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synced 2026-06-09 10:03:19 +00:00
Polish consolidated skill workspaces
This commit is contained in:
Klotzkette
@@ -62,26 +62,26 @@ Automatisch generierte Komplett-Liste aller 23 Skills in diesem Plugin. Beschrei
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| `grundbuch-qualitygate-vor-vollzug` | Prüft Antrag, Bewilligung, Rang, Nachweise, Anlagen, Genehmigungen, Urkundenform und Zahlungslogik. |
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| `grundbuchamt-allgemeiner-kaltstart` | Führt durch Eigentum, Belastungen, Vollzugsziel, Grundbuchbezirk, Urkundentyp, Nachweise, Rang, Fristdruck und Kommunikationsweg mit dem Grundbuchamt. |
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| `kompendium-01-rechtsprechung-grund-bis-auflassungsvormerkun` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 01; bündelt 3 frühere Spezialskills (rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren, aufgebotsverfahren-famfg, auflassungsvormerkung-kaufvertrag) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Pr... |
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| `kompendium-02-grundbuchamt-nichtig-bis-amtshaftung-und-voll` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 02; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag, kaufvertrags-check-grundbuch, amtshaftung-und-vollzugsfehler) und bewahrt deren Workflows, Normanker,... |
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| `kompendium-03-grundbuchamt-maengel-bis-abteilung-i-eigentum` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 03; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-maengelmatrix, notariat-vollzugsauftrag-grundbuch, abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüf... |
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| `kompendium-04-abteilung-ii-dienstb-bis-auflassung-und-eigen` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 04; bündelt 3 frühere Spezialskills (abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung, abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang, auflassung-und-eigentumsumschreibung) und bewahrt der... |
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| `kompendium-05-auslandsurkunden-apo-bis-beschwerde-grundbuch` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 05; bündelt 3 frühere Spezialskills (auslandsurkunden-apostille-grundbuch, baulast-ist-nicht-grundbuch, beschwerde-grundbuchsache) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme... |
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| `kompendium-06-bestandsverzeichnis-bis-dienstbarkeit-wegere` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 06; bündelt 3 frühere Spezialskills (bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung, briefrecht-abtretung-und-loeschung, dienstbarkeit-wegerecht-pruefen) und bewahrt deren Workflows,... |
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| `kompendium-07-elektronischer-recht-bis-finanzierung-und-ran` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 07; bündelt 3 frühere Spezialskills (elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch, familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch, finanzierung-und-rangstelle) und bewahrt deren Workflows, Norma... |
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| `kompendium-08-gbo-antrag-bewilligu-bis-genehmigungen-landwi` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 08; bündelt 3 frühere Spezialskills (gbo-antrag-bewilligung-eintragung, gbr-egbr-grundbuch, genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogr... |
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| `kompendium-09-grundbuch-vollzugslo-bis-grundbuchamt-brief-v` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 09; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuch-vollzugslog, grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung, grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung) und bewahrt deren Workflows, N... |
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| `kompendium-10-grundbuchamt-eilfall-bis-grundbuchamt-flurber` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 10; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-eilfall-rangverlust, grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle, grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung) und bewahrt deren Workflows, N... |
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| `kompendium-11-grundbuchamt-gesamtg-bis-grundbuchamt-insolve` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 11; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft, grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung, grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee) und bew... |
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| `kompendium-12-grundbuchamt-kommuni-bis-grundbuchamt-teilloe` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 12; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-kommunikation, grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt, grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe) und bewahrt deren Workflows,... |
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| `kompendium-13-grundbuchamt-verlore-bis-grundbuchamt-vollstr` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 13; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis, grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg, grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung) und bewahrt d... |
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| `kompendium-14-grundbuchauszug-fuer-bis-grundbuchberichtigun` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 14; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchauszug-fuer-due-diligence, grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii, grundbuchberichtigung-erbfall) und bewahrt deren Workflows, Normanker... |
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| `kompendium-15-grunderwerbsteuer-un-bis-grundschuldbrief-ver` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 15; bündelt 3 frühere Spezialskills (grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung, grundschuld-bestellung-buchgrundschuld, grundschuldbrief-verlust-aufgebot) und bewahrt deren Work... |
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| `kompendium-16-insolvenzvermerk-zwa-bis-leitungsrecht-und-en` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 16; bündelt 3 frühere Spezialskills (insolvenzvermerk-zwangsversteigerung, kataster-liegenschaftskarte-abgleich, leitungsrecht-und-energieanlagen) und bewahrt deren Workflows, Normanke... |
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| `kompendium-17-loeschungsbewilligun-bis-niessbrauch-wohnungs` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 17; bündelt 3 frühere Spezialskills (loeschungsbewilligung-bank, nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung, niessbrauch-wohnungsrecht) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfp... |
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| `kompendium-18-paragraph-29-gbo-for-bis-rangprinzip-und-rang` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 18; bündelt 3 frühere Spezialskills (paragraph-29-gbo-formnachweis, prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung, rangprinzip-und-rangvorbehalt) und bewahrt deren Workflows, Normanker,... |
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| `kompendium-19-reallast-und-erbbauz-bis-teilflaechenkauf-und` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 19; bündelt 3 frühere Spezialskills (reallast-und-erbbauzins, sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune, teilflaechenkauf-und-vermessung) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prü... |
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| `kompendium-20-testamentsvollstreck-bis-vorkaufsrecht-wieder` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 20; bündelt 3 frühere Spezialskills (testamentsvollstrecker-grundbuch, vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch, vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Pr... |
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| `kompendium-21-weg-teilungsgrundbuc-bis-zwischenverfuegung-p` | grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 21; bündelt 2 frühere Spezialskills (weg-teilungsgrundbuch, zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster. |
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| `kompendium-01-rechtsprechung-grund-bis-auflassungsvormerkun` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Rechtsprechung Grundbuch Live Verifizieren, Aufgebotsverfahren Famfg, Auflassungsvormerkung Kaufvertrag; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Bewe... |
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| `kompendium-02-grundbuchamt-nichtig-bis-amtshaftung-und-voll` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Nichtigkeitsrisiko Kaufvertrag, Kaufvertrags Check Grundbuch, Amtshaftung Und Vollzugsfehler; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Be... |
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| `kompendium-03-grundbuchamt-maengel-bis-abteilung-i-eigentum` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Maengelmatrix, Notariat Vollzugsauftrag Grundbuch, Abteilung I Eigentum Und Erwerbsgrund; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweis... |
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| `kompendium-04-abteilung-ii-dienstb-bis-auflassung-und-eigen` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Abteilung Ii Dienstbarkeit Vormerkung Beschraenkung, Abteilung Iii Grundschuld Hypothek Rang, Auflassung Und Eigentumsumschreibung; mit Intake, Prüfroutine,... |
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| `kompendium-05-auslandsurkunden-apo-bis-beschwerde-grundbuch` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Auslandsurkunden Apostille Grundbuch, Baulast Ist Nicht Grundbuch, Beschwerde Grundbuchsache; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Ou... |
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| `kompendium-06-bestandsverzeichnis-bis-dienstbarkeit-wegere` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Bestandsverzeichnis Flurstueck Und Zuschreibung, Briefrecht Abtretung Und Loeschung, Dienstbarkeit Wegerecht Pruefen; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quell... |
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| `kompendium-07-elektronischer-recht-bis-finanzierung-und-ran` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Elektronischer Rechtsverkehr Grundbuch, Familiengerichtliche Genehmigung Grundbuch, Finanzierung Und Rangstelle; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenrad... |
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| `kompendium-08-gbo-antrag-bewilligu-bis-genehmigungen-landwi` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Gbo Antrag Bewilligung Eintragung, Gbr Egbr Grundbuch, Genehmigungen Landwirtschaft Verkehrswert; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik... |
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| `kompendium-09-grundbuch-vollzugslo-bis-grundbuchamt-brief-v` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuch Vollzugslog, Grundbuchamt Amtswiderspruch Und Richtigstellung, Grundbuchamt Brief Vs Buchrecht Erklaerung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quelle... |
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| `kompendium-10-grundbuchamt-eilfall-bis-grundbuchamt-flurber` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Eilfall Rangverlust, Grundbuchamt Erbbaurecht Schnittstelle, Grundbuchamt Flurbereinigung Und Umlegung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quelle... |
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| `kompendium-11-grundbuchamt-gesamtg-bis-grundbuchamt-insolve` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Gesamtgrundschuld Und Mithaft, Grundbuchamt Gesellschaftsrechtliche Vertretung, Grundbuchamt Insolvenz Auslaendischer Trustee; mit Intake, Prüf... |
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| `kompendium-12-grundbuchamt-kommuni-bis-grundbuchamt-teilloe` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Kommunikation, Grundbuchamt Konkurrierende Antraege Rangkonflikt, Grundbuchamt Teilloesung Rangfreigabe; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quell... |
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| `kompendium-13-grundbuchamt-verlore-bis-grundbuchamt-vollstr` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Verlorene Genehmigung Und Ersatznachweis, Grundbuchamt Verwalterzustimmung Weg, Grundbuchamt Vollstreckungsunterwerfung; mit Intake, Prüfroutin... |
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| `kompendium-14-grundbuchauszug-fuer-bis-grundbuchberichtigun` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchauszug Fuer Due Diligence, Grundbuchauszug Lesen Abteilung I Ii Iii, Grundbuchberichtigung Erbfall; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar,... |
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| `kompendium-15-grunderwerbsteuer-un-bis-grundschuldbrief-ver` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grunderwerbsteuer Unbedenklichkeitsbescheinigung, Grundschuld Bestellung Buchgrundschuld, Grundschuldbrief Verlust Aufgebot; mit Intake, Prüfroutine, Normen... |
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| `kompendium-16-insolvenzvermerk-zwa-bis-leitungsrecht-und-en` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Insolvenzvermerk Zwangsversteigerung, Kataster Liegenschaftskarte Abgleich, Leitungsrecht Und Energieanlagen; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar,... |
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| `kompendium-17-loeschungsbewilligun-bis-niessbrauch-wohnungs` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Loeschungsbewilligung Bank, Nacherbenvermerk Und Verfuegungsbeschraenkung, Niessbrauch Wohnungsrecht; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweisl... |
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| `kompendium-18-paragraph-29-gbo-for-bis-rangprinzip-und-rang` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Paragraph 29 Gbo Formnachweis, Prioritaetsmitteilung Und Rangbescheinigung, Rangprinzip Und Rangvorbehalt; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Be... |
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| `kompendium-19-reallast-und-erbbauz-bis-teilflaechenkauf-und` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Reallast Und Erbbauzins, Sanierungsvermerk Und Vorkaufsrechte Kommune, Teilflaechenkauf Und Vermessung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Bewei... |
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| `kompendium-20-testamentsvollstreck-bis-vorkaufsrecht-wieder` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Testamentsvollstrecker Grundbuch, Vollmacht Vorsorgevollmacht Grundbuch, Vorkaufsrecht Wiederkaufsrecht; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Bewe... |
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| `kompendium-21-weg-teilungsgrundbuc-bis-zwischenverfuegung-p` | grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Weg Teilungsgrundbuch, Zwischenverfuegung Paragraph 18 Gbo; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck. |
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<!-- END SKILLS-OVERVIEW (auto-generated) -->
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-01-rechtsprechung-grund-bis-auflassungsvormerkun
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 01; bündelt 3 frühere Spezialskills (rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren, aufgebotsverfahren-famfg, auflassungsvormerkung-kaufvertrag) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Rechtsprechung Grundbuch Live Verifizieren, Aufgebotsverfahren Famfg, Auflassungsvormerkung Kaufvertrag; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 01 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Rechtsprechung Grundbuch Live Verifizieren, Aufgebotsverfahren Famfg, Auflassungsvormerkung Kaufvertrag
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| `rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren` | Verlangt bei jeder Entscheidung Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichen Link, sonst nur als Prüfbedarf ausgeben. |
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| `aufgebotsverfahren-famfg` | Prüft Zuständigkeit, Antragsberechtigung, Glaubhaftmachung, Aufgebotsfrist, öffentliche Bekanntmachung und Beschlussverwertung. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `rechtsprechung-grundbuch-live-verifizieren`
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**Frühere Beschreibung:** Verlangt bei jeder Entscheidung Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichen Link, sonst nur als Prüfbedarf ausgeben.
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**Fokus:** Verlangt bei jeder Entscheidung Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei zugänglichen Link, sonst nur als Prüfbedarf ausgeben.
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# Rechtsprechung live verifizieren
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `aufgebotsverfahren-famfg`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Zuständigkeit, Antragsberechtigung, Glaubhaftmachung, Aufgebotsfrist, öffentliche Bekanntmachung und Beschlussverwertung.
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**Fokus:** Prüft Zuständigkeit, Antragsberechtigung, Glaubhaftmachung, Aufgebotsfrist, öffentliche Bekanntmachung und Beschlussverwertung.
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# Aufgebotsverfahren planen
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `auflassungsvormerkung-kaufvertrag`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Vormerkungszweck, Rang, Löschung, Sicherung gegen Zwischenverfügungen und Käufer-/Bankenschutz.
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**Fokus:** Prüft Vormerkungszweck, Rang, Löschung, Sicherung gegen Zwischenverfügungen und Käufer-/Bankenschutz.
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# Auflassungsvormerkung
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-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-02-grundbuchamt-nichtig-bis-amtshaftung-und-voll
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 02; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag, kaufvertrags-check-grundbuch, amtshaftung-und-vollzugsfehler) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Nichtigkeitsrisiko Kaufvertrag, Kaufvertrags Check Grundbuch, Amtshaftung Und Vollzugsfehler; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 02 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Grundbuchamt Nichtigkeitsrisiko Kaufvertrag, Kaufvertrags Check Grundbuch, Amtshaftung Und Vollzugsfehler
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| `grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag` | Prüft, ob ein möglicher Form-, Genehmigungs-, Vertretungs- oder Verbotsgesetzmangel den Grundbuchvollzug blockiert und wie Zwischenverfügung, Nachgenehmigung oder Rückabwicklung vorbereitet werden. |
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| `kaufvertrags-check-grundbuch` | Prüft Belastungen, Fälligkeit, Löschung, Vormerkung, Finanzierung, Besitzübergang und Risiken aus Abteilung II. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `grundbuchamt-nichtigkeitsrisiko-kaufvertrag`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft, ob ein möglicher Form-, Genehmigungs-, Vertretungs- oder Verbotsgesetzmangel den Grundbuchvollzug blockiert und wie Zwischenverfügung, Nachgenehmigung oder Rückabwicklung vorbereitet werden.
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**Fokus:** Prüft, ob ein möglicher Form-, Genehmigungs-, Vertretungs- oder Verbotsgesetzmangel den Grundbuchvollzug blockiert und wie Zwischenverfügung, Nachgenehmigung oder Rückabwicklung vorbereitet werden.
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# Nichtigkeitsrisiko im Kaufvertragsvollzug
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches
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## 2. `kaufvertrags-check-grundbuch`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Belastungen, Fälligkeit, Löschung, Vormerkung, Finanzierung, Besitzübergang und Risiken aus Abteilung II.
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**Fokus:** Prüft Belastungen, Fälligkeit, Löschung, Vormerkung, Finanzierung, Besitzübergang und Risiken aus Abteilung II.
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# Kaufvertrag grundbuchseitig prüfen
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `amtshaftung-und-vollzugsfehler`
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**Frühere Beschreibung:** Ordnet Fehler von Notar, Grundbuchamt, Partei und Bank ohne vorschnelle Schuldzuweisung.
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**Fokus:** Ordnet Fehler von Notar, Grundbuchamt, Partei und Bank ohne vorschnelle Schuldzuweisung.
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# Vollzugsfehler und Haftung
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-03-grundbuchamt-maengel-bis-abteilung-i-eigentum
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 03; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-maengelmatrix, notariat-vollzugsauftrag-grundbuch, abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Maengelmatrix, Notariat Vollzugsauftrag Grundbuch, Abteilung I Eigentum Und Erwerbsgrund; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 03 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Grundbuchamt Maengelmatrix, Notariat Vollzugsauftrag Grundbuch, Abteilung I Eigentum Und Erwerbsgrund
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| `grundbuchamt-maengelmatrix` | Klassifiziert jedes Hindernis nach Form, Berechtigung, Genehmigung, Rang, Kosten, Steuer und Inhalt. |
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| `notariat-vollzugsauftrag-grundbuch` | Steuert Notarvollzug, Treuhandauflagen, Fälligkeitsmitteilung, Bankunterlagen und Mandantenkommunikation. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `grundbuchamt-maengelmatrix`
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**Frühere Beschreibung:** Klassifiziert jedes Hindernis nach Form, Berechtigung, Genehmigung, Rang, Kosten, Steuer und Inhalt.
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**Fokus:** Klassifiziert jedes Hindernis nach Form, Berechtigung, Genehmigung, Rang, Kosten, Steuer und Inhalt.
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# Mängelmatrix Grundbuch
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `notariat-vollzugsauftrag-grundbuch`
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**Frühere Beschreibung:** Steuert Notarvollzug, Treuhandauflagen, Fälligkeitsmitteilung, Bankunterlagen und Mandantenkommunikation.
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**Fokus:** Steuert Notarvollzug, Treuhandauflagen, Fälligkeitsmitteilung, Bankunterlagen und Mandantenkommunikation.
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# Notariat und Vollzugsauftrag
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `abteilung-i-eigentum-und-erwerbsgrund`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Eigentümer, Erwerbsgrund, Erbengemeinschaft, Bruchteile, Gesamthand, eGbR und Voreintragung.
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**Fokus:** Prüft Eigentümer, Erwerbsgrund, Erbengemeinschaft, Bruchteile, Gesamthand, eGbR und Voreintragung.
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# Abteilung I Eigentum
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-04-abteilung-ii-dienstb-bis-auflassung-und-eigen
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 04; bündelt 3 frühere Spezialskills (abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung, abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang, auflassung-und-eigentumsumschreibung) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Abteilung Ii Dienstbarkeit Vormerkung Beschraenkung, Abteilung Iii Grundschuld Hypothek Rang, Auflassung Und Eigentumsumschreibung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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---
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# Kompendium 04 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Abteilung Ii Dienstbarkeit Vormerkung Beschraenkung, Abteilung Iii Grundschuld Hypothek Rang, Auflassung Und Eigentumsumschreibung
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung` | Analysiert Wegerecht, Leitungsrecht, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Vormerkung, Sanierungsvermerk, Nacherbfolge und Verfügungsbeschränkung. |
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| `abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang` | Prüft Grundschuld, Hypothek, Rentenschuld, Brief/Buch, Rang, Löschung, Abtretung und Sicherungszweck-Schnittstelle. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `abteilung-ii-dienstbarkeit-vormerkung-beschraenkung`
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**Frühere Beschreibung:** Analysiert Wegerecht, Leitungsrecht, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Vormerkung, Sanierungsvermerk, Nacherbfolge und Verfügungsbeschränkung.
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**Fokus:** Analysiert Wegerecht, Leitungsrecht, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Vormerkung, Sanierungsvermerk, Nacherbfolge und Verfügungsbeschränkung.
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# Abteilung II nicht übersehen
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `abteilung-iii-grundschuld-hypothek-rang`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Grundschuld, Hypothek, Rentenschuld, Brief/Buch, Rang, Löschung, Abtretung und Sicherungszweck-Schnittstelle.
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**Fokus:** Prüft Grundschuld, Hypothek, Rentenschuld, Brief/Buch, Rang, Löschung, Abtretung und Sicherungszweck-Schnittstelle.
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# Abteilung III Belastungen
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `auflassung-und-eigentumsumschreibung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Auflassung, Antrag, Voreintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigung, Genehmigungen und Vollzug.
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**Fokus:** Prüft Auflassung, Antrag, Voreintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigung, Genehmigungen und Vollzug.
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# Auflassung und Umschreibung
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-05-auslandsurkunden-apo-bis-beschwerde-grundbuch
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 05; bündelt 3 frühere Spezialskills (auslandsurkunden-apostille-grundbuch, baulast-ist-nicht-grundbuch, beschwerde-grundbuchsache) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Auslandsurkunden Apostille Grundbuch, Baulast Ist Nicht Grundbuch, Beschwerde Grundbuchsache; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 05 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Auslandsurkunden Apostille Grundbuch, Baulast Ist Nicht Grundbuch, Beschwerde Grundbuchsache
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `auslandsurkunden-apostille-grundbuch` | Prüft Apostille, Legalisation, notarielle Bescheinigung, Übersetzung und Register-/Vertretungsnachweis. |
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| `baulast-ist-nicht-grundbuch` | Erklärt, warum Baulasten nicht im Grundbuch stehen müssen und wie man Baulastenverzeichnis/Grundbuch zusammenliest. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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||||
1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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||||
1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
|
||||
4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `auslandsurkunden-apostille-grundbuch`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Apostille, Legalisation, notarielle Bescheinigung, Übersetzung und Register-/Vertretungsnachweis.
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**Fokus:** Prüft Apostille, Legalisation, notarielle Bescheinigung, Übersetzung und Register-/Vertretungsnachweis.
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# Auslandsurkunden beim Grundbuchamt
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `baulast-ist-nicht-grundbuch`
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**Frühere Beschreibung:** Erklärt, warum Baulasten nicht im Grundbuch stehen müssen und wie man Baulastenverzeichnis/Grundbuch zusammenliest.
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**Fokus:** Erklärt, warum Baulasten nicht im Grundbuch stehen müssen und wie man Baulastenverzeichnis/Grundbuch zusammenliest.
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# Baulast neben Grundbuch
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `beschwerde-grundbuchsache`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Abhilfe, Nichtabhilfe und OLG-Vorlage in Grundbuchsachen.
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**Fokus:** Prüft Statthaftigkeit, Beschwer, Frist, Abhilfe, Nichtabhilfe und OLG-Vorlage in Grundbuchsachen.
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# Grundbuchbeschwerde
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-06-bestandsverzeichnis-bis-dienstbarkeit-wegere
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 06; bündelt 3 frühere Spezialskills (bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung, briefrecht-abtretung-und-loeschung, dienstbarkeit-wegerecht-pruefen) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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||||
description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Bestandsverzeichnis Flurstueck Und Zuschreibung, Briefrecht Abtretung Und Loeschung, Dienstbarkeit Wegerecht Pruefen; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 06 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Bestandsverzeichnis Flurstueck Und Zuschreibung, Briefrecht Abtretung Und Loeschung, Dienstbarkeit Wegerecht Pruefen
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung` | Prüft Grundstück, Flurstück, Gemarkung, Wirtschaftsart, Zuschreibung, Bestandsteil und Katasterabgleich. |
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| `briefrecht-abtretung-und-loeschung` | Prüft Besitz am Brief, Abtretungserklärung, Löschungsbewilligung, Briefvorlage und Ersatzwege. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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||||
1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `bestandsverzeichnis-flurstueck-und-zuschreibung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Grundstück, Flurstück, Gemarkung, Wirtschaftsart, Zuschreibung, Bestandsteil und Katasterabgleich.
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**Fokus:** Prüft Grundstück, Flurstück, Gemarkung, Wirtschaftsart, Zuschreibung, Bestandsteil und Katasterabgleich.
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||||
# Bestandsverzeichnis verstehen
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `briefrecht-abtretung-und-loeschung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Besitz am Brief, Abtretungserklärung, Löschungsbewilligung, Briefvorlage und Ersatzwege.
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**Fokus:** Prüft Besitz am Brief, Abtretungserklärung, Löschungsbewilligung, Briefvorlage und Ersatzwege.
|
||||
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||||
# Briefrecht übertragen oder löschen
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `dienstbarkeit-wegerecht-pruefen`
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**Frühere Beschreibung:** Liest Inhalt, herrschendes/dienendes Grundstück, Ausübungsbereich, Baulast-Schnittstelle und Löschbarkeit.
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**Fokus:** Liest Inhalt, herrschendes/dienendes Grundstück, Ausübungsbereich, Baulast-Schnittstelle und Löschbarkeit.
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# Wegerecht prüfen
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-07-elektronischer-recht-bis-finanzierung-und-ran
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 07; bündelt 3 frühere Spezialskills (elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch, familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch, finanzierung-und-rangstelle) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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||||
description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Elektronischer Rechtsverkehr Grundbuch, Familiengerichtliche Genehmigung Grundbuch, Finanzierung Und Rangstelle; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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---
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# Kompendium 07 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Elektronischer Rechtsverkehr Grundbuch, Familiengerichtliche Genehmigung Grundbuch, Finanzierung Und Rangstelle
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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||||
Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch` | Prüft elektronische Einreichung, notarielle Signatur, Scans, Ausfertigungen und Medienbruchrisiken. |
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| `familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch` | Prüft Minderjährige, betreute Personen, Genehmigungsbedürftigkeit, Rechtskraft und Nachweisform. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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||||
## Arbeitsregel
|
||||
|
||||
1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
|
||||
1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
|
||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
|
||||
4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
|
||||
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||||
## Konsolidierte Inhalte
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||||
## Arbeitsmodule im Detail
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||||
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## 1. `elektronischer-rechtsverkehr-grundbuch`
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||||
**Frühere Beschreibung:** Prüft elektronische Einreichung, notarielle Signatur, Scans, Ausfertigungen und Medienbruchrisiken.
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**Fokus:** Prüft elektronische Einreichung, notarielle Signatur, Scans, Ausfertigungen und Medienbruchrisiken.
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||||
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||||
# Elektronischer Grundbuchverkehr
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||||
@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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||||
## 2. `familiengerichtliche-genehmigung-grundbuch`
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||||
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||||
**Frühere Beschreibung:** Prüft Minderjährige, betreute Personen, Genehmigungsbedürftigkeit, Rechtskraft und Nachweisform.
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**Fokus:** Prüft Minderjährige, betreute Personen, Genehmigungsbedürftigkeit, Rechtskraft und Nachweisform.
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||||
# Familien-/Betreuungsgerichtliche Genehmigung
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `finanzierung-und-rangstelle`
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||||
**Frühere Beschreibung:** Koordiniert Bankauflagen, Rangbescheinigung, Belastungsvollmacht, Zweckerklärung und Auszahlungsvoraussetzungen.
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||||
**Fokus:** Koordiniert Bankauflagen, Rangbescheinigung, Belastungsvollmacht, Zweckerklärung und Auszahlungsvoraussetzungen.
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# Finanzierungsgrundschuld und Rang
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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---
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name: kompendium-08-gbo-antrag-bewilligu-bis-genehmigungen-landwi
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 08; bündelt 3 frühere Spezialskills (gbo-antrag-bewilligung-eintragung, gbr-egbr-grundbuch, genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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||||
description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Gbo Antrag Bewilligung Eintragung, Gbr Egbr Grundbuch, Genehmigungen Landwirtschaft Verkehrswert; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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---
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# Kompendium 08 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Gbo Antrag Bewilligung Eintragung, Gbr Egbr Grundbuch, Genehmigungen Landwirtschaft Verkehrswert
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
|
||||
Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `gbo-antrag-bewilligung-eintragung` | Prüft GBO-Mechanik aus Antrag, Bewilligung, Eintragungsfähigkeit, Eintragungsreife und Vollzugshindernis. |
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||||
| `gbr-egbr-grundbuch` | Prüft Gesellschaftsregister, Voreintragung, Vertretung, Gesellschafterwechsel und MoPeG-Folgen. |
|
||||
@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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||||
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## Arbeitsregel
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||||
|
||||
1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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||||
1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
|
||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
|
||||
4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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||||
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||||
## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
|
||||
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||||
## 1. `gbo-antrag-bewilligung-eintragung`
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||||
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||||
**Frühere Beschreibung:** Prüft GBO-Mechanik aus Antrag, Bewilligung, Eintragungsfähigkeit, Eintragungsreife und Vollzugshindernis.
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||||
**Fokus:** Prüft GBO-Mechanik aus Antrag, Bewilligung, Eintragungsfähigkeit, Eintragungsreife und Vollzugshindernis.
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||||
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||||
# Antrag, Bewilligung, Eintragung
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `gbr-egbr-grundbuch`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Gesellschaftsregister, Voreintragung, Vertretung, Gesellschafterwechsel und MoPeG-Folgen.
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**Fokus:** Prüft Gesellschaftsregister, Voreintragung, Vertretung, Gesellschafterwechsel und MoPeG-Folgen.
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# GbR/eGbR im Grundbuch
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `genehmigungen-landwirtschaft-verkehrswert`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Grundstücksverkehr, siedlungsrechtliche Genehmigungen, Vorkaufsrechte und Registervollzug.
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**Fokus:** Prüft Grundstücksverkehr, siedlungsrechtliche Genehmigungen, Vorkaufsrechte und Registervollzug.
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# Landwirtschaft und Genehmigungen
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-09-grundbuch-vollzugslo-bis-grundbuchamt-brief-v
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 09; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuch-vollzugslog, grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung, grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuch Vollzugslog, Grundbuchamt Amtswiderspruch Und Richtigstellung, Grundbuchamt Brief Vs Buchrecht Erklaerung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 09 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Grundbuch Vollzugslog, Grundbuchamt Amtswiderspruch Und Richtigstellung, Grundbuchamt Brief Vs Buchrecht Erklaerung
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `grundbuch-vollzugslog` | Erstellt Fristen-, Rang- und Nachweisliste mit Verantwortlichen, Stand und nächstem Schritt. |
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| `grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung` | Prüft offensichtliche Unrichtigkeit, Amtswiderspruch, Amtslöschung, Berichtigung und Rechtsschutz. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `grundbuch-vollzugslog`
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**Frühere Beschreibung:** Erstellt Fristen-, Rang- und Nachweisliste mit Verantwortlichen, Stand und nächstem Schritt.
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**Fokus:** Erstellt Fristen-, Rang- und Nachweisliste mit Verantwortlichen, Stand und nächstem Schritt.
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# Vollzugslog Grundbuch
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `grundbuchamt-amtswiderspruch-und-richtigstellung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft offensichtliche Unrichtigkeit, Amtswiderspruch, Amtslöschung, Berichtigung und Rechtsschutz.
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**Fokus:** Prüft offensichtliche Unrichtigkeit, Amtswiderspruch, Amtslöschung, Berichtigung und Rechtsschutz.
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# Amtswiderspruch
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `grundbuchamt-brief-vs-buchrecht-erklaerung`
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**Frühere Beschreibung:** Erklärt Mandanten, warum der Briefkörper zählt und warum Kopien nicht reichen.
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**Fokus:** Erklärt Mandanten, warum der Briefkörper zählt und warum Kopien nicht reichen.
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# Briefrecht vs. Buchrecht erklären
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-10-grundbuchamt-eilfall-bis-grundbuchamt-flurber
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 10; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-eilfall-rangverlust, grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle, grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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||||
description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Eilfall Rangverlust, Grundbuchamt Erbbaurecht Schnittstelle, Grundbuchamt Flurbereinigung Und Umlegung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 10 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Grundbuchamt Eilfall Rangverlust, Grundbuchamt Erbbaurecht Schnittstelle, Grundbuchamt Flurbereinigung Und Umlegung
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `grundbuchamt-eilfall-rangverlust` | Erarbeitet Sofortplan bei drohendem Rangverlust oder konkurrierendem Antrag. |
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| `grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle` | Verknüpft Grundstücksgrundbuch, Erbbaugrundbuch, Reallast, Zustimmung und Belastungen. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `grundbuchamt-eilfall-rangverlust`
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**Frühere Beschreibung:** Erarbeitet Sofortplan bei drohendem Rangverlust oder konkurrierendem Antrag.
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**Fokus:** Erarbeitet Sofortplan bei drohendem Rangverlust oder konkurrierendem Antrag.
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# Eilfall Rangverlust
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `grundbuchamt-erbbaurecht-schnittstelle`
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**Frühere Beschreibung:** Verknüpft Grundstücksgrundbuch, Erbbaugrundbuch, Reallast, Zustimmung und Belastungen.
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**Fokus:** Verknüpft Grundstücksgrundbuch, Erbbaugrundbuch, Reallast, Zustimmung und Belastungen.
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# Erbbaurecht im Grundbuch
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `grundbuchamt-flurbereinigung-und-umlegung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft neue Grundstücksbezeichnungen, Surrogation, Rangfortsetzung und Vollzugsnachweise.
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**Fokus:** Prüft neue Grundstücksbezeichnungen, Surrogation, Rangfortsetzung und Vollzugsnachweise.
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# Flurbereinigung/Umlegung
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-11-grundbuchamt-gesamtg-bis-grundbuchamt-insolve
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 11; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft, grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung, grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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||||
description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Gesamtgrundschuld Und Mithaft, Grundbuchamt Gesellschaftsrechtliche Vertretung, Grundbuchamt Insolvenz Auslaendischer Trustee; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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---
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# Kompendium 11 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Grundbuchamt Gesamtgrundschuld Und Mithaft, Grundbuchamt Gesellschaftsrechtliche Vertretung, Grundbuchamt Insolvenz Auslaendischer Trustee
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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||||
Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft` | Prüft Mithaft mehrerer Grundstücke, Pfandfreigabe, Rang und Bankauflagen. |
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| `grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung` | Prüft Handelsregister, Gesellschafterliste, Geschäftsführer, Prokura, Liquidator und ausländische Vertreter. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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|
||||
## Arbeitsregel
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|
||||
1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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||||
1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
|
||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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||||
4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `grundbuchamt-gesamtgrundschuld-und-mithaft`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Mithaft mehrerer Grundstücke, Pfandfreigabe, Rang und Bankauflagen.
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**Fokus:** Prüft Mithaft mehrerer Grundstücke, Pfandfreigabe, Rang und Bankauflagen.
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# Gesamtgrundschuld
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `grundbuchamt-gesellschaftsrechtliche-vertretung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Handelsregister, Gesellschafterliste, Geschäftsführer, Prokura, Liquidator und ausländische Vertreter.
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**Fokus:** Prüft Handelsregister, Gesellschafterliste, Geschäftsführer, Prokura, Liquidator und ausländische Vertreter.
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# Gesellschaft als Eigentümerin
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `grundbuchamt-insolvenz-auslaendischer-trustee`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft inzidente Anerkennung, Vertretungsmacht, Urkundenform, Übersetzung und Register-/Grundbuchfähigkeit.
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**Fokus:** Prüft inzidente Anerkennung, Vertretungsmacht, Urkundenform, Übersetzung und Register-/Grundbuchfähigkeit.
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# Ausländischer Insolvenzwalter
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-12-grundbuchamt-kommuni-bis-grundbuchamt-teilloe
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 12; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-kommunikation, grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt, grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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||||
description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Kommunikation, Grundbuchamt Konkurrierende Antraege Rangkonflikt, Grundbuchamt Teilloesung Rangfreigabe; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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---
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# Kompendium 12 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Grundbuchamt Kommunikation, Grundbuchamt Konkurrierende Antraege Rangkonflikt, Grundbuchamt Teilloesung Rangfreigabe
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## Zweck
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||||
Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
|
||||
Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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||||
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||||
## Enthaltene frühere Skills
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||||
## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `grundbuchamt-kommunikation` | Formuliert sachliche Anfragen, Nachreichungen, Fristbitten und Beschwerdeankündigungen ohne Vollzug zu gefährden. |
|
||||
| `grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt` | Prüft, was zu tun ist, wenn Vormerkung, Grundschuld, Pfändung, Insolvenz-/ZVG-Vermerk oder Dienstbarkeit konkurrierend eingehen und der Rang wirtschaftlich entscheidend wird. |
|
||||
@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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||||
|
||||
## Arbeitsregel
|
||||
|
||||
1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
|
||||
1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
|
||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
|
||||
4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `grundbuchamt-kommunikation`
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**Frühere Beschreibung:** Formuliert sachliche Anfragen, Nachreichungen, Fristbitten und Beschwerdeankündigungen ohne Vollzug zu gefährden.
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**Fokus:** Formuliert sachliche Anfragen, Nachreichungen, Fristbitten und Beschwerdeankündigungen ohne Vollzug zu gefährden.
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||||
# Schreiben an das Grundbuchamt
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||||
@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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||||
## 2. `grundbuchamt-konkurrierende-antraege-rangkonflikt`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft, was zu tun ist, wenn Vormerkung, Grundschuld, Pfändung, Insolvenz-/ZVG-Vermerk oder Dienstbarkeit konkurrierend eingehen und der Rang wirtschaftlich entscheidend wird.
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||||
**Fokus:** Prüft, was zu tun ist, wenn Vormerkung, Grundschuld, Pfändung, Insolvenz-/ZVG-Vermerk oder Dienstbarkeit konkurrierend eingehen und der Rang wirtschaftlich entscheidend wird.
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||||
# Konkurrierende Anträge und Rangkonflikt
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||||
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||||
@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches
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## 3. `grundbuchamt-teilloesung-rangfreigabe`
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||||
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||||
**Frühere Beschreibung:** Prüft Teilflächen, Freigabeerklärung, Rangwirkung, Bankbrief und Vollzug.
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**Fokus:** Prüft Teilflächen, Freigabeerklärung, Rangwirkung, Bankbrief und Vollzug.
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# Teillöschung und Rangfreigabe
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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---
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||||
name: kompendium-13-grundbuchamt-verlore-bis-grundbuchamt-vollstr
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||||
description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 13; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis, grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg, grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
|
||||
description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchamt Verlorene Genehmigung Und Ersatznachweis, Grundbuchamt Verwalterzustimmung Weg, Grundbuchamt Vollstreckungsunterwerfung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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---
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||||
|
||||
# Kompendium 13 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Grundbuchamt Verlorene Genehmigung Und Ersatznachweis, Grundbuchamt Verwalterzustimmung Weg, Grundbuchamt Vollstreckungsunterwerfung
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
|
||||
Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis` | Prüft, wie eine verlorene familiengerichtliche, betreuungsgerichtliche, sanierungsrechtliche oder behördliche Genehmigung grundbuchtauglich ersetzt oder erneut beschafft wird. |
|
||||
| `grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg` | Prüft Teilungserklärung, Verwalternachweis, Beschluss, Form und Nachreichung. |
|
||||
@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
|
||||
|
||||
## Arbeitsregel
|
||||
|
||||
1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
|
||||
1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
|
||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
|
||||
4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
|
||||
|
||||
## Konsolidierte Inhalte
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||||
## Arbeitsmodule im Detail
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||||
|
||||
## 1. `grundbuchamt-verlorene-genehmigung-und-ersatznachweis`
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|
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**Frühere Beschreibung:** Prüft, wie eine verlorene familiengerichtliche, betreuungsgerichtliche, sanierungsrechtliche oder behördliche Genehmigung grundbuchtauglich ersetzt oder erneut beschafft wird.
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||||
**Fokus:** Prüft, wie eine verlorene familiengerichtliche, betreuungsgerichtliche, sanierungsrechtliche oder behördliche Genehmigung grundbuchtauglich ersetzt oder erneut beschafft wird.
|
||||
|
||||
# Verlorene Genehmigung und Ersatznachweis
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||||
|
||||
@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite fallnah und lösungsorientiert. Kläre zuerst, welches Dokument, welches
|
||||
|
||||
## 2. `grundbuchamt-verwalterzustimmung-weg`
|
||||
|
||||
**Frühere Beschreibung:** Prüft Teilungserklärung, Verwalternachweis, Beschluss, Form und Nachreichung.
|
||||
**Fokus:** Prüft Teilungserklärung, Verwalternachweis, Beschluss, Form und Nachreichung.
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||||
|
||||
# WEG-Verwalterzustimmung
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||||
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||||
@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `grundbuchamt-vollstreckungsunterwerfung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft § 800 ZPO-Schnittstelle, dingliche Unterwerfung, Klausel und Zustellung.
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**Fokus:** Prüft § 800 ZPO-Schnittstelle, dingliche Unterwerfung, Klausel und Zustellung.
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# Unterwerfung und Vollstreckung
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-14-grundbuchauszug-fuer-bis-grundbuchberichtigun
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 14; bündelt 3 frühere Spezialskills (grundbuchauszug-fuer-due-diligence, grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii, grundbuchberichtigung-erbfall) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
|
||||
description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grundbuchauszug Fuer Due Diligence, Grundbuchauszug Lesen Abteilung I Ii Iii, Grundbuchberichtigung Erbfall; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 14 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Grundbuchauszug Fuer Due Diligence, Grundbuchauszug Lesen Abteilung I Ii Iii, Grundbuchberichtigung Erbfall
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `grundbuchauszug-fuer-due-diligence` | Baut eine DD-Tabelle aus Eigentum, Belastungen, Rang, Vollzugshindernissen, offenen Fragen und Deal-Relevanz. |
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| `grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii` | Erklärt Bestandsverzeichnis, Abteilung I, II und III mit Warnsystem gegen übersehene Dienstbarkeiten, Vormerkungen, Verfügungsbeschränkungen und Rangfallen. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `grundbuchauszug-fuer-due-diligence`
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**Frühere Beschreibung:** Baut eine DD-Tabelle aus Eigentum, Belastungen, Rang, Vollzugshindernissen, offenen Fragen und Deal-Relevanz.
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**Fokus:** Baut eine DD-Tabelle aus Eigentum, Belastungen, Rang, Vollzugshindernissen, offenen Fragen und Deal-Relevanz.
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# Grundbuch-DD
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `grundbuchauszug-lesen-abteilung-i-ii-iii`
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**Frühere Beschreibung:** Erklärt Bestandsverzeichnis, Abteilung I, II und III mit Warnsystem gegen übersehene Dienstbarkeiten, Vormerkungen, Verfügungsbeschränkungen und Rangfallen.
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**Fokus:** Erklärt Bestandsverzeichnis, Abteilung I, II und III mit Warnsystem gegen übersehene Dienstbarkeiten, Vormerkungen, Verfügungsbeschränkungen und Rangfallen.
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# Grundbuchauszug richtig lesen
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `grundbuchberichtigung-erbfall`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Erbschein, notarielle Verfügung von Todes wegen, Europäisches Nachlasszeugnis, Grundbuchberichtigung und Kostenfristen.
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**Fokus:** Prüft Erbschein, notarielle Verfügung von Todes wegen, Europäisches Nachlasszeugnis, Grundbuchberichtigung und Kostenfristen.
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# Grundbuchberichtigung nach Erbfall
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-15-grunderwerbsteuer-un-bis-grundschuldbrief-ver
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 15; bündelt 3 frühere Spezialskills (grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung, grundschuld-bestellung-buchgrundschuld, grundschuldbrief-verlust-aufgebot) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grunderwerbsteuer Unbedenklichkeitsbescheinigung, Grundschuld Bestellung Buchgrundschuld, Grundschuldbrief Verlust Aufgebot; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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---
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# Kompendium 15 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Grunderwerbsteuer Unbedenklichkeitsbescheinigung, Grundschuld Bestellung Buchgrundschuld, Grundschuldbrief Verlust Aufgebot
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung` | Prüft GrESt-Schnittstelle, Fälligkeitslogik, Ausnahmen und Vollzugshindernis. |
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| `grundschuld-bestellung-buchgrundschuld` | Prüft Bewilligung, Rang, Betrag, Zinsen, Nebenleistung, Unterwerfung und Sicherungsabrede. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `grunderwerbsteuer-unbedenklichkeitsbescheinigung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft GrESt-Schnittstelle, Fälligkeitslogik, Ausnahmen und Vollzugshindernis.
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**Fokus:** Prüft GrESt-Schnittstelle, Fälligkeitslogik, Ausnahmen und Vollzugshindernis.
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# Unbedenklichkeitsbescheinigung
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `grundschuld-bestellung-buchgrundschuld`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Bewilligung, Rang, Betrag, Zinsen, Nebenleistung, Unterwerfung und Sicherungsabrede.
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**Fokus:** Prüft Bewilligung, Rang, Betrag, Zinsen, Nebenleistung, Unterwerfung und Sicherungsabrede.
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# Buchgrundschuld bestellen
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `grundschuldbrief-verlust-aufgebot`
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**Frühere Beschreibung:** Führt durch Feststellung des Verlusts, Aufgebotsantrag, Nachweise, Ausschließungsbeschluss, Ersatzbrief/Löschung und Bankkommunikation.
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**Fokus:** Führt durch Feststellung des Verlusts, Aufgebotsantrag, Nachweise, Ausschließungsbeschluss, Ersatzbrief/Löschung und Bankkommunikation.
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# Verlorener Grundschuldbrief
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-16-insolvenzvermerk-zwa-bis-leitungsrecht-und-en
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 16; bündelt 3 frühere Spezialskills (insolvenzvermerk-zwangsversteigerung, kataster-liegenschaftskarte-abgleich, leitungsrecht-und-energieanlagen) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Insolvenzvermerk Zwangsversteigerung, Kataster Liegenschaftskarte Abgleich, Leitungsrecht Und Energieanlagen; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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---
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# Kompendium 16 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Insolvenzvermerk Zwangsversteigerung, Kataster Liegenschaftskarte Abgleich, Leitungsrecht Und Energieanlagen
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `insolvenzvermerk-zwangsversteigerung` | Prüft Verfügungsbeschränkung, Zwangsversteigerungsvermerk, Rang, Löschung und Erwerb aus Verfahren. |
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| `kataster-liegenschaftskarte-abgleich` | Prüft Flurstücksidentität, Vermessung, Teilung, Vereinigung, Fortführung und Vollzugshindernisse. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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||||
1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
|
||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `insolvenzvermerk-zwangsversteigerung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Verfügungsbeschränkung, Zwangsversteigerungsvermerk, Rang, Löschung und Erwerb aus Verfahren.
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**Fokus:** Prüft Verfügungsbeschränkung, Zwangsversteigerungsvermerk, Rang, Löschung und Erwerb aus Verfahren.
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# Insolvenz und ZVG im Grundbuch
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `kataster-liegenschaftskarte-abgleich`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Flurstücksidentität, Vermessung, Teilung, Vereinigung, Fortführung und Vollzugshindernisse.
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**Fokus:** Prüft Flurstücksidentität, Vermessung, Teilung, Vereinigung, Fortführung und Vollzugshindernisse.
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# Katasterabgleich
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `leitungsrecht-und-energieanlagen`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Strom, Wasser, Fernwärme, Telekommunikation, dingliche Sicherung und Rangkonflikte.
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**Fokus:** Prüft Strom, Wasser, Fernwärme, Telekommunikation, dingliche Sicherung und Rangkonflikte.
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# Leitungsrecht und Anlagen
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+11
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@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-17-loeschungsbewilligun-bis-niessbrauch-wohnungs
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 17; bündelt 3 frühere Spezialskills (loeschungsbewilligung-bank, nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung, niessbrauch-wohnungsrecht) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Loeschungsbewilligung Bank, Nacherbenvermerk Und Verfuegungsbeschraenkung, Niessbrauch Wohnungsrecht; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 17 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Loeschungsbewilligung Bank, Nacherbenvermerk Und Verfuegungsbeschraenkung, Niessbrauch Wohnungsrecht
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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||||
Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `loeschungsbewilligung-bank` | Checkt Bankformular, Unterschriften, Vertretungsmacht, Briefvorlage, Teillöschung und Verwahrstelle. |
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| `nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung` | Prüft Vermerk, Zustimmung, Befreiung, Löschung und Erwerberrisiko. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
|
||||
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||||
1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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||||
1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
|
||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
|
||||
4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `loeschungsbewilligung-bank`
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**Frühere Beschreibung:** Checkt Bankformular, Unterschriften, Vertretungsmacht, Briefvorlage, Teillöschung und Verwahrstelle.
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**Fokus:** Checkt Bankformular, Unterschriften, Vertretungsmacht, Briefvorlage, Teillöschung und Verwahrstelle.
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# Löschungsbewilligung Bank
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `nacherbenvermerk-und-verfuegungsbeschraenkung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Vermerk, Zustimmung, Befreiung, Löschung und Erwerberrisiko.
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**Fokus:** Prüft Vermerk, Zustimmung, Befreiung, Löschung und Erwerberrisiko.
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# Nacherbenvermerk
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `niessbrauch-wohnungsrecht`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Berechtigte, Inhalt, Rang, Löschung, Tod, Heimunterbringung, Vermietung und Finanzierungskonflikt.
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**Fokus:** Prüft Berechtigte, Inhalt, Rang, Löschung, Tod, Heimunterbringung, Vermietung und Finanzierungskonflikt.
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# Nießbrauch und Wohnungsrecht
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-18-paragraph-29-gbo-for-bis-rangprinzip-und-rang
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 18; bündelt 3 frühere Spezialskills (paragraph-29-gbo-formnachweis, prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung, rangprinzip-und-rangvorbehalt) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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||||
description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Paragraph 29 Gbo Formnachweis, Prioritaetsmitteilung Und Rangbescheinigung, Rangprinzip Und Rangvorbehalt; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 18 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Paragraph 29 Gbo Formnachweis, Prioritaetsmitteilung Und Rangbescheinigung, Rangprinzip Und Rangvorbehalt
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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||||
Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| --- | --- |
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| `paragraph-29-gbo-formnachweis` | Prüft öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden, Registerauszüge, Erbnachweise, Vollmachten, Auslandsurkunden und Übersetzungen. |
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||||
| `prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung` | Prüft, wann Rang gesichert ist und wie Notar/Bank/Grundbuchamt die Reihenfolge dokumentieren. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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|
||||
## Arbeitsregel
|
||||
|
||||
1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
|
||||
1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
|
||||
2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
|
||||
3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
|
||||
4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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||||
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## Konsolidierte Inhalte
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||||
## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `paragraph-29-gbo-formnachweis`
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||||
**Frühere Beschreibung:** Prüft öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden, Registerauszüge, Erbnachweise, Vollmachten, Auslandsurkunden und Übersetzungen.
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||||
**Fokus:** Prüft öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden, Registerauszüge, Erbnachweise, Vollmachten, Auslandsurkunden und Übersetzungen.
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||||
# § 29 GBO Nachweisform
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||||
@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `prioritaetsmitteilung-und-rangbescheinigung`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft, wann Rang gesichert ist und wie Notar/Bank/Grundbuchamt die Reihenfolge dokumentieren.
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**Fokus:** Prüft, wann Rang gesichert ist und wie Notar/Bank/Grundbuchamt die Reihenfolge dokumentieren.
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# Priorität und Rangbescheinigung
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `rangprinzip-und-rangvorbehalt`
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||||
**Frühere Beschreibung:** Ordnet Rangfolge, Rangrücktritt, Gleichrang, Rangvorbehalt und Prioritätsrisiken.
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**Fokus:** Ordnet Rangfolge, Rangrücktritt, Gleichrang, Rangvorbehalt und Prioritätsrisiken.
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# Rang und Rangvorbehalt
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-19-reallast-und-erbbauz-bis-teilflaechenkauf-und
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 19; bündelt 3 frühere Spezialskills (reallast-und-erbbauzins, sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune, teilflaechenkauf-und-vermessung) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Reallast Und Erbbauzins, Sanierungsvermerk Und Vorkaufsrechte Kommune, Teilflaechenkauf Und Vermessung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 19 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Reallast Und Erbbauzins, Sanierungsvermerk Und Vorkaufsrechte Kommune, Teilflaechenkauf Und Vermessung
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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||||
Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| `reallast-und-erbbauzins` | Prüft Inhalt, Anpassung, Rang, Vollstreckbarkeit und Zusammenhang mit Erbbaurechten. |
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| `sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune` | Prüft Genehmigung, Vorkaufsrecht, Löschung, Bescheinigung und Kaufvertragsvollzug. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `reallast-und-erbbauzins`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Inhalt, Anpassung, Rang, Vollstreckbarkeit und Zusammenhang mit Erbbaurechten.
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**Fokus:** Prüft Inhalt, Anpassung, Rang, Vollstreckbarkeit und Zusammenhang mit Erbbaurechten.
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# Reallast und Erbbauzins
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `sanierungsvermerk-und-vorkaufsrechte-kommune`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Genehmigung, Vorkaufsrecht, Löschung, Bescheinigung und Kaufvertragsvollzug.
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**Fokus:** Prüft Genehmigung, Vorkaufsrecht, Löschung, Bescheinigung und Kaufvertragsvollzug.
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# Sanierungsvermerk und Kommune
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `teilflaechenkauf-und-vermessung`
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**Frühere Beschreibung:** Plant Vormerkung, Messungsanerkennung, Fortführungsnachweis, Rang, Kaufpreisfälligkeit und Umschreibung.
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**Fokus:** Plant Vormerkung, Messungsanerkennung, Fortführungsnachweis, Rang, Kaufpreisfälligkeit und Umschreibung.
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# Teilflächenkauf
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+11
-11
@@ -1,17 +1,17 @@
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name: kompendium-20-testamentsvollstreck-bis-vorkaufsrecht-wieder
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 20; bündelt 3 frühere Spezialskills (testamentsvollstrecker-grundbuch, vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch, vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Testamentsvollstrecker Grundbuch, Vollmacht Vorsorgevollmacht Grundbuch, Vorkaufsrecht Wiederkaufsrecht; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 20 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Testamentsvollstrecker Grundbuch, Vollmacht Vorsorgevollmacht Grundbuch, Vorkaufsrecht Wiederkaufsrecht
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| `testamentsvollstrecker-grundbuch` | Prüft Verfügungsbefugnis, Zeugnis, Beschränkungen, Nachweisform und Verkaufsvollzug. |
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| `vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch` | Prüft notarielle Vollmacht, Ausfertigung, Betreuungs-/Vorsorgevollmacht, Widerruf, Auslandsbezug und Missbrauchsrisiko. |
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@@ -19,16 +19,16 @@ Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst läng
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `testamentsvollstrecker-grundbuch`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Verfügungsbefugnis, Zeugnis, Beschränkungen, Nachweisform und Verkaufsvollzug.
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**Fokus:** Prüft Verfügungsbefugnis, Zeugnis, Beschränkungen, Nachweisform und Verkaufsvollzug.
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# Testamentsvollstrecker im Grundbuch
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@@ -62,7 +62,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `vollmacht-vorsorgevollmacht-grundbuch`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft notarielle Vollmacht, Ausfertigung, Betreuungs-/Vorsorgevollmacht, Widerruf, Auslandsbezug und Missbrauchsrisiko.
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**Fokus:** Prüft notarielle Vollmacht, Ausfertigung, Betreuungs-/Vorsorgevollmacht, Widerruf, Auslandsbezug und Missbrauchsrisiko.
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# Vollmacht grundbuchtauglich machen
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@@ -96,7 +96,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 3. `vorkaufsrecht-wiederkaufsrecht`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft dingliches Recht, Ausübungsfall, Frist, Löschung, Rang und Kaufvertragsgestaltung.
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**Fokus:** Prüft dingliches Recht, Ausübungsfall, Frist, Löschung, Rang und Kaufvertragsgestaltung.
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# Vorkaufs- und Wiederkaufsrechte
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+10
-10
@@ -1,33 +1,33 @@
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name: kompendium-21-weg-teilungsgrundbuc-bis-zwischenverfuegung-p
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description: "grundbuchamt-praxis: Konsolidiertes Skill-Kompendium 21; bündelt 2 frühere Spezialskills (weg-teilungsgrundbuch, zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster."
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description: "grundbuchamt-praxis: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Weg Teilungsgrundbuch, Zwischenverfuegung Paragraph 18 Gbo; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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# Kompendium 21 - grundbuchamt-praxis
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# Arbeitsbereich - Weg Teilungsgrundbuch, Zwischenverfuegung Paragraph 18 Gbo
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## Zweck
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Dieser Skill bündelt frühere Einzelskills dieses Plugins. Er ist bewusst länger: Die Nutzerin soll nicht zwischen vielen fast benachbarten Skills suchen müssen, sondern in einem Kompendium ein vollständiges Prüf-, Workflow- und Ausgabeprogramm finden.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Enthaltene frühere Skills
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## Arbeitsmodule
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| Früherer Skill | Frühere Beschreibung |
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| `weg-teilungsgrundbuch` | Prüft Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheit, Sonder-/Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte und Grundbuchblätter. |
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| `zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo` | Analysiert beanstandete Hindernisse, Behebbarkeit, Rangwahrung, Frist und Antwortstrategie. |
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## Arbeitsregel
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1. Zuerst den passenden Unterabschnitt anhand des früheren Skillnamens oder des Sachthemas auswählen.
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1. Zuerst das passende Arbeitsmodul oder Sachthema auswählen.
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2. Danach die dortige Prüfroutine, Normen-/Quellenanker, Beweislogik und Output-Vorgabe vollständig anwenden.
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3. Bei mehreren passenden Unterabschnitten eine kurze Synopse bilden und Widersprüche offen markieren.
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3. Bei mehreren passenden Arbeitsmodulen eine kurze Synopse bilden, Überschneidungen offen markieren und nichts vermischen, was getrennte Fristen, Zuständigkeiten, Anspruchsgrundlagen oder Beweislasten hat.
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4. Rechtsprechung, Literatur, Behördenpraxis und Tagesrecht nur mit überprüfbarer Quelle oder Nutzerquelle ausgeben.
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## Konsolidierte Inhalte
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## Arbeitsmodule im Detail
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## 1. `weg-teilungsgrundbuch`
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**Frühere Beschreibung:** Prüft Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheit, Sonder-/Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte und Grundbuchblätter.
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**Fokus:** Prüft Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheit, Sonder-/Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte und Grundbuchblätter.
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# WEG und Teileigentum
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@@ -61,7 +61,7 @@ Arbeite wie ein ruhiger, sehr erfahrener Praxisbegleiter. Beginne nicht mit eine
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## 2. `zwischenverfuegung-paragraph-18-gbo`
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**Frühere Beschreibung:** Analysiert beanstandete Hindernisse, Behebbarkeit, Rangwahrung, Frist und Antwortstrategie.
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**Fokus:** Analysiert beanstandete Hindernisse, Behebbarkeit, Rangwahrung, Frist und Antwortstrategie.
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# Zwischenverfügung beantworten
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