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Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht

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Demonstrations-Akten

Akte	PDF lesen	Akten-ZIP
Eigenbedarf + WEG-Konflikt – Straßburger / Köln-Südstadt (eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt)	Gesamt-PDF lesen	testakte-eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt.zip

Plugin Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht nach FAO § 14e, jetzt als großer Praxis-Kompass mit über 200 Skills: Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Betriebskosten, Heizkosten, CO2-Kosten, Kündigung, Räumung, Mängel, Modernisierung, Mietpreisbremse, Kaution, WEG-Beschlüsse, Hausverwaltung, bauliche Veränderungen, GEG/Wärmepumpe, E-Ladung, Photovoltaik, Protokolle, Beweise, Fristen und Schriftsatz-/Beschlussentwürfe. Der Einstiegsskill routet Laien, Berufsanfänger und erfahrene Praktiker in den passenden Workflow.

Installation in Claude Code

1. ZIP herunterladen (Link oben).
2. Claude Code → Customize Plugins → Install from .zip → Datei wählen.
3. Fertig. Skills sind sofort verfügbar.

Hinweis: Für den ZIP-Upload muss das Archiv direkt .claude-plugin/plugin.json und skills/ im ZIP-Root enthalten. Nicht das komplette Repository-ZIP aus "Code → Download ZIP" verwenden.

Enthaltene Skills

Skill	Zweck
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-orientierung	Orientierung im Miet- und WEG-Recht. FAO § 14e Voraussetzungen Normen typische Mandate Fristen Quellenprüfung.
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-mieterhoehung	Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete §§ 558 ff. BGB. Mietspiegel Kappungsgrenze Modernisierungsumlage § 559.
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-kuendigung	Kündigung Wohnraummietverhältnis ordentlich § 573 außerordentlich §§ 543 569 BGB. Eigenbedarf Zahlungsverzug.
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-weg-beschlussanfechtung	Beschlussanfechtung in der WEG-Versammlung § 44 WEG. Monatsfrist Anfechtungs- und Nichtigkeitsgründe.

Zitierweise

Folgt zitierweise-deutsches-recht v3.0 (Az.-Marker, BGH-Pinpoint mit Rn., Hierarchie Bundesgerichte vor Instanzgerichten).

Lizenz

Apache-2.0 OR MIT — Auswahl beim Empfänger.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 49 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
allgemein-abschlusskontrolle-weg-anschluss-router	Allgemein, Workflow Abschlusskontrolle Miet Weg, Workflow Anschluss Skills Router, Workflow Balkonkraftwerk Solar, Workflow Barrierefreiheit Weg Miete: Allgemein; Workflow Abschlusskontrolle Miet Weg; Workflow Anschluss Skills Router; Wo...
antennen-satellitenschuessel-aufrechnung-zurueckbehaltung	Spezial Antennen Satellitenschuessel, Spezial Aufrechnung Zurueckbehaltung, Spezial Aufzugskosten, Spezial Balkon Terrasse Garten, Spezial Barrierefreiheit Mietwohnung: Spezial Antennen Satellitenschuessel; Spezial Aufrechnung Zurueckbeh...
bauliche-veraenderung-betriebskosten-schnellscan-workflow	Workflow Bauliche Veraenderung Routing, Workflow Betriebskosten Schnellscan, Workflow Chronologie Und Belegmatrix, Workflow Co2 Kosten Routing, Workflow Datenschutz Hausverwaltung: Workflow Bauliche Veraenderung Routing; Workflow Betrieb...
baurecht-schnittstelle-belegeinsicht-betriebskosten-berliner	Spezial Baurecht Schnittstelle Miete, Spezial Belegeinsicht Betriebskosten, Spezial Berliner Raeumung, Spezial Beschlussanfechtung Compliance Dokumentation Und Akte, Spezial Betriebskosten Formell: Spezial Baurecht Schnittstelle Miete; S...
beschlussanfechtung-abrechnungsfrist-nachforderung-erhalt	Beschlussanfechtung Spezial Fristen, Spezial Abrechnungsfrist Nachforderung, Spezial Erhalt Fristennotiz Und Naechster Schritt, Spezial Fristlose Kündigung Stoerung, Spezial Wohnungseigentumsrecht Fristen Form Und Zustaendigkeit: Beschlu...
betrkv-interessen-bgb-co2kostenaufteilung-diskriminierung-agg	Spezial Betrkv Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Spezial Bgb Risikoampel Und Gegenargumente, Spezial Co2Kostenaufteilung, Spezial Diskriminierung Agg Vermietung, Spezial Ehe Trennung Mietwohnung: Spezial Betrkv Mehrparteien Konflikt...
dokumentenstapel-sortieren-first-year-fotobeweis-mangel-workflow	Workflow Dokumentenstapel Sortieren, Workflow First Year Associate Mietrecht, Workflow Fotobeweis Mangel, Workflow Fristen Und Risikoampel, Workflow Fristenrettung Miet Weg: Workflow Dokumentenstapel Sortieren; Workflow First Year Associ...
eigenbedarf-personenkreis-energieausweis-mietrecht-erhaltung-vs	Spezial Eigenbedarf Personenkreis, Spezial Energieausweis Mietrecht, Spezial Erhaltung Vs Modernisierung, Spezial Fachanwalt Erstpruefung Und Mandatsziel, Spezial Fao Dokumentenmatrix Und Lueckenliste: Spezial Eigenbedarf Personenkreis;...
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-mieterhoehung-weg	Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Kündigung, Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Mieterhoehung, Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Mietminderung Schimmel, Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Orientierung, Fachanwalt Miet W...
fachanwalt-steuer-schnittstelle-erstgespraech-mandatsannahme	Spezial Steuer Schnittstelle Vermietung, Erstgespraech Mandatsannahme, Fachanwalt Miet Weg Mediation Mietverein Schlichtung, Fachanwalt Miet Weg Waermepumpe Geg, Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Eigenbedarfskuendigung: Spezial Steu...
gartenpflege-baumfaellung-gewerberaum-betriebspflicht	Spezial Gartenpflege Baumfaellung, Spezial Gewerberaum Betriebspflicht, Spezial Gewerberaum Covid Nachwirkungen, Spezial Gewerberaum Konkurrenzschutz, Spezial Gewerberaum Schriftform 550: Spezial Gartenpflege Baumfaellung; Spezial Gewerb...
