Ersetzt die in allen Plugins identischen Arbeitsweg-/Output-Bloecke der sechs Skelett-Skills durch plugin-spezifische Inhalte aus einem kuratierten Fachprofile-Verzeichnis: - einstieg-routing (101 Plugins) - dokumente-intake (97 Plugins) - unterlagen-luecken (95 Plugins) - output-waehlen (89 Plugins) - quellen-livecheck (87 Plugins) - anschluss-routing (69 Plugins) Jedes Plugin erhaelt nun in den Arbeitsweg-Bullets konkrete Akteure, Fristen mit Norm, Normenanker und Zustaendigkeit. Output nennt die fuer das jeweilige Rechtsgebiet typischen Eskalationsstufen. Beispiel mietrecht/einstieg-routing: '§ 573c BGB Kuendigung 3 Mon.', 'BGB §§ 535, 536, 543, 558, 573 ff., WEG, BetrKV', 'Amtsgericht Belegenheit / Mieterverein', 'Kuendigungsschreiben, Mietminderungserklaerung, Klage AG'. Beispiel fachanwalt-strafrecht/dokumente-intake: 'Anklageschrift, Strafbefehl, Ermittlungsakte, BZR-Auszug', 'Revision 1 Woche/1 Mon. § 341 StPO', 'Beschuldigter/Angeklagter'. Validator gruen. Mandatsgeheimnis (§ 43a BRAO, § 203 StGB) bleibt explizit erwaehnt.
Nachbarschaftsstreit-Prüfer
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Plugin als ZIP
| Inhalt | Download |
|---|---|
Dieses Plugin (nachbarschaftsstreit-pruefer) |
nachbarschaftsstreit-pruefer.zip |
Demonstrations-Akten
| Akte | PDF lesen | Akten-ZIP |
|---|---|---|
Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße (nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten) |
Gesamt-PDF lesen | testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip |
Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.
Keine Rechtsberatung. Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.
Start
/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein
Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.
Skills (20)
| Skill | Zweck |
|---|---|
allgemein |
Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan |
nachbarrecht-kaltstart-triage |
Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko |
akten-und-grundstuecksaufnahme |
Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen |
anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht |
Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren |
ueberbau-pruefung |
Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf |
ueberhang-aeste-wurzeln |
Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB |
grenzbaum-und-grenzanlage |
Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB |
einfriedung-zaun-mauer-hecke |
Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht |
immissionen-laerm-geruch-rauch-licht |
Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB |
vertiefung-baugrube-stuetzverlust |
Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB |
drohender-einsturz-gefahranlage |
Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB |
notweg-zufahrt-wegerecht |
Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB |
hammerschlags-und-leiterrecht |
Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht |
landesnachbarrecht-router |
Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen |
beweissicherung-ortstermin-fotos |
Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren |
selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen |
Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen? |
aufforderungsschreiben-nachbar |
Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben |
einstweilige-verfuegung-und-klage |
Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert |
vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden |
Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung |
horrorfall-aktenauswertung |
Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen |
Quellenstand
Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.
Alle Skills im Ueberblick
Automatisch generierte Komplett-Liste aller 24 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.
| Skill | Beschreibung |
|---|---|
anschluss-router |
Nutze dies bei Allgemein, Anschluss Skills Router, Chronologie Und Belegmatrix: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbeitsschritt. |
anspruchslandkarte-bgb-aufforderungsschreiben |
Nutze dies bei Anspruchslandkarte Bgb Nachbarrecht, Aufforderungsschreiben Nachbar, Beweissicherung Ortstermin Fotos: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbeit... |
aufforderung-beweise-red-grenzbaum |
Nutze dies bei Aufforderung Mandantenkommunikation Entscheidungsvorlage, Beweise Red Team Und Qualitaetskontrolle, Grenzbaum Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfa... |
dokumente-intake |
Nutze dies für Unterlagen zu Dokumentenintake: sortiert Dokumente, erkennt Lücken, ordnet Beweiswert und formuliert gezielte Rückfragen. |
drohender-einsturz-einfriedung-zaun |
Nutze dies bei Drohender Einsturz Gefahranlage, Einfriedung Zaun Mauer Hecke, Einstweilige Verfuegung Und Klage: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbeitsschr... |
einstieg-routing |
Nutze dies zum Einstieg in Einstieg und Routing: klärt Rolle, Ziel, Frist, Aktenlage und den passenden nächsten Fachpfad. |
fristen-risikoampel-mandantenkommunikation |
Nutze dies bei Fristen Und Risikoampel, Mandantenkommunikation, Redteam Qualitygate: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbeitsschritt. |
fristennotiz-naechster-ueberbau-akten |
Nutze dies bei Prüfer Fristennotiz Und Naechster Schritt, Ueberbau Fristen Form Und Zustaendigkeit, Akten Und Grundstuecksaufnahme: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten bela... |
grenzbaum-grenzanlage-hammerschlags |
Nutze dies bei Grenzbaum Und Grenzanlage, Hammerschlags Und Leiterrecht, Horrorfall Aktenauswertung: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbeitsschritt. |
hammerschlagsrecht-hecke-immissionen |
Nutze dies bei Hammerschlagsrecht Formular Portal Und Einreichung, Hecke Zahlen Schwellen Und Berechnung, Immissionen Compliance Dokumentation Und Akte: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und lief... |
immissionen-laerm-landesnachbarrecht |
Nutze dies bei Immissionen Laerm Geruch Rauch Licht, Landesnachbarrecht Router, Nach Grenzbebauung Ueberhang Spezial: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbeit... |
kaltstart-abschlussprodukt-und-uebergabe |
Nutze dies zum Einstieg in Kaltstart: Abschlussprodukt und Übergabe: klärt Rolle, Ziel, Frist, Aktenlage und den passenden nächsten Fachpfad. |
klage-beweislast-nachbarrecht |
Nutze dies bei Klage Beweislast Und Darlegungslast, Nachbarrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Nachbarschaftsstreit Tatbestand Beweis Und Belege: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den... |
laermimmissionen-mediation-vorrang |
Nutze dies bei Nach Laermimmissionen Spezial, Nach Mediation Vorrang Leitfaden, Nach Nachbarrechtsuebersicht Bauleiter: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbe... |
mauer-quellenkarte |
Nutze dies zur Quellenprüfung bei Mauer Quellenkarte: Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. |
nachbarrecht-kaltstart-triage |
Erstaufnahme eines Nachbarrechtsfalls: Beteiligte, Grundstücke, Bundesland, Grenze, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Eskalation und Ziel klären; danach in die passenden Fachmodule routen. |
notweg-ueberhang-sonderfall-edge |
Nutze dies bei Notweg Internationaler Bezug Und Schnittstellen, Ueberhang Dokumentenmatrix Und Lueckenliste, Vergleich Sonderfall Und Edge Case: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den... |
notweg-zufahrt-selbsthilfe-eskalationsgrenzen |
Nutze dies bei Notweg Zufahrt Wegerecht, Selbsthilfe Und Eskalationsgrenzen, Aeste Risikoampel Und Gegenargumente: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbeitssc... |
output-waehlen |
Nutze dies bei Output wählen: prüft die konkrete Fachfrage mit Normen, Belegen, Risiken, Gegenargumenten und einem verwertbaren Arbeitsergebnis. |
quellen-livecheck |
Nutze dies zur Quellenprüfung bei Rechtsquellen-Livecheck: Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. |
ueberbau-ueberhang-aeste-mediation |
Nutze dies bei Ueberbau Prüfung, Ueberhang Aeste Wurzeln, Vergleich Mediation Nachbarschaftsfrieden: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbeitsschritt. |
unterlagen-luecken |
Nutze dies für Unterlagen zu Unterlagen und Lücken: sortiert Dokumente, erkennt Lücken, ordnet Beweiswert und formuliert gezielte Rückfragen. |
vertiefung-baugrube |
Nutze dies bei Vertiefung Baugrube Stuetzverlust: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert den nächsten belastbaren Arbeitsschritt. |
vertiefung-interessen-wurzeln-zaun |
Nutze dies bei Vertiefung Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Wurzeln Behörden Gericht Und Registerweg, Zaun Verhandlung Vergleich Und Eskalation: führt durch diese fachlich verbundenen Module, wählt den passenden Prüfpfad und liefert... |