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Klotzkette
de0b7d6e35
Skill-Bodies and generated overviews cleaned up for v252. Validated frontmatter, plugin structure, testakten PDFs, release ZIP packaging, marketplace completeness, README coverage, and boilerplate scans.
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# weg-hausverwaltung
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**87 Skills** · Stand `v252.0.0`
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- [← Zurueck zur Gesamtuebersicht](../SKILLS.md)
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- [Plugin-README](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/README.md)
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- [Alle Skills als ZIP herunterladen](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/releases/latest/download/weg-hausverwaltung.zip) (komplettes Plugin)
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## So benutzt man einen Skill
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Skills sind reine Markdown-Prompts und funktionieren in jedem Chatbot (ChatGPT, Mistral, Gemini, DeepSeek, Le Chat, ...).
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- **`[Markdown]`** oeffnet die `SKILL.md` im Browser. Inhalt mit `Strg+A` / `Cmd+A` kopieren und in den Chat einfuegen.
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- **`[Raw .md]`** laedt die Datei direkt herunter. Als Anhang in den Chatbot ziehen oder Inhalt einfuegen.
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## Skills in diesem Plugin
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| [`abrechnung-ist-plan-mieterschnittstelle`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/abrechnung-ist-plan-mieterschnittstelle/SKILL.md) | Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Mieterschnittstelle: trennt § 28 WEG-Nachschüsse/Vorschussanpassung von mietrechtlicher Betriebskostenabrechnung, prüft Ist-/Plan-Abweichungen, Umlagefähigkeit, Gewerbeanteile, Belege, Heizkosten/CO2 und Eigentümerdatenpakete. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/abrechnung-ist-plan-mieterschnittstelle/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/abrechnung-ist-plan-mieterschnittstelle/SKILL.md) |
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| [`anwalt-amtsgericht-gewerbe-restaurant`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/anwalt-amtsgericht-gewerbe-restaurant/SKILL.md) | Anwalt Amtsgericht Gewerbe Restaurant im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Erkennt, wann ein WEG-/Hausverwaltungsvorgang nicht mehr nur, Bearbeitet Restaurant- und Gewerbekonflikte in WEG-Anlagen, Ordnet unübersichtliche WEG- und Hausverwaltungsakten mit. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/anwalt-amtsgericht-gewerbe-restaurant/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/anwalt-amtsgericht-gewerbe-restaurant/SKILL.md) |
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| [`bad-umbau-barrierefreie-einladung-bauliche`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bad-umbau-barrierefreie-einladung-bauliche/SKILL.md) | BAD Umbau Barrierefreie Einladung Bauliche im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Bodengleiche Dusche, Haltegriffe und unterfahrbares Waschbecken im Sondereigentu, Versammlungsdokumente barrierefrei gestalten (Stand 06/2026), Aufzug-Nachrüstung und Treppenlift als privile... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bad-umbau-barrierefreie-einladung-bauliche/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/bad-umbau-barrierefreie-einladung-bauliche/SKILL.md) |
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| [`bad-umbau-bodengleiche-dusche-sondereigentum`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bad-umbau-bodengleiche-dusche-sondereigentum/SKILL.md) | Bodengleiche Dusche, Haltegriffe und unterfahrbares Waschbecken im Sondereigentum (Stand 06/2026): SE/GE-Abgrenzung, Beschluss nach § 20 Abs. 2 Nr. 2 WEG, DIN 18534 Abdichtung, Pflegekasse § 40 SGB XI bis 4180 Euro. BGH V ZR 57/12. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bad-umbau-bodengleiche-dusche-sondereigentum/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/bad-umbau-bodengleiche-dusche-sondereigentum/SKILL.md) |
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| [`barrierefreie-einladung-protokoll-versammlung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/barrierefreie-einladung-protokoll-versammlung/SKILL.md) | Versammlungsdokumente barrierefrei gestalten (Stand 06/2026): PDF/UA (ISO 14289), Word-Formatvorlagen, Leichte Sprache nach DIN SPEC 33429, Grossdruck, TTS-Kompatibilitaet. Praktischer Umgang mit Casavi/Vermieter-Cloud-PDFs. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/barrierefreie-einladung-protokoll-versammlung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/barrierefreie-einladung-protokoll-versammlung/SKILL.md) |
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| [`bauliche-veraenderung-aufzug-treppenlift-20`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bauliche-veraenderung-aufzug-treppenlift-20/SKILL.md) | Aufzug-Nachrüstung und Treppenlift als privilegierte bauliche Veränderung nach § 20 Abs. 2 Nr. 2 WEG (Stand 06/2026): Anspruch ohne Ermessen, DIN 18040-2, Kostentragung § 21 WEG, KfW 159 bis 50000 Euro, BGH V ZR 244/22. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bauliche-veraenderung-aufzug-treppenlift-20/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/bauliche-veraenderung-aufzug-treppenlift-20/SKILL.md) |
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| [`bauliche-veraenderungen-20-weg`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bauliche-veraenderungen-20-weg/SKILL.md) | Prüft bauliche Veränderungen nach §§ 20 und 21 WEG (Stand 05/2026): Anspruch, Gestattung, Grenzen, Kostenfolge, Gebrauch, Auflagen, Rückbau, Beschlussvorschlag und Anfechtungsrisiko, einschließlich der BGH-Linie 2024-2025 zu Klimasplitgeräten, Fassadendurchbrüchen und Mieterha... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bauliche-veraenderungen-20-weg/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/bauliche-veraenderungen-20-weg/SKILL.md) |
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| [`bauliche-veraenderungen-beirat-controlling`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bauliche-veraenderungen-beirat-controlling/SKILL.md) | Bauliche Veraenderungen Beirat Controlling im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Prüft bauliche Veränderungen nach §§ 20 und 21 WEG Stand, Unterstützt Verwaltungsbeiräte bei Rechnungsprüfung, Angebotskontrolle, Beschlus. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bauliche-veraenderungen-beirat-controlling/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/bauliche-veraenderungen-beirat-controlling/SKILL.md) |
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| [`beirat-controlling-verwalter`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beirat-controlling-verwalter/SKILL.md) | Unterstützt Verwaltungsbeiräte bei Rechnungsprüfung, Angebotskontrolle, Beschlussvorbereitung, Protokollcheck, Verwalterkommunikation und Eskalationsnotizen (Stand 05/2026); berücksichtigt BGH V ZR 34/24 (Schadensersatzweg über GdWE) und V ZR 167/23 (Abrechnungsanspruch gegen... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beirat-controlling-verwalter/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/beirat-controlling-verwalter/SKILL.md) |
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| [`beschlussanfechtung-risiko`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlussanfechtung-risiko/SKILL.md) | Prüft Beschlüsse auf Anfechtungs- und Nichtigkeitsrisiken nach §§ 44 und 45 WEG (Stand 05/2026): Frist, Beschlusskompetenz, Einladung, Tagesordnung, Mehrheit, Kostenfolge, Bestimmtheit, ordnungsmäßige Verwaltung sowie BGH-Linie zu Schlüsseländerung (V ZR 236/23, V ZR 128/23),... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlussanfechtung-risiko/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlussanfechtung-risiko/SKILL.md) |
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| [`beschlusssammlung-betriebskosten-interessen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlusssammlung-betriebskosten-interessen/SKILL.md) | Beschlusssammlung Betriebskosten Interessen im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Beschlusssammlung, Betriebskosten, Eigentuemerversammlung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlusssammlung-betriebskosten-interessen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlusssammlung-betriebskosten-interessen/SKILL.md) |
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| [`beschlusssammlung-protokoll`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlusssammlung-protokoll/SKILL.md) | Erstellt und prüft Protokoll, Beschlussverkündung, Beschlusssammlung (§ 24 Abs. 7 WEG), Anlagenverweise, Abstimmungsergebnis, Nachversand und Dokumentationsstand (Stand 05/2026). Sorgt dafür, dass Auslegungsfragen späterer Beschlussklagen (z. B. BGH V ZR 102/23 zu Abrechnungsb... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlusssammlung-protokoll/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlusssammlung-protokoll/SKILL.md) |
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| [`beschlusssammlung-protokoll-beschlussvorlagen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlusssammlung-protokoll-beschlussvorlagen/SKILL.md) | Beschlusssammlung Protokoll Beschlussvorlagen im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Erstellt und prüft Protokoll, Beschlussverkündung, Beschlusssammlung § 24 Abs, Erstellt WEG-Beschlussvorlagen mit Beschlusskompetenz. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlusssammlung-protokoll-beschlussvorlagen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlusssammlung-protokoll-beschlussvorlagen/SKILL.md) |
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| [`beschlussvorlagen-erstellen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlussvorlagen-erstellen/SKILL.md) | Erstellt WEG-Beschlussvorlagen mit Beschlusskompetenz, Kostenfolge, Ausführungsdetails, Alternativen, Begründung, Anlagenverweis und Anfechtungsrisiko (Stand 05/2026). Liefert Mustertexte für Abrechnungsspitzen, Sonderumlage, Schlüsseländerung mit sachlichem Grund, bauliche Ve... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlussvorlagen-erstellen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/beschlussvorlagen-erstellen/SKILL.md) |
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| [`betriebskosten-interessen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/betriebskosten-interessen/SKILL.md) | Betriebskosten: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/betriebskosten-interessen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/betriebskosten-interessen/SKILL.md) |
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| [`betriebskosten-nebenkostenabrechnung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/betriebskosten-nebenkostenabrechnung/SKILL.md) | WEG- und Hausverwaltungs-Schnittstelle Betriebskosten: erstellt und kontrolliert mietrechtliche Betriebskostenabrechnungen aus WEG-Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Heizkostenabrechnung und Belegen; mit BetrKV, HeizkostenV, CO2KostAufG, § 556 BGB, Abrechnungsspitze und Datenp... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/betriebskosten-nebenkostenabrechnung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/betriebskosten-nebenkostenabrechnung/SKILL.md) |
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| [`bfsg-hausverwalter-datenschutz`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bfsg-hausverwalter-datenschutz/SKILL.md) | BFSG Hausverwalter Datenschutz im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG) ab 28.06.2025 für, Betroffenenrechte nach DSGVO Art, Datenschutzverletzungen nach Art. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bfsg-hausverwalter-datenschutz/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/bfsg-hausverwalter-datenschutz/SKILL.md) |
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| [`bfsg-hausverwalter-website-portal-2025`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bfsg-hausverwalter-website-portal-2025/SKILL.md) | Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG) ab 28.06.2025 für Verwalter-Websites und Eigentuemer-Portale (Stand 06/2026): Anwendungsbereich, Kleinstunternehmen-Ausnahme, WCAG 2.1 AA, Bussgeld bis 100000 Euro, Pflicht-Erklaerung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/bfsg-hausverwalter-website-portal-2025/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/bfsg-hausverwalter-website-portal-2025/SKILL.md) |
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| [`chronologie-und-belegmatrix`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/chronologie-und-belegmatrix/SKILL.md) | Chronologie und Belegmatrix im Plugin Weg Hausverwaltung im Weg Hausverwaltung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/chronologie-und-belegmatrix/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/chronologie-und-belegmatrix/SKILL.md) |
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| [`datenschutz-betroffenenrechte-auskunft`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-betroffenenrechte-auskunft/SKILL.md) | Betroffenenrechte nach DSGVO Art. 15-21 im WEG-Alltag (Stand 06/2026): Auskunft, Loeschung, Einschraenkung, Widerspruch. Fristen, Abgrenzung Anspruchsberechtigte, zulaessige Verweigerungsgruende, EuGH C-307/22. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-betroffenenrechte-auskunft/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-betroffenenrechte-auskunft/SKILL.md) |
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| [`datenschutz-datenpanne-meldung-72h`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-datenpanne-meldung-72h/SKILL.md) | Datenschutzverletzungen nach Art. 33/34 DSGVO melden (Stand 06/2026): 72-Stunden-Frist, Risikobewertung, Meldung an Aufsichtsbehoerde, Betroffenenbenachrichtigung. Typische Pannen in der Hausverwaltung mit Sofortmassnahmen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-datenpanne-meldung-72h/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-datenpanne-meldung-72h/SKILL.md) |
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| [`datenschutz-dokumentenfreigabe`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-dokumentenfreigabe/SKILL.md) | Prüft Datenschutz und Dokumentenfreigaben in der Hausverwaltung (Stand 05/2026): Eigentümerlisten, Belegeinsicht, Handwerkerdaten, Mieterbeschwerden, Cloud-Ordner, Schwärzungen und Versandkreis. Schnittstelle zum Datenschutzrecht-Plugin bei hohem Risiko; Belegeinsicht nach § 1... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-dokumentenfreigabe/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-dokumentenfreigabe/SKILL.md) |
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| [`datenschutz-dokumentenfreigabe-vvt-digitale`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-dokumentenfreigabe-vvt-digitale/SKILL.md) | Datenschutz Dokumentenfreigabe VVT Digitale im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Prüft Datenschutz und Dokumentenfreigaben in der, VVT nach Art, TOM nach Art, Hybride und rein digitale Eigentuemerversammlung nach § 23. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-dokumentenfreigabe-vvt-digitale/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-dokumentenfreigabe-vvt-digitale/SKILL.md) |
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| [`datenschutz-vvt-tom-avv-hausverwaltung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-vvt-tom-avv-hausverwaltung/SKILL.md) | VVT nach Art. 30 DSGVO, TOM nach Art. 32 und AVV nach Art. 28 DSGVO für die typische Hausverwaltung (Stand 06/2026): Verarbeitungsverzeichnis-Muster, TOM-Mindeststandards, AVV-Pflichten gegenueber Buchhaltungssoftware und Cloud-Diensten. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-vvt-tom-avv-hausverwaltung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/datenschutz-vvt-tom-avv-hausverwaltung/SKILL.md) |
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| [`digitale-versammlung-screenreader-untertitel`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/digitale-versammlung-screenreader-untertitel/SKILL.md) | Hybride und rein digitale Eigentuemerversammlung nach § 23 Abs. 1 WEG barrierefrei durchfuehren (Stand 06/2026): Live-Untertitel Zoom/Teams, Screenreader-kompatible Abstimmung, Tonqualitaet, Vollmacht in Textform. BGH V ZR 33/24. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/digitale-versammlung-screenreader-untertitel/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/digitale-versammlung-screenreader-untertitel/SKILL.md) |
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| [`dokumente-intake`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/dokumente-intake/SKILL.md) | Dokumentenintake für WEG/Hausverwaltung: sortiert TE/GO, Versammlungsprotokoll, Wirtschaftsplan, prüft Datum, Absender, Frist und Beweiswert (Beschlusssammlung, Versammlungsprotokoll); markiert Lücken; berücksichtigt Mandatsgeheimnis § 43a BRAO. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/dokumente-intake/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/dokumente-intake/SKILL.md) |
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| [`e-mobilitaet-eigentuemerkommunikation`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/e-mobilitaet-eigentuemerkommunikation/SKILL.md) | E Mobilitaet Eigentuemerkommunikation im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Prüft E-Mobilität, Wallboxen, Ladeinfrastruktur, Steckersolar. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/e-mobilitaet-eigentuemerkommunikation/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/e-mobilitaet-eigentuemerkommunikation/SKILL.md) |
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| [`e-mobilitaet-steckersolar-kellerstrom`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/e-mobilitaet-steckersolar-kellerstrom/SKILL.md) | Prüft E-Mobilität, Wallboxen, Ladeinfrastruktur, Steckersolar, Dach-PV und unzulässige Kellerstrom-Lösungen in WEG-Anlagen. Ordnet § 20 WEG, Brandschutz, Messkonzept, Kosten, Netzanschluss und Beschlussvarianten. Output: Beschluss- und Risikomatrix. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/e-mobilitaet-steckersolar-kellerstrom/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/e-mobilitaet-steckersolar-kellerstrom/SKILL.md) |
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| [`eigentuemerkommunikation-beschwerde`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/eigentuemerkommunikation-beschwerde/SKILL.md) | Formuliert klare, deeskalierende und dokumentationssichere Kommunikation an Eigentümer, Beirat, Mieter und Handwerker bei Beschwerden, Rückfragen, Fristen und Beschlussumsetzung (Stand 05/2026). Berücksichtigt aktuelle BGH-Linien (Abrechnung, Vorbefassung, Schlüsseländerung, v... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/eigentuemerkommunikation-beschwerde/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/eigentuemerkommunikation-beschwerde/SKILL.md) |
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| [`eigentuemerversammlung-vorbereiten`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/eigentuemerversammlung-vorbereiten/SKILL.md) | Plant eine Eigentümerversammlung (Stand 05/2026) von Themenstapel, Beschlussbedarf, Unterlagen, Beiratsabstimmung, Einladungszeitplan, Raum/virtueller Teilnahme bis zur Nachbereitung. Berücksichtigt § 23 Abs. 1a WEG, BGH-Linie zu Vorbefassung (V ZR 86/24), Abrechnung (V ZR 102... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/eigentuemerversammlung-vorbereiten/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/eigentuemerversammlung-vorbereiten/SKILL.md) |
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| [`einladung-tagesordnung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/einladung-tagesordnung/SKILL.md) | Einladung Tagesordnung im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Chronologie und Belegmatrix im Plugin weg-hausverwaltung, Fristen- und Risikoampel im Plugin weg-hausverwaltung, Prüft und erstellt Einladungen zur Eigentümerversammlung, Ladun. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/einladung-tagesordnung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/einladung-tagesordnung/SKILL.md) |
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| [`einladung-tagesordnung-fristen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/einladung-tagesordnung-fristen/SKILL.md) | Prüft und erstellt Einladungen zur Eigentümerversammlung mit Tagesordnung, Ladungsfrist, Zugang, Vollmacht, Beschlussgegenständen, Anlagen und Fristenkontrolle (Stand 05/2026). Berücksichtigt § 24 Abs. 4 WEG (Ladungsfrist 3 Wochen), § 23 Abs. 1a WEG (virtuelle Versammlung) und... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/einladung-tagesordnung-fristen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/einladung-tagesordnung-fristen/SKILL.md) |
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| [`einstieg-routing`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/einstieg-routing/SKILL.md) | Einstieg, Triage und Routing für WEG/Hausverwaltung: ordnet Rolle (WEG-Eigentümer, Verwalter, Mehrheit/Minderheit), markiert Frist (§ 44 WEG Beschlussanfechtung 1 Mon.), wählt Norm (WEG §§ 18/19/20/23-28/44/45, HeizkostenV, BetrKV) und Zuständigkeit (Amtsgericht Belegenheit),... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/einstieg-routing/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/einstieg-routing/SKILL.md) |
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| [`erhaltung-modernisierung-baumaengel`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/erhaltung-modernisierung-baumaengel/SKILL.md) | Steuert Erhaltungsmaßnahmen, Modernisierung, Baumängel, Gewährleistungsfristen, Gutachten, Sofortmaßnahmen, Beschlussbedarf und Kommunikation mit Eigentümern (Stand 05/2026). Berücksichtigt GEG § 71 (65 % erneuerbare Energien beim Heizungstausch) und CO2KostAufG bei Heizungsen... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/erhaltung-modernisierung-baumaengel/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/erhaltung-modernisierung-baumaengel/SKILL.md) |
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| [`erhaltung-modernisierung-kfw-foerderung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/erhaltung-modernisierung-kfw-foerderung/SKILL.md) | Erhaltung Modernisierung KFW Förderung im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Steuert Erhaltungsmaßnahmen, Modernisierung, Baumängel, Gewährleistungsfristen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/erhaltung-modernisierung-kfw-foerderung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/erhaltung-modernisierung-kfw-foerderung/SKILL.md) |
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| [`eskalation-anwalt-amtsgericht`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/eskalation-anwalt-amtsgericht/SKILL.md) | Erkennt, wann ein WEG-/Hausverwaltungsvorgang nicht mehr nur Verwaltung ist (Stand 05/2026): Anwalt, Beschlussklage, Hausgeldklage, einstweiliger Rechtsschutz, Beweissicherung, Verwalterhaftung über GdWE oder Vergleich; berücksichtigt Fristen aus § 45 WEG, BGH V ZR 17/24 (Erku... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/eskalation-anwalt-amtsgericht/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/eskalation-anwalt-amtsgericht/SKILL.md) |
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| [`faktenbank-bauliche-beschluesse`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/faktenbank-bauliche-beschluesse/SKILL.md) | Faktenbank Bauliche Beschluesse im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Quellen-Gate für WEG und Hausverwaltung mit Stand 05/2026, Bauliche, Beschluesse. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/faktenbank-bauliche-beschluesse/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/faktenbank-bauliche-beschluesse/SKILL.md) |
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| [`fristen-und-risikoampel`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/fristen-und-risikoampel/SKILL.md) | Fristen- und Risikoampel im Plugin Weg Hausverwaltung im Weg Hausverwaltung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/fristen-und-risikoampel/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/fristen-und-risikoampel/SKILL.md) |
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| [`gewerbe-restaurant-geruch-laerm-hof`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/gewerbe-restaurant-geruch-laerm-hof/SKILL.md) | Bearbeitet Restaurant- und Gewerbekonflikte in WEG-Anlagen: Geruch, Lüftung, Lärm, Müll, Lieferverkehr, Fettabscheider, Sondernutzung, Brandschutz und Mieter-/Eigentümerrollen. Output: Eskalations- und Beschlussplan. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/gewerbe-restaurant-geruch-laerm-hof/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/gewerbe-restaurant-geruch-laerm-hof/SKILL.md) |
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| [`grossakte-konfliktlandkarte`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/grossakte-konfliktlandkarte/SKILL.md) | Ordnet unübersichtliche WEG- und Hausverwaltungsakten mit vielen Konflikten: Heizung, Dach, Gewerbe, Geruch, Tauben, Fahrrad, Kinder, Wallbox, Steckersolar, Nebenkosten, Protokolle und Beschlüsse. Output: Konfliktlandkarte, Prioritätenplan und Skill-Routing. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/grossakte-konfliktlandkarte/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/grossakte-konfliktlandkarte/SKILL.md) |
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| [`handwerker-beauftragung-hausgeld-sonderumlage`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/handwerker-beauftragung-hausgeld-sonderumlage/SKILL.md) | Handwerker Beauftragung Hausgeld Sonderumlage im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Begleitet Handwerkerbeauftragung in der WEG (Stand 05/2026), Prüft Hausgeld, Vorschüsse, Rückstände. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/handwerker-beauftragung-hausgeld-sonderumlage/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/handwerker-beauftragung-hausgeld-sonderumlage/SKILL.md) |
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| [`handwerker-beauftragung-vergabe`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/handwerker-beauftragung-vergabe/SKILL.md) | Begleitet Handwerkerbeauftragung in der WEG (Stand 05/2026): Leistungsbeschreibung, Vergleichsangebote, Beschlussbedarf, Budget, Nachträge, Abnahme, Rechnungskontrolle, Gewährleistung, Dokumentation; berücksichtigt § 27 WEG (Verwalterkompetenz), § 21 WEG (Kostenfolge), GEG-Pfl... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/handwerker-beauftragung-vergabe/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/handwerker-beauftragung-vergabe/SKILL.md) |
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| [`handwerker-hausgeld-operatives`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/handwerker-hausgeld-operatives/SKILL.md) | Handwerker Hausgeld Operatives im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Handwerker, Hausgeld, Operatives. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/handwerker-hausgeld-operatives/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/handwerker-hausgeld-operatives/SKILL.md) |
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| [`hausgeld-sonderumlage-liquiditaet`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/hausgeld-sonderumlage-liquiditaet/SKILL.md) | Prüft Hausgeld, Vorschüsse, Rückstände, Sonderumlagen, Liquidität, Mahnungen, Ratenzahlung, Beschlussgrundlage und Klagepfad der GdWE (Stand 05/2026). Berücksichtigt BGH V ZR 190/24 zum Zurückbehaltungsrecht und V ZR 139/23 zur Verteilung von Prozesskosten. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/hausgeld-sonderumlage-liquiditaet/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/hausgeld-sonderumlage-liquiditaet/SKILL.md) |
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| [`hausordnung-tauben-fahrrad-kinder`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/hausordnung-tauben-fahrrad-kinder/SKILL.md) | Ordnet Alltagskonflikte in WEG-Anlagen: Tauben auf Balkonen, Fahrradkeller, Diebstahl, Kinderlärm, Spielhof, Weihnachtsbaum, Brandschutz, Hausordnung und Kommunikation. Output: Maßnahmenmatrix und deeskalierende Schreiben. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/hausordnung-tauben-fahrrad-kinder/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/hausordnung-tauben-fahrrad-kinder/SKILL.md) |
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| [`hausverwaltungs-heizung-schaden-wegh`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/hausverwaltungs-heizung-schaden-wegh/SKILL.md) | Hausverwaltungs Heizung Schaden Wegh im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Hausverwaltungs, Bearbeitet Heizungsstörungen, Wasserschäden, Feuchtigkeit. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/hausverwaltungs-heizung-schaden-wegh/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/hausverwaltungs-heizung-schaden-wegh/SKILL.md) |
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| [`heizung-schaden-versicherung-notmassnahme`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/heizung-schaden-versicherung-notmassnahme/SKILL.md) | Bearbeitet Heizungsstörungen, Wasserschäden, Feuchtigkeit, Frost, Versicherung und Notmaßnahmen in WEG-Anlagen. Prüft Zuständigkeit, Sofortmaßnahmen, Beweise, Handwerker, Beschlussbedarf, Umlage und Mieterkommunikation. Output: Maßnahmenplan. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/heizung-schaden-versicherung-notmassnahme/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/heizung-schaden-versicherung-notmassnahme/SKILL.md) |
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| [`jahresabrechnung-quellenkarte`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/jahresabrechnung-quellenkarte/SKILL.md) | Jahresabrechnung Quellenkarte: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/jahresabrechnung-quellenkarte/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/jahresabrechnung-quellenkarte/SKILL.md) |
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| [`kaltstart-triage`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/kaltstart-triage/SKILL.md) | Einstieg, Schnelltriage und Fallrouting im WEG- und Hausverwaltungs-Plugin (Stand 05/2026). Ordnet Uploads, erkennt Fristen und Risiken, fragt Rolle und Objekt ab und schlägt passende Skills für Beschlüsse, Eigentümerversammlung, Abrechnung, Handwerker, Verwaltung und Eskalati... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/kaltstart-triage/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/kaltstart-triage/SKILL.md) |
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| [`kfw-foerderung-pflegekasse-bafa-barriere`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/kfw-foerderung-pflegekasse-bafa-barriere/SKILL.md) | Förderungs-Koordination für Barrierefreiheits-Massnahmen (Stand 06/2026): KfW 159 bis 50000 Euro, Pflegekasse § 40 SGB XI bis 4180 Euro, BAFA, Steuern § 33b EStG. Antrags-Reihenfolge und Kumulationsregeln. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/kfw-foerderung-pflegekasse-bafa-barriere/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/kfw-foerderung-pflegekasse-bafa-barriere/SKILL.md) |
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| [`mandat-belege-fristen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/mandat-belege-fristen/SKILL.md) | Hausverwaltungs: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/mandat-belege-fristen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/mandat-belege-fristen/SKILL.md) |
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| [`mandat-objekt-marketing-akquise-newsletter`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/mandat-objekt-marketing-akquise-newsletter/SKILL.md) | Mandat Objekt Marketing Akquise Newsletter im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Erfasst eine WEG-/Hausverwaltungsakte (Stand 05/2026), Akquise neuer WEG-Verwaltungsmandate (Stand 06/2026), Eigentuemerinfo vs. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/mandat-objekt-marketing-akquise-newsletter/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/mandat-objekt-marketing-akquise-newsletter/SKILL.md) |
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| [`mandat-objekt-triage`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/mandat-objekt-triage/SKILL.md) | Erfasst eine WEG-/Hausverwaltungsakte (Stand 05/2026): Objekt, Rollen, Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Verwaltervertrag, Beschlusssammlung, Abrechnungen, Vermögensbericht, Angebote, Fristen, Risiken und nächsten Workflow. Identifiziert Fristen aus § 45 WEG, § 556 BGB... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/mandat-objekt-triage/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/mandat-objekt-triage/SKILL.md) |
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| [`marketing-akquise-neue-weg-mandate`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-akquise-neue-weg-mandate/SKILL.md) | Akquise neuer WEG-Verwaltungsmandate (Stand 06/2026): Pitch-Bestandteile, Honorarmatrix, Verwaltervertrag nach § 26 WEG, Uebernahme-Uebergabe-Checkliste und Wettbewerbsgrenzen. BGH V ZR 251/21 zur Sondervergütung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-akquise-neue-weg-mandate/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-akquise-neue-weg-mandate/SKILL.md) |
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| [`marketing-newsletter-eigentuemerkommunikation`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-newsletter-eigentuemerkommunikation/SKILL.md) | Eigentuemerinfo vs. E-Mail-Werbung klar trennen (Stand 06/2026): § 7 UWG Double-Opt-In, Einwilligungspflicht, Versicherungswerbung nach § 34d GewO, DSGVO Art. 6. BGH VI ZR 225/17 zu unerlaubter E-Mail-Werbung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-newsletter-eigentuemerkommunikation/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-newsletter-eigentuemerkommunikation/SKILL.md) |
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| [`marketing-website-impressum-tmg-bewertungen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-website-impressum-tmg-bewertungen/SKILL.md) | Verwalter-Website rechtssicher gestalten (Stand 06/2026): Impressum nach § 5 DDG, Datenschutz nach TDDDG, § 34c GewO, Umgang mit falschen und negativen Bewertungen auf Google und Co. BGH VI ZR 1244/20. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-website-impressum-tmg-bewertungen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-website-impressum-tmg-bewertungen/SKILL.md) |
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| [`marketing-website-protokollwerkstatt-top`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-website-protokollwerkstatt-top/SKILL.md) | Marketing Website Protokollwerkstatt TOP im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Verwalter-Website rechtssicher gestalten (Stand 06/2026), Erstellt und prüft Protokolle für lange, Rampe, beidseitige Handläufe. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-website-protokollwerkstatt-top/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/marketing-website-protokollwerkstatt-top/SKILL.md) |
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| [`output-waehlen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/output-waehlen/SKILL.md) | Output-Wahl für WEG/Hausverwaltung: stimmt Adressat (WEG-Eigentümer, Verwalter, Mehrheit/Minderheit), Frist (§ 44 WEG Beschlussanfechtung 1 Mon.) und Form auf den Zweck ab — typische Outputs: Beschlussklage, Beschlussersetzungsklage, Verwalter-Memo. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/output-waehlen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/output-waehlen/SKILL.md) |
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| [`protokoll-sonderumlage-weg`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/protokoll-sonderumlage-weg/SKILL.md) | Protokoll Sonderumlage WEG im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Protokoll, Sonderumlage, WEG. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/protokoll-sonderumlage-weg/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/protokoll-sonderumlage-weg/SKILL.md) |
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| [`protokollwerkstatt-top-marathon`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/protokollwerkstatt-top-marathon/SKILL.md) | Erstellt und prüft Protokolle für lange Eigentümerversammlungen mit vielen Tagesordnungspunkten. Trennt Aussprache, Antrag, Beschlusswortlaut, Abstimmung, Verkündung, Anlagen und Nacharbeit. Output: protokollfähige TOP-Struktur. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/protokollwerkstatt-top-marathon/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/protokollwerkstatt-top-marathon/SKILL.md) |
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| [`quellen-livecheck`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/quellen-livecheck/SKILL.md) | Quellen-Live-Check für WEG/Hausverwaltung: prüft Normen (WEG §§ 18/19/20/23-28/44/45, HeizkostenV, BetrKV) gegen amtliche Datenbank, Rechtsprechung mit Gericht-Datum-Az-Rn; nutzt Amtsgericht Belegenheit und Quellenhygiene nach references/quellenhygiene.md. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/quellen-livecheck/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/quellen-livecheck/SKILL.md) |
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| [`rampe-handlauf-tuerverbreiterung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/rampe-handlauf-tuerverbreiterung/SKILL.md) | Rampe, beidseitige Handläufe, Tuerverbreiterung und Beleuchtungsoptimierung im Gemeinschaftseigentum (Stand 06/2026): DIN 18040 Masszahlen, Kostentragung § 21 WEG, Genehmigungspflicht Landesbauordnung, Beschlussvorlagen. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/rampe-handlauf-tuerverbreiterung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/rampe-handlauf-tuerverbreiterung/SKILL.md) |
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| [`rechtsstand-mai-2026-faktenbank`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/rechtsstand-mai-2026-faktenbank/SKILL.md) | Quellen-Gate für WEG und Hausverwaltung mit Stand 05/2026. Enthält Normanker zu WEG, BGB, BetrKV, HeizkostenV, GEG und CO2KostAufG sowie frei verifizierte BGH-Rechtsprechung des V. Zivilsenats 2024 bis 2026 zu Kostenverteilung, baulichen Veränderungen, Jahresabrechnung, Vorsch... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/rechtsstand-mai-2026-faktenbank/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/rechtsstand-mai-2026-faktenbank/SKILL.md) |
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| [`steckersolar-wallbox-barrierefreiheit`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/steckersolar-wallbox-barrierefreiheit/SKILL.md) | Spezialfür privilegierte Maßnahmen nach § 20 Abs. 2 WEG (Stand 05/2026): Steckersolargerät, Wallbox/E-Mobilität, barrierefreier Umbau, Einbruchsschutz, Glasfaseranschluss. Prüft Anspruch, technische Unterlagen, Auflagen, Beschlusswortlaut und Anfechtungsrisiko. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/steckersolar-wallbox-barrierefreiheit/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/steckersolar-wallbox-barrierefreiheit/SKILL.md) |
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| [`stoerung-hausordnung-mieter-eigentuemer`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/stoerung-hausordnung-mieter-eigentuemer/SKILL.md) | Bearbeitet Störungen in der WEG (Stand 05/2026): Lärm, Müll, Feuchtigkeit, Geruch, Kamera, Gemeinschaftsflächen, Mieter als Störer, vermietender Eigentümer, Hausordnung, Abmahnung, Beweissicherung. Berücksichtigt BGH V ZR 1/24 (mittelbare Handlungsstörerhaftung des vermietende... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/stoerung-hausordnung-mieter-eigentuemer/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/stoerung-hausordnung-mieter-eigentuemer/SKILL.md) |
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| [`top-generator-emotion-zu-beschluss`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/top-generator-emotion-zu-beschluss/SKILL.md) | Verwandelt ungeordnete Beschwerden, WhatsApp-Nachrichten, Eigentuemermails und Verwaltervermerke in sachliche Tagesordnungspunkte, Beschlussvorschlaege, Informations-TOPs und Protokollbausteine. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/top-generator-emotion-zu-beschluss/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/top-generator-emotion-zu-beschluss/SKILL.md) |
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| [`top-generator-verwalterpflichten-weg-wegh`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/top-generator-verwalterpflichten-weg-wegh/SKILL.md) | TOP Generator Verwalterpflichten WEG Wegh im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Verwandelt ungeordnete Beschwerden, WhatsApp-Nachrichten, Eigentuemermails und V, Prüft Verwalterbestellung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/top-generator-verwalterpflichten-weg-wegh/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/top-generator-verwalterpflichten-weg-wegh/SKILL.md) |
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| [`unterlagen-luecken`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/unterlagen-luecken/SKILL.md) | Lücken- und Beschaffungsliste für WEG/Hausverwaltung: trennt fehlende Tatsachen von fehlenden Belegen (TE/GO, Versammlungsprotokoll, Wirtschaftsplan), nennt pro Lücke Beweisthema, Beschaffungsweg (Amtsgericht Belegenheit), Frist und Ersatznachweis. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/unterlagen-luecken/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/unterlagen-luecken/SKILL.md) |
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| [`verwalterpflichten-26-27-weg`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/verwalterpflichten-26-27-weg/SKILL.md) | Prüft Verwalterbestellung, Abberufung, Verwaltervertrag, Aufgaben und Befugnisse nach §§ 26 und 27 WEG (Stand 05/2026), laufende Verwaltung, Eilmaßnahmen, Vertretung der GdWE und Haftung; berücksichtigt BGH V ZR 34/24 (keine Schutzwirkung des Verwaltervertrags) und V ZR 167/23... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/verwalterpflichten-26-27-weg/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/verwalterpflichten-26-27-weg/SKILL.md) |
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| [`weg-bauliche-formular-portal-einreichungslogik`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-bauliche-formular-portal-einreichungslogik/SKILL.md) | Bauliche: Formular, Portal und Einreichungslogik im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-bauliche-formular-portal-einreichungslogik/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-bauliche-formular-portal-einreichungslogik/SKILL.md) |
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| [`weg-beschluesse-dokumentenmatrix-lueckenliste-nachforderung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-beschluesse-dokumentenmatrix-lueckenliste-nachforderung/SKILL.md) | Beschluesse: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-beschluesse-dokumentenmatrix-lueckenliste-nachforderung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-beschluesse-dokumentenmatrix-lueckenliste-nachforderung/SKILL.md) |
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| [`weg-beschlusssammlung-formfehler`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-beschlusssammlung-formfehler/SKILL.md) | Beschlusssammlung: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-beschlusssammlung-formfehler/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-beschlusssammlung-formfehler/SKILL.md) |
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| [`weg-eigentuemerversammlung-einladung-beschluss`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-eigentuemerversammlung-einladung-beschluss/SKILL.md) | Eigentuemerversammlung: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem A... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-eigentuemerversammlung-einladung-beschluss/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-eigentuemerversammlung-einladung-beschluss/SKILL.md) |
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| [`weg-handwerker-internationaler-bezug-schnittstellen`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-handwerker-internationaler-bezug-schnittstellen/SKILL.md) | Handwerker: Internationaler Bezug und Schnittstellen im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-handwerker-internationaler-bezug-schnittstellen/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-handwerker-internationaler-bezug-schnittstellen/SKILL.md) |
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| [`weg-hausgeld-zahlen-schwellenwerte-berechnung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-hausgeld-zahlen-schwellenwerte-berechnung/SKILL.md) | Hausgeld: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-hausgeld-zahlen-schwellenwerte-berechnung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-hausgeld-zahlen-schwellenwerte-berechnung/SKILL.md) |
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| [`weg-operatives-erstpruefung-rollenklaerung-mandatsziel`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-operatives-erstpruefung-rollenklaerung-mandatsziel/SKILL.md) | Operatives: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-operatives-erstpruefung-rollenklaerung-mandatsziel/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-operatives-erstpruefung-rollenklaerung-mandatsziel/SKILL.md) |
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| [`weg-protokoll-behoerden-gerichts-registerweg`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-protokoll-behoerden-gerichts-registerweg/SKILL.md) | Protokoll: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-protokoll-behoerden-gerichts-registerweg/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-protokoll-behoerden-gerichts-registerweg/SKILL.md) |
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| [`weg-sonderumlage-compliance-dokumentation-aktenvermerk`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-sonderumlage-compliance-dokumentation-aktenvermerk/SKILL.md) | Sonderumlage: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-sonderumlage-compliance-dokumentation-aktenvermerk/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-sonderumlage-compliance-dokumentation-aktenvermerk/SKILL.md) |
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| [`weg-tatbestandsmerkmale-beweisfragen-beleglage`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-tatbestandsmerkmale-beweisfragen-beleglage/SKILL.md) | WEG: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-tatbestandsmerkmale-beweisfragen-beleglage/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-tatbestandsmerkmale-beweisfragen-beleglage/SKILL.md) |
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| [`weg-wirtschaftsplan-hausgeld`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-wirtschaftsplan-hausgeld/SKILL.md) | Wirtschaftsplan: Verhandlung, Vergleich und Eskalation im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-wirtschaftsplan-hausgeld/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/weg-wirtschaftsplan-hausgeld/SKILL.md) |
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| [`wegh-bauliche-veraenderung-beschluss-spezial`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-bauliche-veraenderung-beschluss-spezial/SKILL.md) | Spezialfall bauliche Veraenderung Beschluss WEG nach Reform: privilegierte Massnahmen, Kostenverteilung. Pruefraster für Verwalter und Eigentuemergemeinschaft. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-bauliche-veraenderung-beschluss-spezial/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-bauliche-veraenderung-beschluss-spezial/SKILL.md) |
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| [`wegh-eigentuemerversammlung-bauleiter`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-eigentuemerversammlung-bauleiter/SKILL.md) | Bauleiter Eigentuemerversammlung WEG: Einberufung, Tagesordnung, Beschlusskompetenz, Protokoll. Pruefraster für Verwalter. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-eigentuemerversammlung-bauleiter/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-eigentuemerversammlung-bauleiter/SKILL.md) |
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| [`wegh-eigentuemerversammlung-wirtschaftsplan`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-eigentuemerversammlung-wirtschaftsplan/SKILL.md) | Wegh Eigentuemerversammlung Wirtschaftsplan im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Bauleiter Eigentuemerversammlung WEG, WEG-Leitfaden Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung nach §, Prüft Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-eigentuemerversammlung-wirtschaftsplan/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-eigentuemerversammlung-wirtschaftsplan/SKILL.md) |
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| [`wegh-verwalterhaftung-spezial`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-verwalterhaftung-spezial/SKILL.md) | Spezialfall Verwalterhaftung WEG §§ 26 ff. WEG nach Reform 2020: Innen- und Aussenhaftung, D-and-O für Verwalter, Haftung für Beschlussumsetzung. Pruefraster für Verwalter. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-verwalterhaftung-spezial/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-verwalterhaftung-spezial/SKILL.md) |
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| [`wegh-wirtschaftsplan-jahresabrechnung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-wirtschaftsplan-jahresabrechnung/SKILL.md) | WEG-Leitfaden Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung nach § 28 WEG: Vorschüsse, Nachschüsse, Abrechnungsspitzen, Einzelabrechnungen, Vermögensbericht, Beschlussformulierung, Anfechtungsrisiko und Mieterschnittstelle. | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-wirtschaftsplan-jahresabrechnung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/wegh-wirtschaftsplan-jahresabrechnung/SKILL.md) |
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| [`wirtschaftsplan-jahresabrechnung-28-weg`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wirtschaftsplan-jahresabrechnung-28-weg/SKILL.md) | Prüft Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Vermögensbericht, Nachschüsse, Vorschussanpassungen, Rücklagen, Verteilerschlüssel, Beleglage und Beschlussformulierung nach § 28 WEG (Stand 05/2026). Berücksichtigt BGH V ZR 102/23 (Auslegung des Abrechnungsbeschlusses), V ZR 167/23 (A... | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wirtschaftsplan-jahresabrechnung-28-weg/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/wirtschaftsplan-jahresabrechnung-28-weg/SKILL.md) |
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| [`wirtschaftsplan-steckersolar-wallbox-stoerung`](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wirtschaftsplan-steckersolar-wallbox-stoerung/SKILL.md) | Wirtschaftsplan Steckersolar Wallbox Stoerung im Plugin Weg Hausverwaltung: prüft konkret Wirtschaftsplan, Spezialfür privilegierte Maßnahmen nach § 20 Abs, Bearbeitet Störungen in der WEG (Stand 05/2026). | [Markdown](https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/blob/main/weg-hausverwaltung/skills/wirtschaftsplan-steckersolar-wallbox-stoerung/SKILL.md) · [Raw .md](https://raw.githubusercontent.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/main/weg-hausverwaltung/skills/wirtschaftsplan-steckersolar-wallbox-stoerung/SKILL.md) |
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