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Baurecht — Werkmangel & kontaminierter Baugrund, Saalbau Wendelstein gGmbH / Bauer-Hoch GmbH & Co. KG (`werkmangel-kontaminierter-baugrund-saalbau-rosenheim`)	Gesamt-PDF lesen	`testakte-werkmangel-kontaminierter-baugrund-saalbau-rosenheim.zip`

Plugin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Orientierung BGB Werkvertragsrecht §§ 650a ff. Bauvertrag VOB-A VOB-B VOB-C HOAI Bauordnungsrecht der Länder. Schnittstellen Vergaberecht und Verwaltungsrecht.

Installation in Claude Code

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Enthaltene Skills

Skill	Zweck
`fachanwalt-bau-architektenrecht-orientierung`	Orientierung im Bau- und Architektenrecht — FAO Voraussetzungen Normen typische Mandate Fristen Quellenprüfung. Privates Baurecht (BGB Werkvertrag § 631 ff. Bauvertrag §§ 650a ff. BGB seit 2018 VOB-A VOB-B VOB-C) u…

Lizenz

Apache-2.0 OR MIT — Auswahl beim Empfänger.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 94 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
`allgemein`	Einstieg, Schnelltriage und Workflow-Routing im Fachanwalt Bau Architektenrecht-Plugin. Fragt Rolle, Ziel, Fristen, Unterlagen, Risiken und Wunsch-Output ab, schlägt passende Spezial-Skills aus diesem Plugin vor und führt in einen klaren...
`bau-abnahme-checkliste-workflow`	Workflow Abnahme: technische Abnahme gegen rechtliche Abnahme § 640 BGB, Abnahmevoraussetzungen, Verweigerungsrechte bei wesentlichen Maengeln, fiktive Abnahme § 640 Abs. 2 BGB. Pruefraster und Mustertext fuer Abnahmeerklaerung.
`bau-einfuehrung-vertragstypen`	Bau- und Architektenrecht einfuehrend: Bauvertrag § 650a BGB, Verbraucherbauvertrag § 650i BGB, Architektenvertrag § 650p BGB, Ingenieurvertrag, Bautraegervertrag § 650u BGB, VOB Bauvertrag. Pro Typ Aufbau, Pflichten, Vergueng, Kuendigung.
`bau-honorar-hoai-grundzuege`	HOAI in Grundzuegen: Leistungsbilder § 34 ff. HOAI, Honorarzonen, Mindest- und Hoechstsaetze nach EuGH-Spruch zu HOAI 2013, Pauschalierung, abrechenbare anrechenbare Kosten. Beispielrechnung und typische Streitpunkte.
`bau-kuendigung-vob-spezial`	Spezialfall Kuendigung VOB-Bauvertrag: § 8 VOB/B aus wichtigem Grund, Kuendigung aus freier Entscheidung mit Vergueng, Abgrenzung BGB. Pruefraster und Schriftsatzbausteine fuer Mandant.
`bau-mangelhaftung-spezial-symptomtheorie`	Spezialfall Symptomtheorie BGH zur Mangelruege: Beschreibung Symptom statt Ursache reicht, Bauherr muss nicht Ursache benennen. Konkretisierung der Mangelruege, Ausuebung Recht der Mangelbeseitigung. Pruefraster fuer Schriftsatz.
`bau-nachtrag-workflow`	Workflow Nachtragsmanagement: § 650b BGB Anordnungsrecht, Vergueng nach § 650c BGB, Soll-Ist-Abgleich, Dokumentation Stoerung. Mustertext fuer Nachtragsschreiben und Schriftsatzbausteine.
`bau-schiedsgutachten-spezial`	Spezialfall Schiedsgutachten in Bauvertraegen: §§ 317 ff. BGB analog, vereinbarte Verbindlichkeit, Inhaltsbestimmung gegen Tatsachenermittlung. SOBau-Regeln, DIS-Schiedsgutachten, einstweilige Verfuegung. Pruefraster und Mustertexte.
`bau-sicherungsmittel-spezial`	Spezialfall Sicherungsmittel: § 650f BGB Bauhandwerkersicherung, Vertragserfuellungsbuergschaft, Gewaehrleistungsbuergschaft, Insolvenz Bauunternehmer. Pruefraster und Mustertexte fuer Anforderung und Klage.
`bautraeger-abnahme-formgerecht-640-bgb`	Bautraeger-Abnahme formgerecht nach § 640 BGB. Skill klaert das Abnahmeverfahren die Voraussetzungen Vorbehalte (Maengelliste) und die Folgen der wirksamen Abnahme (Beginn Maengelhaftungsverjaehrung Umkehr Beweislast). Liefert Pruefraster.
`bautraeger-abnahmefiktion-clause-unwirksam`	Bautraeger-Abnahmefiktion-Klausel und Unwirksamkeit. Skill behandelt die haeufige Bautraeger-Klausel zur fiktiven Abnahme bei Einzug oder nach Frist die BGH-Linie zu deren Unwirksamkeit und die Konsequenzen. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-anlagen-zur-baubeschreibung`	Anlagen zur Baubeschreibung beim Bautraegervertrag. Skill listet typische Anlagen Plaene Grundriss Schnitt Ansicht Wohnflaechenberechnung Energieausweis Teilungserklaerung. Folgen fehlender oder veralteter Anlagen.
`bautraeger-aufflassungsvormerkung-883-bgb`	Aufflassungsvormerkung § 883 BGB beim Bautraegervertrag. Skill klaert die zentrale Schutzfunktion der Vormerkung Rang Eintragung Voraussetzungen und Konsequenzen fuer den Erwerber bei Bautraegerinsolvenz. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-belehrungspflicht-17-beurkg`	Notar-Belehrungspflicht nach § 17 BeurkG beim Bautraegervertrag. Skill klaert den Umfang die Pflicht zur Erlaeuterung der wirtschaftlichen Bedeutung und die Vorlauffrist von zwei Wochen nach § 17 Abs. 2a BeurkG fuer Verbraucher. Folgen b...
`bautraeger-bonitaetspruefung-warnsignale`	Bautraeger-Bonitaetspruefung Warnsignale. Skill listet typische Warnsignale Mangelbild im Bau Verzoegerungen Personalfluktuation und gibt strategische Empfehlungen ob mit Vertrag fortzufahren. Liefert Risiko-Cockpit.
`bautraeger-eigenkapital-ueberpruefung-vor-vertrag`	Bautraeger-Eigenkapital-Ueberpruefung vor Vertragsabschluss. Skill klaert was Erwerber selbst pruefen koennen Handelsregister Bonitaetsauskuenfte Referenzen aktuelle Schlagzeilen sowie Warnsignale. Liefert Pruefliste.
`bautraeger-elektronische-notarverkuendung-2023`	Elektronische notarielle Verkuendung beim Bautraegervertrag. Skill klaert die Reform 2022/2023 zum elektronischen Notariat die Online-Beurkundung und ihre Anwendbarkeit auf Bautraegervertraege. Stand und Grenzen. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-fertigstellungsfrist-und-verzug`	Bautraeger Fertigstellungsfrist und Verzug. Skill klaert die Vereinbarung der Bauzeit Verzugsfolgen Vertragsstrafe und das Verhaeltnis zur MaBV. BGH-Linie zu zu weiten Verzugsfristen. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-finanzierungsgrundschuld-belastungsfolge`	Bautraeger-Finanzierungsgrundschuld und Belastungsfolge. Skill klaert wie die Bautraegerfinanzierung mit der Erwerberzahlung verzahnt ist und welche Rolle die Globalgrundschuld spielt. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-gemeinschaftliche-maengelverfolgung-weg`	Gemeinschaftliche Maengelverfolgung in der WEG. Skill klaert wie die Wohnungseigentuemergemeinschaft Maengel am Gemeinschaftseigentum verfolgt und welche Kompetenzen einzelnen Eigentuemern bleiben. Reform 2020. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-grundbuchaufflassung-925-bgb`	Aufflassung nach § 925 BGB beim Bautraegervertrag. Skill klaert die Form der Aufflassung den Zeitpunkt der Eigentumsuebertragung und das Verhaeltnis zur Vormerkung. Notarielle Beurkundung. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-grundbuchgebuehren-rangwahrung`	Grundbuchgebuehren und Rangwahrung beim Bautraegervertrag. Skill listet die typischen Gebuehren der Notar Grundbuchamt und Bank sowie die Aufteilung zwischen Bautraeger und Erwerber. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-haftungsausschluss-307-bgb`	Bautraeger-Haftungsausschluss und § 307 BGB. Skill klaert welche Haftungsklauseln im Bautraegervertrag wirksam und welche unwirksam sind insbesondere Maengelausschluss Haftungsbegrenzung Kardinalpflichten-Verletzung. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-insolvenz-konsequenzen-erwerber`	Bautraeger-Insolvenz Konsequenzen fuer den Erwerber. Skill klaert die Risikobetrachtung Vormerkungsschutz nicht-fertiggestellte Wohnung Buergschaftsabruf MaBV-Vermoegenstrennung Forderungsanmeldung. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-leistungsbeschreibung-baubeschreibung`	Leistungsbeschreibung und Baubeschreibung beim Bautraegervertrag. Skill klaert was zwingend in der Baubeschreibung stehen muss (Standards Ausstattung Materialien) Inhaltsfeinheit und Folgen mangelhafter Baubeschreibung. § 650l BGB Verbra...
`bautraeger-mabv-buchfuehrungspflicht-10`	MaBV § 10 Buchfuehrungspflicht. Skill klaert die Aufzeichnungspflichten des Bautraegers ueber alle Vorgaenge im Bauvorhaben Trennung der Konten Bilanz und Pruefberichte. Folgen bei Versaeumnis. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-mabv-erweiterte-sicherheit-7`	MaBV § 7 erweiterte Sicherheitsleistung — Alternative zum Ratenmodell. Skill klaert die Voraussetzungen Praxisfragen und das Risiko-Profil aus Erwerberperspektive. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-mabv-gewerberechtliche-folgen`	MaBV-Verstoss gewerberechtliche Folgen. Skill behandelt die gewerberechtlichen Sanktionen bei Verstoessen Bussgeld Erlaubnisentzug und das Verhaeltnis zum zivilrechtlichen Schutz. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-mabv-grundlagen-1-2`	Makler- und Bautraegerverordnung (MaBV) Grundlagen. Skill behandelt das Anwendungsfeld der MaBV §§ 1 2 die definition Bautraeger und das Verhaeltnis zur Gewerbeordnung § 34c GewO. Liefert Pruefraster fuer Erwerber.
`bautraeger-mabv-ratenplan-3-mabv`	MaBV § 3 Ratenplan — 7 Raten nach Baufortschritt. Skill listet die einzelnen Raten in Prozent abhaengig vom Baufortschritt erkennt unzulaessige Vorausleistungen und gibt Tipps zur Pruefung. Liefert exakten Pruefraster.
`bautraeger-mabv-sicherheit-2-buergschaft`	MaBV § 2: Sicherheit fuer Vorausleistungen durch Buergschaft. Skill klaert die alternative Sicherheitsleistung statt Ratenzahlung nach Baufortschritt die Anforderungen an die Buergschaft (selbstschuldnerisch unbedingt unbefristet) und di...
`bautraeger-mabv-vermoegenstrennung`	MaBV Vermoegenstrennung — Bautraeger muss die Gelder der Erwerber separiert vom eigenen Vermoegen behandeln. Skill klaert die Trennungspflicht das Sonderkonto und die Folgen bei Vermischung Insolvenzrechtlich. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-mabv-vollstaendigkeitserklaerung-7`	MaBV § 7 Vollstaendigkeitserklaerung als Alternative. Skill klaert wann der Bautraeger die volle Vertragssumme im Voraus verlangen darf wenn er die nach § 7 vorgesehene Sicherheit stellt. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-maengelhaftung-fuenf-jahre-634a`	Bautraeger-Maengelhaftung 5 Jahre nach § 634a BGB. Skill klaert die Verjaehrungsfrist Bauwerk Beginn der Frist (Abnahme) Hemmung Unterbrechung sowie die Kategorisierung der Maengel offene und versteckte. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-maengelruegen-und-formerfordernis`	Bautraeger-Maengelruegen und Formerfordernis. Skill klaert wie ein Erwerber Maengel ruegen muss Schriftform-Empfehlung Frist zur Nachbesserung und die Folgen einer unwirksamen Ruege. Liefert Vorlage.
`bautraeger-notarvertrag-grundlagen-pruefraster`	Bautraegervertrag notarieller Pruefraster Grundlagen. Skill bietet das systematische Pruefraster fuer den notariellen Bautraegervertrag von Praeambel ueber Leistungsbeschreibung Zahlungsregelung Sicherheitsleistung Vormerkung Auflassung...
`bautraeger-pfandfreigabe-und-loeschung`	Pfandfreigabe und Loeschung nach vollstaendiger Bezahlung. Skill klaert das Verfahren wie nach Bezahlung die Pfandentnahme erfolgt und die Wohnung lastenfrei wird. Folgen bei Verweigerung. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-rangruecktritt-grundpfandrechte`	Rangruecktritt der Bautraeger-Grundpfandrechte hinter die Aufflassungsvormerkung. Skill klaert die Vereinbarung welche typischerweise vom Bautraeger zugesagt wird und wie sie zu pruefen ist. Bedeutung fuer Erwerberschutz. Liefert Pruefra...
`bautraeger-rechtswidrige-anpassungsklauseln`	Rechtswidrige Anpassungsklauseln im Bautraegervertrag. Skill listet typische unwirksame Klauseln zur einseitigen Preisanpassung Bauzeitveraenderung Standardaenderung sowie BGH-Rechtsprechung dazu. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-rueckabwicklung-bei-insolvenz`	Bautraeger-Rueckabwicklung bei Insolvenz. Skill klaert das Verfahren der Rueckabwicklung wenn der Bautraeger insolvent geht aber Eigentumsuebertragung noch nicht erfolgt ist Buergschaftsabruf Forderungsanmeldung Wohnungsuebernahme im Ins...
`bautraeger-selbstvornahme-und-vorschussklage`	Selbstvornahme und Vorschussklage gegen den Bautraeger. Skill klaert das Recht zur Selbstvornahme nach § 637 BGB die Vorschussklage zur Finanzierung der Beseitigung und die typischen Fallgruppen Erwerber will saniertes Apartment. Liefert...
`bautraeger-sonderwuensche-zusaetzliche-vereinbarungen`	Bautraeger-Sonderwuensche und zusaetzliche Vereinbarungen. Skill klaert die Behandlung von Sonderwuensche Mehrpreisen Aenderungen der Baubeschreibung Schriftform und das Verhaeltnis zur urspruenglichen Vertragsgrundlage. Liefert Klausele...
`bautraeger-typische-nichtigkeitsfallen-checkliste`	Bautraeger typische Nichtigkeitsfallen und Erwerber-Strategie. Skill listet die haeufigsten Nichtigkeitstatbestaende und entwickelt Strategien fuer den Erwerber wann Nichtigkeit zu seinem Vorteil genutzt werden kann (Default-Recht oft gu...
`bautraeger-typische-notar-fehler-checkliste`	Typische Notar-Fehler im Bautraegervertrag. Skill listet die haeufigsten Notar-Fehler ungeklaerte Bonitaet vereinfachte Belehrung uebersetzte Pauschalpreise unklare Sonderwunschregelung. Liefert Pruefraster und Empfehlungen fuer Klaerung.
`bautraeger-weg-abgeschlossenheitsbescheinigung`	WEG-Abgeschlossenheitsbescheinigung beim Bautraegervertrag. Skill klaert was die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist warum sie erforderlich ist und wann sie verweigert wird. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-weg-erstverwalter-bestellung`	WEG-Erstverwalter-Bestellung beim Bautraegervertrag. Skill klaert die haeufig umstrittene Erstverwalter-Klausel die Bautraeger oft mit verbundenen Unternehmen verknuepfen sowie das WEG-Reform-2020-Update. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-weg-gemeinschaftsordnung-pruefen`	WEG-Gemeinschaftsordnung beim Bautraegervertrag pruefen. Skill klaert die Inhalte der Gemeinschaftsordnung Hausordnung Beitraege Stimmrechte und ihre nachtraegliche Aenderung. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-weg-instandhaltungsruecklage-uebergabe`	WEG-Instandhaltungsruecklage zur Uebergabe. Skill klaert wie die Instandhaltungsruecklage bei der WEG-Gruendung dotiert wird welche Pflichten Bautraeger hat und welche Klauseln problematisch sind. Liefert Pruefraster.
`bautraeger-weg-teilungserklaerung-pruefen`	WEG-Teilungserklaerung beim Bautraegervertrag pruefen. Skill klaert was in der Teilungserklaerung steht (Sondereigentum Gemeinschaftseigentum) wie sie gepruef wird und welche Klauseln problematisch sind. Liefert Pruefraster.
`erstgespraech-mandatsannahme`	Erstgespraeches-Aufnahme im Bau- und Architektenrecht: Sachverhalt, Vertragstyp, Mangelbild. Normen: §§ 631 633 650a ff. BGB, VOB/B. Prüfraster: Werkvertrag vs. Bauvertrag, Mangelkatalog, Fristen, Interessenlage. Output: Erstgespraeches-...
