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KlotzketteAkte: Anfechtung / Irrtum — Restaurant-Kette Pohlmann-Ofenkaess, Erbenstraße Leipzig
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| Was | Format | Quelle |
|---|---|---|
| Gesamt-PDF (alles in einer Datei, 860 KB) | gesamt-pdf/anfechtung-irrtum-restaurant-kette-pohlmann-erbenstrasse-leipzig_gesamt.pdf |
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| Akten-ZIP (alle Einzeldateien) | ZIP | testakte-anfechtung-irrtum-restaurant-kette-pohlmann-erbenstrasse-leipzig.zip |
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Arbeitsakte. Alle Personen, Anschriften, Aktenzeichen, Unternehmen und Lokalitäten sind für Demonstrationszwecke konstruiert. Die Akte gehört fachlich zum Plugin bgb-at-pruefer.
Kurzbild
- Mandantin: Brigitte Pohlmann-Ofenkaess (52), Inhaberin der Restaurant-Kette „Pohlmanns Suppentopf" (GmbH & Co. KG), drei Filialen in Leipzig.
- Verfahrensanlass: Im Renovierungsstress unterzeichnet Pohlmann am 03.02.2026 einen Pachtvertrag für ein Ladenlokal in der Erbenstraße 88, Leipzig-Connewitz — mit 9.800 EUR/Monat statt der verhandelten 4.900 EUR. Erklärungsirrtum § 119 Abs. 1 BGB.
- Tilidin-Einnahme vor Unterzeichnung (Schmerzmittel nach Bandscheibenvorfall): Mögliche vorübergehende Geschäftsunfähigkeit § 105 Abs. 2 BGB — subsidiär geprüft.
- Vermieter Friedhelm Ratschke rügt Verspätung der Anfechtung (§ 121 BGB): Kenntniserlangung 10.02.2026 bis Anfechtungszugang 20.03.2026 = 38 Tage.
- Praktikant Kevin Lübbers (17, Auszubildender) bestellt ohne Vollmacht zwei Bürocontainer für 22.000 EUR namens der GmbH: §§ 177, 179 BGB (schwebende Unwirksamkeit, falsus procurator, Minderjährigenschutz).
- Steuerberater Volker Ammenwald (Mandat erloschen 31.12.2023) handelt im Februar 2026 noch namens der GmbH gegenüber dem Finanzamt: §§ 167, 168, 170 BGB (Außenvollmacht) und Anscheinsvollmacht (BGH NJW 2017, 1169).
- Convotherm-Öfen: 12 Industrieöfen unter Eigentumsvorbehalt (§ 449 BGB); drei Öfen weiterveräußert — gutgläubiger Erwerb § 932 BGB durch Dritterwerberin Schlotterhose. AGB-Kontrolle § 305c BGB zur Verarbeitungsklausel.
- Sohn Florian erhielt Restaurant „Suppentopf Lindenau" im Wege vorweggenommener Erbfolge (Schenkung 01.09.2025) — gibt Betriebskonzept an Konkurrenz weiter: Widerruf § 530 BGB (grober Undank), Frist § 532 BGB bis 15.03.2027.
- Verjährungsanalyse: Mehrere Forderungen mit unterschiedlichen Verjährungsfristen (§§ 195, 199 BGB); Stichtagsprinzip; Hemmungen durch laufende Verfahren.
- Schadensersatz statt Leistung (§§ 280, 281 BGB) wegen mangelhafter Convotherm-Öfen (Dampfsensor-Ausfall); Aufrechnung gegen Restkaufpreisforderung.
- Vertreter: RA Dr. Heinrich Schweizer-Loberg (Zivilrecht Leipzig).
- Aktenzeichen: LG Leipzig 4 O 188/26 (Pachtanfechtung), AG Leipzig 105 C 4188/26 (Container-Vertrag), OLG Dresden 12 U 22/26 (Convotherm-Öfen Berufung).
Was diese Akte demonstriert
| Skill / Prüfungsbereich | Aktenstücke | Demonstration |
|---|---|---|
| Willenserklärung und Zugang | 17, 21 | § 130 BGB Zugangsdefinition, Zugangsvereitelung |
| Vertragsschluss Antrag/Annahme | 21 | §§ 145–155 BGB, Invitatio ad offerendum, § 150 II |
| Auslegung §§ 133, 157 BGB | 18 | Falsa demonstratio, normativer Empfängerhorizont, AGB |
| Anfechtung Erklärungsirrtum | 03, 04, 14 | §§ 119 I Alt. 1, 121, 122, 142, 143 BGB; BGH-Fristen |
| Motivirrtum / Inhaltsirrtum | 14 | Abgrenzung, Klausurtabelle |
| Geschäftsfähigkeit | 05 | §§ 104, 105 II BGB; Tilidin-Pharmakologie; Beweislast |
| Nichtigkeit §§ 134, 138 BGB | 16 | Verbotsgesetz, Sittenwidrigkeit, Wucher (100 %-Grenze BGH) |
| Stellvertretung (§§ 164 ff. BGB) | 06, 07, 15 | Innen-/Außenvollmacht, Erlöschen § 168, §§ 170–173 |
| Falsus procurator | 06 | §§ 177, 179 BGB; Minderjähriger § 179 III S. 2 |
| Duldungs-/Anscheinsvollmacht | 07, 15 | BGH NJW 1966, 1915; BGH NJW 2017, 1169 |
| Schwebende Unwirksamkeit § 184 BGB | 08 | Bedingung § 158 BGB, aufschiebende Bedingung EV |
| Gutgläubiger Erwerb § 932 BGB | 08 | Nemo-plus-Grundsatz; grobe Fahrlässigkeit |
| AGB-Kontrolle | 09 | §§ 305, 305c, 307 BGB; Verarbeitungsklausel |
| Schenkungswiderruf | 10 | §§ 530, 531, 532 BGB; grober Undank; BGH NJW 2014 |
| Verjährung | 11, 20 | §§ 195, 199 BGB; Stichtagsprinzip; Hemmung § 204 BGB |
| Fristenberechnung | 20 | §§ 186–193 BGB; § 193 Sa/So; Monatsfrist |
| Schadensersatz §§ 280, 281 BGB | 12 | Pflichtverletzung, Fristsetzung, Aufrechnung |
| Anspruchsmatrix | 13 | Überblick alle AT-Anspruchsgrundlagen |
| Prozessstrategie | 19 | Klagerwiderung, Streitwert, Vergleichsoptionen |
| Gesamtprüfung Klausur | 22 | Gutachtenstil, Stolpersteine, BGH-Linien-Tabelle |
Aktenstücke
| Nr. | Datei | Inhalt |
|---|---|---|
| 01 | 01_mandatsnotiz_erstgespraech_pohlmann.md |
Kanzleinotiz Erstgespräch 14.03.2026; Sachverhalt, erste Rechtliche Einschätzung |
| 02 | 02_beteiligte_verfahrensuebersicht.md |
Alle Beteiligten, Gegenparteien, Verfahrensübersicht, Vollmachtslage |
| 03 | 03_pachtvertrag_analyse_erklaerungsirrtum_119.md |
Gutachten Anfechtung § 119 I BGB — Definitionen, Subsumtion, Rechtsfolgen |
| 04 | 04_fristpruefung_121_bgb_unverzueglich.md |
§ 121 BGB Unverzüglichkeit — BGH-Rechtsprechung, Fristberechnung, Risikobewertung |
| 05 | 05_geschaeftsfaehigkeit_tilidin_104_105_bgb.md |
§§ 104, 105 II BGB — Tilidin-Pharmakologie, Beweissicherungsplan |
| 06 | 06_falsus_procurator_177_179_bgb_praktikant_luebbers.md |
§§ 177, 179 BGB — schwebende Unwirksamkeit, falsus procurator, Minderjährigenschutz |
| 07 | 07_vollmacht_ammenwald_167_168_bgb_rechtsschein.md |
§§ 167, 168, 170 BGB — Innen-/Außenvollmacht, Erlöschen, Anscheinsvollmacht |
| 08 | 08_schwebende_unwirksamkeit_184_bgb_convotherm_oefen.md |
§§ 184, 929, 932 BGB — Eigentumsvorbehalt, gutgläubiger Erwerb Schlotterhose |
| 09 | 09_agb_kontrolle_305c_bgb_eigentumsklausel_convotherm.md |
§§ 305, 305c, 307 BGB — überraschende Klausel, Inhaltskontrolle B2B |
| 10 | 10_schenkungswiderruf_grober_undank_530_bgb_florian.md |
§§ 530, 531, 532 BGB — grober Undank, Frist, Rechtsfolge Wertersatz |
| 11 | 11_verjaehrung_195_199_bgb_forderungsuebersicht.md |
§§ 195, 199, 204 BGB — alle Forderungen mit Verjährungstabelle |
| 12 | 12_schadensersatz_280_281_bgb_convotherm_maengel.md |
§§ 280, 281 BGB — Sachmangel, Fristsetzung, Aufrechnung, Schadensberechnung |
| 13 | 13_anspruchsmatrix_bgb_at_uebersicht.md |
Anspruchsmatrix aller Parteien, BGB-AT-Prüfungsschemata, Klausurliste |
| 14 | 14_inhaltsirrtum_vs_motivirrtum_abgrenzung.md |
Abgrenzung Erklärungs- / Inhalts- / Motivirrtum; Merkhilfen für Klausur |
| 15 | 15_rechtsscheinhaftung_duldungs_anscheinsvollmacht.md |
Duldungs- vs. Anscheinsvollmacht; §§ 170–173 BGB; BGH-Linien |
| 16 | 16_nichtigkeit_134_138_bgb_sittenwidrigkeit.md |
§§ 134, 138 BGB — Verbotsnorm, Sittenwidrigkeit, Wucher; § 139 Teilnichtigkeit |
| 17 | 17_zugang_willenserklarung_130_bgb.md |
§ 130 BGB — Brief, Fax, E-Mail, Empfangsbote, Zugangsvereitelung |
| 18 | 18_auslegung_133_157_bgb_vertragsinhalt.md |
§§ 133, 157 BGB — Natürliche/normative Auslegung, Falsa demonstratio |
| 19 | 19_schriftsatz_strategie_lg_leipzig_4o188_26.md |
Prozessstrategie Klagerwiderung, Beweislastverteilung, Vergleichsoptionen |
| 20 | 20_fristen_rechnung_193_bgb_berechnung.md |
§§ 186–193 BGB — Praktische Fristberechnungen, Klausur-Merkblatt |
| 21 | 21_vertragsschluss_antrag_annahme_145_147_bgb.md |
§§ 145–155 BGB — Antrag, Annahme, § 150 II, Invitatio, Schriftformvorbehalt |
| 22 | 22_pruefungsschema_gesamtfall_klausur_empfehlung.md |
Gesamtfall-Prüfungsschema, Stolpersteine, BGH-Tabelle, Verfahrensstand |
DOCX
| Datei | Inhalt |
|---|---|
docx/anfechtungserklaerung_pachtvertrag_erbenstrasse.docx |
Anfechtungserklärung §§ 119 I, 121, 143 BGB (Entwurf, versandt 17.03.2026) |
docx/klage_falsus_procurator_ag_leipzig_105c_4188_26.docx |
Klagschrift / Klageerwiderung AG Leipzig — Container-Streit Meißen GmbH |
docx/verjaehrungs_einwand_olg_dresden_12u_22_26.docx |
Verjährungs-Einwand-Schriftsatz OLG Dresden Convotherm-Restkaufpreis |
XLSX
| Datei | Inhalt |
|---|---|
xlsx/fristen_anfechtung_verjaehrung_berechnung.xlsx |
Fristen-Berechnung Anfechtung/Verjährung — alle Forderungen mit Stichtagsberechnung |
xlsx/pruefschema_bgb_at_anspruchsgrundlagen_matrix.xlsx |
Prüfschema BGB AT — Anspruchsgrundlagen-Matrix aller Komplexe |
E-Mails (.eml)
| Datei | Inhalt |
|---|---|
eml/2026-02-12_ratschke_an_pohlmann_pacht.eml |
Ratschke besteht auf 9.800 EUR; weist Irrtum zurück |
eml/2026-03-10_convotherm_an_kanzlei_mahnung.eml |
Convotherm mahnt offene Rate 44.000 EUR; kündigt Klage an |
eml/2026-03-16_florian_pohlmann_an_mutter.eml |
Florian Pohlmann — defensive Erklärung zur Weitergabe des Konzepts |
eml/2026-04-02_ammenwald_an_kanzlei_vollmacht.eml |
Steuerberater Ammenwald: Er habe geglaubt, noch bevollmächtigt zu sein |
PDFs
| Datei | Inhalt |
|---|---|
pdfs/pachtvertrag_erbenstrasse_88_redacted.pdf |
Pachtvertrag 03.02.2026 (redacted — persönliche Daten geschwärzt) |
pdfs/aerztliches_attest_tilidin_dr_holzmann_redacted.pdf |
Ärztliches Attest Dr. Holzmann zu Tilidin-Einnahme (redacted) |
Fotos
| Datei | Inhalt |
|---|---|
jpg/ladenlokal_erbenstrasse_88_connewitz.jpg |
Restaurant-Ladenlokal Außenansicht Erbenstraße (Referenzfoto) |
jpg/vollmachts_diagramm_innenvollmacht_aussenvollmacht.jpg |
Diagramm Innen-/Außenvollmacht §§ 167 ff. BGB |
jpg/pruefungsschema_anfechtung_flowchart.jpg |
Anfechtungs-Flowchart §§ 119–143 BGB |
Verfahrensstand
Stichtag dieser Akte: Mai 2026 Mandatsannahme: 14. März 2026
| Verfahrensstrang | Status |
|---|---|
| LG Leipzig 4 O 188/26 (Pachtanfechtung) | Klagerwiderung eingereicht 20.05.2026; Güteverhandlung ausstehend |
| AG Leipzig 105 C 4188/26 (Container) | Termin 15.06.2026; Verteidigung vorbereitet |
| OLG Dresden 12 U 22/26 (Convotherm-Berufung) | Berufungsbegründung bis 01.07.2026 |
| Finanzamt Leipzig (Ammenwald-Bescheid) | Einspruch 25.04.2026 eingelegt; Anhörung ausstehend |
| Schenkungswiderruf Florian | Widerrufsfrist bis 15.03.2027; Erklärung vorzubereiten |
| Convotherm-Mangelhaftung | Sachverständigengutachten vorliegend; Aufrechnung geplant |
Bearbeiter: RA Dr. Heinrich Schweizer-Loberg, Rechtsanwaltskanzlei Schweizer-Loberg & Partner, Leipzig (Zivilrecht)