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Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße (`nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten`)	Gesamt-PDF lesen	`testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip`

Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.

Keine Rechtsberatung. Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.

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/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein

Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.

Skills (20)

Skill	Zweck
`allgemein`	Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan
`nachbarrecht-kaltstart-triage`	Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko
`akten-und-grundstuecksaufnahme`	Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen
`anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht`	Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren
`ueberbau-pruefung`	Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf
`ueberhang-aeste-wurzeln`	Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB
`grenzbaum-und-grenzanlage`	Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB
`einfriedung-zaun-mauer-hecke`	Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht
`immissionen-laerm-geruch-rauch-licht`	Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB
`vertiefung-baugrube-stuetzverlust`	Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB
`drohender-einsturz-gefahranlage`	Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB
`notweg-zufahrt-wegerecht`	Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB
`hammerschlags-und-leiterrecht`	Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht
`landesnachbarrecht-router`	Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen
`beweissicherung-ortstermin-fotos`	Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren
`selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen`	Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen?
`aufforderungsschreiben-nachbar`	Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben
`einstweilige-verfuegung-und-klage`	Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert
`vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden`	Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung
`horrorfall-aktenauswertung`	Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen

Quellenstand

Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 24 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
`kompendium-01-allgemein-bis-workflow-chronologie`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Allgemein, Anschluss Skills Router, Chronologie Und Belegmatrix; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Quali...
`kompendium-02-workflow-fristen-und-bis-workflow-redteam-qua`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Fristen Und Risikoampel, Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und...
`kompendium-03-spezial-pruefer-fris-bis-akten-und-grundstuec`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Pruefer Fristennotiz Und Naechster Schritt, Ueberbau Fristen Form Und Zustaendigkeit, Akten Und Grundstuecksaufnahme; mit Intake, Prüfroutine, Norm...
`kompendium-04-anspruchslandkarte-b-bis-beweissicherung-orts`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Anspruchslandkarte Bgb Nachbarrecht, Aufforderungsschreiben Nachbar, Beweissicherung Ortstermin Fotos; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenrada...
`kompendium-05-drohender-einsturz-g-bis-einstweilige-verfueg`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Drohender Einsturz Gefahranlage, Einfriedung Zaun Mauer Hecke, Einstweilige Verfuegung Und Klage; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Be...
`kompendium-06-grenzbaum-und-grenza-bis-horrorfall-aktenausw`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Grenzbaum Und Grenzanlage, Hammerschlags Und Leiterrecht, Horrorfall Aktenauswertung; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, O...
`kompendium-07-immissionen-laerm-ge-bis-nach-grenzbebauung-u`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Immissionen Laerm Geruch Rauch Licht, Landesnachbarrecht Router, Nach Grenzbebauung Ueberhang Spezial; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenrada...
`kompendium-08-nach-laermimmissione-bis-nach-nachbarrechtsue`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Nach Laermimmissionen Spezial, Nach Mediation Vorrang Leitfaden, Nach Nachbarrechtsuebersicht Bauleiter; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenra...
`kompendium-09-notweg-zufahrt-weger-bis-spezial-aeste-risiko`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Notweg Zufahrt Wegerecht, Selbsthilfe Und Eskalationsgrenzen, Aeste Risikoampel Und Gegenargumente; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar,...
`kompendium-10-spezial-aufforderung-bis-spezial-grenzbaum-sc`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Aufforderung Mandantenkommunikation Entscheidungsvorlage, Beweise Red Team Und Qualitaetskontrolle, Grenzbaum Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine;...
`kompendium-11-spezial-hammerschlag-bis-spezial-immissionen`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Hammerschlagsrecht Formular Portal Und Einreichung, Hecke Zahlen Schwellen Und Berechnung, Immissionen Compliance Dokumentation Und Akte; mit Intak...
`kompendium-12-spezial-klage-beweis-bis-spezial-nachbarschaf`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Klage Beweislast Und Darlegungslast, Nachbarrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Nachbarschaftsstreit Tatbestand Beweis Und Belege; mit Intake, Prüf...
`kompendium-13-spezial-notweg-inter-bis-spezial-vergleich-so`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Notweg Internationaler Bezug Und Schnittstellen, Ueberhang Dokumentenmatrix Und Lueckenliste, Vergleich Sonderfall Und Edge Case; mit Intake, Prüfr...
`kompendium-14-spezial-vertiefung-m-bis-spezial-zaun-verhand`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Vertiefung Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Wurzeln Behoerden Gericht Und Registerweg, Zaun Verhandlung Vergleich Und Eskalation; mit Intake,...
`kompendium-15-ueberbau-pruefung-bis-vergleich-mediation`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Ueberbau Pruefung, Ueberhang Aeste Wurzeln, Vergleich Mediation Nachbarschaftsfrieden; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik,...
`kompendium-16-vertiefung-baugrube-bis-vertiefung-baugrube`	nachbarschaftsstreit-pruefer: eigenständiger Arbeits-Skill zu Vertiefung Baugrube Stuetzverlust; mit Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck.
`nachbarrecht-kaltstart-triage`	Erstaufnahme eines Nachbarrechtsfalls: Beteiligte, Grundstücke, Bundesland, Grenze, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Eskalation und Ziel klären; danach in die passenden Spezialskills routen.
`spezial-kaltstart-abschlussprodukt-und-uebergabe`	Kaltstart: Abschlussprodukt und Übergabe im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-mauer-livequellen-und-rechtsprechungscheck`	Mauer: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`workflow-dokumentenintake`	Dokumentenintake im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte.
`workflow-kaltstart-und-routing`	Kaltstart und Routing im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills.
`workflow-output-waehlen`	Output wählen im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung.
`workflow-rechtsquellen-livecheck`	Rechtsquellen-Livecheck im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen.
`workflow-unterlagen-lueckenliste`	Unterlagen- und Lückenliste im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen.