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Fachanwalt Bau Architektenrecht

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Kita Mühlenhof Lichtenrade - HOAI-Leistungsphasen und Bauüberwachung 2026 (hoai-leistungsphasen-kita-muehlenhof-lichtenrade-2026)	Gesamt-PDF lesen	testakte-hoai-leistungsphasen-kita-muehlenhof-lichtenrade-2026.zip
Baurecht — Werkmangel & kontaminierter Baugrund, Saalbau Wendelstein gGmbH / Bauer-Hoch GmbH & Co. KG (werkmangel-kontaminierter-baugrund-saalbau-rosenheim)	Gesamt-PDF lesen	testakte-werkmangel-kontaminierter-baugrund-saalbau-rosenheim.zip

Plugin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Orientierung BGB Werkvertragsrecht §§ 650a ff. Bauvertrag VOB-A VOB-B VOB-C HOAI Bauordnungsrecht der Länder. Schnittstellen Vergaberecht und Verwaltungsrecht.

Installation in Claude Code

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2. Claude Code → Customize Plugins → Install from .zip → Datei wählen.
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Enthaltene Skills

Skill	Zweck
fachanwalt-bau-architektenrecht-orientierung	Orientierung im Bau- und Architektenrecht — FAO Voraussetzungen Normen typische Mandate Fristen Quellenprüfung. Privates Baurecht (BGB Werkvertrag § 631 ff. Bauvertrag §§ 650a ff. BGB seit 2018 VOB-A VOB-B VOB-C) u…

Lizenz

Apache-2.0 OR MIT — Auswahl beim Empfänger.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 54 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
allgemein	Einstieg, Schnelltriage und Workflow-Routing im Fachanwalt Bau Architektenrecht-Plugin. Fragt Rolle, Ziel, Fristen, Unterlagen, Risiken und Wunsch-Output ab, schlägt passende Spezial-Skills aus diesem Plugin vor und führt in einen klaren...
bau-abnahme-checkliste-workflow	Workflow Abnahme: technische Abnahme gegen rechtliche Abnahme § 640 BGB, Abnahmevoraussetzungen, Verweigerungsrechte bei wesentlichen Maengeln, fiktive Abnahme § 640 Abs. 2 BGB. Pruefraster und Mustertext fuer Abnahmeerklaerung.
bau-einfuehrung-vertragstypen	Bau- und Architektenrecht einfuehrend: Bauvertrag § 650a BGB, Verbraucherbauvertrag § 650i BGB, Architektenvertrag § 650p BGB, Ingenieurvertrag, Bautraegervertrag § 650u BGB, VOB Bauvertrag. Pro Typ Aufbau, Pflichten, Vergueng, Kuendigung.
bau-honorar-hoai-grundzuege	HOAI in Grundzuegen: Leistungsbilder § 34 ff. HOAI, Honorarzonen, Mindest- und Hoechstsaetze nach EuGH-Spruch zu HOAI 2013, Pauschalierung, abrechenbare anrechenbare Kosten. Beispielrechnung und typische Streitpunkte.
bau-kuendigung-vob-spezial	Spezialfall Kuendigung VOB-Bauvertrag: § 8 VOB/B aus wichtigem Grund, Kuendigung aus freier Entscheidung mit Vergueng, Abgrenzung BGB. Pruefraster und Schriftsatzbausteine fuer Mandant.
bau-mangelhaftung-spezial-symptomtheorie	Spezialfall Symptomtheorie BGH zur Mangelruege: Beschreibung Symptom statt Ursache reicht, Bauherr muss nicht Ursache benennen. Konkretisierung der Mangelruege, Ausuebung Recht der Mangelbeseitigung. Pruefraster fuer Schriftsatz.
bau-nachtrag-workflow	Workflow Nachtragsmanagement: § 650b BGB Anordnungsrecht, Vergueng nach § 650c BGB, Soll-Ist-Abgleich, Dokumentation Stoerung. Mustertext fuer Nachtragsschreiben und Schriftsatzbausteine.
bau-schiedsgutachten-spezial	Spezialfall Schiedsgutachten in Bauvertraegen: §§ 317 ff. BGB analog, vereinbarte Verbindlichkeit, Inhaltsbestimmung gegen Tatsachenermittlung. SOBau-Regeln, DIS-Schiedsgutachten, einstweilige Verfuegung. Pruefraster und Mustertexte.
bau-sicherungsmittel-spezial	Spezialfall Sicherungsmittel: § 650f BGB Bauhandwerkersicherung, Vertragserfuellungsbuergschaft, Gewaehrleistungsbuergschaft, Insolvenz Bauunternehmer. Pruefraster und Mustertexte fuer Anforderung und Klage.
erstgespraech-mandatsannahme	Erstgespraeches-Aufnahme im Bau- und Architektenrecht: Sachverhalt, Vertragstyp, Mangelbild. Normen: §§ 631 633 650a ff. BGB, VOB/B. Prüfraster: Werkvertrag vs. Bauvertrag, Mangelkatalog, Fristen, Interessenlage. Output: Erstgespraeches-...
fachanwalt-bau-architektenrecht-abnahme-mit-vorbehalt	Abnahme des Bauwerks unter Vorbehalt von Maengeln erklären: Maengelvorbehalt, Sicherungsrechte. Normen: §§ 640 641 BGB, § 12 VOB/B. Prüfraster: Abnahmeprotokoll, Maengelruege, Vorbehalt-Wirkung, Gefahruebergang. Output: Abnahmeerklärung...
fachanwalt-bau-architektenrecht-abnahme-verweigerung	Abnahme des Bauwerks verweigern: wesentliche Maengel als Verweigerungsgrund, Begründungspflicht. Normen: § 640 Abs. 1 S. 2 BGB, § 12 Abs. 3 VOB/B. Prüfraster: wesentlicher Mangel-Begriff, Dokumentation, Fristsetzung, Gutachtereinschaltun...
fachanwalt-bau-architektenrecht-bauablauf-vbg	Bauzeitverzoegerung und Bauablaufstoerung nach VOB/B prüfen und geltend machen. Normen: §§ 6 6e VOB/B, §§ 280 286 BGB. Prüfraster: Behinderungsanzeige, Kausalität, Nachweis der Verzoegerung, Schadensberechnung. Output: Nachtragsbegründun...
fachanwalt-bau-architektenrecht-bautraeger-insolvenz	Insolvenz des Bautraegers: Ansprüche des Erwerbers, Schutzrechte, Sicherheitsleistungen. Normen: §§ 648 650u BGB, MaBV, InsO. Prüfraster: Buergschaft oder Grundschuld, Insolvenzforderungsanmeldung, Sonderkündigungsrecht. Output: Handlung...
fachanwalt-bau-architektenrecht-hoai-honorar-mindestsaetze	HOAI-Honorar für Architekten und Ingenieure berechnen und Mindestsaetze-Unterschreitung prüfen. Normen: HOAI, §§ 650p ff. BGB. Prüfraster: Leistungsphasen, anrechenbare Kosten, Mindestsaetze nach EuGH-Entscheidung. Output: Honorarberechn...
fachanwalt-bau-architektenrecht-kontaminierter-baugrund-bbodschg	Kontaminierter Baugrund: Haftung, Sanierungspflicht und Kostenverteilung nach BBodSchG. Normen: §§ 4 9 BBodSchG, §§ 633 634 BGB. Prüfraster: Verursacherhaftung, Zustandsstoerer, Sanierungskosten, Gewaehrleistung. Output: Haftungsanalyse...
fachanwalt-bau-architektenrecht-orientierung	Orientierungs-Skill Bau- und Architektenrecht: richtigen Skill anhand Sachverhalt auswaehlen. Normen: §§ 631 ff. 650a ff. BGB, VOB/B, HOAI. Prüfraster: Vertragstyp, Schadenstyp, Phase Planung/Bau/Abnahme. Output: Skillauswahl-Empfehlung...
fachanwalt-bau-architektenrecht-vob-schiedsgutachten-schlichtung	VOB/B-Schiedsgutachten und Schlichtung als Alternative zum Bauprozess nutzen. Normen: §§ 18 Abs. 3 18b VOB/B, §§ 1025 ff. ZPO. Prüfraster: Schiedsgutachter-Auswahl, Bindungswirkung, Fristen, Abgrenzung Schiedsverfahren. Output: Schiedsgu...
fachanwalt-bau-architektenrecht-werkmangel-pruefen	Werkmaengel an Bauwerk nach BGB und VOB/B prüfen: Beschaffenheitsvereinbarung, Ist-Zustand, Ursache. Normen: §§ 633 634 640 BGB, § 13 VOB/B. Prüfraster: Mangeldefinition, Dokumentation, Fristsetzung Nacherfuellung, Gewaehrleistungsfriste...
mandat-triage-bau-architektenrecht	Ersteinordnung neuer Mandate im Bau- und Architektenrecht: Mangeltyp, Vertragsgrundlage. Normen: §§ 631 ff. 650a ff. BGB, VOB/B. Prüfraster: Vertragstyp, Beteiligte, Schadenstyp, Fristen, Dringlichkeit. Output: Mandat-Triage-Protokoll Ba...
nachtragsmanagement-650b	Nachtragsforderungen des Unternehmers nach § 650b BGB anmelden: Mehrverguetung bei Aenderungsanordnung. Normen: §§ 650b 650c BGB, §§ 1 2 VOB/B. Prüfraster: Aenderungsanordnung, Mehr- oder Minderkosten, Ankündigungspflicht, Verhandlung. O...
schriftsatzkern-substantiierung	Schriftsatzkern im Bau- und Architektenrecht substantiieren: Mangeldarstellung, Normzitate, Beweisangebot. Normen: §§ 253 138 ZPO, §§ 633 634 BGB. Prüfraster: Mangelbezeichnung, Beweismittel, Schluessigkeit. Output: Schriftsatzkern Baure...
spezial-abnahme-livequellen-und-rechtsprechungscheck	Abnahme: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-architektenrecht-tatbestand-beweis-und-belege	Architektenrecht: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-bauordnungsrecht-behoerden-gericht-und-registerweg	Bauordnungsrecht: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-bauvertrag-schriftsatz-brief-und-memo-bausteine	Bauvertrag: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-bgb-fristen-form-und-zustaendigkeit	BGB: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-einfuehrung-formular-portal-und-einreichung	Einfuehrung: Formular, Portal und Einreichungslogik im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-fachanwalt-erstpruefung-und-mandatsziel	Fachanwalt: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-hoai-risikoampel-und-gegenargumente	Hoai: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-kanzlei-mehrparteien-konflikt-und-interessen	Kanzlei: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-livecheck-abschlussprodukt-und-uebergabe	Livecheck: Abschlussprodukt und Übergabe im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-maengelhaftung-verhandlung-vergleich-und-eskalation	Maengelhaftung: Verhandlung, Vergleich und Eskalation im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-mandat-mandantenkommunikation-entscheidungsvorlage	Mandat: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-orientierung-sonderfall-und-edge-case	Orientierung: Sonderfall und Edge-Case-Prüfung im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-rechtsquellen-fristennotiz-und-naechster-schritt	Rechtsquellen: Fristennotiz und nächster Schritt im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-schiedsgutachten-international-schnittstellen	Schiedsgutachten: Internationaler Bezug und Schnittstellen im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-schnittstellen-compliance-dokumentation-und-akte	Schnittstellen: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-triage-beweislast-und-darlegungslast	Triage: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-vergaberecht-zahlen-schwellen-und-berechnung	Vergaberecht: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-vertragstypen-red-team-und-qualitaetskontrolle	Vertragstypen: Red-Team und Qualitätskontrolle im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
spezial-werkvertrag-dokumentenmatrix-und-lueckenliste	Werkvertrag: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung im Plugin fachanwalt bau architektenrecht; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
vergleichsverhandlung-strategie	Vergleichsverhandlung im Bau- und Architektenrecht strategisch vorbereiten: Gutachtenlage, Haftungsquoten. Normen: §§ 779 BGB, § 278 ZPO. Prüfraster: Streitpunkte, Gutachtenlage, Vergleichsspielraum, Fristen. Output: Vergleichsverhandlun...
werkmangel-vob-bgb-pruefen	Werkmaengel sowohl nach VOB/B als auch nach BGB-Werkvertragsrecht prüfen: Abgrenzung und Parallelprüfung. Normen: §§ 633 634 640 BGB, § 13 VOB/B. Prüfraster: BGB-Mangel vs. VOB/B-Mangel, Gewaehrleistungsfristen, Ruegeregeln. Output: Verg...
workflow-anschluss-skills-router	Anschluss-Skills Router im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: schlägt nach der ersten Prüfung die passenden Spezialskills aus demselben Plugin vor.
workflow-chronologie-und-belegmatrix	Chronologie und Belegmatrix im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: macht aus unordentlichem Material eine Timeline mit Belegstellen und offenen Widersprüchen.
workflow-dokumentenintake	Dokumentenintake im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte.
workflow-fristen-und-risikoampel	Fristen- und Risikoampel im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: macht eine Sofortampel für Frist, Zuständigkeit, Haftung, Eilbedarf und fehlende Unterlagen.
workflow-kaltstart-und-routing	Kaltstart und Routing im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills.
workflow-mandantenkommunikation	Mandantenkommunikation im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: übersetzt das Ergebnis in eine klare Nachricht mit Entscheidungspunkten, Risiken und nächsten Schritten.
workflow-output-waehlen	Output wählen im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung.
workflow-rechtsquellen-livecheck	Rechtsquellen-Livecheck im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen.
workflow-redteam-qualitygate	Red-Team Qualitygate im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: prüft das Ergebnis auf Halluzinationen, Fristenfehler, Zuständigkeit, Quellen, Beweise und Ton.
workflow-unterlagen-lueckenliste	Unterlagen- und Lückenliste im Plugin fachanwalt-bau-architektenrecht: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen.