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Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße (`nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten`)	Gesamt-PDF lesen	`testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip`

Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.

Keine Rechtsberatung. Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.

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/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein

Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.

Skills (20)

Skill	Zweck
`allgemein`	Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan
`nachbarrecht-kaltstart-triage`	Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko
`akten-und-grundstuecksaufnahme`	Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen
`anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht`	Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren
`ueberbau-pruefung`	Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf
`ueberhang-aeste-wurzeln`	Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB
`grenzbaum-und-grenzanlage`	Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB
`einfriedung-zaun-mauer-hecke`	Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht
`immissionen-laerm-geruch-rauch-licht`	Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB
`vertiefung-baugrube-stuetzverlust`	Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB
`drohender-einsturz-gefahranlage`	Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB
`notweg-zufahrt-wegerecht`	Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB
`hammerschlags-und-leiterrecht`	Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht
`landesnachbarrecht-router`	Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen
`beweissicherung-ortstermin-fotos`	Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren
`selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen`	Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen?
`aufforderungsschreiben-nachbar`	Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben
`einstweilige-verfuegung-und-klage`	Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert
`vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden`	Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung
`horrorfall-aktenauswertung`	Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen

Quellenstand

Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 24 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
`anschluss-router`	Nutze dies, wenn Allgemein, Workflow Anschluss Skills Router, Workflow Chronologie Und Belegmatrix im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Allgemein, Workflow Anschluss Skills Router, Workflo...
`anspruchslandkarte-bgb-aufforderungsschreiben`	Nutze dies, wenn Anspruchslandkarte Bgb Nachbarrecht, Aufforderungsschreiben Nachbar, Beweissicherung Ortstermin Fotos im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Anspruchslandkarte Bgb Nachbarre...
`aufforderung-beweise-red-grenzbaum`	Nutze dies, wenn Spezial Aufforderung Mandantenkommunikation Entscheidungsvorlage, Spezial Beweise Red Team Und Qualitaetskontrolle, Spezial Grenzbaum Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bea...
`dokumente-intake`	Nutze dies, wenn Dokumentenintake im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Ich lade Unterlagen hoch.; Was fehlt noch?; Bitte Dokumente sortieren..
`drohender-einsturz-einfriedung-zaun`	Nutze dies, wenn Drohender Einsturz Gefahranlage, Einfriedung Zaun Mauer Hecke, Einstweilige Verfuegung Und Klage im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Drohender Einsturz Gefahranlage, Einf...
`einstieg-routing`	Nutze dies, wenn Einstieg und Routing im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Ich habe ein neues Thema im Bereich Nachbarschaftsstreit Prüfer.; Welche Unterlagen brauchen Sie?; Welcher Spezialskill...
`fristen-risikoampel-mandantenkommunikation`	Nutze dies, wenn Workflow Fristen Und Risikoampel, Workflow Mandantenkommunikation, Workflow Redteam Qualitygate im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Was kann hier schiefgehen?; Bitte red-team p...
`fristennotiz-naechster-ueberbau-akten`	Nutze dies, wenn Spezial Prüfer Fristennotiz Und Naechster Schritt, Spezial Ueberbau Fristen Form Und Zustaendigkeit, Akten Und Grundstuecksaufnahme im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Sp...
`grenzbaum-grenzanlage-hammerschlags`	Nutze dies, wenn Grenzbaum Und Grenzanlage, Hammerschlags Und Leiterrecht, Horrorfall Aktenauswertung im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Grenzbaum Und Grenzanlage, Hammerschlags Und Leit...
`hammerschlagsrecht-hecke-immissionen`	Nutze dies, wenn Spezial Hammerschlagsrecht Formular Portal Und Einreichung, Spezial Hecke Zahlen Schwellen Und Berechnung, Spezial Immissionen Compliance Dokumentation Und Akte im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet we...
`immissionen-laerm-landesnachbarrecht`	Nutze dies, wenn Immissionen Laerm Geruch Rauch Licht, Landesnachbarrecht Router, Nach Grenzbebauung Ueberhang Spezial im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Immissionen Laerm Geruch Rauch L...
`kaltstart-abschlussprodukt-und-uebergabe`	Nutze dies, wenn Kaltstart: Abschlussprodukt und Übergabe im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Ich habe ein neues Thema im Bereich Nachbarschaftsstreit Prüfer.; Welche Unterlagen brauchen Sie?;...
`klage-beweislast-nachbarrecht`	Nutze dies, wenn Spezial Klage Beweislast Und Darlegungslast, Spezial Nachbarrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Spezial Nachbarschaftsstreit Tatbestand Beweis Und Belege im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden so...
`laermimmissionen-mediation-vorrang`	Nutze dies, wenn Nach Laermimmissionen Spezial, Nach Mediation Vorrang Leitfaden, Nach Nachbarrechtsuebersicht Bauleiter im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Nach Laermimmissionen Spezial,...
`mauer-quellenkarte`	Nutze dies, wenn Mauer Quellenkarte im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Welche amtliche Quelle prüfe ich zuerst?; Gibt es aktuelle Rechtsprechung?; Bitte Fundstellen verifizieren..
`nachbarrecht-kaltstart-triage`	Erstaufnahme eines Nachbarrechtsfalls: Beteiligte, Grundstücke, Bundesland, Grenze, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Eskalation und Ziel klären; danach in die passenden Spezialskills routen.
`notweg-ueberhang-sonderfall-edge`	Nutze dies, wenn Spezial Notweg Internationaler Bezug Und Schnittstellen, Spezial Ueberhang Dokumentenmatrix Und Lueckenliste, Spezial Vergleich Sonderfall Und Edge Case im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden sol...
`notweg-zufahrt-selbsthilfe-eskalationsgrenzen`	Nutze dies, wenn Notweg Zufahrt Wegerecht, Selbsthilfe Und Eskalationsgrenzen, Spezial Aeste Risikoampel Und Gegenargumente im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Notweg Zufahrt Wegerecht, S...
`output-waehlen`	Nutze dies, wenn Output wählen im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Output wählen prüfen.; Erstelle eine Arbeitsfassung zu Output wählen.; Welche Normen und Nachweise brauche ich?.
`quellen-livecheck`	Nutze dies, wenn Rechtsquellen-Livecheck im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Welche amtliche Quelle prüfe ich zuerst?; Gibt es aktuelle Rechtsprechung?; Bitte Fundstellen verifizieren..
`ueberbau-ueberhang-aeste-mediation`	Nutze dies, wenn Ueberbau Prüfung, Ueberhang Aeste Wurzeln, Vergleich Mediation Nachbarschaftsfrieden im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Ueberbau Prüfung, Ueberhang Aeste Wurzeln, Vergle...
`unterlagen-luecken`	Nutze dies, wenn Unterlagen und Lücken im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Ich lade Unterlagen hoch.; Was fehlt noch?; Bitte Dokumente sortieren..
`vertiefung-baugrube`	Nutze dies, wenn Vertiefung Baugrube Stuetzverlust im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden soll. Auslöser: Bitte Vertiefung Baugrube Stuetzverlust prüfen.; Erstelle eine Arbeitsfassung zu Vertiefung Baugrube Stuet...
`vertiefung-interessen-wurzeln-zaun`	Nutze dies, wenn Spezial Vertiefung Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Spezial Wurzeln Behörden Gericht Und Registerweg, Spezial Zaun Verhandlung Vergleich Und Eskalation im Plugin Nachbarschaftsstreit Prüfer konkret bearbeitet werden...