Klotzkette--claude-fuer-deutsches-recht/nachbarschaftsstreit-pruefer/README.md

# Nachbarschaftsstreit-Prüfer

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## ⬇️ Sofort-Downloads

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### Plugin als ZIP

| Inhalt | Download |
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| **Dieses Plugin** (`nachbarschaftsstreit-pruefer`) | [`nachbarschaftsstreit-pruefer.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/nachbarschaftsstreit-pruefer.zip) |

### Demonstrations-Akten

| Akte | PDF lesen | Akten-ZIP |
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| **Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße** (`nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten`) | [Gesamt-PDF lesen](../testakten/nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten/gesamt-pdf/nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten_gesamt.pdf) | [`testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip) |
| **Akte Wusterhagen: Mühlenstau, Chaussee und Aufopferung** (`preussisches-landrecht-wusterhagen-muehlenstau-aufopferung`) | [Gesamt-PDF lesen](../testakten/preussisches-landrecht-wusterhagen-muehlenstau-aufopferung/gesamt-pdf/preussisches-landrecht-wusterhagen-muehlenstau-aufopferung_gesamt.pdf) | [`testakte-preussisches-landrecht-wusterhagen-muehlenstau-aufopferung.zip`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/testakte-preussisches-landrecht-wusterhagen-muehlenstau-aufopferung.zip) |

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Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.

**Keine Rechtsberatung.** Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.

## Start

```
/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein
```

Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.

## Skills (20)

| Skill | Zweck |
|---|---|
| `allgemein` | Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan |
| `nachbarrecht-kaltstart-triage` | Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko |
| `akten-und-grundstuecksaufnahme` | Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen |
| `anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht` | Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren |
| `ueberbau-pruefung` | Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf |
| `ueberhang-aeste-wurzeln` | Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB |
| `grenzbaum-und-grenzanlage` | Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB |
| `einfriedung-zaun-mauer-hecke` | Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht |
| `immissionen-laerm-geruch-rauch-licht` | Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB |
| `vertiefung-baugrube-stuetzverlust` | Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB |
| `drohender-einsturz-gefahranlage` | Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB |
| `notweg-zufahrt-wegerecht` | Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB |
| `hammerschlags-und-leiterrecht` | Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht |
| `landesnachbarrecht-router` | Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen |
| `beweissicherung-ortstermin-fotos` | Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren |
| `selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen` | Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen? |
| `aufforderungsschreiben-nachbar` | Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben |
| `einstweilige-verfuegung-und-klage` | Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert |
| `vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden` | Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung |
| `horrorfall-aktenauswertung` | Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen |

## Quellenstand

Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.

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## Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 54 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem `description`-Feld der jeweiligen SKILL.md.

| Skill | Beschreibung |
| --- | --- |
| `aeste-risikoampel-und-gegenargumente` | Aeste: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `akten-und-grundstuecksaufnahme` | Grundstücks- und Aktenaufnahme im Nachbarrechtsfall: Grundbuch, Flurkarte, Grenzzeichen, Baulasten, Dienstbarkeiten, Bauakte, Fotos, Chronologie, Besitzverhältnisse und Dokumentenlücken erfassen im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `anschluss-router` | Einstieg, Schnelltriage und Fallrouting im Nachbarschaftsstreit-Prüfer. Fragt Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Kommunikation und Ziel ab; schlägt passende Fachmodule zu Überbau, Überh... |
| `anspruchslandkarte-bgb-aufforderungsschreiben` | Anspruchslandkarte für Nachbarschaftsstreit erstellen: BGB-Eigentumsansprüche, Besitzschutz, Überbau, Überhang, Immissionen, Notweg, Landesnachbarrecht, öffentliches Recht, Beweise, Einwendungen und Rechtsfolge trennen im Nachbarschaftss... |
| `aufforderung-beweise-red-grenzbaum` | Aufforderung: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `aufforderungsschreiben-nachbar` | Aufforderungsschreiben im Nachbarschaftsstreit erstellen: sachlich, beweisstark, fristgebunden, deeskalierend oder druckvoll; für Überbau, Überhang, Einfriedung, Immission, Notweg, Baugrube und Duldung im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `beweise-red-team-und-qualitaetskontrolle` | Beweise: Red-Team und Qualitätskontrolle im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `beweissicherung-ortstermin-fotos` | Beweissicherung im Nachbarrechtsfall planen: Ortstermin, Fotodokumentation, Messpunkte, Zeugen, Vermessung, Sachverständige, Lärm-/Geruchsprotokoll, Rissmonitoring und selbständiges Beweisverfahren im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `dokumente-intake` | Dokumentenintake für Nachbarschaftsstreit: sortiert Schiedsamtsprotokoll, Lärmaufzeichnung, Lichtbilder Grenzbau, prüft Datum, Absender, Frist und Beweiswert (Lärmprotokoll, Lichtbilder); markiert Lücken; berücksichtigt Mandatsgeheimnis... |
| `drohender-einsturz-einfriedung-zaun` | Gefährliche Anlagen und drohenden Gebäudeeinsturz prüfen: §§ 907 und 908 BGB, Verkehrssicherung, Beseitigung/Sicherung, Ordnungsamt/Bauaufsicht, Eilrechtsschutz und Beweisplan im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `einfriedung-zaun-mauer-hecke` | Einfriedung, Zaun, Mauer, Sichtschutz und Hecke prüfen: Landesnachbarrecht, Ortsüblichkeit, Standort, Höhe, Kosten, Unterhaltung, Grenzabstand, Bauordnungsrecht, kommunale Satzungen und Schreiben im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `einstieg-routing` | Einstieg, Triage und Routing für Nachbarschaftsstreit: ordnet Rolle (Mandant, Nachbar, Schiedsamt), markiert Frist (§ 906 II 2 BGB jährliche Berechnung), wählt Norm (BGB §§ 906/1004, Landesnachbarrechtsgesetze, BauO Länder) und Zuständig... |
| `einstweilige-verfuegung-und-klage` | Gerichtliche Eskalation im Nachbarschaftsstreit prüfen: einstweilige Verfügung, Klage, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, selbständiges Beweisverfahren, Zuständigkeit, Streitwert und Anträge im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `fristennotiz-naechster-ueberbau-akten` | Pruefer: Fristennotiz und nächster Schritt im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `grenzbaum-grenzanlage-hammerschlags` | Grenzbaum, Grenzstrauch und gemeinschaftliche Grenzanlagen prüfen: §§ 921-923 BGB, Früchte, Beseitigung, Unterhaltung, Kosten, Grenzzeichen, Eigentum und Beweise im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `grenzbaum-schriftsatz-brief-und-memo-bausteine` | Grenzbaum: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `hammerschlags-und-leiterrecht` | Hammerschlags- und Leiterrecht prüfen: vorübergehendes Betreten und Benutzen des Nachbargrundstücks für Bau-, Instandhaltungs- oder Reparaturarbeiten nach Landesnachbarrecht; Ankündigung, Schonung, Sicherheit, Entschädigung im Nachbarsch... |
| `hammerschlagsrecht-hecke-immissionen` | Hammerschlagsrecht: Formular, Portal und Einreichungslogik im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `hecke-zahlen-schwellen-und-berechnung` | Hecke: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `horrorfall-aktenauswertung` | Große, unordentliche Nachbarschaftsstreit-Akten auswerten: viele Dokumente, Fotos, Chatverläufe, Bauamt, Baum, Überbau, Immissionen, Baugrube und Vergleichsversuche in Streitstränge, Beweise, Risiken und nächste Schritte zerlegen im Nach... |
| `immissionen-compliance-dokumentation-und-akte` | Immissionen: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `immissionen-laerm-landesnachbarrecht` | Nachbarliche Immissionen prüfen: Lärm, Geruch, Rauch, Grill, Kamin, Licht, Erschütterung, § 906 BGB, Wesentlichkeit, Ortsüblichkeit, Richtwerte, Duldung, Unterlassung, Ausgleich und Beweissicherung im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `kaltstart-abschlussprodukt-und-uebergabe` | Kaltstart: Einstieg und Routing; Abschlussprodukt und Übergabe: klärt Rolle, Ziel, Frist, Aktenlage und den passenden nächsten Fachpfad. |
| `klage-beweislast-nachbarrecht` | Klage: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `laermimmissionen-mediation-vorrang` | Spezialfall Laermimmissionen TA Laerm und LAI-Hinweise: Beurteilungspegel, Schutzgebiete, Spitzenpegel, Pruefraster zur Schadensersatz- und Unterlassungsklage im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `landesnachbarrecht-router` | Bundesland-Router für Landesnachbarrecht: Einfriedung, Pflanzenabstände, Hammerschlagsrecht, Nachbarwand, Fenster/Licht, Ausschlussfristen, kommunale Satzungen und Recherchebedarf je Land identifizieren im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `mauer-quellenkarte` | Mauer Quellenkarte: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. |
| `nach-grenzbebauung-ueberhang-spezial` | Spezialfall Grenzbebauung und Ueberhang § 910 BGB / Landesrecht: Abstandsflaechen, Rueckschnitt, Vorrang des Naturschutzes. Pruefraster für Eigentuemer und Mieter im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `nach-mediation-vorrang-leitfaden` | Leitfaden Mediation und obligatorisches Gueteverfahren § 15a EGZPO: zuständige Stellen, Verlauf, Vergleich. Pruefraster für Streitwert unter 750 Euro und Nachbarschaftsstreit im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `nach-nachbarrechtsuebersicht-bauleiter` | Bauleiter Uebersicht Nachbarrecht: BGB §§ 903 ff., Landesnachbarrechtsgesetze, BImSchG. Pruefraster Immissionen, Grenzbebauung, Einfriedung. Mustertext Aufforderungsschreiben im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `nachbarrecht-erstpruefung-und-mandatsziel` | Nachbarrecht: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `nachbarrecht-kaltstart-triage` | Erstaufnahme eines Nachbarrechtsfalls: Beteiligte, Grundstücke, Bundesland, Grenze, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Eskalation und Ziel klären; danach in die passenden Fachmodule routen. |
| `nachbarschaftsstreit-fristen-risiko-mandant` | Fristen- und Risikoampel: macht eine Sofortampel für Frist, Zuständigkeit, Haftung, Eilbedarf und fehlende Unterlagen im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `nachbarschaftsstreit-tatbestand-beweis-und-belege` | Nachbarschaftsstreit: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `notweg-ueberhang-sonderfall-edge` | Notweg: Internationaler Bezug und Schnittstellen im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `notweg-zufahrt-selbsthilfe-eskalationsgrenzen` | Notweg, Zufahrt und Wegerecht prüfen: §§ 917 und 918 BGB, Grunddienstbarkeit, Baulast, tatsächliche Nutzung, willkürliche Absperrung, Notwegrente, Umfang, Richtung und gerichtliche Bestimmung im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `output-waehlen` | Output-Wahl für Nachbarschaftsstreit: stimmt Adressat (Mandant, Nachbar, Schiedsamt), Frist (§ 906 II 2 BGB jährliche Berechnung) und Form auf den Zweck ab — typische Outputs: Schiedsamtsantrag, Klage AG, Unterlassung/Beseitigung-Antrag. |
| `quellen-livecheck` | Quellen-Live-Check für Nachbarschaftsstreit: prüft Normen (BGB §§ 906/1004, Landesnachbarrechtsgesetze, BauO Länder) gegen amtliche Datenbank, Rechtsprechung mit Gericht-Datum-Az-Rn; nutzt Amtsgericht und Quellenhygiene nach references/q... |
| `selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen` | Selbsthilfe im Nachbarrecht prüfen: Rückschnitt, Betreten, Beseitigung, Besitzschutz, Sachbeschädigungsrisiko, Naturschutz, Fristsetzung, Verhältnismäßigkeit und sichere Eskalationsreihenfolge im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `ueberbau-fristen-form-und-zustaendigkeit` | Ueberbau: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `ueberbau-ueberhang-aeste-mediation` | Überbau nach §§ 912-916 BGB prüfen: Gebäude oder Gebäudeteil über Grenze, Vorsatz/grobe Fahrlässigkeit, Widerspruch, Duldungspflicht, Beseitigung, Überbaurente, Abkauf, Beweise und Schreiben im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `ueberhang-aeste-wurzeln` | Überhängende Äste, eindringende Wurzeln, Laub, Früchte und Verschattung prüfen: § 910 BGB, Beeinträchtigung, Fristsetzung, Selbsthilfe, Beseitigungsanspruch, Baumschutzsatzung, Naturschutz und Landesnachbarrecht im Nachbarschaftsstreit P... |
| `ueberhang-dokumentenmatrix-und-lueckenliste` | Ueberhang: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `unterlagen-luecken` | Lücken- und Beschaffungsliste für Nachbarschaftsstreit: trennt fehlende Tatsachen von fehlenden Belegen (Schiedsamtsprotokoll, Lärmaufzeichnung, Lichtbilder Grenzbau), nennt pro Lücke Beweisthema, Beschaffungsweg (Amtsgericht), Frist und... |
| `vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden` | Vergleich und Befriedung im Nachbarschaftsstreit entwerfen: Rückschnittplan, Bau-/Grenzregelung, Kostenquote, Betretensrechte, Lärmzeiten, Pflegepflichten, Vertragsstrafe, Dokumentation und Vollzug im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `vergleich-sonderfall-und-edge-case` | Vergleich: Sonderfall und Edge-Case-Prüfung im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `vertiefung-baugrube` | Vertiefung Baugrube im Nachbarschaftsstreit im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `vertiefung-interessen-wurzeln-zaun` | Vertiefung: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `workflow-anschluss-skills-router` | Anschluss-Skills Router: schlägt nach der ersten Prüfung die passenden Fachmodule aus demselben Plugin vor im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `workflow-chronologie-und-belegmatrix` | Chronologie und Belegmatrix: macht aus unordentlichem Material eine Timeline mit Belegstellen und offenen Widersprüchen im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `workflow-mandantenkommunikation` | Mandantenkommunikation: übersetzt das Ergebnis in eine klare Nachricht mit Entscheidungspunkten, Risiken und nächsten Schritten im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `workflow-redteam-qualitygate` | Red-Team Qualitygate: prüft das Ergebnis auf Halluzinationen, Fristenfehler, Zuständigkeit, Quellen, Beweise und Ton im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `wurzeln-behoerden-gericht-und-registerweg` | Wurzeln: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |
| `zaun-verhandlung-vergleich-und-eskalation` | Zaun: Verhandlung, Vergleich und Eskalation im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer im Nachbarschaftsstreit Pruefer. |

<!-- END SKILLS-OVERVIEW (auto-generated) -->