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Grundstückskauf / Baulast / Mehrfamilienhaus Rosenmündl — Stuttgart-Ost (`grundstueckskauf-baulast-mehrfamilienhaus-rosenmuendl-stuttgart-ost`)	Gesamt-PDF lesen	`testakte-grundstueckskauf-baulast-mehrfamilienhaus-rosenmuendl-stuttgart-ost.zip`

Werkzeuge für immobilienrechtliche Rechtsabteilungen — musterbasierte Vertragserstellung mit Klauselschutz; Vertragsprüfung gegen Playbook; Grundbuchanalyse; Sachverhaltsermittlung; Mieteranfragen mit BGH-Verankerung; Case Management; projektbasierte Arbeitsweise mit AVV-Prüfung.

Installation in Claude Code

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Fertig. Skills sind sofort verfügbar.

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Enthaltene Skills

Skill	Zweck
`case-management`	KI-gestütztes Case Management für immobilienrechtliche Vorgänge. Pro Fall werden Akte Korrespondenz Verträge Schriftsätze und Fristen strukturiert dokumentiert und fortgeschrieben. Erzeugt Fallübersicht in Markd…
`grundbuchanalyse`	Strukturierte Auswertung großer Mengen Grundbuchdaten — Grundbuchauszüge Flurkarten Baulastenverzeichnis Altlastenkataster. Extrahiert pro Objekt Eigentümerkette Belastungen in Abteilung II und III Rang Löschungse…
`mieteranfragen-bearbeitung`	Bearbeitet eingehende mietrechtliche Anfragen — Mietmängelanzeigen Kündigungen Mieterhöhungsverlangen Widersprüche nach § 574 BGB Betriebskosten-Einwendungen Untervermietungsanfragen — und erstellt fundierte Antwo…
`projekt-arbeitsweise`	Strukturierte Projekt- und Ordnerarbeit für immobilienrechtliche Rechtsabteilungen statt freihändigem Prompting. Pro Mandat oder Objekt entsteht ein Projekt-Ordner mit fixierten Vorgaben — Playbook Musterverträge K…
`sachverhaltsermittlung`	Unterstützt Inhouse-Juristen bei der zeitraubendsten Phase eines Vorgangs — der Sachverhaltsermittlung. Statt sofort den vollen Sachverhalt zu fordern, führt der Skill einen strukturierten Frageprozess in mehreren S…
`vertragserstellung-musterbasiert`	Erstellt immobilienrechtliche Verträge strikt auf Basis hausinterner Musterverträge und Term Sheets. Kernregel ist Klauselschutz — vorgegebene Musterklauseln werden NICHT umformuliert. KI füllt nur markierte Platzh…
`vertragspruefung-playbook`	Prüft externe Immobilienverträge gegen das hauseigene Playbook der Rechtsabteilung. Drei Ausgaben — Ampelmatrix nach Klauselkatalog, Redline-Empfehlung als chirurgische Tracked Changes und Business-Memo für das Ass…

Lizenz

Apache-2.0 OR MIT — Auswahl beim Empfänger.

Quellen-Disclaimer

Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 25 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
`allgemein-workflow-chronologie-workflow-fristen`	Allgemein, Workflow Chronologie Und Belegmatrix, Workflow Fristen Und Risikoampel: Allgemein; Workflow Chronologie Und Belegmatrix; Workflow Fristen Und Risikoampel. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmus...
`case-gegen-grundbuchanalyse`	Spezial Case Internationaler Bezug Und Schnittstellen, Spezial Gegen Verhandlung Vergleich Und Eskalation, Spezial Grundbuchanalyse Zahlen Schwellen Und Berechnung: Spezial Case Internationaler Bezug Und Schnittstellen; Spezial Gegen Ver...
`case-management-grundbuchanalyse-immo-aufteilungsplan`	Case Management, Grundbuchanalyse, Immo Aufteilungsplan Weg: Case Management; Grundbuchanalyse; Immo Aufteilungsplan Weg. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen.
`immo-bauliche-veraenderung-energieausweis-gewerbliche-mieter`	Immo Bauliche Veraenderung Weg, Immo Energieausweis, Immo Gewerbliche Mieter Konkurs: Immo Bauliche Veraenderung Weg; Immo Energieausweis; Immo Gewerbliche Mieter Konkurs. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Out...
`immo-bauvertrag-vob-kaufvertrag-grundstueck-mietkaufvertrag`	Immo Bauvertrag Vob B, Immo Kaufvertrag Grundstueck, Immo Mietkaufvertrag: Immo Bauvertrag Vob B; Immo Kaufvertrag Grundstueck; Immo Mietkaufvertrag. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualität...
`immo-grundschuld-bestellung-makler-honorar-wohnungseigentum`	Immo Grundschuld Bestellung, Immo Makler Honorar, Immo Wohnungseigentum Grundlagen: Immo Grundschuld Bestellung; Immo Makler Honorar; Immo Wohnungseigentum Grundlagen. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputm...
`immo-immobilienrechtliche-live-beweislast`	Spezial Immo Abschlussprodukt Und Übergabe, Spezial Immobilienrechtliche Tatbestand Beweis Und Belege, Spezial Live Beweislast Und Darlegungslast: Spezial Immo Abschlussprodukt Und Übergabe; Spezial Immobilienrechtliche Tatbestand Beweis...
`immo-zwangsversteigerung-frist-naechster-rechtsabteilungen`	Immo Zwangsversteigerung Verfahren, Spezial Immobilienrechtspraxis Frist Naechster Schritt, Spezial Rechtsabteilungen Fristen Form Und Zustaendigkeit: Immo Zwangsversteigerung Verfahren; Spezial Immobilienrechtspraxis Frist Naechster Sch...
`immor-bauvertrag-vob-erbbaurecht-vertrag-grundstueckskaufvertrag`	Immor Bauvertrag Vob Bgb Leitfaden, Immor Erbbaurecht Vertrag Spezial, Immor Grundstueckskaufvertrag Bauleiter: Immor Bauvertrag Vob Bgb Leitfaden; Immor Erbbaurecht Vertrag Spezial; Immor Grundstueckskaufvertrag Bauleiter. Führt Intake,...
`immor-bodenrichtwert-betriebskostenabrechnung-erstellen`	Immor Bodenrichtwert Bewertung Spezial, Betriebskostenabrechnung Erstellen Asset Management, Betriebskostenabrechnung Prüfen Asset Management: Immor Bodenrichtwert Bewertung Spezial; Betriebskostenabrechnung Erstellen Asset Management; B...
`klauselschutz-vertragserstellung-vertragspruefung`	Spezial Klauselschutz Behörden Gericht Und Registerweg, Spezial Vertragserstellung Risikoampel Und Gegenargumente, Spezial Vertragspruefung Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine: Spezial Klauselschutz Behörden Gericht Und Registerweg; Spe...
`management-mieteranfragen-interessen-musterbasierte`	Spezial Management Formular Portal Und Einreichung, Spezial Mieteranfragen Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Spezial Musterbasierte Dokumentenmatrix Und Lueckenliste: Spezial Management Formular Portal Und Einreichung; Spezial Mieter...
`mieteranfragen-bearbeitung-projekt-arbeitsweise`	Mieteranfragen Bearbeitung, Projekt Arbeitsweise, Sachverhaltsermittlung: Mieteranfragen Bearbeitung; Projekt Arbeitsweise; Sachverhaltsermittlung. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätsc...
`sachverhaltsermittlung-verifikation-sonderfall-werkzeuge`	Spezial Sachverhaltsermittlung Compliance Dokumentation Und Akte, Spezial Verifikation Sonderfall Und Edge Case, Spezial Werkzeuge Erstpruefung Und Mandatsziel: Spezial Sachverhaltsermittlung Compliance Dokumentation Und Akte; Spezial Ve...
`spezial-playbook-livequellen-und-rechtsprechungscheck`	Playbook: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Plugin immobilienrechtspraxis; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-pruefung-red-team-und-qualitaetskontrolle`	Pruefung: Red-Team und Qualitätskontrolle im Plugin immobilienrechtspraxis; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`vertragserstellung-musterbasiert-vertragspruefung-playbook`	Vertragserstellung Musterbasiert, Vertragspruefung Playbook, Immo Share Deal Grunderwerbsteuer: Vertragserstellung Musterbasiert; Vertragspruefung Playbook; Immo Share Deal Grunderwerbsteuer. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenrad...
`weg-abrechnung`	Weg Abrechnung Mieterschnittstelle Datenpaket: Weg Abrechnung Mieterschnittstelle Datenpaket. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen.
`workflow-anschluss-skills-router`	Anschluss-Skills Router im Plugin immobilienrechtspraxis: schlägt nach der ersten Prüfung die passenden Spezialskills aus demselben Plugin vor.
`workflow-dokumentenintake`	Dokumentenintake im Plugin immobilienrechtspraxis: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte.
`workflow-kaltstart-und-routing`	Kaltstart und Routing im Plugin immobilienrechtspraxis: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills.
`workflow-mandantenkommunikation-redteam-qualitygate`	Workflow Mandantenkommunikation, Workflow Redteam Qualitygate, Spezial Rechtsprechung Mandantenentscheidung: Workflow Mandantenkommunikation; Workflow Redteam Qualitygate; Spezial Rechtsprechung Mandantenentscheidung. Führt Intake, Prüfr...
`workflow-output-waehlen`	Output wählen im Plugin immobilienrechtspraxis: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung.
`workflow-rechtsquellen-livecheck`	Rechtsquellen-Livecheck im Plugin immobilienrechtspraxis: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen.
`workflow-unterlagen-lueckenliste`	Unterlagen- und Lückenliste im Plugin immobilienrechtspraxis: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen.