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Klotzkette
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Skill-Bodies and generated overviews cleaned up for v252. Validated frontmatter, plugin structure, testakten PDFs, release ZIP packaging, marketplace completeness, README coverage, and boilerplate scans.
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fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht
59 Skills · Stand v252.0.0
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So benutzt man einen Skill
Skills sind reine Markdown-Prompts und funktionieren in jedem Chatbot (ChatGPT, Mistral, Gemini, DeepSeek, Le Chat, ...).
[Markdown]oeffnet dieSKILL.mdim Browser. Inhalt mitStrg+A/Cmd+Akopieren und in den Chat einfuegen.[Raw .md]laedt die Datei direkt herunter. Als Anhang in den Chatbot ziehen oder Inhalt einfuegen.
Skills in diesem Plugin
| Skill | Beschreibung | Download |
|---|---|---|
abschlusskontrolle-weg-anschluss-router |
Abschlusskontrolle WEG Anschluss Router im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Einstieg, Schnelltriage und Fallrouting im Fachanwalt Miet- und, Abschlusskontrolle Miet/WEG, Anschluss-Skills Router im Plugin. | Markdown · Raw .md |
antennen-satellitenschuessel-aufrechnung |
Antennen Satellitenschuessel Aufrechnung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Satellitenschüssel/Antennen, Aufrechnung/Zurückbehaltung, Aufzugskosten, Balkon. | Markdown · Raw .md |
bauliche-veraenderung-betriebskosten |
Bauliche Veraenderung Betriebskosten im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Bauliche-Veränderung-Routing, Betriebskosten-Schnellscan, Chronologie und Belegmatrix im Plugin, CO2-Kosten-Routing. | Markdown · Raw .md |
baurecht-schnittstelle-belegeinsicht |
Baurecht Schnittstelle Belegeinsicht im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Baurecht-Schnittstelle, Belegeinsicht Betriebskosten, Berliner Räumung, Beschlussanfechtung. | Markdown · Raw .md |
beschlussanfechtung-abrechnungsfrist |
Beschlussanfechtung Abrechnungsfrist im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Beschlussanfechtung nach § 44 WEG spezial, Abrechnungsfrist und Nachforderung aus Betriebskosten, Erhalt, Fristlose Kündigung wegen Störung. | Markdown · Raw .md |
betriebskostenverordnung-anlage-3 |
Betriebskostenverordnung Anlage 3: fachanwaltlicher Spezial-Skill mit Normenanker, Tatsachenmatrix, Beweislast, Fristen, Gegenargumenten und belastbarem Arbeitsprodukt; ohne ungeprüfte Aktenzeichen. | Markdown · Raw .md |
betrkv-interessen-bgb-co2kostenaufteilung |
Betrkv Interessen BGB Co2kostenaufteilung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Betrkv, BGB, CO2-Kostenaufteilung in Miet- und WEG-Abrechnungen, AGG bei Vermietung. | Markdown · Raw .md |
dokumente-intake |
Dokumentenintake für Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht: sortiert Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, WEG-Versammlungsprotokoll, prüft Datum, Absender, Frist und Beweiswert (Beschlusssammlung, Mietspiegel); markiert Lücken; berücksichtigt Mandatsgeheimnis § 43a BRAO. | Markdown · Raw .md |
dokumentenstapel-sortieren-first-year |
Dokumentenstapel Sortieren First Year im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Dokumentenstapel sortieren, First-Year-Associate-Coach Mietrecht, Fotobeweis-Mangel, Fristen- und Risikoampel im Plugin. | Markdown · Raw .md |
eigenbedarf-personenkreis-energieausweis |
Eigenbedarf Personenkreis Energieausweis im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Eigenbedarf Personenkreis, Energieausweis, Erhaltung vs, Fachanwalt. | Markdown · Raw .md |
einstieg-routing |
Einstieg, Triage und Routing für Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Rolle (Mieter, Vermieter, WEG-Eigentümer), markiert Frist (§ 573c BGB Kündigung), wählt Norm (BGB §§ 535-580a, WEG, BetrKV, HeizkostenV) und Zuständigkeit (Amtsgericht Belegenheit (Miete + WEG... | Markdown · Raw .md |
fachanwalt-steuer-schnittstelle-erstgespraech |
Steuer Schnittstelle Erstgespraech im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Steuer-Schnittstelle Vermietung, Strukturierter Erstgespraechsleitfaden für Wohnraum-, Gewerberaum- und WEG-Recht, Miet- und WEG-Streit Mediation. | Markdown · Raw .md |
gartenpflege-baumfaellung-gewerberaum |
Gartenpflege Baumfaellung Gewerberaum im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Gartenpflege/Baumfällung, Gewerberaum Betriebspflicht, Gewerberaum Störung der Geschäftsgrundlage, Konkurrenzschutz. | Markdown · Raw .md |
geg-waermepumpe-gerichtstermin-vorbereitung |
GEG Waermepumpe Gerichtstermin Vorbereitung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret GEG/Wärmepumpe-Routing, Gerichtstermin Vorbereitung, Gewerberaum-Intake, Haustier-/Nachbarkonflikt. | Markdown · Raw .md |
gewerberaum-umsatzmiete-gewerberaummiete |
Gewerberaum Umsatzmiete Gewerberaummiete im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Umsatzmiete, Gewerberaummiete, Glasfaser/Kabel-TV, Härtefall § 574 BGB. | Markdown · Raw .md |
haerteklausel-paragraf-574-bgb |
Haerteklausel § 574 BGB: fachanwaltlicher Spezial-Skill mit Normenanker, Tatsachenmatrix, Beweislast, Fristen, Gegenargumenten und belastbarem Arbeitsprodukt; ohne ungeprüfte Aktenzeichen. | Markdown · Raw .md |
heizkostenverordnung-heizung-warmwasser |
Heizkostenverordnung Heizung Warmwasser im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Heizkostenverordnung, Heizung und Warmwasser, Indexmiete Anpassung, Insolvenz Mieter/Vermieter. | Markdown · Raw .md |
heizungsausfall-sofort-indexmiete |
Heizungsausfall Sofort Indexmiete im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Heizungsausfall sofort, Index-/Staffelmiete, Inkasso/Mahnung Miete, Kaution nach Auszug. | Markdown · Raw .md |
kaution-abrechnung-kuendigung-vollmacht-laerm |
Kaution Abrechnung Kuendigung Vollmacht Laerm im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Kaution Abrechnung, Kündigungsform/Vollmacht/Zugang, Lärm/Geruch/Störung, Maklercourtage Mietrecht. | Markdown · Raw .md |
kaution-rueckzahlung |
Kaution Rueckzahlung: fachanwaltlicher Spezial-Skill mit Normenanker, Tatsachenmatrix, Beweislast, Fristen, Gegenargumenten und belastbarem Arbeitsprodukt; ohne ungeprüfte Aktenzeichen. | Markdown · Raw .md |
kuendigung-eigenbedarf-bgb-viii-zr-21-19 |
Kuendigung Eigenbedarf BGB Viii Zr 21 19: fachanwaltlicher Spezialskill mit Normenanker, Fristen-/Zustaendigkeitscheck, Beweisfragen, Rechtsprechungshygiene und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | Markdown · Raw .md |
kuendigung-quellenkarte |
Kündigung Quellenkarte: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. | Markdown · Raw .md |
kuendigung-zugang-ladestation-tiefgarage |
Kuendigung Zugang Ladestation Tiefgarage im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Kündigung-Zugang-Check, Ladestation Tiefgarage, Laienmodus Wohnraummiete, Mandantenbrief einfach. | Markdown · Raw .md |
miet-modernisierungsmieterhoehung-wem |
Modernisierungsmieterhoehung WEM im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Leitfaden Modernisierungsmieterhoehung §§ 555b und 559 BGB, Spezialfall bauliche Veraenderung im WEG § 20 WEG nach, Modernisierung und Erhaltung abgrenzen, Spezialfall Milieuschutzgebiet sozial... | Markdown · Raw .md |
mieter-intake-mieterhoehung-entscheidung |
Mieter Intake Mieterhoehung Entscheidung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Mieter-Intake, Mieterhöhung-Entscheidung, Mietkonto und Kontoauszug, Mietpreisbremse-Start. | Markdown · Raw .md |
mieterhoehung-mietminderung-bemessung |
Mieterhoehung Mietminderung Bemessung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Mieterhoehung, Mietminderung Bemessung, Mietpreisbremse Rüge/Rückforderung, Mietrecht. | Markdown · Raw .md |
mietminderung-paragraf-536-bgb |
Mietminderung § 536 BGB: fachanwaltlicher Spezial-Skill mit Normenanker, Tatsachenmatrix, Beweislast, Fristen, Gegenargumenten und belastbarem Arbeitsprodukt; ohne ungeprüfte Aktenzeichen. | Markdown · Raw .md |
mietpreisbremse-paragraf-556d-bgb-bgh-viii-zr-25-22 |
Mietpreisbremse Paragraf 556d BGB BGH Viii Zr 25 22: fachanwaltlicher Spezialskill mit Normenanker, Fristen-/Zustaendigkeitscheck, Beweisfragen, Rechtsprechungshygiene und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | Markdown · Raw .md |
mietspiegel-qualifiziert-milieuschutz |
Mietspiegel Qualifiziert Milieuschutz im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Qualifizierter Mietspiegel, Milieuschutz/Umwandlung, Mischmiete Wohn/Gewerbe, Modernisierung. | Markdown · Raw .md |
modernisierungsumlage-moeblierte-vermietung |
Modernisierungsumlage Moeblierte Vermietung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Modernisierungsumlage § 559 BGB, Möblierte Vermietung, Müllsortierung/Kosten, Notar/Grundbuch WEG. | Markdown · Raw .md |
modernisierungsumlage-paragraf-559-bgb |
Modernisierungsumlage § 559 BGB: fachanwaltlicher Spezial-Skill mit Normenanker, Tatsachenmatrix, Beweislast, Fristen, Gegenargumenten und belastbarem Arbeitsprodukt; ohne ungeprüfte Aktenzeichen. | Markdown · Raw .md |
nebenkostenabrechnung-fristen-bgh-viii-zr-25-21 |
Nebenkostenabrechnung Fristen BGH Viii Zr 25 21: fachanwaltlicher Spezialskill mit Normenanker, Fristen-/Zustaendigkeitscheck, Beweisfragen, Rechtsprechungshygiene und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | Markdown · Raw .md |
orientierung-pacht-abgrenzung-raeumungsklage |
Orientierung Pacht Abgrenzung Raeumungsklage im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Orientierung, Pacht vs, Räumungsklage Aufbau, Rauchwarnmelder. | Markdown · Raw .md |
output-waehlen |
Output-Wahl für Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht: stimmt Adressat (Mieter, Vermieter, WEG-Eigentümer), Frist (§ 573c BGB Kündigung) und Form auf den Zweck ab — typische Outputs: Kündigung, Beschlussklage WEG, Mieterhöhungsklage. | Markdown · Raw .md |
quellen-livecheck |
Quellen-Live-Check für Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft Normen (BGB §§ 535-580a, WEG, BetrKV, HeizkostenV) gegen amtliche Datenbank, Rechtsprechung mit Gericht-Datum-Az-Rn; nutzt Amtsgericht Belegenheit (Miete + WEG) und Quellenhygiene nach references/quellen... | Markdown · Raw .md |
rechtsquellen |
Rechtsquellen: Abschlussprodukt und Übergabe im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | Markdown · Raw .md |
schimmel-lueften-stapel-teilungsordnung |
Schimmel Lueften Stapel Teilungsordnung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Schimmel/Lüften/Heizen, Schriftsatz aus Stapel, Teilungserklärung auslesen, Untervermietung-Entscheidung. | Markdown · Raw .md |
schluessel-schliessanlage |
Schluessel Schliessanlage im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Schlüssel/Schließanlage, Schnittstellen, Schönheitsreparaturen AGB, Sozialbindung Wohnraum. | Markdown · Raw .md |
studentenwohnheim-tod-mieters |
Studentenwohnheim TOD Mieters im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Studentenwohnheim, Tod des Mieters, Umlageschlüssel in Miet- und WEG-Abrechnungen, Umwandlung/Kündigungssperre. | Markdown · Raw .md |
unterlagen-luecken |
Lücken- und Beschaffungsliste für Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht: trennt fehlende Tatsachen von fehlenden Belegen (Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, WEG-Versammlungsprotokoll), nennt pro Lücke Beweisthema, Beschaffungsweg (Amtsgericht Belegenheit (Miete + WEG)),... | Markdown · Raw .md |
untermiete-paragraf-553-bgb-bgh-viii-zr-249-15 |
Untermiete Paragraf 553 BGB BGH Viii Zr 249 15: fachanwaltlicher Spezialskill mit Normenanker, Fristen-/Zustaendigkeitscheck, Beweisfragen, Rechtsprechungshygiene und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | Markdown · Raw .md |
verjaehrung-mietforderungen-verkauf-bricht |
Verjährung Mietforderungen Verkauf Bricht im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Verjährung Mietforderungen, Kauf bricht nicht Miete, Vermieterzutritt, Versicherungskosten. | Markdown · Raw .md |
vermieter-intake-vermietung-ferienwohnung |
Vermieter Intake Vermietung Ferienwohnung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Vermieter-Intake, Ferienwohnung/Zweckentfremdung, Versicherungen Miete/WEG, Verwalterhaftung-Start. | Markdown · Raw .md |
vorkaufsrecht-mieter-waermepumpe-red-weg |
Vorkaufsrecht Mieter Waermepumpe RED WEG im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Mieter-Vorkaufsrecht, Waermepumpe, WEG Anfechtungsbegründung, WEG Balkonkraftwerk. | Markdown · Raw .md |
weg-anfechtung-start-eigentuemer-intake |
WEG Anfechtung Start Eigentuemer Intake im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret WEG-Anfechtung-Start, WEG-Eigentümer-Intake, WEG-Protokoll nachbereiten, Eigentümerversammlung vorbereiten. | Markdown · Raw .md |
weg-baumaengel-gemeinschaft |
WEG Baumaengel Gemeinschaft im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret WEG Baumängel/Gemeinschaft, WEG-Beschlusskompetenz, Beschlusssammlung, Kamera/Datenschutz WEG. | Markdown · Raw .md |
weg-beschlussanfechtung-gewerberaum-mietzeit |
WEG Beschlussanfechtung Gewerberaum Mietzeit im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Wohnungseigentuemer will Beschluss der, Gewerberaum-Spezial, KI-gestuetzte qualifizierte Mietspiegel, Betriebskostenabrechnung im Fachanwaltsmandat schnell. | Markdown · Raw .md |
weg-kinderlaerm-spielplatz-kostenverteilung |
WEG Kinderlaerm Spielplatz Kostenverteilung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Kinderlärm/Spielplatz, WEG Kostenverteilung, Kurzzeitvermietung in WEG, WEG Ladeinfrastruktur. | Markdown · Raw .md |
weg-output-router |
Output-Router Miet/WEG: Prüfungslinie für Miet- und WEG-Recht; wählt Memo, Tabelle, Brief, Beschluss, Schriftsatz, Vergleich oder Fristenblatt; mit Kaltstart, Fristencheck, Belegmatrix, Anschluss-Skills und nutzbarem Output. | Markdown · Raw .md |
weg-restaurant-geruch-sondereigentum |
WEG Restaurant Geruch Sondereigentum im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Restaurant/Geruch/Lärm in Anlage, Sondereigentum/Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrecht, WEG Sonderumlage. | Markdown · Raw .md |
weg-verwalterbestellung |
WEG Verwalterbestellung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Verwalterbestellung, Verwalterpflichtverletzung, Beiratskommunikation, WEG Wärmepumpe/GEG. | Markdown · Raw .md |
weg-wirtschaftsplan-zahlen-zerstrittene |
Spezial WEG Wirtschaftsplan Zahlen Zerstrittene im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret WEG Wirtschaftsplan, WEG, Zerstrittene Gemeinschaft, Werkmietwohnung. | Markdown · Raw .md |
wohngemeinschaft-mieterwechsel-wohnraummiete |
Wohngemeinschaft Mieterwechsel Wohnraummiete im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret WG und Mieterwechsel, Wohnraummiete, Zwangsversteigerung Mietrecht, Zwangsverwaltung Mietrecht. | Markdown · Raw .md |
wohnungseigentum-beschluss-paragraf-23-weg |
Wohnungseigentum Beschluss § 23 weg: fachanwaltlicher Spezial-Skill mit Normenanker, Tatsachenmatrix, Beweislast, Fristen, Gegenargumenten und belastbarem Arbeitsprodukt; ohne ungeprüfte Aktenzeichen. | Markdown · Raw .md |
wohnungseigentumsrecht |
Fachanwaltsbereich Miet- und Wohnungseigentumsrecht: Einstieg und Routing in die Fachmodule Kuendigung (§§ 543/569/573 BGB), Mieterhoehung (§§ 558/558a/558b BGB), Mietminderung wegen Schimmel (§ 536 BGB iVm § 535 Abs. 1 S. 2 BGB), WEG-Anfechtungsklage (§§ 44 ff. WEG) sowie Ori... | Markdown · Raw .md |
workflow-rechtsmittel-redteam-qualitygate |
Workflow Rechtsmittel Redteam Qualitygate im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Rechtsmittel Miet/WEG, Red-Team Miet/WEG, Red-Team Qualitygate im Plugin, Restaurant in WEG-Anlage. | Markdown · Raw .md |
zahlungsverzug-kuendigung-mietrecht |
Zahlungsverzug Kuendigung Mietrecht im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Zahlungsverzug, Kündigung und Schonfrist, Einfuehrung Vertragstypen Mietrecht, Haustiere im Mietverhältnis. | Markdown · Raw .md |
zeitmietvertrag-wasserschaden-trocknung-weg |
Zeitmietvertrag Wasserschaden Trocknung WEG im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Zeitmietvertrag, Wasserschaden/Trocknung, Verwaltungsbeirat Haftung, Materielle Betriebskostenprüfung. | Markdown · Raw .md |
zweckentfremdung-weg-kostenverteilung |
Zweckentfremdung WEG Kostenverteilung im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft konkret Zweckentfremdung, Prüft Beschlüsse zur Kostenverteilung und, Vergleichsverhandlungs-Strategie für Wohnraum-, Gewerberaum- und WEG-Recht. | Markdown · Raw .md |