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KlotzketteAkte: Werklohnklage Radarwarner GmbH ./. Schreinmoor Bauträger AG — Rohbaumängel Wohnanlage Spreebogen Plagwitz, Hilfsaufrechnung, Beweiswürdigung SV-Gutachten, Urteil § 313 ZPO
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| Was | Format | Quelle |
|---|---|---|
| Gesamt-PDF (alles in einer Datei, 293 KB) | gesamt-pdf/urteilsbau-zivilkammer-leipzig-werklohn-radarwarner-relation-mit-beweiswuerdigung-und-urteil_gesamt.pdf |
|
| Akten-ZIP (alle Einzeldateien) | ZIP | testakte-urteilsbau-zivilkammer-leipzig-werklohn-radarwarner-relation-mit-beweiswuerdigung-und-urteil.zip |
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Arbeitsakte. Alle Personen, Anschriften, Aktenzeichen, Unternehmen und Gutachter sind anonymisiert. Die Akte gehört fachlich zum Plugin urteilsbauer-relationsmacher.
Kurzbild
- LG Leipzig 8. Zivilkammer, vorsitzende Richterin Dr. Annegret Tannenberg-Eichmueller; Beisitzer RiLG Dr. Roosendaal, RAGr Wittfeldt; Geschäftsstelle Frau Lattermann.
- AZ 8 O 188/26; Haupttermin 17.09.2026 09:30 Uhr Saal 3.14 LG Leipzig.
- Klägerin Radarwarner GmbH Leipzig (Bauunternehmen) klagt restlichen Werklohn EUR 428.180 ein für den Rohbau der Wohnanlage "Spreebogen Plagwitz" (32 Wohneinheiten, Plagwitzer Allee 17–23, Leipzig).
- Beklagte Schreinmoor Bauträger AG rechnet hilfsweise Mangelbeseitigungskosten EUR 612.500 auf (Risse Kelleraußenwände, mangelhafte WU-Beton-Ausführung, fehlende Bewehrung Treppenhaus).
- Streitwert Klage EUR 428.180; Hilfsaufrechnung EUR 612.500 — Gesamtstreitwert zur Festsetzung EUR 1.040.680.
- Zwei Sachverständigengutachten: Dipl.-Ing. Pohlmann (Privatgutachter Klägerin, Mängel verneint) vs. Prof. Vellbruck (Gerichtsgutachter, Mängel bejaht Teilfragen); Gericht folgt im Kern Vellbruck.
- Zeugen: Polier Wilhelm Eickenmueller (Werklauf, kontrovers) und Bauleiter Thorsten Schwingenstein-Birkenhainer (Abnahme, VOB/B § 12).
- Vorprozess OLG Dresden 18 U 14/24 teilrechtskräftig (Schlussrechnung); Strafanzeige StA Leipzig 188 Js 4711/26 gegen Polier Eickenmueller wegen Subventionsbetrug nach § 170 II StPO eingestellt.
- Verjährungsfrage: VOB/B § 13 Nr. 4 (4 Jahre) vs. BGB § 634a (5 Jahre); Gericht: VOB/B wirksam einbezogen, Verjährungsfrist 4 Jahre — Teile der Mängelansprüche verjährt.
- Ergebnis: Klägerklage teilweise begründet; Hilfsaufrechnung teilweise durchgreifend; Kostenentscheidung § 92 ZPO quotal.
Beteiligte
| Rolle | Person / Institution |
|---|---|
| Vorsitzende Richterin | Dr. Annegret Tannenberg-Eichmueller, VRiLG, 8. Zivilkammer LG Leipzig |
| Beisitzer 1 | Dr. Roosendaal, RiLG |
| Beisitzer 2 | Wittfeldt, RAGr |
| Geschäftsstelle | Lattermann, Justizfachangestellte |
| Klägerin | Radarwarner GmbH, Holzmarktstraße 12, 04109 Leipzig (Bauunternehmen) |
| Klägerin-Vertreter | RAin Dr. Miriam Feldkötter-Haas, Leipzig |
| Beklagte | Schreinmoor Bauträger AG, Plagwitzer Allee 1, 04229 Leipzig |
| Beklagter-Vertreter | RA Prof. Dr. Clemens Osterhoff-Bram, Frankfurt am Main |
| Gerichtsgutachter | Prof. Dr.-Ing. Helmut Vellbruck, TU Dresden, Lehrstuhl Baukonstruktion |
| Privatgutachter Kl. | Dipl.-Ing. Bertram Pohlmann, Pohlmann Bausachverstand GmbH, Leipzig |
| Zeuge 1 | Wilhelm Eickenmueller, Polier, früher Radarwarner GmbH |
| Zeuge 2 | Thorsten Schwingenstein-Birkenhainer, Bauleiter, Schreinmoor Bauträger AG |
Aktenzeichen-Tabelle
| AZ | Gericht | Gegenstand | Stand |
|---|---|---|---|
| 8 O 188/26 | LG Leipzig 8. ZivilKammer | Hauptverfahren Werklohnklage | Haupttermin 17.09.2026 |
| 18 U 14/24 | OLG Dresden 18. Zivilsenat | Vorprozess Schlussrechnung Teilkomplex | Teilrechtskräftig |
| 188 Js 4711/26 | StA Leipzig | Subventionsbetrug gegen Polier Eickenmueller | Eingestellt § 170 II StPO |
Aktenstücke
| Nr. | Datei | Inhalt |
|---|---|---|
| 01 | 01-aktenintake-checkliste.md |
Richterliche Intake-Checkliste: Parteibezeichnungen, Zuständigkeit, Streitwert, Fristen |
| 02 | 02-rubrum-und-tenor-entwurf.md |
Rubrum-Entwurf und Tenor-Varianten (Verurteilung / Teilabweisung / Aufrechnung) |
| 03 | 03-relation-erste-stufe.md |
Relation 1. Stufe: Sachverhaltserfassung, Parteivortrag, Beweisangebote |
| 04 | 04-streitige-tatsachenfragen.md |
Katalog streitiger Tatsachenfragen, Beweislastverteilung, Subsumtionsreihenfolge |
| 05 | 05-beweisbeschluss-entwurf.md |
Entwurf Beweisbeschluss: SV-Beauftragung Vellbruck, Zeugenliste, Augenschein |
| 06 | 06-protokoll-muendliche-verhandlung-2026-06-12.md |
Protokoll mündliche Verhandlung 12.06.2026, Kammer-Hinweise, Antragstellung |
| 07 | 07-zeugenaussage-eickenmueller.md |
Zeugenaussage Wilhelm Eickenmueller (Polier): Werklauf, Bewehrungsprotokoll, Widersprüche |
| 08 | 08-zeugenaussage-schwingenstein-birkenhainer.md |
Zeugenaussage Thorsten Schwingenstein-Birkenhainer (Bauleiter): Abnahme, Mangelrügen |
| 09 | 09-sachverstaendigengutachten-pohlmann-zusammenfassung.md |
Zusammenfassung Privatgutachten Dipl.-Ing. Pohlmann: Kein wesentlicher Mangel |
| 10 | 10-gerichtsgutachten-vellbruck-zusammenfassung.md |
Zusammenfassung Gerichtsgutachten Prof. Vellbruck: Mängel bejaht, Kosten EUR 612.500 |
| 11 | 11-beweiswuerdigung-spaltenmodell.md |
Beweiswürdigungs-Spaltenmodell: Pohlmann vs. Vellbruck, Zeugenkredibilität § 286 ZPO |
| 12 | 12-aufrechnungspruefung.md |
Aufrechnungsprüfung § 387 BGB / § 13 Nr. 5 VOB/B: Gegenforderung, Gleichartigkeit, Fälligkeit |
| 13 | 13-verjaehrungspruefung.md |
Verjährungsprüfung § 634a BGB vs. § 13 Nr. 4 VOB/B: 5 vs. 4 Jahre, Fristlauf, Hemmung |
| 14 | 14-tatbestand-entwurf.md |
Tatbestand-Entwurf § 313 Abs. 1 Nr. 5 ZPO: Parteivortrag, Streitgegenstand, Beweisergebnis |
| 15 | 15-entscheidungsgruende-entwurf.md |
Entscheidungsgründe-Entwurf § 313 Abs. 1 Nr. 6 ZPO: Subsumtion, SV-Würdigung, Aufrechnung |
| 16 | 16-kostenentscheidung-92-zpo.md |
Kostenentscheidung § 92 ZPO: Obsiegen-/Unterliegen-Quote, Kostenverteilung |
| 17 | 17-vorlaeufige-vollstreckbarkeit.md |
Vorläufige Vollstreckbarkeit § 709 ZPO: Sicherheitsleistung, Tenorierung |
| 18 | 18-streitwertbeschluss.md |
Streitwertbeschluss § 63 GKG: Klage EUR 428.180, Hilfsaufrechnung EUR 612.500 |
| 19 | 19-richterliche-vorberatung-notiz.md |
Interne Vorberatungsnotiz Kammer: Streitpunkte, Ergebnistendenzen, Abstimmung |
| 20 | 20-prozesskostenhilfe-hinweis.md |
Hinweis PKH-Antrag Beklagte, Prüfung §§ 114 ff. ZPO, Ergebnis: abgelehnt |
| 21 | 21-rechtsmittelbelehrung-entwurf.md |
Rechtsmittelbelehrung Entwurf: Berufung OLG Dresden, Frist, Anwaltszwang |
| 22 | 22-checklist-veroeffentlichung-juris.md |
Checkliste Juris-Veröffentlichung: Anonymisierung, Schlagworte, Leitsätze |
| Anh-1 | anhang-subunternehmer-betonart-sachsen.md | Subunternehmer Betonart Sachsen GmbH: VOB/B § 4 Nr. 8, Haftung § 278 BGB, Ermittlungsstand |
| Anh-2 | anhang-olg-dresden-vorprozess-18-u-14-24.md | Bindungswirkung OLG Dresden 18 U 14/24: Schlussrechnung, Einheitspreise, § 322 ZPO |
Anhänge
DOCX
| Datei | Inhalt |
|---|---|
docx/urteil-entwurf-v3.docx |
Urteilsentwurf Version 3 vollständig nach § 313 ZPO (Rubrum, Tenor, Tatbestand, Entscheidungsgründe) |
docx/beweisbeschluss.docx |
Beweisbeschluss (Beauftragung Prof. Vellbruck, Zeugenliste) |
docx/streitwertbeschluss.docx |
Streitwertbeschluss § 63 GKG |
XLSX
| Datei | Inhalt |
|---|---|
xlsx/kostenrechnung-92-zpo.xlsx |
Kostenrechnung § 92 ZPO: Streitwert, Obsiegensquote, Kostenverteilung Klage und Hilfsaufrechnung |
xlsx/zeitstrahl-mangel-verjaehrung.xlsx |
Zeitstrahl Mängel und Verjährung: Abnahmezeitpunkt, Rügedaten, Fristläufe § 13 Nr. 4 VOB/B |
E-Mails (.eml)
| Datei | Inhalt |
|---|---|
emails/terminladung-parteien-17-09-2026.eml |
Geschäftsstelle an beide Parteienvertreter: Ladung Haupttermin 17.09.2026 |
emails/bestellung-sachverstaendiger-vellbruck.eml |
Richterin Dr. Tannenberg-Eichmueller an Prof. Vellbruck: Beauftragung Gerichtsgutachten |
emails/fristverlaengerungsantrag-klaegerin.eml |
RAin Dr. Feldkötter-Haas an Geschäftsstelle: Fristverlängerungsantrag Schriftsatz |
emails/interner-mailverteiler-sitzungstag.eml |
Geschäftsstelle intern: Sitzungstagorganisation 17.09.2026, Saalplan, Zeugenladungen |
PDFs
| Datei | Inhalt |
|---|---|
pdfs/rubrum-urteil-final.pdf |
Urteilsrubrum finalisiert: Gericht, Parteien, Datum, AZ |
pdfs/gerichtsgutachten-vellbruck-deckblatt.pdf |
Deckblatt Gerichtsgutachten Prof. Vellbruck (Titel, Auftraggeber, Datum, Unterschrift) |
Fotos
| Datei | Inhalt |
|---|---|
jpg/baustellen-foto-rissbildung-keller.jpg |
Referenzfoto: Rissbildung Kelleraußenwand Rohbau Plagwitz |
jpg/treppenhaus-bewehrung-detail.jpg |
Referenzfoto: Bewehrungsdetail Treppenhaus (fehlende Stäbe) |
jpg/gerichtssaal-3-14-sitzplan.jpg |
Referenzfoto: Sitzplan Gerichtssaal 3.14 LG Leipzig |
Verfahrensstand
Stichtag dieser Akte: September 2026 Klageeinreichung: 14.01.2026
| Verfahrensstrang | Status |
|---|---|
| Hauptklage Werklohn EUR 428.180 | Urteil vorbereitet; teilweise begründet |
| Hilfsaufrechnung Mängel EUR 612.500 | Teilweise durchgreifend (EUR 387.200 nach Verjährungsabzug) |
| Gerichtsgutachten Vellbruck | Vorliegend, ergänzendes Gutachten 14.07.2026 |
| Privatgutachten Pohlmann | Vorliegend, vom Gericht nicht gefolgt |
| Zeugenvernehmung Eickenmueller | Termin 12.06.2026, Glaubwürdigkeit zweifelhaft (Strafverfahren) |
| Zeugenvernehmung Schwingenstein-Birkenhainer | Termin 12.06.2026, glaubhaft in Kernpunkten |
| Verjährungsprüfung | Frist 4 Jahre VOB/B; Teile der Mängel verjährt |
| Vorprozess OLG Dresden 18 U 14/24 | Teilrechtskräftig; bindende Feststellungen zur Schlussrechnung |
| Kostenentscheidung § 92 ZPO | Ca. 60% Klägerin / 40% Beklagte (vorbehaltlich Tenorierung) |
| Streitwertfestsetzung | EUR 1.040.680 (Klage + Hilfsaufrechnung) |
| Rechtsmittel | Berufung OLG Dresden; Beschwer prüfen |
Bearbeiterin: Dr. Annegret Tannenberg-Eichmueller, VRiLG, 8. Zivilkammer LG Leipzig Geschäftsstelle: Frau Lattermann, Justizfachangestellte