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Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht

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Demonstrations-Akten

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Eigenbedarf + WEG-Konflikt – Straßburger / Köln-Südstadt (eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt)	Gesamt-PDF lesen	testakte-eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt.zip

Plugin Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht nach FAO § 14e, jetzt als großer Praxis-Kompass mit über 200 Skills: Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Betriebskosten, Heizkosten, CO2-Kosten, Kündigung, Räumung, Mängel, Modernisierung, Mietpreisbremse, Kaution, WEG-Beschlüsse, Hausverwaltung, bauliche Veränderungen, GEG/Wärmepumpe, E-Ladung, Photovoltaik, Protokolle, Beweise, Fristen und Schriftsatz-/Beschlussentwürfe. Der Einstiegsskill routet Laien, Berufsanfänger und erfahrene Praktiker in den passenden Workflow.

Installation in Claude Code

1. ZIP herunterladen (Link oben).
2. Claude Code → Customize Plugins → Install from .zip → Datei wählen.
3. Fertig. Skills sind sofort verfügbar.

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Enthaltene Skills

Skill	Zweck
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-orientierung	Orientierung im Miet- und WEG-Recht. FAO § 14e Voraussetzungen Normen typische Mandate Fristen Quellenprüfung.
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-mieterhoehung	Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete §§ 558 ff. BGB. Mietspiegel Kappungsgrenze Modernisierungsumlage § 559.
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-kuendigung	Kündigung Wohnraummietverhältnis ordentlich § 573 außerordentlich §§ 543 569 BGB. Eigenbedarf Zahlungsverzug.
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-weg-beschlussanfechtung	Beschlussanfechtung in der WEG-Versammlung § 44 WEG. Monatsfrist Anfechtungs- und Nichtigkeitsgründe.

Zitierweise

Folgt zitierweise-deutsches-recht v3.0 (Az.-Marker, BGH-Pinpoint mit Rn., Hierarchie Bundesgerichte vor Instanzgerichten).

Lizenz

Apache-2.0 OR MIT — Auswahl beim Empfänger.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 49 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
komp-01-teil-02-workflow-bauliche-veraenderung-routing	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Bauliche Veraenderung Routing, Betriebskosten Schnellscan, Chronologie Und Belegmatrix, Co2 Kosten Routing und 1 weitere Arbeitsmodule; m...
komp-02-teil-02-workflow-geg-waermepumpe-routing	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Geg Waermepumpe Routing, Gerichtstermin Vorbereitung, Gewerberaum Intake, Haustier Nachbar Konflikt und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Inta...
komp-03-teil-02-workflow-kuendigung-zugang-check	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Kuendigung Zugang Check, Ladestation Tiefgarage, Laienmodus Wohnraummiete, Mandantenbrief Einfach und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake...
komp-04-teil-02-workflow-rechtsmittel-miet-weg	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Rechtsmittel Miet Weg, Redteam Miet Weg, Redteam Qualitygate, Restaurant In Weg Anlage und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake, Prüfrouti...
komp-05-teil-02-workflow-vermieter-intake	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Vermieter Intake, Vermietung Ferienwohnung Routing, Versicherungen Weg Miete, Verwalterhaftung Start und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Int...
komp-06-teil-02-beschlussanfechtung-spezial-fristen	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Beschlussanfechtung Spezial Fristen, Abrechnungsfrist Nachforderung, Erhalt Fristennotiz Und Naechster Schritt, Fristlose Kuendigung Stoe...
komp-07-teil-02-spezial-zeitmietvertrag	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Zeitmietvertrag, Wasserschaden Trocknung, Weg Beirat Haftung, Betriebskosten Materiell und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake, Prüfrouti...
komp-08-teil-02-fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-kue	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Miet Wohnungseigentumsrecht Kuendigung, Miet Wohnungseigentumsrecht Mieterhoehung, Miet Wohnungseigentumsrecht Mietminderung Schimmel, Mi...
komp-09-teil-02-miet-modernisierungsmieterhoehung-leitfade	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Miet Modernisierungsmieterhoehung Leitfaden, Miet Wem Bauliche Veraenderung Spezial, Mietrecht Modernisierung Und Erhalt, Milieuschutz Un...
komp-10-teil-02-spezial-baurecht-schnittstelle-miete	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Baurecht Schnittstelle Miete, Belegeinsicht Betriebskosten, Berliner Raeumung, Beschlussanfechtung Compliance Dokumentation Und Akte und...
komp-11-teil-02-spezial-eigenbedarf-personenkreis	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Eigenbedarf Personenkreis, Energieausweis Mietrecht, Erhaltung Vs Modernisierung, Fachanwalt Erstpruefung Und Mandatsziel und 1 weitere A...
komp-12-teil-02-spezial-gewerberaum-umsatzmiete	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Gewerberaum Umsatzmiete, Gewerberaummiete Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine, Glasfaser Kabel Tv, Haertefall 574 Bgb und 1 weitere Arbe...
komp-13-teil-02-spezial-kaution-abrechnung	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Kaution Abrechnung, Kuendigung Form Vollmacht Zugang, Laerm Geruch Stoerung, Makler Courtage Mietrecht und 1 weitere Arbeitsmodule; mit I...
komp-14-teil-02-spezial-mietspiegel-qualifiziert	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mietspiegel Qualifiziert, Milieuschutz Umwandlung, Mischmiete Wohn Gewerbe, Modernisierung Sonderfall Und Edge Case und 1 weitere Arbeits...
komp-15-teil-02-spezial-orientierung-mandantenkommunikatio	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Orientierung Mandantenkommunikation Entscheidungsvorlage, Pacht Abgrenzung, Raeumungsklage Aufbau, Rauchwarnmelder und 1 weitere Arbeitsm...
komp-16-teil-02-spezial-studentenwohnheim	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Studentenwohnheim, Tod Des Mieters, Umlageschluessel, Umwandlung Kuendigungssperre und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake, Prüfroutine,...
komp-17-teil-02-spezial-vorkaufsrecht-mieter	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Vorkaufsrecht Mieter, Waermepumpe Red Team Und Qualitaetskontrolle, Weg Anfechtung Begruendung, Weg Balkonkraftwerk und 1 weitere Arbeits...
komp-21-teil-02-spezial-weg-wirtschaftsplan	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Weg Wirtschaftsplan, Weg Zahlen Schwellen Und Berechnung, Weg Zerstrittene Gemeinschaft, Werkmietwohnung und 1 weitere Arbeitsmodule; mit...
komp-22-teil-02-spezial-zweckentfremdung	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für sachlich zusammengehörige Arbeitsmodule zu Spezial Zweckentfremdung, V90 Weg Kostenverteilung Ruecklage Und Gewerbeprivileg, Vergleichsverhandlung Strategie, Weg Ei...
kompendium-01-allgemein-bis-workflow-datenschutz	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Allgemein, Abschlusskontrolle Miet Weg, Anschluss Skills Router, Balkonkraftwerk Solar und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake, Prüfrouti...
kompendium-02-workflow-dokumentens-bis-workflow-hausverwalt	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Dokumentenstapel Sortieren, First Year Associate Mietrecht, Fotobeweis Mangel, Fristen Und Risikoampel und 1 weitere Arbeitsmodule; mit I...
kompendium-03-workflow-heizungsaus-bis-workflow-mandantenko	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Heizungsausfall Sofort, Indexmiete Staffelmiete, Inkasso Mahnung Miete, Kaution Nach Auszug und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake, Prüf...
kompendium-04-workflow-mieter-inta-bis-workflow-risikoampel	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mieter Intake, Mieterhoehung Entscheidung, Mietkonto Kontoauszug, Mietpreisbremse Start und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake, Prüfrout...
kompendium-05-workflow-schimmel-lu-bis-workflow-wasserschad	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Schimmel Lueften Heizen, Schriftsatz Aus Stapel, Teilungsordnung Auslesen, Untervermietung Entscheidung und 1 weitere Arbeitsmodule; mit...
kompendium-06-workflow-weg-anfecht-bis-spezial-wohnungseige	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Weg Anfechtung Start, Weg Eigentuemer Intake, Weg Protokoll Nachbereiten, Weg Versammlung Vorbereiten und 1 weitere Arbeitsmodule; mit In...
kompendium-07-spezial-zahlungsverz-bis-spezial-grundsteuer	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Zahlungsverzug Kuendigung Schonfrist, Mietrecht Einfuehrung Vertragstypen, Haustiere Mietvertrag, Kleinreparaturklausel und 1 weitere Arb...
kompendium-08-spezial-steuer-schni-bis-fachanwalt-miet-wohn	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Steuer Schnittstelle Vermietung, Erstgespraech Mandatsannahme, Miet Weg Mediation Mietverein Schlichtung, Miet Weg Waermepumpe Geg und 1...
kompendium-09-fachanwalt-miet-wohn-bis-schriftsatzkern-subs	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Miet Wohnungseigentumsrecht Weg Beschlussanfechtung, Gewerberaum Mietzeit Und Kuendigung, Ki Gestuetzte Mietspiegel Rechtsfragen, Miet Be...
kompendium-10-spezial-antennen-sat-bis-spezial-betriebskost	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Antennen Satellitenschuessel, Aufrechnung Zurueckbehaltung, Aufzugskosten, Balkon Terrasse Garten und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake...
kompendium-11-spezial-betrkv-mehrp-bis-spezial-fao-dokument	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Betrkv Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Bgb Risikoampel Und Gegenargumente, Co2kostenaufteilung, Diskriminierung Agg Vermietung und...
kompendium-12-spezial-gartenpflege-bis-spezial-hausmeisterk	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Gartenpflege Baumfaellung, Gewerberaum Betriebspflicht, Gewerberaum Covid Nachwirkungen, Gewerberaum Konkurrenzschutz und 1 weitere Arbei...
kompendium-13-spezial-heizkostenve-bis-spezial-miet-tatbest	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Heizkostenverordnung, Heizung Warmwasser, Indexmiete Anpassung, Insolvenz Mieter Vermieter und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake, Prüfr...
kompendium-14-spezial-mieterhoehun-bis-spezial-modernisieru	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Mieterhoehung Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Mietminderung Bemessung, Mietpreisbremse Ruege, Mietrecht Beweislast Und Darlegungsla...
kompendium-15-spezial-modernisieru-bis-spezial-schimmel-bew	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Modernisierungsumlage 559, Moeblierte Vermietung, Muellsortierung Kosten, Notar Weg Grundbuch und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake, Pr...
kompendium-16-spezial-schluessel-s-bis-spezial-untervermiet	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Schluessel Schliessanlage, Schnittstellen Internationaler Bezug Und Schnittstellen, Schoenheitsreparaturen Agb, Sozialbindung Wohnraum un...
kompendium-17-spezial-verjaehrung-bis-spezial-weg-baum-fas	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Verjaehrung Mietforderungen, Verkauf Bricht Nicht Miete, Vermieterzutritt, Versicherungskosten und 1 weitere Arbeitsmodule; mit Intake, P...
kompendium-18-spezial-weg-baumaeng-bis-spezial-weg-jahresab	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Weg Baumaengel Gemeinschaft, Weg Beschlusskompetenz, Weg Beschlusssammlung, Weg Datenschutz Kamera und 6 weitere Arbeitsmodule; mit Intak...
kompendium-19-spezial-weg-kinderla-bis-spezial-weg-privileg	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Weg Kinderlaerm Spielplatz, Weg Kostenverteilung, Weg Kurzzeitvermietung, Weg Ladeinfrastruktur und 6 weitere Arbeitsmodule; mit Intake,...
kompendium-20-spezial-weg-restaura-bis-spezial-weg-versiche	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Weg Restaurant Geruch Laerm, Weg Sondereigentum Gemeinschaftseigentum, Weg Sondernutzungsrecht, Weg Sonderumlage und 6 weitere Arbeitsmod...
kompendium-21-spezial-weg-verwalte-bis-spezial-wohnflaechen	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für verwandte Arbeitsmodule zu Weg Verwalterbestellung, Weg Verwalterpflichtverletzung, Weg Verwaltungsbeirat Kommunikation, Weg Waermepumpe Geg und 1 weitere Arbeitsmo...
kompendium-22-spezial-wohngemeinsc-bis-weg-einfuehrung-orga	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: eigenständiger Arbeits-Skill für sachlich zusammengehörige Arbeitsmodule zu Spezial Wohngemeinschaft Mieterwechsel, Spezial Wohnraummiete Behoerden Gericht Und Registerweg, Spezial Zwangsversteiger...
spezial-kuendigung-livequellen-und-rechtsprechungscheck	Kuendigung: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertiefter Spezialskill mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und dir...
spezial-rechtsquellen-abschlussprodukt-und-uebergabe	Rechtsquellen: Abschlussprodukt und Übergabe im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertiefter Spezialskill mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt n...
workflow-dokumentenintake	Dokumentenintake im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte.
workflow-formular-output-router	Output-Router Miet/WEG: Workflow-Skill für Miet- und WEG-Recht; wählt Memo, Tabelle, Brief, Beschluss, Schriftsatz, Vergleich oder Fristenblatt; mit Kaltstart, Fristencheck, Belegmatrix, Anschluss-Skills und nutzbarem Output.
workflow-kaltstart-und-routing	Kaltstart und Routing im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills.
workflow-output-waehlen	Output wählen im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung.
workflow-rechtsquellen-livecheck	Rechtsquellen-Livecheck im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen.
workflow-unterlagen-lueckenliste	Unterlagen- und Lückenliste im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen.