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Nachbarschaftsstreit-Prüfer

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Dieses Plugin (nachbarschaftsstreit-pruefer)	nachbarschaftsstreit-pruefer.zip

Demonstrations-Akten

Akte	PDF lesen	Akten-ZIP
Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße (nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten)	Gesamt-PDF lesen	testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip
Akte Wusterhagen: Mühlenstau, Chaussee und Aufopferung (preussisches-landrecht-wusterhagen-muehlenstau-aufopferung)	Gesamt-PDF lesen	testakte-preussisches-landrecht-wusterhagen-muehlenstau-aufopferung.zip

Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.

Keine Rechtsberatung. Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.

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/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein

Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.

Skills (20)

Skill	Zweck
allgemein	Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan
nachbarrecht-kaltstart-triage	Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko
akten-und-grundstuecksaufnahme	Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen
anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht	Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren
ueberbau-pruefung	Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf
ueberhang-aeste-wurzeln	Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB
grenzbaum-und-grenzanlage	Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB
einfriedung-zaun-mauer-hecke	Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht
immissionen-laerm-geruch-rauch-licht	Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB
vertiefung-baugrube-stuetzverlust	Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB
drohender-einsturz-gefahranlage	Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB
notweg-zufahrt-wegerecht	Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB
hammerschlags-und-leiterrecht	Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht
landesnachbarrecht-router	Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen
beweissicherung-ortstermin-fotos	Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren
selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen	Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen?
aufforderungsschreiben-nachbar	Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben
einstweilige-verfuegung-und-klage	Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert
vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden	Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung
horrorfall-aktenauswertung	Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen

Quellenstand

Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 54 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
akten-und-grundstuecksaufnahme	Grundstücks- und Aktenaufnahme im Nachbarrechtsfall: Grundbuch, Flurkarte, Grenzzeichen, Baulasten, Dienstbarkeiten, Bauakte, Fotos, Chronologie, Besitzverhältnisse und Dokumentenlücken erfassen im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft kon...
anschluss-router	Einstieg, Schnelltriage und Fallrouting im Nachbarschaftsstreit-Prüfer. Fragt Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Kommunikation und Ziel ab; schlägt passende Fachmodule zu Überbau, Überh...
anspruchslandkarte-bgb-aufforderungsschreiben	Anspruchslandkarte für Nachbarschaftsstreit erstellen: BGB-Eigentumsansprüche, Besitzschutz, Überbau, Überhang, Immissionen, Notweg, Landesnachbarrecht, öffentliches Recht, Beweise, Einwendungen und Rechtsfolge trennen im Nachbarschaftss...
aufforderung-beweise-red-grenzbaum	Aufforderung: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im N...
aufforderungsschreiben-nachbar	Aufforderungsschreiben im Nachbarschaftsstreit erstellen: sachlich, beweisstark, fristgebunden, deeskalierend oder druckvoll; für Überbau, Überhang, Einfriedung, Immission, Notweg, Baugrube und Duldung im Nachbarschaftsstreit Pruefer: pr...
beweissicherung-ortstermin-fotos	Beweissicherung im Nachbarrechtsfall planen: Ortstermin, Fotodokumentation, Messpunkte, Zeugen, Vermessung, Sachverständige, Lärm-/Geruchsprotokoll, Rissmonitoring und selbständiges Beweisverfahren im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft...
dokumente-intake	Dokumentenintake: sortiert Dokumente, erkennt Lücken, ordnet Beweiswert und formuliert gezielte Rückfragen.
drohender-einsturz-einfriedung-zaun	Gefährliche Anlagen und drohenden Gebäudeeinsturz prüfen: §§ 907 und 908 BGB, Verkehrssicherung, Beseitigung/Sicherung, Ordnungsamt/Bauaufsicht, Eilrechtsschutz und Beweisplan im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägi...
einfriedung-zaun-mauer-hecke	Einfriedung, Zaun, Mauer, Sichtschutz und Hecke prüfen: Landesnachbarrecht, Ortsüblichkeit, Standort, Höhe, Kosten, Unterhaltung, Grenzabstand, Bauordnungsrecht, kommunale Satzungen und Schreiben im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft ko...
einstieg-routing	Einstieg und Routing: Einstieg und Routing; klärt Rolle, Ziel, Frist, Aktenlage und den passenden nächsten Fachpfad.
einstweilige-verfuegung-und-klage	Gerichtliche Eskalation im Nachbarschaftsstreit prüfen: einstweilige Verfügung, Klage, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, selbständiges Beweisverfahren, Zuständigkeit, Streitwert und Anträge im Nachbarschaftsstreit Pruefer...
fristennotiz-naechster-ueberbau-akten	Pruefer: Fristennotiz und nächster Schritt im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarschaftsstreit...
grenzbaum-grenzanlage-hammerschlags	Grenzbaum, Grenzstrauch und gemeinschaftliche Grenzanlagen prüfen: §§ 921-923 BGB, Früchte, Beseitigung, Unterhaltung, Kosten, Grenzzeichen, Eigentum und Beweise im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägigen Tatbestand...
hammerschlags-und-leiterrecht	Hammerschlags- und Leiterrecht prüfen: vorübergehendes Betreten und Benutzen des Nachbargrundstücks für Bau-, Instandhaltungs- oder Reparaturarbeiten nach Landesnachbarrecht; Ankündigung, Schonung, Sicherheit, Entschädigung im Nachbarsch...
hammerschlagsrecht-hecke-immissionen	Hammerschlagsrecht: Formular, Portal und Einreichungslogik im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nach...
horrorfall-aktenauswertung	Große, unordentliche Nachbarschaftsstreit-Akten auswerten: viele Dokumente, Fotos, Chatverläufe, Bauamt, Baum, Überbau, Immissionen, Baugrube und Vergleichsversuche in Streitstränge, Beweise, Risiken und nächste Schritte zerlegen im Nach...
immissionen-laerm-landesnachbarrecht	Nachbarliche Immissionen prüfen: Lärm, Geruch, Rauch, Grill, Kamin, Licht, Erschütterung, § 906 BGB, Wesentlichkeit, Ortsüblichkeit, Richtwerte, Duldung, Unterlassung, Ausgleich und Beweissicherung im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft...
kaltstart-abschlussprodukt-und-uebergabe	Kaltstart: Einstieg und Routing; Abschlussprodukt und Übergabe: klärt Rolle, Ziel, Frist, Aktenlage und den passenden nächsten Fachpfad.
klage-beweislast-nachbarrecht	Klage: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarsc...
laermimmissionen-mediation-vorrang	Spezialfall Laermimmissionen TA Laerm und LAI-Hinweise: Beurteilungspegel, Schutzgebiete, Spitzenpegel, Pruefraster zur Schadensersatz- und Unterlassungsklage im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägigen Tatbestandsme...
landesnachbarrecht-router	Bundesland-Router für Landesnachbarrecht: Einfriedung, Pflanzenabstände, Hammerschlagsrecht, Nachbarwand, Fenster/Licht, Ausschlussfristen, kommunale Satzungen und Recherchebedarf je Land identifizieren im Nachbarschaftsstreit Pruefer: p...
mauer-quellenkarte	Mauer Quellenkarte: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert.
nach-grenzbebauung-ueberhang-spezial	Spezialfall Grenzbebauung und Ueberhang § 910 BGB / Landesrecht: Abstandsflaechen, Rueckschnitt, Vorrang des Naturschutzes. Pruefraster fuer Eigentuemer und Mieter im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägigen Tatbesta...
nach-mediation-vorrang-leitfaden	Leitfaden Mediation und obligatorisches Gueteverfahren § 15a EGZPO: zustaendige Stellen, Verlauf, Vergleich. Pruefraster fuer Streitwert unter 750 Euro und Nachbarschaftsstreit im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschläg...
nach-nachbarrechtsuebersicht-bauleiter	Bauleiter Uebersicht Nachbarrecht: BGB §§ 903 ff., Landesnachbarrechtsgesetze, BImSchG. Pruefraster Immissionen, Grenzbebauung, Einfriedung. Mustertext Aufforderungsschreiben im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägig...
