Ersetzt den generischen "tragenden Prüffeld"-Block durch plugin-spezifische 5-Punkt-Arbeitswege mit echten Normen, Akteuren, Fristen und typischen Dokumenten (z. B. KI-VO Art. 5/6/8-15, GWB §§ 18, 19, 35, 36, CIC 1983 cann., DesignG/GGV, JVEG §§ 4, 8, 12, NIS2-RL Art. 23, AML-Paket 2024).
Nachbarschaftsstreit-Prüfer
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Plugin als ZIP
| Inhalt | Download |
|---|---|
Dieses Plugin (nachbarschaftsstreit-pruefer) |
nachbarschaftsstreit-pruefer.zip |
Demonstrations-Akten
| Akte | PDF lesen | Akten-ZIP |
|---|---|---|
Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße (nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten) |
Gesamt-PDF lesen | testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip |
Akte Wusterhagen: Mühlenstau, Chaussee und Aufopferung (preussisches-landrecht-wusterhagen-muehlenstau-aufopferung) |
Gesamt-PDF lesen | testakte-preussisches-landrecht-wusterhagen-muehlenstau-aufopferung.zip |
Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.
Keine Rechtsberatung. Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.
Start
/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein
Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.
Skills (20)
| Skill | Zweck |
|---|---|
allgemein |
Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan |
nachbarrecht-kaltstart-triage |
Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko |
akten-und-grundstuecksaufnahme |
Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen |
anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht |
Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren |
ueberbau-pruefung |
Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf |
ueberhang-aeste-wurzeln |
Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB |
grenzbaum-und-grenzanlage |
Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB |
einfriedung-zaun-mauer-hecke |
Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht |
immissionen-laerm-geruch-rauch-licht |
Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB |
vertiefung-baugrube-stuetzverlust |
Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB |
drohender-einsturz-gefahranlage |
Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB |
notweg-zufahrt-wegerecht |
Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB |
hammerschlags-und-leiterrecht |
Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht |
landesnachbarrecht-router |
Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen |
beweissicherung-ortstermin-fotos |
Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren |
selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen |
Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen? |
aufforderungsschreiben-nachbar |
Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben |
einstweilige-verfuegung-und-klage |
Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert |
vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden |
Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung |
horrorfall-aktenauswertung |
Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen |
Quellenstand
Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.
Alle Skills im Ueberblick
Automatisch generierte Komplett-Liste aller 24 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.
| Skill | Beschreibung |
|---|---|
anspruchslandkarte-bgb-aufforderungsschreiben |
Anspruchslandkarte BGB Aufforderungsschreiben: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
aufforderung-beweise-red-grenzbaum |
Aufforderung Beweise RED Grenzbaum: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
drohender-einsturz-einfriedung-zaun |
Drohender Einsturz Einfriedung Zaun: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
fristennotiz-naechster-ueberbau-akten |
Fristennotiz Naechster Ueberbau Akten: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
grenzbaum-grenzanlage-hammerschlags |
Grenzbaum Grenzanlage Hammerschlags: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
hammerschlagsrecht-hecke-immissionen |
Hammerschlagsrecht Hecke Immissionen: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
immissionen-laerm-landesnachbarrecht |
Immissionen Laerm Landesnachbarrecht: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
kaltstart-abschlussprodukt-und-uebergabe |
Kaltstart: Einstieg und Routing; Abschlussprodukt und Übergabe: klärt Rolle, Ziel, Frist, Aktenlage und den passenden nächsten Fachpfad. |
klage-beweislast-nachbarrecht |
Klage Beweislast Nachbarrecht: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
laermimmissionen-mediation-vorrang |
Laermimmissionen Mediation Vorrang: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
mauer-quellenkarte |
Mauer Quellenkarte: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. |
nachbarrecht-kaltstart-triage |
Erstaufnahme eines Nachbarrechtsfalls: Beteiligte, Grundstücke, Bundesland, Grenze, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Eskalation und Ziel klären; danach in die passenden Fachmodule routen. |
nachbarschaftsstreit-fristen-risiko-mandant |
Fristen Risiko Mandant: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
nachbarschaftsstreit-pruefer-anschluss-router |
Anschluss Router: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
nachbarschaftsstreit-pruefer-dokumente-intake |
Dokumentenintake: sortiert Dokumente, erkennt Lücken, ordnet Beweiswert und formuliert gezielte Rückfragen. |
nachbarschaftsstreit-pruefer-einstieg-routing |
Einstieg und Routing: Einstieg und Routing; klärt Rolle, Ziel, Frist, Aktenlage und den passenden nächsten Fachpfad. |
nachbarschaftsstreit-pruefer-output-waehlen |
Output wählen: prüft Normen, Belege, Risiken, Gegenargumente und erzeugt ein verwertbares Arbeitsergebnis. |
nachbarschaftsstreit-pruefer-quellen-livecheck |
Rechtsquellen-Livecheck: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. |
nachbarschaftsstreit-pruefer-unterlagen-luecken |
Unterlagen und Lücken: sortiert Dokumente, erkennt Lücken, ordnet Beweiswert und formuliert gezielte Rückfragen. |
notweg-ueberhang-sonderfall-edge |
Notweg Ueberhang Sonderfall Edge: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
notweg-zufahrt-selbsthilfe-eskalationsgrenzen |
Notweg Zufahrt Selbsthilfe Eskalationsgrenzen: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
ueberbau-ueberhang-aeste-mediation |
Ueberbau Ueberhang Aeste Mediation: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |
vertiefung-baugrube |
Vertiefung Baugrube: bearbeitet den maßgeblichen Prüfpfad und erzeugt den nächsten belastbaren Output im Mandat. |
vertiefung-interessen-wurzeln-zaun |
Vertiefung Interessen Wurzeln Zaun: bündelt 3 verwandte Prüffelder und erzeugt den nächsten belastbaren Output — nach Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschtem Ergebnis priorisiert. |