung-als-eigentuemer/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/gemeinde-kirche-stiftung-als-eigentuemer/SKILL.md) | +| [`heimfall-gruende-und-verfahren`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-gruende-und-verfahren/SKILL.md) | Prüft Vertragsgrund, Verzug, Pflichtverletzung, Fristen, Verhältnismäßigkeit, Entschädigung und Grundbuchvollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-gruende-und-verfahren/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-gruende-und-verfahren/SKILL.md) | +| [`heimfall-verteidigung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-verteidigung/SKILL.md) | Entwickelt Einwendungen, Nachholung, Verhältnismäßigkeit, Vergleich, Finanzierungslösung und Eilstrategie. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-verteidigung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/heimfall-verteidigung/SKILL.md) | +| [`insolvenz-erbbauberechtigter`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/insolvenz-erbbauberechtigter/SKILL.md) | Ordnet Erbbauzins, Heimfall, Verwertung, Masse, Finanzierung und Grundbuchvollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/insolvenz-erbbauberechtigter/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/insolvenz-erbbauberechtigter/SKILL.md) | +| [`laufzeit-verlaengerung-und-neubestellung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/laufzeit-verlaengerung-und-neubestellung/SKILL.md) | Prüft Verlängerung, Neubestellung, Rang, Zustimmung der Gläubiger und kommunale Beschlusslage. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/laufzeit-verlaengerung-und-neubestellung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/laufzeit-verlaengerung-und-neubestellung/SKILL.md) | +| [`rechtsprechung-erbbaurecht-live-verifizieren`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/rechtsprechung-erbbaurecht-live-verifizieren/SKILL.md) | Sichert, dass Entscheidungen nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und freiem Link genutzt werden. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/rechtsprechung-erbbaurecht-live-verifizieren/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/rechtsprechung-erbbaurecht-live-verifizieren/SKILL.md) | +| [`wohnungs-erbbaurecht-und-weg`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/wohnungs-erbbaurecht-und-weg/SKILL.md) | Prüft WEG-Struktur, Teilungserklärung, Erbbaugrundbuch, Sondernutzungsrechte und Verwalterzustimmung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/wohnungs-erbbaurecht-und-weg/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/wohnungs-erbbaurecht-und-weg/SKILL.md) | +| [`zustimmung-veraeusserung-belastung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/zustimmung-veraeusserung-belastung/SKILL.md) | Prüft Zustimmungserfordernis, Versagungsgründe, Frist, Ersatz durch Gericht und Bankfähigkeit. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/zustimmung-veraeusserung-belastung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/zustimmung-veraeusserung-belastung/SKILL.md) | +| [`zwangsversteigerung-erbbaurecht`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/zwangsversteigerung-erbbaurecht/SKILL.md) | Prüft Versteigerung des Erbbaurechts, Rang, Erbbauzins, Heimfall, Eigentümerrechte und Erwerberrisiko. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/erbbaurecht-praxis/skills/zwangsversteigerung-erbbaurecht/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/erbbaurecht-praxis/skills/zwangsversteigerung-erbbaurecht/SKILL.md) | diff --git a/skills-index/europarecht-kompass.md b/skills-index/europarecht-kompass.md index 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Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) +- [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/README.md) +- [Alle Skills als ZIP herunterladen](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/grundbuchamt-praxis.zip) (komplettes Plugin) + +## So benutzt man einen Skill + +Skills sind reine Markdown-Prompts und funktionieren in jedem Chatbot (ChatGPT, Mistral, Gemini, DeepSeek, Le Chat, ...). + +- **`[Markdown]`** oeffnet die `SKILL.md` im Browser. 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Als Anhang in den Chatbot ziehen oder Inhalt einfuegen. + +## Skills in diesem Plugin + +| Skill | Beschreibung | Download | +| --- | --- | --- | +| [`abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund/SKILL.md) | Prüft Eigentümer, Erwerbsgrund, Erbengemeinschaft, Bruchteile, Gesamthand, eGbR und Voreintragung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund/SKILL.md) | +| [`abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung/SKILL.md) | Analysiert Wegerecht, Leitungsrecht, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Vormerkung, Sanierungsvermerk, Nacherbfolge und Verfügungsbeschränkung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung/SKILL.md) | +| [`abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang/SKILL.md) | Prüft Grundschuld, Hypothek, Rentenschuld, Brief/Buch, Rang, Löschung, Abtretung und Sicherungszweck-Schnittstelle. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang/SKILL.md) | +| [`amtshaftung-und-vollzugsfehler`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/amtshaftung-und-vollzugsfehler/SKILL.md) | Ordnet Fehler von Notar, Grundbuchamt, Partei und Bank ohne vorschnelle Schuldzuweisung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/amtshaftung-und-vollzugsfehler/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/amtshaftung-und-vollzugsfehler/SKILL.md) | +| [`aufgebotsverfahren-famfg`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/aufgebotsverfahren-famfg/SKILL.md) | Prüft Zuständigkeit, Antragsberechtigung, Glaubhaftmachung, Aufgebotsfrist, öffentliche Bekanntmachung und Beschlussverwertung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/aufgebotsverfahren-famfg/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/aufgebotsverfahren-famfg/SKILL.md) | +| [`auflassung-und-eigentumsumschreibung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/auflassung-und-eigentumsumschreibung/SKILL.md) | Prüft Auflassung, Antrag, Voreintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigung, Genehmigungen und Vollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/auflassung-und-eigentumsumschreibung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/auflassung-und-eigentumsumschreibung/SKILL.md) | +| [`auflassungsvormerkung-kaufvertrag`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/auflassungsvormerkung-kaufvertrag/SKILL.md) | Prüft Vormerkungszweck, Rang, Löschung, Sicherung gegen Zwischenverfügungen und Käufer-/Bankenschutz. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/auflassungsvormerkung-kaufvertrag/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/auflassungsvormerkung-kaufvertrag/SKILL.md) | +| [`auslandsurkunden-apostille-grundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-grundbuch/SKILL.md) | Prüft Apostille, Legalisation, notarielle Bescheinigung, Übersetzung und Register-/Vertretungsnachweis. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-grundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-grundbuch/SKILL.md) | +| [`baulast-ist-nicht-grundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/baulast-ist-nicht-grundbuch/SKILL.md) | Erklärt, warum Baulasten nicht im Grundbuch stehen müssen und wie man Baulastenverzeichnis/Grundbuch zusammenliest. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/baulast-ist-nicht-grundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/baulast-ist-nicht-grundbuch/SKILL.md) | +| [`beschwerde-grundbuchsache`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/beschwerde-grundbuchsache/SKILL.md) | Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Abhilfe, Nichtabhilfe und OLG-Vorlage in Grundbuchsachen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/beschwerde-grundbuchsache/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/beschwerde-grundbuchsache/SKILL.md) | +| [`bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung/SKILL.md) | Prüft Grundstück, Flurstück, Gemarkung, Wirtschaftsart, Zuschreibung, Bestandsteil und Katasterabgleich. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung/SKILL.md) | +| [`briefrecht-abtretung-und-loeschung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/briefrecht-abtretung-und-loeschung/SKILL.md) | Prüft Besitz am Brief, Abtretungserklärung, Löschungsbewilligung, Briefvorlage und Ersatzwege. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/briefrecht-abtretung-und-loeschung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/briefrecht-abtretung-und-loeschung/SKILL.md) | +| [`dienstbarkeit-wegerecht-pruefen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/dienstbarkeit-wegerecht-pruefen/SKILL.md) | Liest Inhalt, herrschendes/dienendes Grundstück, Ausübungsbereich, Baulast-Schnittstelle und Löschbarkeit. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/dienstbarkeit-wegerecht-pruefen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/dienstbarkeit-wegerecht-pruefen/SKILL.md) | +| [`elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch/SKILL.md) | Prüft elektronische Einreichung, notarielle Signatur, Scans, Ausfertigungen und Medienbruchrisiken. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch/SKILL.md) | +| [`familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch/SKILL.md) | Prüft Minderjährige, betreute Personen, Genehmigungsbedürftigkeit, Rechtskraft und Nachweisform. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch/SKILL.md) | +| [`finanzierung-und-rangstelle`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/finanzierung-und-rangstelle/SKILL.md) | Koordiniert Bankauflagen, Rangbescheinigung, Belastungsvollmacht, Zweckerklärung und Auszahlungsvoraussetzungen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/finanzierung-und-rangstelle/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/finanzierung-und-rangstelle/SKILL.md) | +| [`gbo-antrag-bewilligung-eintragung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/gbo-antrag-bewilligung-eintragung/SKILL.md) | Prüft GBO-Mechanik aus Antrag, Bewilligung, Eintragungsfähigkeit, Eintragungsreife und Vollzugshindernis. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/gbo-antrag-bewilligung-eintragung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/gbo-antrag-bewilligung-eintragung/SKILL.md) | +| [`gbr-egbr-grundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/gbr-egbr-grundbuch/SKILL.md) | Prüft Gesellschaftsregister, Voreintragung, Vertretung, Gesellschafterwechsel und MoPeG-Folgen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/gbr-egbr-grundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/gbr-egbr-grundbuch/SKILL.md) | +| [`genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert/SKILL.md) | Prüft Grundstücksverkehr, siedlungsrechtliche Genehmigungen, Vorkaufsrechte und Registervollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert/SKILL.md) | +| [`grundbuch-qualitygate-vor-vollzug`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-qualitygate-vor-vollzug/SKILL.md) | Prüft Antrag, Bewilligung, Rang, Nachweise, Anlagen, Genehmigungen, Urkundenform und Zahlungslogik. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-qualitygate-vor-vollzug/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-qualitygate-vor-vollzug/SKILL.md) | +| [`grundbuch-vollzugslog`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-vollzugslog/SKILL.md) | Erstellt Fristen-, Rang- und Nachweisliste mit Verantwortlichen, Stand und nächstem Schritt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-vollzugslog/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuch-vollzugslog/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md) | Führt durch Eigentum, Belastungen, Vollzugsziel, Grundbuchbezirk, Urkundentyp, Nachweise, Rang, Fristdruck und Kommunikationsweg mit dem Grundbuchamt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung/SKILL.md) | Prüft offensichtliche Unrichtigkeit, Amtswiderspruch, Amtslöschung, Berichtigung und Rechtsschutz. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung/SKILL.md) | Erklärt Mandanten, warum der Briefkörper zählt und warum Kopien nicht reichen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-eilfall-rangverlust`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-eilfall-rangverlust/SKILL.md) | Erarbeitet Sofortplan bei drohendem Rangverlust oder konkurrierendem Antrag. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-eilfall-rangverlust/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-eilfall-rangverlust/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle/SKILL.md) | Verknüpft Grundstücksgrundbuch, Erbbaugrundbuch, Reallast, Zustimmung und Belastungen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung/SKILL.md) | Prüft neue Grundstücksbezeichnungen, Surrogation, Rangfortsetzung und Vollzugsnachweise. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft/SKILL.md) | Prüft Mithaft mehrerer Grundstücke, Pfandfreigabe, Rang und Bankauflagen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung/SKILL.md) | Prüft Handelsregister, Gesellschafterliste, Geschäftsführer, Prokura, Liquidator und ausländische Vertreter. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee/SKILL.md) | Prüft inzidente Anerkennung, Vertretungsmacht, Urkundenform, Übersetzung und Register-/Grundbuchfähigkeit. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-kommunikation`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-kommunikation/SKILL.md) | Formuliert sachliche Anfragen, Nachreichungen, Fristbitten und Beschwerdeankündigungen ohne Vollzug zu gefährden. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-kommunikation/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-kommunikation/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt/SKILL.md) | Prüft, was zu tun ist, wenn Vormerkung, Grundschuld, Pfändung, Insolvenz-/ZVG-Vermerk oder Dienstbarkeit konkurrierend eingehen und der Rang wirtschaftlich entscheidend wird. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-maengelmatrix`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-maengelmatrix/SKILL.md) | Klassifiziert jedes Hindernis nach Form, Berechtigung, Genehmigung, Rang, Kosten, Steuer und Inhalt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-maengelmatrix/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-maengelmatrix/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag/SKILL.md) | Prüft, ob ein möglicher Form-, Genehmigungs-, Vertretungs- oder Verbotsgesetzmangel den Grundbuchvollzug blockiert und wie Zwischenverfügung, Nachgenehmigung oder Rückabwicklung vorbereitet werden. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe/SKILL.md) | Prüft Teilflächen, Freigabeerklärung, Rangwirkung, Bankbrief und Vollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis/SKILL.md) | Prüft, wie eine verlorene familiengerichtliche, betreuungsgerichtliche, sanierungsrechtliche oder behördliche Genehmigung grundbuchtauglich ersetzt oder erneut beschafft wird. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg/SKILL.md) | Prüft Teilungserklärung, Verwalternachweis, Beschluss, Form und Nachreichung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg/SKILL.md) | +| [`grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung/SKILL.md) | Prüft § 800 ZPO-Schnittstelle, dingliche Unterwerfung, Klausel und Zustellung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung/SKILL.md) | +| [`grundbuchauszug-fuer-due-diligence`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-fuer-due-diligence/SKILL.md) | Baut eine DD-Tabelle aus Eigentum, Belastungen, Rang, Vollzugshindernissen, offenen Fragen und Deal-Relevanz. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-fuer-due-diligence/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-fuer-due-diligence/SKILL.md) | +| [`grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii/SKILL.md) | Erklärt Bestandsverzeichnis, Abteilung I, II und III mit Warnsystem gegen übersehene Dienstbarkeiten, Vormerkungen, Verfügungsbeschränkungen und Rangfallen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii/SKILL.md) | +| [`grundbuchberichtigung-erbfall`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchberichtigung-erbfall/SKILL.md) | Prüft Erbschein, notarielle Verfügung von Todes wegen, Europäisches Nachlasszeugnis, Grundbuchberichtigung und Kostenfristen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchberichtigung-erbfall/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundbuchberichtigung-erbfall/SKILL.md) | +| [`grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung/SKILL.md) | Prüft GrESt-Schnittstelle, Fälligkeitslogik, Ausnahmen und Vollzugshindernis. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung/SKILL.md) | +| [`grundschuld-bestellung-buchgrundschuld`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuld-bestellung-buchgrundschuld/SKILL.md) | Prüft Bewilligung, Rang, Betrag, Zinsen, Nebenleistung, Unterwerfung und Sicherungsabrede. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuld-bestellung-buchgrundschuld/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuld-bestellung-buchgrundschuld/SKILL.md) | +| [`grundschuldbrief-verlust-aufgebot`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuldbrief-verlust-aufgebot/SKILL.md) | Führt durch Feststellung des Verlusts, Aufgebotsantrag, Nachweise, Ausschließungsbeschluss, Ersatzbrief/Löschung und Bankkommunikation. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuldbrief-verlust-aufgebot/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/grundschuldbrief-verlust-aufgebot/SKILL.md) | +| [`insolvenzvermerk-zwangsversteigerung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/insolvenzvermerk-zwangsversteigerung/SKILL.md) | Prüft Verfügungsbeschränkung, Zwangsversteigerungsvermerk, Rang, Löschung und Erwerb aus Verfahren. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/insolvenzvermerk-zwangsversteigerung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/insolvenzvermerk-zwangsversteigerung/SKILL.md) | +| [`kataster-liegenschaftskarte-abgleich`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/kataster-liegenschaftskarte-abgleich/SKILL.md) | Prüft Flurstücksidentität, Vermessung, Teilung, Vereinigung, Fortführung und Vollzugshindernisse. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/kataster-liegenschaftskarte-abgleich/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/kataster-liegenschaftskarte-abgleich/SKILL.md) | +| [`kaufvertrags-check-grundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/kaufvertrags-check-grundbuch/SKILL.md) | Prüft Belastungen, Fälligkeit, Löschung, Vormerkung, Finanzierung, Besitzübergang und Risiken aus Abteilung II. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/kaufvertrags-check-grundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/kaufvertrags-check-grundbuch/SKILL.md) | +| [`leitungsrecht-und-energieanlagen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/leitungsrecht-und-energieanlagen/SKILL.md) | Prüft Strom, Wasser, Fernwärme, Telekommunikation, dingliche Sicherung und Rangkonflikte. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/leitungsrecht-und-energieanlagen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/leitungsrecht-und-energieanlagen/SKILL.md) | +| [`loeschungsbewilligung-bank`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/loeschungsbewilligung-bank/SKILL.md) | Checkt Bankformular, Unterschriften, Vertretungsmacht, Briefvorlage, Teillöschung und Verwahrstelle. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/loeschungsbewilligung-bank/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/loeschungsbewilligung-bank/SKILL.md) | +| [`nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung/SKILL.md) | Prüft Vermerk, Zustimmung, Befreiung, Löschung und Erwerberrisiko. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung/SKILL.md) | +| [`niessbrauch-wohnungsrecht`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/niessbrauch-wohnungsrecht/SKILL.md) | Prüft Berechtigte, Inhalt, Rang, Löschung, Tod, Heimunterbringung, Vermietung und Finanzierungskonflikt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/niessbrauch-wohnungsrecht/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/niessbrauch-wohnungsrecht/SKILL.md) | +| [`notariat-vollzugsauftrag-grundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/notariat-vollzugsauftrag-grundbuch/SKILL.md) | Steuert Notarvollzug, Treuhandauflagen, Fälligkeitsmitteilung, Bankunterlagen und Mandantenkommunikation. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/notariat-vollzugsauftrag-grundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/notariat-vollzugsauftrag-grundbuch/SKILL.md) | +| [`paragraph-29-gbo-formnachweis`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/paragraph-29-gbo-formnachweis/SKILL.md) | Prüft öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden, Registerauszüge, Erbnachweise, Vollmachten, Auslandsurkunden und Übersetzungen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/paragraph-29-gbo-formnachweis/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/paragraph-29-gbo-formnachweis/SKILL.md) | +| [`prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung/SKILL.md) | Prüft, wann Rang gesichert ist und wie Notar/Bank/Grundbuchamt die Reihenfolge dokumentieren. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung/SKILL.md) | +| [`rangprinzip-und-rangvorbehalt`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/rangprinzip-und-rangvorbehalt/SKILL.md) | Ordnet Rangfolge, Rangrücktritt, Gleichrang, Rangvorbehalt und Prioritätsrisiken. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/rangprinzip-und-rangvorbehalt/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/rangprinzip-und-rangvorbehalt/SKILL.md) | +| [`reallast-und-erbbauzins`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/reallast-und-erbbauzins/SKILL.md) | Prüft Inhalt, Anpassung, Rang, Vollstreckbarkeit und Zusammenhang mit Erbbaurechten. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/reallast-und-erbbauzins/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/reallast-und-erbbauzins/SKILL.md) | +| [`rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren/SKILL.md) | Verlangt bei jeder Entscheidung Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichen Link, sonst nur als Prüfbedarf ausgeben. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren/SKILL.md) | +| [`sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune/SKILL.md) | Prüft Genehmigung, Vorkaufsrecht, Löschung, Bescheinigung und Kaufvertragsvollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune/SKILL.md) | +| [`teilflaechenkauf-und-vermessung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/teilflaechenkauf-und-vermessung/SKILL.md) | Plant Vormerkung, Messungsanerkennung, Fortführungsnachweis, Rang, Kaufpreisfälligkeit und Umschreibung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/teilflaechenkauf-und-vermessung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/teilflaechenkauf-und-vermessung/SKILL.md) | +| [`testamentsvollstrecker-grundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/testamentsvollstrecker-grundbuch/SKILL.md) | Prüft Verfügungsbefugnis, Zeugnis, Beschränkungen, Nachweisform und Verkaufsvollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/testamentsvollstrecker-grundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/testamentsvollstrecker-grundbuch/SKILL.md) | +| [`vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch/SKILL.md) | Prüft notarielle Vollmacht, Ausfertigung, Betreuungs-/Vorsorgevollmacht, Widerruf, Auslandsbezug und Missbrauchsrisiko. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch/SKILL.md) | +| [`vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht/SKILL.md) | Prüft dingliches Recht, Ausübungsfall, Frist, Löschung, Rang und Kaufvertragsgestaltung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht/SKILL.md) | +| [`weg-teilungsgrundbuch`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/weg-teilungsgrundbuch/SKILL.md) | Prüft Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheit, Sonder-/Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte und Grundbuchblätter. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/weg-teilungsgrundbuch/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/weg-teilungsgrundbuch/SKILL.md) | +| [`zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo/SKILL.md) | Analysiert beanstandete Hindernisse, Behebbarkeit, Rangwahrung, Frist und Antwortstrategie. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/grundbuchamt-praxis/skills/zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/grundbuchamt-praxis/skills/zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo/SKILL.md) | diff --git a/skills-index/handelsrecht-hgb.md b/skills-index/handelsrecht-hgb.md index ba6a5640c6..b800f045ba 100644 --- a/skills-index/handelsrecht-hgb.md +++ b/skills-index/handelsrecht-hgb.md @@ -1,6 +1,6 @@ # handelsrecht-hgb -**51 Skills** · Stand `v66.0.0` +**51 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsrecht-hgb/README.md) diff --git a/skills-index/handelsregister-praxis.md b/skills-index/handelsregister-praxis.md new file mode 100644 index 0000000000..117dd1e3e4 --- /dev/null +++ b/skills-index/handelsregister-praxis.md @@ -0,0 +1,91 @@ +# handelsregister-praxis + +**72 Skills** · Stand `v67.0.0` + +- [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) +- [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/README.md) +- [Alle Skills als ZIP herunterladen](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/handelsregister-praxis.zip) (komplettes Plugin) + +## So benutzt man einen Skill + +Skills sind reine Markdown-Prompts und funktionieren in jedem Chatbot (ChatGPT, Mistral, Gemini, DeepSeek, Le Chat, ...). + +- **`[Markdown]`** oeffnet die `SKILL.md` im Browser. Inhalt mit `Strg+A` / `Cmd+A` kopieren und in den Chat einfuegen. +- **`[Raw .md]`** laedt die Datei direkt herunter. Als Anhang in den Chatbot ziehen oder Inhalt einfuegen. + +## Skills in diesem Plugin + +| Skill | Beschreibung | Download | +| --- | --- | --- | +| [`amtsloeschung-familienloeschung-registerblatt`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/amtsloeschung-familienloeschung-registerblatt/SKILL.md) | Prüft Löschungsandrohung, Anhörung, Unrichtigkeit, Vermögenslosigkeit, Gegenwehr und Dokumentationsstrategie. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/amtsloeschung-familienloeschung-registerblatt/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/amtsloeschung-familienloeschung-registerblatt/SKILL.md) | +| [`auslandsurkunden-apostille-legalisation-uebersetzung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-legalisation-uebersetzung/SKILL.md) | Prüft Apostille, Legalisation, beglaubigte Übersetzung, Existenznachweis und Vertretungsnachweis. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-legalisation-uebersetzung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/auslandsurkunden-apostille-legalisation-uebersetzung/SKILL.md) | +| [`beanstandung-zwischenverfuegung-antwort`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/beanstandung-zwischenverfuegung-antwort/SKILL.md) | Analysiert Registerbeanstandungen, trennt behebbare Formmängel von Rechtsstreit, formuliert Nachreichung, Bitte um Fristverlängerung oder Beschwerdevorbereitung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/beanstandung-zwischenverfuegung-antwort/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/beanstandung-zwischenverfuegung-antwort/SKILL.md) | +| [`bekanntmachungen-monitoring`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/bekanntmachungen-monitoring/SKILL.md) | Erstellt Monitoringplan für Bekanntmachungen, Friststart, Einspruchsfenster und Mandantenalerts. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/bekanntmachungen-monitoring/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/bekanntmachungen-monitoring/SKILL.md) | +| [`chronologischer-registerauszug`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/chronologischer-registerauszug/SKILL.md) | Rekonstruiert Registergeschichte, kritische Umschlagpunkte und mögliche Inkonsistenzen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/chronologischer-registerauszug/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/chronologischer-registerauszug/SKILL.md) | +| [`closing-handelregister-vollzug`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/closing-handelregister-vollzug/SKILL.md) | Prüft CP/CS, Eintragungsabhängigkeiten, Vollzugsreihenfolge, Escrow, Notarbestätigung und Bring-down. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/closing-handelregister-vollzug/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/closing-handelregister-vollzug/SKILL.md) | +| [`einstweiliger-rechtsschutz-registerstreit`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/einstweiliger-rechtsschutz-registerstreit/SKILL.md) | Plant Schutz gegen drohende Eintragung, Verzögerung, Registersperre, Gesellschafterlistenstreit und Vollzugsschäden. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/einstweiliger-rechtsschutz-registerstreit/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/einstweiliger-rechtsschutz-registerstreit/SKILL.md) | +| [`eintragung-prozessvergleich-registerfolge`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/eintragung-prozessvergleich-registerfolge/SKILL.md) | Übersetzt gerichtliche Vergleiche in Beschluss, Anmeldung, Liste, Löschung oder Berichtigung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/eintragung-prozessvergleich-registerfolge/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/eintragung-prozessvergleich-registerfolge/SKILL.md) | +| [`erlaubnispflichtige-taetigkeit-register`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/erlaubnispflichtige-taetigkeit-register/SKILL.md) | Prüft KWG, ZAG, GewO, Handwerk, Arbeitnehmerüberlassung und ob das Registergericht Nachweise verlangen kann. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/erlaubnispflichtige-taetigkeit-register/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/erlaubnispflichtige-taetigkeit-register/SKILL.md) | +| [`famfg-beschwerde-registersache`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/famfg-beschwerde-registersache/SKILL.md) | Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Form, Abhilfe, Nichtabhilfe und Beschwerdebegründung gegen Registerentscheidungen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/famfg-beschwerde-registersache/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/famfg-beschwerde-registersache/SKILL.md) | +| [`fehlerhafte-eintragung-berichtigung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/fehlerhafte-eintragung-berichtigung/SKILL.md) | Prüft Schreibfehler, materiell falsche Eintragung, Amtskorrektur, Löschung, neue Anmeldung und Haftungsnotiz. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/fehlerhafte-eintragung-berichtigung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/fehlerhafte-eintragung-berichtigung/SKILL.md) | +| [`firma-firmenbildung-und-irrefuehrung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/firma-firmenbildung-und-irrefuehrung/SKILL.md) | Prüft Firmenkern, Unterscheidbarkeit, Irreführung, Rechtsformzusatz, IHK-Stellungnahme und Abgrenzung zu Marke/Domain. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/firma-firmenbildung-und-irrefuehrung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/firma-firmenbildung-und-irrefuehrung/SKILL.md) | +| [`formwechsel-registercheck`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/formwechsel-registercheck/SKILL.md) | Prüft Formwechselbericht, Beschlüsse, Satzung, neue Firma, Registerwechsel und Identitätskontinuität. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/formwechsel-registercheck/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/formwechsel-registercheck/SKILL.md) | +| [`frist-und-vollzugslog-register`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/frist-und-vollzugslog-register/SKILL.md) | Baut ein Log für Beanstandungsfristen, Eintragungsdatum, Bekanntmachung, Closing-Abhängigkeit und Mandantenbericht. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/frist-und-vollzugslog-register/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/frist-und-vollzugslog-register/SKILL.md) | +| [`genossenschaft-registerschnittstelle`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/genossenschaft-registerschnittstelle/SKILL.md) | Prüft Vorstand, Aufsichtsrat, Prüfung, Satzung und Eintragungslogik bei eG. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/genossenschaft-registerschnittstelle/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/genossenschaft-registerschnittstelle/SKILL.md) | +| [`gesellschafterlistenstreit-eilstrategie`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gesellschafterlistenstreit-eilstrategie/SKILL.md) | Ordnet Anspruch, einstweilige Verfügung, Registersperre, materiellen Streit und Kommunikation mit Registergericht/Notar. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gesellschafterlistenstreit-eilstrategie/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gesellschafterlistenstreit-eilstrategie/SKILL.md) | +| [`gmbh-co-kg-registerdoppelvollzug`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-co-kg-registerdoppelvollzug/SKILL.md) | Koordiniert KG-Register, Komplementär-GmbH, Vertretung, Gesellschafterlisten und Firmenidentität. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-co-kg-registerdoppelvollzug/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-co-kg-registerdoppelvollzug/SKILL.md) | +| [`gmbh-geschaeftsfuehrerbestellung-abberufung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-geschaeftsfuehrerbestellung-abberufung/SKILL.md) | Prüft Beschluss, Anmeldung, Versicherung, Vertretungsregel, Amtsannahme, Abberufung und Handelsregistervollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-geschaeftsfuehrerbestellung-abberufung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-geschaeftsfuehrerbestellung-abberufung/SKILL.md) | +| [`gmbh-gesellschafterliste-paragraph-40`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gesellschafterliste-paragraph-40/SKILL.md) | Prüft Liste, Prozentangaben, Veränderungsspalte, Notarzuständigkeit, Legitimationswirkung und Streit über Unrichtigkeit. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gesellschafterliste-paragraph-40/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gesellschafterliste-paragraph-40/SKILL.md) | +| [`gmbh-gruendung-erstanmeldung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gruendung-erstanmeldung/SKILL.md) | Checkt Stammkapital, Einzahlung, Geschäftsführer, Versicherung, Musterprotokoll, Gesellschaftsvertrag und Registereintragung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gruendung-erstanmeldung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-gruendung-erstanmeldung/SKILL.md) | +| [`gmbh-kapitalerhoehung-bareinlage`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-bareinlage/SKILL.md) | Prüft Satzungsänderung, Übernahme, Einzahlung, Anmeldung, Versicherung, Liste und Registervollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-bareinlage/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-bareinlage/SKILL.md) | +| [`gmbh-kapitalerhoehung-sacheinlage`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-sacheinlage/SKILL.md) | Prüft Sacheinlagebericht, Werthaltigkeit, verdeckte Sacheinlage, Anmeldung und Beanstandungsrisiko. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-sacheinlage/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalerhoehung-sacheinlage/SKILL.md) | +| [`gmbh-kapitalherabsetzung-und-schutzjahr`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalherabsetzung-und-schutzjahr/SKILL.md) | Prüft Gläubigerschutz, Sperrjahr, Bekanntmachungen, Versicherung und registerfeste Unterlagen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalherabsetzung-und-schutzjahr/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-kapitalherabsetzung-und-schutzjahr/SKILL.md) | +| [`gmbh-liquidation-und-loeschung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-liquidation-und-loeschung/SKILL.md) | Führt durch Auflösung, Liquidatoren, Sperrjahr, Schlussbilanz, Löschung, Nachtragsliquidation und Registerkommunikation. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-liquidation-und-loeschung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-liquidation-und-loeschung/SKILL.md) | +| [`gmbh-satzungsaenderung-und-neufassung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-satzungsaenderung-und-neufassung/SKILL.md) | Prüft Beschlussmehrheit, notarielle Beurkundung, vollständige Neufassung, Gegenstand, Firma, Sitz, Kapital und Anmeldung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-satzungsaenderung-und-neufassung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/gmbh-satzungsaenderung-und-neufassung/SKILL.md) | +| [`handelsregister-allgemeiner-kaltstart`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/handelsregister-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md) | Führt durch das erste Registerproblem: Wer meldet was an, welche Gesellschaft, welches Registerblatt, welches Ziel, welcher Fristdruck, welche Urkunden, welche Entscheidungsperson und welches Eskalationsniveau. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/handelsregister-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/handelsregister-allgemeiner-kaltstart/SKILL.md) | +| [`handelsvollmacht-nicht-eintragungsfaehig`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/handelsvollmacht-nicht-eintragungsfaehig/SKILL.md) | Erklärt, was nicht ins Register gehört und wie interne Vollmachten dennoch sicher dokumentiert werden. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/handelsvollmacht-nicht-eintragungsfaehig/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/handelsvollmacht-nicht-eintragungsfaehig/SKILL.md) | +| [`hgb-publizitaet-paragraph-15`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/hgb-publizitaet-paragraph-15/SKILL.md) | Prüft negative und positive Publizität, Bekanntmachung, Gutgläubigkeit, Dritte und Risiko falscher Registerlage. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/hgb-publizitaet-paragraph-15/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/hgb-publizitaet-paragraph-15/SKILL.md) | +| [`insolvenzvermerk-und-registereintrag`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/insolvenzvermerk-und-registereintrag/SKILL.md) | Prüft Eintragung von Eröffnung, Eigenverwaltung, Aufhebung, Insolvenzplan, Freigabe und Wirkungen für Vertretung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/insolvenzvermerk-und-registereintrag/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/insolvenzvermerk-und-registereintrag/SKILL.md) | +| [`internationaler-registervergleich`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/internationaler-registervergleich/SKILL.md) | Vergleicht Companies House, irische/österreichische/schweizer Register und deutsche Nachweisanforderungen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/internationaler-registervergleich/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/internationaler-registervergleich/SKILL.md) | +| [`kg-kommanditist-eintritt-austritt-haftsumme`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/kg-kommanditist-eintritt-austritt-haftsumme/SKILL.md) | Prüft Einlage/Haftsumme, Sonderrechtsnachfolge, Austritt, Nachhaftung und Registerpublizität. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/kg-kommanditist-eintritt-austritt-haftsumme/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/kg-kommanditist-eintritt-austritt-haftsumme/SKILL.md) | +| [`ki-registerakte-halluzinationsschutz`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/ki-registerakte-halluzinationsschutz/SKILL.md) | Zwingt zu Belegpfad, Registerauszug, Aktenzeichen, Normenanker und klarer Kennzeichnung nicht verifizierter Annahmen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/ki-registerakte-halluzinationsschutz/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/ki-registerakte-halluzinationsschutz/SKILL.md) | +| [`nachlass-und-testamentsvollstrecker-register`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/nachlass-und-testamentsvollstrecker-register/SKILL.md) | Prüft Erbschein, Europäisches Nachlasszeugnis, Testamentsvollstreckerzeugnis und Vertretungsmacht. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/nachlass-und-testamentsvollstrecker-register/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/nachlass-und-testamentsvollstrecker-register/SKILL.md) | +| [`notar-registergericht-kommunikation`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/notar-registergericht-kommunikation/SKILL.md) | Erstellt klare Nachreichungslisten, Telefonnotizen, E-Mail-Entwürfe und Mandantenupdates ohne Schuldzuweisungschaos. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/notar-registergericht-kommunikation/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/notar-registergericht-kommunikation/SKILL.md) | +| [`ohg-kg-egbr-mopeg-statuswechsel`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/ohg-kg-egbr-mopeg-statuswechsel/SKILL.md) | Prüft kaufmännischen Betrieb, Statuswechsel, Anmeldung, Gesellschafter, Vertretung und MoPeG-Schnittstellen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/ohg-kg-egbr-mopeg-statuswechsel/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/ohg-kg-egbr-mopeg-statuswechsel/SKILL.md) | +| [`online-abruf-registerportal-unternehmensregister`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/online-abruf-registerportal-unternehmensregister/SKILL.md) | Führt durch Handelsregister, Unternehmensregister, Bekanntmachungen, Chronologie, Ausdrucke, Screenshots und Beleglog. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/online-abruf-registerportal-unternehmensregister/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/online-abruf-registerportal-unternehmensregister/SKILL.md) | +| [`partg-partgmbb-register`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/partg-partgmbb-register/SKILL.md) | Prüft Partnerschaftsregister, Berufszulassung, Namensführung, Haftungsbeschränkung und Berufshaftpflichtnachweis. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/partg-partgmbb-register/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/partg-partgmbb-register/SKILL.md) | +| [`prokura-eintragung-und-widerruf`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/prokura-eintragung-und-widerruf/SKILL.md) | Prüft Einzel-/Gesamtprokura, Filialprokura, Gesamtvertretung, Widerruf, Publizität und Unterschriftenmuster. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/prokura-eintragung-und-widerruf/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/prokura-eintragung-und-widerruf/SKILL.md) | +| [`rechtsprechung-register-live-verifizieren`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/rechtsprechung-register-live-verifizieren/SKILL.md) | Legt fest, wie Entscheidungen in Registersachen nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und freiem Fundlink ausgegeben werden. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/rechtsprechung-register-live-verifizieren/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/rechtsprechung-register-live-verifizieren/SKILL.md) | +| [`rechtsschein-und-innenstreit`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/rechtsschein-und-innenstreit/SKILL.md) | Trennt materielles Gesellschaftsrecht, Registerlage, Vertretungsmacht und Gutglaubensschutz. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/rechtsschein-und-innenstreit/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/rechtsschein-und-innenstreit/SKILL.md) | +| [`register-mandantenbrief`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/register-mandantenbrief/SKILL.md) | Erstellt klare Mandantenupdates: Stand, Risiko, To-dos, Fristen, nächste Entscheidung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/register-mandantenbrief/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/register-mandantenbrief/SKILL.md) | +| [`register-qualitaetsgate-vor-einreichung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/register-qualitaetsgate-vor-einreichung/SKILL.md) | Checkliste vor dem Absenden: Urkunden, Beschlüsse, Listen, Unterschriften, Kapital, Namen, Daten, Registerblatt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/register-qualitaetsgate-vor-einreichung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/register-qualitaetsgate-vor-einreichung/SKILL.md) | +| [`registerakte-schnellscan-und-vollzugskarte`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerakte-schnellscan-und-vollzugskarte/SKILL.md) | Erstellt eine Vollzugskarte aus Satzung, Beschluss, Anmeldung, Liste, Notarvermerk, Gerichtsschreiben und Fristenlog. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerakte-schnellscan-und-vollzugskarte/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerakte-schnellscan-und-vollzugskarte/SKILL.md) | +| [`registerauszug-lesen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerauszug-lesen/SKILL.md) | Erklärt Abteilungen/Spalten, Historie, Vertretung, Kapital, Firma, Prokura, Insolvenz und Bekanntmachungen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerauszug-lesen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerauszug-lesen/SKILL.md) | +| [`registerbeweis-im-prozess`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerbeweis-im-prozess/SKILL.md) | Bereitet Registerauszüge, Bekanntmachungen und Nachweise prozesstauglich auf. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerbeweis-im-prozess/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerbeweis-im-prozess/SKILL.md) | +| [`registergericht-rollen-rechtspfleger-registerrichter`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registergericht-rollen-rechtspfleger-registerrichter/SKILL.md) | Klärt Zuständigkeiten, Kommunikationsstil, Entscheidungswege und wann eine Sache richterlich, rechtspflegerisch oder rein vollzugstechnisch hängt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registergericht-rollen-rechtspfleger-registerrichter/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registergericht-rollen-rechtspfleger-registerrichter/SKILL.md) | +| [`registergericht-und-datenschutz`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registergericht-und-datenschutz/SKILL.md) | Klärt öffentliche Registerdaten, sensible Anlagen, Schwärzungen, Anschriften und Löschungswünsche. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registergericht-und-datenschutz/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registergericht-und-datenschutz/SKILL.md) | +| [`registerkosten-und-notarkosten`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerkosten-und-notarkosten/SKILL.md) | Ordnet Register- und Notarkosten grob, vermeidet Doppelvollzug und erklärt Mandanten die Kostenlogik. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerkosten-und-notarkosten/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerkosten-und-notarkosten/SKILL.md) | +| [`registerrecht-aktiengesellschaft-vorstand-aufsichtsrat`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-aktiengesellschaft-vorstand-aufsichtsrat/SKILL.md) | Prüft Bestellung, Vertretung, Satzungsänderungen, Kapitalmaßnahmen und Eintragung bei der AG. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-aktiengesellschaft-vorstand-aufsichtsrat/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-aktiengesellschaft-vorstand-aufsichtsrat/SKILL.md) | +| [`registerrecht-beschlussmaengel-und-registervollzug`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-beschlussmaengel-und-registervollzug/SKILL.md) | Prüft, ob das Registergericht bei Kapitalmaßnahme, Geschäftsführerbestellung oder Satzungsänderung Beschlussmängel beachten muss, wie weit die formelle Prüfung reicht und wann der materielle Streit auf Zivilprozess/Eilrechtsschutz verlagert wird. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-beschlussmaengel-und-registervollzug/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-beschlussmaengel-und-registervollzug/SKILL.md) | +| [`registerrecht-digitalgruendung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-digitalgruendung/SKILL.md) | Prüft Online-Beurkundung/Beglaubigung, Identifizierung, digitale Einreichung und Medienbruch. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-digitalgruendung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-digitalgruendung/SKILL.md) | +| [`registerrecht-fehlende-einzahlung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlende-einzahlung/SKILL.md) | Prüft Geschäftsführerversicherung, Kontoauszug, Hin- und Herzahlen, verdeckte Sacheinlage und Haftungsnotiz. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlende-einzahlung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlende-einzahlung/SKILL.md) | +| [`registerrecht-fehlerhafte-geschaeftsfuehreradresse`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlerhafte-geschaeftsfuehreradresse/SKILL.md) | Prüft Anschriften, Geburtsdaten, Schutzinteressen, Schwärzungsmöglichkeiten und Auszugstypen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlerhafte-geschaeftsfuehreradresse/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-fehlerhafte-geschaeftsfuehreradresse/SKILL.md) | +| [`registerrecht-kapitalgesellschaft-co-kg-komplementaerwechsel`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-kapitalgesellschaft-co-kg-komplementaerwechsel/SKILL.md) | Koordiniert Ausscheiden/Eintritt der Komplementär-GmbH, Haftung, Vertretung und Registerreihenfolge. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-kapitalgesellschaft-co-kg-komplementaerwechsel/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-kapitalgesellschaft-co-kg-komplementaerwechsel/SKILL.md) | +| [`registerrecht-mandatsannahme-notarferne`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-mandatsannahme-notarferne/SKILL.md) | Klärt Rolle der anwaltlichen Beratung neben Notar, Verantwortungsgrenzen und Mandantensteuerung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-mandatsannahme-notarferne/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-mandatsannahme-notarferne/SKILL.md) | +| [`registerrecht-niederlassung-filiale`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-niederlassung-filiale/SKILL.md) | Prüft eintragungsfähige Zweigniederlassung, unselbständige Betriebsstätte und Adress-/Vertretungsangaben. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-niederlassung-filiale/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-niederlassung-filiale/SKILL.md) | +| [`registerrecht-registergericht-telefonat-protokoll`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registergericht-telefonat-protokoll/SKILL.md) | Erstellt kurze Telefonnotiz mit Name, Aktenzeichen, Beanstandung, Frist, Zusage und Folgeschritt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registergericht-telefonat-protokoll/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registergericht-telefonat-protokoll/SKILL.md) | +| [`registerrecht-registerzeichen-und-aktenzeichen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registerzeichen-und-aktenzeichen/SKILL.md) | Erklärt HRB, HRA, PR, GnR, VR, Registernummer, Gericht und Aktenzeichenlogik. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registerzeichen-und-aktenzeichen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-registerzeichen-und-aktenzeichen/SKILL.md) | +| [`registerrecht-scheinloeschung-und-nachtragsliquidation`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-scheinloeschung-und-nachtragsliquidation/SKILL.md) | Prüft Restvermögen, Prozessfähigkeit, Bestellung Nachtragsliquidator und Registereintragung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-scheinloeschung-und-nachtragsliquidation/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-scheinloeschung-und-nachtragsliquidation/SKILL.md) | +| [`registerrecht-se-und-europaeische-gesellschaft`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-se-und-europaeische-gesellschaft/SKILL.md) | Prüft SE-Firma, Sitz, monistisches/dualistisches System, Leitung, Verwaltungsrat und grenzüberschreitende Bezüge. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-se-und-europaeische-gesellschaft/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-se-und-europaeische-gesellschaft/SKILL.md) | +| [`registerrecht-umbenennung-rebranding`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-umbenennung-rebranding/SKILL.md) | Prüft Firmenänderung, Satzung, IHK, Marken-/Domainkonflikte, Bekanntmachung und Mandantenkommunikation. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-umbenennung-rebranding/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registerrecht-umbenennung-rebranding/SKILL.md) | +| [`registersperre-und-closing-risiko`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registersperre-und-closing-risiko/SKILL.md) | Bewertet Sperrwirkung, einstweilige Verfügung, Gesellschafterlistenkonflikt und Alternativvollzug. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/registersperre-und-closing-risiko/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/registersperre-und-closing-risiko/SKILL.md) | +| [`sitz-inlandsanschrift-und-geschaeftsanschrift`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/sitz-inlandsanschrift-und-geschaeftsanschrift/SKILL.md) | Prüft Satzungssitz, inländische Geschäftsanschrift, Empfangsbevollmächtigte, Briefkastenrisiken und Registereintragung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/sitz-inlandsanschrift-und-geschaeftsanschrift/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/sitz-inlandsanschrift-und-geschaeftsanschrift/SKILL.md) | +| [`todesfall-gesellschafter-register`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/todesfall-gesellschafter-register/SKILL.md) | Prüft Erbnachweis, Sonderrechtsnachfolge, Testamentsvollstrecker, Liste und Registerkommunikation. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/todesfall-gesellschafter-register/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/todesfall-gesellschafter-register/SKILL.md) | +| [`transparenzregister-schnittstelle`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/transparenzregister-schnittstelle/SKILL.md) | Verbindet Handelsregisterdaten mit wirtschaftlich Berechtigten, GwG-Risiken und Meldepflichten. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/transparenzregister-schnittstelle/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/transparenzregister-schnittstelle/SKILL.md) | +| [`umwandlung-registervollzug`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/umwandlung-registervollzug/SKILL.md) | Prüft Verschmelzung, Spaltung, Formwechsel, Registerreihenfolge, Schlussbilanz und Bekanntmachung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/umwandlung-registervollzug/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/umwandlung-registervollzug/SKILL.md) | +| [`umzug-registerbezirk`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/umzug-registerbezirk/SKILL.md) | Prüft innerörtlich/anderer Bezirk, Satzungsänderung, Registerabgabe, Bekanntmachung und Adresslogik. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/umzug-registerbezirk/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/umzug-registerbezirk/SKILL.md) | +| [`unternehmensgegenstand-beanstandung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/unternehmensgegenstand-beanstandung/SKILL.md) | Formuliert eintragungsfähige Gegenstände ohne Erlaubnis-/Aufsichtsrechtsfalle und ohne zu enge Zukunftsfessel. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/unternehmensgegenstand-beanstandung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/unternehmensgegenstand-beanstandung/SKILL.md) | +| [`verein-registerschnittstelle`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/verein-registerschnittstelle/SKILL.md) | Klärt, wann Vereinsregisterlogik statt Handelsregisterlogik greift und welche Beschlüsse/Protokolle gebraucht werden. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/verein-registerschnittstelle/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/verein-registerschnittstelle/SKILL.md) | +| [`verschmelzung-gmbh-registercheck`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/verschmelzung-gmbh-registercheck/SKILL.md) | Checkt Verschmelzungsvertrag, Zustimmungsbeschlüsse, Registeranmeldungen, Gläubigerschutz und Wirksamkeitszeitpunkt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/verschmelzung-gmbh-registercheck/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/verschmelzung-gmbh-registercheck/SKILL.md) | +| [`vollmacht-und-anmeldung-oeffentliche-beglaubigung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/vollmacht-und-anmeldung-oeffentliche-beglaubigung/SKILL.md) | Prüft notarielle Beglaubigung, Vertreteranmeldung, Untervollmacht, Signatur und elektronische Einreichung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/vollmacht-und-anmeldung-oeffentliche-beglaubigung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/vollmacht-und-anmeldung-oeffentliche-beglaubigung/SKILL.md) | +| [`zweigniederlassung-auslaendische-gesellschaft`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/zweigniederlassung-auslaendische-gesellschaft/SKILL.md) | Prüft Registerfähigkeit, Nachweise aus dem Herkunftsstaat, Übersetzung, Vertretungsmacht und deutsche Geschäftsanschrift. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsregister-praxis/skills/zweigniederlassung-auslaendische-gesellschaft/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/handelsregister-praxis/skills/zweigniederlassung-auslaendische-gesellschaft/SKILL.md) | diff --git a/skills-index/handelsvertreterrecht.md b/skills-index/handelsvertreterrecht.md index 3e1b9a1c6f..a408f5a049 100644 --- a/skills-index/handelsvertreterrecht.md +++ b/skills-index/handelsvertreterrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # handelsvertreterrecht -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/handelsvertreterrecht/README.md) diff --git a/skills-index/hausarbeitenmacher.md b/skills-index/hausarbeitenmacher.md index 1c9701f4a3..f03c15ad6c 100644 --- a/skills-index/hausarbeitenmacher.md +++ b/skills-index/hausarbeitenmacher.md @@ -1,6 +1,6 @@ # hausarbeitenmacher -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/hausarbeitenmacher/README.md) diff --git a/skills-index/hinweisgeberschutz-compliance.md b/skills-index/hinweisgeberschutz-compliance.md index 8e705b0745..f1d538ff29 100644 --- a/skills-index/hinweisgeberschutz-compliance.md +++ b/skills-index/hinweisgeberschutz-compliance.md @@ -1,6 +1,6 @@ # hinweisgeberschutz-compliance -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/hinweisgeberschutz-compliance/README.md) diff --git a/skills-index/hochschulrecht-laender.md b/skills-index/hochschulrecht-laender.md index 300407b10a..d30756b70c 100644 --- a/skills-index/hochschulrecht-laender.md +++ b/skills-index/hochschulrecht-laender.md @@ -1,6 +1,6 @@ # hochschulrecht-laender -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/hochschulrecht-laender/README.md) diff --git a/skills-index/immobilienrechtspraxis.md b/skills-index/immobilienrechtspraxis.md index 473d42c87b..08de668431 100644 --- a/skills-index/immobilienrechtspraxis.md +++ b/skills-index/immobilienrechtspraxis.md @@ -1,6 +1,6 @@ # immobilienrechtspraxis -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/immobilienrechtspraxis/README.md) diff --git a/skills-index/insolvenzforderungsanmeldungspruefung.md b/skills-index/insolvenzforderungsanmeldungspruefung.md index 2795414686..34508dea3c 100644 --- a/skills-index/insolvenzforderungsanmeldungspruefung.md +++ b/skills-index/insolvenzforderungsanmeldungspruefung.md @@ -1,6 +1,6 @@ # insolvenzforderungsanmeldungspruefung -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/insolvenzforderungsanmeldungspruefung/README.md) diff --git a/skills-index/insolvenzplan-starug-planwerkstatt.md b/skills-index/insolvenzplan-starug-planwerkstatt.md index 04c9f245d5..455e57f04c 100644 --- a/skills-index/insolvenzplan-starug-planwerkstatt.md +++ b/skills-index/insolvenzplan-starug-planwerkstatt.md @@ -1,6 +1,6 @@ # insolvenzplan-starug-planwerkstatt -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/insolvenzplan-starug-planwerkstatt/README.md) diff --git a/skills-index/insolvenzrecht.md b/skills-index/insolvenzrecht.md index d65ce04015..e4fdbcc87c 100644 --- a/skills-index/insolvenzrecht.md +++ b/skills-index/insolvenzrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # insolvenzrecht -**77 Skills** · Stand `v66.0.0` +**77 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/insolvenzrecht/README.md) diff --git a/skills-index/insolvenzverwaltung.md b/skills-index/insolvenzverwaltung.md index 51ba0f28fc..6999e2ce93 100644 --- a/skills-index/insolvenzverwaltung.md +++ b/skills-index/insolvenzverwaltung.md @@ -1,6 +1,6 @@ # insolvenzverwaltung -**51 Skills** · Stand `v66.0.0` +**51 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/insolvenzverwaltung/README.md) diff --git a/skills-index/jurastudium.md b/skills-index/jurastudium.md index 80d6e90cbf..0dec052805 100644 --- a/skills-index/jurastudium.md +++ b/skills-index/jurastudium.md @@ -1,6 +1,6 @@ # jurastudium -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/jurastudium/README.md) diff --git a/skills-index/juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache.md b/skills-index/juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache.md index 75b303df6b..1aec3ede72 100644 --- a/skills-index/juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache.md +++ b/skills-index/juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache.md @@ -1,6 +1,6 @@ # juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache -**50 Skills** · Stand `v66.0.0` +**50 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/juristische-sprache-deutsch-als-zweitsprache/README.md) diff --git a/skills-index/jveg-kostenpruefer.md b/skills-index/jveg-kostenpruefer.md index ec232be9af..422a12db82 100644 --- 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[← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/private-equity-praxis/README.md) diff --git a/skills-index/produktrecht.md b/skills-index/produktrecht.md index cdd96d41e9..0c3d4e3d4c 100644 --- a/skills-index/produktrecht.md +++ b/skills-index/produktrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # produktrecht -**60 Skills** · Stand `v66.0.0` +**60 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/produktrecht/README.md) diff --git a/skills-index/prozessrecht.md b/skills-index/prozessrecht.md index 12eb90c2bb..94439e46de 100644 --- a/skills-index/prozessrecht.md +++ b/skills-index/prozessrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # prozessrecht -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/prozessrecht/README.md) diff --git a/skills-index/pruefungsrecht-hochschule.md b/skills-index/pruefungsrecht-hochschule.md index 5651091aca..7fd8a3679e 100644 --- a/skills-index/pruefungsrecht-hochschule.md +++ b/skills-index/pruefungsrecht-hochschule.md @@ -1,6 +1,6 @@ # pruefungsrecht-hochschule -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/pruefungsrecht-hochschule/README.md) diff --git a/skills-index/rechtsberatungsstelle.md b/skills-index/rechtsberatungsstelle.md index 4bfda81119..476e770e12 100644 --- a/skills-index/rechtsberatungsstelle.md +++ b/skills-index/rechtsberatungsstelle.md @@ -1,6 +1,6 @@ # rechtsberatungsstelle -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/rechtsberatungsstelle/README.md) diff --git a/skills-index/rechtstheorie-rechtsphilosophie.md b/skills-index/rechtstheorie-rechtsphilosophie.md index deb115f9a8..79ae184bb4 100644 --- a/skills-index/rechtstheorie-rechtsphilosophie.md +++ b/skills-index/rechtstheorie-rechtsphilosophie.md @@ -1,6 +1,6 @@ # rechtstheorie-rechtsphilosophie -**47 Skills** · Stand `v66.0.0` +**47 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/rechtstheorie-rechtsphilosophie/README.md) diff --git a/skills-index/regulatorisches-recht.md b/skills-index/regulatorisches-recht.md index bdb931b1c3..5e6bdc7e72 100644 --- a/skills-index/regulatorisches-recht.md +++ b/skills-index/regulatorisches-recht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # regulatorisches-recht -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/regulatorisches-recht/README.md) diff --git a/skills-index/robotik-recht.md b/skills-index/robotik-recht.md index 330ab0bbab..5a37295633 100644 --- a/skills-index/robotik-recht.md +++ b/skills-index/robotik-recht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # robotik-recht -**143 Skills** · Stand `v66.0.0` +**143 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/robotik-recht/README.md) diff --git a/skills-index/schoeffen-handelsrichter-praxis.md b/skills-index/schoeffen-handelsrichter-praxis.md index e392ef9999..7fec398c25 100644 --- a/skills-index/schoeffen-handelsrichter-praxis.md +++ b/skills-index/schoeffen-handelsrichter-praxis.md @@ -1,6 +1,6 @@ # schoeffen-handelsrichter-praxis -**80 Skills** · Stand `v66.0.0` +**80 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/schoeffen-handelsrichter-praxis/README.md) diff --git a/skills-index/schriftform-und-textform-bgb.md b/skills-index/schriftform-und-textform-bgb.md index ce8e7e3506..7988671a73 100644 --- a/skills-index/schriftform-und-textform-bgb.md +++ b/skills-index/schriftform-und-textform-bgb.md @@ -1,6 +1,6 @@ # schriftform-und-textform-bgb -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/schriftform-und-textform-bgb/README.md) diff --git a/skills-index/schulrecht-laender.md b/skills-index/schulrecht-laender.md index f8171d0989..bd657990a1 100644 --- a/skills-index/schulrecht-laender.md +++ b/skills-index/schulrecht-laender.md @@ -1,6 +1,6 @@ # schulrecht-laender -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/schulrecht-laender/README.md) diff --git a/skills-index/selbstvertreter-amtsgericht.md b/skills-index/selbstvertreter-amtsgericht.md index 4e097a7cb0..c8101189b4 100644 --- a/skills-index/selbstvertreter-amtsgericht.md +++ b/skills-index/selbstvertreter-amtsgericht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # selbstvertreter-amtsgericht -**86 Skills** · Stand `v66.0.0` +**86 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/selbstvertreter-amtsgericht/README.md) diff --git a/skills-index/selbstvertreter-sozialgericht.md b/skills-index/selbstvertreter-sozialgericht.md index fad4139ca8..65d6e4ca51 100644 --- a/skills-index/selbstvertreter-sozialgericht.md +++ b/skills-index/selbstvertreter-sozialgericht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # selbstvertreter-sozialgericht -**80 Skills** · Stand `v66.0.0` +**80 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/selbstvertreter-sozialgericht/README.md) diff --git a/skills-index/softwarerecht-de-eu-us.md b/skills-index/softwarerecht-de-eu-us.md index c8c117b037..72a0cbb0f6 100644 --- a/skills-index/softwarerecht-de-eu-us.md +++ b/skills-index/softwarerecht-de-eu-us.md @@ -1,6 +1,6 @@ # softwarerecht-de-eu-us -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/softwarerecht-de-eu-us/README.md) diff --git a/skills-index/sozialversicherungsstatus-pruefer.md b/skills-index/sozialversicherungsstatus-pruefer.md index 99ebaa2890..01517b3f71 100644 --- a/skills-index/sozialversicherungsstatus-pruefer.md +++ b/skills-index/sozialversicherungsstatus-pruefer.md @@ -1,6 +1,6 @@ # sozialversicherungsstatus-pruefer -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/sozialversicherungsstatus-pruefer/README.md) diff --git a/skills-index/staatsanwaltschaft-praxis-einstieg.md b/skills-index/staatsanwaltschaft-praxis-einstieg.md index 8125f0c987..554549b08a 100644 --- a/skills-index/staatsanwaltschaft-praxis-einstieg.md +++ b/skills-index/staatsanwaltschaft-praxis-einstieg.md @@ -1,6 +1,6 @@ # staatsanwaltschaft-praxis-einstieg -**100 Skills** · Stand `v66.0.0` +**100 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/staatsanwaltschaft-praxis-einstieg/README.md) diff --git a/skills-index/startup-hr-personalabteilung-berlin.md b/skills-index/startup-hr-personalabteilung-berlin.md index 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--git a/skills-index/strafbefehl-verteidiger.md b/skills-index/strafbefehl-verteidiger.md index 2287839a1f..1f5ef1f8ed 100644 --- a/skills-index/strafbefehl-verteidiger.md +++ b/skills-index/strafbefehl-verteidiger.md @@ -1,6 +1,6 @@ # strafbefehl-verteidiger -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/strafbefehl-verteidiger/README.md) diff --git a/skills-index/strafzumessung.md b/skills-index/strafzumessung.md index 9dd3cb2bb9..1965aae095 100644 --- a/skills-index/strafzumessung.md +++ b/skills-index/strafzumessung.md @@ -1,6 +1,6 @@ # strafzumessung -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/strafzumessung/README.md) diff --git a/skills-index/subsumtions-pruefer.md 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[Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/verkehrsowi-verteidiger/README.md) diff --git a/skills-index/verlagsredaktion.md b/skills-index/verlagsredaktion.md index 83f86cc0d9..ebc77f6920 100644 --- a/skills-index/verlagsredaktion.md +++ b/skills-index/verlagsredaktion.md @@ -1,6 +1,6 @@ # verlagsredaktion -**104 Skills** · Stand `v66.0.0` +**104 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/verlagsredaktion/README.md) diff --git a/skills-index/versammlungsrecht.md b/skills-index/versammlungsrecht.md index 4e87218a5d..ce38acc116 100644 --- a/skills-index/versammlungsrecht.md +++ b/skills-index/versammlungsrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # versammlungsrecht -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/versammlungsrecht/README.md) diff --git a/skills-index/vertragsausfueller.md b/skills-index/vertragsausfueller.md index 16a3e2fde3..73414b9558 100644 --- a/skills-index/vertragsausfueller.md +++ b/skills-index/vertragsausfueller.md @@ -1,6 +1,6 @@ # vertragsausfueller -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/vertragsausfueller/README.md) diff --git a/skills-index/vertragsrecht.md b/skills-index/vertragsrecht.md index aa1a73d6a4..51f808a1ee 100644 --- a/skills-index/vertragsrecht.md +++ b/skills-index/vertragsrecht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # vertragsrecht -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/vertragsrecht/README.md) diff --git a/skills-index/wandeldarlehen-lebenszyklus.md b/skills-index/wandeldarlehen-lebenszyklus.md index 0841fc5710..1732ee68c6 100644 --- a/skills-index/wandeldarlehen-lebenszyklus.md +++ b/skills-index/wandeldarlehen-lebenszyklus.md @@ -1,6 +1,6 @@ # wandeldarlehen-lebenszyklus -**50 Skills** · Stand `v66.0.0` +**50 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/wandeldarlehen-lebenszyklus/README.md) diff --git a/skills-index/weg-hausverwaltung.md b/skills-index/weg-hausverwaltung.md index 7111e2ca89..89a2e0576a 100644 --- a/skills-index/weg-hausverwaltung.md +++ b/skills-index/weg-hausverwaltung.md @@ -1,6 +1,6 @@ # weg-hausverwaltung -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/README.md) diff --git a/skills-index/word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers.md b/skills-index/word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers.md index 41d296c1ff..a0c18dc9c5 100644 --- a/skills-index/word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers.md +++ b/skills-index/word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers.md @@ -1,6 +1,6 @@ # word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers -**50 Skills** · Stand `v66.0.0` +**50 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers/README.md) diff --git a/skills-index/zitierweise-deutsches-recht.md b/skills-index/zitierweise-deutsches-recht.md index 86fd49da3c..1a9ec60566 100644 --- a/skills-index/zitierweise-deutsches-recht.md +++ b/skills-index/zitierweise-deutsches-recht.md @@ -1,6 +1,6 @@ # zitierweise-deutsches-recht -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/zitierweise-deutsches-recht/README.md) diff --git a/skills-index/zwangsverwaltung-zvg.md b/skills-index/zwangsverwaltung-zvg.md index ee909a81b7..6bd5f08d37 100644 --- a/skills-index/zwangsverwaltung-zvg.md +++ b/skills-index/zwangsverwaltung-zvg.md @@ -1,6 +1,6 @@ # zwangsverwaltung-zvg -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/zwangsverwaltung-zvg/README.md) diff --git a/skills-index/zwangsvollstreckung.md b/skills-index/zwangsvollstreckung.md index 962b04e05b..99f7017ce1 100644 --- a/skills-index/zwangsvollstreckung.md +++ b/skills-index/zwangsvollstreckung.md @@ -1,6 +1,6 @@ # zwangsvollstreckung -**54 Skills** · Stand `v66.0.0` +**54 Skills** · Stand `v67.0.0` - [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md) - [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/zwangsvollstreckung/README.md) diff --git a/softwarerecht-de-eu-us/.claude-plugin/plugin.json b/softwarerecht-de-eu-us/.claude-plugin/plugin.json index 185b4ba689..ab0f152ded 100644 --- a/softwarerecht-de-eu-us/.claude-plugin/plugin.json +++ b/softwarerecht-de-eu-us/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "softwarerecht-de-eu-us", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Softwarerecht Deutschland/EU/International/USA: Entwicklung, Lizenzen, SaaS, Open Source, Arbeitnehmer/Freelancer, Softwarepatente, AI-Code und Streit.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/sozialversicherungsstatus-pruefer/.claude-plugin/plugin.json b/sozialversicherungsstatus-pruefer/.claude-plugin/plugin.json index e3abc24442..6d9ef20a1e 100644 --- a/sozialversicherungsstatus-pruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/sozialversicherungsstatus-pruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "sozialversicherungsstatus-pruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Sozialversicherungsstatus und DRV-Statusfeststellung: Geschäftsführer, Freelancer, Anwälte, Lehrkräfte, Musikschulen, Plattformarbeit und Scheinselbständigkeit.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/staatsanwaltschaft-praxis-einstieg/.claude-plugin/plugin.json b/staatsanwaltschaft-praxis-einstieg/.claude-plugin/plugin.json index b20ff2b696..7e537b43b6 100644 --- a/staatsanwaltschaft-praxis-einstieg/.claude-plugin/plugin.json +++ b/staatsanwaltschaft-praxis-einstieg/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "staatsanwaltschaft-praxis-einstieg", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Praxisplugin für neue Staatsanwältinnen, Staatsanwälte und Sitzungsdienst: Ermittlungsverfahren, Polizei, RiStBV, Vermerke, Beschlagnahme, digitale Beweise, Anklage, Strafbefehl, Hauptverhandlung, Plädoyer und Rechtsmittel.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/startup-hr-personalabteilung-berlin/.claude-plugin/plugin.json b/startup-hr-personalabteilung-berlin/.claude-plugin/plugin.json index 35b0db47ea..ffbd928d96 100644 --- a/startup-hr-personalabteilung-berlin/.claude-plugin/plugin.json +++ b/startup-hr-personalabteilung-berlin/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "startup-hr-personalabteilung-berlin", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Personalabteilungs- und HR-Operations-Plugin für ein Berliner Start-up mit ca. 100 Beschäftigten: Arbeitsverträge, Payroll/DATEV-Schnittstelle, Personalakten, Datenschutz, AGG-Vorfälle, Betriebsrat, Benefits, Fehlzeiten, Kündigungen, Happiness-Management und Chef-Briefings.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/steuerrecht-anwalt-und-berater/.claude-plugin/plugin.json b/steuerrecht-anwalt-und-berater/.claude-plugin/plugin.json index 4b0b4e9d14..c03846b414 100644 --- a/steuerrecht-anwalt-und-berater/.claude-plugin/plugin.json +++ b/steuerrecht-anwalt-und-berater/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "steuerrecht-anwalt-und-berater", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Steuerrecht für Anwalt (anw- FAO § 9) und Steuerberater (stb-): Einspruch Klage FG Aussenprüfung Selbstanzeige, Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Share Deals, Signing Closing, BWA SuSa Lohnbuchhaltung Jahresabschluss.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/steuerrecht-anwalt-und-berater/README.md b/steuerrecht-anwalt-und-berater/README.md index 6aca816c89..57a0c11a93 100644 --- a/steuerrecht-anwalt-und-berater/README.md +++ b/steuerrecht-anwalt-und-berater/README.md @@ -1,25 +1,6 @@ # Steuerrecht – Steuerberater und Anwälte - - - -## Testakten - -Zu diesem Plugin existieren 5 vollständige Beispielakten: - -| Akte | Quelle | Direkt-Download | -|---|---|---| -| Edelholz Manufaktur Berlin GmbH — Liquiditäts- und Steuerakte | [`testakten/beispielakte-edelholz-berlin/`](../testakten/beispielakte-edelholz-berlin/) | [testakte-beispielakte-edelholz-berlin.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-beispielakte-edelholz-berlin.zip) | -| Fortbestehensprognose Paragrafix GmbH | [`testakten/fortbestehensprognose-paragrafix-gmbh/`](../testakten/fortbestehensprognose-paragrafix-gmbh/) | [testakte-fortbestehensprognose-paragrafix-gmbh.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-fortbestehensprognose-paragrafix-gmbh.zip) | -| Großkanzlei Corporate/M&A Datenraum | [`testakten/grosskanzlei-corporate-ma-datenraum/`](../testakten/grosskanzlei-corporate-ma-datenraum/) | [testakte-grosskanzlei-corporate-ma-datenraum.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-grosskanzlei-corporate-ma-datenraum.zip) | -| Grunderwerbsteuer Share Deal Waldkrone | [`testakten/grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone/`](../testakten/grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone/) | [testakte-grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone.zip) | -| Grundsteuer Rosenwinkel-Bescheidkette | [`testakten/grundsteuer-rosenwinkel-bescheidkette/`](../testakten/grundsteuer-rosenwinkel-bescheidkette/) | [testakte-grundsteuer-rosenwinkel-bescheidkette.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-grundsteuer-rosenwinkel-bescheidkette.zip) | - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/strafbefehl-verteidiger/.claude-plugin/plugin.json b/strafbefehl-verteidiger/.claude-plugin/plugin.json index 001314bb1f..77f0d1c996 100644 --- a/strafbefehl-verteidiger/.claude-plugin/plugin.json +++ b/strafbefehl-verteidiger/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "strafbefehl-verteidiger", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Strafbefehls-Plugin für Verteidigung gegen Strafbefehl, Einspruch, Akteneinsicht, Tagessätze, Nebenfolgen, Pflichtverteidigung, Wiedereinsetzung, Einstellung, Zeugenstrategie und Hauptverhandlung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/strafbefehl-verteidiger/README.md b/strafbefehl-verteidiger/README.md index 5c5fd107ec..f8af155349 100644 --- a/strafbefehl-verteidiger/README.md +++ b/strafbefehl-verteidiger/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Strafbefehl-Verteidiger - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Strafbefehl – Ladendiebstahl und Fahrerflucht** ([`testakten/strafbefehl-ladendiebstahl-fahrerflucht/`](../testakten/strafbefehl-ladendiebstahl-fahrerflucht/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-strafbefehl-ladendiebstahl-fahrerflucht.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-strafbefehl-ladendiebstahl-fahrerflucht.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/strafzumessung/.claude-plugin/plugin.json b/strafzumessung/.claude-plugin/plugin.json index eaf6b376fe..09458efc30 100644 --- a/strafzumessung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/strafzumessung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "strafzumessung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Strafzumessung nach deutschem Strafrecht vom Strafbefehl bis zur grossen Strafkammer. § 46 StGB Strafzumessungstatsachen Tagessatz Geldstrafe Freiheitsstrafe Bewaehrung § 56 § 49 Regelbeispiele besonders schwerer Fall Verstaendigung § 257c StPO TOA § 46a Gesamtstrafe § 55 JGG.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/subsumtions-pruefer/.claude-plugin/plugin.json b/subsumtions-pruefer/.claude-plugin/plugin.json index 9e9519af5b..522c6bd18c 100644 --- a/subsumtions-pruefer/.claude-plugin/plugin.json +++ b/subsumtions-pruefer/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "subsumtions-pruefer", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Interaktiver Subsumtions-Workflow für deutsches Recht und Europarecht: Tatbestandsmerkmale zerlegen, Vier-Schritt-Schema anwenden, Rechtsfolgen und Einreden prüfen. Keine Rechtsberatung.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/tabellenreview-3d/.claude-plugin/plugin.json b/tabellenreview-3d/.claude-plugin/plugin.json index de321044be..ac35a0a8fc 100644 --- a/tabellenreview-3d/.claude-plugin/plugin.json +++ b/tabellenreview-3d/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "tabellenreview-3d", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "3D-Tabellenreview als Wuerfel: Spaltenprompts pro Datenpunkt x Zeilenprompts pro Dokument x Arbeitsblatt-Perspektiven (Recht / Steuer / Wirtschaft) gestapelt. Massenprüfung Vertragsstapel M&A-DD Immobilien Vendor-Onboarding mit Excel-Mehrblatt Kreuzblatt-Konsistenz Audit-Trail Belegkette.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/testakten/README.md b/testakten/README.md index 5660abeabe..f4434f7952 100644 --- a/testakten/README.md +++ b/testakten/README.md @@ -2,7 +2,7 @@ Dieser Ordner enthält **Mandatsakten**, mit denen sich die Skills sofort ausprobieren lassen. Jede Akte ist bewusst so unstrukturiert wie ein echter Datenraum: PDFs mit handgemachten Briefköpfen, Excel-Tabellen, Word-Entwürfen, schiefen Dateinamen, Bildbeschreibungen, Chattranskripten und Fehlblättern, Mandantennotizen mit Tippfehlern. **Die Akten sind kein Bestandteil der Plugins und werden nicht mitinstalliert.** Wer die Skills produktiv einsetzt, lädt sich die Akten bei Bedarf separat als ZIP herunter. -**Stand v66.0.0:** 154 Testakten. Auf GitHub liest man jede Datei direkt als Markdown (`*.md`-Vorschauen für DOCX und XLSX werden automatisch generiert). Im ZIP-Download bekommt man die **Originalformate** (DOCX, XLSX, PDF, JPEG, CSV, EML) und je Akte zusätzlich ein durchsuchbares **Gesamt-PDF** unter `gesamt-pdf/_gesamt.pdf`. Schriftsätze sind 800-3000 Wörter, Verträge enthalten alle Paragrafen, Mandantennotizen sind realistisch detailliert. Akten reichen typischerweise von einigen hundert KB bis zu mehreren MB. +**Stand v67.0.0:** 157 Testakten. Auf GitHub liest man jede Datei direkt als Markdown (`*.md`-Vorschauen für DOCX und XLSX werden automatisch generiert). Im ZIP-Download bekommt man die **Originalformate** (DOCX, XLSX, PDF, JPEG, CSV, EML) und je Akte zusätzlich ein durchsuchbares **Gesamt-PDF** unter `gesamt-pdf/_gesamt.pdf`. Schriftsätze sind 800-3000 Wörter, Verträge enthalten alle Paragrafen, Mandantennotizen sind realistisch detailliert. Akten reichen typischerweise von einigen hundert KB bis zu mehreren MB. Der verbindliche Aktenstandard steht in [`QUALITAETSSTANDARD.md`](./QUALITAETSSTANDARD.md): Jede Akte bleibt als unordentlicher Datenraum mit Originalformaten erhalten und hat parallel ein sauber lesbares Gesamt-PDF. @@ -54,6 +54,7 @@ Der verbindliche Aktenstandard steht in [`QUALITAETSSTANDARD.md`](./QUALITAETSST | [`eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt/`](./eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt/) | Mehrfamilien-Altbau Koeln-Suedstadt (Rolandstrasse 27a, Baujahr 1903, sechs WEG-Einheiten). Eheleute Dr. Cornelia und Dr. Boris Strassburger-Möhren kündigen ihre vermietete DG-Wohnung wegen Eigenbedarf der Tochter Theresa (Lehramts-Referendarin). WG der drei Studierenden Albrecht, van Drosten und Sonnenfeld widerspricht über Sozialklausel Paragraf 574 BGB. Parallel WEG-Beschlussanfechtung gegen Treppenhaussanierung (Sonderumlage 142.000 EUR), Schimmel-Mietminderung 30 Prozent (Gutachten Wallesch), Wärmepumpe Paragraf 16 WEMoG, Schlichtungsversuch Mieterverein. Vertretung Vanessa Hauck-Brueggemann (AG Koeln 213 C 188/26 + 205 C 67/26). | `fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht` | | [`einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief/`](./einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief/) | Juristischer Mandantenbrief zu Bescheid, Widerspruch, Frist und Akteneinsicht mit Zielfassungen in Einfacher Sprache und Leichter Sprache sowie Qualitätscheck-Protokollen. | `einfache-leichte-sprache-jura` | | [`energierecht-stadtwerke-quartier/`](./energierecht-stadtwerke-quartier/) | Stadtwerke- und Quartiersprojekt: Nahwärme, PV, Ladepunkte, Industriekunde, Netzanschluss, Wärmevertrag, Sondernetzentgelt, Energie-DD und Projektfinanzierung. | `energierecht` | +| [`erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/`](./erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/) | Erbbaurechtsakte um ein kommunales Grundstück in Lindenwerder: Kita-Betreiberin zahlt Erbbauzins verspätet, will PV und Erweiterungsbau finanzieren, die Gemeinde droht Heimfall an und die Bank verlangt Zustimmung und Rangklärung. Gesamt-PDF und Originaldokumente: [`gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf`](./erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf); ZIP: [`testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip). | `erbbaurecht-praxis` | | [`erbstreit-krypto-multisig-edelmann-stuttgart/`](./erbstreit-krypto-multisig-edelmann-stuttgart/) | Erbstreit nach Tod von Reinhard Edelmann (Stuttgart, † 03.04.2026): Nachlass enthält 5-aus-7 Multisig-Wallet (BTC 12,3 + ETH 480 + diverse Altcoins), Tresor in Sonnenbergstr. 38a, Notartestament von 2019 mit Schlusserben-Bestimmung. Pflichtteilsstreit Henrike Constantin (Tochter aus erster Ehe) gegen Schlusserbin Beatrix Edelmann (zweite Ehefrau). Erbscheinsantrag, Pflichtteilsergänzung, Verzeichnis § 2314 BGB. 23 Markdown-Aktenstücke, Notarvermerk, Multisig-Diagramm, Tresorinventar. | `fachanwalt-erbrecht` | | [`eskalations-emails-mandantenstreit-aufhauser-kanzlei-rosenmuehle/`](./eskalations-emails-mandantenstreit-aufhauser-kanzlei-rosenmuehle/) | Kanzlei Rosenmuehle & Partner Frankfurt (Erbengemeinschaft Aufhauser-Trenkler, 10 Erben, Industriepark-Beteiligung 24 Mio. EUR). RA Dr. Volkard Kroell verschickt nachts emotionale E-Mail an Gegenseite RA Bertram Quistorf-Schwertmann mit Sittenwidrigkeitsvorwurf (Paragraf 43a Abs. 3 BRAO Sachlichkeitsgebot, Paragraf 185 StGB-Schwelle). Drohung Paragraf 240 StGB Insolvenz-Taktik. Junior-Anwältin Tannenkamp schreibt scharfen Brief an Notar. Doxxing-DSGVO-Panne Art. 33: Adresse Markus Trenkler an alle 10 Erben Cc. RAK Frankfurt 188/26 Ruegeverfahren, Anwaltsgericht Paragraf 114 BRAO. Plugin-Use-Case: BORA-konforme Umformulierung emotionaler Anwaltskorrespondenz. | `email-umformulierer-berufsrecht` | | [`europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie/`](./europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie/) | Kommune mit Wärmenetz-Förderung, Beihilfeprüfung, regionaler Vergabeklausel, verspäteter Richtlinienumsetzung, Wettbewerberbeschwerde und Vorlagefragen-Entwurf. | `europarecht-kompass` | @@ -70,10 +71,12 @@ Der verbindliche Aktenstandard steht in [`QUALITAETSSTANDARD.md`](./QUALITAETSST | [`gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup/`](./gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup/) | Projekt Kometenfalter: Frankfurter Series-A-Mandatsakte mit Partnerauftrag, englischem Term Sheet, Cap Table, Gesellschafterliste, fully diluted basis, Liquidation Preference, Anti-Dilution, Vesting, Drag/Tag, Beirat/Investor Director, DD-Fundstücken, Associate-Arbeitsstand, EML-Mailbox, Slack-/WhatsApp-Verläufen, konsistentem Excel-Modell plus PDF-Ausdruck, Gesamt-PDF, Notar-Memo, Whiteboard-Foto, Email-Screenshot und WhatsApp-Screenshot. | `gesellschaftsrecht-legal-english`, `gesellschaftsrecht`, `grosskanzlei-corporate-ma` | | [`grossbankrott-und-zeugenstreit-mehrere-deliktszweige-vellbruck-koeln/`](./grossbankrott-und-zeugenstreit-mehrere-deliktszweige-vellbruck-koeln/) | Wirtschaftsstrafsache Dr. Carlsten Pellbach-Eisenacher (54, GF Pellbach Logistik & Spedition GmbH Koeln/Bottrop/Stuttgart/Wroclaw) — U-Haft seit 12.05.2026 JVA Koeln-Ossendorf. Anklage StA Koeln Schwerpunkt Wirtschaftsstrafsachen (122 Js 884/25, LG Koeln 117 KLs 14/26): Bankrott § 283 I Nr. 1, 5, 8 StGB, Insolvenzverschleppung § 15a InsO, Untreue § 266 StGB (412k Privatentnahmen), § 266a StGB (187k SV-Beiträge), § 370 AO (246k USt), § 264 StGB KfW-Coronahilfe (320k), § 261 StGB Geldwaesche (Auslandstochter Wroclaw). Hauptbelastungszeugin Mira Quasthoff (Ex-Buchhalterin) mit zwei divergierenden Vernehmungen — aussagepsychologisches Sachverstaendigengutachten § 244 III StPO beantragt. Verteidigung: Dr. Lia Vellbruck-Eisinger, Fachanwältin für Strafrecht Koeln. | `fachanwalt-strafrecht` | | [`grosskanzlei-corporate-ma-datenraum/`](./grosskanzlei-corporate-ma-datenraum/) | Corporate/M&A-Datenraum Projekt Silberfalke: Deal-Briefing, Konflikt-/GwG-/Sanktionscheck, Aktenanlage, Outside-in-Assessment, NDA/Process Letter, Datenraumindex, Clean Room, Legal DD, internes Tabellenreview, Liquiditätsvorschau, Insolvenzreifecheck, Q&A, Umwandlungs- und Steuerstruktur, SPA-Key-Issues, Disclosure Schedules, Regulatory CPs, W&I, StaRUG-Schattenfall, PMI, Board Paper, Billing, XRechnung/GoBD und Closing Bible. | `grosskanzlei-corporate-ma` | +| [`grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/`](./grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/) | Grundbuchvollzug eines Hauskaufs in Altenau: Abteilung-II-Wegerecht wird im Finanzierungsmemo übersehen, ein alter Grundschuldbrief fehlt, die Bank verlangt Rang vor einer neuen Grundschuld und das Grundbuchamt erlässt eine Zwischenverfügung. Gesamt-PDF und Originaldokumente: [`gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf`](./grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf); ZIP: [`testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip). | `grundbuchamt-praxis` | | [`grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone/`](./grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone/) | Projekt Waldkrone: irische Käuferholding, deutsche Erwerbs-GmbH, grundbesitzhaltende Ziel-GmbH mit Logistikimmobilien in drei Bundesländern. Signing 12.12.2025, Closing 30.04.2026, § 19-GrEStG-Anzeigen, SPA-Steuerklausel, Escrow, doppelte Festsetzungsankündigung nach § 1 Abs. 2b und § 1 Abs. 3 GrEStG, AdV-Strategie nach BFH-Signing/Closing-Linie. | `steuerrecht-anwalt-und-berater` (GrESt-Skills) | | [`grundsteuer-rosenwinkel-bescheidkette/`](./grundsteuer-rosenwinkel-bescheidkette/) | Rosenwinkel 14/16 Trier: Grundsteuerwertbescheid, Messbescheid, Grundsteuerbescheid der Gemeinde, Flächen- und Nutzungsfehler, Denkmalschutz, Leerstand, niedrigerer gemeiner Wert, AdV-Entwurf und Zahlungsplan. | `steuerrecht-anwalt-und-berater` (Grundsteuer-Skills) | | [`grundstueckskauf-baulast-mehrfamilienhaus-rosenmuendl-stuttgart-ost/`](./grundstueckskauf-baulast-mehrfamilienhaus-rosenmuendl-stuttgart-ost/) | Eheleute Dr. Rosenmuendl und Dr. Rosenmuendl-Steinbacher erwerben für 4,8 Mio. EUR Mehrfamilienhaus Talstrasse 188 Stuttgart-Ost (8 WE, BJ 1928, Denkmalschutz-Teilstellung). Versteckte Baulast (Geh-/Fahrrecht, par 92 LBO BW), Altbau-Bleirohre par 437 BGB, ausgehebeltes Sonderkündigungsrecht par 577a BGB, falscher Energieausweis par 80 GEG, Pflichtteil par 2325 BGB durch Notarvollmacht, Erbengemeinschaft Voreigentümer, Grundsteuerreform-Klage, WEG-Reform 2020/2024-Versäumnisse. Minderungsklage LG Stuttgart 4 O 188/26. RA Dr. Schwingenstein Stuttgart. | `immobilienrechtspraxis` | | [`handelsrecht-hgb-kommanditgesellschaft-egbr-statuswechsel-altona/`](./handelsrecht-hgb-kommanditgesellschaft-egbr-statuswechsel-altona/) | Elbwerft Solarplanung eGbR Hamburg-Altona: Wachstum in den kaufmännischen Geschäftsbetrieb, OHG-Statuswechsel, KG-Struktur mit Investor, Prokura, Handelskauf, § 377 HGB, Firmenirreführung, Registerzwischenverfügung, Kommanditistenhaftung, Bank-Kreditbedingung und Soltronic-Lieferstreit. | `handelsrecht-hgb`, `gesellschaftsgruender`, `fachanwalt-handels-gesellschaftsrecht` | +| [`handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/`](./handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/) | Rabenhof Sensorik GmbH Berlin: Barkapitalerhöhung, neue Geschäftsführerin, widersprüchliche Gesellschafterliste, Registerbeanstandung, drohender Closing-Verzug, Insolvenzvermerk eines Altgesellschafters und Streit über die Eintragungsreihenfolge. Gesamt-PDF und Originaldokumente: [`gesamt-pdf/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026_gesamt.pdf`](./handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/gesamt-pdf/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026_gesamt.pdf); ZIP: [`testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip). | `handelsregister-praxis` | | [`handelsvertreterrecht-provisionsausgleich-nordstern-medtech/`](./handelsvertreterrecht-provisionsausgleich-nordstern-medtech/) | Nordstern MedTech GmbH kündigt einer langjährigen Handelsvertreteragentur nach Online-Vertriebsumstellung; streitig sind Status, Bezirksprovision, Buchauszug, Stornoreserve und Ausgleich § 89b HGB. | `handelsvertreterrecht`, `handelsrecht-hgb`, `vertragsrecht`, `agb-recht-pruefer`, `kartellrecht-marktabgrenzung-pruefung` | | [`hausarbeit-bgb-uebung-fortgeschrittene-pohlmann-leipzig-ss26-vertragsbruch-aufrechnung/`](./hausarbeit-bgb-uebung-fortgeschrittene-pohlmann-leipzig-ss26-vertragsbruch-aufrechnung/) | Jurastudent Konrad Pohlmann (Uni Leipzig 7. Semester) bearbeitet BGB-Hausarbeit Uebung für Fortgeschrittene SS 26 bei Prof. Dr. Wandersleben. Sachverhalt zu Vermeer-Replik-Kauf mit Aufrechnung par 387 BGB, Schlechtleistung par 437, Verbrauchsgüterkauf par 474 ff., Kette A-B-C, prozessuale Aufrechnung. Iterativer Schreibprozess: Plot-Skizze, Aufbau-Plan, Subsumtions-Skizzen, Vollausarbeitung (25-30 Seiten Gutachtenstil), Korrekturlauf. Zitierweise Palandt/MueKomm, Streitstanddarstellung par 389 Pluralität, Methodenehrlichkeit. Prüfer-Erwartungen Lehrstuhl, Punktevergabe. | `hausarbeitenmacher` | | [`hinweisgeberschutz-nda-meldekanal-waldkrone/`](./hinweisgeberschutz-nda-meldekanal-waldkrone/) | Waldkrone HealthTech GmbH erhält einen anonymen Hinweis zu Exportkontrolle, Produktdokumentation und Bonusdruck; zugleich droht ein Deal-NDA mit weit gefasster Verschwiegenheit. | `hinweisgeberschutz-compliance`, `arbeitsrecht`, `nda-abgleich`, `datenschutzrecht`, `aussenwirtschaft-zoll-sanktionen` | diff --git a/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/01-sachverhalt-lindenwerder.md b/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/01-sachverhalt-lindenwerder.md new file mode 100644 index 0000000000..a7f6b55e84 --- /dev/null +++ b/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/01-sachverhalt-lindenwerder.md @@ -0,0 +1,5 @@ +# Sachverhalt Lindenwerder + +Die Gemeinde Lindenwerder hat 2008 ein Erbbaurecht zugunsten der Kinderbogen gGmbH bestellt. Laufzeit bis 31.12.2068. Zweck: Betrieb einer Kindertagesstätte und Familienbildungsstätte. + +Seit 2024 sind Erbbauzinszahlungen mehrfach verspätet. Die Kinderbogen gGmbH plant einen Erweiterungsbau und eine Photovoltaikanlage. Die Förderbank verlangt eine erstrangige Belastung des Erbbaurechts. Die Gemeinde will Zustimmung nur erteilen, wenn Rückstände ausgeglichen und eine Heimfallklausel verschärft wird. diff --git a/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/02-erbbaugrundbuch-arbeitsauszug.md b/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/02-erbbaugrundbuch-arbeitsauszug.md new file mode 100644 index 0000000000..b1872fb596 --- /dev/null +++ b/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/02-erbbaugrundbuch-arbeitsauszug.md @@ -0,0 +1,19 @@ +# Erbbaugrundbuch Arbeitsauszug + +Erbbaugrundbuch Lindenwerder Blatt 2201 + +## Bestandsverzeichnis + +Erbbaurecht an Grundstück Gemarkung Lindenwerder, Flur 3, Flurstück 41/9. Inhalt nach Vertrag vom 14.07.2008. + +## Abteilung I + +Kinderbogen gGmbH, Berlin. + +## Abteilung II + +Reallast Erbbauzins zugunsten Gemeinde Lindenwerder. Zustimmungserfordernis für Veräußerung und Belastung. Vormerkung zur Sicherung des Heimfallanspruchs. + +## Abteilung III + +Grundschuld 900.000 EUR zugunsten Förderbank Berlin-Brandenburg, eingetragen 2015, Rang nach Erbbauzinsreallast. diff --git a/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/03-gemeinde-schreiben-heimfall.md b/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/03-gemeinde-schreiben-heimfall.md new file mode 100644 index 0000000000..8315026cbe --- /dev/null +++ b/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/03-gemeinde-schreiben-heimfall.md @@ -0,0 +1,10 @@ +# Schreiben der Gemeinde + +Die Gemeinde Lindenwerder weist darauf hin, dass der Erbbauzins für Q3/2025 und Q1/2026 verspätet einging. Die erneute Verzögerung im Mai 2026 wird als schwerwiegende Pflichtverletzung gewertet. + +Vor einer Zustimmung zur weiteren Belastung verlangt die Gemeinde: + +1. vollständige Zahlung aller Rückstände, +2. Nachweis der Förderzusage, +3. Brandschutz- und PV-Konzept, +4. Ergänzung des Vertrags um ein Berichtswesen und eine klare Frist vor Heimfallausübung. diff --git a/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/04-bankmail-zustimmung-rang.eml b/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/04-bankmail-zustimmung-rang.eml new file mode 100644 index 0000000000..9689c6c753 --- /dev/null +++ b/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/04-bankmail-zustimmung-rang.eml @@ -0,0 +1,17 @@ +Subject: Kinderbogen - Zustimmung Belastung Erbbaurecht +From: foerderbank@example.test +To: kanzlei@example.test +Date: Tue, 02 Jun 2026 09:14:00 +0200 +Content-Type: text/plain; charset="utf-8" +Content-Transfer-Encoding: quoted-printable +MIME-Version: 1.0 + +Sehr geehrte Frau Dr. Westarp, + +f=C3=BCr die Auszahlung der Erweiterungsfinanzierung ben=C3=B6tigen wir die Z= +ustimmung der Gemeinde zur Belastung des Erbbaurechts sowie Klarheit, dass de= +r Rang der Erbbauzinsreallast unsere Verwertung nicht wirtschaftlich entwerte= +t. Bitte senden Sie uns auch den vollst=C3=A4ndigen Erbbaurechtsvertrag. + +Freundliche Gr=C3=BC=C3=9Fe +F=C3=B6rderbank diff --git a/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/05-erbbauzins-rueckstandslog.xlsx b/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/05-erbbauzins-rueckstandslog.xlsx new file mode 100644 index 0000000000000000000000000000000000000000..a483fc5a29d16e10e480f41b5032661efaa9ebb8 GIT binary patch literal 5819 zcmZ`-1yodP*B(mg2Bk$>M!HLChVBLl32BA~3F+?cE~SwMr5mZCl$H>XMjc?Nf4u(R zf3N)aJG0I?>#TL2XU^X1dH3G$qpE;{N(=x1&;b*kz0bjeO0p@4r!mBdk2uXCW~$B* zM;G=Nj*e`e_I64WN?1J{*!R{t)!myjBB_gUr9~ri-%qf)g*36)2g8pJP@g%xdNo8* z$QJRKu_+yN!nSG8%{7Q4K1T-^8yzW#EZFp}=3EYlt|P}QrlCgZEwrEa58=cX__*F& zyF0@Mwsf0FmGpQgq{i60uFE4-$3#=HM2U&N?ZqG#MWi5@#)@_ur7=pPk^6N7a%GOz zdB5#}>K`Et*5{8MB0ilJ82}*oX9#8xXNzAkj3sv4^m1T_8e5#_4n@%3PlCUDr-2nj z!spK2w2;{!QOBFuah+YMM7D^6?Nj&Ta+=A}HjqcEZ(9I0dXqy`v12cZ=SAw2#0Dx>J0DuUQ98WuTS1Sv9i{DqyU+Fo}H*i@HAbx#RGwEpw zv&S0X3utN}acP^JkX(2cQsWu6f1*D1q?Kbnejkf_v_C4vgvy&MP0Z0`uX z`hLh}x)U0neClcPnSF7ty_tPwO^1t~K!Ss;tme22vqaITQQsQSE8sg!MA*9&7=^Cj zNjy6De9eHIoo?=1!{V}bu(e&mLm6`uUn8KE_@t(qKE(J@!xjzqImxJIj71R=k&Xmo zYk0%yg!uuzWfxVsOm?;tOFWWklko_uZN#8aSY6dL77iMpoNp4*f2!>+Sf0;8eG zdeZz8Y@s@#v^+*bW%|r_buY^*8#Bg0W!lzbc{(;?plZ?+r{hE=thYL1pkmT>&zh0x zy4tpQm()rUys_s+NYc0^KK%%w>*zlB5sH#(!~%CqCjU&;zAW+lSocscg5YMLA9ctPz}!<7v82&Xtu>sO*vyS~rfXk@>H5M{WE|+`-*(kMo=*nTgYt%+wrvs!G|J&{ z5j{iC2~D?Ar9>{q;7lzDJ#QGOBv>QzZSFuHT8#-mtAJ#R>J;e8Ed-zAgUQ#kUB0?Z z*5?F&JzV7}=LPo9d8TxoRAq}$5fP3hW8ISoO`~Tdd@J}`NtWn_ zwPfKYds_TBnVlXkpActVPgmy3IJU!0-VLsya0|17ig?|iU1alOQYKJPAzM<^gK2}U z+mESh=wmahdI(r0#Z1Zg$ekNW1Dc%P2Ak*;4orC}LmLRL^eTCi#7u_v#}eGe=Mr!U z5{>u~?~X^s6LeCC3dm<36gugmUgsM1%60Dqj=sEZc^x{-Z3m1!lbLxSzlq0K_H37n z=YCP99>#}YZJWIEFdnft)LfWoC#}?CTV9@+{HX))RjUKNk#46J_3l7_r=tv3zzzm|m(`pL^E_(UC|h z)nNE(A?;y7X!=C2RM;zT<8;fE0aYGid%H?{Ah_A2W&Q+6yk>6lH2;23jT-W)x|Rv2 z!2k+te4&qGG-$_hJMFpg##G|QVyQ)=Lk)`unf+sR!5-^$BFl=A6^puVEvgAEgVWj$ z8_@<5<%t`;s-Zk=0%cMxLRquq2c`0b-^nyOwpr!+v;;aq+)adO58rQm9duIGXd!fO z!b9e2Z5Mp&Wx;7#db;`)8v|$%u1C18WOy*Uot0hf_1GPr=Fx3(dhIwYgSRETZT!Pf zs`@o-c?0f{BrL0#{i>e;$rXf5mqK}u^a0nV>S1F1JtCyBy0wY$);=1NoJ9!7Ai9)ZJL(WsC+eM=p(S`@2;O|8lYt;2&E?HhJJ)p{4-8t$D zu2n(DMWGcGqpw6jsp8k&zLAms1Qn(oZ8a(v4B5gB-X{T%vaaS9i($)a*gi8A`X%P9 z1kV)i`_LrbGmAF(!DAdpY+6-XS2eJ}iT%o7_d9mMOM%reP$oI|Y*eLS3?@WkR($K( z;tY-z42Op@0nLarqlvF*QyEia>E;Nhwx=)l%RyAOb2T^Kat!4=%S>Bap{dS(lBa8E{eA_;vDzlk=_%c$#OuzFi9Rvh|(nq+^Y@k zFxq+fnXO8l26dg`#-yg`zK*J#uUDkm(HBv`5z>v3$s9`kd{;C8N-b-QB*NfddA|+1 zp>dGY!Wv-OSX*krCw*yGK(Ozvp&mx%95xrHptAN&h7O3?7(P{oA$3wMGe_)fIiq{U zK+>7eM%+dzQO&$by`NX=x^uRJ-c(S_t7(Eaw%2NknA&>oGi0lCnTdS)oKA?Dk*g$T zIh;ND=zfM*FY&mskw5FuMwa)}WP+7WOU*;loex zXP&>kSM06M{Pc}m30s6U&*b|sRHi9ASS(z)aAK=;fyRdKCT~YI#oXg`G#ZG+7gYUB`$m7@%-}XBjR2}1h1&JHB z+{@b7IW}8iUK#79orQ-p!f_lU`erE)O}523UbRj49#gReWC8GT#DC!7hxqpcfbe`K zOW#Uw8*4(_S=xj4oJ^W?$c8h=?)*`=4gUn?izJ#GzwijR$FBp;QEG9KgkS1bF@`IJ zw^UrKi!z0C3$#Up)6~R!s)CrAw>7|0A3tbou`2u^L*>ZmP2R%4lx02CopyXOMbU8I z(Ah-qr(}5lLsJ6$<-@Z5ur`|Ia&B55WG&)Hh^J3SRia*(gShX=dEq}Rc7))^c|+W{ zqf@tB`E8}|a^>;At*Ysj#s^iFEqC^P09AdQlF2D;5aqI7Ql8!Cu*iFU_4B6h0_?U6 z=qqsiR$p;8|8RGjO^igF_nJ>W#ci>iM*DCL<$z-8yCjP@+tmtr9CVZYPc8X;FIrMV zXbFY^0O0(tbuO;2>?~Y<320e+F%nVWu1UV&y-7;vb&@+(l`<)Kiq($it7R%ku(LjL zn)qW+m`>2WzCw@Lw?gUoBV|r2h2`{R1>uAxtw_6-1>D{p)^VA=eSHGtIePY4`JuS} z9?w~Ro5qTV@^Pt5qV|PN9ka_=$*?;G_s$2HsPIDfxqZ{n>2hh~%O+sGm4DH5EZE2_ zUqx%;eWqT$>XJ6_cT60aib^wTbpqLY3b(91qioDzf6vFMTip=zIRl+XWxSGn`(fO+Fxu`iet;nOH?ly2syHJsJvs&R#amQ2FfwE@9 z*!(l?ph?-+??S^U9ir6$%`ycu+_5_{-rJYZcc1nK?=60;oykJSh%t2~BKdJ!*1U6> zxBO1IL;u#o-$rrL4|gt#iAnzz2E61$+_Mneh$T>7C3c!wmhWJWMm?7M!{SqD^nxB= z49AfT%2_Ur$=jo=-V1PpkLryDa`R`PA5jdYD{qch&$|JQ`YRI47GT*}ur8Em{c)z3 z=JGDS^gU#0Dt7w!AlMgqI$|bMYgEoBxG6~e5x^(ox0(}~l}x6Z4twU>*#BN)KWEN_JlGdlzvtLPtsuEtx)VIxL|m@(e!jF|K^5h{!92&sA>u{ zOIAz%j6A`0HC|0?*IL6VUP38gfhsyLHb^+-D>0gK%1De?kacl6GpYyYhaw9(*Rnog zQJQa0St85j>B396nK3cDn-joqusQByvP2$J`Fs~0fvmpuxhZSD#Q9TuX_4)eT?ow) zA@qlZxEniL*txK?{krBPwmKm8ui}3FlerxCCuzgEElx;LFOakg@jelvMS^lVYZgkJ z;<3nHiHZ;|QCo{22oyI(y?uC%uWqeB+kzz9#1Lmao*-F01El5+gNjQpnn~5_1I5JI z$X+&oFefc@Db@*pKA%$}y2!2~0r9U9Qgo8EmQ~=!JsyMlah-j~<^^rZ)1?@YdroiN zxUb1g6+G4@%>)fk7gCk@Q4PZ4r*~`29yfRy>|8imX=27MnK48=nKs<;1`gxxzXtpn z=!O*FSOy6Is73^e_j{538YoO55ZhnNtWmvNzE>RoI;EDz1e%Ygu+d*gDy_gO>bXdt z^m6A=Ieocdp~fQ-9~*tWe|rBt*-FQmdz$6CnX+rNSf!Jgh8z0W<5*v{pxK*9a!0PW z;Z?ZMQ(72K5SuR!er3coea4`6k%q@;f^F|fLjeFJ?u_i-Mg3*JbK8(2XVNV8Uaw^- zydH@}&(-P#*`kz?%PO73w!u?LE?$-3 zT1i;J>dr-@l}G>(&yZpVNeN)I3y4#+4?3Kj3Xk$MEt+^yDHV=&qY$mBrP~!5ITwf} z6^mU;wBr*KqmwXA%JnmL+`~QC&k%Pm&?*zPA1fKDX4Gi;mgVzEh>Rl<=PtV`RIHpc zkMN1BY6p74gXb&dpB!gWRy4hQx!Y6ttz%jr?9YlOu?@Bi);OP`{h9NaGoXG0BG(a! zoRj~~`EPywGxL9Gtv^u-Gl&BpTtn#WAG-hrsp%}YJT-c>a~?Dm{4x34fvsCX09#u^ zbq_!7kvB&K%^Q;Dm-(fQ^aDnC$wQ%^R{(FUYIR(>NW(5lxvF(UWORbGKxH<;%;?o? 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Das Gesamt-PDF eignet sich zum Lesen, Ausdrucken und für schnelle Durchsichten. Das Akten-ZIP enthält sämtliche Originaldateien (Markdown-Aktenstücke, Tabellen, E-Mails, Fotos, PDFs, DOCX, XLSX) im Originalordnerlayout für eigene Auswertungen. + +| Was | Format | Quelle | +| --- | --- | --- | +| Gesamt-PDF (alles in einer Datei, 109 KB) | PDF | [`gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf`](gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf) | +| Akten-ZIP (alle Einzeldateien) | ZIP | [testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip) | + +Die ZIP-URL ist stabil und zeigt immer auf die aktuelle Version. Im Akten-ZIP ist das Gesamt-PDF mit enthalten. + + + +Erbbaurechtsakte um ein kommunales Grundstück in Lindenwerder: Kita-Betreiberin zahlt Erbbauzins verspätet, will PV und Erweiterungsbau finanzieren, die Gemeinde droht Heimfall an und die Bank verlangt Zustimmung und Rangklärung. + +## Arbeitsweise + +Die Akte liegt in zwei Formen vor: als verstreute Dokumente mit E-Mails, Word-/Excel-Dateien, PDF-Anlagen und Bildmaterial sowie als Gesamt-PDF im Ordner `gesamt-pdf/`. Sie ist dem Plugin `erbbaurecht-praxis` zugeordnet. + +## Dateien + +| Datei | Inhalt | +| --- | --- | +| `01-sachverhalt-lindenwerder.md` | Aktenstück | +| `02-erbbaugrundbuch-arbeitsauszug.md` | Aktenstück | +| `03-gemeinde-schreiben-heimfall.md` | Aktenstück | +| `04-bankmail-zustimmung-rang.eml` | E-Mail | +| `05-erbbauzins-rueckstandslog.xlsx` | Excel-Arbeitsblatt | +| `06-entwurf-zustimmungsantrag.docx` | Word-Entwurf | +| `07-baustellenfoto-dach-pv.jpg` | Bildanlage | +| `08-heimfall-und-vergleichsmatrix.pdf` | PDF-Anlage | + +## Gesamt-PDF + +- [`gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf`](./gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf) + +## Zugeordnetes Plugin + +- `erbbaurecht-praxis` diff --git a/testakten/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf 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b/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/01-aktenvermerk-grundbuchlage.md new file mode 100644 index 0000000000..04b8b6029c --- /dev/null +++ b/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/01-aktenvermerk-grundbuchlage.md @@ -0,0 +1,5 @@ +# Aktenvermerk Grundbuchlage + +Kaufobjekt: Flurstück 88/14, Gemarkung Altenau, bebaut mit Wohnhaus und kleiner Werkstatt. Verkäuferin ist die Erbengemeinschaft nach Balduin Kruse. Käuferin ist die Morgenrot Wohnbau GmbH. + +Problem: In Abteilung II steht ein Wegerecht zugunsten des Nachbargrundstücks, das im Exposé nur als „alte Zufahrt“ bezeichnet wurde. In Abteilung III steht eine Briefgrundschuld der Nordharz Bank von 1998. Der Brief ist nicht auffindbar. Die Käuferbank verlangt Löschung vor Auszahlung oder ein belastbares Aufgebotskonzept. diff --git a/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/02-grundbuchauszug-arbeitsabschrift.md b/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/02-grundbuchauszug-arbeitsabschrift.md new file mode 100644 index 0000000000..b734c5ec33 --- /dev/null +++ b/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/02-grundbuchauszug-arbeitsabschrift.md @@ -0,0 +1,19 @@ +# Grundbuchauszug Arbeitsabschrift + +## Bestandsverzeichnis + +Gemarkung Altenau, Flur 7, Flurstück 88/14, Gebäude- und Freifläche, 1.240 qm. + +## Abteilung I + +Eigentümer: Erbengemeinschaft nach Balduin Kruse, bestehend aus Ottilie Kruse, Hildebrand Kruse und Kunrad Kruse. Eingetragen aufgrund Erbschein AG Goslar vom 04.02.2024. + +## Abteilung II + +Lfd. Nr. 1: Geh- und Fahrrecht zugunsten des jeweiligen Eigentümers von Flurstück 88/12. Bezug: Bewilligung vom 18.03.1974. + +Lfd. Nr. 2: Sanierungsvermerk der Stadt Altenau, eingetragen 2011. + +## Abteilung III + +Lfd. Nr. 4: Briefgrundschuld 180.000 DM nebst 15 % Jahreszinsen zugunsten Nordharz Bank eG, eingetragen 1998. Brief erteilt. diff --git a/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/03-zwischenverfuegung-grundbuchamt.md b/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/03-zwischenverfuegung-grundbuchamt.md new file mode 100644 index 0000000000..6d4707c280 --- /dev/null +++ b/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/03-zwischenverfuegung-grundbuchamt.md @@ -0,0 +1,9 @@ +# Zwischenverfügung + +Amtsgericht Goslar - Grundbuchamt + +Der beantragten Löschung der Grundschuld Abteilung III Nr. 4 steht entgegen, dass der Grundschuldbrief nicht vorgelegt wurde. Die Löschungsbewilligung allein reicht bei einem Briefrecht nicht aus. + +Ferner fehlt der Nachweis der Vertretung der Morgenrot Wohnbau GmbH in grundbuchtauglicher Form. Der eingereichte Handelsregister-Screenshot ist keine öffentliche Urkunde. + +Frist: 6 Wochen. diff --git a/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/04-bankmail-brief-fehlt.eml b/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/04-bankmail-brief-fehlt.eml new file mode 100644 index 0000000000..0b27799b6a --- /dev/null +++ b/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/04-bankmail-brief-fehlt.eml @@ -0,0 +1,16 @@ +Subject: Altenau - Grundschuldbrief nicht auffindbar +From: kreditabwicklung@nordharz-bank.example +To: notariat@example.test +Date: Tue, 02 Jun 2026 09:14:00 +0200 +Content-Type: text/plain; charset="utf-8" +Content-Transfer-Encoding: quoted-printable +MIME-Version: 1.0 + +Sehr geehrte Damen und Herren, + +wir finden den Grundschuldbrief zu Abt. III Nr. 4 trotz Archivsuche nicht meh= +r. Eine L=C3=B6schungsbewilligung k=C3=B6nnen wir neu ausstellen. Bitte teile= +n Sie uns mit, ob ein Aufgebotsverfahren eingeleitet werden soll. + +Mit freundlichen Gr=C3=BC=C3=9Fen +Nordharz Bank diff --git a/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/05-wegerecht-fotozufahrt.jpg b/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/05-wegerecht-fotozufahrt.jpg new file mode 100644 index 0000000000000000000000000000000000000000..69ded97e1295bd72a1286160ec2ecd8adcc0d581 GIT binary patch literal 78573 zcmeFacT`i`w=W(9rT1P0rHE2RX-bKxfPjF26hVjrN)r$e2oMql=_P^!ij*T=s&u49 zYCxLwPJjqVPpE+u-ag-Z-+SYpbH@AK-+S+m`^IoH_8yRAWv{u`te-jO=49ez9>k`v zqo)I+q5^@afFIDwH0TzH`qZDtpI2(&pgBYH=RtSo%;_`qbPNpiboBHLOsq@{j4X`w z^vvwcEUav7>}(879Go0%oWSpFe|`zopChSh=zxK2jP#7atN%ZblW!n)I_jF!P--es z&?$B*YIdrVc8~}#&(l=@Izaz^P@STtIemtfj-G)L_&_xq=oE18Q#914Pt(u?ki2+FN>NE! zMfKYCTer1!bnocto833Ju(Wz$?cn(2sgtvdtIrExKYwUIVCd_x@QBE$=)|}0l9E&2 ze@M;B&dJToFZf(oQCU@8Q(O17zO}8rqZ8fL{e5V7WOQtNVsdI>5&Ls#dF9vY8h&SY zZ~x$saCH19T~r|Iel6*Jq_lt1MRm#_IH}obPM=pe!=YtD``C+9 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Das Gesamt-PDF eignet sich zum Lesen, Ausdrucken und für schnelle Durchsichten. Das Akten-ZIP enthält sämtliche Originaldateien (Markdown-Aktenstücke, Tabellen, E-Mails, Fotos, PDFs, DOCX, XLSX) im Originalordnerlayout für eigene Auswertungen. + +| Was | Format | Quelle | +| --- | --- | --- | +| Gesamt-PDF (alles in einer Datei, 109 KB) | PDF | [`gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf`](gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf) | +| Akten-ZIP (alle Einzeldateien) | ZIP | [testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip) | + +Die ZIP-URL ist stabil und zeigt immer auf die aktuelle Version. Im Akten-ZIP ist das Gesamt-PDF mit enthalten. + + + +Grundbuchvollzug eines Hauskaufs in Altenau: Abteilung-II-Wegerecht wird im Finanzierungsmemo übersehen, ein alter Grundschuldbrief fehlt, die Bank verlangt Rang vor einer neuen Grundschuld und das Grundbuchamt erlässt eine Zwischenverfügung. + +## Arbeitsweise + +Die Akte liegt in zwei Formen vor: als verstreute Dokumente mit E-Mails, Word-/Excel-Dateien, PDF-Anlagen und Bildmaterial sowie als Gesamt-PDF im Ordner `gesamt-pdf/`. Sie ist dem Plugin `grundbuchamt-praxis` zugeordnet. + +## Dateien + +| Datei | Inhalt | +| --- | --- | +| `01-aktenvermerk-grundbuchlage.md` | Aktenstück | +| `02-grundbuchauszug-arbeitsabschrift.md` | Aktenstück | +| `03-zwischenverfuegung-grundbuchamt.md` | Aktenstück | +| `04-bankmail-brief-fehlt.eml` | E-Mail | +| `05-wegerecht-fotozufahrt.jpg` | Bildanlage | +| `06-vollzug-und-ranglog.xlsx` | Excel-Arbeitsblatt | +| `07-entwurf-aufgebotsantrag.docx` | Word-Entwurf | +| `08-kaufvertragsauszug-faelligkeit.pdf` | PDF-Anlage | + +## Gesamt-PDF + +- [`gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf`](./gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf) + +## Zugeordnetes Plugin + +- `grundbuchamt-praxis` diff --git a/testakten/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf 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Barkapitalerhöhung von 25.000 EUR auf 46.250 EUR eintragen lassen. Gleichzeitig soll Dr. Adelheid Mertens als weitere Geschäftsführerin mit Einzelvertretung eingetragen werden. Das Registergericht Charlottenburg hat am 28.05.2026 eine Beanstandung geschickt. + +Kritisch ist, dass zwei Gesellschafterlisten kursieren. Die Notarin hält die Liste vom 22.05.2026 für maßgeblich, der Altgesellschafter Borchert Venture KG verweist auf eine ältere Liste und behauptet, ein Insolvenzeröffnungsvermerk bei ihrer Komplementärin sei falsch gedeutet worden. + +## Sofortfragen + +- Welche Anmeldung hat Vorrang: Geschäftsführerwechsel, Kapitalerhöhung oder Liste? +- Ist die Beanstandung nur formal oder materiell? +- Kann das Closing mit Notarbestätigung stattfinden? +- Muss die Liste berichtigt, zurückgenommen oder neu eingereicht werden? diff --git a/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/02-beanstandung-registergericht.md b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/02-beanstandung-registergericht.md new file mode 100644 index 0000000000..c181f1167f --- /dev/null +++ b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/02-beanstandung-registergericht.md @@ -0,0 +1,13 @@ +# Schreiben Registergericht + +Amtsgericht Charlottenburg - Registergericht +HRB 246810 B + +In der Registersache Rabenhof Sensorik GmbH wird um Stellungnahme binnen zwei Wochen gebeten. + +1. Die Anmeldung der Kapitalerhöhung verweist auf eine Gesellschafterliste, die prozentuale Beteiligungen nur auf eine Nachkommastelle ausweist. +2. Die Versicherung der neu bestellten Geschäftsführerin enthält keinen ausdrücklichen Bezug auf die Bestellung vom 19.05.2026. +3. Die zur Borchert Venture KG vorgelegten Vertretungsnachweise sind unvollständig. +4. Die Firma enthält weiterhin den Zusatz „Sensorik“, obwohl der Unternehmensgegenstand auch Finanzierungsvermittlung nennt. Es wird um Erläuterung gebeten, ob erlaubnispflichtige Tätigkeiten ausgeübt werden. + +Rechtspflegerin R. Kaltenborn diff --git a/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/03-gesellschafterliste-version-a.md b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/03-gesellschafterliste-version-a.md new file mode 100644 index 0000000000..4c65031341 --- /dev/null +++ b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/03-gesellschafterliste-version-a.md @@ -0,0 +1,10 @@ +# Gesellschafterliste Version A + +| Gesellschafter | Nennbetrag | Prozent | Veränderung | +| --- | ---: | ---: | --- | +| Kunigunde Raben | 16.500 EUR | 35,7 % | Bestand | +| Meinhard Falkenberg | 8.500 EUR | 18,4 % | Bestand | +| Borchert Venture KG | 9.750 EUR | 21,1 % | Bestand, Vertretung unklar | +| Spreewald Growth I GmbH | 11.500 EUR | 24,9 % | Übernahme neuer Geschäftsanteile | + +Die Prozentwerte summieren wegen Rundung rechnerisch auf 100,1 %. diff --git a/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/04-gesellschafterliste-version-b.md b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/04-gesellschafterliste-version-b.md new file mode 100644 index 0000000000..d5ba70c3b1 --- /dev/null +++ b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/04-gesellschafterliste-version-b.md @@ -0,0 +1,8 @@ +# Gesellschafterliste Version B + +| Gesellschafter | Nennbetrag | Prozent | Veränderung | +| --- | ---: | ---: | --- | +| Kunigunde Raben | 16.500 EUR | 35,6757 % | Bestand | +| Meinhard Falkenberg | 8.500 EUR | 18,3784 % | Bestand | +| Borchert Venture KG | 9.750 EUR | 21,0811 % | Bestand | +| Spreewald Growth I GmbH | 11.500 EUR | 24,8649 % | Kapitalerhöhung vom 19.05.2026 | diff --git a/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/05-closing-call-notiz.md b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/05-closing-call-notiz.md new file mode 100644 index 0000000000..b0d956e7a8 --- /dev/null +++ b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/05-closing-call-notiz.md @@ -0,0 +1,5 @@ +# Notiz Closing-Call + +Teilnehmer: Kanzlei Westarp, Notarin Hollenbrink, CFO Rabenhof, Spreewald Growth. + +Die Investorin will bis Freitag 12:00 Uhr eine belastbare Aussage, ob Eintragung bis Kalenderwoche 24 realistisch ist. Die Notarin meint, die Beanstandung sei behebbar. Die CFO möchte das Registergericht telefonisch nicht drängen, weil sie „keinen Ärger mit der Rechtspflegerin“ will. Westarp schlägt eine nüchterne Nachreichung mit Matrix vor. diff --git a/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/06-entwurf-nachreichung-registergericht.docx b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/06-entwurf-nachreichung-registergericht.docx new file mode 100644 index 0000000000000000000000000000000000000000..a23fd78c73980e3e40a78724636713947770fdac GIT binary patch literal 37019 zcmagEWmp{9wm*yqcMDE%cbCR3Sa1pM?hcJx&_HmP;O_2{1WRy&JHf4iM*p3eGw05n zbMO0pDIWG->nCef)!toIs&8T8aG{`}5TT~L2j5q#eg2pN4F&ZL0SXESGO91>0o^sx}M6ue->0q6h=N z9T$w&{Gl3&!1^&e<2Hb7xk04IzlBy`QtHIOAX~fW4Q#1@(P|;BrPa!@%R=r5=1-3{KG&3qFm6g3a;x{8U}|)= z(sXH9?*EMLJ%ZwdIlbf1$Lckv&2@;-P#$}&uD6D58@_YmWEVzTH*)}+tNr3Alz+6W z#bn*3ryH*kU~?EMN921eiJpDb7s5c-NNMm1A(OK!q1r#}cJTI=;d27DD0nf-@OE}a z$zfbG=nF;!k0zjAty4T9^(&VE-;2wkx$L^9{kL8d;Gezc92K}cL(qgRMk0uX(_b8>6ucbu$9~VkjcLCpS-xNOJ zDj7nl{-cXNv~R`kAl+Mofr3JT{55j5uye!+wRlH;< zb)Zx%+Lu0lTH*+lEBV>e{Z7h22fv?e|7_dLaz3kwc#)~ZK2+OOcP^x0pp%81cH4!ta_JQ?d6 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z0geut(Et{1P^IM2w@K~NA(N>>hWeQR@9LZ&|Lrk94cWeaF}NF-TYM$zsJ!f90Yk)C z(m{Q){?sMR3?NUfo$~szqL-+~IS|=8n!H$zKIaG;{8hIeP=jlxYis(Lwy?kJ;#P%U zTy~#;b>9B4U~;9wU^|pybr<^5Wl%Fe^>8wC?|kd>G%9~{1vohq&3-4-Y%n)_KDc*v z_3L!dEt{Juyq)B;cHGP0o_7UV_7%NmD9Y0J-8-7VbMgh1tk$#`Te$C0c1$1YDx~?v zus%Xdk(m^8_Vhh<_FYgB$E>{QSojA&=5Uq)*y=P9Rs0+kC?@|U6tV*G)~aE{9pCOFqJRyF~gF( z;J>g)T;eB&BzD0U=l`CxhD_rBH3_##?F23UulSl~A{tgWHXoEP1M+Jye_@|+CqYsv zAaM+Tr0PM?!Xdc-Nd1!vuAJ`7meTt_2+rP7K}L}OP?6dNZ(i_U68{G((f6_jKO_wj z^><;O#1K7dm=LeHO*f5!8X=;gr~Rg%SL${3S*rJR)d78^s?1xLI7hgl53McHlOnT}V}>T%Eenmk!OVYcLi)h17$QSK#{#AfTi-TRoEMMwH2Ekbgi++Ww$B`|x|niFKWJ%x70#1&~ zeC}&c)j};G{F0nC@DVff`7RNZJPIm(qMQxlitgS%?PG6A>MGu5nlhYX zyyY(`yYh+QNB0n}wC!RFBR~)lXavQ4O>3z+5TRL#tbI?iV{!U50#%3*MyQ(uZM=s?*e9a6 zoBnk4R$b93({nJ5_WlmrRB*txNl`xKDh0KXHq%R7`IaL70d;sKGH|`L%uM;K$SA3Y zLhsv-m~}PH!D`R*nQdN%5`bgxy7coCPq|m#+4Zl4-KX8S7?9_~_T}U06VpreGN^P0 zJhy2);QizhD0pIYmzRKY{RmCgz<1>wfY{UH<;0e7BzY-Kaa-Bh<|6ZMbw7gWLuRT{ zD&U08Acm07-KTs-;F7zi$e+O})DtBks|39e-hsCeC>aY%z^pF*@K 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Schwieriger ist die Borchert Venture KG, weil deren Registerau= +szug von letzter Woche die neue Komplement=C3=A4rin noch nicht zeigt. + +Beste Gr=C3=BC=C3=9Fe +Hollenbrink diff --git a/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/09-whiteboard-registerfolge.jpg b/testakten/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/09-whiteboard-registerfolge.jpg new file mode 100644 index 0000000000000000000000000000000000000000..9afe4fbb022062ec628e6b91a763a86ccc406902 GIT binary patch literal 81607 zcmeFZcUV*3x-J@|7wJWc1O-7wK#(FeqS8b_I?^Idnt&)s3q(PB6A(}kqEwL*=_)1C zn}GCQlF&qu1R+FHIMcoN+54{FTF<%ro^$?K>po7NF`p!4W{z*P@BQBI9rI}VXc@$L zL)SnTL_-4t(Exv-qdCwu5bd$w$L}*OaL_T({XUo&80Z<8nOInunV6Yb*f`i&SlL;b znU8ZFXXoJLaF+I1aWJ$-{4<`$M#);70oU0mJnx_fwfJq!qZ6cij18uc_fCN?fUAwA=HW>)r# zmpKK6Ma3nhZ_D1*)YjEEG=BK_slB7KtGlPSuYYuGd}4BHdS(`l!LF>Xt#5qW#P9yx z+b0|le;xj|iv~pd?`8q#e>dzec5wlA9is!9l<~J+G{=H~Ld!)*e@dQ#TicY;$)D%6 z!V@Omt7&hl+nB{Knc?`HAB?c@ODLkx;D4L;ZY=Mh;-} 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Das Gesamt-PDF eignet sich zum Lesen, Ausdrucken und für schnelle Durchsichten. Das Akten-ZIP enthält sämtliche Originaldateien (Markdown-Aktenstücke, Tabellen, E-Mails, Fotos, PDFs, DOCX, XLSX) im Originalordnerlayout für eigene Auswertungen. + +| Was | Format | Quelle | +| --- | --- | --- | +| Gesamt-PDF (alles in einer Datei, 114 KB) | PDF | [`gesamt-pdf/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026_gesamt.pdf`](gesamt-pdf/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026_gesamt.pdf) | +| Akten-ZIP (alle Einzeldateien) | ZIP | [testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip) | + +Die ZIP-URL ist stabil und zeigt immer auf die aktuelle Version. Im Akten-ZIP ist das Gesamt-PDF mit enthalten. + + + +Rabenhof Sensorik GmbH Berlin: Barkapitalerhöhung, neue Geschäftsführerin, widersprüchliche Gesellschafterliste, Registerbeanstandung, drohender Closing-Verzug, Insolvenzvermerk eines Altgesellschafters und Streit über die Eintragungsreihenfolge. + +## Arbeitsweise + +Die Akte liegt in zwei Formen vor: als verstreute Dokumente mit E-Mails, Word-/Excel-Dateien, PDF-Anlagen und Bildmaterial sowie als Gesamt-PDF im Ordner `gesamt-pdf/`. Sie ist dem Plugin `handelsregister-praxis` zugeordnet. + +## Dateien + +| Datei | Inhalt | +| --- | --- | +| `01-mandatsnotiz-registerlage.md` | Aktenstück | +| `02-beanstandung-registergericht.md` | Aktenstück | +| `03-gesellschafterliste-version-a.md` | Aktenstück | +| `04-gesellschafterliste-version-b.md` | Aktenstück | +| `05-closing-call-notiz.md` | Aktenstück | +| `06-entwurf-nachreichung-registergericht.docx` | Word-Entwurf | +| `07-fristen-und-vollzug.xlsx` | Excel-Arbeitsblatt | +| `08-email-notarin-an-kanzlei.eml` | E-Mail | +| `09-whiteboard-registerfolge.jpg` | Bildanlage | +| `10-registervollzug-pruefmatrix.pdf` | PDF-Anlage | + +## Gesamt-PDF + +- [`gesamt-pdf/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026_gesamt.pdf`](./gesamt-pdf/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026_gesamt.pdf) + +## Zugeordnetes Plugin + +- `handelsregister-praxis` diff --git 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Malte Eberhard Rabenow / Berlin-Köln 2026 + + +## Akte komplett herunterladen + +Diese Arbeitsakte gibt es in zwei Formaten zum Direkt-Download. Das Gesamt-PDF eignet sich zum Lesen, Ausdrucken und für schnelle Durchsichten. Das Akten-ZIP enthält sämtliche Originaldateien (Markdown-Aktenstücke, Tabellen, E-Mails, Fotos, PDFs, DOCX, XLSX) im Originalordnerlayout für eigene Auswertungen. + +| Was | Format | Quelle | +| --- | --- | --- | +| Gesamt-PDF (alles in einer Datei, 122 KB) | PDF | [`gesamt-pdf/kriegsdienstverweigerung-gewissensantrag-berlin-2026_gesamt.pdf`](gesamt-pdf/kriegsdienstverweigerung-gewissensantrag-berlin-2026_gesamt.pdf) | +| Akten-ZIP (alle Einzeldateien) | ZIP | [testakte-kriegsdienstverweigerung-gewissensantrag-berlin-2026.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-kriegsdienstverweigerung-gewissensantrag-berlin-2026.zip) | + +Die ZIP-URL ist stabil und zeigt immer auf die aktuelle Version. Im Akten-ZIP ist das Gesamt-PDF mit enthalten. + + + Diese Akte bündelt Unterlagen eines laufenden Verfahrens zur Anerkennung als Kriegsdienstverweigerer aus Gewissensgründen. Die Person ist ungedient, vor dem 01.01.2010 geboren und möchte nicht den Staat, nicht eine bestimmte Regierung und nicht jede Dienstpflicht ablehnen, sondern den Kriegsdienst mit der Waffe aus Gewissensgründen verweigern. ## Gesamt-PDF diff --git a/umweltrecht/.claude-plugin/plugin.json b/umweltrecht/.claude-plugin/plugin.json index f627fe46b2..01ff9f3193 100644 --- a/umweltrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/umweltrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "umweltrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Umweltrecht-Plugin für BImSchG, TEHG, Abfall, Wasser, Boden, Naturschutz, UIG, Verfahren, Bußgeld, Umwelt-Due-Diligence, Klimaklagen UmwRG, Lieferkettensorgfalt LkSG/CSDDD und ESG-Greenwashing/CSRD.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/umweltrecht/README.md b/umweltrecht/README.md index 1c3c34aafe..7b4038038e 100644 --- a/umweltrecht/README.md +++ b/umweltrecht/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Umweltrecht - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Umweltrecht: Industrieanlage — Genehmigung, Emissionshandel, Altlast und Transaktion** ([`testakten/umweltrecht-industrieanlage-genehmigung/`](../testakten/umweltrecht-industrieanlage-genehmigung/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-umweltrecht-industrieanlage-genehmigung.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-umweltrecht-industrieanlage-genehmigung.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/urheberrecht-de-eu/.claude-plugin/plugin.json b/urheberrecht-de-eu/.claude-plugin/plugin.json index f8271e635e..beb8de4bc7 100644 --- a/urheberrecht-de-eu/.claude-plugin/plugin.json +++ b/urheberrecht-de-eu/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "urheberrecht-de-eu", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Deutsches und EU-Urheberrecht fuer Werkhoehe, Musik, KI, TDM, Software, Lizenzen, Abmahnung, Schranken, Leistungsschutz und Rechteclearing.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/urteilsbauer-relationsmacher/.claude-plugin/plugin.json b/urteilsbauer-relationsmacher/.claude-plugin/plugin.json index 7b9bb6af56..2fac301d58 100644 --- a/urteilsbauer-relationsmacher/.claude-plugin/plugin.json +++ b/urteilsbauer-relationsmacher/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "urteilsbauer-relationsmacher", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Urteils- und Beschluss-Werkstatt für Amts- Land- und Familienrichter sowie Rechtspfleger. Aktenintake Relation Beweiswürdigung mit Richter-Input Tatbestandsmerkmale Tenor Tatbestand Entscheidungsgründe Rechtsmittelbelehrung. Erzeugt DOCX nach Paragraf 313 ZPO.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/urteilsbauer-relationsmacher/README.md b/urteilsbauer-relationsmacher/README.md index 642a20b144..135af25f8b 100644 --- a/urteilsbauer-relationsmacher/README.md +++ b/urteilsbauer-relationsmacher/README.md @@ -1,22 +1,6 @@ # Urteilsbauer und Relationsmacher - - - -## Testakten - -Zu diesem Plugin existieren 2 vollständige Beispielakten: - -| Akte | Quelle | Direkt-Download | -|---|---|---| -| LUMEN Studios GmbH — Insolvenz- und Wirtschaftsstrafverfahren | [`testakten/lumen-studios-insolvenz-strafverfahren/`](../testakten/lumen-studios-insolvenz-strafverfahren/) | [testakte-lumen-studios-insolvenz-strafverfahren.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-lumen-studios-insolvenz-strafverfahren.zip) | -| Solis Vision X Smartglasses | [`testakten/solis-vision-x-smartglasses/`](../testakten/solis-vision-x-smartglasses/) | [testakte-solis-vision-x-smartglasses.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-solis-vision-x-smartglasses.zip) | - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/us-bankruptcy-code/.claude-plugin/plugin.json b/us-bankruptcy-code/.claude-plugin/plugin.json index 6f0c84405b..10bdf3942e 100644 --- a/us-bankruptcy-code/.claude-plugin/plugin.json +++ b/us-bankruptcy-code/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "us-bankruptcy-code", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "US Bankruptcy Code Title 11: Chapters 7/9/11/12/13/15, Automatic Stay, Claims, DIP, 363 Sales, Plans und Cross-Border.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/us-copyright-registrierung-verlag/.claude-plugin/plugin.json b/us-copyright-registrierung-verlag/.claude-plugin/plugin.json index 86fbc50350..f3dbde819b 100644 --- a/us-copyright-registrierung-verlag/.claude-plugin/plugin.json +++ b/us-copyright-registrierung-verlag/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "us-copyright-registrierung-verlag", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "US Copyright Act fuer deutsche Verlage und Rechteinhaber: Title 17, Registrierung, Rechte, Fair Use, DMCA, Musik, AI, Litigation und Deals.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/verbraucher-rechtsstaat-alltag/.claude-plugin/plugin.json b/verbraucher-rechtsstaat-alltag/.claude-plugin/plugin.json index 9cb11a154d..8ee341643d 100644 --- a/verbraucher-rechtsstaat-alltag/.claude-plugin/plugin.json +++ b/verbraucher-rechtsstaat-alltag/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "verbraucher-rechtsstaat-alltag", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Kleines, hilfreiches Plugin für Verbraucher: E-Commerce, Kaufrecht, Reparaturen, kleine Dienstleistungen, Rechnungen, Inkasso, Plattformen, Behördenbriefe und Gerichtspost verständlich einordnen und vorsichtig reagieren.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/vereinsrecht-vereinsmanager/.claude-plugin/plugin.json b/vereinsrecht-vereinsmanager/.claude-plugin/plugin.json index 16b2146415..dfbf7e3132 100644 --- a/vereinsrecht-vereinsmanager/.claude-plugin/plugin.json +++ b/vereinsrecht-vereinsmanager/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "vereinsrecht-vereinsmanager", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Vereinsrechts- und Vereinsmanagement-Plugin für eingetragene und nicht eingetragene Vereine: Gründung, Satzung, Mitgliederversammlung, Vorstand, Protokolle, Beschlüsse, Gemeinnützigkeit, Register, Haftung, Datenschutz, Finanzen, Veranstaltungen und Spezialvereine.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/verfassungsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/verfassungsrecht/.claude-plugin/plugin.json index 39d7d4f28a..d6f8771b01 100644 --- a/verfassungsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/verfassungsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "verfassungsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Deutsches Verfassungsrecht unter dem Grundgesetz aus Sicht einer Spezialkanzlei. Rechtsprechungsgetrieben mit Live-Recherche auf bundesverfassungsgericht.de. Acht Skills für Gesetzgebungskompetenz formelle und materielle Verfassungsmäßigkeit Grundrechte und Verfassungsbeschwerde.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/verkehr-infrastrukturrecht/.claude-plugin/plugin.json b/verkehr-infrastrukturrecht/.claude-plugin/plugin.json index 3433586394..67d616e8cd 100644 --- a/verkehr-infrastrukturrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/verkehr-infrastrukturrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "verkehr-infrastrukturrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Verkehrs- und Infrastrukturrecht-Plugin für Verkehrsplanung, Planfeststellung, Straßenbahn, Ladeinfrastruktur, Parkraum und Verkehrswende.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/verkehr-infrastrukturrecht/README.md b/verkehr-infrastrukturrecht/README.md index 46a3573551..3958176642 100644 --- a/verkehr-infrastrukturrecht/README.md +++ b/verkehr-infrastrukturrecht/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Verkehrs- und Infrastrukturrecht - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Verkehrs- und Infrastrukturrecht: Straßenbahn Linie 7, Ladezonen und Schulwegsicherheit** ([`testakten/verkehr-infrastrukturrecht-strassenbahn-ladezonen/`](../testakten/verkehr-infrastrukturrecht-strassenbahn-ladezonen/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-verkehr-infrastrukturrecht-strassenbahn-ladezonen.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-verkehr-infrastrukturrecht-strassenbahn-ladezonen.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/verkehrsowi-verteidiger/.claude-plugin/plugin.json b/verkehrsowi-verteidiger/.claude-plugin/plugin.json index bea4fa38fa..5a36f854dd 100644 --- a/verkehrsowi-verteidiger/.claude-plugin/plugin.json +++ b/verkehrsowi-verteidiger/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "verkehrsowi-verteidiger", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes VerkehrsOWi-Plugin für Bußgeldbescheid, Anhörung, Einspruch, Punkte, Fahrverbot, Rotlicht, Geschwindigkeit, Abstand, Handy, Alkohol, Drogen, Akteneinsicht, Messakte, Zeugenstrategie und Amtsgericht.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/verkehrsowi-verteidiger/README.md b/verkehrsowi-verteidiger/README.md index 894559d072..49f856feb7 100644 --- a/verkehrsowi-verteidiger/README.md +++ b/verkehrsowi-verteidiger/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # VerkehrsOWi-Verteidiger - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **VerkehrsOWi – Qualifizierter Rotlichtverstoß, Tempoüberschreitung und Fahrverbot** ([`testakten/verkehrsowi-rotlicht-tempo/`](../testakten/verkehrsowi-rotlicht-tempo/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-verkehrsowi-rotlicht-tempo.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-verkehrsowi-rotlicht-tempo.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/verlagsredaktion/.claude-plugin/plugin.json b/verlagsredaktion/.claude-plugin/plugin.json index 8ee91329c2..6dc7bc73b8 100644 --- a/verlagsredaktion/.claude-plugin/plugin.json +++ b/verlagsredaktion/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "verlagsredaktion", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Verlagsdesk fuer juristische und fachliche Verlage: Eingangskorb, Manuskript, Redaktion, Rechtecheck, Zitate, Bildrechte, Autorenkommunikation, Heftplanung, Buchprojekte, Satzfahnen, Metadaten, Marketing und Produktionsuebergabe.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/verlagsredaktion/README.md b/verlagsredaktion/README.md index 5578eed52b..de302d55b2 100644 --- a/verlagsredaktion/README.md +++ b/verlagsredaktion/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Verlagsredaktion - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Verlagsredaktion Morgenlage Fachverlag** ([`testakten/verlagsredaktion-morgenlage-fachverlag/`](../testakten/verlagsredaktion-morgenlage-fachverlag/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-verlagsredaktion-morgenlage-fachverlag.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-verlagsredaktion-morgenlage-fachverlag.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/versammlungsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/versammlungsrecht/.claude-plugin/plugin.json index 9fe4f60ea2..84820a9bb2 100644 --- a/versammlungsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/versammlungsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "versammlungsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Praxisplugin für Versammlungsrecht und Versammlungsfreiheit: Anzeige unter freiem Himmel, Landesrecht, Behörde, Fristen, Spontan- und Eilversammlung, Ordner, Kooperationsgespräch, Auflagen, Verbot, Eilrechtsschutz und Durchführung ohne vorauseilende Selbstzensur.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/vertragsausfueller/.claude-plugin/plugin.json b/vertragsausfueller/.claude-plugin/plugin.json index 64609472d9..360bf51c8c 100644 --- a/vertragsausfueller/.claude-plugin/plugin.json +++ b/vertragsausfueller/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "vertragsausfueller", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes Vertragsausfüller-Plugin: DOCX-Vorlagen und Altverträge strippen, Felder erkennen, Term Sheets mappen, Rückfragen führen, neue Verträge erzeugen und Track-Changes-Fassungen nur nach ausdrücklicher Nachfrage vorbereiten.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/vertragsausfueller/README.md b/vertragsausfueller/README.md index a856f7d36a..259e725825 100644 --- a/vertragsausfueller/README.md +++ b/vertragsausfueller/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Vertragsausfüller - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Vertragsausfueller - BSAG Kiosk Huckelriede** ([`testakten/vertragsausfueller-bsag-kiosk-huckelriede/`](../testakten/vertragsausfueller-bsag-kiosk-huckelriede/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-vertragsausfueller-bsag-kiosk-huckelriede.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-vertragsausfueller-bsag-kiosk-huckelriede.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/vertragsrecht/.claude-plugin/plugin.json b/vertragsrecht/.claude-plugin/plugin.json index 7ea3302c84..acd9d00633 100644 --- a/vertragsrecht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/vertragsrecht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "vertragsrecht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Vertragsrecht – Lieferanten- und Vertriebsverträge, AGB §§ 305 ff. BGB, NDA, SaaS-/MSA-Review, Renewal-Tracking, Eskalations-Routing, Business-Zusammenfassungen.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/vertragsrecht/README.md b/vertragsrecht/README.md index b1cab62fd5..d3f5cb9477 100644 --- a/vertragsrecht/README.md +++ b/vertragsrecht/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Vertragsrecht-Plugin - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **LG Regensburg — Sieglinger gegen Burgwald Energietechnik GmbH** ([`testakten/sachverstaendigengutachten-ki-vorwurf-lg-regensburg-sieglinger/`](../testakten/sachverstaendigengutachten-ki-vorwurf-lg-regensburg-sieglinger/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-sachverstaendigengutachten-ki-vorwurf-lg-regensburg-sieglinger.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-sachverstaendigengutachten-ki-vorwurf-lg-regensburg-sieglinger.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/wandeldarlehen-lebenszyklus/.claude-plugin/plugin.json b/wandeldarlehen-lebenszyklus/.claude-plugin/plugin.json index aef404df6f..a0e97d05b4 100644 --- a/wandeldarlehen-lebenszyklus/.claude-plugin/plugin.json +++ b/wandeldarlehen-lebenszyklus/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,7 +1,7 @@ { "name": "wandeldarlehen-lebenszyklus", "displayName": "Wandeldarlehen-Lebenszyklus (Erstellung bis Cap-Table)", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Begleitet den vollständigen Lebenszyklus eines Wandeldarlehens für GmbH und UG: Vertragserstellung (bilingual/einsprachig), Beurkundungsprüfung, Wandelereignisse, Wandlungsberechnung, Cap-Table-Update, Gesellschafterbeschluss und Notar-Paket.", "author": { "name": "Klotzkette" diff --git a/wandeldarlehen-lebenszyklus/README.md b/wandeldarlehen-lebenszyklus/README.md index d574cebf9e..43ecf9dbb2 100644 --- a/wandeldarlehen-lebenszyklus/README.md +++ b/wandeldarlehen-lebenszyklus/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Wandeldarlehen-Lebenszyklus - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Wandeldarlehen-Lebenszyklus (Sonnenglas Solartechnologie UG)** ([`testakten/wandeldarlehen-beispielcase/`](../testakten/wandeldarlehen-beispielcase/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-wandeldarlehen-beispielcase.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-wandeldarlehen-beispielcase.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/weg-hausverwaltung/.claude-plugin/plugin.json b/weg-hausverwaltung/.claude-plugin/plugin.json index 2e74c868a0..e9155694a9 100644 --- a/weg-hausverwaltung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/weg-hausverwaltung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "weg-hausverwaltung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Operatives WEG- und Hausverwaltungs-Plugin fuer Beschluesse, Eigentuemerversammlung, Protokoll, Beschlusssammlung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Hausgeld, Sonderumlage, Betriebskosten, Handwerker, bauliche Veraenderungen, Steckersolar, Wallbox, Verwalter, Beirat und Anwalt-Eskalation.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/weg-hausverwaltung/README.md b/weg-hausverwaltung/README.md index 8baab5270b..79dc5944ca 100644 --- a/weg-hausverwaltung/README.md +++ b/weg-hausverwaltung/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # WEG- und Hausverwaltung - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **WEG Hohenzollernhof — Hausverwaltung unter Druck** ([`testakten/weg-hausverwaltung-hohenzollernhof/`](../testakten/weg-hausverwaltung-hohenzollernhof/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-weg-hausverwaltung-hohenzollernhof.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-weg-hausverwaltung-hohenzollernhof.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers/.claude-plugin/plugin.json b/word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers/.claude-plugin/plugin.json index 127a11c9a5..8107580619 100644 --- a/word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers/.claude-plugin/plugin.json +++ b/word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "word-legal-ai-plugin-and-skill-for-german-lawyers", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Word Legal AI for German Lawyers: Kaltstart, Kanzleistil, makrofreies Word-Finish, Verträge, Schriftsätze, Memos, Redlines, Klauselbibliothek, Defensive Drafting, Term Sheet, DE-EN Bilingual, US/UK Legal Writing und englische Verträge nach deutschem Recht.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/zitierweise-deutsches-recht/.claude-plugin/plugin.json b/zitierweise-deutsches-recht/.claude-plugin/plugin.json index f2867d638f..a3bdbcc414 100644 --- a/zitierweise-deutsches-recht/.claude-plugin/plugin.json +++ b/zitierweise-deutsches-recht/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "zitierweise-deutsches-recht", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Deutsche juristische Hauszitierweise v4.0: Rechtsprechung nur mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und verifizierbarer Quelle; keine BeckRS-, Kommentar- oder Aufsatz-Blindzitate. Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/zwangsverwaltung-zvg/.claude-plugin/plugin.json b/zwangsverwaltung-zvg/.claude-plugin/plugin.json index b0d59a8095..631c9e4cd4 100644 --- a/zwangsverwaltung-zvg/.claude-plugin/plugin.json +++ b/zwangsverwaltung-zvg/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "zwangsverwaltung-zvg", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Freistehendes ZVG-Plugin für Zwangsverwaltung und Versteigerung: Beschlagnahme, Besitz, Mieten, Treuhandkonto, Berichte, Verteilung, ZVG-Portal-Recherche, Bieterangebote und Versteigerungsteilnahme.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/zwangsverwaltung-zvg/README.md b/zwangsverwaltung-zvg/README.md index 232c320489..818f8dd584 100644 --- a/zwangsverwaltung-zvg/README.md +++ b/zwangsverwaltung-zvg/README.md @@ -1,23 +1,6 @@ # ZVG-Zwangsverwaltung - Verwalter-Cockpit - - - -## Testakten - -Zu diesem Plugin existieren 3 vollständige Beispielakten: - -| Akte | Quelle | Direkt-Download | -|---|---|---| -| Zwangsverwaltung Büro- und Geschäftshaus "Friedrichshöfe" | [`testakten/zwangsverwaltung-friedrichshoefe-berlin/`](../testakten/zwangsverwaltung-friedrichshoefe-berlin/) | [testakte-zwangsverwaltung-friedrichshoefe-berlin.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-zwangsverwaltung-friedrichshoefe-berlin.zip) | -| Zwangsverwaltung ZVG – Mietshaus Parkstraße 18, Leipzig | [`testakten/zwangsverwaltung-zvg-mietshaus-parkstrasse/`](../testakten/zwangsverwaltung-zvg-mietshaus-parkstrasse/) | [testakte-zwangsverwaltung-zvg-mietshaus-parkstrasse.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-zwangsverwaltung-zvg-mietshaus-parkstrasse.zip) | -| ZVG-Versteigerung Eppendorf-Altbau | [`testakten/zwangsverwaltung-zvg-versteigerung-eppendorf-altbau/`](../testakten/zwangsverwaltung-zvg-versteigerung-eppendorf-altbau/) | [testakte-zwangsverwaltung-zvg-versteigerung-eppendorf-altbau.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-zwangsverwaltung-zvg-versteigerung-eppendorf-altbau.zip) | - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release). diff --git a/zwangsvollstreckung/.claude-plugin/plugin.json b/zwangsvollstreckung/.claude-plugin/plugin.json index 22def936a6..edd5ef674d 100644 --- a/zwangsvollstreckung/.claude-plugin/plugin.json +++ b/zwangsvollstreckung/.claude-plugin/plugin.json @@ -1,6 +1,6 @@ { "name": "zwangsvollstreckung", - "version": "66.0.0", + "version": "67.0.0", "description": "Plugin Zwangsvollstreckung §§ 704 ff. ZPO: Mahn-/Vollstreckungsbescheid, PfÜB Bank/Arbeit, § 802l Kontensuche, Vermögensauskunft, Räumung, § 800 ZPO Notar, § 201 InsO, ZVG, EU-Kontenpfändung VO 655/2014, § 765a Härtefall, Schuldnerschutz.", "license": "Apache-2.0 OR MIT", "author": { diff --git a/zwangsvollstreckung/README.md b/zwangsvollstreckung/README.md index e206afd56d..16bca6663c 100644 --- a/zwangsvollstreckung/README.md +++ b/zwangsvollstreckung/README.md @@ -1,19 +1,6 @@ # Zwangsvollstreckung - - - -## Testakte - -Zu diesem Plugin existiert eine vollständige Beispielakte: **Vollstreckungsmappe Sparkasse Niederrhein gegen Mueller** ([`testakten/vollstreckungsmappe-mueller-sparkasse-niederrhein/`](../testakten/vollstreckungsmappe-mueller-sparkasse-niederrhein/)). - -Direkt-Download als ZIP: [testakte-vollstreckungsmappe-mueller-sparkasse-niederrhein.zip](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-vollstreckungsmappe-mueller-sparkasse-niederrhein.zip) - -Die Akte ist absichtlich unordentlich, widersprüchlich und ungefiltert. Sie eignet sich für End-to-End-Tests, Demos und zum Üben. - - - ## ⬇️ Sofort-Downloads Direkt-Downloads ohne Umwege. Die URLs sind stabil und zeigen immer auf die aktuelle Version (`latest`-Release).