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Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße (`nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten`)	Gesamt-PDF lesen	`testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip`

Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.

Keine Rechtsberatung. Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.

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/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein

Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.

Skills (20)

Skill	Zweck
`allgemein`	Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan
`nachbarrecht-kaltstart-triage`	Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko
`akten-und-grundstuecksaufnahme`	Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen
`anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht`	Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren
`ueberbau-pruefung`	Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf
`ueberhang-aeste-wurzeln`	Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB
`grenzbaum-und-grenzanlage`	Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB
`einfriedung-zaun-mauer-hecke`	Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht
`immissionen-laerm-geruch-rauch-licht`	Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB
`vertiefung-baugrube-stuetzverlust`	Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB
`drohender-einsturz-gefahranlage`	Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB
`notweg-zufahrt-wegerecht`	Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB
`hammerschlags-und-leiterrecht`	Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht
`landesnachbarrecht-router`	Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen
`beweissicherung-ortstermin-fotos`	Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren
`selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen`	Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen?
`aufforderungsschreiben-nachbar`	Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben
`einstweilige-verfuegung-und-klage`	Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert
`vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden`	Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung
`horrorfall-aktenauswertung`	Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen

Quellenstand

Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 24 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
`kompendium-01-allgemein-bis-workflow-chronologie`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 01; bündelt 3 frühere Spezialskills (allgemein, workflow-anschluss-skills-router, workflow-chronologie-und-belegmatrix) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme u...
`kompendium-02-workflow-fristen-und-bis-workflow-redteam-qua`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 02; bündelt 3 frühere Spezialskills (workflow-fristen-und-risikoampel, workflow-mandantenkommunikation, workflow-redteam-qualitygate) und bewahrt deren Workflows, Normanker, P...
`kompendium-03-spezial-pruefer-fris-bis-akten-und-grundstuec`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 03; bündelt 3 frühere Spezialskills (spezial-pruefer-fristennotiz-und-naechster-schritt, spezial-ueberbau-fristen-form-und-zustaendigkeit, akten-und-grundstuecksaufnahme) und...
`kompendium-04-anspruchslandkarte-b-bis-beweissicherung-orts`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 04; bündelt 3 frühere Spezialskills (anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht, aufforderungsschreiben-nachbar, beweissicherung-ortstermin-fotos) und bewahrt deren Workflows, Norman...
`kompendium-05-drohender-einsturz-g-bis-einstweilige-verfueg`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 05; bündelt 3 frühere Spezialskills (drohender-einsturz-gefahranlage, einfriedung-zaun-mauer-hecke, einstweilige-verfuegung-und-klage) und bewahrt deren Workflows, Normanker,...
`kompendium-06-grenzbaum-und-grenza-bis-horrorfall-aktenausw`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 06; bündelt 3 frühere Spezialskills (grenzbaum-und-grenzanlage, hammerschlags-und-leiterrecht, horrorfall-aktenauswertung) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramm...
`kompendium-07-immissionen-laerm-ge-bis-nach-grenzbebauung-u`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 07; bündelt 3 frühere Spezialskills (immissionen-laerm-geruch-rauch-licht, landesnachbarrecht-router, nach-grenzbebauung-ueberhang-spezial) und bewahrt deren Workflows, Norman...
`kompendium-08-nach-laermimmissione-bis-nach-nachbarrechtsue`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 08; bündelt 3 frühere Spezialskills (nach-laermimmissionen-spezial, nach-mediation-vorrang-leitfaden, nach-nachbarrechtsuebersicht-bauleiter) und bewahrt deren Workflows, Norm...
`kompendium-09-notweg-zufahrt-weger-bis-spezial-aeste-risiko`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 09; bündelt 3 frühere Spezialskills (notweg-zufahrt-wegerecht, selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen, spezial-aeste-risikoampel-und-gegenargumente) und bewahrt deren Workflows, N...
`kompendium-10-spezial-aufforderung-bis-spezial-grenzbaum-sc`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 10; bündelt 3 frühere Spezialskills (spezial-aufforderung-mandantenkommunikation-entscheidungsvorlage, spezial-beweise-red-team-und-qualitaetskontrolle, spezial-grenzbaum-schr...
`kompendium-11-spezial-hammerschlag-bis-spezial-immissionen`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 11; bündelt 3 frühere Spezialskills (spezial-hammerschlagsrecht-formular-portal-und-einreichung, spezial-hecke-zahlen-schwellen-und-berechnung, spezial-immissionen-compliance-...
`kompendium-12-spezial-klage-beweis-bis-spezial-nachbarschaf`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 12; bündelt 3 frühere Spezialskills (spezial-klage-beweislast-und-darlegungslast, spezial-nachbarrecht-erstpruefung-und-mandatsziel, spezial-nachbarschaftsstreit-tatbestand-be...
`kompendium-13-spezial-notweg-inter-bis-spezial-vergleich-so`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 13; bündelt 3 frühere Spezialskills (spezial-notweg-internationaler-bezug-und-schnittstellen, spezial-ueberhang-dokumentenmatrix-und-lueckenliste, spezial-vergleich-sonderfall...
`kompendium-14-spezial-vertiefung-m-bis-spezial-zaun-verhand`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 14; bündelt 3 frühere Spezialskills (spezial-vertiefung-mehrparteien-konflikt-und-interessen, spezial-wurzeln-behoerden-gericht-und-registerweg, spezial-zaun-verhandlung-vergl...
`kompendium-15-ueberbau-pruefung-bis-vergleich-mediation`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 15; bündelt 3 frühere Spezialskills (ueberbau-pruefung, ueberhang-aeste-wurzeln, vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogram...
`kompendium-16-vertiefung-baugrube-bis-vertiefung-baugrube`	nachbarschaftsstreit-pruefer: Konsolidiertes Skill-Kompendium 16; bündelt 1 frühere Spezialskills (vertiefung-baugrube-stuetzverlust) und bewahrt deren Workflows, Normanker, Prüfprogramme und Ausgabemuster.
`nachbarrecht-kaltstart-triage`	Erstaufnahme eines Nachbarrechtsfalls: Beteiligte, Grundstücke, Bundesland, Grenze, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Eskalation und Ziel klären; danach in die passenden Spezialskills routen.
`spezial-kaltstart-abschlussprodukt-und-uebergabe`	Kaltstart: Abschlussprodukt und Übergabe im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-mauer-livequellen-und-rechtsprechungscheck`	Mauer: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`workflow-dokumentenintake`	Dokumentenintake im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte.
`workflow-kaltstart-und-routing`	Kaltstart und Routing im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills.
`workflow-output-waehlen`	Output wählen im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung.
`workflow-rechtsquellen-livecheck`	Rechtsquellen-Livecheck im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen.
`workflow-unterlagen-lueckenliste`	Unterlagen- und Lückenliste im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen.