KlotzketteAkte: Grunderwerbsteuer Share Deal Waldkrone
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| Was | Format | Quelle |
|---|---|---|
| Gesamt-PDF (alles in einer Datei, 106 KB) | gesamt-pdf/grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone_gesamt.pdf |
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| Akten-ZIP (alle Einzeldateien) | ZIP | testakte-grunderwerbsteuer-sharedeal-closing-waldkrone.zip |
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M&A-Akte zu Grunderwerbsteuer bei Share Deal, Signing/Closing, 90-%-Schwelle und doppelter Festsetzung. Die Akte ist so gebaut, dass das Plugin nicht nur einen Steuersatz ausrechnet, sondern eine Deal-Timeline, Anzeigezuständigkeiten, SPA-Klauseln, AdV und § 16 GrEStG zusammenführen muss.
Mandatskern
Die irische Silver Harbour Capital plc erwirbt sämtliche Anteile an der Waldkrone Logistik GmbH, einer deutschen grundbesitzhaltenden Gesellschaft mit Logistikimmobilien in Brandenburg, Hessen und Nordrhein-Westfalen. Signing war am 12.12.2025, Closing am 30.04.2026. Das Finanzamt setzt Grunderwerbsteuer wegen eines Share-Deal-Tatbestands fest und kündigt zusätzlich eine weitere Festsetzung wegen Anteilsvereinigung an. Das Deal-Team braucht eine Einschätzung, ob und wie gegen die Doppelbelastung vorzugehen ist.
Dateien
| Datei | Inhalt |
|---|---|
01-partnerauftrag-closing.md |
Auftrag aus dem M&A-Team mit Mandantsnummer, Sensibilität, Fristen |
02-timeline-und-struktur.md |
Beteiligungsstruktur, Deal-Timeline, Schedules, Bedingungen, Eintragungsstand |
03-spa-auszug-tax.md |
Auszug aus dem Kaufvertrag inkl. Definitions, Indemnity, Escrow, Time Limits, Schedule 8 |
04-grundbesitzliste-bewertung.csv |
Grundstücke, Werte, Bundesländer, Steuersätze, Plausibilisierung Kaufpreis |
05-anzeige-19-grestg-entwurf.md |
Anzeigeentwurf, Belegenheits-FA, Anlagen, § 6a-Hinweis, interner Pre-Check |
06-finanzamt-doppelbescheid-adV.md |
Telefonnotiz FA Oranienburg, Anhörungsschreiben, AdV-Zielrichtung, Risikomatrix, Mandanten-Bulletpoints (de/en) |
07-tax-indemnity-escrow-review.md |
Review der Steuerklausel mit Amendment-Vorschlag de/en und Verhandlungshebeln |
08-post-closing-tracker.csv |
Fristen und Verantwortlichkeiten (Erweiterung um Übersetzung, Helaba-Bürgschaft, BMF-Anwendungserlass) |
09-step-plan-deal-notiz.md |
Step Plan v2 mit acht Schritten, Verfahrensgrundlagen, Eskalationsregeln |
10-closing-memo-mandantenversion.md |
Closing Memo v3 für CFO Killeen / GC Brennan, Risikomatrix, Zeitschiene, Vorbehalte |
11-tax-indemnity-letter.md |
SPA Amendment Nr. 1 -- vollständiger Wortlaut mit Cooperation Sec. 16, Escrow-Sicherheitsleistung |
12-bmf-anwendungserlass-bezug.md |
Argumentationslinie für Anhörungsantwort -- Subsidiarität § 1 Abs. 2b vor Abs. 3, BFH-AdV, § 16 GrEStG |
13-kaufpreis-allokation.md |
Plausibilisierungstabelle Kaufpreis -- Grundbesitzwerte -- GrESt-Bemessungsgrundlage; Liquiditätsbedarf |
14-eml-mandantenkorrespondenz-killeen.eml |
Mailwechsel mit CFO Killeen zu Q2-Rückstellung, MAR-Frage, Investorenkommunikation |
Besonders passende Skills
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Prüffokus
Das System soll differenzieren: Die Transaktion kann steuerbar sein; der eigentliche Streit liegt in der zusätzlichen Belastung eines einheitlichen Lebenssachverhalts. Es soll die BFH-AdV-Beschlüsse gezielt einsetzen, ohne aus ihnen eine endgültige Hauptsacheentscheidung zu machen.