`fachanwalt-bau-architektenrecht-abnahme-mit-vorbehalt`	Abnahme des Bauwerks unter Vorbehalt von Maengeln erklären: Maengelvorbehalt, Sicherungsrechte. Normen: §§ 640 641 BGB, § 12 VOB/B. Prüfraster: Abnahmeprotokoll, Maengelruege, Vorbehalt-Wirkung, Gefahruebergang. Output: Abnahmeerklärung...
`fachanwalt-bau-architektenrecht-abnahme-verweigerung`	Abnahme des Bauwerks verweigern: wesentliche Maengel als Verweigerungsgrund, Begründungspflicht. Normen: § 640 Abs. 1 S. 2 BGB, § 12 Abs. 3 VOB/B. Prüfraster: wesentlicher Mangel-Begriff, Dokumentation, Fristsetzung, Gutachtereinschaltun...
`fachanwalt-bau-architektenrecht-bauablauf-vbg`	Bauzeitverzoegerung und Bauablaufstoerung nach VOB/B prüfen und geltend machen. Normen: §§ 6 6e VOB/B, §§ 280 286 BGB. Prüfraster: Behinderungsanzeige, Kausalität, Nachweis der Verzoegerung, Schadensberechnung. Output: Nachtragsbegründun...
`fachanwalt-bau-architektenrecht-bautraeger-insolvenz`	Insolvenz des Bautraegers: Ansprüche des Erwerbers, Schutzrechte, Sicherheitsleistungen. Normen: §§ 648 650u BGB, MaBV, InsO. Prüfraster: Buergschaft oder Grundschuld, Insolvenzforderungsanmeldung, Sonderkündigungsrecht. Output: Handlung...
`fachanwalt-bau-architektenrecht-hoai-honorar-mindestsaetze`	HOAI-Honorar für Architekten und Ingenieure berechnen und Mindestsaetze-Unterschreitung prüfen. Normen: HOAI, §§ 650p ff. BGB. Prüfraster: Leistungsphasen, anrechenbare Kosten, Mindestsaetze nach EuGH-Entscheidung. Output: Honorarberechn...
`fachanwalt-bau-architektenrecht-kontaminierter-baugrund-bbodschg`	Kontaminierter Baugrund: Haftung, Sanierungspflicht und Kostenverteilung nach BBodSchG. Normen: §§ 4 9 BBodSchG, §§ 633 634 BGB. Prüfraster: Verursacherhaftung, Zustandsstoerer, Sanierungskosten, Gewaehrleistung. Output: Haftungsanalyse...
`fachanwalt-bau-architektenrecht-orientierung`	Orientierungs-Skill Bau- und Architektenrecht: richtigen Skill anhand Sachverhalt auswaehlen. Normen: §§ 631 ff. 650a ff. BGB, VOB/B, HOAI. Prüfraster: Vertragstyp, Schadenstyp, Phase Planung/Bau/Abnahme. Output: Skillauswahl-Empfehlung...
`fachanwalt-bau-architektenrecht-vob-schiedsgutachten-schlichtung`	VOB/B-Schiedsgutachten und Schlichtung als Alternative zum Bauprozess nutzen. Normen: §§ 18 Abs. 3 18b VOB/B, §§ 1025 ff. ZPO. Prüfraster: Schiedsgutachter-Auswahl, Bindungswirkung, Fristen, Abgrenzung Schiedsverfahren. Output: Schiedsgu...
`fachanwalt-bau-architektenrecht-werkmangel-pruefen`	Werkmaengel an Bauwerk nach BGB und VOB/B prüfen: Beschaffenheitsvereinbarung, Ist-Zustand, Ursache. Normen: §§ 633 634 640 BGB, § 13 VOB/B. Prüfraster: Mangeldefinition, Dokumentation, Fristsetzung Nacherfuellung, Gewaehrleistungsfriste...
`mandat-triage-bau-architektenrecht`	Ersteinordnung neuer Mandate im Bau- und Architektenrecht: Mangeltyp, Vertragsgrundlage. Normen: §§ 631 ff. 650a ff. BGB, VOB/B. Prüfraster: Vertragstyp, Beteiligte, Schadenstyp, Fristen, Dringlichkeit. Output: Mandat-Triage-Protokoll Ba...
`nachtragsmanagement-650b`	Nachtragsforderungen des Unternehmers nach § 650b BGB anmelden: Mehrverguetung bei Aenderungsanordnung. Normen: §§ 650b 650c BGB, §§ 1 2 VOB/B. Prüfraster: Aenderungsanordnung, Mehr- oder Minderkosten, Ankündigungspflicht, Verhandlung. O...
`schriftsatzkern-substantiierung`	Schriftsatzkern im Bau- und Architektenrecht substantiieren: Mangeldarstellung, Normzitate, Beweisangebot. Normen: §§ 253 138 ZPO, §§ 633 634 BGB. Prüfraster: Mangelbezeichnung, Beweismittel, Schluessigkeit. Output: Schriftsatzkern Baure...
`spezial-abnahme-livequellen-und-rechtsprechungscheck`	Abnahme: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-architektenrecht-tatbestand-beweis-und-belege`	Architektenrecht: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-bauordnungsrecht-behoerden-gericht-und-registerweg`	Bauordnungsrecht: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-bauvertrag-schriftsatz-brief-und-memo-bausteine`	Bauvertrag: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-bgb-fristen-form-und-zustaendigkeit`	BGB: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-einfuehrung-formular-portal-und-einreichung`	Einfuehrung: Formular, Portal und Einreichungslogik im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-fachanwalt-erstpruefung-und-mandatsziel`	Fachanwalt: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-hoai-risikoampel-und-gegenargumente`	Hoai: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-kanzlei-mehrparteien-konflikt-und-interessen`	Kanzlei: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-livecheck-abschlussprodukt-und-uebergabe`	Livecheck: Abschlussprodukt und Übergabe im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-maengelhaftung-verhandlung-vergleich-und-eskalation`	Maengelhaftung: Verhandlung, Vergleich und Eskalation im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-mandat-mandantenkommunikation-entscheidungsvorlage`	Mandat: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-orientierung-sonderfall-und-edge-case`	Orientierung: Sonderfall und Edge-Case-Prüfung im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-rechtsquellen-fristennotiz-und-naechster-schritt`	Rechtsquellen: Fristennotiz und nächster Schritt im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-schiedsgutachten-international-schnittstellen`	Schiedsgutachten: Internationaler Bezug und Schnittstellen im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-schnittstellen-compliance-dokumentation-und-akte`	Schnittstellen: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-triage-beweislast-und-darlegungslast`	Triage: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-vergaberecht-zahlen-schwellen-und-berechnung`	Vergaberecht: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-vertragstypen-red-team-und-qualitaetskontrolle`	Vertragstypen: Red-Team und Qualitätskontrolle im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-werkvertrag-dokumentenmatrix-und-lueckenliste`	Werkvertrag: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`vergleichsverhandlung-strategie`	Vergleichsverhandlung im Bau- und Architektenrecht strategisch vorbereiten: Gutachtenlage, Haftungsquoten. Normen: §§ 779 BGB, § 278 ZPO. Prüfraster: Streitpunkte, Gutachtenlage, Vergleichsspielraum, Fristen. Output: Vergleichsverhandlun...
`werkmangel-vob-bgb-pruefen`	Werkmaengel sowohl nach VOB/B als auch nach BGB-Werkvertragsrecht prüfen: Abgrenzung und Parallelprüfung. Normen: §§ 633 634 640 BGB, § 13 VOB/B. Prüfraster: BGB-Mangel vs. VOB/B-Mangel, Gewaehrleistungsfristen, Ruegeregeln. Output: Verg...
`workflow-anschluss-skills-router`	Anschluss-Skills Router im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: schlägt nach der ersten Prüfung die passenden Spezialskills aus demselben Plugin vor.
`workflow-chronologie-und-belegmatrix`	Chronologie und Belegmatrix im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: macht aus unordentlichem Material eine Timeline mit Belegstellen und offenen Widersprüchen.
`workflow-dokumentenintake`	Dokumentenintake im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte.
`workflow-fristen-und-risikoampel`	Fristen- und Risikoampel im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: macht eine Sofortampel für Frist, Zuständigkeit, Haftung, Eilbedarf und fehlende Unterlagen.
`workflow-kaltstart-und-routing`	Kaltstart und Routing im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills.
`workflow-mandantenkommunikation`	Mandantenkommunikation im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: übersetzt das Ergebnis in eine klare Nachricht mit Entscheidungspunkten, Risiken und nächsten Schritten.
`workflow-output-waehlen`	Output wählen im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung.
`workflow-rechtsquellen-livecheck`	Rechtsquellen-Livecheck im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen.
`workflow-redteam-qualitygate`	Red-Team Qualitygate im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: prüft das Ergebnis auf Halluzinationen, Fristenfehler, Zuständigkeit, Quellen, Beweise und Ton.
`workflow-unterlagen-lueckenliste`	Unterlagen- und Lückenliste im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen.