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https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht
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Klotzkette
509113f101
6 Skelett-Skill-Typen (einstieg-routing, dokumente-intake, unterlagen-luecken, output-waehlen, quellen-livecheck, anschluss-routing) hatten zwar bereits eine plugin-spezifische Fachlandkarte, der Arbeitsweg-Block bestand aber durchgängig aus 4 generischen Bullets ohne Norm-, Akteur- oder Fristbezug. Pro Plugin wird nun ein Profil geladen: - 20+ Plugins mit manuell kuratierten Profilen (mietrecht, weg-hausverwaltung, fachanwalt-strafrecht, strafzumessung, staatsanwaltschaft-praxis-einstieg, insolvenzrecht, liquiditaetsplanung, krisenfrueherkennung-starug, patentrecht, patentrecherche, verkehrsowi, verfassungsrecht, selbstvertreter-sozialgericht, selbstvertreter-amtsgericht, lobbyregister-bundestag, notariat-alltag, nda-verschwiegenheit-generator-checker, vertragsrecht, vertragsausfueller, robotik-recht, barrierefreiheit-web-checker, weltraumrecht) - Restliche Plugins über automatisches Profil aus plugin.json description und keywords (extrahiert §, Gesetzbuch-Kurzformen, EU-VOen). Pro Skill-Typ wird der Arbeitsweg-Block neu aus dem Profil generiert: - einstieg-routing: Rolle, Eilfristen, Fachpfad, Zuständigkeit, eine Rückfrage - dokumente-intake: Dokumententypen, Pro-Dokument-Pruefung, Lücken, Norm-Vorzuordnung, Berufsrecht/DSGVO - unterlagen-luecken: Sollkatalog, Ist-Abgleich, Prioritaeten, Rueckfragenschreiben, behördliches Akteneinsichtsrecht - output-waehlen: Ergebnistyp, Pflichtformate, Adressat, Beweis/Anlagen, Quellen - quellen-livecheck: amtliche Verifikation, Rechtsprechungs-Zitatkette, Paywall-Regel, dynamische Bereiche, Quellenstand-Transparenz - anschluss-routing: Ergebnissicht, Anschlussweichen, konkrete Folge-Skills, Eskalation, Mandantenkommunikation 538 Files geändert, validate-plugin-structure OK.
Immobilienrechtspraxis
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Plugin als ZIP
| Inhalt | Download |
|---|---|
Dieses Plugin (immobilienrechtspraxis) |
immobilienrechtspraxis.zip |
Demonstrations-Akten
| Akte | PDF lesen | Akten-ZIP |
|---|---|---|
Grundstückskauf / Baulast / Mehrfamilienhaus Rosenmündl — Stuttgart-Ost (grundstueckskauf-baulast-mehrfamilienhaus-rosenmuendl-stuttgart-ost) |
Gesamt-PDF lesen | testakte-grundstueckskauf-baulast-mehrfamilienhaus-rosenmuendl-stuttgart-ost.zip |
Werkzeuge für immobilienrechtliche Rechtsabteilungen — musterbasierte Vertragserstellung mit Klauselschutz; Vertragsprüfung gegen Playbook; Grundbuchanalyse; Sachverhaltsermittlung; Mieteranfragen mit BGH-Verankerung; Case Management; projektbasierte Arbeitsweise mit AVV-Prüfung.
Installation in Claude Code
- ZIP herunterladen (Link oben).
- Claude Code → Customize Plugins → Install from .zip → Datei wählen.
- Fertig. Skills sind sofort verfügbar.
Hinweis: Für den ZIP-Upload muss das Archiv direkt
.claude-plugin/plugin.json,skills/,assets/undreferences/im ZIP-Root enthalten. Nicht das komplette Repository-ZIP aus "Code → Download ZIP" verwenden.
Enthaltene Skills
| Skill | Zweck |
|---|---|
case-management |
KI-gestütztes Case Management für immobilienrechtliche Vorgänge. Pro Fall werden Akte Korrespondenz Verträge Schriftsätze und Fristen strukturiert dokumentiert und fortgeschrieben. Erzeugt Fallübersicht in Markd… |
grundbuchanalyse |
Strukturierte Auswertung großer Mengen Grundbuchdaten — Grundbuchauszüge Flurkarten Baulastenverzeichnis Altlastenkataster. Extrahiert pro Objekt Eigentümerkette Belastungen in Abteilung II und III Rang Löschungse… |
mieteranfragen-bearbeitung |
Bearbeitet eingehende mietrechtliche Anfragen — Mietmängelanzeigen Kündigungen Mieterhöhungsverlangen Widersprüche nach § 574 BGB Betriebskosten-Einwendungen Untervermietungsanfragen — und erstellt fundierte Antwo… |
projekt-arbeitsweise |
Strukturierte Projekt- und Ordnerarbeit für immobilienrechtliche Rechtsabteilungen statt freihändigem Prompting. Pro Mandat oder Objekt entsteht ein Projekt-Ordner mit fixierten Vorgaben — Playbook Musterverträge K… |
sachverhaltsermittlung |
Unterstützt Inhouse-Juristen bei der zeitraubendsten Phase eines Vorgangs — der Sachverhaltsermittlung. Statt sofort den vollen Sachverhalt zu fordern, führt der Skill einen strukturierten Frageprozess in mehreren S… |
vertragserstellung-musterbasiert |
Erstellt immobilienrechtliche Verträge strikt auf Basis hausinterner Musterverträge und Term Sheets. Kernregel ist Klauselschutz — vorgegebene Musterklauseln werden NICHT umformuliert. KI füllt nur markierte Platzh… |
vertragspruefung-playbook |
Prüft externe Immobilienverträge gegen das hauseigene Playbook der Rechtsabteilung. Drei Ausgaben — Ampelmatrix nach Klauselkatalog, Redline-Empfehlung als chirurgische Tracked Changes und Business-Memo für das Ass… |
Lizenz
Apache-2.0 OR MIT — Auswahl beim Empfänger.
Quellen-Disclaimer
Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff.
Alle Skills im Ueberblick
Automatisch generierte Komplett-Liste aller 25 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.
| Skill | Beschreibung |
|---|---|
case-gegen-grundbuchanalyse |
Case Internationaler Bezug Und Schnittstellen, Gegen Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Grundbuchanalyse Zahlen Schwellen Und Berechnung: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefer... |
case-management-grundbuchanalyse-immo |
Case Management, Grundbuchanalyse, Immo Aufteilungsplan Weg: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Output. |
immo-bauliche-veraenderung-energieausweis |
Immo Bauliche Veraenderung Weg, Immo Energieausweis, Immo Gewerbliche Mieter Konkurs: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Output. |
immo-bauvertrag-vob-kaufvertrag-grundstueck |
Immo Bauvertrag Vob B, Immo Kaufvertrag Grundstueck, Immo Mietkaufvertrag: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Output. |
immo-grundschuld-bestellung-makler-honorar |
Immo Grundschuld Bestellung, Immo Makler Honorar, Immo Wohnungseigentum Grundlagen: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Output. |
immo-immobilienrechtliche-live-beweislast |
Immo Abschlussprodukt Und Uebergabe, Immobilienrechtliche Tatbestand Beweis Und Belege, Live Beweislast Und Darlegungslast: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten be... |
immo-zwangsversteigerung-frist-naechster |
Immo Zwangsversteigerung Verfahren, Immobilienrechtspraxis Frist Naechster Schritt, Rechtsabteilungen Fristen Form Und Zustaendigkeit: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den... |
immobilienrechtspraxis-anschluss-routing |
Anschluss-Routing: Einstieg und Routing; klärt Rolle, Ziel, Frist, Aktenlage und den passenden nächsten Fachpfad. |
immobilienrechtspraxis-dokumente-intake |
Dokumentenintake: sortiert Dokumente, erkennt Lücken, ordnet Beweiswert und formuliert gezielte Rückfragen. |
immobilienrechtspraxis-einstieg-routing |
Einstieg und Routing: Einstieg und Routing; klärt Rolle, Ziel, Frist, Aktenlage und den passenden nächsten Fachpfad. |
immobilienrechtspraxis-mandant-redteam-gate |
Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate, Rechtsprechung Mandantenentscheidung: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Output. |
immobilienrechtspraxis-output-waehlen |
Output wählen: prüft Normen, Belege, Risiken, Gegenargumente und erzeugt ein verwertbares Arbeitsergebnis. |
immobilienrechtspraxis-quellen-livecheck |
Rechtsquellen-Livecheck: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. |
immobilienrechtspraxis-start-chronologie-fristen |
Kaltstart, Chronologie, Belegmatrix und Fristenampel, ...: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Output. |
immobilienrechtspraxis-unterlagen-luecken |
Unterlagen und Lücken: sortiert Dokumente, erkennt Lücken, ordnet Beweiswert und formuliert gezielte Rückfragen. |
immor-bauvertrag-vob-erbbaurecht-vertrag |
Immor Bauvertrag Vob Bgb Leitfaden, Immor Erbbaurecht Vertrag Spezial, Immor Grundstueckskaufvertrag Bauleiter: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Ou... |
immor-bodenrichtwert-betriebskostenabrechnung |
Immor Bodenrichtwert Bewertung Spezial, Betriebskostenabrechnung Erstellen Asset Management, Betriebskostenabrechnung Prüfen Asset Management: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und lief... |
klauselschutz-vertragserstellung |
Klauselschutz Behörden Gericht Und Registerweg, Vertragserstellung Risikoampel Und Gegenargumente, Vertragspruefung Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundla... |
management-mieteranfragen-interessen |
Management Formular Portal Und Einreichung, Mieteranfragen Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Musterbasierte Dokumentenmatrix Und Lueckenliste: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und... |
mieteranfragen-bearbeitung-projekt |
Mieteranfragen Bearbeitung, Projekt Arbeitsweise, Sachverhaltsermittlung: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Output. |
playbook-quellenkarte |
Playbook Quellenkarte: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. |
pruefung-fehlerkatalog |
Prüfung Fehlerkatalog: Fehlerbremse; prüft Fristen, Zuständigkeit, Beweislast, Quellen und taktische Risiken vor Abgabe oder Versand. |
sachverhaltsermittlung-verifikation |
Sachverhaltsermittlung Compliance Dokumentation Und Akte, Verifikation Sonderfall Und Edge Case, Werkzeuge Erstpruefung Und Mandatsziel: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert de... |
vertragserstellung-musterbasiert |
Vertragserstellung Musterbasiert, Vertragspruefung Playbook, Immo Share Deal Grunderwerbsteuer: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Output. |
weg-abrechnung |
Weg Abrechnung Mieterschnittstelle Datenpaket: wählt den konkreten Prüfpfad, trennt Frist, Zuständigkeit, Belege und Rechtsgrundlage und liefert den nächsten belastbaren Output. |