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Notariat im Alltag

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Demonstrations-Akten

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Akte Waldwinkel: GmbH-Anteile, Hofgrundstück, Erbfolge und drei Registerrückfragen (notariat-alltag-waldwinkel-gmbh-immobilien-erbfall)	Gesamt-PDF lesen	testakte-notariat-alltag-waldwinkel-gmbh-immobilien-erbfall.zip

Dieses Plugin ist die Werkbank für das wuselige Notariat: Es sortiert Vorgänge, macht Vollzugsschritte sichtbar, trennt Beurkundung, Beglaubigung, Register- und Grundbuchvollzug und hilft, aus unvollständigen Unterlagen belastbare To-do-Listen zu bauen.

Arbeitsweise

1. Ziel, Rolle, Risiko und Unterlagen klären.
2. Normen, Behördenpraxis, Fristen, Beweislast und Outputformat trennen.
3. Die passenden Spezialskills auswählen und nur belegbare Rechtsbehauptungen verwenden.
4. Am Ende entsteht eine klare Handlungsvorlage, ein Memo, eine Checkliste, ein Entwurf oder ein Red-Team.

Quellen- und Qualitätsdisziplin

Keine BeckRS-, juris-, Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatz-Blindzitate aus Modellwissen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen, tragender Aussage und frei prüfbarer Quelle ausgeben. Normtexte immer live prüfen, wenn das Ergebnis rechtlich tragend ist.

Kernanker

• BNotO, BeurkG, DONot, GNotKG, GwG, BGB, HGB, FamFG, GBO
• Urkundenrolle, Verwahrung, Vollzug, Kostenrechnung
• Grundbuch, Handelsregister, Registergericht, Gesellschafterliste
• Identifizierung, Vertretungsnachweis, wirtschaftlich Berechtigter, Auslandsbezug

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 24 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
aktenabschluss-archivierung	Aktenabschluss Archivierung im Plugin Notariat Alltag: fachlicher Arbeitsgang mit Prüffeldwahl, Norm-/Quellencheck, Risikoampel und verwertbarem Output.
auslandsurkunde-apostille-vollmacht	Auslandsurkunde Apostille Vollmacht im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
auszahlungsvoraussetzungen-kaufpreis	Auszahlungsvoraussetzungen Kaufpreis im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
bautraegervertrag-mabv-familiengesellschaft	Bautraegervertrag Mabv Familiengesellschaft im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
beteiligter-betreuung-landwirtschaftsverkehr	Beteiligter Betreuung Landwirtschaftsverkehr im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
ehevertrag-scheidungsfolgenvereinbarung	Ehevertrag Scheidungsfolgenvereinbarung im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
grundbuchantrag-rangstelle-notarielle	Grundbuchantrag Rangstelle Notarielle im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
grundschuld-buchgrundschuld-treuhand	Grundschuld Buchgrundschuld Treuhand im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
nachlassauseinandersetzung-grundbuch	Nachlassauseinandersetzung Grundbuch im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
notariat-001-urkundenvorgang-vollzugscockpit	Notariat im Alltag: Kaltstart – Urkundenvorgang und Vollzugscockpit. Strukturierte Eingangsdiagnose für jeden neu aufgenommenen Urkundenvorgang: Beteiligte, Vollzugsvoraussetzungen, Fristenrahmen, Kosten und Wiedervorlage.
notariat-alltag-kaltstart-triage	Einstieg, Schnelltriage und Fallrouting im Plugin Notariat. Fragt Rolle, Ziel, Fristen, Unterlagen, Risiken und Wunsch-Output ab, schlaegt passende Fachmodule aus diesem Plugin vor und fuehrt in einen klaren Arbeitsplan. Bei Dokument-Upl...
notariat-beschwerde-mandantenmail-freundlich	Beschwerde Mandantenmail Freundlich im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
notariat-gerichts-behoerdenkommunikation	Gerichts Behoerdenkommunikation im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
notariat-gmbh-gruendung-gesellschafterliste	Gmbh Gruendung Gesellschafterliste im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
notariat-rangruecktritt-rangvorbehalt	Rangruecktritt Rangvorbehalt im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
notariat-verbrauchervertrag-wartefrist	Verbrauchervertrag Wartefrist im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
notariat-vorsorgevollmacht	Vorsorgevollmacht im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
qualitaetsgate-signatur-notarielle	Qualitaetsgate Signatur Notarielle im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
sanierungs-insolvenzbezug	Sanierungs Insolvenzbezug im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
satzungsaenderung-beschlussmaengel-liste	Satzungsaenderung Beschlussmaengel Liste im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
umwandlung-verschmelzung-kapitalerhoehung	Umwandlung Verschmelzung Kapitalerhoehung im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
urkundensammlung-aufbewahrung	Urkundensammlung Aufbewahrung im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
wohnungsrecht-dienstbarkeit-vollzug	Wohnungsrecht Dienstbarkeit Vollzug im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.
zwischenverfuegung-registergericht	Zwischenverfuegung Registergericht im Plugin Notariat Alltag: prüft konkret Notariat im Alltag. Liefert priorisierten Output mit Norm-Pinpoints, Risikoampel und nächstem Schritt.