geg-waermepumpe-gerichtstermin-vorbereitung-gewerberaum-intake	Workflow Geg Waermepumpe Routing, Workflow Gerichtstermin Vorbereitung, Workflow Gewerberaum Intake, Workflow Haustier Nachbar Konflikt, Workflow Hausverwaltung Intake: Workflow Geg Waermepumpe Routing; Workflow Gerichtstermin Vorbereitu...
gewerberaum-umsatzmiete-gewerberaummiete-glasfaser-kabel	Spezial Gewerberaum Umsatzmiete, Spezial Gewerberaummiete Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine, Spezial Glasfaser Kabel Tv, Spezial Haertefall 574 Bgb, Spezial Hausmeisterkosten: Spezial Gewerberaum Umsatzmiete; Spezial Gewerberaummiete...
heizkostenverordnung-heizung-warmwasser-indexmiete-anpassung	Spezial Heizkostenverordnung, Spezial Heizung Warmwasser, Spezial Indexmiete Anpassung, Spezial Insolvenz Mieter Vermieter, Spezial Kanzlei Formular Portal Und Einreichung: Spezial Heizkostenverordnung; Spezial Heizung Warmwasser; Spezia...
heizungsausfall-sofort-indexmiete-staffelmiete-inkasso-mahnung	Workflow Heizungsausfall Sofort, Workflow Indexmiete Staffelmiete, Workflow Inkasso Mahnung Miete, Workflow Kaution Nach Auszug, Workflow Kosten Streitwert: Workflow Heizungsausfall Sofort; Workflow Indexmiete Staffelmiete; Workflow Inka...
kaution-abrechnung-kuendigung-vollmacht-laerm-geruch-makler	Spezial Kaution Abrechnung, Spezial Kündigung Form Vollmacht Zugang, Spezial Laerm Geruch Stoerung, Spezial Makler Courtage Mietrecht, Spezial Miet Tatbestand Beweis Und Belege: Spezial Kaution Abrechnung; Spezial Kündigung Form Vollmach...
kuendigung-zugang-ladestation-tiefgarage-laienmodus	Workflow Kündigung Zugang Check, Workflow Ladestation Tiefgarage, Workflow Laienmodus Wohnraummiete, Workflow Mandantenbrief Einfach, Workflow Mandantenkommunikation: Workflow Kündigung Zugang Check; Workflow Ladestation Tiefgarage; Work...
miet-modernisierungsmieterhoehung-wem-bauliche-mietrecht	Miet Modernisierungsmieterhoehung Leitfaden, Miet Wem Bauliche Veraenderung Spezial, Mietrecht Modernisierung Und Erhalt, Milieuschutz Und Genehmigung Veraendert, Schriftsatzkern Substantiierung: Miet Modernisierungsmieterhoehung Leitfad...
mieter-intake-mieterhoehung-entscheidung-mietkonto-kontoauszug	Workflow Mieter Intake, Workflow Mieterhoehung Entscheidung, Workflow Mietkonto Kontoauszug, Workflow Mietpreisbremse Start, Workflow Modernisierung Entscheidung: Workflow Mieter Intake; Workflow Mieterhoehung Entscheidung; Workflow Miet...
mieterhoehung-mietminderung-bemessung-mietpreisbremse-ruege	Spezial Mieterhoehung Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Spezial Mietminderung Bemessung, Spezial Mietpreisbremse Ruege, Spezial Mietrecht Beweislast Und Darlegungslast, Spezial Mietrecht Eu Ausland: Spezial Mieterhoehung Verhandlung...
mietspiegel-qualifiziert-milieuschutz-umwandlung-mischmiete-wohn	Spezial Mietspiegel Qualifiziert, Spezial Milieuschutz Umwandlung, Spezial Mischmiete Wohn Gewerbe, Spezial Modernisierung Sonderfall Und Edge Case, Spezial Modernisierungsankuendigung: Spezial Mietspiegel Qualifiziert; Spezial Milieusch...
modernisierungsumlage-moeblierte-vermietung-muellsortierung	Spezial Modernisierungsumlage 559, Spezial Moeblierte Vermietung, Spezial Muellsortierung Kosten, Spezial Notar Weg Grundbuch, Spezial Ordnungsrecht Schnittstelle Haus: Spezial Modernisierungsumlage 559; Spezial Moeblierte Vermietung; Sp...
orientierung-pacht-abgrenzung-raeumungsklage-aufbau	Spezial Orientierung Mandantenkommunikation Entscheidungsvorlage, Spezial Pacht Abgrenzung, Spezial Raeumungsklage Aufbau, Spezial Rauchwarnmelder, Spezial Schimmel Beweis Gutachten: Spezial Orientierung Mandantenkommunikation Entscheidu...
rechtsmittel-weg-miet-weg-workflow-redteam-restaurant-weg	Workflow Rechtsmittel Miet Weg, Workflow Redteam Miet Weg, Workflow Redteam Qualitygate, Workflow Restaurant In Weg Anlage, Workflow Risikoampel Raeumung: Workflow Rechtsmittel Miet Weg; Workflow Redteam Miet Weg; Workflow Redteam Qualit...
schimmel-lueften-stapel-teilungsordnung-auslesen-untervermietung	Workflow Schimmel Lueften Heizen, Workflow Schriftsatz Aus Stapel, Workflow Teilungsordnung Auslesen, Workflow Untervermietung Entscheidung, Workflow Vergleichsfenster Mietstreit: Workflow Schimmel Lueften Heizen; Workflow Schriftsatz Au...
schluessel-schliessanlage-spezial-schnittstellen	Spezial Schluessel Schliessanlage, Spezial Schnittstellen Internationaler Bezug Und Schnittstellen, Spezial Schoenheitsreparaturen Agb, Spezial Sozialbindung Wohnraum, Spezial Staffelmiete Wirksamkeit: Spezial Schluessel Schliessanlage;...
spezial-kuendigung-livequellen-und-rechtsprechungscheck	Kuendigung: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertiefter Spezialskill mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und dir...
spezial-rechtsquellen-abschlussprodukt-und-uebergabe	Rechtsquellen: Abschlussprodukt und Übergabe im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertiefter Spezialskill mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt n...
studentenwohnheim-tod-mieters-umlageschluessel-umwandlung	Spezial Studentenwohnheim, Spezial Tod Des Mieters, Spezial Umlageschluessel, Spezial Umwandlung Kuendigungssperre, Spezial Untervermietung 553: Spezial Studentenwohnheim; Spezial Tod Des Mieters; Spezial Umlageschluessel; Spezial Umwand...
verjaehrung-mietforderungen-verkauf-bricht-vermieterzutritt	Spezial Verjaehrung Mietforderungen, Spezial Verkauf Bricht Nicht Miete, Spezial Vermieterzutritt, Spezial Versicherungskosten, Spezial Vollstreckungsschutz Raeumung: Spezial Verjaehrung Mietforderungen; Spezial Verkauf Bricht Nicht Miet...
vermieter-intake-vermietung-ferienwohnung-versicherungen-weg	Workflow Vermieter Intake, Workflow Vermietung Ferienwohnung Routing, Workflow Versicherungen Weg Miete, Workflow Verwalterhaftung Start, Workflow Wasserschaden Sofort: Workflow Vermieter Intake; Workflow Vermietung Ferienwohnung Routing...
vorkaufsrecht-mieter-waermepumpe-red-weg-anfechtung-weg	Spezial Vorkaufsrecht Mieter, Spezial Waermepumpe Red Team Und Qualitaetskontrolle, Spezial Weg Anfechtung Begründung, Spezial Weg Balkonkraftwerk, Spezial Weg Baum Fassade Dach: Spezial Vorkaufsrecht Mieter; Spezial Waermepumpe Red Team...
weg-anfechtung-start-eigentuemer-intake-protokoll-nachbereiten	Workflow Weg Anfechtung Start, Workflow Weg Eigentuemer Intake, Workflow Weg Protokoll Nachbereiten, Workflow Weg Versammlung Vorbereiten, Workflow Whatsapp Email Beweis: Workflow Weg Anfechtung Start; Workflow Weg Eigentuemer Intake; Wo...
weg-baumaengel-gemeinschaft-beschlusskompetenz-beschlusssammlung	Spezial Weg Baumaengel Gemeinschaft, Spezial Weg Beschlusskompetenz, Spezial Weg Beschlusssammlung, Spezial Weg Datenschutz Kamera, Spezial Weg Einladung Tagesordnung und 5 weitere Themen: Spezial Weg Baumaengel Gemeinschaft; Spezial Weg...
weg-beschlussanfechtung-gewerberaum-mietzeit-ki-gestuetzte	Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Weg Beschlussanfechtung, Gewerberaum Mietzeit Und Kündigung, Ki Gestuetzte Mietspiegel Rechtsfragen, Miet Betriebskostenabrechnung Checkliste, Miet Mietkaution Streit Spezial: Fachanwalt Miet Wohnun...
weg-kinderlaerm-spielplatz-kostenverteilung-kurzzeitvermietung	Spezial Weg Kinderlaerm Spielplatz, Spezial Weg Kostenverteilung, Spezial Weg Kurzzeitvermietung, Spezial Weg Ladeinfrastruktur, Spezial Weg Mehrheiten Stimmrechte und 5 weitere Themen: Spezial Weg Kinderlaerm Spielplatz; Spezial Weg Kos...
weg-restaurant-geruch-sondereigentum-gemeinschaftseigentum	Spezial Weg Restaurant Geruch Laerm, Spezial Weg Sondereigentum Gemeinschaftseigentum, Spezial Weg Sondernutzungsrecht, Spezial Weg Sonderumlage, Spezial Weg Tauben Schaedlinge und 5 weitere Themen: Spezial Weg Restaurant Geruch Laerm; S...
weg-verwalterbestellung-weg-verwalterpflichtverletzung-weg	Spezial Weg Verwalterbestellung, Spezial Weg Verwalterpflichtverletzung, Spezial Weg Verwaltungsbeirat Kommunikation, Spezial Weg Waermepumpe Geg, Spezial Weg Weihnachtsbaum Verkehrssicherung: Spezial Weg Verwalterbestellung; Spezial Weg...
weg-wirtschaftsplan-weg-weg-zerstrittene-werkmietwohnung	Spezial Weg Wirtschaftsplan, Spezial Weg Zahlen Schwellen Und Berechnung, Spezial Weg Zerstrittene Gemeinschaft, Spezial Werkmietwohnung, Spezial Wohnflaechenabweichung: Spezial Weg Wirtschaftsplan; Spezial Weg Zahlen Schwellen Und Berec...
wohngemeinschaft-mieterwechsel-wohnraummiete-zwangsversteigerung	Spezial Wohngemeinschaft Mieterwechsel, Spezial Wohnraummiete Behörden Gericht Und Registerweg, Spezial Zwangsversteigerung Mietrecht, Spezial Zwangsverwaltung Mietrecht: Spezial Wohngemeinschaft Mieterwechsel; Spezial Wohnraummiete Behö...
workflow-dokumentenintake	Dokumentenintake im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte.
workflow-formular-output-router	Output-Router Miet/WEG: Workflow-Skill für Miet- und WEG-Recht; wählt Memo, Tabelle, Brief, Beschluss, Schriftsatz, Vergleich oder Fristenblatt; mit Kaltstart, Fristencheck, Belegmatrix, Anschluss-Skills und nutzbarem Output.
workflow-kaltstart-und-routing	Kaltstart und Routing im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills.
workflow-output-waehlen	Output wählen im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung.
workflow-rechtsquellen-livecheck	Rechtsquellen-Livecheck im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen.
workflow-unterlagen-lueckenliste	Unterlagen- und Lückenliste im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen.
zahlungsverzug-kuendigung-mietrecht-einfuehrung-haustiere	Spezial Zahlungsverzug Kündigung Schonfrist, Mietrecht Einfuehrung Vertragstypen, Spezial Haustiere Mietvertrag, Spezial Kleinreparaturklausel, Spezial Mietvertrag Agb Klauseln: Spezial Zahlungsverzug Kündigung Schonfrist; Mietrecht Einf...
zeitmietvertrag-wasserschaden-trocknung-weg-beirat	Spezial Zeitmietvertrag, Spezial Wasserschaden Trocknung, Spezial Weg Beirat Haftung, Spezial Betriebskosten Materiell, Spezial Grundsteuer Umlage: Spezial Zeitmietvertrag; Spezial Wasserschaden Trocknung; Spezial Weg Beirat Haftung; Spe...
zweckentfremdung-weg-kostenverteilung-vergleichsverhandlung	Spezial Zweckentfremdung, Weg Kostenverteilung Ruecklage Und Gewerbeprivileg, Vergleichsverhandlung Strategie, Weg Einfuehrung Organe Beschluesse: Spezial Zweckentfremdung; Weg Kostenverteilung Ruecklage Und Gewerbeprivileg; Vergleichsve...