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Nachbarschaftsstreit Rosengartenstraße (`nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten`)	Gesamt-PDF lesen	`testakte-nachbarschaftsstreit-horrorfall-rosengarten.zip`

Freistehendes Plugin für Nachbarrecht und eskalierte Grundstückskonflikte: Überbau, Überhang, Äste und Wurzeln, Grenzbäume, Einfriedung, Zaun, Mauer, Hecke, Immissionen, Vertiefung, drohender Einsturz, Notweg, Hammerschlags- und Leiterrecht, Beweissicherung, Aufforderungsschreiben, einstweilige Verfügung, Klage und Vergleich.

Keine Rechtsberatung. Das Plugin erzeugt strukturierte Prüfungen, Entwürfe und Workflows zur anwaltlichen Kontrolle. Landesnachbarrecht, Baumschutzsatzungen, Bebauungspläne und örtliche Satzungen müssen im konkreten Fall geprüft werden.

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/nachbarschaftsstreit-pruefer:allgemein

Der Einstieg fragt in kurzer Zeit ab: Grundstücke, Grenze, Bundesland, Streitgegenstand, Gefahr, Beweislage, bisherige Schreiben, gewünschter Ton und Ziel. Danach routet er zu den Spezialskills.

Skills (20)

Skill	Zweck
`allgemein`	Schöner Einstieg, Fristen-/Gefahrenscan, Routing und Arbeitsplan
`nachbarrecht-kaltstart-triage`	Erstaufnahme des Konflikts mit Bundesland, Grundstück, Beteiligten und Risiko
`akten-und-grundstuecksaufnahme`	Grundbuch, Liegenschaftskarte, Baulast, Dienstbarkeit, Fotos und Chronologie erfassen
`anspruchslandkarte-bgb-nachbarrecht`	Anspruchsgrundlagen nach BGB und Landesrecht sortieren
`ueberbau-pruefung`	Überbau nach §§ 912-916 BGB, Widerspruch, Duldung, Rente, Abkauf
`ueberhang-aeste-wurzeln`	Überhängende Äste, Wurzeln, Fristsetzung, Selbsthilfe nach § 910 BGB
`grenzbaum-und-grenzanlage`	Grenzbaum, Grenzsträucher und gemeinschaftliche Grenzanlagen §§ 921-923 BGB
`einfriedung-zaun-mauer-hecke`	Zaun, Mauer, Hecke, Kosten, Standort, Ortsüblichkeit und Landesrecht
`immissionen-laerm-geruch-rauch-licht`	Geräusche, Gerüche, Rauch, Licht, Erschütterungen, § 906 BGB
`vertiefung-baugrube-stuetzverlust`	Baugrube, Unterfangung, Stütze des Nachbargrundstücks, § 909 BGB
`drohender-einsturz-gefahranlage`	Gefährliche Anlagen und Einsturzrisiken, §§ 907, 908 BGB
`notweg-zufahrt-wegerecht`	Notweg, Zufahrt, Grunddienstbarkeit, Baulast, §§ 917, 918 BGB
`hammerschlags-und-leiterrecht`	Betreten des Nachbargrundstücks für Bau-/Instandhaltungsarbeiten nach Landesrecht
`landesnachbarrecht-router`	Bundesland auswählen und landesrechtliche Prüfmodule planen
`beweissicherung-ortstermin-fotos`	Ortstermin, Fotoplan, Messpunkte, Sachverständige und selbständiges Beweisverfahren
`selbsthilfe-und-eskalationsgrenzen`	Was darf man selbst tun, was nicht, und wann drohen Besitz-/Eigentumsverletzungen?
`aufforderungsschreiben-nachbar`	Sachliches, druckvolles Anspruchs- und Fristsetzungsschreiben
`einstweilige-verfuegung-und-klage`	Eilrechtsschutz, Unterlassung, Beseitigung, Duldung, Feststellung, Streitwert
`vergleich-mediation-nachbarschaftsfrieden`	Vergleich, Nutzungsregelung, Rückschnittplan, Kosten- und Zugangslösung
`horrorfall-aktenauswertung`	Große unordentliche Nachbarschaftsakte auswerten und in Arbeitsstränge zerlegen

Quellenstand

Stand: 05/2026. Kernnormen: BGB §§ 903, 906-923, 823, 862, 1004; Landesnachbarrechtsgesetze und kommunale Satzungen nach Bundesland/Gemeinde.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 24 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
`allgemein-anschluss-router-workflow-chronologie`	Allgemein, Workflow Anschluss Skills Router, Workflow Chronologie Und Belegmatrix: Allgemein; Workflow Anschluss Skills Router; Workflow Chronologie Und Belegmatrix. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmus...
`anspruchslandkarte-bgb-aufforderungsschreiben-nachbar`	Anspruchslandkarte Bgb Nachbarrecht, Aufforderungsschreiben Nachbar, Beweissicherung Ortstermin Fotos: Anspruchslandkarte Bgb Nachbarrecht; Aufforderungsschreiben Nachbar; Beweissicherung Ortstermin Fotos. Führt Intake, Prüfroutine, Norm...
`aufforderung-beweise-red-grenzbaum`	Spezial Aufforderung Mandantenkommunikation Entscheidungsvorlage, Spezial Beweise Red Team Und Qualitaetskontrolle, Spezial Grenzbaum Schriftsatz Brief Und Memo Bausteine: Spezial Aufforderung Mandantenkommunikation Entscheidungsvorlage;...
`drohender-einsturz-einfriedung-zaun-einstweilige-verfuegung`	Drohender Einsturz Gefahranlage, Einfriedung Zaun Mauer Hecke, Einstweilige Verfuegung Und Klage: Drohender Einsturz Gefahranlage; Einfriedung Zaun Mauer Hecke; Einstweilige Verfuegung Und Klage. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quelle...
`fristennotiz-naechster-ueberbau-akten-grundstuecksaufnahme`	Spezial Prüfer Fristennotiz Und Naechster Schritt, Spezial Ueberbau Fristen Form Und Zustaendigkeit, Akten Und Grundstuecksaufnahme: Spezial Prüfer Fristennotiz Und Naechster Schritt; Spezial Ueberbau Fristen Form Und Zustaendigkeit; Akt...
`grenzbaum-grenzanlage-hammerschlags-leiterrecht-horrorfall`	Grenzbaum Und Grenzanlage, Hammerschlags Und Leiterrecht, Horrorfall Aktenauswertung: Grenzbaum Und Grenzanlage; Hammerschlags Und Leiterrecht; Horrorfall Aktenauswertung. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Out...
`hammerschlagsrecht-hecke-immissionen`	Spezial Hammerschlagsrecht Formular Portal Und Einreichung, Spezial Hecke Zahlen Schwellen Und Berechnung, Spezial Immissionen Compliance Dokumentation Und Akte: Spezial Hammerschlagsrecht Formular Portal Und Einreichung; Spezial Hecke Z...
`immissionen-laerm-landesnachbarrecht-nach-grenzbebauung`	Immissionen Laerm Geruch Rauch Licht, Landesnachbarrecht Router, Nach Grenzbebauung Ueberhang Spezial: Immissionen Laerm Geruch Rauch Licht; Landesnachbarrecht Router; Nach Grenzbebauung Ueberhang Spezial. Führt Intake, Prüfroutine, Norm...
`klage-beweislast-nachbarrecht-nachbarschaftsstreit`	Spezial Klage Beweislast Und Darlegungslast, Spezial Nachbarrecht Erstpruefung Und Mandatsziel, Spezial Nachbarschaftsstreit Tatbestand Beweis Und Belege: Spezial Klage Beweislast Und Darlegungslast; Spezial Nachbarrecht Erstpruefung Und...
`nach-laermimmissionen-mediation-vorrang-nachbarrechtsuebersicht`	Nach Laermimmissionen Spezial, Nach Mediation Vorrang Leitfaden, Nach Nachbarrechtsuebersicht Bauleiter: Nach Laermimmissionen Spezial; Nach Mediation Vorrang Leitfaden; Nach Nachbarrechtsuebersicht Bauleiter. Führt Intake, Prüfroutine,...
`nachbarrecht-kaltstart-triage`	Erstaufnahme eines Nachbarrechtsfalls: Beteiligte, Grundstücke, Bundesland, Grenze, Streitgegenstand, Gefahr, Fristen, Beweise, bisherige Eskalation und Ziel klären; danach in die passenden Spezialskills routen.
`notweg-ueberhang-sonderfall-edge`	Spezial Notweg Internationaler Bezug Und Schnittstellen, Spezial Ueberhang Dokumentenmatrix Und Lueckenliste, Spezial Vergleich Sonderfall Und Edge Case: Spezial Notweg Internationaler Bezug Und Schnittstellen; Spezial Ueberhang Dokument...
`notweg-zufahrt-selbsthilfe-eskalationsgrenzen-aeste`	Notweg Zufahrt Wegerecht, Selbsthilfe Und Eskalationsgrenzen, Spezial Aeste Risikoampel Und Gegenargumente: Notweg Zufahrt Wegerecht; Selbsthilfe Und Eskalationsgrenzen; Spezial Aeste Risikoampel Und Gegenargumente. Führt Intake, Prüfrou...
`spezial-kaltstart-abschlussprodukt-und-uebergabe`	Kaltstart: Abschlussprodukt und Übergabe im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`spezial-mauer-livequellen-und-rechtsprechungscheck`	Mauer: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Plugin nachbarschaftsstreit pruefer; schärft Rollen, Belege, Fachnormen, Risiken, Gegenargumente und nächsten verwertbaren Schritt statt austauschbarer Standardprüfung.
`ueberbau-ueberhang-aeste-mediation-nachbarschaftsfrieden`	Ueberbau Prüfung, Ueberhang Aeste Wurzeln, Vergleich Mediation Nachbarschaftsfrieden: Ueberbau Prüfung; Ueberhang Aeste Wurzeln; Vergleich Mediation Nachbarschaftsfrieden. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Out...
`vertiefung-baugrube`	Vertiefung Baugrube Stuetzverlust: Vertiefung Baugrube Stuetzverlust. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenradar, Beweislogik, Outputmuster und Qualitätscheck zusammen.
`vertiefung-interessen-wurzeln-zaun`	Spezial Vertiefung Mehrparteien Konflikt Und Interessen, Spezial Wurzeln Behörden Gericht Und Registerweg, Spezial Zaun Verhandlung Vergleich Und Eskalation: Spezial Vertiefung Mehrparteien Konflikt Und Interessen; Spezial Wurzeln Behörd...
`workflow-dokumentenintake`	Dokumentenintake im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte.
`workflow-fristen-risikoampel-mandantenkommunikation-redteam`	Workflow Fristen Und Risikoampel, Workflow Mandantenkommunikation, Workflow Redteam Qualitygate: Workflow Fristen Und Risikoampel; Workflow Mandantenkommunikation; Workflow Redteam Qualitygate. Führt Intake, Prüfroutine, Normen-/Quellenr...
`workflow-kaltstart-und-routing`	Kaltstart und Routing im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills.
`workflow-output-waehlen`	Output wählen im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung.
`workflow-rechtsquellen-livecheck`	Rechtsquellen-Livecheck im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen.
`workflow-unterlagen-lueckenliste`	Unterlagen- und Lückenliste im Plugin nachbarschaftsstreit-pruefer: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen.