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Polish consolidated skill names for v100
This commit is contained in:
Klotzkette
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@@ -74,27 +74,27 @@ Automatisch generierte Komplett-Liste aller 24 Skills in diesem Plugin. Beschrei
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| Skill | Beschreibung |
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| `kompendium-01-allgemein-bis-workflow-fristen-und` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Allgemein, Chronologie Und Belegmatrix, Fristen Und Risikoampel; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck. |
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| `kompendium-02-workflow-mandantenko-bis-spezial-vermieter-fr` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Q... |
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| `kompendium-03-klageentwurf-amtsger-bis-miet-mietvertrag-bau` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmu... |
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| `kompendium-04-mr-einfuehrung-vertr-bis-eigenbedarfskuendigu` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mr Einfuehrung Vertragstypen, Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik... |
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| `kompendium-05-lage-und-ausstattung-bis-mandat-triage-mietre` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qua... |
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| `kompendium-06-miet-kuendigungsschu-bis-mieteranfragen-beant` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmu... |
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| `kompendium-07-mieterhoehung-pruefe-bis-mietkaution-rueckfor` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mieterhoehung Pruefen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Output... |
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| `kompendium-08-mietpreisueberhoehun-bis-mietspiegel-quellen` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und... |
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| `kompendium-09-mr-betriebskostenabr-bis-mr-modernisierung-un` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Be... |
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| `kompendium-10-nebenkostenabrechnun-bis-rechtsstand-mai-2026` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Pruefen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmus... |
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| `kompendium-11-spezial-amtlichen-ri-bis-spezial-ausschliessl` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Qu... |
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| `kompendium-12-spezial-bundesland-v-bis-spezial-grossstadt-m` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Grossstadt Mietspiegel Und Kappung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Q... |
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| `kompendium-13-spezial-mieter-tatbe-bis-spezial-mieterhoehun` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenr... |
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| `kompendium-14-spezial-mietrecht-er-bis-spezial-mietspiegel` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Mietspiegel Behoerden Gericht Und Registerweg; mit Intake, Prüfroutine, No... |
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| `kompendium-15-spezial-nebenkostenp-bis-spezial-quellen-schr` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Prozessstrategie Mieterhoehung, Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Qu... |
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| `kompendium-16-spezial-widerspruch-bis-weg-beschluss-anfech` | mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, V90 Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Que... |
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| `allgemein-workflow-chronologie-workflow-fristen` | Allgemein, Workflow Chronologie Und Belegmatrix, Workflow Fristen Und Risikoampel: Allgemein; Workflow Chronologie Und Belegmatrix; Workflow Fristen Und Risikoampel. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmus... |
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| `amtlichen-amtsgericht-sonderfall-ausschliesslich` | Spezial Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Spezial Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Spezial Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste: Spezial Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente; Spezial Amtsgericht Sonderfall U... |
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| `bundesland-datenerhebung-grossstadt-mietspiegel` | Spezial Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Spezial Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Spezial Grossstadt Mietspiegel Und Kappung: Spezial Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation; Spezial Datenerhebung Za... |
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| `klageentwurf-amtsgericht-miet-gewerbemiete-mietvertrag-bauleiter` | Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter: Klageentwurf Amtsgericht; Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial; Miet Mietvertrag Bauleiter. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quelle... |
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| `lage-ausstattung-mahnung-zahlungsverzug-mandat-triage` | Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht: Lage Und Ausstattung Erheben; Mahnung Zahlungsverzug Mieter; Mandat Triage Mietrecht. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Out... |
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| `miet-kuendigungsschutz-miet-mietminderung-mieteranfragen` | Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten: Miet Kuendigungsschutz Checkliste; Miet Mietminderung Mangel Spezial; Mieteranfragen Beantworten. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quelle... |
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| `mieter-mieteranfragen-mandantenentscheidung-mieterhoehungs` | Spezial Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Spezial Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Spezial Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte: Spezial Mieter Tatbestand Beweis Und Belege; Spezial Mieteranfragen Mandantenentscheidun... |
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| `mieterhoehung-widersprechen-mieterhoehungsverlangen-erstellen` | Mieterhoehung Prüfen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung: Mieterhoehung Prüfen Widersprechen; Mieterhoehungsverlangen Erstellen; Mietkaution Rueckforderung. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quel... |
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| `mietpreisueberhoehung-wistrg-mietsenkungsverlangen-mietspiegel` | Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen: Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher; Mietsenkungsverlangen; Mietspiegel Quellen. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislo... |
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| `mietrecht-mietsenkungsverlangen-international-mietspiegel` | Spezial Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Spezial Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Spezial Mietspiegel Behörden Gericht Und Registerweg: Spezial Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel; Spezial Mietsenkungsverlang... |
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| `mr-betriebskostenabrechnung-mr-kuendigungsschutz-mr` | Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial: Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial; Mr Kuendigungsschutz Praxis; Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial. Füh... |
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| `mr-einfuehrung-klageentwurf-beweislast-eigenbedarfskuendigung` | Mr Einfuehrung Vertragstypen, Spezial Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen: Mr Einfuehrung Vertragstypen; Spezial Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast; Eigenbedarfskuendigung Erstellen. Führt... |
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| `nebenkostenabrechnung-erstellen-faktenbank` | Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Prüfen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank: Nebenkostenabrechnung Erstellen; Nebenkostenabrechnung Prüfen; Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenrad... |
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| `nebenkostenpruefung-prozessstrategie-mieterhoehung-quellen` | Spezial Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Spezial Prozessstrategie Mieterhoehung, Spezial Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine: Spezial Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung; Spezial Prozessstrate... |
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| `spezial-erstellung-red-team-und-qualitaetskontrolle` | Erstellung: Red-Team und Qualitätskontrolle im Mietrecht: fachlich vertiefter Spezialskill mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbare... |
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| `spezial-universitaetsstaedte-livequellen-check` | Universitaetsstaedte: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Mietrecht: fachlich vertiefter Spezialskill mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und... |
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| `widerspruch-interessen-betriebskostenabrechnung-formelpruefer` | Spezial Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten: Spezial Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen; Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpru... |
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| `workflow-anschluss-skills-router` | Anschluss-Skills Router im Plugin mietrecht: schlägt nach der ersten Prüfung die passenden Spezialskills aus demselben Plugin vor. |
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| `workflow-dokumentenintake` | Dokumentenintake im Plugin mietrecht: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte. |
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| `workflow-kaltstart-und-routing` | Kaltstart und Routing im Plugin mietrecht: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills. |
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| `workflow-mandantenkommunikation-workflow-redteam-vermieter` | Workflow Mandantenkommunikation, Workflow Redteam Qualitygate, Spezial Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit: Workflow Mandantenkommunikation; Workflow Redteam Qualitygate; Spezial Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit. Führt Int... |
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| `workflow-output-waehlen` | Output wählen im Plugin mietrecht: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung. |
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| `workflow-rechtsquellen-livecheck` | Rechtsquellen-Livecheck im Plugin mietrecht: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen. |
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| `workflow-unterlagen-lueckenliste` | Unterlagen- und Lückenliste im Plugin mietrecht: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen. |
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-01-allgemein-bis-workflow-fristen-und
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Allgemein, Chronologie Und Belegmatrix, Fristen Und Risikoampel; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: allgemein-workflow-chronologie-workflow-fristen
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description: "Allgemein, Workflow Chronologie Und Belegmatrix, Workflow Fristen Und Risikoampel: Allgemein; Workflow Chronologie Und Belegmatrix; Workflow Fristen Und Risikoampel. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Allgemein, Chronologie Und Belegmatrix, Fristen Und Risikoampel
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# Allgemein, Workflow Chronologie Und Belegmatrix, Workflow Fristen Und Risikoampel
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -43,7 +43,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Mietrecht — Allgemein
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietrecht — Allgemein` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -301,7 +301,7 @@ Ein Alleinstellungsmerkmal ist die Einbindung offizieller Mietspiegel-Quellen fu
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# Chronologie und Belegmatrix
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Chronologie und Belegmatrix` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -345,7 +345,7 @@ Wenn Material vorliegt, arbeite zuerst mit dem Material. Stelle nur Rückfragen,
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# Fristen- und Risikoampel
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Fristen- und Risikoampel` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
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@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-11-spezial-amtlichen-ri-bis-spezial-ausschliessl
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: amtlichen-amtsgericht-sonderfall-ausschliesslich
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description: "Spezial Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Spezial Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Spezial Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste: Spezial Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente; Spezial Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case; Spezial Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste
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# Spezial Amtlichen Risikoampel Und Gegenargumente, Spezial Amtsgericht Sonderfall Und Edge Case, Spezial Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und Lueckenliste
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Amtlichen: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Amtlichen: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -82,7 +82,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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# Amtsgericht: Sonderfall und Edge-Case-Prüfung
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Amtsgericht: Sonderfall und Edge-Case-Prüfung` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -132,7 +132,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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# Ausschliesslich: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Ausschliesslich: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
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@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-12-spezial-bundesland-v-bis-spezial-grossstadt-m
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Grossstadt Mietspiegel Und Kappung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: bundesland-datenerhebung-grossstadt-mietspiegel
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description: "Spezial Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Spezial Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Spezial Grossstadt Mietspiegel Und Kappung: Spezial Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation; Spezial Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung; Spezial Grossstadt Mietspiegel Und Kappung. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Grossstadt Mietspiegel Und Kappung
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# Spezial Bundesland Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Spezial Datenerhebung Zahlen Schwellen Und Berechnung, Spezial Grossstadt Mietspiegel Und Kappung
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Bundesland: Verhandlung, Vergleich und Eskalation
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Bundesland: Verhandlung, Vergleich und Eskalation` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -82,7 +82,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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# Datenerhebung: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Datenerhebung: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -132,7 +132,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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# Großstadt-Mietspiegel, Kappungsgrenze und Vergleichsmiete
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Großstadt-Mietspiegel, Kappungsgrenze und Vergleichsmiete` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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||||
- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-03-klageentwurf-amtsger-bis-miet-mietvertrag-bau
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: klageentwurf-amtsgericht-miet-gewerbemiete-mietvertrag-bauleiter
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||||
description: "Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter: Klageentwurf Amtsgericht; Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial; Miet Mietvertrag Bauleiter. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter
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# Klageentwurf Amtsgericht, Miet Gewerbemiete Vertragsklauseln Spezial, Miet Mietvertrag Bauleiter
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Klageentwurf zum Amtsgericht (Mietsache)
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Klageentwurf zum Amtsgericht (Mietsache)` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -136,7 +136,7 @@ Audit durchgefuehrt am 27.05.2026. Drei halluzinierte Aktenzeichen im Abschnitt
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# Miet: Gewerbemiete-Klauseln
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Miet: Gewerbemiete-Klauseln` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -198,7 +198,7 @@ Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des
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# Miet: Mietvertrag Bauleiter
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Miet: Mietvertrag Bauleiter` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-05-lage-und-ausstattung-bis-mandat-triage-mietre
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: lage-ausstattung-mahnung-zahlungsverzug-mandat-triage
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||||
description: "Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht: Lage Und Ausstattung Erheben; Mahnung Zahlungsverzug Mieter; Mandat Triage Mietrecht. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht
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# Lage Und Ausstattung Erheben, Mahnung Zahlungsverzug Mieter, Mandat Triage Mietrecht
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Lage und Ausstattung erheben
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Lage und Ausstattung erheben` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -124,7 +124,7 @@ Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwiss
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# Mahnung und Kündigung bei Zahlungsverzug (Vermieter / Hausverwaltung)
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mahnung und Kündigung bei Zahlungsverzug (Vermieter / Hausverwaltung)` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -240,7 +240,7 @@ Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwiss
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# Mandat-Triage Mietrecht
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mandat-Triage Mietrecht` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-06-miet-kuendigungsschu-bis-mieteranfragen-beant
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: miet-kuendigungsschutz-miet-mietminderung-mieteranfragen
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description: "Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten: Miet Kuendigungsschutz Checkliste; Miet Mietminderung Mangel Spezial; Mieteranfragen Beantworten. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten
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# Miet Kuendigungsschutz Checkliste, Miet Mietminderung Mangel Spezial, Mieteranfragen Beantworten
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Miet: Kuendigungsschutz
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Miet: Kuendigungsschutz` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -94,7 +94,7 @@ Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des
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# Miet: Mietminderung Mangel
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Miet: Mietminderung Mangel` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -156,7 +156,7 @@ Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des
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# Mieteranfragen beantworten (Vermieter / Hausverwaltung)
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mieteranfragen beantworten (Vermieter / Hausverwaltung)` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-13-spezial-mieter-tatbe-bis-spezial-mieterhoehun
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: mieter-mieteranfragen-mandantenentscheidung-mieterhoehungs
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description: "Spezial Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Spezial Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Spezial Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte: Spezial Mieter Tatbestand Beweis Und Belege; Spezial Mieteranfragen Mandantenentscheidung; Spezial Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte
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# Spezial Mieter Tatbestand Beweis Und Belege, Spezial Mieteranfragen Mandantenentscheidung, Spezial Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und Akte
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Mieter: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mieter: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -82,7 +82,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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# Mieteranfragen: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mieteranfragen: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -132,7 +132,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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# Mieterhoehungs: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mieterhoehungs: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-07-mieterhoehung-pruefe-bis-mietkaution-rueckfor
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mieterhoehung Pruefen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: mieterhoehung-widersprechen-mieterhoehungsverlangen-erstellen
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description: "Mieterhoehung Prüfen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung: Mieterhoehung Prüfen Widersprechen; Mieterhoehungsverlangen Erstellen; Mietkaution Rueckforderung. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Mieterhoehung Pruefen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung
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# Mieterhoehung Prüfen Widersprechen, Mieterhoehungsverlangen Erstellen, Mietkaution Rueckforderung
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Mieterhöhung prüfen und widersprechen
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mieterhöhung prüfen und widersprechen` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -123,7 +123,7 @@ Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwiss
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# Mieterhöhungsverlangen erstellen (Vermieter / Hausverwaltung)
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mieterhöhungsverlangen erstellen (Vermieter / Hausverwaltung)` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -227,7 +227,7 @@ Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwiss
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# Mietkaution-Rückforderung
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietkaution-Rückforderung` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-08-mietpreisueberhoehun-bis-mietspiegel-quellen
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: mietpreisueberhoehung-wistrg-mietsenkungsverlangen-mietspiegel
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description: "Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen: Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher; Mietsenkungsverlangen; Mietspiegel Quellen. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen
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# Mietpreisueberhoehung Wistrg 1954 Mietwucher, Mietsenkungsverlangen, Mietspiegel Quellen
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Mietpreisüberhöhung, WiStrG 1954 und Mietwucher
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietpreisüberhöhung, WiStrG 1954 und Mietwucher` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -131,7 +131,7 @@ Erstelle je nach Ziel:
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# Mietsenkungsverlangen (Mietpreisbremse, WiStrG 1954, Wucher)
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietsenkungsverlangen (Mietpreisbremse, WiStrG 1954, Wucher)` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -217,7 +217,7 @@ Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwiss
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# Mietspiegel-Quellen (amtlich)
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietspiegel-Quellen (amtlich)` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-14-spezial-mietrecht-er-bis-spezial-mietspiegel
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Mietspiegel Behoerden Gericht Und Registerweg; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: mietrecht-mietsenkungsverlangen-international-mietspiegel
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description: "Spezial Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Spezial Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Spezial Mietspiegel Behörden Gericht Und Registerweg: Spezial Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel; Spezial Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen; Spezial Mietspiegel Behörden Gericht Und Registerweg. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Mietspiegel Behoerden Gericht Und Registerweg
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# Spezial Mietrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Spezial Mietsenkungsverlangen International Schnittstellen, Spezial Mietspiegel Behörden Gericht Und Registerweg
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Mietrecht: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietrecht: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -82,7 +82,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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# Mietsenkungsverlangen: Internationaler Bezug und Schnittstellen
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietsenkungsverlangen: Internationaler Bezug und Schnittstellen` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
|
||||
- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -132,7 +132,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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# Mietspiegel: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietspiegel: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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||||
- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-09-mr-betriebskostenabr-bis-mr-modernisierung-un
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: mr-betriebskostenabrechnung-mr-kuendigungsschutz-mr
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description: "Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial: Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial; Mr Kuendigungsschutz Praxis; Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial
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# Mr Betriebskostenabrechnung Fehler Spezial, Mr Kuendigungsschutz Praxis, Mr Modernisierung Und Rolling Rent Spezial
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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||||
Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Mietrecht: Betriebskosten-Fehler
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietrecht: Betriebskosten-Fehler` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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||||
- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -103,7 +103,7 @@ Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Quelle.
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# Mietrecht: Kuendigungsschutz
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietrecht: Kuendigungsschutz` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -164,7 +164,7 @@ Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des
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# Mietrecht: Modernisierung-Rolling-Rent
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietrecht: Modernisierung-Rolling-Rent` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-04-mr-einfuehrung-vertr-bis-eigenbedarfskuendigu
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mr Einfuehrung Vertragstypen, Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: mr-einfuehrung-klageentwurf-beweislast-eigenbedarfskuendigung
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description: "Mr Einfuehrung Vertragstypen, Spezial Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen: Mr Einfuehrung Vertragstypen; Spezial Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast; Eigenbedarfskuendigung Erstellen. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Mr Einfuehrung Vertragstypen, Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen
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# Mr Einfuehrung Vertragstypen, Spezial Klageentwurf Beweislast Und Darlegungslast, Eigenbedarfskuendigung Erstellen
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Mietrecht: Vertragstypen
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mietrecht: Vertragstypen` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -93,7 +93,7 @@ Dieser Skill gehoert zum Plugin `mietrecht`. Er ergaenzt die uebrigen Skills des
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# Klageentwurf: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Klageentwurf: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -152,7 +152,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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# Eigenbedarfskündigung erstellen (Vermieter / Hausverwaltung)
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Eigenbedarfskündigung erstellen (Vermieter / Hausverwaltung)` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-10-nebenkostenabrechnun-bis-rechtsstand-mai-2026
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Pruefen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: nebenkostenabrechnung-erstellen-faktenbank
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description: "Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Prüfen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank: Nebenkostenabrechnung Erstellen; Nebenkostenabrechnung Prüfen; Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Pruefen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank
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# Nebenkostenabrechnung Erstellen, Nebenkostenabrechnung Prüfen, Rechtsstand Mai 2026 Faktenbank
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Betriebskostenabrechnung erstellen
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Betriebskostenabrechnung erstellen` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -152,7 +152,7 @@ Normen live auf gesetze-im-internet.de prüfen. Rechtsprechung nur mit Gericht,
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# Betriebskostenabrechnung prüfen
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Betriebskostenabrechnung prüfen` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -268,7 +268,7 @@ Normen live auf gesetze-im-internet.de prüfen. Rechtsprechung nur mit Gericht,
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# Rechtsstand Mai 2026 — Faktenbank Mietrecht und WEG
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Rechtsstand Mai 2026 — Faktenbank Mietrecht und WEG` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-15-spezial-nebenkostenp-bis-spezial-quellen-schr
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Prozessstrategie Mieterhoehung, Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: nebenkostenpruefung-prozessstrategie-mieterhoehung-quellen
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description: "Spezial Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Spezial Prozessstrategie Mieterhoehung, Spezial Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine: Spezial Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung; Spezial Prozessstrategie Mieterhoehung; Spezial Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Prozessstrategie Mieterhoehung, Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine
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# Spezial Nebenkostenpruefung Formular Portal Und Einreichung, Spezial Prozessstrategie Mieterhoehung, Spezial Quellen Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Nebenkostenprüfung: Einreichung, Portal und Amtsgericht
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Nebenkostenprüfung: Einreichung, Portal und Amtsgericht` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -94,7 +94,7 @@ Dieser Skill baut aus einer fehlerhaften oder bestrittenen Betriebskostenabrechn
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# Prozessstrategie bei Mieterhöhung, Belegen und Sachverständigenrisiko
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Prozessstrategie bei Mieterhöhung, Belegen und Sachverständigenrisiko` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -142,7 +142,7 @@ Wenn Material vorliegt, nutze es zuerst. Frage nur nach, was für die nächste E
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# Quellen: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Quellen: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -5,7 +5,7 @@ description: "Erstellung: Red-Team und Qualitätskontrolle im Mietrecht: fachlic
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# Erstellung: Red-Team und Qualitätskontrolle
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Erstellung: Red-Team und Qualitätskontrolle` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -5,7 +5,7 @@ description: "Universitaetsstaedte: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Mie
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# Universitaetsstaedte: Livequellen- und Rechtsprechungscheck
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Universitaetsstaedte: Livequellen- und Rechtsprechungscheck` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+8
-8
@@ -1,20 +1,20 @@
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name: kompendium-16-spezial-widerspruch-bis-weg-beschluss-anfech
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, V90 Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: widerspruch-interessen-betriebskostenabrechnung-formelpruefer
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description: "Spezial Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten: Spezial Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen; Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer; Weg Beschluss Anfechten. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, V90 Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten
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# Spezial Widerspruch Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Betriebskostenabrechnung Belege Und Formelpruefer, Weg Beschluss Anfechten
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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| Arbeitsmodul | Fokus |
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| `spezial-widerspruch-mehrparteien-konflikt-und-interessen` | Widerspruch: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im Mietrecht: fachlich vertiefter Spezialskill mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. |
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| `v90-betriebskostenabrechnung-belege-und-formelpruefer` | Prüft und erstellt Betriebskostenabrechnungen mit BGH-Linie zu formeller Ordnungsgemäßheit, Belegeinsicht, Umlageschlüsseln, Vorwegabzug, HeizkostenV und Einwendungsfristen. |
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| `betriebskostenabrechnung-belege-und-formelpruefer` | Prüft und erstellt Betriebskostenabrechnungen mit BGH-Linie zu formeller Ordnungsgemäßheit, Belegeinsicht, Umlageschlüsseln, Vorwegabzug, HeizkostenV und Einwendungsfristen. |
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| `weg-beschluss-anfechten` | Prüfraster für die Beschlussanfechtung in der Wohnungseigentuemergemeinschaft nach §§ 44 ff. WEG-Reform 2020. Beschlussklage Anfechtungsklage Nichtigkeitsklage Feststellungsklage. Prüfung formelle Maengel (Ladung Tagesordnung Beschlussfähigkeit Mehrheit Stimmrechtsausschluesse) und materielle Maengel (kein Beschlusszustand ordnungsmäßige Verwaltung Treu und Glauben). Klagefrist ein Monat ab Beschluss § 45 WEG. Verwaltungsbeirats-Prüfung Verwaltervertrag Sondereigentum vs. Gemeinschaftseigentum Bauliche Veraenderung § 20 WEG Hausgeld § 16 Abs. 2 WEG. |
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## Arbeitsregel
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Widerspruch: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Widerspruch: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -76,7 +76,7 @@ Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur R
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- Keine BeckRS-, juris-, Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatz-Blindzitate aus Modellwissen.
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- Paywall-Literatur nur verwerten, wenn sie von der Nutzerin oder dem Nutzer als Text bereitgestellt wurde; dann nicht als frei verifizierte Quelle ausgeben.
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## 2. `v90-betriebskostenabrechnung-belege-und-formelpruefer`
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## 2. `betriebskostenabrechnung-belege-und-formelpruefer`
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**Fokus:** Prüft und erstellt Betriebskostenabrechnungen mit BGH-Linie zu formeller Ordnungsgemäßheit, Belegeinsicht, Umlageschlüsseln, Vorwegabzug, HeizkostenV und Einwendungsfristen.
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@@ -102,7 +102,7 @@ Erstelle eine Excel-taugliche Tabelle `Kostenart / Betrag gesamt / Abzug / Umlag
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# WEG-Beschluss anfechten
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `WEG-Beschluss anfechten` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -5,7 +5,7 @@ description: "Anschluss-Skills Router im Plugin mietrecht: schlägt nach der ers
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# Anschluss-Skills Router
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Anschluss-Skills Router` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -5,7 +5,7 @@ description: "Dokumentenintake im Plugin mietrecht: liest Uploads, sortiert Doku
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# Dokumentenintake
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Dokumentenintake` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -5,7 +5,7 @@ description: "Kaltstart und Routing im Plugin mietrecht: führt vom ersten Satz
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# Kaltstart und Routing
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Kaltstart und Routing` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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+7
-7
@@ -1,13 +1,13 @@
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name: kompendium-02-workflow-mandantenko-bis-spezial-vermieter-fr
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description: "mietrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck."
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name: workflow-mandantenkommunikation-workflow-redteam-vermieter
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description: "Workflow Mandantenkommunikation, Workflow Redteam Qualitygate, Spezial Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit: Workflow Mandantenkommunikation; Workflow Redteam Qualitygate; Spezial Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen."
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# Arbeitsbereich - Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit
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# Workflow Mandantenkommunikation, Workflow Redteam Qualitygate, Spezial Vermieter Fristen Form Und Zustaendigkeit
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## Zweck
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule, Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachlich benachbarte Arbeitsmodule. Wähle anhand des Sachverhalts das passende Modul, arbeite dessen Prüfroutine vollständig ab und kombiniere Module nur, wenn der Fall tatsächlich mehrere Themen berührt.
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## Arbeitsmodule
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@@ -32,7 +32,7 @@ Dieser Skill ist ein eigenständiger Arbeitsbereich. Er verbindet mehrere sachli
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# Mandantenkommunikation
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mandantenkommunikation` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -76,7 +76,7 @@ Wenn Material vorliegt, arbeite zuerst mit dem Material. Stelle nur Rückfragen,
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# Red-Team Qualitygate
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Red-Team Qualitygate` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -120,7 +120,7 @@ Wenn Material vorliegt, arbeite zuerst mit dem Material. Stelle nur Rückfragen,
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# Vermieter: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Vermieter: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -5,7 +5,7 @@ description: "Output wählen im Plugin mietrecht: entscheidet zwischen Memo, Sch
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# Output wählen
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Output wählen` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -5,7 +5,7 @@ description: "Rechtsquellen-Livecheck im Plugin mietrecht: zwingt vor tragenden
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# Rechtsquellen-Livecheck
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Rechtsquellen-Livecheck` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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@@ -5,7 +5,7 @@ description: "Unterlagen- und Lückenliste im Plugin mietrecht: erstellt eine pr
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# Unterlagen- und Lückenliste
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## V90 Fachkern — Miet- und WEG-Recht
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## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
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- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Unterlagen- und Lückenliste` und löse die dort angelegte Fachfrage; keine Flucht in allgemeines Routing, außer eine echte Frist oder Zuständigkeit ist unklar.
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- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
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- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
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Reference in New Issue
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