Klotzkette
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Nachbarschaftsstreit-Prüfer
Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.
Keine Rechtsberatung. Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.
Direkt-Download
| Plugin | Direkt-Download |
|---|---|
Nachbarschaftsstreit-Prüfer (nachbarschaftsstreit-pruefer) |
nachbarschaftsstreit-pruefer.zip |
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/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein
Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.
Skills (20)
| Skill | Zweck |
|---|---|
allgemein |
Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan |
nachbarrecht-kaltstart-triage |
Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko |
akten-und-grundstuecksaufnahme |
Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen |
anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht |
Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren |
ueberbau-pruefung |
Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf |
ueberhang-aeste-wurzeln |
Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB |
grenzbaum-und-grenzanlage |
Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB |
einfriedung-zaun-mauer-hecke |
Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht |
immissionen-laerm-geruch-rauch-licht |
Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB |
vertiefung-baugrube-stuetzverlust |
Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB |
drohender-einsturz-gefahranlage |
Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB |
notweg-zufahrt-wegerecht |
Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB |
hammerschlags-und-leiterrecht |
Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht |
landesnachbarrecht-router |
Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen |
beweissicherung-ortstermin-fotos |
Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren |
selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen |
Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen? |
aufforderungsschreiben-nachbar |
Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben |
einstweilige-verfuegung-und-klage |
Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert |
vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden |
Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung |
horrorfall-aktenauswertung |
Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen |
Testakte
Die Testakte nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten enthält einen bewusst überladenen Fall: Carport-Überbau, Wurzel- und Astüberhang, Baugrube, abgerutschte Stützmauer, Grillrauch, Kamera, Notwegbehauptung, Zaunstreit, Baumschutzsatzung, Bauamt, Ordnungsamt, Sachverständigenhinweise und eine Gesprächsdynamik, bei der jeder Satz zu viel schon wieder ein neues Problem erzeugt.
Direkt-Download der Akte: testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip
Quellenstand
Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.