nachbarrecht-kaltstart-triage	Erstaufnahme eines Nachbarrechtsfalls: Beteiligte, Grundstücke, Bundesland, Grenze, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Eskalation und Ziel klären; danach in die passenden Fachmodule routen.
nachbarschaftsstreit-fristen-risiko-mandant	Fristen- und Risikoampel: macht eine Sofortampel für Frist, Zuständigkeit, Haftung, Eilbedarf und fehlende Unterlagen im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägigen Tatbestandsmerkmale, Fristen, Belege und Rechtsprechun...
notweg-ueberhang-sonderfall-edge	Notweg: Internationaler Bezug und Schnittstellen im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarschafts...
notweg-zufahrt-selbsthilfe-eskalationsgrenzen	Notweg, Zufahrt und Wegerecht prüfen: §§ 917 und 918 BGB, Grunddienstbarkeit, Baulast, tatsächliche Nutzung, willkürliche Absperrung, Notwegrente, Umfang, Richtung und gerichtliche Bestimmung im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkre...
output-waehlen	Output wählen im Nachbarschaftsstreit: Diese Output-Weiche für Nachbarschaftsstreit Prüfer entscheidet, ob Memo, Antrag, Schriftsatz, Tabelle, Risikoampel, Fragenliste oder Mandantenbrief der richtige nächste Schritt ist.
quellen-livecheck	Rechtsquellen-Livecheck: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert.
selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen	Selbsthilfe im Nachbarrecht prüfen: Rückschnitt, Betreten, Beseitigung, Besitzschutz, Sachbeschädigungsrisiko, Naturschutz, Fristsetzung, Verhältnismäßigkeit und sichere Eskalationsreihenfolge im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkr...
spezial-aeste-risikoampel-und-gegenargumente	Aeste: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nach...
spezial-beweise-red-team-und-qualitaetskontrolle	Beweise: Red-Team und Qualitätskontrolle im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarschaftsstreit P...
spezial-grenzbaum-schriftsatz-brief-und-memo-bausteine	Grenzbaum: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarschaf...
spezial-hecke-zahlen-schwellen-und-berechnung	Hecke: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarschaftsstre...
spezial-immissionen-compliance-dokumentation-und-akte	Immissionen: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbars...
spezial-nachbarrecht-erstpruefung-und-mandatsziel	Nachbarrecht: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachba...
spezial-nachbarschaftsstreit-tatbestand-beweis-und-belege	Nachbarschaftsstreit: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüf...
spezial-ueberbau-fristen-form-und-zustaendigkeit	Ueberbau: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarsch...
spezial-ueberhang-dokumentenmatrix-und-lueckenliste	Ueberhang: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nach...
spezial-vergleich-sonderfall-und-edge-case	Vergleich: Sonderfall und Edge-Case-Prüfung im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarschaftsstrei...
spezial-wurzeln-behoerden-gericht-und-registerweg	Wurzeln: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarschaftsst...
spezial-zaun-verhandlung-vergleich-und-eskalation	Zaun: Verhandlung, Vergleich und Eskalation im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarschaftsstrei...
ueberbau-ueberhang-aeste-mediation	Überbau nach §§ 912-916 BGB prüfen: Gebäude oder Gebäudeteil über Grenze, Vorsatz/grobe Fahrlässigkeit, Widerspruch, Duldungspflicht, Beseitigung, Überbaurente, Abkauf, Beweise und Schreiben im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret...
ueberhang-aeste-wurzeln	Überhängende Äste, eindringende Wurzeln, Laub, Früchte und Verschattung prüfen: § 910 BGB, Beeinträchtigung, Fristsetzung, Selbsthilfe, Beseitigungsanspruch, Baumschutzsatzung, Naturschutz und Landesnachbarrecht im Nachbarschaftsstreit P...
unterlagen-luecken	Unterlagen und Lücken: sortiert Dokumente, erkennt Lücken, ordnet Beweiswert und formuliert gezielte Rückfragen.
vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden	Vergleich und Befriedung im Nachbarschaftsstreit entwerfen: Rückschnittplan, Bau-/Grenzregelung, Kostenquote, Betretensrechte, Lärmzeiten, Pflegepflichten, Vertragsstrafe, Dokumentation und Vollzug im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft...
vertiefung-baugrube	Vertiefung Baugrube im Nachbarschaftsstreit im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägigen Tatbestandsmerkmale, Fristen, Belege und Rechtsprechung. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächst...
vertiefung-interessen-wurzeln-zaun	Vertiefung: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung im Nachbarsc...
workflow-anschluss-skills-router	Anschluss-Skills Router: schlägt nach der ersten Prüfung die passenden Fachmodule aus demselben Plugin vor im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägigen Tatbestandsmerkmale, Fristen, Belege und Rechtsprechung. Liefert...
workflow-chronologie-und-belegmatrix	Chronologie und Belegmatrix: macht aus unordentlichem Material eine Timeline mit Belegstellen und offenen Widersprüchen im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägigen Tatbestandsmerkmale, Fristen, Belege und Rechtsprech...
workflow-mandantenkommunikation	Mandantenkommunikation: übersetzt das Ergebnis in eine klare Nachricht mit Entscheidungspunkten, Risiken und nächsten Schritten im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägigen Tatbestandsmerkmale, Fristen, Belege und Rec...
workflow-redteam-qualitygate	Red-Team Qualitygate: prüft das Ergebnis auf Halluzinationen, Fristenfehler, Zuständigkeit, Quellen, Beweise und Ton im Nachbarschaftsstreit Pruefer: prüft konkret die einschlägigen Tatbestandsmerkmale, Fristen, Belege und Rechtsprechung...