Add register, land registry and Erbbaurecht plugins

testakten/README.md

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 Dieser Ordner enthält **Mandatsakten**, mit denen sich die Skills sofort ausprobieren lassen. Jede Akte ist bewusst so unstrukturiert wie ein echter Datenraum: PDFs mit handgemachten Briefköpfen, Excel-Tabellen, Word-Entwürfen, schiefen Dateinamen, Bildbeschreibungen, Chattranskripten und Fehlblättern, Mandantennotizen mit Tippfehlern. **Die Akten sind kein Bestandteil der Plugins und werden nicht mitinstalliert.** Wer die Skills produktiv einsetzt, lädt sich die Akten bei Bedarf separat als ZIP herunter.
 
-**Stand v66.0.0:** 154 Testakten. Auf GitHub liest man jede Datei direkt als Markdown (`*.md`-Vorschauen für DOCX und XLSX werden automatisch generiert). Im ZIP-Download bekommt man die **Originalformate** (DOCX, XLSX, PDF, JPEG, CSV, EML) und je Akte zusätzlich ein durchsuchbares **Gesamt-PDF** unter `gesamt-pdf/<aktenname>_gesamt.pdf`. Schriftsätze sind 800-3000 Wörter, Verträge enthalten alle Paragrafen, Mandantennotizen sind realistisch detailliert. Akten reichen typischerweise von einigen hundert KB bis zu mehreren MB.
+**Stand v67.0.0:** 157 Testakten. Auf GitHub liest man jede Datei direkt als Markdown (`*.md`-Vorschauen für DOCX und XLSX werden automatisch generiert). Im ZIP-Download bekommt man die **Originalformate** (DOCX, XLSX, PDF, JPEG, CSV, EML) und je Akte zusätzlich ein durchsuchbares **Gesamt-PDF** unter `gesamt-pdf/<aktenname>_gesamt.pdf`. Schriftsätze sind 800-3000 Wörter, Verträge enthalten alle Paragrafen, Mandantennotizen sind realistisch detailliert. Akten reichen typischerweise von einigen hundert KB bis zu mehreren MB.
 
 Der verbindliche Aktenstandard steht in [`QUALITAETSSTANDARD.md`](./QUALITAETSSTANDARD.md): Jede Akte bleibt als unordentlicher Datenraum mit Originalformaten erhalten und hat parallel ein sauber lesbares Gesamt-PDF.
 
@@ -54,6 +54,7 @@ Der verbindliche Aktenstandard steht in [`QUALITAETSSTANDARD.md`](./QUALITAETSST
 | [`eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt/`](./eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt/) | Mehrfamilien-Altbau Koeln-Suedstadt (Rolandstrasse 27a, Baujahr 1903, sechs WEG-Einheiten). Eheleute Dr. Cornelia und Dr. Boris Strassburger-Möhren kündigen ihre vermietete DG-Wohnung wegen Eigenbedarf der Tochter Theresa (Lehramts-Referendarin). WG der drei Studierenden Albrecht, van Drosten und Sonnenfeld widerspricht über Sozialklausel Paragraf 574 BGB. Parallel WEG-Beschlussanfechtung gegen Treppenhaussanierung (Sonderumlage 142.000 EUR), Schimmel-Mietminderung 30 Prozent (Gutachten Wallesch), Wärmepumpe Paragraf 16 WEMoG, Schlichtungsversuch Mieterverein. Vertretung Vanessa Hauck-Brueggemann (AG Koeln 213 C 188/26 + 205 C 67/26). | `fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht` |
 | [`einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief/`](./einfache-leichte-sprache-jura-mandantenbrief/) | Juristischer Mandantenbrief zu Bescheid, Widerspruch, Frist und Akteneinsicht mit Zielfassungen in Einfacher Sprache und Leichter Sprache sowie Qualitätscheck-Protokollen. | `einfache-leichte-sprache-jura` |
 | [`energierecht-stadtwerke-quartier/`](./energierecht-stadtwerke-quartier/) | Stadtwerke- und Quartiersprojekt: Nahwärme, PV, Ladepunkte, Industriekunde, Netzanschluss, Wärmevertrag, Sondernetzentgelt, Energie-DD und Projektfinanzierung. | `energierecht` |
+| [`erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/`](./erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/) | Erbbaurechtsakte um ein kommunales Grundstück in Lindenwerder: Kita-Betreiberin zahlt Erbbauzins verspätet, will PV und Erweiterungsbau finanzieren, die Gemeinde droht Heimfall an und die Bank verlangt Zustimmung und Rangklärung. Gesamt-PDF und Originaldokumente: [`gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf`](./erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026/gesamt-pdf/erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026_gesamt.pdf); ZIP: [`testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-erbbaurecht-erbbauzins-heimfall-lindenwerder-2026.zip). | `erbbaurecht-praxis` |
 | [`erbstreit-krypto-multisig-edelmann-stuttgart/`](./erbstreit-krypto-multisig-edelmann-stuttgart/) | Erbstreit nach Tod von Reinhard Edelmann (Stuttgart, † 03.04.2026): Nachlass enthält 5-aus-7 Multisig-Wallet (BTC 12,3 + ETH 480 + diverse Altcoins), Tresor in Sonnenbergstr. 38a, Notartestament von 2019 mit Schlusserben-Bestimmung. Pflichtteilsstreit Henrike Constantin (Tochter aus erster Ehe) gegen Schlusserbin Beatrix Edelmann (zweite Ehefrau). Erbscheinsantrag, Pflichtteilsergänzung, Verzeichnis § 2314 BGB. 23 Markdown-Aktenstücke, Notarvermerk, Multisig-Diagramm, Tresorinventar. | `fachanwalt-erbrecht` |
 | [`eskalations-emails-mandantenstreit-aufhauser-kanzlei-rosenmuehle/`](./eskalations-emails-mandantenstreit-aufhauser-kanzlei-rosenmuehle/) | Kanzlei Rosenmuehle & Partner Frankfurt (Erbengemeinschaft Aufhauser-Trenkler, 10 Erben, Industriepark-Beteiligung 24 Mio. EUR). RA Dr. Volkard Kroell verschickt nachts emotionale E-Mail an Gegenseite RA Bertram Quistorf-Schwertmann mit Sittenwidrigkeitsvorwurf (Paragraf 43a Abs. 3 BRAO Sachlichkeitsgebot, Paragraf 185 StGB-Schwelle). Drohung Paragraf 240 StGB Insolvenz-Taktik. Junior-Anwältin Tannenkamp schreibt scharfen Brief an Notar. Doxxing-DSGVO-Panne Art. 33: Adresse Markus Trenkler an alle 10 Erben Cc. RAK Frankfurt 188/26 Ruegeverfahren, Anwaltsgericht Paragraf 114 BRAO. Plugin-Use-Case: BORA-konforme Umformulierung emotionaler Anwaltskorrespondenz. | `email-umformulierer-berufsrecht` |
 | [`europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie/`](./europarecht-kompass-beihilfe-richtlinie/) | Kommune mit Wärmenetz-Förderung, Beihilfeprüfung, regionaler Vergabeklausel, verspäteter Richtlinienumsetzung, Wettbewerberbeschwerde und Vorlagefragen-Entwurf. | `europarecht-kompass` |
@@ -70,10 +71,12 @@ Der verbindliche Aktenstandard steht in [`QUALITAETSSTANDARD.md`](./QUALITAETSST
 | [`gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup/`](./gesellschaftsrecht-legal-english-frankfurt-startup/) | Projekt Kometenfalter: Frankfurter Series-A-Mandatsakte mit Partnerauftrag, englischem Term Sheet, Cap Table, Gesellschafterliste, fully diluted basis, Liquidation Preference, Anti-Dilution, Vesting, Drag/Tag, Beirat/Investor Director, DD-Fundstücken, Associate-Arbeitsstand, EML-Mailbox, Slack-/WhatsApp-Verläufen, konsistentem Excel-Modell plus PDF-Ausdruck, Gesamt-PDF, Notar-Memo, Whiteboard-Foto, Email-Screenshot und WhatsApp-Screenshot. | `gesellschaftsrecht-legal-english`, `gesellschaftsrecht`, `grosskanzlei-corporate-ma` |
 | [`grossbankrott-und-zeugenstreit-mehrere-deliktszweige-vellbruck-koeln/`](./grossbankrott-und-zeugenstreit-mehrere-deliktszweige-vellbruck-koeln/) | Wirtschaftsstrafsache Dr. Carlsten Pellbach-Eisenacher (54, GF Pellbach Logistik & Spedition GmbH Koeln/Bottrop/Stuttgart/Wroclaw) — U-Haft seit 12.05.2026 JVA Koeln-Ossendorf. Anklage StA Koeln Schwerpunkt Wirtschaftsstrafsachen (122 Js 884/25, LG Koeln 117 KLs 14/26): Bankrott § 283 I Nr. 1, 5, 8 StGB, Insolvenzverschleppung § 15a InsO, Untreue § 266 StGB (412k Privatentnahmen), § 266a StGB (187k SV-Beiträge), § 370 AO (246k USt), § 264 StGB KfW-Coronahilfe (320k), § 261 StGB Geldwaesche (Auslandstochter Wroclaw). Hauptbelastungszeugin Mira Quasthoff (Ex-Buchhalterin) mit zwei divergierenden Vernehmungen — aussagepsychologisches Sachverstaendigengutachten § 244 III StPO beantragt. Verteidigung: Dr. Lia Vellbruck-Eisinger, Fachanwältin für Strafrecht Koeln. | `fachanwalt-strafrecht` |
 | [`grosskanzlei-corporate-ma-datenraum/`](./grosskanzlei-corporate-ma-datenraum/) | Corporate/M&A-Datenraum Projekt Silberfalke: Deal-Briefing, Konflikt-/GwG-/Sanktionscheck, Aktenanlage, Outside-in-Assessment, NDA/Process Letter, Datenraumindex, Clean Room, Legal DD, internes Tabellenreview, Liquiditätsvorschau, Insolvenzreifecheck, Q&A, Umwandlungs- und Steuerstruktur, SPA-Key-Issues, Disclosure Schedules, Regulatory CPs, W&I, StaRUG-Schattenfall, PMI, Board Paper, Billing, XRechnung/GoBD und Closing Bible. | `grosskanzlei-corporate-ma` |
+| [`grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/`](./grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/) | Grundbuchvollzug eines Hauskaufs in Altenau: Abteilung-II-Wegerecht wird im Finanzierungsmemo übersehen, ein alter Grundschuldbrief fehlt, die Bank verlangt Rang vor einer neuen Grundschuld und das Grundbuchamt erlässt eine Zwischenverfügung. Gesamt-PDF und Originaldokumente: [`gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf`](./grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026/gesamt-pdf/grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026_gesamt.pdf); ZIP: [`testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-grundbuchamt-briefgrundschuld-wegerecht-altenau-2026.zip). | `grundbuchamt-praxis` |
 | [`grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone/`](./grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone/) | Projekt Waldkrone: irische Käuferholding, deutsche Erwerbs-GmbH, grundbesitzhaltende Ziel-GmbH mit Logistikimmobilien in drei Bundesländern. Signing 12.12.2025, Closing 30.04.2026, § 19-GrEStG-Anzeigen, SPA-Steuerklausel, Escrow, doppelte Festsetzungsankündigung nach § 1 Abs. 2b und § 1 Abs. 3 GrEStG, AdV-Strategie nach BFH-Signing/Closing-Linie. | `steuerrecht-anwalt-und-berater` (GrESt-Skills) |
 | [`grundsteuer-rosenwinkel-bescheidkette/`](./grundsteuer-rosenwinkel-bescheidkette/) | Rosenwinkel 14/16 Trier: Grundsteuerwertbescheid, Messbescheid, Grundsteuerbescheid der Gemeinde, Flächen- und Nutzungsfehler, Denkmalschutz, Leerstand, niedrigerer gemeiner Wert, AdV-Entwurf und Zahlungsplan. | `steuerrecht-anwalt-und-berater` (Grundsteuer-Skills) |
 | [`grundstueckskauf-baulast-mehrfamilienhaus-rosenmuendl-stuttgart-ost/`](./grundstueckskauf-baulast-mehrfamilienhaus-rosenmuendl-stuttgart-ost/) | Eheleute Dr. Rosenmuendl und Dr. Rosenmuendl-Steinbacher erwerben für 4,8 Mio. EUR Mehrfamilienhaus Talstrasse 188 Stuttgart-Ost (8 WE, BJ 1928, Denkmalschutz-Teilstellung). Versteckte Baulast (Geh-/Fahrrecht, par 92 LBO BW), Altbau-Bleirohre par 437 BGB, ausgehebeltes Sonderkündigungsrecht par 577a BGB, falscher Energieausweis par 80 GEG, Pflichtteil par 2325 BGB durch Notarvollmacht, Erbengemeinschaft Voreigentümer, Grundsteuerreform-Klage, WEG-Reform 2020/2024-Versäumnisse. Minderungsklage LG Stuttgart 4 O 188/26. RA Dr. Schwingenstein Stuttgart. | `immobilienrechtspraxis` |
 | [`handelsrecht-hgb-kommanditgesellschaft-egbr-statuswechsel-altona/`](./handelsrecht-hgb-kommanditgesellschaft-egbr-statuswechsel-altona/) | Elbwerft Solarplanung eGbR Hamburg-Altona: Wachstum in den kaufmännischen Geschäftsbetrieb, OHG-Statuswechsel, KG-Struktur mit Investor, Prokura, Handelskauf, § 377 HGB, Firmenirreführung, Registerzwischenverfügung, Kommanditistenhaftung, Bank-Kreditbedingung und Soltronic-Lieferstreit. | `handelsrecht-hgb`, `gesellschaftsgruender`, `fachanwalt-handels-gesellschaftsrecht` |
+| [`handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/`](./handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/) | Rabenhof Sensorik GmbH Berlin: Barkapitalerhöhung, neue Geschäftsführerin, widersprüchliche Gesellschafterliste, Registerbeanstandung, drohender Closing-Verzug, Insolvenzvermerk eines Altgesellschafters und Streit über die Eintragungsreihenfolge. Gesamt-PDF und Originaldokumente: [`gesamt-pdf/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026_gesamt.pdf`](./handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026/gesamt-pdf/handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026_gesamt.pdf); ZIP: [`testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-handelsregister-registergericht-rabenhof-gmbh-2026.zip). | `handelsregister-praxis` |
 | [`handelsvertreterrecht-provisionsausgleich-nordstern-medtech/`](./handelsvertreterrecht-provisionsausgleich-nordstern-medtech/) | Nordstern MedTech GmbH kündigt einer langjährigen Handelsvertreteragentur nach Online-Vertriebsumstellung; streitig sind Status, Bezirksprovision, Buchauszug, Stornoreserve und Ausgleich § 89b HGB. | `handelsvertreterrecht`, `handelsrecht-hgb`, `vertragsrecht`, `agb-recht-pruefer`, `kartellrecht-marktabgrenzung-pruefung` |
 | [`hausarbeit-bgb-uebung-fortgeschrittene-pohlmann-leipzig-ss26-vertragsbruch-aufrechnung/`](./hausarbeit-bgb-uebung-fortgeschrittene-pohlmann-leipzig-ss26-vertragsbruch-aufrechnung/) | Jurastudent Konrad Pohlmann (Uni Leipzig 7. Semester) bearbeitet BGB-Hausarbeit Uebung für Fortgeschrittene SS 26 bei Prof. Dr. Wandersleben. Sachverhalt zu Vermeer-Replik-Kauf mit Aufrechnung par 387 BGB, Schlechtleistung par 437, Verbrauchsgüterkauf par 474 ff., Kette A-B-C, prozessuale Aufrechnung. Iterativer Schreibprozess: Plot-Skizze, Aufbau-Plan, Subsumtions-Skizzen, Vollausarbeitung (25-30 Seiten Gutachtenstil), Korrekturlauf. Zitierweise Palandt/MueKomm, Streitstanddarstellung par 389 Pluralität, Methodenehrlichkeit. Prüfer-Erwartungen Lehrstuhl, Punktevergabe. | `hausarbeitenmacher` |
 | [`hinweisgeberschutz-nda-meldekanal-waldkrone/`](./hinweisgeberschutz-nda-meldekanal-waldkrone/) | Waldkrone HealthTech GmbH erhält einen anonymen Hinweis zu Exportkontrolle, Produktdokumentation und Bonusdruck; zugleich droht ein Deal-NDA mit weit gefasster Verschwiegenheit. | `hinweisgeberschutz-compliance`, `arbeitsrecht`, `nda-abgleich`, `datenschutzrecht`, `aussenwirtschaft-zoll-sanktionen` |