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Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht

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Dieses Plugin (fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht)	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht.zip

Demonstrations-Akten

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Eigenbedarf + WEG-Konflikt – Straßburger / Köln-Südstadt (eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt)	Gesamt-PDF lesen	testakte-eigenbedarf-weg-konflikt-strassburger-koeln-suedstadt.zip

Plugin Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht nach FAO § 14e, jetzt als großer Praxis-Kompass mit über 200 Skills: Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Betriebskosten, Heizkosten, CO2-Kosten, Kündigung, Räumung, Mängel, Modernisierung, Mietpreisbremse, Kaution, WEG-Beschlüsse, Hausverwaltung, bauliche Veränderungen, GEG/Wärmepumpe, E-Ladung, Photovoltaik, Protokolle, Beweise, Fristen und Schriftsatz-/Beschlussentwürfe. Der Einstiegsskill routet Laien, Berufsanfänger und erfahrene Praktiker in den passenden Workflow.

Installation in Claude Code

1. ZIP herunterladen (Link oben).
2. Claude Code → Customize Plugins → Install from .zip → Datei wählen.
3. Fertig. Skills sind sofort verfügbar.

Hinweis: Für den ZIP-Upload muss das Archiv direkt .claude-plugin/plugin.json und skills/ im ZIP-Root enthalten. Nicht das komplette Repository-ZIP aus "Code → Download ZIP" verwenden.

Enthaltene Skills

Skill	Zweck
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-orientierung	Orientierung im Miet- und WEG-Recht. FAO § 14e Voraussetzungen Normen typische Mandate Fristen Quellenprüfung.
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-mieterhoehung	Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete §§ 558 ff. BGB. Mietspiegel Kappungsgrenze Modernisierungsumlage § 559.
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-kuendigung	Kündigung Wohnraummietverhältnis ordentlich § 573 außerordentlich §§ 543 569 BGB. Eigenbedarf Zahlungsverzug.
fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-weg-beschlussanfechtung	Beschlussanfechtung in der WEG-Versammlung § 44 WEG. Monatsfrist Anfechtungs- und Nichtigkeitsgründe.

Zitierweise

Folgt zitierweise-deutsches-recht v3.0 (Az.-Marker, BGH-Pinpoint mit Rn., Hierarchie Bundesgerichte vor Instanzgerichten).

Lizenz

Apache-2.0 OR MIT — Auswahl beim Empfänger.

Alle Skills im Ueberblick

Automatisch generierte Komplett-Liste aller 30 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.

Skill	Beschreibung
kompendium-01-allgemein-bis-workflow-datenschutz	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 01; bündelt 10 frühere Spezialskills (allgemein, workflow-abschlusskontrolle-miet-weg, workflow-anschluss-skills-router, workflow-balkonkraftwerk-solar, workflow-bar...
kompendium-02-workflow-dokumentens-bis-workflow-hausverwalt	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 02; bündelt 10 frühere Spezialskills (workflow-dokumentenstapel-sortieren, workflow-first-year-associate-mietrecht, workflow-fotobeweis-mangel, workflow-fristen-und-...
kompendium-03-workflow-heizungsaus-bis-workflow-mandantenko	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 03; bündelt 10 frühere Spezialskills (workflow-heizungsausfall-sofort, workflow-indexmiete-staffelmiete, workflow-inkasso-mahnung-miete, workflow-kaution-nach-auszug...
kompendium-04-workflow-mieter-inta-bis-workflow-risikoampel	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 04; bündelt 10 frühere Spezialskills (workflow-mieter-intake, workflow-mieterhoehung-entscheidung, workflow-mietkonto-kontoauszug, workflow-mietpreisbremse-start, wo...
kompendium-05-workflow-schimmel-lu-bis-workflow-wasserschad	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 05; bündelt 10 frühere Spezialskills (workflow-schimmel-lueften-heizen, workflow-schriftsatz-aus-stapel, workflow-teilungsordnung-auslesen, workflow-untervermietung-...
kompendium-06-workflow-weg-anfecht-bis-spezial-wohnungseige	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 06; bündelt 10 frühere Spezialskills (workflow-weg-anfechtung-start, workflow-weg-eigentuemer-intake, workflow-weg-protokoll-nachbereiten, workflow-weg-versammlung-v...
kompendium-07-spezial-zahlungsverz-bis-spezial-grundsteuer	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 07; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-zahlungsverzug-kuendigung-schonfrist, mietrecht-einfuehrung-vertragstypen, spezial-haustiere-mietvertrag, spezial-klein...
kompendium-08-spezial-steuer-schni-bis-fachanwalt-miet-wohn	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 08; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-steuer-schnittstelle-vermietung, erstgespraech-mandatsannahme, fachanwalt-miet-weg-mediation-mietverein-schlichtung, fa...
kompendium-09-fachanwalt-miet-wohn-bis-schriftsatzkern-subs	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 09; bündelt 10 frühere Spezialskills (fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-weg-beschlussanfechtung, gewerberaum-mietzeit-und-kuendigung, ki-gestuetzte-mietspiegel-...
kompendium-10-spezial-antennen-sat-bis-spezial-betriebskost	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 10; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-antennen-satellitenschuessel, spezial-aufrechnung-zurueckbehaltung, spezial-aufzugskosten, spezial-balkon-terrasse-gart...
kompendium-11-spezial-betrkv-mehrp-bis-spezial-fao-dokument	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 11; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-betrkv-mehrparteien-konflikt-und-interessen, spezial-bgb-risikoampel-und-gegenargumente, spezial-co2kostenaufteilung, s...
kompendium-12-spezial-gartenpflege-bis-spezial-hausmeisterk	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 12; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-gartenpflege-baumfaellung, spezial-gewerberaum-betriebspflicht, spezial-gewerberaum-covid-nachwirkungen, spezial-gewerb...
kompendium-13-spezial-heizkostenve-bis-spezial-miet-tatbest	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 13; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-heizkostenverordnung, spezial-heizung-warmwasser, spezial-indexmiete-anpassung, spezial-insolvenz-mieter-vermieter, spe...
kompendium-14-spezial-mieterhoehun-bis-spezial-modernisieru	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 14; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-mieterhoehung-verhandlung-vergleich-und-eskalation, spezial-mietminderung-bemessung, spezial-mietpreisbremse-ruege, spe...
kompendium-15-spezial-modernisieru-bis-spezial-schimmel-bew	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 15; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-modernisierungsumlage-559, spezial-moeblierte-vermietung, spezial-muellsortierung-kosten, spezial-notar-weg-grundbuch,...
kompendium-16-spezial-schluessel-s-bis-spezial-untervermiet	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 16; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-schluessel-schliessanlage, spezial-schnittstellen-internationaler-bezug-und-schnittstellen, spezial-schoenheitsreparatu...
kompendium-17-spezial-verjaehrung-bis-spezial-weg-baum-fas	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 17; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-verjaehrung-mietforderungen, spezial-verkauf-bricht-nicht-miete, spezial-vermieterzutritt, spezial-versicherungskosten,...
kompendium-18-spezial-weg-baumaeng-bis-spezial-weg-jahresab	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 18; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-weg-baumaengel-gemeinschaft, spezial-weg-beschlusskompetenz, spezial-weg-beschlusssammlung, spezial-weg-datenschutz-kam...
kompendium-19-spezial-weg-kinderla-bis-spezial-weg-privileg	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 19; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-weg-kinderlaerm-spielplatz, spezial-weg-kostenverteilung, spezial-weg-kurzzeitvermietung, spezial-weg-ladeinfrastruktur...
kompendium-20-spezial-weg-restaura-bis-spezial-weg-versiche	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 20; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-weg-restaurant-geruch-laerm, spezial-weg-sondereigentum-gemeinschaftseigentum, spezial-weg-sondernutzungsrecht, spezial...
kompendium-21-spezial-weg-verwalte-bis-spezial-wohnflaechen	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 21; bündelt 10 frühere Spezialskills (spezial-weg-verwalterbestellung, spezial-weg-verwalterpflichtverletzung, spezial-weg-verwaltungsbeirat-kommunikation, spezial-w...
kompendium-22-spezial-wohngemeinsc-bis-weg-einfuehrung-orga	fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: Konsolidiertes Skill-Kompendium 22; bündelt 8 frühere Spezialskills (spezial-wohngemeinschaft-mieterwechsel, spezial-wohnraummiete-behoerden-gericht-und-registerweg, spezial-zwangsversteigerung-mie...
spezial-kuendigung-livequellen-und-rechtsprechungscheck	Kuendigung: Livequellen- und Rechtsprechungscheck im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertiefter Spezialskill mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und dir...
spezial-rechtsquellen-abschlussprodukt-und-uebergabe	Rechtsquellen: Abschlussprodukt und Übergabe im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertiefter Spezialskill mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt n...
workflow-dokumentenintake	Dokumentenintake im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: liest Uploads, sortiert Dokumentarten, markiert Fristen und baut eine knappe Arbeitsakte.
workflow-formular-output-router	Output-Router Miet/WEG: Workflow-Skill für Miet- und WEG-Recht; wählt Memo, Tabelle, Brief, Beschluss, Schriftsatz, Vergleich oder Fristenblatt; mit Kaltstart, Fristencheck, Belegmatrix, Anschluss-Skills und nutzbarem Output.
workflow-kaltstart-und-routing	Kaltstart und Routing im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills.
workflow-output-waehlen	Output wählen im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: entscheidet zwischen Memo, Schriftsatz, Tabelle, Brief, Checkliste, Vermerk, Redline oder Mandantenübersetzung.
workflow-rechtsquellen-livecheck	Rechtsquellen-Livecheck im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: zwingt vor tragenden Aussagen zum aktuellen Quellencheck bei Gesetzen, Behörden, Gerichten und Formularen.
workflow-unterlagen-lueckenliste	Unterlagen- und Lückenliste im Plugin fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen.